房地产中级经济师真题.docx
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房地产中级经济师真题.docx
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房地产中级经济师真题
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单项选择题
一、单项选择题(共70题,每题1分,每题的备选项中,只有1个最符合题意)
1、关于政府会计核算模式,下列说法中错误的是( )。
A.财务会计通过资产、负债、净资产、收入和费用五个要素,对政府会计主体发生的各项经济业务或者事项进行会计核算
B.预算会计通过预算收入、预算支出与预算结余三个要素,对政府会计主体预算执行过程中发生的全部预算收入和全部预算支出进行会计核算
C.预算会计实行收付实现制(国务院另有规定的,从其规定),财务会计实行权责发生制
D.政府财务报告是综合反映政府会计主体年度预算收支执行结果的文件
【答案】
D
【解析】
D项,政府财务报告是反映政府会计主体某一特定日期的财务状况和某一会计期间的运行情况等信息的文件。
政府决算报告是综合反映政府会计主体年度预算收支执行结果的文件。
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2、目前,世界各国普遍把( )作为国民收入分配的起点。
A.国内生产总值
B.国民生产总值
C.国民收入
D.国民生产净值
【答案】
A
【解析】
目前,世界各国更加普遍地使用国内生产总值(GDP)的总量指标,把国内生产总值作为国民收入的来源,也作为国民收入分配的起点。
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3、在经济稳定增长时期,政府通过实施财政收支基本平衡或者动态平衡的财政政策,保持经济的持续稳定发展。
这种政策属于( )财政政策。
A.中性
B.紧缩性
C.自动稳定
D.相机抉择
【答案】
A
【考点】
∙财政政策的类型;
【解析】
中性财政政策又称均衡性财政政策,是指在经济稳定增长时期,政府通过实施财政收支基本平衡或者动态平衡的财政政策,既不产生扩张效应,也不产生紧缩效应,以保持经济的持续稳定发展。
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4、出让土地取得的收入属于( )。
A.一般公共预算
B.政府性基金预算
C.社会保障预算
D.国有资本经营预算
【答案】
B
【解析】
政府性基金预算是指政府通过向社会征收基金、收费以及出让土地、发行彩票等方式取得的收入,专项用于支持特定基础设施建设和社会事业发展的收支预算。
它具有指定用途、专款专用的特征。
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5、关于财政支出绩效评价的说法,错误的是( )。
A.财政支出绩效评价的内容是公共委托一代理事项
B.财政支出绩效评价的主体是政府及其财政部门
C.财政支出绩效评价的对象是使用财政资金的部门或机构
D.财政支出绩效评价程序一般分为前期准备、实施评价、撰写评价报告和支出调整四个阶段
【答案】
D
【考点】
∙财政支出绩效评价的内容与方法;
【解析】
D项,绩效评价程序一般分为前期准备、实施评价和撰写评价报告三个阶段。
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6、股份有限公司章程的修改权限属于公司的( )。
[2016年真题]
A.董事会
B.监事会
C.股东大会
D.职工代表大会
【答案】
C
【解析】
公司章程的修改权限专属公司的股东(大)会。
修改公司章程须经特别程序。
有限责任公司股东会会议作出修改公司章程式的决议,必须经代表2/3以上表决权的股东通过。
股份有限公司股东大会作出修改公司章程的决议,必须经出席会议的股东所持表决权的2/3以上通过。
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7、我国货币政策的目标是( )。
[2009年真题]
A.保持国家外汇储备的适度增长
B.保持国内生产总值以较快的速度增长
C.保持货币币值稳定,并以此促进经济增长
D.保证充分就业
【答案】
C
【解析】
《中国人民银行法》第3条规定:
“货币政策目标是保持货币币值稳定,并以此促进经济增长”。
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8、充分就业通常用( )表示。
A.就业率
B.失业率
C.劳动人口总量
D.劳动生产率
【答案】
B
【解析】
充分就业是衡量资源充分利用的一个指标,表示生产要素的投入情况,通常用失业率表示。
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9、社会主义国民收入的初次分配是在( )成员中进行的。
A.与非物质生产有直接联系的
B.与物质生产有直接联系的
C.非物质生产部门
D.全体社会
【答案】
B
【解析】
由于社会主义国民收入是由物质生产部门创造出来的,因此,社会主义国民收入的初次分配是在与物质生产有直接联系的成员中进行的。
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10、在其他条件不变的前提下,通过向中央银行借款弥补财政赤字会造成( )。
A.税收减少
B.物价保持稳定
C.货币供给减少
D.诱发或加剧通货膨胀
【答案】
D
【解析】
财政赤字可以通过向中央银行借款、增加税收和发行国债等方式弥补。
通过向中央银行借款弥补赤字会造成中央银行货币供给增加,诱发或加剧通货膨胀。
