物业保洁服务合同通用版.docx
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物业保洁服务合同通用版.docx
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物业保洁服务合同通用版
物业保洁服务合同
项目名称:
物业保洁服务合同
物业保洁服务合同
甲方:
乙方:
甲乙双方就日常保洁事宜,经友好协商,本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同,以便共同遵守。
一、服务内容
乙方为甲方位于项目区域根据本合同的要求提供日常保洁服务。
二、服务期限
自年月日起至年月日止。
三、服务范围和标准
服务范围、要求和标准详见附件一《清洁作业指导书》
四、保洁服务费用和付款方式
1、保洁服务费用
保洁服务费用按每人每月元,共人,(本保洁服务费用每年4月1日根据社保缴费、最低工资标准的调整,作相应调整;本保洁服务费用系综合包干单价,该综合单价包括乙方人员的薪酬、社会保险费、劳动关系解除补偿金、防暑保暖费、劳防用品费、带薪年休补贴、奖金等一切除高温季节津贴以外的费用);
管理费:
元;税金:
元合计:
元
高温季节津贴:
元/月(6月1日—9月30日,按实际工作日计算)合同总合计(暂定):
(大写):
元整
2、付款方式
第1页;共6页项目名称:
物业保洁服务合同
每月结算一次,乙方于每月日前向甲方提供结算单及发票,甲方在收到发票后的次月日(如遇休息日或节假日,付款日期顺延)前以转账方式将上月的费用划入乙方账户。
如服务天数因故不足一个月,按实际服务天数结算,结算方式为:
(每人每月服务费/当月工作日)*实际工作天数*人数。
五、双方的权利与义务
(一)甲方的权利与义务
1、无偿提供保洁工作中所需水电、保洁日常消耗品、清洁用品,提供必要存放工具场所等作业条件;
2、按合同约定按时支付保洁服务费用;
3、对乙方保洁质量及时进行监督检查,发现质量问题及时要求乙方返工,直至达到质量标准;
4、如不满意乙方员工的服务,甲方有权提出更换,乙方不得以任何理由拒绝。
(二)乙方的权利与义务
1、乙方应认真完成《清洁作业指导书》规定的作业项目和标准,确保卫生质量达到甲方要求;
2、乙方员工要统一着装(工作服由乙方提供),衣帽整洁,并严格遵守甲方各项规章制度,在工作期间不得随意离开工作岗位,不得喧哗、嬉戏、躺卧、抽烟等,未经甲方允许,不得带无关人员进入甲方办公区域;
3、乙方在作业中应严格要求工作人员,严格执行各种清洁设备、工具、清洁用品的安全操作范围,安全使用电源,做好防火工作;
4、乙方与服务人员应签订劳动协议,并办理各种用工手续,符合国家相应政策规定。
乙方服务人员与甲方无任何劳动人事关系;
5、乙方应当对乙方服务人员的作业进行严格要求,乙方工作人员不得擅自挪用甲方的物品。
乙方工作进行中,如发现甲方物业材质有破损迹象,应及时保护现场,立即向甲方通报。
由于乙方工作人员在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成人身或财产损失的,乙方应承担赔偿责任。
第2页;共6页项目名称:
物业保洁服务合同
六、违约责任
1、乙方在保洁工作中未达到双方约定的保洁要求,在甲方要求期限整改的期限内,整改后仍未达到要求的,应向甲方支付违约金按服务费的双倍计算;
2、如甲方不按合同规定期限内向乙方支付服务费,经乙方催讨后仍未支付时,违约金按每逾期一天,按当期未支付金额的日万分之一计取,但甲方应付各项违约金的累计总金额不超过本合同总价款的百分之三。
七、争议处理
双方友好妥善就本合同项下的所有问题认真履行;如有争议,双方应就此进行充分协商以求妥善解决。
虽经双方协商仍无法解决有关争议的,双方均应向本合同签订地的人民法院提起诉讼解决。
本争议解决方法独立于本合同。
无论本框架协议变更、解除、终止或无效等均不应影响其对双方当事人的法律约束力。
八、其它事项
1、本合同自双方签字并加盖公章后生效,一式五份,甲方四份乙方一份;
2、本合同附件为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
