造价工程师计价考点汇总.docx
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造价工程师计价考点汇总.docx
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造价工程师计价考点汇总
计价
1、单台非标准设备原价={[(材料费+辅助材料费+加工费)×(1+专用工具费率)
×(1+废品损失费率)+外购配套件费]×(1+包装费率)-外购配套件费}
×(1+利润率)+外购配套件费+销项税额+非标准设备设计费
2、安装工程费用内容包括:
生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验
等各种需要安装的机械设备的装配费用,与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用,附属于被安装设备的管线敷设工程费用,以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费;为测定安装工程质量,对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。
3、当单层建筑物檐口高度超过20m,多层建筑物超过6层时,可计算超
高施工增加费,超高施工增加费的内容由以下各项组成:
1〕建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的机械降效费;2〕高层施工用水加压水泵的安装、撤除及工作台班费;3〕通信联络设备的使用及摊销费。
选项E正
确,超高施工增加费通常按照建筑物超高局部的建筑面积以m2为单位计算。
4、材料费主要包括:
材料原价;运杂费;税金;运输损耗及采购保管费;预涨费。
5、开办费包括用电、用水、机具费,清理费,周转材料摊销费,临时设施摊销费,驻工地工程师办公费,现场实验费,其他开办费。
6、建设管理费包括建设单位管理费、工程监理费、工程总承包管理费。
如建设管理采用工程总承包方式,其总包管理费由建设单位与总包单位根据总包工作范围在合同中商定,从建设管理费用支出。
7、试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其
他物资消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费等;试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。
联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用,以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。
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8、某建设工程建安工程费为1500万元,设备购置费400万元,工程建设其他费300万元。
根本预备费费率为5%,工程建设前期年限为0.5年,建设期为2年,每年完成投资的50%,年涨价率为7%,那么该工程的预备费为
(358.2〕万元。
9、某建设工程静态投资为10000万元,工程建设前期年限为1年,建设期为2年,第一年完成投资40%,第二年完成投资60%。
在年平均价格上涨率为
6%的情况下,该工程价差预备费应为〔1306.2〕万元。
0、某工程共需工程资金900万元,建设期为3年,按年度均衡筹资,第一年贷款为300万元,第二年贷款为400万元,建设期内利息只计息但不支付,年利率为10%,那么第2年的建设期利息为〔51.5〕。
2、劳动定额的主要表现形式是时间定额,机械消耗定额的主要表现形式是
机械时间定额,同时也以产量定额表现;施工定额是施工企业〔建筑安装企业〕组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额,属于企业定额的性质;补充定额只能在指定的范围使用,可以作为以后修订定额的根底;地区统一定额主要是考虑地区性特点和全国统一定额水平作适当调整和补充编制。
3、按定额反映的生产要素消耗内容分类,可以把工程定额划分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种
4、
施工机械消耗时间分为必需消耗时间和损失时间,在必需消耗的工作时间里,包括有效工作、不可防止的无负荷工作和不可防止的中断三项时间消耗。
而在有效工作的时间消耗中又包括正常负荷下、有根据地降低负荷下的工时消耗。
因机械保养而中断使用的时间属于不可防止中断时间的内容。
5、测时法主要适用于测定定时重复的循环工作的工时消耗。
选项B错误,
接续法测时比选择法测时准确、完善,但观察技术也较之复杂。
选项C错误,当所测定的各工序或操作的延续时间较短时,用选择法测时比拟方便且简单。
选项D正确,由于测时法是属于抽样调查的方法,因此为了保证选取样本的数据可靠,需要对于同一施工过程进行重复测时。
一般来说,观测的次数越多,资料的准确性越高,但要花费较多的时间和人力,这样既不经济,也不现实。
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确定观测次数较为科学的方法,应该是依据误差理论和经验数据相结合的方法来判断。