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11、大多数发展中国家,( )所占比重比较大。
A.购买性支出
B.转移性支出
C.补偿性支出
D.积累性支出
【答案】
A
【解析】
西方市场经济发达国家政府较少直接参与生产活动,转移性支出所占比重往往较大;大多数发展中国家,政府直接或间接介入经济活动相对较多,购买性支出所占比重往往较大。
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12、反映了政府实际上参与社会经济生活的指标是( )。
A.财政支出的经济性质
B.财政支出结构
C.财政支出范围
D.财政支出规模
【答案】
D
【解析】
财政支出规模是指财政支出总额占国内生产总值的比重,反映了政府实际上参与社会经济生活。
A项,支出的经济性质是指各项财政支出具体经济构成,反映了政府在社会经济生活中实际履行着何种职能;B项,支出结构是指财政支出总额中各类支出所占的比重,反映了政府如何参与社会经济生活,参与的广度和重点是什么。
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13、根据《中华人民共和国合同法》,违约责任的承担方式不包括( )。
[2015年真题]
A.继续履行
B.支付违约金
C.赔礼道歉
D.违约损害赔偿
【答案】
C
【解析】
《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。
第一百一十二条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
可知,我国《合同法》规定的承担违约责任的方式包括继续履行、支付违约金和违约损害赔偿等,这些承担违约责任的方式,既可以单独适用,也可以合并适用。
C项属于承担侵权责任的方式。
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14、各国征收反倾销税的目的是( )。
A.防止本国商品不顾成本到国外市场竞销
B.防止外国商品在本国市场高价销售
C.抵制外国商品在本国市场低价销售
D.防止本国商品低价倾销
【答案】
C
【解析】
反倾销税是对于实行商品倾销的进口商品所征收的一种进口附加税,其目的在于抵制商品倾销,保护本国的市场与工业。
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15、当今世界各国弥补财政赤字的普遍做法是( )。
A.增加税收
B.举借公债
C.验收基金
D.收取企业利润
【答案】
B
【解析】
认购国债的资金基本上是社会资金运动中游离出来的闲置资金,一般不会导致通货膨胀,还可迅速、灵活、有效地弥补财政赤字,故通过举借公债以弥补财政赤字是当今世界各国的普遍做法。
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16、减税和免税是国家对( )给予鼓励和照顾的一种特殊规定。
A.课税对象
B.税率
C.纳税环节
D.纳税期限
【答案】
A
【解析】
减税和免税,是指税法对某些纳税人或课税对象给予鼓励和照顾的一种特殊规定。
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17、下列会计核算的基本前提中,界定会计核算内容空间范围的是( )。
A.货币计价
B.会计分期
C.持续经营
D.会计主体
【答案】
D
【考点】
∙会计主体;
【解析】
会计主体规定了会计核算内容的空间范围,这一前提就是要明确会计所提供的信息,特别是会计报表,反映的是特定会计主体的财务状况与经营成果,这一前提要求在会计核算中既不能将本会计主体与其他会计主体混淆,也不能将本会计主体的会计事项遗漏或转移。
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18、最简单的系统抽样是( )。
A.简单随机抽样
B.等距抽样
C.类型抽样
D.多阶段抽样
【答案】
B
【解析】
系统抽样是指先将总体中的所有单元按一定顺序排列,在规定范围内随机抽取一个初始单元,然后按事先规定的规则抽取其他样本单元。
最简单的系统抽样是等距抽样,即将总体N个单位按直线排列,根据样本量n确定抽样间隔,即抽样间隔k=N/n,k为最接近N/n的一个整数。
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19、国际货币体系的核心机构是( )。
A.国际复兴开发银行
B.国际金融公司
C.国际清算银行
D.国际货币基金组织
【答案】
D
【解析】
国际货币基金组织是国际货币体系的核心机构,其宗旨是:
促进国际货币领域的合作;促进国际贸易的扩大和平衡发展;促进汇率的稳定,保持成员国之间有秩序的汇率安排,等等。
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20、税收的征收主体是( )。
A.单位
B.个体
C.企业
D.国家
【答案】
D
【解析】
税收是国家为实现其职能,凭借其政治权力,依法参与单位和个人的财富分配,强制,无偿地取得财政收入的一种形式。
因此,税收的征收主体是国家,征收客体是单位和个人。
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21、企业通过改善经营管理、提高劳动生产率等措施来降低成本、增加利润,从而抵消税负。
这种税负转嫁方式是( )。
[2009年真题]
A.税收资本化
B.混转
C.旁转
D.消转
【答案】
D
【解析】
消转是纳税人用降低征税物品成本的办法使税负从新增利润中得到抵补,通过改善经营管理、提高劳动生产率等措施降低成本、增加利润来抵消税负。
