高端住宅小区高层住宅楼及地下室工程施工组织设计剪力墙结构.docx

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高端住宅小区高层住宅楼及地下室工程施工组织设计剪力墙结构

高端住宅小区高层住宅楼及地下室工程施工组织设计

剪力墙结构

拟投入本工程的主要施工设备表

拟配备本工程的试验和检测仪器设备表

劳动力计划表

施工平面布置图

第一章编制说明及编制依据

1.1编制说明

某橡胶厂旧城更新改造（荣世.星座）项目1#-11#楼及地下室工程是某房地产开发公司采用自筹方式投资兴建的住房工程，是具有重大意义的一项民生工程。

该项目工程包括：

某橡胶厂旧城更新改造（荣世.星座）项目1#-11#楼及地下室工程土建、建筑给排水、采暖通风、照明及避雷、通讯网络及有线电视施工等。

工程建设地点位于某回族自治区某区。

根据该工程有关资料及特点，结合我公司承包工程施工经验等编制本工程施工组织设计。

本施工组织设计重点阐述了施工组织布置，施工方案及主要分部分项工程施工方法，施工进度及确保工期、质量、安全生产、文明施工技术措施等相关内容。

1.2编制依据

本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《施工招标投标评定标办法》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。

本工程按国家现行质量评定标准和施工技术验收规范执行，包括但不限于：

1．2．1本工程招标文件

招标文件名称

编号

日期

招标文件

TAHP-NX-2013-ZB-44

2013年7月5日

1．2．2主要法律、法规

类别

法规名称

编号

国家

中华人民共和国建筑法

中华人民共和国安全生产法

建设工程质量管理条例

建设工程安全生产管理条例

2008起施行

建筑工程管理条例

中华人民共和国工程建筑强制性条文

（房屋建筑部分及建筑设备部分）

房屋建筑工程和市政基础设施工程竣验收暂行规定

行业

建设工程施工现场管理规定

地方

某回族自治区建筑管理条例

2008年9月1日实施

企业

质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件、作业指导书

1．2．3主要规范、规程

序号

规范名称

编号

1

混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50204—2002

2

工程测量规范

GB50026—1993

3

地基与基础工程施工质量验收规范

GB50202—2002

4

钢筋焊接及验收规范

JGJ18—2003

5

砌体工程施工质量验收规范

GB50203—2002

6

民用建筑工程室内环境污染控制规范

GB50325-2001

7

建设工程项目管理规范

GB50326-2001

8

屋面工程施工质量验收规范

GB50108—2001

9

建筑装饰装修工程施工质量验收规范

GB50210—2001

10

建筑给水排水及采暖工程质量验收规范

GB50242—2002

11

建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程

CJJ/T29-98

12

建筑给水钢塑复合管道工程技术规程

CECS125:

