xx中心学校学生宿舍教师公租房幼儿园初步设计.docx

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xx中心学校学生宿舍教师公租房幼儿园初步设计

第一章设计总说明

1.1设计依据

1.1.1工程设计有关文件及设计基础资料：

1张家界市规划管理局提供的建设工程规划许可证、规划用地红线图；

2建设方提供的设计任务书；

3环境影响评估报告及有关批文；

4建设方提供的现状地形图；

5岩土工程勘察报告；

6设计合同。

1.1.2主要技术标准

《城市居住区规划设计规范》GB50180-93；

《民用建筑设计通则》GB50352—2005；

《建筑设计防火规范》GB50016—2006；

《住宅建筑设计规范》GB50368—2005；

《住宅设计规范》GB50096-2011；

《宿舍建筑设计规范》JGJ36-2005；

《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39—87；

托儿所幼儿园建筑设计标准--总体环境设计；

国家颁布的现行工程设计规范、标准和强制性条文；

1.1.3气象资料及工程地质条件

1.1.3.1气象条件

1）自然条件

张家界市所属的建筑气候区划为夏热冬冷地区。

主要气候特点表现为：

四季分明，雨量充足，严寒期短，暑热期长，夏秋多旱。

由于东西地形复杂的影响，且森林植被覆盖程度不一，因而气候差异大，垂直立体气候变化明显。

张家界市地处中纬度，属中亚热带山原型季风湿润气候。

总的气候特点是四季分明，雨量充沛，无霜期长，严寒期短。

由于受地形的影响，气候复杂多变，且垂直气候差异明显。

市境风向随着季节转换较明显，秋、冬、春季多为偏北风，夏季盛行东风、东北风。

全市年均气温16°C左右，一年之中，1月最冷，均温3.5—4.3°C，7月最热，均温26.3—28°C。

市境受日照在全省属中等，且各区县分布不太均匀。

降雨量较为充沛，年均降雨量为1400mm，多集中于4—6月，且降雨量在时空分布上有明显的不均，雨量随海拔升高而增多。

2）湿度

最热月相对湿度75%

最冷月相对湿度81%

年平均相对湿度79%

3）降雨量

年平均降雨量1394.5mm

4）风向、风速

全年主导风向为东风、东北风，年均风速1.2m/s

1.1.3.2工程地质条件

1）业主提供的建设场地的岩土工程勘察报告。

现状整个场地十分平整，施工条件良好。

2）抗震设防烈度6度。

1.2工程设计规模和设计范围

1.设计面积

天子山镇中心学校学生宿舍、教师公租房、幼儿园项目，为原校区改建项目。

根据甲方使用需求，将原校区的宿舍楼拆除新建一栋教师公租房，将校区原破损的幼儿园拆除重建幼儿园。

教师公租房（底层为学生宿舍）层数三层，建筑面积1163.4平方米；幼儿园层数为二层，建筑面积760.6平方米。

根据建设需求，和用地现状对局部室外工程进行了设计。

2.设计范围

根据设计合同,设计范围包括建筑设计、绿化道路设计、给排水、电气及消防设计，范围内的室外工程设计,但不包括人防工程及燃气管道工程设计。

1.3总指标

1、总用地面积：

10012.9平方米，约15亩；

2、总建筑面积：

3491.06平方米；

其中：

原有教学楼：

793.1平方米，

原有食堂综合楼：

554.37平方米，

原有门卫房：

29.59平方米，

拟建学生宿舍、教师周转房：

1163.4平方米，

拟建幼儿园：

760.6平方米，

3、建筑总占地面积：

1472.69平方米；

其中：

原有教学楼：

411平方米，

原有食堂综合楼：

264平方米，

原有门卫房：

29.59平方米，

拟建学生宿舍、教师周转房：

387.8平方米，

拟建幼儿园：

380.3平方米，

4、绿地面积：

3980.08平方米；

5、绿地率：

40.58%；

6、建筑密度：

14.7%；

7、容积率：

0.348。

8、拆建比：

0.52:

1。

1.4设计特点及指导思想

1.4.1设计原则及指导思想

1.体现人文与自然和谐共生的原则

天子山镇是以旅游为主导产业的集镇，自然环境优美，是通往武陵源核心景区的重要通道，天子山镇中心学校位于天子山集镇西端，因此在设计中应结合当本土建筑特点与现代简洁的建筑风格相融合，使之与周边建筑群风格相协调。

2．本次设计的原则是：

“以人为本”，以创建具有人性化生产生活空间为目的。

充分发挥湘西特有的文化底蕴，在设计过程中充分利用湘西的地域文化资源、中国传统的文化特色，积极引入现代规划理念、建筑设计理念与环境设计理念，为人们提供一个有序上访的空间和良好办公环境。

1.4.2设计目标及理念

1建筑风格清新、简洁，既有现代特点又富有地方特色。

2注重整个区域的大环境资源，使建筑与城市空间、用地环境有机地融为一体。

1.5设计审批时需要确定和解决的问题

施工图设计前，给排水、供配电等接口及使用设备等方面的问题请开发商与相关职能部门联系，向设计方提供详细的设计条件。

第二章总平面设计说明

2.1设计依据

1张家界市规划管理局提供的1：

500规划用地红线图;

2现状地形图及规划定点通知；

3国家现行的有关规范、规程；

4已批准通过的方案设计及批复意见；

5政府有关职能部门对方案设计的意见；

6建设方对该项目规划设计的要求；

7本公司相关专业提供的技术条件；

2.2场地概述

天子山镇中心学校位于天子山集镇西端,校区北面为自然山体，东、南、西面均临乡镇道路；学校主入口位于校区的东侧，次入口位于校区的西南角，均与乡镇道路连接。

校区内有一条溪流穿过，将学校的用地分为东西两个部分。

本次设计新建的教师公租房位于校区西面用地的西南角（原有两栋两层的宿舍楼，现计划拆除）；新建的幼儿园位于校区东部用地的最东侧（原有一栋一层办公楼及一栋一层幼儿园，计划拆除）。

本次设计以不破坏原有建设为原则。

现状小区内场地十分平整，建设公租房区域场地标高在546.7米~547.4米之间，建设幼儿园区域场地标高在544.9米~545.3米之间。

2.3总平面布置

2.3.1设计原则

1）规划布局合理，符合城市规划、消防、交通、卫生、环保等各政府职能部门的要求；

2）教师公租房和幼儿园的总平面布局，综合考虑周边环境和校园内的现状，将新建建筑和校区原有建筑有机契合，构成一个完善的整体。

3）合理组织人流、车流和车辆停放，创造良好、有序的校园环境。

2.3.2总平面布置

1）统一设计：

将学校西侧二栋老宿舍楼拆除，新建教师公租房。

考虑到不破坏校区原有的规划布局，拟建公租房延用原宿舍楼的总平面布置方式坐西朝东，建筑平面呈倒“T”字型，但建筑层数由原来的两层改为3层。

拆除用地东侧一栋二层的办公楼和一栋一层幼儿园，新建幼儿园，新建幼儿园地块呈三角形为了合理利用土地同时营造幼儿园活泼的空间效果，新建幼儿园沿东侧的用地红线展开布置建筑平面呈137度钝角。