通知联系
本协议规定和与本协议有关的所有联络均应按照收件的当事人下述地址或传真发出。
下述联络如直接交付(包括通过邮件递送公司递交),则在交付时视为收讫;如通过传真发出,则在传真发出即时视为收讫,但必须有收件人随后的书面确认为证;如通过预付邮资的挂号邮件寄出,则寄出七天后视为收讫。
如被送达方拒收或因联系地址错误而无法送达的,其后果归于被送达方承担。
任何一方联系地址或方法变更的,需以书面方式告知对方,否则,一切后果均由未告知方承担。
甲方地址:
传真:
邮编:
乙方地址:
传真:
邮编:
第3页;共6页项目名称:
物业保洁服务合同
附件:
《清洁作业指导书》
甲方:
乙方:
(盖章)(盖章)
法定代表人或代理人:
日期:
签订地点:
法定代表人或代理人:
日期:
第4页;共6页项目名称:
物业保洁服务合同
附件一:
清洁作业指导书
一、日常保洁范围:
甲方项目管理部的所有房屋。
二、保洁项目和要求:
室内清扫、保洁;卫生设备清洁、消毒;办公区垃圾的清理;门前场地保洁;随时巡查各区域,保持整洁。
三、服务标准:
(一)走廊、大厅、入口区域卫生清洁工作标准
1、地面清洁、无污渍、无水痕、无垃圾;
2、场内椅子、花盆上无尘、无污;
3、玻璃清洁无污迹、无水、无水印;
4、垃圾箱经常保持清洁,无过多垃圾,对垃圾筒进行定期消毒;
5、指示牌无灰尘;
6、询问台上无灰尘;
7、玻璃墙、玻璃门无印迹;
8、防滑毯上无尘土无泥沙,经常保持清洁;
9、地板无灰尘、无杂物。
(二)办公室、会议室卫生清洁工作标准
1、写字台、会议桌、窗台、墙面、椅子无尘土、无污迹、无擦痕;
2、地面无垃圾、地脚线无尘土、无污迹,边角隐藏处无垃圾、积尘、无发丝;
3、玻璃门、玻璃窗、隔断无污迹、无擦痕、无手印;
4、室内垃圾桶每天勤换。
(三)卫生间卫生清洁工作标准
第5页;共6页项目名称:
物业保洁服务合同
1、卫生洁具做到清洁,无水迹、无异味;
2、镜子明净、光亮,无灰尘、无水迹、无锈斑;
3、墙角四处保持干净,无蛛网、地面无脚印、无杂物;
4、卫生洁具畅通,无堵塞;
5、保持卫生间空气清新,无异味;
6、保证有足够的香精球和洗手液;
7、杂物桶经常保持清洁,垃圾不得超过3/4;
8、卫生间隔断无尘、无水迹;
9、下水道口无积水。
四、服务时间
每周工作5天,每天8小时,上午7:
00至11:
00,下午12:
00至16:
00。
中间1小时午餐及休息。
如遇甲方要求进行加班工作的计发加班工资(执行标准以国家政策为准)。
第6页;共6页
项目名称:
物业保洁服务合同
物业保洁服务合同
甲方:
乙方:
甲乙双方就日常保洁事宜,经友好协商,本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同,以便共同遵守。
一、服务内容
乙方为甲方位于项目区域根据本合同的要求提供日常保洁服务。
二、服务期限
自年月日起至年月日止。
三、服务范围和标准
服务范围、要求和标准详见附件一《清洁作业指导书》
四、保洁服务费用和付款方式
1、保洁服务费用
保洁服务费用按每人每月元,共人,(本保洁服务费用每年4月1日根据社保缴费、最低工资标准的调整,作相应调整;本保洁服务费用系综合包干单价,该综合单价包括乙方人员的薪酬、社会保险费、劳动关系解除补偿金、防暑保暖费、劳防用品费、带薪年休补贴、奖金等一切除高温季节津贴以外的费用);
管理费:
元;税金:
元合计:
元
高温季节津贴:
元/月(6月1日—9月30日,按实际工作日计算)合同总合计(暂定):
(大写):
元整
2、付款方式
第1页;共6页项目名称:
物业保洁服务合同
每月结算一次,乙方于每月日前向甲方提供结算单及发票,甲方在收到发票后的次月日(如遇休息日或节假日,付款日期顺延)前以转账方式将上月的费用划入乙方账户。
如服务天数因故不足一个月,按实际服务天数结算,结算方式为:
(每人每月服务费/当月工作日)*实际工作天数*人数。
五、双方的权利与义务
(一)甲方的权利与义务
1、无偿提供保洁工作中所需水电、保洁日常消耗品、清洁用品,提供必要存放工具场所等作业条件;
2、按合同约定按时支付保洁服务费用;
3、对乙方保洁质量及时进行监督检查,发现质量问题及时要求乙方返工,直至达到质量标准;