实质上是用生产者应得到的超额利润抵补税负,实际上税负并没有转嫁,而是由纳税人自己负担了。
消转是一种特殊的税负转嫁形式。
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22、会计的对象即会计的( )。
A.主体
B.客体
C.财务报表
D.基本假设
【答案】
B
【解析】
会计的对象即会计所核算和监督的内容,即会计的客体。
凡是特定对象能以货币表现的经济活动,都是会计核算和监督的内容。
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23、下列是某店堂的告示内容,其中符合法律规定的是( )。
A.本店商品一旦售出概不退换
B.购物总额十元以下者,本商场不开发票
C.钱物请当面点清,否则后果自负
D.如售假药,包赔顾客2万元
【答案】
D
【解析】
《消费者权益保护法》第二十六条规定,经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定,不得利用格式条款并借助技术手段强制交易。
格式条款、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的,其内容无效。
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24、在抽样估计中,随着样本量的增大,如果估计量的值稳定于总体参数的真值,则这个估计量具有的性质是( )。
A.一致性
B.无偏性
C.有效性
D.确定性
【答案】
A
【解析】
估计量的性质包括:
①一致性;②无偏性;③有效性。
其中,一致性强调随着样本量的增大,估计量的值稳定于总体参数的真值。
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25、下列项目中计征个人所得税时,允许从总收入中减除费用800元的有( )。
A.获得稿费收入5000元
B.演出收入1000元
C.出租房屋收入3000元
D.提供著作版权取得收入10000元
【答案】
C
【解析】
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除20%的费用后的余额为收入额。
稿酬所得的收入额减按70%计算。
财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800;4000以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。
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26、机会成本是指当一种生产要素被用于生产某产品时所放弃的使用该生产要素在其他生产用途中所得到的( )。
[2008年真题]
A.最高收入
B.最低收入
C.平均收入
D.超额收入
【答案】
A
【解析】
成本又称生产费用,是生产过程中企业对所购买的各种生产要素的货币支出,也可以说是企业在生产经营过程中所支付的物质费用和人工费用。
机会成本是指当一种生产要素被用于生产单位某产品时所放弃的使用相同要素在其他生产用途中所得到的最高收入。
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27、下列关于李嘉图等价定理的说法,不正确的是( )。
A.在某些条件下,政府不论用债券还是税收筹资,其效果是相同或者等价的
B.定理的提出表明大卫·李嘉图所持观点是国债有益论
C.发行国债会助长政府的浪费心理,认为国债是有害的,反对发行
D.政府任何债券的发行都体现着将来的偿还义务,而在将来偿还时,会导致未来更高的税收
【答案】
B
【解析】
B项,大卫·李嘉图所持观点是国债有害论。
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28、45万亿元,则今年的经济增长率g为( )。
A.45%
B.22.5%
C.9%
D.4.5%
【答案】
C
【解析】
g=本年度经济总量的增量/上年的经济总量×100%=(5.45-5)/5×100%=9%。
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29、在同一时间序列中,各指标值的时间单位一般要求( )。
A.必须为月
B.必须为年
C.相同
D.必须为日
【答案】
C
【解析】
同一时间序列中,各指标值的时间单位一般要求相等,这样在分析研究中无须考虑因时间单位不同所造成的差异。
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30、法以权利和义务为内容,对此下列说法正确的是( )。
A.法通过日常习惯和道德舆论的方式指引人的行为
B.法所规定的权利义务只对公民和其他社会组织有效,对国家机构没有约束力
C.对于某些社会主体,法律只设定义务,而不规定其权利
D.法律通过设定权利和义务来调节社会的秩序
【答案】
D
【解析】
法以权利和义务为内容。
法律通过法律规则体现,具体的法律规则以授权、禁止和命令的形式规定了权利和义务,法律规则的后果则是对权利和义务的再分配。
法所规定的权利义务,不仅是对公民而言的,而且也是针对一切社会组织、国家机构的。
法律通过规定人们的权利和义务来调整一定的社会关系和社会秩序。
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31、不正当竞争行为直接侵害的是( )。
A.行业经营者的利益
B.其他经营者的合法权益
C.社会公众权益
D.国家利益
【答案】
B
【解析】
《反不正当竞争法》所称的不正当竞争行为,是指经营者在生产经营活动中,违反本法规定,扰乱市场竞争秩序,损害其他经营者的合法权益的行为。
