房屋认购协议书模板8篇.docx
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房屋认购协议书模板8篇.docx
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房屋认购协议书模板8篇
房子认购协议书模板8篇
房子认购协议书篇1
出卖人(甲方):
____________________
认购人(乙方):
____________________
依据有关法律、法例规定,甲、乙两方在相同、自发、
磋商一致的基础上,就乙方认购甲方商品房有关事宜完成如
下协议:
一、认购标的的基本状况
乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____
区_______________(以下简称商品房)。
该商品房的建筑面积为_____平方米。
以上边积均以房地局测绘中心最后测绘面积为准。
二、认购标的的价款
该商品房依照建筑面积计价,单价为人民币__________
元/平方米,房款计人民币__________元(大写:
_______________)。
三、认购款
乙方于本认购书签订之日,一次性向甲方支付认购款计
人民币______________________元(大写:
_______________)。
该商店属一次性付清款项,出卖人和买
受人无任何争议。
且在签订本协议时表示甲方已收到该款
项。
甲方在获得预售允许证后,应立刻通知乙方。
乙方在接
到甲方的签约通知第二天起_____日内,到销售现场与甲方协
商商品房买卖合同的有关条款,磋商一致并签订《商品房买卖合同》。
甲方应在获得预售允许证____日内通知到乙方,因甲方
获得预售允许证后未在规准时间内通知到乙方,所以产生的不利于乙方的结果均由甲方肩负。
甲、乙两方在上述商定的限期内磋商商品房买卖合同的有关条款,但两方未完成一致建议,自商定的限期届满第二天起超出_____日的,本认购书自行排除。
甲方应该在本认购
书排除第二天起_____日内将已收取的认购款返还给乙方,并
肩负有关法律责任及乙方的全部经济损失。
甲乙两方磋商一致签订《商品房买卖合同》的,乙方已缴纳的认购款抵作该商品房的购房款,不必再补购房款。
四、其余商定
在签校正式的《商品房买卖合同》时,改正认购人的,甲方应踊跃配合。
买受人已一次性交清购房款,甲方不得将此房进行调动,相同甲方不得将此房另销售给其余人,不然将作为违约办理。
五、附则
本认购书未尽事宜,经甲、乙两方磋商一致可签订增补协议,增补协议与本认购书拥有相同法律效劳。
本认购书经甲、乙两方署名或盖印后奏效。
两方签订的
《商品房买卖合同》奏效后本认购书自行停止。
本认购书一
式二份,甲、乙两方各执一份,均拥有相同法律效劳;
甲方(公章):
_______________________受权代表:
_____________________证件号码:
_______________联系
电话:
_____________________________年_____月_____日
乙方(公章):
___________________授权代表:
______________________证件号码:
_______________________联系电话:
______________________________年_____月_____日
房子认购协议书篇2
甲方:
吉林省万盛房地产开发有限企业
乙方:
甲乙两方在相同、自发、磋商一致的基础上就房子认购
事宜,在签订正式《商品房买卖合同》以前,完成以下协议:
第一条项目状况
甲方在位于长春市经济技术开发区秦皇岛路以东,连云
港街以北,拟开发建设住所小区,占地约3。
3万㎡,建筑
面积约9。
9万㎡。
第二条乙方认购房子的面积
乙方所认购的房子(以下简称该房子)建筑面积约为___
㎡(最后面积以产权登记面积为准)。
如产权登记面积与本
协议的面积蓄在偏差,偏差不超出5%,两方需以钱币形式采
取“多退少补”原则据实找齐差价款。
第三条计价方式与价款
甲乙两方商定按下述方式计算该商品房价款:
按建筑面积计算,该房子最后产权价钱为(人民币)4500
元/㎡。
总价款为____元。
第四条付款方式及限期
乙方赞同按第种方式付款。
第1种:
乙方分期支付购房款。
1、乙方签订此认购协议,向甲、乙两方指定的共管账
户支付该房子总价款的50%即(人民币)____元。
注:
该指定共管账户系本项目专用账户,该账户内资本
专款专用。
须经甲、乙两方指定代表人认同后方可动用该资
金;不论任何原由,非本项目用款不得动用该账户资本,因
个人原由造成账户资本损失需全额赔偿。
2、甲方获得土地使用证、规划建设用地允许证后,甲
方与团购方需另行签订增补协议,确立房子栋号、座落、面
积。
楼层分派由团购方自行组织。
团购房的质量、周边绿化、
公共设备与商品房标准一致。
3、甲方进入施工现场开始施工之日起,十天内乙方须
向甲、乙两方共管账户支付至该房子总房款的70%。
4、乙方认购的房子工程主体在关闭之日起(经质查验
收),十天内须向甲、乙两方共管账户支付至该房子总房款
的95%。
5、乙方认购房子经查收达到入住标准时,须向甲方支
付至该房子总房款的100%,并办理入停手续。
第2种:
乙方办理银行按揭贷款。
1、乙方签订此认购协议,即向甲、乙两方指定的共管
账户支付该房子总价款的50%即(人民币)____元。
2、甲方获得土地使用证、规划建设用地允许证后,甲
方与团购方需另行签订增补协议,确立房子栋号、座落、面
积。
楼层分派由团购方自行组织。
团购房的质量、周边绿化、
公共设备与商品房标准一致。
3、甲方在获得房子预售允许证后,乙方办理银行按揭
贷款。
第五条、房子交托限期
1、甲方承诺在20xx年10月30日前,将切合本协议约
定的房子交托给乙方。
2、因不行抗力以致没法正常施工延缓工期的状况,由
甲、乙两方依据实质状况从头确立交房日期。
第六条、违约责任
1、甲方获得地上物后,未获得土地使用权,地上物经
评估确认后的价钱归全体房子认购者所有,差价赔偿及节余
款项在15日内退还给乙方,逾期每天按2‰收取违约金。
2、甲方如未按协议商定的时间交房,经乙方认同后甲
方可按5500元/㎡回购该房子。
若乙方不认同,按甲方违约
处分,违约金按购房总价款日2‰计算赔偿,合同持续执行。
3、乙方如未按本协议商定的时间付款,逾期每天按应
缴价款2‰收取违约金,逾期15日,甲方有权排除本协议。
4、因乙方原由没法正常办理银行按揭贷款业务,乙方
15日内赞同支付至该房子总房价款的95%,节余房款在该房
屋达到入住标准时支付完成,不然此协议自动停止。
本条所述逾期付款,是指依照本协议第四合商定的到期对付款未予支付及支付未完整的。
第七条、对于签订《商品房买卖合同》及更名的商定
甲方需在20xx年末前办完《商品房预销售允许证》,甲方获得《商品房预销售允许证》后,甲乙两方签订《商品房
买卖合同》,本协议违约条款作为《商品房买卖合同》违约条款持续有效,其余条款自动停止;在正式签订《商品房买卖合同》前,乙方可更名一次,在签订《商品房买卖合同》后,乙方如更名须自行到房地产交易中心办理,花费自理。
第八条、其余商定
甲方承诺乙方所认购的房子,在建筑质量及配套标准上与该小区住所楼整体一致。
本认购协议一式两份,两方各执一份。
在签订之日即时奏效,每份拥有相同法律效劳。
甲方:
________乙方:
________
联系方式:
________联系方式:
________
_____年__月__日
房子认购协议书篇3
两方当事人:
出卖人(以下简称“甲方”):
__________
认购人(以下简称“乙方”):
__________
依据有关法律、法例规定,甲、乙两方在相同、自发、
磋商一致的基础上,就乙方认购甲方商品房有关事宜完成如
下协议:
一、认购标的的基本状况
乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____
区_______________(以下简称商品房)。
该商品房的建筑面积为_____平方米。
以上边积均以房地局测绘中心最后测绘面积为准。
二、认购标的的价款
该商品房依照建筑面积计价,单价为人民币__________
元/平方米,房款计人民币__________元(大写:
_______________)。
三、认购款
乙方于本认购书签订之日,一次性向甲方支付认购款计
人民币______________________元(大写:
_______________)。
该商店属一次性付清款项,出卖人和买
受人无任何争议。
且在签订本协议时表示甲方已收到该款
项。
甲方在获得预售允许证后,应立刻通知乙方。
乙方在接
到甲方的签约通知第二天起_____日内,到销售现场与甲方协
商商品房买卖合同的有关条款,磋商一致并签订《商品房买
卖合同》。
甲方应在获得预售允许证____日内通知到乙方,因甲方
