郑州和昌都汇广场设计说明.docx
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郑州和昌都汇广场设计说明
河南郑州和昌都汇广场
方案设计说明
设计号:
SS11219
院长:
薄曦
项目总监:
仰军华
设计总负责人:
高红静、胡夏
建筑工程设计资格证书:
甲级093541
上海联创建筑设计有限公司
2011年09月
第一章设计总说明
一、设计依据:
●业主所提供的项目策划报告书
●业主所提供的基地红线图﹑地形图。
●业主所提供的各轮方案的调整意见。
●业主所提供的其他函件和相关资料。
●其它国家及郑州市现行的相关规范、法律法规。
二、工程规模和设计范围
本工程分为4层集中商业(包括超市、影剧院),一条商业街与一栋公寓楼(98.4米)三部分,设有一层地下车库,总建筑面积10万平方米。
第二章总平面设计说明
一、设计依据
1.《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)
2.《建筑设计防火规范》(GB50016—2006)
3.《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)
6.《商店建筑设计规范》(JGJ-48-88)
8.《住宅建筑规范》(GB50368—2005)
9.《郑州市建设工程规划管理技术规定》
10.《大型商业建筑设计防火规范》(DBJ41/T085-2008)
11.郑州和昌都汇广场项目规划红线
12.其他国家及地方相关法律法规
二、总体规划及布局
1.项目概况
本设计规划总用地面积为47679平米,项目用地位于河南省郑州市上街区,金屏路以东,济源路以南,金华路以西,新建路以北。
地块用地性质为商业金融用地。
拟建造为集公寓,休闲,娱乐,购物,文艺演出等功能于一体的新一代城市综合体。
2.设计宗旨
项目地处上街核心服务区,此片区域依托城市东扩战略,正在形成商务休闲中心,聚集了大量大型的商业商务项目,所以在规划设计中,我们希望通过差异化的定位和高品质的建筑设计,形成自身独特的艺术格调和文化品味,还能激活区域的经济活力,提升地区艺术文化品质,给周边市民乃至全市市民提供一个上档次的文化艺术体验式休闲购物新环境与城市商业地标。
市民们在这里能够既享受到一站式购物的便捷体验,满足物质文化需求,还能够满足KTV、剧院、休闲餐饮等一系列的精神文化需求。
3.总体布局
本案主要人流方向来自西北方向市中心城区,总体布局上,考虑地块狭长,沿主干道济源路在基地西北,中部和东北三处布置入口广场将人流引入。
将近300米长的商业街分为两个部分。
西部设计为“雅生活”区,针对城市中收入较高的精英阶层,提供高级餐饮与商务会所;东部为“慢生活”区,景观和建筑结合,形成立体式的大众体验消费乐园,使得消费者逗留时间增加。
集中商业部分设计一条内街,两面4层商业的退台设计构成了商业主动线。
超市与影院等主力店设置在南面的商业体块内。
北面的商业体块则以零售为主。
公寓楼位于集中商业的西南部,高度为98.4米。
4.交通流线
本基地西侧紧邻金屏路,北侧临济源路,南临地块内部道路,东临金华路。
下客点:
基地在北侧济源路设置商业车行下客点。
金华路于东南侧设置超市下客点。
通过地块内部道路组织南侧的交通,设置公寓下客点。
货物流线:
通过地块内部道路组织货物流线,道路边设置卸货平台。
地下车库入口共三处,均位于地块内部道路,分别在基地的西部,中部和东部。
在小型机动车停车方面采用了地面停车位(50辆)、地下停车库(630辆)相结合的方式,为自驾车顾客提供了多样化的停车选择。
5.绿化设计
在商业步行街节点广场与建筑退台,屋顶布置绿化景观。
于商业步行街沿商业动线布置景观绿化带,使购物者沉浸在一个宜人的生态购物环境中。
基地侧沿街布置绿化。
集中商业退台与裙房屋顶部分设置种植屋面,给公寓楼用户提供屋顶花园。
6.人防设计
地下车库将所有建筑相连,形成人防的可能性,待人防职能部门核定本地块人防工程建筑面积和等级后,具体设计将与专业设计单位配合完成。
第三章建筑设计说明
一.设计依据
1.《民用建筑设计通则》GB50352-2005
2.《高层建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)
3.《建筑设计防火规范》(GB50016—2006)
4.《商店建筑设计规范》(JGJ-48-88)
6.《汽车库建筑设计规范》DGJ100-98
7.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
