建设工程监理案例分析模拟8.docx
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建设工程监理案例分析模拟8.docx
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建设工程监理案例分析模拟8
[模拟]建设工程监理案例分析模拟8
多项填空题
(一)
案例1
某设备监理单位承接了某安装工程项目监理工作。
业主要求设备监理单位在监理合同书限定时间内提交监理规划。
设备监理单位立即着手监理规划的编制工作。
1.收集制定编制设备监理规划的依据资料:
(1)安装工程承包合同资料;
(1)有关该项目的规范和标准;
(3)该项目承包单位和设计单位的资料。
2.计划编制的设备监理规划的基本内容如下:
(1)设备工程项目概况;
(2)设备监理工作范围和工作内容;
(3)设备监理工作的目标;
(4)设备监理规划交底;
(5)设备监理工作程序和工作制度;
(6)安装设计单位和安装单位之间的协调。
[问题]
第1题:
一般情况下,设备监理规划应由谁来组织编制?
__________
参考答案:
监理规划由监理单位在总监理工程师的主持下负责编制。
详细解答:
第2题:
在收集的设备监理规划的依据资料中哪些是必要的?
还应补充哪些方面的资料?
__________
参考答案:
第
(1)、
(2)条是必要的。
此外还应补充的资料是:
(1)设备工程项目监理合同;
(2)政府管理部门批准的文件;(3)相关法规与政策;(4)设备监理大纲;(5)设备工程项目的环境。
详细解答:
第3题:
设备监理规划与设备监理大纲之间有什么关系?
两者在编写上有什么不同?
__________
参考答案:
在设备工程项目监理中,监理大纲是项目监理机构开展监理工作的指导方针,是制定设备监理规划的大纲。
设备监理规划是在设备监理大纲的基础上编写的;设备监理规划包括的内容与深度比设备监理大纲更为具体。
两者在编写上的不同点主要表现在:
(1)两者的作用不同;
(2)两者的编写时间不同;(3)两者主持编写的人和批准人不同;(4)两者的编写依据不同。
详细解答:
第4题:
编制的设备监理规划的内容还存在哪些欠缺?
__________
参考答案:
第
(1)、
(2)、(3)、(5)条是必要的。
此外还应补充的内容包括:
(1)设备监理依据;
(2)设备监理组织机构、人员配备和职责划分;(3)设备监理的方法和措施(手段);(4)设备工程项目监理机构的资源配置;(5)设备监理效果承诺;(6)需提供给业主的文件清单以及其他需要说明的问题等。
详细解答:
(二)
案例2
某车间建设项目,包括土建与设备安装,业主分别与土建施工单位和安装单位签订了承包合同,两个承建商都编制了相互协调的进度计划,进度计划也得到了设备监理工程师的批准,在合同实施过程中,实际上遇到不少问题,作为设备监理工程师应怎样处理?
[问题]
第5题:
在执行合同中有以下一些问题,请指出如何处理?
(1)在施工招标文件中,土建施工单位和安装单位按工期定额计划,工期为220天,但因与两承包单位分别签订的合同,总合同工期为232天,请问工期目标应为多少天?
为什么?
(2)施工合同中规定业主给两施工单位的图纸为各8套,但施工单位不够,提出再要两套图纸,施工图纸费用应由谁来支付?
(3)在土建施工中,开挖基坑土方完成后,土建施工单位未按施工组织设计对基坑四周进行围护,甲方代表进入施工现场不慎掉入基坑摔伤,由此发生的医疗费由谁支付?
为什么?
(4)安装施工中,由于工序搭接和赶工的原因,安装单位必须在夜间连续施工,并经业主同意批准,办理了有关手续。
按当地政府有关规定,在晚上11点以后一般不得施工,若有特殊情况,必须在晚上11点以后连续施工的,应给附近居民补贴,此项费用应由谁承担?
(5)在安装过程中,由于业主供电线路发生事故,造成施工现场连续停电3天,停电后施工单位为了减少损失,工人尽量安排其他工作,但现场的用电设备(电焊机等)、电焊工、电工等按规定时间,就停工情况和经济损失提出索赔报告,要求索赔工期和费用,请问是否合理?