获得预售允许证后未在规准时间内通知到乙方,所以产生的
不利于乙方的结果均由甲方肩负。
甲、乙两方在上述商定的限期内磋商商品房买卖合同的
有关条款,但两方未完成一致建议,自商定的限期届满第二天起超出_____日的,本认购书自行排除。
甲方应该在本认购
书排除第二天起_____日内将已收取的认购款返还给乙方,并
肩负有关法律责任及乙方的全部经济损失。
甲乙两方磋商一致签订《商品房买卖合同》的,乙方已缴纳的认购款抵作该商品房的购房款,不必再补购房款。
四、其余商定
在签校正式的《商品房买卖合同》时,改正认购人的,甲方应踊跃配合。
买受人已一次性交清购房款,甲方不得将此房进行调动,相同甲方不得将此房另销售给其余人,不然将作为违约办理。
五、附则
本认购书未尽事宜,经甲、乙两方磋商一致可签订增补协议,增补协议与本认购书拥有相同法律效劳。
本认购书经甲、乙两方署名或盖印后奏效。
两方签订的
《商品房买卖合同》奏效后本认购书自行停止。
本认购书一
式二份,甲、乙两方各执一份,均拥有相同法律效劳;甲方(公章):
_______________________
乙方(公章):
____________________
受权代表:
________________________
受权代表:
______________________
证件号码:
_________________________
证件号码:
_______________________
联系电话:
_________________________
联系电话:
_______________________
_____年_____月_____日
______年_____月_____日
房子认购协议书篇4
出卖人(甲方):
____________________
认购人(乙方):
____________________
依据有关法律、法例规定,甲、乙两方在相同、自发、
磋商一致的基础上,就乙方认购甲方商品房有关事宜完成如
下协议:
一、认购标的的基本状况
乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____
区_______________(以下简称商品房)。
该商品房的建筑面积为_____平方米。
以上边积均以房地局测绘中心最后测绘面积为准。
二、认购标的的价款
该商品房依照建筑面积计价,单价为人民币__________
元/平方米,房款计人民币__________元(大写:
_______________)。
三、认购款
乙方于本认购书签订之日,一次性向甲方支付认购款计
人民币______________________元(大写:
_______________)。
该商店属一次性付清款项,出卖人和买
受人无任何争议。
且在签订本协议时表示甲方已收到该款
项。
甲方在获得预售允许证后,应立刻通知乙方。
乙方在接
到甲方的签约通知第二天起_____日内,到销售现场与甲方协
商商品房买卖合同的有关条款,磋商一致并签订《商品房买卖合同》。
甲方应在获得预售允许证____日内通知到乙方,因甲方
获得预售允许证后未在规准时间内通知到乙方,所以产生的不利于乙方的结果均由甲方肩负。
甲、乙两方在上述商定的`限期内磋商商品房买卖合同的有关条款,但两方未完成一致建议,自商定的限期届满第二天起超出_____日的,本认购书自行排除。
甲方应该在本认
购书排除第二天起_____日内将已收取的认购款返还给乙方,
并肩负有关法律责任及乙方的全部经济损失。
甲乙两方磋商一致签订《商品房买卖合同》的,乙方已缴纳的认购款抵作该商品房的购房款,不必再补购房款。
四、其余商定
在签校正式的《商品房买卖合同》时,改正认购人的,甲方应踊跃配合。
买受人已一次性交清购房款,甲方不得将此房进行调动,相同甲方不得将此房另销售给其余人,不然将作为违约办理。
五、附则
本认购书未尽事宜,经甲、乙两方磋商一致可签订增补协议,增补协议与本认购书拥有相同法律效劳。
本认购书经甲、乙两方署名或盖印后奏效。
两方签订的
《商品房买卖合同》奏效后本认购书自行停止。
本认购书一
式二份,甲、乙两方各执一份,均拥有相同法律效劳;甲方(公章):
乙方(公章):
受权代表:
受权代表:
证件号码:
证件号码:
联系电话:
联系电话:
年代年代
房子认购协议书篇5
协议书有广义和狭义之分。
广义的协议书是指社会企业或个人办理各样社会关系、事务经常用的“契约”类文书,以下是“房子认购协议书范本”,希望可以帮助的到您!
