恒丰粮食储备库建设项目可行性研究报告.docx
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恒丰粮食储备库建设项目可行性研究报告
第1章申报单位及项目概况
1.1项目申报单位概况
甘南县恒丰粮食购销有限公司成立于2015年02月10日,企业
类型属有限责任公司,法人代表:
于晓梅,公司注册资金壹仟伍佰万元整,公司主要从事粮食收购、谷物磨制,公司位于甘南县宝山乡宝发村二屯。
甘南县恒丰粮食购销有限公司自成立以来,始终坚持“诚信、严谨、开拓、创新”的经营理念。
在粮食购销市场中,从小到大,由弱变强,现已成为收购,磨制,销售服务、为一体的综合性企业。
公司狠抓经营,强化管理,以专业化的服务满足日益增长的市场需求,具备了成熟的工作运作能力,积累了丰富的实战经验。
1.2项目概况
1.2.1项目名称:
甘南县恒丰粮食储备库建设项目
1.2.2项目建设单位:
甘南县恒丰粮食购销有限公司
1.2.3项目性质:
新建
1.2.4建设地点:
1
该地块位于宝山乡宝发村范家屯,见控详规划图。
1.2.5建设内容及规模:
宝山乡宝发村范家屯总用地为453301平方米,共分两期建设,总投资4.5亿元(一期1亿+二期4.5亿),粮食预计总储备量为568056.216吨。
一期总用地面积166201平方米,总建筑面积100554平方米,其中1#检样室540(60m*9m*一层)平方米,2#办公楼2160(60m*9m*四层)平方米,3#消防泵房1050(70m*15m*一层)平方米,门卫70平方米,储粮囤1414(d=21m*4座)平方米,粮仓实际建筑面积47660(120m*48m*7栋、120m*40m*1栋)平方米,超8米计容面积47660平方米;二期用地面积287100平方米,其中住宅15960(52m*11.5m*6层*4栋)平方米,水稻加工区占地面积为22716(189.3m*60m*2栋)平方米,4#库房5000(250m*20m*一层)平方米,米业加工厂房1928(96.4m*20m*一层)平方米,粮仓实际建筑面积69120(120m*48m*12栋)平方米,超8米计容面积69120平方米,烘干塔场地9920(124m*80m)平方米。
项目建设用地设置自行车车棚、车库等设施,建成一个封闭式厂区,统一完备厂区内的道路系统、绿化系统及保安监控、通讯等硬件设施。
1.3建设工期
该工程项目拟于2016年7月开工建设,2017年12月完成本工程的建设。
1.4投资规模
(1)本工程一期总建筑面积100554平方米,二期总建筑面积289178平方米。
项目包括:
土建工程、采暖工程、给排水工程、电力工程等内容。
(2)投资组成:
工程总投资4.5亿元。
(一期1亿+二期3.5亿元)
(3)资金来源:
自筹。
(4)编制依据:
工程量依据省市相关文件、设计图纸、说明、
及相关资料。
定额依据住建部《建设项目经济评价方法与参数》以
及近期类似工程的技术指标,费用标准按省市有关文件规定计取。
材料及设备价格均参照部分生产厂家的产品价,并加入运杂费后计入总价。
工程建设其它费依据《黑龙江省建设工程量清单计价规则》及国家有关规定计取。
1.5项目建设的背景
甘南县恒丰粮食储备库是一个集粮食加工与仓储的企业,是由
甘南县恒丰粮食购销有限公司投资成立。
1.5.1甘南县粮食生产的现状
黑龙江省甘南县是黑龙江省重要的粮食产地,年粮食种植面积在180万亩,每年粮食产量45-50万吨,是国家重要的商品粮基地。
近年来随着国家惠农政策逐步加强,农民种粮的积极性被充分调动起来,产量正呈现出逐年上升的趋势,预计每年向社会提供商品粮50万吨。
由于近几年,甘南县调整种植结构,大面积种植玉米,现有仓储设施无法满足需要,缺少玉米烘干的设施,因此急需新建具备烘干设施的仓储库。