4、如不满意乙方员工的服务,甲方有权提出更换,乙方不得以任何理由拒绝。
(二)乙方的权利与义务
1、乙方应认真完成《清洁作业指导书》规定的作业项目和标准,确保卫生质量达到甲方要求;
2、乙方员工要统一着装(工作服由乙方提供),衣帽整洁,并严格遵守甲方各项规章制度,在工作期间不得随意离开工作岗位,不得喧哗、嬉戏、躺卧、抽烟等,未经甲方允许,不得带无关人员进入甲方办公区域;
3、乙方在作业中应严格要求工作人员,严格执行各种清洁设备、工具、清洁用品的安全操作范围,安全使用电源,做好防火工作;
4、乙方与服务人员应签订劳动协议,并办理各种用工手续,符合国家相应政策规定。
乙方服务人员与甲方无任何劳动人事关系;
5、乙方应当对乙方服务人员的作业进行严格要求,乙方工作人员不得擅自挪用甲方的物品。
乙方工作进行中,如发现甲方物业材质有破损迹象,应及时保护现场,立即向甲方通报。
由于乙方工作人员在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成人身或财产损失的,乙方应承担赔偿责任。
第2页;共6页项目名称:
物业保洁服务合同
六、违约责任
1、乙方在保洁工作中未达到双方约定的保洁要求,在甲方要求期限整改的期限内,整改后仍未达到要求的,应向甲方支付违约金按服务费的双倍计算;
2、如甲方不按合同规定期限内向乙方支付服务费,经乙方催讨后仍未支付时,违约金按每逾期一天,按当期未支付金额的日万分之一计取,但甲方应付各项违约金的累计总金额不超过本合同总价款的百分之三。
七、争议处理
双方友好妥善就本合同项下的所有问题认真履行;如有争议,双方应就此进行充分协商以求妥善解决。
虽经双方协商仍无法解决有关争议的,双方均应向本合同签订地的人民法院提起诉讼解决。
本争议解决方法独立于本合同。
无论本框架协议变更、解除、终止或无效等均不应影响其对双方当事人的法律约束力。
八、其它事项
1、本合同自双方签字并加盖公章后生效,一式五份,甲方四份乙方一份;
2、本合同附件为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
通知联系
本协议规定和与本协议有关的所有联络均应按照收件的当事人下述地址或传真发出。
下述联络如直接交付(包括通过邮件递送公司递交),则在交付时视为收讫;如通过传真发出,则在传真发出即时视为收讫,但必须有收件人随后的书面确认为证;如通过预付邮资的挂号邮件寄出,则寄出七天后视为收讫。
如被送达方拒收或因联系地址错误而无法送达的,其后果归于被送达方承担。
任何一方联系地址或方法变更的,需以书面方式告知对方,否则,一切后果均由未告知方承担。
甲方地址:
传真:
邮编:
乙方地址:
传真:
邮编:
第3页;共6页项目名称:
物业保洁服务合同
附件:
《清洁作业指导书》
甲方:
乙方:
(盖章)(盖章)
法定代表人或代理人:
日期:
签订地点:
法定代表人或代理人:
日期:
第4页;共6页项目名称:
物业保洁服务合同
附件一:
清洁作业指导书
一、日常保洁范围:
甲方项目管理部的所有房屋。
二、保洁项目和要求:
室内清扫、保洁;卫生设备清洁、消毒;办公区垃圾的清理;门前场地保洁;随时巡查各区域,保持整洁。
三、服务标准:
(一)走廊、大厅、入口区域卫生清洁工作标准
1、地面清洁、无污渍、无水痕、无垃圾;
2、场内椅子、花盆上无尘、无污;
3、玻璃清洁无污迹、无水、无水印;
4、垃圾箱经常保持清洁,无过多垃圾,对垃圾筒进行定期消毒;
5、指示牌无灰尘;
6、询问台上无灰尘;
7、玻璃墙、玻璃门无印迹;
8、防滑毯上无尘土无泥沙,经常保持清洁;
9、地板无灰尘、无杂物。
(二)办公室、会议室卫生清洁工作标准
1、写字台、会议桌、窗台、墙面、椅子无尘土、无污迹、无擦痕;
2、地面无垃圾、地脚线无尘土、无污迹,边角隐藏处无垃圾、积尘、无发丝;
3、玻璃门、玻璃窗、隔断无污迹、无擦痕、无手印;
4、室内垃圾桶每天勤换。
(三)卫生间卫生清洁工作标准
第5页;共6页项目名称:
物业保洁服务合同
1、卫生洁具做到清洁,无水迹、无异味;
2、镜子明净、光亮,无灰尘、无水迹、无锈斑;
3、墙角四处保持干净,无蛛网、地面无脚印、无杂物;
4、卫生洁具畅通,无堵塞;
5、保持卫生间空气清新,无异味;