6、通过计时观察,完成某工程的根本工时为6h/m2,辅助工作时间为工序作业时间的8%。
标准时间占工作时间的15%,那么完成该工程的时间定额是
(0.959〕工日/
2。
7、假设完成1m3墙体砌筑工作的根本工时为0.5工日,辅助工作时间占工序
作业时间的4%。
准备与结束工作时间、不可防止的中断时间、休息时间分别占工作时间的6%、3%和12%,该工程时间定额为〔0.659〕工日/
3。
8、出料容量为的砂浆搅拌机,每循环工作一次,需要运料、装料、搅拌、卸料和中断的时间分别为120s、30s、180s、30s、30s,其中运料与其他循环组成局部交叠的时间为30s。
机械正常利用系数为,那么砂浆搅拌机的产量定额为〔32〕m3/台班。
〔=〕
9、有效工作时间包括根本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间的消耗
0、非施工本身造成的停工时间是由于停电等外因引起的停工时间,在定额
中应给予合理的考虑。
工人在工作班内消耗的工作时间,按其消耗的性质,根本可以分为两大类:
必需消耗的时间和损失时间。
在损失时间中,由于偶然工作能获得一定产品,拟定定额时要适当考虑它的影响。
1、现场技术测定法,又称为观测法,是根据对材料消耗过程的测定与观
察,通过完成产品数量和材料消耗量的计算,而确定各种材料消耗定额的一种方法。
2、某建设工程材料〔适用17%增值税率〕从两个地方采购,其采购量及有关费用如表所示,该工地水泥的单价为〔233.71〕元/t〔表中原价、运杂费均为含税价格,且材料采用“两票制〞支付方式〕。
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3、某施工机械设备司机2人,假设年制度工作日为254天,年工作台班为
250台班,人工日工资单价为80元,那么该施工机械的台班人工费为
(162.56〕元/台班。
4、施工仪器仪表台班单价由四项费用组成,包括折旧费、维护费、校验费、动力费。
5、材料单价是指建筑材料从其来源地运到施工工地仓库,直至出库形成的综合单价;运输损耗是指材料在场外运输装卸过程中不可防止的损耗
6、人工幅度差内容包括:
1〕各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所发生的停歇用工;
2〕施工过程中,移动临时水电线路而造成的影响工人操作的时间;
3〕工程质量检查和隐蔽工程验收工作而影响工人操作的时间;
4〕同一现场内单位工程之间因操作地点转移而影响工人操作的时间;
5〕工序交接时对前一工序不可防止的修整用工;
6〕施工中不可防止的其他零星用工。
7、人工消耗量=〔根本用工+辅助用工+超运距用工〕×〔1+人工幅度差系数〕
8、概算指标可分为两大类,一类是建筑工程概算指标,另一类是设备及安装工程概算指标。
选项B错误,综合概算指标的概括性较大,其准确性、针对性不如单项指标。
单项概算指标的针对性较强,故指标中对工程结构形式要作介绍。
,概算指标编制时,构筑物是以座为单位编制概算指标,因此,在计算完工程量,编出预算书后,不必进行换算,预算书确定的价值就是每座构筑物概算指标的经济指标。
9、完成某单位分局部项工程需要根本用工4.2工日,超运距用工0.3工
日,辅助用工1工日,人工幅度系数为10%。
那么该单位分局部项工作预算定额人工消耗量为〔6.05〕工日。
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0、某挖掘机械挖二类土方的台班产量定额为100m3/台班,当机械幅度差系数为20%时,该机械挖二类土方1000m3预算定额的台班耗用量应为
(12.0〕台班。
1、某挖土机挖土,一次正常循环工作时间为50s,每次循环平均挖土量为
,机械正常利用系数为,机械幅度差系数为25%,按8小时工作制考
虑,挖土方预算定额的机械台班消耗量为〔〕台班/1000m3。
机械纯工作lh循环次数=3600/50=72〔次/台时〕;
机械纯工作lh正常生产率=72×0.5=36(m3/台时);
施工机械台班产量定额=36×8×0.8=230.4(m3/台班);
施工机械台班时间定额〔台班/m3〕;
预算定额机械耗用台班×〔台班/m3〕;
挖土方l000m3的预算定额机械耗用台班量=1000×〔台班〕。
2、综合实用性是指信息分类应从系统工程的角度出发,放在具体的应用环
境中进行整体考虑。
这表达在信息分类的标准与方法的选择上,应综合考虑工程的实施环境和信息技术工具。
3、设备、工器具费用的变动通常是由两个因素引起的,即设备、工器具单
件采购价格的变化并且工程所采购的设备、工器具是由不同规格、不同品种组成的,因此,设备、工器具价格指数属于总指数。
由于采购价格与采购数量的数据无论是基期还是报告期都比拟容易获得,因此设备、工器具价格指数可以用综合指数的形式来表示。
4、某典型工程,其建筑工程造价的构成及相关费用与上年度同期相比的价格指数如下表所示。
和去年同期相比,该典型工程的建筑工程造价指数为
(109.76〕。
5、指数的分类
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6、工程决策的正确性是工程造价合理性的前提。