1.5.2项目建设的必要性
1、项目所在地区优势明显。
一是交通优势。
甘南县隶属于齐齐哈尔地区,距齐齐哈尔市区仅80公里,交通十分便利。
为项目建设提供无可比拟的优势。
二是环境优势。
项目所在地是黑龙江省重要商品粮农场,每年粮食产量在45-50万吨,特别近几年玉米种植面积在60万亩以上,产量39万吨,加上周边地区,玉米产量400万吨以上,为玉米烘干仓储提供资源优势。
2、有利于中央政策的落实。
中共中央作出了促进中部崛起的重大决定,积极服务“三农”,发展农业生产,扩大内需,做好粮食工作
是中部崛起的重要内容之一。
创新粮食品牌,打造品牌企业,落实
粮食宏观调控政策,完善粮食储备体系,对促进粮食生产有着不可或缺的作用。
而粮食储备是落实这项政策的重要载体,同时,随着国家粮食最低收购价格政策的实施,粮食部门粮食收购量大幅上升,粮食仓库日趋紧张,如果不敞开收购,则会引起社会不稳定。
3、符合市场需要。
在甘南县政府和各方面的大力支持帮助下,甘南县恒丰粮食储备库,从粮食的市场需求看,仅甘南县生产的粮食就足以满足仓储能力,因此该公司拟新建仓储库是有市场保证的。
1.5.3项目编制范围
1、对项目建设提出可行性
2、项目建设规模及内容
3、项目选址及建设方案
4、环保、安全、消防
5、项目总投资估算
6、项目综合效益评价等
1.5.4编制原则
1、可行性研究报告内容及深度参照国家相关标准编制。
2、新建设项目应当遵循有利于粮食烘干储备的合理布局,有利
于降低烘干储备粮成本、费用的原则。
3、设备配置、选型以保证储粮安全的基本需要,确保企业生存发展需要,节省项目的建设投资。
4、项目的编制遵守相关的法律和法规。
5、符合国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法和参数》(第三版)、国家发展计划委员会《投资项目可行性研究指南》要求。
6、遵守中华人民共和国《建筑法》有关建设监理规定及《黑龙江省工程建设监理管理办法》。
7、仓库容量达到国家规定的规模,仓库条件符合国家标准和技术规范的要求。
1.5.5可行性
该项目选址合理,出入交通便利,建设规模适度,投资造价切合实际,建设周期适当,资金来源渠道明确,项目建设是必要的,也是可行的。
第2章项目建设方案
2.1建设方案设计的依据
2.1.1《省政府办公厅转发省发改委、省农业厅、省林业厅关于黑龙江省优势农产品和特色农产品区域布局规划(2010-2015年)的通知》(黑政办发[2010]80号)
2.1.22008.3.27温家宝《国务院采取十项措施支持农业和粮食生产》
2.1.3国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》第三版
2.1.4《建设项目可行性研究与经济手册》
2.1.5项目单位提供的相关报表、基础资料和图纸。
2.2建设地点及自然环境
2.2.1地理位置
甘南县隶属于黑龙江省齐齐哈尔市,县城距齐齐哈尔市67公里,
地处大兴安岭南麓,嫩江中游冲击平原右岸,东经122°54′6″、24°
28′12″,北纬47°35′7″、8°32′5″。
东临诺敏河、嫩江,同内蒙古自治区莫力达瓦旗、黑龙江省讷河市、富裕县相望,南与龙江县、齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族自治区接壤,西、北以金代遗迹“东北路界壕”与内蒙古自治区布特哈旗、阿荣旗隔界为邻。
甘南县位于黑龙江省西部、嫩江中游右岸,地处大兴安岭南麓与松嫩平原过渡地带,属半农半牧县份。
2.2.2地形、地貌境内土质肥沃,土质中草甸土、黑土、黑钙土和暗棕壤占90%以上,以草甸土面积较多,占54.87%,其次为黑土占18.82%,暗棕壤占13.46%,黑钙土占10.72%;还有少部分的沼泽土、泛滥土、盐土与碱土等其他土种,面积占2.13%。