6、保证有足够的香精球和洗手液;
7、杂物桶经常保持清洁,垃圾不得超过3/4;
8、卫生间隔断无尘、无水迹;
9、下水道口无积水。
四、服务时间
每周工作5天,每天8小时,上午7:
00至11:
00,下午12:
00至16:
00。
中间1小时午餐及休息。
如遇甲方要求进行加班工作的计发加班工资(执行标准以国家政策为准)。
第6页;共6页
物业管理保洁服务合同
甲方:
乙方:
华润东方物业有限公司
甲方:
乙方:
华润东方物业有限公司
根据《物权法》、《山东省物业管理条例》等有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲乙双方就该物业服务事项达成共识并订立本合同。
第一章
第1条合同造价
合同总造价:
88万/年(合同期限4年)第2条物业基本情况物业类型:
别墅、连体住宅
座落位置:
占地面积:
62504.2平方
建筑面积:
约27000平方米。
第3条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。
本物业的全体业主、使用人均应履行本合同,承担相应的责任。
第二章委托管理事项
第4条本物业小区共用部位的维修、养护和管理。
第5条本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理。
第6条公用设施的维修、养护和管理。
第7条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。
包括:
物业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房等。
第8条公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建筑小品的养护与管理。
庭院内的绿地、花木可以应业主要求给予适当管理。
第9条公共环境卫生管理。
包括:
公共场所、场地的清扫保洁及垃圾的收集。
第10条协助公安部门维护小区公共秩序。
第11条进一步完善物业档案管理。
第12条按照《维修基金管理使用办法》的规定做好小区维修基金利息及维修资金的管理和使用工作。
第13条房屋自用部位、自用设备的维修可以委托乙方实施,但委托方要承担一切费用。
第14条规劝制止业主、使用人违反《管理规约》和业主委员会决议及物业管理有关规定的行为。
第三章委托管理期限
第15条委托管理期限为4年。
自2015年5月15日起至2019年5月30日止。
第四章双方权利和义务
第16条甲方权利和义务
(一)甲方权利
1.代表和维护业主、使用人的合法权益;
2.根据业主大会的决议与物业管理企业签订物业服务合同;
3.监督业主、使用人遵守《管理规约》及业主大会、业主委员会决议和物业管理有关规定;
4.检查监督乙方物业管理工作的实施及制度的执行情况;
5.审议乙方提出的物业管理服务计划、维修财务预算及决算;
6.查阅本小区物业档案资料(与物业公司内部管理有关的资料除外);
7.向业主筹集或续筹维修资金,审定维修基金的使用情况;
8.监督公共建筑、共用设施设备和物业管理办公用房及经营用房的使用情况。
(二)甲方义务
1.听取业主、使用人的意见和建议,并及时将业主、使用人的意见和建议反馈给乙方;
2.保证业主、使用人遵守、执行物业管理有关法规、规章和规范性文件,遵守《管理规约》及业主大会、业主委员会决议和小区物业管理制度,按时交纳物业管理服务费及其他费用;
3.协助乙方开展物业管理工作,完成和实现物业管理各项管理目标;
4.当业主、使用人不按规定缴纳物业管理服务费时,协助乙方催交;
5.协助乙方搞好社区文化和社区服务工作。
第17条乙方权利和义务
(一)乙方的权利
1.根据有关法律、法规、规章和本合同有关约定制定物业管理实施方案并实施管理;
2.编制物业管理管理计划、编制维修基金使用计划及预决算报告;
3.编制共用设施设备大修、中修、更新、改造方案;
4.依照本合同和市物价局核发的收费许可证收取物业管理服务费;
5.负责物业管理档案资料;
6.规劝制止业主、使用人违反物业管理规定及《管理规约》的行为;
7.有选聘专业公司承担专项工程的权力;但不得将物业管理责任转让给第三人;