西侧三角区域的用地及建筑与东侧围墙围合起来的另一个地块，一起作为幼儿的室外活动场地。

2）交通组织：

校区三面临乡道，且内部道路已形成。

拟建教师公租房紧邻学校次入口；新建幼儿园紧邻学校主入口。

考虑到校区的安全性，校区内没有布置机动车位，所有车辆均停在校区外，校区内部的车行道只在紧急情况下供消防车使用。

学生和接送学生的家长主要通过用地东侧的主入口进入校区，用地西南角的次入口则作为教师和学校工作人员的辅助出入口，分担校区内的人流。

拟建教师公租房平面构成和布局形式均按照原宿舍楼进行布置，人流均通过东边的校内广场直接出入建筑，流线简单清晰。

新建幼儿园平面呈137度钝角，通过一条3米宽的道路与校区内部道路连接，建筑出入口位于建筑中间，建筑内部通过入口门厅分导人流。

3）日照、通风

场地地势平坦，周围建筑均为低层建筑，开阔的楼间距保证了教师公租房和幼儿园良好的通风和采光，满足国家相关标规范对日照要求的规定。

2.4竖向设计

由于校区内部道路和用地外围道路标高已定，拟建地块标高也相邻内部道路标高基本齐平。

新建教师公租房室外地坪标高设计为547.00米与校区广场标高基本齐平，建筑内室内地坪标高设计为547.60米，室内外高差0.60米。

新建幼儿园室外地坪标高为547.10米，室内地坪标高设计为547.25米，有0.15米的室内外高差。

道路横向坡度和广场排水坡度为0.2%。

场地雨水由雨水口收集经雨水管系统有组织排入市政府大院雨水管网，再接市政管网。

2.5绿化景观设计

做到绿化系统、有特色、生态化。

为学生创造优美的绿色生活环境。

拟建宿舍区域的绿化景观布置保持原有设计不做更改。

幼儿园部分充分利用用地西与校区侧的空地设置分班活动场地、跑道、沙坑、种植园地。

景观设计考虑与用地南面整个校区的绿化活动场地相呼应的前提下，强化幼儿园景观的创造，建立明确的空间构架，形成层次丰富、相互呼应的景观环境，激发幼儿的创造活力。

2.6消防设计

校区内部消防车道已形成，且地块三面临乡道均能做为消防扑救道路，能够满足消防扑救的需求。

拟建建筑与校区已经建筑和周边建筑的退距均满足消防间距的要求。

第三章建筑设计说明

3.1设计依据

（1）《城市居住区规划设计规范》GB50180-93；

（2）《民用建筑设计通则》GB50352—2005；

（3）《建筑设计防火规范》GB50016—2006；

（4）《住宅建筑设计规范》GB50368—2005；

（5）《住宅设计规范》GB50096-2011；

（6）《宿舍建筑设计规范》JGJ36-2005；

（7）《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39—87；

（8）《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

（9）《屋面工程技术规范》GB50345-2012

（10）《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ／T235-2011

（11）《张家界市城市规划技术规定》JGJ／T235-2011

（12）《建筑室内防水工程技术规程》CECS196：

2006

（13）《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分；

（14）建设方提供的设计任务书

（15）其它国家和地方有关工程建设的规范、标准和规定

3.2设计概述

新建教师公租房为三层，建筑高度为12.90米，总建筑面积为1163.4平方米；新建幼儿园为二层，建筑高度7.95米，总建筑面积760.6平方米。

新建建筑耐火等级均为二级，设计使用年限50年，抗震设防烈度为6度，主体结构形式为框架结构。

3.3建筑平面、立面及剖面设计

3.3.1平面布置

新建教师公租房平面为外走廊单面布房，一层是带独立卫生间的学生宿舍共11套，每个宿舍按8人标准进行布置。

二层为套间教师周转房，共11套。

三层布置6套教师周转房之外还布置了科技室、劳技室、舞蹈室等教学用房。

考虑到安全疏散的需要，在建筑的两端分别布置一部疏散楼梯以满足安全疏散的要求。

合理的平面布局保证位于两个安全疏散出口之间的房间门至最近楼梯间的疏散距离不超过40米，位于袋形走道两侧或尽端的房间门至最近楼梯间的疏散距离不超过22米的要求。

新建幼儿园为了营造灵活的空间满足幼儿心理需求，建筑采用不规整的折线型布局形式。

主入口位于建筑中部，一楼通过入口门厅来组织交通，门厅一端为晨检、办公、医务室、厨房等供应、服务空间，另一端布置一个幼儿班级的活动单元。

同时为了满足幼儿园安全疏散的相关要求，在建筑转折处入口门厅的两侧分别布置一部疏散楼梯。

建筑二层则通过一个转折的平台来组织内部交通，平台两端分别布置一个幼儿班级的活动单元。

整个建筑按3个班级的规模进行设计。

内部空间布局合理，交通组织流线清晰，满足幼儿园的使用需求。

3.3.2立面造型与环境营造

建筑立面旨在体现武陵源城市风貌规划的设计思想原则，将现代技术与武陵源浓厚的民族风情等地方文化有机结合。

在公租房设计以张家界民族特色建筑为基调，建筑立面运用本地传统民居的色彩技巧，重视黑、白、灰、点、线、面的有机构成，以白色墙面为主基调，将青灰色屋面、檐口七字挑、穿枋、挂落融入立面设计，使整个建筑有机地整合成具有宜人尺度，细而不繁的统一体。