有机质含量在2-8%之间,适合各种农作物生长。
甘南县的土壤共有11个土类,24个亚类,46个土属,81个土种。
全县地貌属大兴安岭和嫩江冲击平原过度地带,西部、北部是丘
陵漫岗区,丘陵起伏、南部和东南部地平坦的开阔的平原。
西北部占幅员面积的47.6%;东南部为开阔的冲积平原,占幅员面积的52.4%。
地形西北高,东南低,缓缓递降,坡降平均为1000-2000分之一,海拔为160-380米。
2.2.3水文地质条件地下水主要为松散类孔隙水,含水层为细砂层、圆粒层,透水性强。
地下水初见水位为3.33米,静止水位为2.6米,第一含水层层厚22.02米。
2.2.4冻深
最大冻深为2.20米。
8
2.2.5地震烈度
地震基本烈度为6度。
2.2.6气象条件
甘南县属寒温带大陆季风气候,四季冷暖干湿分明:
冬季受强大的西伯利亚高压控制,西北风多,严寒少雪,气候干燥寒冷。
春季多受蒙古低压东移影响,风大雨少,易发生干旱;夏季在太平洋高压脊影响下,东南季风增强,高温多雨,空气湿度大;秋季西伯利亚冷空气入侵,降温急剧,继而控制本地,大地封冻。
正常年平均气温2.6℃,最高温度39.2℃,平均最低温度-3.4℃。
2.3建设规模
宝山乡宝发村范家屯总用地为453301平方米,共分两期建设,总投资4.5亿元(一期1亿+二期4.5亿),粮食预计总储备量为568056.216吨。
一期总用地面积166201平方米,总建筑面积100554平方米,其中1#检样室540(60m*9m*一层)平方米,2#办公楼2160(60m*9m*四层)平方米,3#消防泵房1050(70m*15m*一层)平方米,门卫70平方米,储粮囤1414(d=21m*4座)平方米,粮仓实际建筑面积47660(120m*48m*7栋、120m*40m*1栋)平方米,超8米计容面积47660平方米;二期用地面积287100平方米,其中住宅15960(52m*11.5m*6层*4栋)平方米,水稻加工区占地面积为22716
(189.3m*60m*2栋)平方米,4#库房5000(250m*20m*一层)平方米,米业加工厂房1928(96.4m*20m*一层)平方米,粮仓实际建筑面积69120(120m*48m*12栋)平方米,超8米计容面积69120平方米,烘干塔场地9920(124m*80m)平方米。
项目建设用地设置自行车车棚、车库等设施,建成一个封闭式厂区,统一完备厂区内的道路系统、绿化系统及保安监控、通讯等硬件设施。
2.4建设方案及内容
2.4.1工程方案指导思想
(1)方案设计遵照规划、市政、消防、环保等有关部门的要求和规范、标准进行。
保障员工的工作环境,经济、合理、有效地利用土地和空间。
(2)方案设计贯彻了以人为本、建设和谐社会的指导思想。
该地块方案设计的空间和设施满足安全、舒适、卫生等要求,满足该项目所需的通风、日照、自然采光和隔声的要求。
(3)方案设计符合《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26
—2010。
所选用的建筑材料对人体无毒副作用,对环境无污染。
(4)方案设计中注意了与国民经济发展水平。
在设计标准的确定过程中,充分考虑了合理与经济性相结合。
10
(5)方案设计中综合考虑了城市性质、气候、传统习俗等地方特点和规划用地周围的环境条件,完善设计方案,提升功能设计。
(6)方案设计中充分考虑了现有的交通、电力、给排水、供热等基础设施条件。
2.4.2工程方案设计原则
(1)科学性:
粮食购销产业必须依靠科技进步,方案设计中应用新技术、新材料、新产品、新工艺、不仅能提高工作质量,改善建筑使用功能,而且可以带来较好的经济效益和社会效益。
(2)经济性、合理性原则:
合理使用土地,合理利用资源,执行合理的综合指标,已达到社会效益和经济效益的统一。
(3)超前性和协调性:
方案设计注意与区域整体规划相协调。
项目为仓储,建设要有一定的弹性和灵活性,并且具备一定的超前性,适应未来行业发展的要求。
(4)坚持“以人为本”的原则:
由于社会需要的多元化和人们文化素质、经济条件、职业影响的差异,对该建筑和环境的选择有所不同。
因此方案设计必须满足不同层次的要求。
2.4.3总平面布局
1)总体布置原则
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该地块的规划布局,综合考虑路网结构、建筑布局、群体组合及空间环境等的内在联系,构成一个完善的、相对独立的有机整体,并遵循下列原则:
1方便厂区内的工作与生活,有利组织管理;
2合理组织人流、车流、完善安全防卫;
3合理设置公共服务设施。
避免烟、气、尘、及噪声对周边环境的污染和干扰;
4注重空间的完整性,该地块入口、停车位等建筑和该建筑结合布置;供电、通讯、路灯等管线地下埋设。
(2)总平面设计:
该项目建设为甘南县恒丰粮食储备库建设项目,该地块总体布局呈四边形,该地块的建筑经济指标如下:
为了适合该地块的美观及平面布局,楼体为直线布置,充分的体现了建筑的“以人为本”考虑工作环境,为广大的员工提供一个清新、健康的环境。
厂区内道路遵循经济合理、出行方便、内外联系畅通、满足地
下工程管线埋设要求等原则进行设计。
拥有宽敞的道路和方便灵活
的小路。
厂区道路的设置利于消防车和救护车等通行,道路采用混
12凝土路面,人行路采用彩色步道砖铺设。
厂区内设置给水、污水、采暖和电力管线,同时考虑通行、电视电缆等管线的埋设。
2.4.4基础设计
根据齐齐哈尔市佳维建筑设计有限责任公司关于《甘南县恒丰粮食储备库岩土工程勘察报告书》提供地址内容:
(1)勘察方法
根据本工程的具体情况及本地区的地层特点,本次勘察采用了SH30钻机冲击套管护壁钻探,标准贯入试验,圆锥动力触探试验(N63.5)及土工试验相结合的方法。
取样方法采用薄壁取土器重锤少击法。
室内试验对土样进行了常规试验。
(2)执行技术标准
《岩土工程勘察规范》(GB50021-2001)(2009年版)
《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)
《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)
《土工试验方法标准》(GB/T50123-1999)
《房屋建筑和市政基础设施工程勘察文件编制深度规定》(2010年
版)
13
(3)完成工作量如下:
(a)施工勘察钻孔总数146个,总进尺1757.3米;
(b)采取原状土样207个;
(c)进行现场标准贯入试验211次;
(d)钻孔高程为相对高程,以甘南县宝发村东侧泵站西北角地面为基准点,假设其高程为100.00米,引测场地。
(4)地层分布及岩性
本次勘探所揭露的地层除耕土外均属于第四纪冲积地层。
第一层耕土,分布普遍。
层厚1.50-2.20米,黑色,主要由腐殖土、杂土等组成。
第二层粘土,分布普遍。
层厚1.80-8.50米,顶板埋深1.50-9.70米黄色,硬塑,局部可塑。
中高压缩性土。
摇振反应无,切面光滑,干强度中等,韧性较高。
第三层粘土。
层厚0.60-4.00米,顶板埋深8.00-11.50米。
主要以黄褐色为主,局部为灰褐色。
硬可塑。
含有大块泥岩碎削,碎削手捻易碎。
摇振反应无,切面光滑,稍有光泽。
干强度较高,韧性较差。
为中高压缩性土。
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(5)场地地下水条件