8.当业主、使用人装修房屋时,与其签订《房屋装饰装修管理协议》,并按有关规定进行管理;
9.依法向业主、使用人追缴欠交的物业管理服务费。
(二)乙方的义务
1.履行本物业服务合同并依法经营;2.接受业主委员会和业主、使用人的监督;3.接受物业行政主管部门的监督、指导;
4.对本物业的公共配套设施不得擅自占用或改变使用功能。
如需扩建或完善配套项目,须经甲方同意并报有关部门批准后方可实施;
5.在条件成熟的情况下定时向业主公布维修基金及其利息使用管理情况;
6.向业主、使用人提供优良生活工作环境,搞好社区文化和社区服务;
7.发现违法行为要及时制止并向政府有关行政主管部门报告;
8.定期对房屋设施设备状况进行检查,及时排除不安全隐患和险情;
9.物业服务合同终止物业服务企业退出时按照《物业管理条例》规定的内容向甲方移交相关资料和设施设备。
第五章物业管理服务质量及标准
第18条依据国家、山东省和青岛有关规定,制定本物业管理服务质量及标准。
具体内容如下:
(一)房屋及共用设备管理
1.小区园区、房屋幢号、户号有明显标志,设有引导方向平面图、指路牌和引导牌。
2.物业管理人员按要求经过专业培训,持证上岗。
3.进一步完善房屋档案资料,包括按幢、户立档,设备图纸、档案资料齐全,设备台帐记录清晰,便于查阅。
(二)共用设施管理
1.小区内公共配套服务设施完好,并按原设计用途使用。
2.公共照明设施设备齐全,运行正常。
3.保持道路畅通。
4.污水排放畅通,沟道无积水。
5.危险部位标志明显。
(三)绿化及养护管理
绿化有专人养护和管理,对绿地、花木等定期浇水、施肥、除虫、修剪、清除枯叶。
(四)环境卫生管理
1.小区内环卫设施完善,设有果皮箱、垃圾箱等保洁设施。
2.道路、公共绿地、公用场地,保持清洁。
3.雪后及时扫净小区内道路积雪;雨后及时清理污水。
4.公共场所发现乱堆、乱放、乱贴、乱画现象及时制止或处理。
5.发现小区内有乱搭乱建的现象及时劝阻。
(五)社区秩序维护
1.小区内实行24小时值班巡逻制度;严禁脱岗。
2.值班人员统一着装,熟悉辖区情况,工作规范,责任到人,相片公示,有值班巡逻记录,各项管理措施落实。
3.进一步完善小区内的监控工作,监控设备完好,监控画面尽量保持清晰;无特殊情况监控资料7天有效。
设施设备的完善、改造或更新,需要动用维修基金的按照以上相关条款执行。
(六)消防
1.消防系统标志明显,设备完好,可随时启用。
2.配备兼职消防管理人员。
(七)公共文体娱乐场所原则上仅对小区业主及物业使用人开放。
第六章物业管理服务费用
第19条物业管理服务费
(一)依照青岛市物价局的批复,住宅房屋,乙方按业主房产建筑面积每月每平方米2.7元向业主或物业使用人收取。
(二)业主转让物业时,须交清转让前的物业管理服务费用。
第20条房屋共用部位、共用设施设备的维修养护和更新费用,按国家有关文件执行。
第七章违约责任
第21条甲方违反本合同第十六条甲方义务的约定,使乙方未完成规定管理目标,乙方有权要求甲方限期解决。
第22条乙方违反本合同第五章的约定,未按合同约定标准管理物业,甲方有权要求乙方限期整改。
第23条乙方违反本合同第六章的约定,擅自提高收费标准的,甲方有权要求乙方清退。
第24条乙方不按规定和甲方审定的计划使用维修基金,或将维修基金利息挪作他用的,甲方有权制止。
第八章附则
第25条本合同期满前二个月甲乙双方应就续签合同事宜进行协商。
第26条双方可以对本合同的条款进行补充,以书面形式签订补充协议。
但是补充协议须经业主大会讨论通过并经甲乙双方共同签字盖章后才具有法律效力。
第27条本合同一式三份。
甲乙双方各执一份,报物业行政主管部门备案一份,具有同等法律效力。
第28条本合同在执行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成的可报请物业主管部门进行调解,调解不成功时双方同意:
(一)由青岛市仲裁委员会仲裁。
(二)向人民法院起诉。
第29条其他约定:
1.加强对建筑垃圾的管理工作。
2.为维护公众、业主、使用人的切身利益,在不可预见情况下,如发生燃气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件,或因自然灾害、不可抗力等因素造成业主、使用人人身伤害、死亡和财产损失的,甲乙双方均不承担责任。