8.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001
9.《建筑工程设计文件编制深度规定》(DBJ08-64-97)
10.《大型商业建筑设计防火规范》(DBJ41/T085-2008)
11.《郑州市建设工程规划管理技术规定》
12.其他国家、郑州市有关法律、法规、标准,规范。
二.设计说明
1.平面设计:
在功能布局上,设计将建筑空间根据基地区位和周边道路情况进行了详细划分。
将宽度较大的东面设计为集中商业,东北角设置入口广场,将超市入口设计在金屏路一侧,形成独立的超市形象面。
西部狭长的地块设计成商业步行街,并在中部设置节点广场。
在集中商业与步行街之间设计活动广场,通过景观设计将两边商业连成一体。
公寓设计在南部,不影响商业街面的延续性。
2.立面设计
在立面造型上,集中商业部分形成大块面石材与玻璃为主的商业立面,奠定整个建筑的主题和骨架。
高层塔楼立面以石材为主,玻璃穿插其中,稳重大方。
商业步行街立面材质以宜人的暖色石材与晶莹通透的玻璃为主。
店招设计自成系统。
在黄昏和夜晚,在室内灯光的透射下,整个建筑群显得更加透明和生动。
在具体设计上,将建筑的可认知性作为一项重要的设计标准,人的视点与建筑的距离成为设计的重要参考因素。
造型设计时,分别从远、中、近三个视距层次进行推敲。
首先,作为一幢大体量的城市综合体,在远处,人们对其主要有形体和色彩的认识。
在这个层次上,主要考虑天际线、塔楼形象、色彩和高大灯箱和广告的设计。
由各个建筑体块的错落关系,形成起伏的天际线,使得远眺时整个建筑显得完整而富有张力,营造出丰富且浓郁的商业氛围。
以塔楼的昭示性来提升商务办公与项目自身的品质。
在中距离观察建筑的时候,人们对其的认识主要体现在材质的搭配和体块的组合上。
在这个层次的设计中,丰富的形体穿插、玻璃、金属和石材的有机组合成为了设计重点。
沿街的暖色石材墙面与金属板的结合,使得整座建筑散发出温暖而迷人的气质以及晶莹剔透的剧院造型设计,突出本项目在区域中的地标性地位与文化艺术品味。
在近距离和在建筑内部体验建筑时,人们对建筑的认识主要通过细部的设计,以及低处的店招和广告位的设置等。
在设计中近人尺度的处理均遵循亲切宜人的设计原则。
在色彩和材质变化统一的基础上,细部的设计给立面带来丰富的光影效果和更多的趣味性,满足商业休闲空间对立面造型方面的氛围要求。
第四章 结构设计说明
一.设计依据:
1.设计规范:
1)国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》【GB50068-2001】(2008年版)
2)国家标准《建筑结构荷载规范》【GB50009-2001】(2006修改版)
3)国家标准《建筑工程抗震设防分类标准》【GB50223-2008】
4)国家标准《建筑抗震设计规范》【GB50011-2010】
5)国家标准《建筑地基基础设计规范》【GB50007-2002】
6)国家标准《混凝土结构设计规范》【GB50010-2010】
7)国家标准《地下工程防水技术规范》【GB50108-2008】
8)行业标准《建筑桩基技术规范》【JGJ94-2008】
9)行业标准《高层建筑混凝土结构技术规程》【JGJ3-2010】
10)行业标准《建筑工程设计文件编制深度规定》【2008年版】
2.地质情况:
因工程在方案设计阶段,无地质报告。
二.设计使用活荷载标准值
1.风荷载:
基本风压0.45KN/m2;
2.雪荷载:
雪压0.40KN/m2;Ⅱ区
3.公寓房间、办公、会议室2.0KN/m2;
4.公寓卫生间4.0KN/m2;商业卫生间2.5KN/m2
5.商场3.5KN/m2;
6.厨房2.0KN/m2;餐厅厨房4.0KN/m2
7.屋面(上人)2.0KN/m2;
(不上人)0.5KN/m2:
8.楼梯、走廊.3.5KN/m2;
9.餐厅:
2.5KN/m2
10.阳台:
2.5KN/m2
11.影院:
3.0KN/m2
三.抗震设计
1.抗震设防烈度7度(0.15g);
2.建筑物安全等级二级;
3.建筑物类别
商业:
乙类;公寓:
丙类
4.设计地震分组:
第二组;
5.抗震等级:
商业:
框架,二级;公寓:
框架剪力墙,一级
6.场地土类别:
III类(暂定);
四.结构体系设计
1.整个建筑物在结构设计过程中总体上应采用以下措施:
(1)框架结构、剪力墙结构应均匀布置墙、柱、梁,使刚度均匀;控制扭转效应,水平位移与层间位移,剪重比,平动与扭转周期等参数在合理经济范围.