__________
参考答案:
各问题的处理方法如下:
(1)按照合同文件的解释顺序,合同条款与招标文件在内容上有矛盾时,应以合同条款为准,故工期目标应为231天。
(2)合同规定业主供应图纸为8套,施工单位再要2套图纸,超出合同规定,故增加的图纸费用应由施工单位自行支付。
(3)在基坑开挖后,在基坑四周设置安全围栏,按合同文件规定是施工单位的责任。
未设安全围栏而发生人员摔伤事故,所花费的医疗费应由土建施工单位支付。
(4)夜间施工已超出了正常的夜间施工范围,并经业主批准同意,同时办理了有关手续后,应由业主承担有关费用。
(5)由于业主的原因造成连续停电3天,在一周内超过了8小时,施工单位已按规定提交了索赔报告,要求索赔工期和费用是合理的,事实上造成了用电机械设备闲置及部分工人停工。
由于一部分工人安排了其他工作,业主还应赔偿因改换工作引起的生产效率降低的费用。
详细解答:
第6题:
当设备基础施工完毕,安装单位按计划将设备材料运进施工现场准备安装,并对基础进行验收,在验收过程中发现有一部分基础的预埋铁板位置偏移过大,无法安装设备,对基础须返工处理,安装工作因设备基础返工而受到影响,安装单位提出索赔要求应由谁负责?
为什么?
__________
参考答案:
安装单位的损失应由业主负责赔偿。
因为安装单位与业主有合同关系,安装前所交出的设备基础应是合格的基础,但业主未能按合同规定给安装单位提供安装工作的条件,使安装工作不能按计划进行。
另外,安装受阻是由于土建施工单位施工质量问题引起的,但安装单位不能直接向土建施工单位索赔,因为安装单位与土建施工单位之间没有合同关系。
详细解答:
第7题:
土建施工单位在基础的施工中,预埋铁板的位置不符合图纸和规范的要求,并且未经监理验收,那么土建施工单位是否应承担违约责任?
如果是属于违约责任行为,应依法承担法律制裁,《合同法》规定哪几种主要方式?
__________
参考答案:
土建施工单位在安装预埋铁板时,没有按施工图纸和规范的要求施工,应当承担相应的违约责任。
承担违约责任的主要方式有3种:
(1)继续履行合同;
(2)采取补救措施;(3)赔偿损失,包括工期和经济损失的违约金。
详细解答:
(三)
案例3
某船厂平面分段车间,业主采用平行承包方式,分别与土建、钢结构和安装单位签订了土建(基础、地面和窗)、钢结构制作安装和设备安装施工合同。
某设备监理公司进行全过程监理。
3个承包商在通过协调后,各自编制了进度计划,并得到业主和监理的批准。
土建单位按计划进行基础施工,安装单位按批准的进度计划完成设备台座预制工作,并将预制件运到现场准备安装,经检测发现基础存在质量问题,无法进行设备台座的施工工作,需返工处理,为此,安装单位提出索赔要求;另外,在设备台座施工过程中发生了10级以上的台风,造成了现场的停工,就此事件,安装单位在规定的期限内向业主提出如下索赔:
1.窝工损失;
2.机械设备闲置,以及1台50t汽车吊受损修复的损失费;
3.造成3名工人重伤的损失;
4.顺延工期7天;
5.修复因台风损坏的罐体部位,发生的费用8万元;
6.场地清理费用损失2万元。
[问题]
第8题:
因设备基础存在质量问题,给安装单位造成的损失应由谁负责?
为什么?
__________
参考答案:
对因设备基础存在质量问题,给安装单位造成的损失应由业主负责,因安装单位和业主有合同关系,业主没能按合同规定提供给安装单位施工条件,使安装工作不能按计划进行,业主应承担由此引起的损失。
业主可根据合同规定,向土建单位提出索赔要求。
详细解答:
第9题:
不可抗力风险承担责任的原则有哪些?
对安装单位提出索赔的处理方法有哪些?