幼儿园在立面设计中，局部沿用当地传统的民族建筑元素和色彩。

外墙采用白色外墙漆、青灰色青石板，体现色彩鲜明的视觉效果，坡屋顶采用檐口翘脚，表现出灵活多变的空间效果。

为符合幼儿心理，在局部使用几何元素在墙体开洞，使用颜色活泼亮丽的颜色，结合出一幅幅抽象的笑脸、趣味拼图和植物形象，充分创造出儿童在玩耍中成长学习、快乐生活的氛围，体现了幼儿园的特点。

3.3.3剖面设计

新建教师公租房室外地坪标高设计为547.00米与校区广场标高基本齐平，建筑内室内地坪标高设计为547.60米，室内外高差0.60米。

宿舍楼一层均为上下铺布置层高设计为3.9米，二、三层层高均为3.6米，建筑高度为12.9米。

新建幼儿园室外地坪标高为547.10米，室内地坪标高为547.25米，有0.15米的室内外高差。

幼儿园一、二层层高均为3.6米，建筑高度为7.95米。

3.4竖向交通设计

本工程竖向交通主要以楼梯为主。

3.5建筑防火设计

新建教师公租房划分为一个防火分区，共设置了两部疏散楼梯，位于袋形走道两侧或尽端的疏散门至安全出口的最大距离未超过22米。

疏散走道和疏散楼梯的净宽度均大于1.1米。

劳技室、科技室、舞蹈室等公共活动空间的疏散门宽度均≥1.1m,并向疏散方向开启，均满足《建筑设计防火规范》的相关要求。

幼儿园同样划分为一个防火分区，为满足幼儿园安全疏散的需求设置了两部疏散楼梯。

疏散走道和疏散楼梯的净宽度均大于1.1米。

3.6无障碍设计

按照国家相关规范在入口、竖向交通都做了相应的无障碍措施。

建筑入口为无障碍入口，采用同时设置台阶和轮椅坡道的出入口，轮椅坡度为1：

12，入口平台宽度≥1.5米。

3.7建筑用料

建筑外墙裙采用浅灰色氟碳漆，墙面则以白色氟碳漆为主。

窗为浅蓝色中空玻璃铝合金窗，全瓷地板砖。

3.8建筑项目主要特征表

工程项目名称

武陵源天子山镇中心学校学生宿舍、教师公租房、幼儿园

工程编号

建筑性质

公共建筑

建筑等级

三级

建筑防火级别

建筑物耐火等级

二级

人防工程等级

无

人防平时功能

无

主要结构型式

主体建筑

框架结构

基础

独立基础

建筑层数

地上

（公租房）三层

（幼儿园）二层

地上

/

建筑高度

（公租房）12.90米

（幼儿园）7.95米

层高

公租房层高均为3.6米;

幼儿园层高均为3.6米。

新建建筑面积

（公租房）1163.4平方米

（幼儿园）760.6平方米

建筑占地面积

（公租房）387.8平方米

（幼儿园）380.3平方米

建筑构造及装修

外墙材料、厚度

混凝土空心砌块

外墙200

承重内墙材料厚度

钢筋混凝土200

外门窗材料、型式

断桥铝合金

地面

地砖

屋面

防水等级为Ⅱ级，

设一道防水

楼面

地砖

　　　　第四章消防设计专篇

4.1设计依据

（1）《城市居住区规划设计规范》GB50180-93；

（2）《民用建筑设计通则》GB50352—2005；

（3）《建筑设计防火规范》GB50016—2006；

（4）《住宅建筑设计规范》GB50368—2005；

（5）《住宅设计规范》GB50096-2011；

（6）《宿舍建筑设计规范》JGJ36-2005；

（7）《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39—87；

（8）《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分；

（9）《建筑灭火器配置设计规范》GB550140—2005；

（10）《供配电系统设计规范》GB50052－2009；

4.2项目概况

（1）天子山镇中心学校位于天子山集镇西端,校区北面为自然山体，东、南、西面均临乡镇道路；学校主入口位于校区的东侧，次入口位于校区的西南角，均与乡镇道路连接。

校区内有一条溪流穿过，将学校的用地分为东西两个部分。

本次设计新建的教师公租房位于校区西面用地的西南角（原有两栋两层的宿舍楼，现计划拆除）；新建的幼儿园位于校区东部用地的最东侧（原有一栋一层办公楼及一栋一层幼儿园，计划拆除）。