本次勘察深度范围内的地下水属于孔隙潜水,微具承压性。
粘土层为弱含水层。
勘察期间测得地下水埋深为3.40-8.00米。
根据地区经验,地下水及场地土对混凝土微腐蚀性。
(6)地基基础方案选择
根据拟建建筑物工程特点,地基岩土的工程地质条件分析以及拟建建筑物的荷载,可采用钢筋混凝土条形基础。
2.4.5方案设计
1、设计依据
(1)本工程方案设计依据建设方的具体要求及现行国家强制性规范条文。
(2)本工程方案设计为钢结构复合板仓,设计使用年限为50年,
抗震设防等级为6级,耐火等级为二级。
(3)本工程方案设计采用的设计规范:
GB50352-2005
GB50016-2006
GBJ0037-96
民用建筑设计通则》
建筑设计防火规范》
建筑地面设计规范》
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粮食仓库设计标准、粮食卫生标准》
《建筑节能构造用料做法》07EJ101
《建筑抗震设计规范》GB50011-2010
2、方案设计
(1)粮仓为门式刚架轻型房屋钢结构,选用双跨每跨24m柱距7.5m的门式刚架,外墙采用复合彩钢板;
(2)办公用房为砖混结构,各开间纵横墙交接及房屋转角处均设置构造柱,圈梁层层设置,圈梁、构造柱及现浇板均采用C25混凝土;
(3)办公用房墙体采用混凝土多孔砖,正负零以下采用M10水泥
砂浆砌筑,正负零以上采用M5混合砂浆砌筑;
(4)办公用房为平屋面:
屋面采用保温屋面做法,屋面防水等级为II级;
(5)门窗采用节能型三玻塑钢门窗;
(6)外墙做法参见05ZJ001外墙5-面层白色;
(7)内墙做法参见05ZJ001外墙6-面层水泥漆两道;
(8)室外给水管使用PPR塑料管,热熔连接,满足生活需要;
16
(9)室内设照明和插座两路电源,分别采用BV2*2.5和BV2*4+1.5铜芯线穿钢管保护,照明使用日光节能灯具。
2.4.6抗震设计
依据《建筑抗震设计规范》GB50011-2010,甘南县抗震烈度为
6度,设计基本地震加速度值为0.05g,设计地震分组为第一组。
拟建建筑物工程重要性等级为三级,应按6度进行设防。
2.4.7工艺设计
2.4.7.1工艺方案
新建粮仓进粮和出粮全部采用机动车运输,工艺布置主要考虑散装粮食,兼顾考虑包装粮食。
粮食的接收和发放工艺如下:
1、粮食接收工艺流程
①机动车散装粮
机动车来粮(湿粮)→地中衡→抽检→湿粮堆场→扒谷机→移动式输送机→移动式清理筛→斗提机→烘前仓→斗提机→烘前仓→斗提机→烘干机→斗提机→烘后仓→移动式清理筛→移动式输送机→散粮车→入平房仓。
机动车来粮(干粮)→地中衡→抽检→移动式输送机→移动式清理筛→移动式输送机→散粮车→入粮仓。
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②机动车包装粮
机动车来粮(湿粮)→地中衡→抽检→人工拆包→移动式输送机→移动式清理筛→斗提机→烘前仓→斗提机→烘前仓→斗提机→烘干机→斗提机→烘后仓→移动式清理筛→移动式输送机→散粮车→入平房仓。
机动车来粮(干粮)→地中衡→抽检→人工拆包→移动式清理筛→移动式输送机→散粮车→入粮仓。
2、粮食发放工艺流程
原粮→仓下出粮闸门(或移动式吸粮机)→移动式输送机→(移动式承重打包机——移动式输送机)机动车→地中衡→出库
2.4.7.2设备方案
主要输送设备为移动式皮带输送机、斗式提升机、清理筛。
1、设备产量确定:
⑴入库设备:
利用院内原有的设备和散粮车即可完成作业。
⑵粮食出库设备:
输送设备能力按50t/h考虑,作业线数量选择。
粮仓作业线数量按下式计算:
N=Q*n*K/(t*h*q*η)
18
式中:
N作业线数量
Q总仓容量(600000t)
n年轮换次数(0.5次)
t年出仓作业天数(50d)
