农村自建房施工合同范本4篇.docx

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农村自建房施工合同范本4篇

农村自建房施工合同范本（4篇）

农村自建房施工合同范本（4篇）

　　现今社会公众的法律意识不断增加，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。

那么合同要怎么拟定？

想必这让大家都很苦恼吧，以下是我细心整理的农村自建房施工合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

农村自建房施工合同范本1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有确定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在公正互利、协商全都的基础上达成如下合同：

　　一、房屋结构及承揽范围：

　　甲方拟建砖混结构一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷（门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷）、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙；

　　二、房屋计价面积及工价支付方式：

　　1、面积计算方式：

房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。

房屋计价面积为xx平方米；

　　2、价格：

双方商定单工价为xx元/平方米（大写xx元/平方米），总工价（房屋计价面积乘以单工价）为xx元；

　　3、支付方式：

在本合同签订之日前，甲方向乙方支付xxx元（大写xxx元）作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付xx元（大写元），在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付xx元（大写xx元），下剩款项在20xx年xx月xx日前付清。

　　三、合同期限：

　　本合同的期限从20xx年xx月xx日起到20xx年xx月xx日止。

其中砌墙修建主体、打梁上屋面在20xx年xx月xx日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在20xx年xx月xx日前完成；

　　四、双方的权利与义务

　　1、甲方依据商定向乙方支付价款，并依据乙方施工进度其供应建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料；

　　2、甲方应当供应乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用；

　　3、乙方依据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方供应；

　　4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进行监督，对房屋质量负责，乙方乐观实行平安措施，的确抓好平安生产，施工中如发生平安事故，所造成的损害均由乙方担当，甲方不担当任何责任。

　　5、甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进行监督，如发觉乙方修建房屋存在消逝质量问题，甲方应当准时与乙方沟通，有权让乙方进行准时订正。

甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。

　　五、违约责任：

　　1、甲方应当按商定期限内向乙方支付工价，假如违约，每逾期一日，甲方向乙方支付违约金；

　　2、乙方应当按商定期限内保质完成施工，假如违约，每逾期一日，乙方向甲方方支付违约金；

　　3、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方准时重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有权让他人进行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等费用由乙方担当；

　　六、施工过程中，本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法律效力；

　　七、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

_________

　　_________年____月____日________年____月____日

农村自建房施工合同范本2

　　甲方：

　　乙方：

　　承包形式：

　　1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。

　　2、乙方进场甲方供应住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙方自理）。

　　3、甲方供应搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己修理）设备工具。

　　承包价格：

　　1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/m2价格（建筑面积）承包给乙方。

　　承包内容：

　　乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工程除外）如：

屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及全部保温部位等。

　　质量要求及验收标准。

　　本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：

　　1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。

　　2、垟面观感平整、光滑、颜色全都，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板凹凸，误差较大的抹灰衬补。

　　3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚全都，并做好泛水。

　　4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色全都，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品爱惜。

　　5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料铺张要给于经济惩处。

　　竣工时间：

　　乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元（其中包括阴雨天气）

　　付款方式：

　　1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款（必需阅历收合格）。

　　2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。

　　工具设备的`保养使用及材料节约：

　　1、乙方应对工地的设备、工具必需合理使用和平安使用。

　　2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和修理。

　　3、乙方施工要留意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。

　　4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发觉一次罚款200元。

　　5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。

　　文明施工，平安生产：

　　1、乙方进场必需严格依据工地的平安生产技术操作规程施工。

　　2、正确和平安使用工地的一切电器设备及临电，必需戴平安帽。

　　3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

　　4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发觉一次罚500元。

　　5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。

　　本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。

　　甲方：

乙方：

　　年月日年月日农村自建房施工合同4

　　委建方：

（以下简称“甲方”）：

身份证号：

　　住址：

　　承建方：

（以下简称“乙方”）：

身份证号：

　　住址：

　　第一条：

建民房概况

　　1、本合同建房位置为：

。

　　2、房屋类型：

共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。

附房屋设计图。

　　3、房屋面积（允许实际误差±%）：

东侧房屋总面积为平方米。

西侧房屋总面积平方米。

　　其次条：

承包方式：

包清工，乙方包工包料（包括但不限于：

房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品），以上材料由乙方严格依据施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。

但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。

　　第三条：

工程款及支付方式

　　1、本合同为固定工价，依据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。

　　2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方元。

东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元;待第五层施工完毕甲方支付乙方元。

东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付

　　乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元。

以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。

　　第四条：

工期2个月，自年月日至年月日。

　　第五条：

工程质量

　　1、房屋主体以及内外粉刷严格依据施工图纸施工。

房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应准时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方担当。