工程决策的内容是决定工
程造价的根底。
工程决策的深度影响投资估算的精确度。
在工程建设各阶段中,投资决策阶段影响工程造价的程度最高,到达70%~90%。
7、对农产品、矿产品的初步加工工程,由于大量消耗原料,应尽可能靠近
原料产地;对于能耗高的工程,如铝厂、电石厂等,宜靠近电厂,由此带来的减少电能输送损失所获得的利益,通常大大超过原料、半成品调运中的劳动消耗;而对于技术密集型的建设工程,由于大中城市工业和科学技术力量雄厚,协作配套条件完备、信息灵通,所以其选址宜在大中城市
8、某地拟于____年新建一年产60万吨产品的生产线,该地区____年建成
的年产50万吨相同产品的生产线的建设投资额为5000万元,假定____年至
____年该地区工程造价年均递增5%,那么该生产线的建设投资为〔6615〕万元
9、系数估算法也称为因子估算法,它是以拟建工程的主体工程费或主要设
备购置费为基数,以其他工程费与主体工程费或设备购置费的百分比为系数,依此估算拟建工程静态投资的方法。
0、某地2021年拟建年产30万吨化工产品工程。
依据调查,某生产相同产品的已建成工程,年产量为10万吨,建设投资为12000万元。
假设生产能力指数为,综合调整系数为,那么该拟建工程的建设投资是〔37093〕万元。
1、环境治理方案比选的主要内容包括:
1〕技术水平比照;2〕治理效果比照;3〕管理及监测方式比照;4〕环境效益比照。
2、工程建议书阶段,要求误差控制在±30%以内。
可行性研究阶段,要求误差控制在±10以内。
3、流动资金借款局部按全年计算利息,流动资金利息应计入生产期间财务费用;不同生产负荷下的流动资金,应按不同生产负荷所需的各项费用金额,
4、工程的建设尽量将厂址选择在荒地、劣地、山地和空地,不占或少占耕地,力求节约用地,降低土地补偿费用。
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5、在工业工程的建筑设计中,影响造价的主要因素有:
平面形状、流通空
间、空间组合、建筑物的体积与面积、建筑结构、柱网布置。
在民用工程的建筑设计中,影响工程造价的主要因素有:
建筑物的平面形状和周长系数、住宅的层高和净高、住宅的层数、住宅单元组成、户型和住户面积、住宅建筑结构的选择。
6、允许调整概算的原因包括以下几点:
①超出原设计范围的重大变更;
②超出根本预备费规定范围不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动和费用增加;③超出工程造价价差预备费的国家重大政策性的调整。
7、总平面设计中影响工程造价的主要因素包括:
现场条件、占地面积、功能分区、运输方式的选择。
8、利用概算指标法编制拟建工程概算,概算指标中每100m2建筑面
积中分摊的人工消耗量为500工日。
拟建工程与概算指标相比,仅楼地面做法不同,概算指标为瓷砖地面,拟建工程为花岗岩地面。
查预算定额得到铺瓷砖和花岗岩地面的人工消耗量分别为37工日/100m2和24工日/100
2。
拟建工程楼地面面积占建筑面积的65%。
那么对概算指标修正后的人工消耗量为〔491.55〕工日/100
2。
9、建筑物周长与建筑面积比,即建筑周长系数K周,通常情况下K周越低,设计越经济。
按圆形、正方形、矩形、T形、L形建筑的K周依次增大。
0、某地拟建一工程,与其类似的已完工程单方工程造价为4500元/㎡,其中人工、材料、施工机具使用费分别占工程造价的15%、55%和10%,拟建工程
地区与类似工程地区人工、材料、施工机具使用费差异系数分别为1
5、1.03和0.98.假定以人、材、机费用之和为基数取费,综合费率为25%。
用类似工程预算法计算的拟建工程造价指标为〔〕元/㎡。
1、单位工程概算包括单位建筑工程概算和单位设备及安装工程概算两类。
其中,建筑工程概算的编制方法有:
概算定额法、概算指标法、类似工程预算
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法等;设备及安装工程概算的编制方法有:
预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。
2、总平面设计中影响工程造价的主要因素包括:
〔1〕现场条件;〔2〕占地面积;〔3〕功能分区;〔4〕运输方式。
3、设备购置费由设备原价和设备运杂费构成;未到达固定资产标准的工器具购置费一般以设备购置费为计算基数,按照规定的费率计算
4、建设工程总预算由组成该建设工程的各个单项工程综合预算、以及经计算的工程建设其他费、预备费和建设期利息和铺底流动资金汇总而成。
5、施工图预算可以作为投资方确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程
结算的根底。
施工图预算是投资方确定工程招标控制价的依据。
施工图预算是施工企业进行施工图预算与施工预算“两算〞比照的依据。
施工图预算是投资方安排建筑资金方案的依据。
6、采用三级预算编制形式的工程预算文件包括:
封面、签署页及目录、编
制说明,总预算表、综合预算表、单位工程预算表、附件等6项内容;采用二级预算编制形式的工程预算文件包括:
封面、签署页及目录、编制说明,总预
算表、单位工程预算表、附件等5项内容。
7、工料单价法编制施工图预算的工作有:
①计算主材料②套用工料单价