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
甲方修筑房子,乙方自发认购。
甲乙两方在相同、自发、磋商一致的基础上就认购房子完成以下协议:
一、甲方建筑房子地点:
甲位于________________。
二、乙方所购房子的基本状况:
乙方所购的住所为
_______号(参照户型图),该套房子的建筑面积约为
_________平方米,单价为______元/㎡,总价钱为_________
元(大写)。
房子的详细面积以国家房测部门实测为准,据实结算,房价推行多退少补。
三、付款方式:
两方商定按分期付款方式付款:
于签订协议时支付定金
___________;于_______________________________。
四、交房标准的商定:
外墙为优良面砖和高级外墙漆;
内墙及室内顶棚为水泥沙浆抹灰;楼梯及公共部分墙为涂料
墙面;室内陆面、露台地面为水泥沙浆找平;厨房地面为防水
办理;入户门为品牌防盗门,室内预留门洞;窗户为铝合
金。
。
五、甲方于________年_____月____日前负责将完工
查收合格的房子交托给乙方使用。
房子达到交托条件后,甲
方应该电话(或书面)通知乙方办理交房手续,自通知抵达10
天内办理,两方进行书面查收交接。
若乙方自通知之日起逾
期10天未接房,则作为自动接房办理。
六、甲方应在交房以前通知有关部门将其水、电设备
安装到进户处,其上户花费由甲方肩负。
七、乙方不得私自改变房子的建筑构造,如确需要改正,一定以书面形式征得甲方赞同,而且要恪守物业装饰管理规定。
八、房子自交托之日起若出现工程质量问题按有关规定由甲方负责维修;若由乙方使用不妥造成的房子维修,则由乙方自行负责。
九、甲方保证销售的房子没有产权纠葛。
甲方负责给乙方办理房地产权证,乙方应踊跃配合甲方供给办理房地产权证的有关证明资料,办理产权证时所波及的有关花费由甲
方肩负。
甲方在没有把房产证交由乙方前,乙方应扣
10000
元(壹万元元整)作为保证金。
乙方拿到房产证后将
10000(壹
万元整)保证金退还给甲方。
十、本协议一经签订,甲、乙两方应共同恪守,任何一方违约,则按合同总金额的20%支付另一方违约金。
十一、本协议自两方签订之日起奏效。
未尽事宜可由两方商定后签订附带条款。
协议附带条款与本协议拥有相同法律效应。
十二、本协议一式叁页叁份,甲方贰份,乙方一份,自署名之日起奏效。
甲方:
乙方:
电话:
电话:
签约时间:
年代日约时间:
年代日房子认购协议书篇6
甲方(出卖人)_____房地产开发有限企业联系电话:
_____
乙方(买受人)_____身份证件号:
_____联系电话:
_____
甲乙两方本着相同、自发、诚实信誉的原则,经磋商一
致,完成以下条款:
第一条预约房子状况:
乙方经过认识,存心购置甲方开发销售的_____号楼名
义第_____层_____号房(以下简称该商品房),建筑面积
_____平方米,套内建筑面积_____平方米。
认购价建筑面积
每平方米
_____元人民币,套内面积每平方米
_____
元人民
币,总房价金额
__________元人民币(大写:
_____拾_____
万_____仟__________佰_____拾_____元人民币)付款方式为:
_____.
实质总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应肩负的有关税费,乙方应依照国家及重庆市有关规定在签订《重庆市商品房买卖合同》时由乙方一次性付清缴纳有关税费,以办理《房地房权证》时政策规定进行结算多退少补。
第二条乙方付款时间:
1、定金:
乙方选定详细房子后向自发支付__________
元人民币(大写:
_____万_____仟元人民币)给甲方作为认
购该商品房的定金。
_____
2、付款时间:
乙方于_____年_____月_____日前到甲方
綦城雅筑售房部签订《重庆市商品房买卖合同》,缴纳房款、
大修基金、契税及其余代收花费,并带上以下证件和资料:
(1)本认购书;
(2)身份证明复印件和原件;(3)定金收
据。
若为按揭,则同时还要带上以下证件和资料:
(1)成婚证(或未婚证明);
(2)收入证明原件;(3)户口薄原件和复印件。
(4)已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件,
收入证明原件;(5)离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。
第三条两方的权益、义务
l、乙方须持本协议并依照协议第二条第2款之约准时
间及款额到甲方指定地址交首付款(或全款),并签订《重
庆市商品房买卖合同》;如乙方办理按揭贷款,应于《重庆
市商品房买卖合同》签订当天交齐银行所需有关资料,由甲
方代劳按揭贷款的有关手续;受国家政策及银行贷款政策的
调整,乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化,参照所签
订的按揭贷款合同办理。
若因为签订《重庆市商品房买卖合
同》缓期或交件不实时而造成银行划款延缓,参照本合同第
三条第2款办理。
2、若乙方未按第二条第2款之商定的时间及款额缴纳
首付款(或全款)并签订《重庆市商品房买卖合同》,每延
期一日,按应缴纳房款的5%(日息)向甲方支付违约金;
逾期5日不交齐首付款(或全款)的,甲方有权排除本合同,
并将该房子另行销售,乙方所交定金不予返还。
3、若乙方在签订本协议后要求退房的,则甲方不再返
还乙方定金,并有权将该房子另行销售;若乙方要求调房,
须经甲方书面赞同。
若经过甲方书面赞同,乙方应按甲方最
新售价补齐房款差额。
4、本协议所属第一合商定之实质总房款为最后确立之
事项,乙方在签订《重庆市商品房买卖合同》时不该再要求
改正,如因乙方此项要求以致甲乙两方最后未能签订《重庆
市商品房买卖合同》,则甲方有权排除本协议,乙方所交定
金不予返还。
5、在签订《重庆市商品房买卖合同》以前,若遇不行
抗力/不测事件以致乙方所购房子不可以销售,甲方有权撤除
协议,甲方撤除本协议30天内应将所收款项无息退回乙方,
甲方不再肩负其余任何责任。
6、若乙方因为个人原由不可以办理按揭贷款,此定金不
退还,所造成的全部损失由乙方自行肩负。
第四条甲乙两方在签订本协议时已确认两方依照本协议商定马上签订的《重庆市商品房买卖合同》内容及项下有关商定,且对此两方无任何异议,若乙方以此为由停止本协议的,则视为乙方违约,乙方所交定金不予返还。
第五条如在执行本协议的过程中发生纠葛,甲乙两方应本着友善的态度磋商解决,磋商不行,两方均有权向该房子所在地人民法院起诉。
第六条本认购书一式两份,甲方、乙两方各持一份,甲、乙两方署名或盖印后立刻奏效,拥有相同法律效劳。
在签订《重庆市商品房买卖合同》后,本协议自动作废。
甲方:
__________房地产开发有限企业
乙方(署名)__________
销售代表(署名)__________
_____年_____月_____日
房子认购协议书篇7
出卖人(甲方):
____________________
认购人(乙方):
____________________
依据有关法律、法例规定,甲、乙两方在相同、自发、
磋商一致的基础上,就乙方认购甲方商品房有关事宜完成如
下协议:
一、认购标的的基本状况
乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____
区_______________(以下简称商品房)。
该商品房的建筑面
积为_____平方米。
以上边积均以房地局测绘中心最后测绘
面积为准。
二、认购标的的价款
该商品房依照建筑面积计价,单价为人民币__________
元/平方米,房款计人民币__________元(大写:
_______________)。
三、认购款
乙方于本认购书签订之日,一次性向甲方支付认购款计
人民币______________________元(大写:
_______________)。
该商店属一次性付清款项,出卖人和买
受人无任何争议。
且在签订本协议时表示甲方已收到该款
项。
甲方在获得预售允许证后,应立刻通知乙方。
乙方在接到甲方的签约通知第二天起_____日内,到销售现场与甲方协
商商品房买卖合同的有关条款,磋商一致并签订《商品房买卖合同》。
甲方应在获得预售允许证____日内通知到乙方,因甲方
获得预售允许证后未在规准时间内通知到乙方,所以产生的不利于乙方的结果均由甲方肩负。
甲、乙两方在上述商定的限期内磋商商品房买卖合同的有关条款,但两方未完成一致
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