(2)楼(屋)盖采用现浇钢筋混凝土梁板楼(屋)盖;主要楼面板厚120mm,屋面板厚120mm;
(3)所有建筑物严格按照最终设计沉降控制在15cm以内的要求;设计中通过采取设置后浇带、屋面设置保温隔热层、部分楼(屋)面板及外圈梁加强配筋等措施解决结构长度超限问题.
2.上部结构:
a.整个场地内有9幢2~4层商业餐饮建筑,1幢30层公寓。
商业餐饮建筑,地上2~4层,高度10~21.6米,地下1层,采用框架结构.,地下1层为大地下车库,均嵌固在地下车库顶板;
公寓,地上30层,高度98.400米,采用框剪结构;地下1层为大地下车库,嵌固在地下车库顶板
b.主要结构材料:
(1).混凝土:
C25,C30,C35,C40
(2).砖.砂浆:
±0.000以下Mu10轻质砌块,M10水泥砂浆,
±0.000以上Mu10轻质砌块,M5混合砂浆,
(3)钢筋:
HPB300,HRB335,HRB400
3.地下室设计:
1)地下室为车库兼作设备用房.
2)采用桩基+筏基.
3)地下室外墙柱设计中考虑侧向荷载的影响。
采用建研院编制的“PK-PM”系列程序.
(六)其他:
待地质钻探报告提供后,对基础形式与埋深的确定,有无明暗浜及如何处理再作进一步研究.
五、基础设计
由于无地勘资料,本工程根据郑州郑东新区当地经验,暂定主楼采用高强预应力管桩基础,车库采用天然基础,需要抗拔的部位设置高强预应力管桩抗拔,待岩土工程勘察完成后,在初步设计和施工图设计阶段,根据地质勘察资料及当地施工条件,确定合理桩基深度及基础尺寸。
第五章给排水设计
一、设计依据
《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)
《管网叠压供水技术规程》(CECS221:
2007)
《管网叠压供水设备》CJ/T254-2207
《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)
《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005年版)
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97)
《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)
《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005
《大空间智能型主动喷水灭火系统设计规范》CECS263:
2009
《室外给水设计规范》(GB50013-2006)
《室外排水设计规范》(GB50014-2006)
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)
《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》GB/T50349-2005
《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》(CJJ/T29-98)
《建筑小区塑料排水检查井应用技术规程》CECS227:
2007
业主提供的设计任务书及基地周围市政管线资料
建筑专业提供的建筑平、剖面图,总平图及各项设计指标
其它国家和地方现行的有关设计规范和规程
二、工程概况
本工程位于郑州市,济源路以南,金华路以西,金屏路以东地块。
主要由两三层商业街,四层集中商业,地下车库和一栋酒店式公寓组成,总建筑面积13.5万平米,建筑高度99。
4米。
三、设计内容
1、室内外给水、排水系统设计