③计算措施工程人材机费用④划分工程工程和计算工程量⑤进行工料分析,
以下工作排序正确的选项是〔〕。
D.④②③⑤①
8、计算直接费后编制工料分析表是属于工料单价法编制施工图预算的步
骤;各子目综合单价的计算可通过预算定额及其配套的费用定额确定。
其中人工费、材料费、机具费应根据相应的预算定额子目的人材机要素消耗量,以及报告编制期人材机的市场价格〔不含增值税进项税额〕等因素确定。
分局部项工程费与措施工程费之和即为建筑安装工程施工图预算费用。
9、施工总方案只需对重大问题和关键工艺作原那么性的规定,不需考虑施工
步骤
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0、以“项〞为计量单位给出的专业工程暂估价一般应是综合暂估价,即应当包括除规费、税金以外的管理费、利润等
1、总承包效劳费按专业工程估算的%计算。
2、合同形式分析,主要分析承包方式〔如分项承包、施工承包、设计与施
工总承包和管理承包等〕;计价方式〔如单价方式、总价方式、本钱加酬金方式等〕。
3、承包人承当5%以内的材料、工程设备价格风险,10%以内的施工机具使用费风险
4、招标文件中要求投标人承当的风险费用,投标人应考虑进入综合单价。
在施工过程中,当出现的风险内容及其范围〔幅度〕在招标文件规定的范围〔幅度〕内时,综合单价不得变动,合同价款不作调整。
5、一般工程投标有效期为60~90天,大型工程120天左右。
投标保证金的有效期应与投标有效期保持一致。
6、有以下情形之一的,属于投标人相互串通投标:
1〕投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容;2〕投标人之间约定中标人;3〕投标人之间约定局部投标人放弃投标或者中标;4〕属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标;5〕投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。
7、投标有效期一般考虑以下因素:
1〕组织评标委员会完成评标需要的时间;2〕确定中标人需要的时间;3〕签订合同需要的时间。
8、某招标工程采用经评审的最低投标价法评标,招标文件规定对同时投多
个标段的评标修正率为5%,投标人甲同时投标1#、2#标段,报价分别为5000万元,4000万元。
假设甲在1#标段中标,那么其在2#标段的评标价为〔3800〕万元。
9、我国某世界银行贷款工程采用经评审的最低投标价法评标,招标文件规
定借款国国内投标人有7.5%的评标优惠,假设投标工期提前,那么按每月25万美元
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进行报价修正,现国内甲投标人报价5000万美元,承诺较投标要求工期提前2个月,那么甲投标人评价标为〔4575〕万美元。
0、招标文件与中标人投标文件不一致的地方,以投标文件为准。
选项B错
误,招标人和中标人应当在投标有效期内并在自中标通知书发出之日起30天
内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
选项C错误,建设规模较小,技术难度较低,工期较短,且施工图设计已审查批准的建设工程可以采
用总价合同;紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可以采用本钱加酬金合同。
选项D正确,实行工程量清单计价的建筑工程,鼓励发承包双方采用单价方式确定合同价款。
1、中标后的承包人应保证其履约保证金在发包人颁发工程接收证书前一直有效。
发包人应在工程接收证书颁发后28天内把履约保证金退还给承包人。
3、已标价工程量清单中没有该类计日工单价的,由发承包双方按工程变更的有关的规定商定计日工单价计算。
选项B错误,发包人通知承包人以计日工方式实施的零星工作,承包人应予执行。
任一计日工工程实施结束。
承包人应按照确认的计日工现场签证报告核实该类工程的工程数量,并根据核实的工程数量和承包人已标价工程量清单中的计日工单价计算,提出应付价款。
每个支付期末,承包人应与进度款同期向发包人提交本期间所有计日工记录的签证汇总表,以说明本期间自己认为有权得到的计日工金额,调整合同价款,列入进度款支付。
4、某工程施工过程中发生工程变更,引起分局部项工程工程发生变化,已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程工程,调整该变更工程的单
价应考虑报价浮动率。
该工程的中标价为5030万元,招标控制价为5100万元,那么承包人报价浮动率L为〔1.37%〕。
5、某施工现场有塔吊1台,由施工企业租得,台班单价5000元/台班,租赁费为2000元/台班,人工工资为80元/工日,窝工补贴25元/工日,以人工费和机械费合计为计算根底的综合费率为30%,在施工过程中发生了如下事
件:
监理人对已经覆盖的隐藏工程要求重新检查且检查结果合格,配合用工10
工日,塔吊1台班,为此,施工企业可向业主索赔的费用为〔
7540〕元。
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6、施工合同中约定,承包人承当的钢筋价格风险幅度为±5%,超出局部依据?