（2）建筑物的分类和防火等级：

本次设计工程为低层建筑，建筑物耐火等级为二级，

（3）项目规模：

本项目总建筑面积为3534.0平方米。

（4）建筑使用性质：

教师公租房为教师提供住宿便利，并提供部分学生宿舍。

中心学校幼儿园。

4.3总平面布局

根据《建筑设计防火规范》（GBJ16-2006）相关条文，采用二级耐火等级。

1、建筑四周均满足红线退让距离及建筑防火间距和消防安全距离的要求。

2、建筑满足消防扑救要求。

4.4防火防烟分区

1、设计公租房和幼儿园单体建筑均为一个防火分区。

2、根据防火规范，均设有两座疏散楼梯；两个安全出口。

3、管道井：

管道井待管线安装完毕后，在每层楼板处用耐火材料或水泥砂浆填封作防火分隔。

4、本工程为二类建筑，耐火等级为二级。

外墙为200厚烧结多孔页岩砖，耐火极限大于2h;结构形式为剪力墙结构，柱、梁采用现浇钢筋混凝土结构，柱耐火极限大于3.5h，梁保护层厚度为30mm，耐火极限为2.3h，楼板、疏散楼梯、屋顶均采用100厚现浇混凝土楼板，耐火极限为1.5h。

凡窗槛高度小于0.80mm的窗户，均在楼板处设置120mm厚、高度为900mm的墙体。

4.5消防给水系统及灭火设备

4.5.1消防水源：

消防水源为市政自来水。

4.5.2建筑分类：

该建筑层数为5层，高度为20.20m，建筑体积为13378.5m3，按规范规定可以不设室内消火栓系统；室外消火栓用水量标准为20L/s，火灾延续时间2h，消防用水量见4.2中的用水量计算表。

4.5.3消火栓给水系统

4.5.4室外消火栓系统：

大院室外现有消火栓管道为环状，该建筑从环网上接出两根DN100的管并设室外消火栓。

4.5.5室内消火栓系统：

根据建筑层数和体积，规范规定可不设室内消火栓系统。

4.5.6消防用水的保证措施：

按照市政给水管网的供水能力，该建筑室外消防用水由市政管网保证。

4.5.7灭火器配置

灭火器配置场所的火灾种类和危险等级：

火灾种类为A类火灾、轻危险级。

灭火器的选择及配置：

选用手提式磷酸铵盐干粉灭火器。

在每层室内走道内设置两组灭火器。

4.6电气专业消防设计

4.6.1、火灾自动报警系统

4.6.2、本工程无需设计火灾自动报警系统，在建筑内走道及楼梯间设置火灾应照明。

4.6.3、应急照明线路采用耐火铜芯塑料绝缘电线，穿金属管暗敷。

4.6.4、消防供电

应急照明等负荷的供电,采用市电一路专用电源，火灾事故停电时，由自带蓄电池放电；消防应急照明的配电线路主要采用耐火铜芯电缆及电线。

备用电源由自带蓄电池供给。

应急照明灯具自带蓄电池（应急时间>30min）；走道、楼梯间按消防照度要求设置疏散照明。

建筑内的所有疏散口设置安全出口标志灯，楼梯及疏散路线设置疏散指示标志灯。

疏散照明选用自带镉镍电池的安全出口标志灯及疏散指示标志灯，要求应急时间大于30min。

应急照明照度要求如下：

□疏散走道的地面最低水平照度不应低于0.5lx；

□人员密集场所、楼梯间的地面最低水平照度不应低于5.0lx；

4.6.5、电力、照明配电接地采用TN-S系统，所有用电设备的金属外露可导电部分和装置外可导电部分均与PE保护接地线连接；在本建筑物总电源进线处进行总等电位联结；消防应急照明灯具选用经国家消防机关鉴定合格的消防设备及材料。