2、室内外消防系统设计
3、室内外雨水系统设计
四、冷水给水系统
1、水源:
本工程水源为城市自来水,市政最低供水压力:
0.20MPa(暂定)。
拟从金华路和金屏路各引两路DN250的给水管在小区内形成环状管网,供整个地块生活、消防和空调用水。
2、用水量
本次工程设计用水主要包括生活用水、浇洒道路及绿化用水和消防用水等,经计算(见生活用水量表),整个地块最高日生活用水量约为940m3/d,最大时用水量100m3/h。
3、生活给水系统
(1)本工程酒店式公寓拟采用屋顶高位水箱供水(市政水—地下室生活水池—加压泵—屋顶高位水箱—相应分区用水点(直供或者经减压供给)),一二层商业以及地下车库拟采用市政直接供水,其余各用水点均采用智能化箱式泵站叠压供水;
入户处给水压力不超过0.45MPa,入户表前压力不小于0.10MPa。
(2)水泵房你集中设置在地下车库内,消防生活泵房合用
(3)生活水池均为不锈钢材质,每个水池分成两格,生活泵分别从两个水池取水,供用户生活用水;
(4)酒店式公寓每户单独设置DN20的生活给水水表,水表出户
(5)商业、餐饮设施每户另设水表计量
五、热水给水系统
1)酒店式公寓每户预留电热水器位置,由用户自理;
2)商业裙房餐饮用热水由租户自理。
六、生活排水系统
1、生活排水系统
室内拟采用污废水分流,采用三立管系统,申顶通气;底层单独排出
生活污水经室外污水管网汇总后经化粪池处理就近排入市政污水管网;生活废水经室外废水管网汇总后就近排入市政污水管网;
餐饮厨房废水汇集经二次隔油处理后排入室外污水管网。
地下汽车库不考虑洗车,少量冲洗地坪废水汇集至隔油沉砂池处理后定期用泵排至室外雨水窨井。
2、生活排水量
按生活用水量的90%计,最高日排水量约为820m3/d。
七、雨水系统
1、室内外均采用雨、污水分流系统;
2、屋面及场地内雨水均为有组织排出,雨水经屋面雨水斗、道路雨水口收集后经小区雨水系统汇总后排入市政雨水管网;
3、裙房屋面雨水排放采用‘压力流(虹吸)雨水系统’
4、雨水量:
(采用洛阳市暴雨强度公式)
屋面雨水重现期:
10a
室外雨水重现期:
3a
地面综合径流系数:
0.8
设计暴雨强度:
264L/s.ha
汇水面积约:
46000m2
设计总雨水量:
972L/s。
八、管材,保温,防腐
各种管道的管材选用及保温,防腐要求见表:
管道
管材
保温
防腐
给水
室内给水钢塑复合管,弹性密封圈连接
室外给水采用给水球墨铸铁管,内衬塑;橡胶密封圈法兰连接
水箱间及室外
埋地部分
排水
室内立管HDPE排水管,卡箍连接
室外增强型聚丙烯(FRPP)塑料排水管,承插密封圈连接
雨水
立管采用钢塑复合管DN≤100,工作压力<1.0MPa丝扣连接;DN>100,工作压力≥1.0MPa卡箍连接;
室外采用FRPP管,橡胶密封圈接口
消防
1、室内消火栓给水管:
DN≤100,工作压力<1.0MPa采用内外热镀锌钢管,丝扣连接;
DN>100,工作压力≥1.0MPa采用无缝钢管,内外热镀锌,卡箍连接。
2、室外消防给水管采用给水球墨铸铁管,内衬塑;橡胶密封圈法兰连接
水箱间及室外明装
埋地部分
喷淋
DN≤100,工作压力<1.0MPa采用内外热镀锌钢管,丝扣连接;
DN>100,工作压力≥1.0MPa采用无缝钢管,内外热镀锌,卡箍连接。
水箱间及室外
埋地部分
九、节能设计
所有卫生洁具及配件均采用节水型产品,坐便器冲洗水量为6L,阀门为陶瓷阀芯。
各类水泵均采用低噪声、低转速高效水泵、减振机座的同时设置减振基础,并在进、出口设置减振接头、金属软管,水泵出口设微阻缓闭式止回阀等措施以降低噪声,使噪声控制在规定标准内。