甲方(签章):
_____________
代表人:
日期:
年
月
日
乙方(签章):
_____________代表人:
日期:
年
月
日
中标通知书
华润东方物业有限公司:
经我单位物业招投标小组评审,确定贵方为:
xxxxxxx的中标单位,中标价为:
88万/年。
请贵方法定代表人或法人委托人于2015年5月15日持中标通知书到我单位招投标管理部门签订物业服务合同,并根据有关规定办理人员进场手续。
特此通知书
单位名称
日期:
2015年5月11日
物业管理保洁服务承包合同
保洁服务承包合同
甲方:
xxxxxxxxxxx(以下简称甲方)
乙方:
xxxxxxxxx物业管理有限责任公司(以下简称乙方)
甲方为确保xxxxx室内外整洁清新的高标准卫生环境,为xxx提供优美舒适的xxxxx场所,特将内外部卫生保洁工作承包给乙方,具体承包合同条款如下
:
一、承包时间及费用
1、保洁承包时间从xxxx年xxx月xxx日起至xxxxx年xxx月xxx日止。
2、保洁费暂定每月元。
(包括材料费、机械折旧费、维修费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等)
3、甲方按月支付保洁费用,承包合同生效后,甲方于次月10日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户,如遇节假日等特殊情况,付款时间顺延,但时间不能超过7天。
二、保洁的形式和范围
1、保洁形式为日常保洁,也就是跟踪打扫,保洁时间为甲方的每个工作日,早上7.00—晚上10.00点钟。
2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。
3、保洁标准,按甲方具体要求执行(具体标准附后)。
三、甲、乙双方的权利与义务
(一)、甲方的权利与义务
1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查,如发现卫生不符合甲方要求,先以口头形式通知乙方管理人员,立即整改,若不及时整改,,再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。
(处罚标准附后)
2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥,遵守甲方各项管理制度。
3、甲方为乙方无偿提供用水、用电,并及时对供水、排水、排污管道进行修理。
4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。
(二)、乙方的权利与义务
1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。
2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好,无违法犯罪纪录。
3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查,并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议,对存在的问题及时处理。
4、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序,但工作时间必须与甲方的上下班时间相符合。
5、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定,在卫生保洁过程中,采取严格的安全措施,如发生人身安全事故,责任与费用由乙方承担。
(人力不可抗拒的灾害,因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥管理中出现的事故均由甲方负责)。
6、乙方负责保洁工的培训,保洁工作人员要统一着装上岗。
7、根据工作需要,或因情况更换保洁工,乙
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