建设工程工程量清单标准?
〔GB50500—2021〕造价信息法调差。
承包人投标价格、基准期发布价格分别为2400元/t、2200元/t,____年12月、____
年7月造价信息发布价为2000元/t,2600元/t.那么该两月钢筋的实际结算价格应分别为〔2310;2480〕。
【解析】如果承包人投标报价中材料单价高于基准单价,工程施工期间材料单价跌幅以基准单价为根底超过合同约定的风险幅度值时,或材料单价涨幅以投标报价为根底超过合同约定的风险幅度值时,其超过局部按实调整。
2400-[2200〔×1-5%〕-2000]=2310元/t
2400+〔2600-2400×1.〕05=2480元/t
7、发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备不属于依法必
须招标的,由承包人按照合同约定采购,经发包人确认后以此为依据取代暂估价,调整合同价款。
选项B正确,发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备属于依法必须招标的,由发承包双方以招标的方式选择供给商。
依法确定中标价格后,以此为依据取代暂估价,调整合同价款。
选项C错误,承包人不参加投标的专业工程,应由承包人作为招标人,但拟定的招标文件、
评标方法、评标结果应报送发包人批准。
与组织招标工作有关的费用应当被认为已经包括在承包人的签约合同价〔投标总报价〕中。
8、在用起扣点计算法扣回预付款时,起扣点计算公式为T=P-M/N,那么式中N是指〔〕。
【解析】起扣点的计算公式如下:
T=P-M/N,式中:
T—起扣点〔即工程预付款开始扣回时〕的累计完成工程金额;M—工程预付款总额;N—主要材料及构件所占比重;P—承包工程合同总额。
9、进度款支付比例按照合同约定,按期中结算价款总额计,不低于60%,不高于90%。
0、设计变更,施工变更的区别〔带调整的属设计〕
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1、包人按付款方案表付款时,承包人的实际工作和〔或〕实际进度比付款方案表约定的关键路径的目标任务落后30日及以上时,发包人有权与承包人商定减少当期付款金额,并有权与承包人共同调整付款方案表。
承包人以后各期的付款申请及发包人的付款,以调整后的付款方案表为依据。
2、包人按合同价格的一定比例支付预付款金额,具体金额由双方在合同专
用条款中约定。
预付款抵扣完后,发包人应及时向承包人退还预付款保函。
,发包人延误付款15天以上,承包人有权向发包人发出要求付款的通知,发包人收到通知后仍不能付款的,承包人可暂停局部工作,视为发包人导致的暂停,并按合同中关于发包人暂停的约定执行。
在发包人签发工程接收证书或合同解除时,预付款尚未抵扣完时,发包人有权要求承包人支付尚未抵扣完的预付款。
3、】在提交最终报表时,承包商还应提交一份书面的结清单,在收到最终报表及书面结清单后28天内,工程师应向业主发出一份最终支付证书。
4、合同价格的调整不包括合同变更。
选项B正确,选项C错误,选项D错误,选项E正确,合同价风格整包括以下情形:
1〕合同签订后,因法律、行政
法规、国家政策和需遵守的行业规定,影响合同价格增减的;2〕合同执行过程
中,工程造价管理部门公布的价风格整,涉及承包人投入
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