为保证水质,防止水质二次污染,生活给水管采用铜质阀门,生活给水箱采用不锈钢装配式产品,进水及溢水管均采用有效防污染措施,生活水箱进、出水管布置保证水的良好流动而无死角。
保证生活用水符合国家生活饮用水水质标准的要求。
生活给水系统1F~2F采用市政直接供水,裙房商业采用智能化箱式泵站供水,充分利用市政给水管网的压力;达到环保节水的功效;
十、环保设计
采用低噪声、低转速水泵,并设置减震降噪措施,使噪声控制在规定标准内。
采用铜质阀门,不锈钢装配式水池,进水及溢水管均采用有效防污染措施,保证水质。
对设备及管道作减振隔声处理,对机房作吸声隔声处理。
餐饮、地下车库地面排水经隔油池处理后排入小区室外污水管网
第六章消防设计
一、消防用水量
水源:
利用城市自来水作为消防水源,金屏路和金华路各引两路DN250的给水管,在小区内形成环状管网,供整个地块生活、消防和空调用水。
市政管道为环状管网,最低市政水压为0.20MPa(暂定)
根据现行规范本地块内所有部位均需设置室内外消火栓系统、自动喷淋系统;
类别
用水量(L/S)
火灾延续时间(h)
一次火灾用水量(m3)
室内消火栓灭火系统
40
3
432
自动喷水灭火系统
80
1
288
室外消火栓系统
30
3
324
3、本地块按同一时间一次灭火计,最大一次火灾用水量110L/s,一次火灾用水量为1008m3
4、消防水池容积:
720m3(储存3小时室内消火栓用水量和1小时自动喷水用水量)
二、消火栓给水系统
1、室外消火栓给水系统
(1)直接采用市政水作为室外消防水源
(2)从室外环网接出若干地上式三出口室外消火栓沿建筑周边均匀布置在基地内;
2、室内消防消火栓给水系统
1)整个地块共用一套消防系统,采用临时高压制,室内消火栓系统由设在地下车库消防泵房内的室内消火栓泵从消防水池吸水加压供给,每组消火栓泵一用一备;
2)消火栓系统竖向分两个区,5F~29F为1区,地下车库~4F为二区,每个区域分别有相应区域的室内消火栓泵供给;消火栓系统各区横向竖向分别成环;
2)地块内所有部位各层均设有消火栓箱,水枪充实水柱≮10m,保证同层任何部位有两只消火栓水枪的充实水柱同时到达。
消火栓箱采用单栓、自救式消防卷盘、灭火器组合柜式,配SN65消火栓、φ19水枪、DN65衬胶水龙带25m长、SNA25水喉一套,同时每个消火栓箱内配一组手提式磷酸铵盐干粉灭火器。
屋顶或楼梯间内设试验消火栓。
每个消火栓处均设置消防水泵启动按钮,火灾时可直接远距离启动消防泵。
3)稳压:
平时由屋顶高位水箱维持管网压力,高位水箱有效容积18m3,提供火灾初期10分钟用水量;高位水箱设于酒店式公寓屋顶水箱间内
4)室外设DN150地上式消火栓水泵接合器3套。
三、喷淋给水系统
1)本地块共用一套湿式自动喷水系统,临时高压制;商业裙房(超市)按非仓库类高大净空场所设计,地下车库按中危险II级设计,其余按中危险I级设计。
系统用水由设在地下车库消防泵房内的的喷淋加压泵供给,喷淋泵从消防水池吸水加压并经湿式报警阀后供至喷淋管网,喷淋泵两用一备。
2)地下车库、商业自动喷水灭火系统按中危险II级设计,其喷水强度为8升/min·m2,作用面积160㎡,喷头工作压力0.1MPa,最不利点喷头工作压力≮0.10MPa,系统设计流量40L/s。
3)公寓自动喷水灭火系统按中危险I级设计,其喷水强度为6升/min·m2,作用面积160㎡,喷头工作压力0.1MPa,最不利点喷头工作压力≮0.05MPa,系统设计流量21L/s。
4)商业裙房(超市)自动喷水灭火系统按严重危险I级设计,其喷水强度为12升/min·m2,作用面积260㎡,喷头工作压力0.1MPa,最不利点喷头工作压力≮0.05MPa,系统设计流量70L/s。