　　2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用（包括由此新产生的工程款）概由乙方担当。

由此导致的工期延误均有乙方担当。

　　第六条：

平安责任

　　甲乙双方应乐观协作，保证施工现场平安，防止事故和意外发生。

施工期间乙方人员消逝伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。

　　第七条：

违约责任

　　1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能准时验收的，每拖延一日滞纳金为元。

　　2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。

　　第八条：

其他商定

　　1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商全都后进行，工期相应顺延。

　　2、本工程保修期为2年，保修期内发觉或发生问题，乙方应负责修理。

　　第九条：

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。

对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　甲方：

乙方：

　　年月日年月日

农村自建房施工合同范本3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在xx建房屋一栋，建筑层数两层，一层约xx平方米，二层约xx平方米，由乙方承包施工。

双方本着公正、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　接受包工不包料方式承包。

　　甲方供应建房所需的材料，包括：

红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

　　乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

　　二、承建项目

　　乙方依据设计图纸或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　三、承包价格

　　每平方米人民币大写：

xxx元（），建筑面积按每层楼外墙计算。

施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体。

　　四、付款方式

　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成其次层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

　　五、双方责任

　　甲方负责水电到位供应及原材料准时进场。

　　乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　六、质量要求

　　乙方应当依据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、留意平安

　　劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。

假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位消逝工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。

文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　八、工期要求

　　主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必需在xx年xx月xx日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。

遇乙方所需材料，应提前向甲方提出方案，以便准时筹备。

　　九、后期修理

　　因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任

　　十、其它

　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

农村自建房施工合同范本4

　　发包方：

________________________（以下简称甲方）

　　身份证号：

______________________

　　通讯地址：

______________________

　　联系方式：

______________________

　　承包方：

________________________（以下简称乙方）

　　法定代表人：

____________________

　　通讯地址：

______________________

　　联系方式：

______________________

　　甲方现需新建房屋一栋，在遵循公正，自愿，公正和恳切信用的原则下，双方就本建设工程施工事项协商全都，特订立本合同。

　　第一条、工程承包形式

　　本工程接受单包工形式承包给乙方，乙方自行担当施工作业所需要的机械、模板（清水木）、马儿柱、平安绳、切割机等工具。

撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等关心材料由甲方负责。

　　其次条、工程承包范围

　　1、基础工程：

以设计施工图为准。

基础应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负责基础的回填和夯实。

　　2、主体工程：

砌砖、钢筋制作、模板（清水模板）、砼浇灌等分项工程，严格依据设计施工图及双方协商 的改动方案进行施工作业。

　　3、抹灰工程：

内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。

腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆。

如需改动甲方应提前通知乙方。

　　4、门窗工程：

乙方施工过程中应严格依据施工要求留好门窗口尺寸，同时协作做好相关工程施工作业。

　　5、水电安装工程：

由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装。

如需改动甲方应提前通知乙方。

　　6、附属及装饰工程：

化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。

　　7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整（270元/㎡）计价。

坡屋面和阳台依据国家建筑面积计算规章按半价计算，即每平方米壹佰叁拾伍元整（135元/㎡），大门及围墙双方另行协商。

　　第三条、质量要求

　　乙方必需严格依据图纸及双方商定施工，施工质量应符合设计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定，由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失，乙方除自行担当工时费外，还应担当一切损失。

乙方在施工中必需节约材料，不得人为造成铺张。

　　第四条、承包价格及工程款支付方式

　　甲方以每平方米（建筑面积按国家标准规定计算）______元/平方米价格承包给乙方。

在基础浇灌完工后支付______万元；每层封顶后各支付______万元；内外抹灰完工后支付______万元；整栋房屋粘贴完工后支付______万元，其余在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付清余款。

　　但甲方应当扣取乙方工程款______元作为修理保证金，待一年后支付。

　　第五条、施工平安

　　在施工期间乙方必需搞好施工现场平安管理和平安防范及出入施工范围内的其他人员平安工作，由于乙方在施工过程中所造成的平安事故及工伤事故均由乙方自负全责。

所损害的施工人员及其他人员一切责任由乙方负全责，甲方概不负责。

　　第六条、违约责任：

　　1、假如一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款______%的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。

　　2、乙方应按商定工期完工，如因乙方缘由造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每平方米削减工钱______元。

　　3、甲方应按商定期支付乙方工程款，每延长______天，按当期应付款的______%付给乙方滞纳金。

　　第七条、其它：

甲方应乐观协作乙方做好周边的邻里关系。

需甲方购买的材料乙方必需提前测算和通知甲方。

　　第八条、施工工期：

_________年______月______日至_________年______月______日完工。

　　第九条、未尽事宜：

甲、乙双方共同协商解决。

　　第十条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效，待工程完工双方验收结算完毕至工程款付清后，本合同自行终止。

　　发包方（签字）：

__________________

　　承包方（盖章）：

__________________

　　_________年______月______日

　　法定代表人（签章）：

______________

　　_________年______月______日

【农村自建房施工合同范本（4篇）】