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32、根据经验法则,当数据服从对称的钟形分布时,与平均数的距离在3个标准差之内的数据项所占比例约为( )。
[2017年真题]
A.99%
B.68%
C.95%
D.100%
【答案】
A
【解析】
当数据服从对称的钟形分布时,可以运用经验法则来判断与均值的距离在特定倍数标准差之内的数据项所占比例。
经验法则表明:
①约有68%的数据与平均数的距离在1个标准差之内;②约有95%的数据与平均数的距离在2个标准差之内;③约有99%的数据与平均数的距离在3个标准差之内。
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33、根据合同法律制度的规定,下列各项中,免责条款可能有效的是( )。
A.造成对方人身伤害的免责条款
B.故意造成对方财产损失的
C.重大过失造成对方财产损失的
D.免责条款由一方当事人拟定的
【答案】
D
【解析】
《合同法》第五十三条规定,合同中的下列免责条款无效:
①造成对方人身伤害的;②因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
即当事人可以根据合同自由原则约定免责条款,但这种约定并不是可以任意进行的。
免责条款必须符合法律行为的有效条件的要求,违反法律规定或社会公共利益的不能发生法律效力。
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34、下列关于社会融资规模的说法中,正确的是( )。
A.非金融企业从保险市场获得的资金在社会融资规模的统计范畴内
B.2010年起由中国人民银行发布社会融资规模数据
C.社会融资规模与传统的贷款指标基本相同
D.社会融资规模统计指标不包括非金融企业境内股票筹资
【答案】
A
【解析】
B项,2010年中央经济工作会议首次提出“社会融资总规模”的概念,2011年起由中国人民银行发布社会融资规模数据;C项,社会融资规模与传统的贷款指标不同,它既包括实体经济从银行业获得的融资,也包括实体经济从证券业和保险业获得的融资;D项,社会融资规模统计指标包括非金融企业境内股票筹资。
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35、关于国内生产总值的说法,正确的是( )。
A.国内生产总值是按市场价格计算的一个国家(或地区)在一定时期内生产活动的最终成果
B.国内生产总值又称为国民总收入
C.国内生产总值又称为国民生产总值
D.国内生产总值仅具有价值形态
【答案】
A
【解析】
BC两项,国民总收入(GNI)又称国民生产总值(GNP),跟国内生产总值(GDP)的核算原则不一样。
D项,国内生产总值有三种形态,包括:
①即价值形态;②收入形态;③产品形态。
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36、与标准差相比,方差在测度数据离散程度时的缺点是( )。
A.计算方法复杂
B.不适用于数值型数据
C.其单位是原数据单位的平方,没有解释意义
D.数学性质较差
【答案】
C
【考点】
∙离散程度的测度;
【解析】
方差是反映数据离散程度的重要测度指标,但是其单位是原数据单位的平方,没有解释意义。
因此,我们经常使用标准差来测度数据的离散程度,标准差即方差的平方根。
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37、将学生成绩分为优、良、中、及格和不及格五类,所采用的计量尺度是( )。
A.定比尺度
B.定类尺度
C.定序尺度
D.定距尺度
【答案】
C
【解析】
定序尺度是对客观现象各类之间的等级差或顺序差的一种测度。
利用定序尺度不仅可以将研究对象分为不同的类别,而且可以反映各类的优劣、量的大小或顺序。
例如学生成绩可以分为优、良、中、及格和不及格五类。
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38、关于边境贸易本币结算协议的内容,下列说法正确的是( )。
A.允许两国本币或只是人民币用于两国边境贸易的结算
B.不允许商业银行相互开立本地账户,为边境贸易提供银行结算服务
C.允许商业银行直接跨境调运两国本币现钞
D.不允许商业银行在边境地区设立两国货币的兑换点
【答案】
A
【解析】
边境贸易本币结算协议主要包括以下几个方面:
①允许两国本币或只是人民币用于两国边境贸易的结算;②允许商业银行相互开立本地账户,为边境贸易提供银行结算服务;③允许商业银行在海关备案后跨境调运两国本币现钞;④允许商业银行在边境地区设立两国货币的兑换点。
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39、( )是交易双方依据事先约定的协议,在未来的确定期限内交换不同币种现金流的交易。
A.货币互换
B.货币期货
C.货币远期
D.货币期权
【答案】
A
【解析】
货币互换又称货币掉期,是交易双方依据事先约定的协议,在未来的确定期限内交换不同币种现金流的交易,货币互换在企业经营和金融市场运行中具有重要经济功能,主要包括规避汇率风险、价格发现、管理资产负债、降低融资成本和设计金融产品等。
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40、下列政策手段中,属于治理通货膨胀的紧缩性货币政策的是( )。
A.提高法定准备金率
B.买入金融机构持有的债券
C.降低再贴现率
D.发行公债
【答案】
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