第五章结构设计说明

一、设计依据及规范标准

1.《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001

2.《建筑结构荷载规范》GB50009-2012

3.《建筑抗震设计规范》GB50011-2010

4《混凝土结构设计规范》GB50010-2010

5《砌体结构设计规范》GB50003-2012

6《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011

7《建筑抗震设防分类标准》GB50223-2008

8湖南核工业岩土工程勘察设计研究院提供场地《岩石工程详细勘察报告书》

二．工程概况：

本工程为张家界市天子山镇中心学校学生宿舍、教师公租房、幼儿园项目，教师公租房（底层为学生宿舍）层数三层，建筑高度12.90米，总建筑面积为1163.4平方米；新建幼儿园为二层，建筑高度7.95米，总建筑面积760.6平方米。

三、抗震设防及设计等级要求：

1、抗震设防

根据《中国地震烈度划分图》及《建筑设防分类标准》，本工程为乙类建筑物，本工程抗震设防烈度为6度，抗震措施为7度，设计基本地震加速度值为0.05g，场地类别为Ⅱ类。

设计地震分组为一组，场地的设计特征周期，tg=0.35秒。

建筑物的安全等级及设计使用年限

根据《建筑结构可靠度设计统一标准》，本工程从建筑安全等级为二级，设计基准期为50年，设计使用年限50年。

地基基础设计等级：

本工程的勘察重要性等级为三级，场地复杂程度为三级，地基复杂程度等级为二级，岩土工程勘察等级为乙级，地基基础设计等级丙级。

四、荷载取值：

1、风荷载：

张家界市基本风压值W0=0.30kN/m²（50年一遇），地面粗糙度按B类，体型系数1.3。

2、雪荷载：

基本雪压值：

0.35kN/m²（50年一遇）

3、楼、屋面使用活荷载：

按《建筑结构荷载规范》GB50009-2012取用，主要荷载取值如下：

活动室2.5kN/m²

会议室2.0kN/m²

休息室2.0kN/m²

寝室2.0kN/m²

卫生间,阳台2.5kN/m²

走道，大厅，平台3.5kN/m²

疏散楼梯3.5kN/m²

舞蹈室4.0kN/m²

科技室,劳技室3.0kN/m²

屋面（不上人屋面）0.5kN/m²

4、恒载取值：

容重×几何体积计取。

五、结构设计

1、结构选型及布置说明

根据建筑物功能要求及建筑平面布置，本工程采用框架结构，主要柱网7.2米x7.2米，7.5米x6.0米等；

六、地基基础设计：

1、本工程根据湖南省湘西工程勘察院提供场地《岩石工程详细勘察报告书》进行设计，场地内无大的地质构造，无不良地质作用及地质灾害，无其它不利埋藏物，场地稳定性较好，适宜建筑。

2、工程地质和水文地质情况

场地地基土由上至下各层土概述如下：

（1）杂填土①

杂填土杂色，松散-稍密，主要成分为卵粒、漂粒，含30%粘性土。

顶部主要为碎砖块和砼地坪,部分地段有基础砌石，本层结构不均匀，回填时间约10年，已基本完成自重固结，具中等压缩性,不能作为拟建建筑物地基持力层。

粉土②

黄褐色，含云母片，很湿，松散。

摇振反应中等，无光泽反应，干强度低，韧性低,不能作为拟建建筑物地基持力层。

（3）卵石③

杂色,中密状,局部呈稍密状.大于20mm颗粒占全重的50-60%,其中大于5cm的颗粒占全重的20-30%,约含10%漂粒,2-5cm颗粒占全重的30-40%,分布不均匀.卵粒主要成分为砂岩,坚硬,未风化,排列无序,充填砂砾和粘性土,本层厚度2.10m-3.70m，平均厚度3.59m，分布于整个场地，本层承载力特征值为240Kpa，可作为拟建建筑物地基持力层。

（4）强风化页岩④1

为志留系强风化淡黄色页岩，质地软弱，易软化崩解。

岩芯多呈粉末状，无完整岩芯，用手可捏碎。

岩芯采取率较低。

（5）中风化页岩④2

为志留系中风化灰绿色页岩，薄层状，较软岩，泥质结构，主要矿物成分为粘土质矿物，具软化崩解性，水浸