__________
参考答案:
不可抗力风险承担责任的原则有:
(1)工程本身的损失由业主承担;
(2)人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用;(3)造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失,由施工单位承担;(4)所需清理费用由双方协商承担,损坏罐体的修复费用由业主承担;(5)工期可以顺延。
对安装单位提出的索赔,监理处理如下:
(1)对于提出的第1、2和3项索赔不予认可,由安装单位自行承担;
(2)工期应给予顺延;(3)修复因台风损坏设备台座的费用应由业主支付;(4)场地清理费用,双方协商共同承担。
详细解答:
(四)
案例4
某项工程建设项目,业主与施工单位按《建设工程施工合同示范文本》签订了工程施工合同,工程未进行投保保险。
在工程施工过程中,遭受暴风雨不可抗力的袭击,造成了相应的损失,施工单位及时向业主提出索赔要求,并附予索赔有关的资料和证据。
索赔报告中的基本要求如下:
1.遭暴风雨袭击不是因施工单位原因造成的损失,故应由业主承担赔偿责任。
2.给已建部分工程造成破坏损失18万元,应由业主承担修复的经济责任,施工单位不承担修复的经济责任。
3.施工单位人员因此灾害导致数人受伤,处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元,业主应给予赔偿。
4.施工单位进场的机械、设备受到损坏,造成损失8万元;由于现场停工造成台班损失4.2万元,业主应负担赔偿和修复的经济责任。
工人窝工费3.8万元,业主应予支付。
5.因暴风雨造成现场停工8天,要求合同工期顺延8天。
6.由于工程被破坏,清理现场需费用2.4万元,业主应予支付。
[问题]
第10题:
业主工程师代表接到施工单位提交的索赔申请后,应进行哪些工作(请详细分条列出)?
__________
参考答案:
业主工程师代表接到索赔申请通知单后应进行以下主要工作:
(1)进行调查、取证;
(2)审查索赔成立条件,确定索赔是否成立;(3)分清责任,认可合理索赔;(4)与施工单位协商,认可合理的索赔要求;(5)签发索赔报告。
详细解答:
第11题:
因不可抗力发生的风险承担的原则是什么?
__________
参考答案:
不可抗力风险承担责任的原则:
(1)工程本身的损害由业主承担;
(1)人员伤亡由其所属单位负责,并承担相应费用;(3)造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失,由施工单位承担;(4)所需清理费用由双方协商承担,恢复工作的费用由业主承担;(5)工期可给予顺延。
详细解答:
第12题:
对施工单位提出的索赔要求,应如何处理(请逐条回答)?
__________
参考答案:
对施工单位提出的索赔要求,按以下原则处理:
(1)经济损失按上述原则由双方分别承担,工期延误应予签证顺延;
(2)因工程修复、重建的18万元工程款应由业主支付;(3)索赔不予认可,由施工单位承担;(4)索赔不予认可,由施工单位承担;(5)认可顺延合同工期8天;(6)由双方协商承担。
详细解答:
第13题:
试应用价值工程方法选择最优设计方案。
__________
参考答案:
详细解答:
第14题:
为控制工程造价和进一步降低费用,拟将所选方案开展价值工程分析。
将方案分为4个功能项目,各功能项目评分值及其目标成本见表8-2,按限额设计要求,目标成本控制在2350万元内。
试分析各功能项目的目标成本及其可能降低的额度,并确定功能改进顺序。
__________
参考答案:
详细解答:
第15题:
绘出其双代号早时标网络图。
__________
参考答案:
详细解答:
第16题:
用工作计算法计算4个时间参数,并用四时标注法标注在网络计划图上。
__________
参考答案:
见15题答案
详细解答:
第17题:
计算项目工期,并用双箭线标注关键线路。
__________
参考答案:
见15题答案
详细解答:
第18题:
如果本项目工期要求提前1,且C的极限工期为7,D、C的极限工期为3,E的极限工期为4。
请给出工期优化的方案,并说明理由。
__________
参考答案:
工期优化就是调整进度计划的计算工期,是在满足工期要求的前提下,达到工期最合理的目的,即工期调整不能以牺牲质量和大幅度增加费用为前提。
工期压缩的一般方法:
方法1:
改变关键工作的持续时间
(1)找出关键线路和计算工期,然后计算应压缩的时间;
(2)选定最有可能压缩工作持续时间的关键工作,确定压缩时间;(3)如果压缩后工期仍不能满足要求,选择另一有可能压缩工作持续时间的关键工作;(4)如果有不止一条关键线路,则各线路要同步压缩工期。
方法2:
改变工作间的逻辑关系
(1)改变工作间的逻辑关系以及相互间的搭接关系;
(2)如果调整后的工期仍不能满足要求,则应对计划的原技术、组织方案进行调整,或对要求工期重新审定。
对本工程而言,只要把C工作的持续时间压缩到9天,同时压缩G工作的自由时差,其他工作不需进行调整。
详细解答:
第19题:
绘出调整后的双代号早时标网络图,并注明关键线路。
__________
参考答案:
详细解答:
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