h日作业时间(8h)
q单条作业线作业能力(100t/h)
η设备利用率(80%)
K不平衡系数(1.3)
100t/h的
500mm。
平板
10m考虑。
计算结果N=12.2。
新建项目需配备单条作业能力为
作业线13条,作业能力为100t/h。
输送采用移动平板式和升降式皮带输送机,带宽
式输送机长度按7m考虑,升降式皮带输送机长度按
2、清理设备
可以使用新采购的100t/h移动式清理筛。
3、称重设备
19
项目新采购100吨汽车衡2个完全满足要求
2.4.7.3设备选型
设备明细表
序号
设备名称
设备型号
数量
单机功率
(kw)
总计功率
(kw)
1
移动式皮
带输送机
1、HZ型
2、Q=100t/h
3、V≤1.6m/s
4、α=20°
5、L=15m
6
5.5
5.5
2
移动式皮
带输送机
1、HZ型
2、Q=100t/h
3、V≤1.6m/s
4、α=0°
5、L=7-10m
12
4.0
8.0
2.4.7.4烘干塔选型
1、粮食烘干塔简介:
20
粮食烘干塔是一种塔式烘干机,该粮食烘干塔烘干成本低,
空气加热器采用翅片换热器,结构设计先进,换热器热效率高。
该粮食烘干塔是目前我国最先进的粮食烘干设备之一,并获得国家科技进步二等奖。
该粮食烘干塔原理是采用“顺流-逆流”的组合干燥工艺,并根据粮食受热温度实行“分段变温干燥”,各干燥段之间设计有缓苏段,“干燥-缓苏”交替进行。
烘干工艺优化组合运用,达到最优效果。
2、粮食烘干塔工作原理:
该塔式烘干机是用来烘干谷物和油料的理想粮食烘干设备,加工品从塔顶输入,通过给料装置,确保该粮食烘干设备在运行期间始终处于满负载状态。
经过向内翻转的无底的V型挡板和与加工交错排列的多拍V型挡板的联合作用,是加工品得以混合,同时还作为干燥空气的进出通道,风机将用过的气体送入收集器,加以净化,大部分干燥空气可循环使用,所以此粮食烘干塔对燃料消耗很少。
3、粮食烘干塔性能特点:
(1)该粮食烘干塔结构设计先进,换热效率高,烘干成本低,空气换热器采用翅片管式换热。
21
(2)粮食烘干塔采用多风道、多段干燥、多段缓苏、顺逆流、角状盒式烘干技术,对高湿物料烘干效果好,干燥速度快,受热均匀,在塔内流动性好。
(3)本粮食烘干塔烘干后物料色泽好,破碎率低、无裂纹含水35%以上的高水分物料一次就可降到标准水分。
4)粮食烘干塔自动机械排粮,排粮机构易调整,无故障
5)该粮食烘干设备投资成本低,耗电量少
4、粮食烘干塔选择:
型号
SNH10
处理量(吨/日)
1000
降水幅度(%)
4-16
加热介质
干净空气
热风温度(℃)
<120
粮食最高受热温度(℃)
55
干燥不均匀度(%)
<2
破碎率增值(%)
<0.5
单位热耗(kj/kgH20)
5800
煤耗(标煤)(kg/h)
120-460
装机容量
根据环境、条件、降水幅度及配置而定
22
2.5公用设施
(1)供电:
厂区供电由当地电业部门协商解决。
厂区采用箱式变电站供电。
电源为城市市政线路供电,并设有负荷开关。
设低压配电柜及电容器无功功率补偿。
箱式变电站设有计量电度表。
箱式变电站的10kv采用电缆进线。
采用电缆直埋方式向住宅及厂房供电。
各公共设施,根据建筑规模,负荷量和供电回路的数量,设动力配电箱和照明配电箱,为各自建筑的负荷供电。
厂区内供电网络为环式。
厂房与住宅内设置电源断路器,总断路器采用可同时断开相线和中性线的开关电器,内设电源插座与照明分路配电。
(2)给排水
1生活给水系统:
生活用水水质符合国家现行生活饮用水标准,给水压力在0.2MPa-0.35MPa之间。
2消防给水系统:
设室外消防栓,保护半径为150米,建筑各层的防火分区、
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