5)报警阀组在地下车库内分散布置(分别在地下车库内设若干湿式报警阀间)。
每个湿式报警阀控制喷头数<800个。
车库、商铺除电气设备用房外,均设有玻璃球闭式喷头,厨房喷头动作温度为93℃,其他各处喷头动作温度为68℃;有吊顶处采用吊顶型喷头,吊顶内净高>0.8m时,吊顶内保温材料、电线等均为不燃材质,不设喷头,否则吊顶内应加设喷头。
每组报警阀最不利处设置末端试水装置,每个防火分区、楼层最不利处均设置DN25试水阀。
各层、各防火分区分别设水流指示器及信号蝶阀各一只,信号反馈至消防控制中心。
5)稳压:
平时由酒店式公寓屋顶高位水箱维持管网压力,火灾时水流指示器、湿式报警阀同时动作启动喷淋泵,从消防水池吸水加压灭火。
高位水箱有效容积18m3,提供火灾初期10分钟用水量。
6)室外设DN150地上式喷淋水泵接合器6套。
四、自动扫描射水高空水炮装置
本工程最大净空高度超过12米的中庭、电影院放映厅,采用自动扫描射水高空水炮装置,配电磁阀、水流指示器、信号阀、模拟末端试水装置。
水炮的布置保证2门水炮的水流能够同时到达被保护区域的任一部位。
系统流量10L/s,火灾延续时间1小时,喷淋泵经减压后供水,与湿式灭火系统在报警阀前分开。
由装置自带的智能型红外探测组件完成火源定位并启动对应喷淋泵灭火。
五、高压西水雾灭火系统
本工程变电站、开闭所、柴油发电机房、锅炉房设水喷雾灭火系统,喷雾时间0.5h,由高压西水雾泵供水。
六、消防泵房
消防泵房设在地下车库消防泵房内。
泵房内设有:
有效容积720m3的消防水池一座,水池内储存3小时的室内消火栓用水量和1小时的喷淋用水量。
消火栓主泵均为一用一备。
喷淋主泵均为两用一备。
屋顶高位消防水箱:
设在酒店式公寓屋顶,高位水箱有效容积18m3,提供火灾初期10分钟用水量和维持平时管网压力。
七、建筑灭火器配置
(1)本工程按严重危险等级配置灭火器。
(2)每个消防箱内配置2具MF/ABC5磷酸胺盐手提式干粉灭火器;型号:
MFZ/ABC5、灭火等级3A或89B。
(3)其它设备用房内每个点配置2具MF/ABC5磷酸胺盐手提式干粉灭火器,灭火等级3A或89B。
(4)变电站及柴油发电机房配置MFT/ABC20推车式磷酸胺盐干粉灭火器、灭火等级6A或183B
第七章暖通设计
一、设计依据
1.《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-2003);
2.《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005年版);
3.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97);
4.《城市区域环境噪声标准》(GB3096-93);
5.其它一些可适用的规范、规程、标准等;
6.建筑专业提供的建筑平、剖面图;
二、设计范围
根据设计任务书要求,本工程需设计中央空调系统、送排风系统、消防防排烟系统。
三、室内、外设计参数
1.室外设计参数:
夏季:
空调计算干球温度:
35.6℃;
空调计算湿球温度:
27.4℃;
通风计算干球温度:
32℃;
风速:
2.6m/s;
冬季:
空调计算干球温度:
-7℃;
空调计算相对湿度:
60%;
通风计算干球温度:
0℃;
风速:
3.4m/s;
2.室内设计参数:
空调场所
夏季
冬季
新风量
(m3/p.h)
噪声
dB(A)
温度
(℃)
相对湿度(%)
温度
(℃)
相对湿度(%)
商业
2
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