2001

13

通风与空调工程施工质量验收规范

GB50243—2002

14

工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）

2002版

15

建筑电气工程施工质量验收规范

GB50303—2002

16

公共建筑节能设计标准

GB50189-2005

17

建筑工程项目管理规范

GB/T50326-2001

18

回弹法检测混凝土抗压强度技术规范

JGJ/T23—2001

19

塔式起重机安全规范

GB5144—1985

20

建设工程施工现场使用电安全规范

GB50194—1993

21

普通混凝土配合比设计规范

GBJ/T55—2000

22

混凝土外加剂应用技术规范

GB500119

23

建筑变形测量规范

GBJ/T8—1997

24

钢筋混凝土用热轧带肋钢筋

GB1499-1998

25

混凝土冬期施工技术规范

JGJ04—1997

26

建筑施工高处作业安全技术规范

JGJ180—1991

27

建筑机械使用安全技术规范

JGJ33—2001

28

施工现场临时用电安全技术规范

JGJ46—2005

29

硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥

GB175-1999

30

矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥

GB1344-1999

31

混凝土外加剂

GB8076-1997

32

预拌混凝土

GB14902-1994

33

建筑地基处理技术规范

JGJ79-2002

34

冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程

JGJ95-1995

35

普通混凝土用砂

JGJ52-1992

36

普通混凝土用碎石和卵石

JGJ53-1992

1．2．4主要图集

序号

图集名称

编号

1

建筑标准设计、建筑构造通用图集

宁02系列及88J系列部分标准图集

2

墙体砌筑

88J2-3

3

钢筋混凝土结构构造详图

02G02

4

卫生设备安装

99S304

5

管道支托架

S161

6

防水套管安装

S312

7

管道和设备保温

87S159

8

雨水斗安装

01S302

9

室内消火栓安装

04S202

8

立式水泵隔振及其安装

95SS103

9

电气施工方面有关图集

02D501-2,D303-2-3,03D501-3,D101-1-7

10

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

03G101-1

11

地沟及盖板

03J331

12

钢筋混凝土双扇防护密闭门、密闭门和门框墙选用图集

GJBT-311

13

钢筋混凝土单扇活门槛防护密闭门、密闭门选用图集

GJBT-457

14

建筑物抗震构造详图

G329-1～9

1．2．5主要、企业标准

序号

标准名称

编号

国家

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300-2001

混凝土质量控制标准

GB50164-1992

混凝土强度检验评定标准

GBJ107-1987

建筑施工场界噪声限值

GB12523-1990

行业

建筑施工安全检查标准

JGJ59-1999

地方

建筑工程施工工艺标准

DB/T64（271-283）-2003

第二章工程概况

2.1基本概况

工程名称：

某橡胶厂旧城更新改造（荣世·星座）项目1#-11#楼及地下室工程

工程地点：

某区同心路东侧，北京西路南侧

建筑面积：

118051.89㎡。

结构形式：

抗侧力体系：

现浇钢筋混凝土剪力墙结构，楼盖结构：

现浇钢筋混凝土楼盖，地基基础：

钢筋混凝土筏板基础。

施工现场情况：

现场紧靠北京西路，交通方便，目前拆迁工作全部完成，场地达到可施工条件。

合同开工日期：

2013年9月25日

合同竣工日期：

2015年8月31日

2.2设计概况

设计内容包括建筑、结构、给排水、消防、采暖、电气安装工程等。

2.2.1建筑部分

2.2.1.1本工程建筑室内设计标高±0.000相对于绝对标高1115.80。

建筑工程设计等级：

一级；建筑设计使用年限50年；建筑类别：

一类高层建筑；建筑耐火等级：

地下、地上为一级；结构抗震设防烈度：

8度。

节能设计标准：

建筑总耗减少65%。

2.2.1.2墙体材料：

2.2.1.2.1地上部分非承重的填充墙墙体均为混凝土空心混凝土砌块（干密度≤1000kg/m3）；用不低于M10砂浆砌筑，墙厚除注明外，外围护墙墙体均为200mm厚；排风道处100mm厚隔墙为混凝土空心砌块墙；卫生间轻质墙体四周除门洞外，做150mm高混凝土（C15）翻边，厚度同墙。

2.2.1.2.2墙体

±0.000以上采用砌块作填充墙时，要求砌块容重不大于10KN/m3，内墙采用蒸压加气混凝土砌块，要求砌块容重不大于7KN/m3，实心砌块强度等级不宜低于MU2.5，空心砌块强度等级不宜低于MU3.5，各类砌筑砂浆强度等级外墙不应低于M7.5，内墙不应低于M5.0。

2.2.1.3门窗：

本工程建筑外门窗抗风压性能≥3000Pa，且应满足某地区重现期50年分压要求，厂家须通过设计计算并符合规范规定值。

外框采用多腔塑钢型材中空玻璃，玻璃采用6+12+6中空玻璃，玻璃采用浮法白玻；玻璃厚度终由厂家计算复核，满足规范要求。

窗框为腔塑钢型材，窗内开启扇，外置隐形纱窗。

2.2.1.4幕墙：

玻璃幕墙的设计、制作和安装应执行规范要求，应满足防火墙两侧、窗间墙、窗的防火要求，同时应满足外围护结构飞各项物理、力学性能要求。

应满足土建、机电、擦窗设备、景观照明工程的各项要求。

落地玻璃在内侧设防护栏杆，栏杆高度1100mm，栏杆间距≤110mm。

幕墙铝合金框料表面采用氟碳喷涂。

2.2.1.5墙面

2.2.1.5.1内墙面：

卫生间、厨房均为8厚1：

25水泥砂浆抹平扫毛或划出纹道；10厚1：

3水泥砂浆打底抹平扫毛或划出纹道。

卧室、客厅、餐厅及其它房间为8厚1：

1：

4混合砂浆压光；10厚1：

1：

6混合砂浆打底扫毛，门窗及墙阳角均作宽100.2000高20厚1：

2水泥砂浆护角；满刮腻子两遍，找平砂纸打磨平整。

楼梯间贴20厚双面水泥基聚氨酯复合保温材料，抹混合砂浆压光，满刮腻子找平，刷涂料两遍。

2.2.1.5.2外墙面

2.2.1.3.2.1仿石面砖墙面：

细部尺寸见立面及详图。

2.2.1.3.2.2喷涂料墙面：

涂料采用高级涂料，做法由具体工艺定。

墙面分隔缝见立面图示。

2.2.1.6楼地面：

地下一层：

自行车库及地下二层储藏间为水泥砂浆地面；楼梯为水泥砂浆地面（踏步上设两道金钢砂防滑链）；楼梯、共用前室为铺地砖楼面。

物业监控室、消防控制室为防静电活动地面。

2.2.1.7顶棚

满刮腻子两遍，现浇钢筋混凝土板底清扫平整。

2.2.1.8屋面：

2.2.1.8.1上人屋面

1、水泥砂浆地砖卧铺层；

2、两道3厚SBS改性沥青防水卷材；

3、20厚1：

3水泥砂浆找平层；

4、水泥珍珠岩找坡；

5、100厚XPS挤塑板保温层；

6、钢筋混凝土楼板。

2.2.1.8.2不上人屋面

1、两道3厚SBS改性沥青防水卷材；

2、20厚1：

3水泥砂浆找平层；

3、水泥珍珠岩找坡；

4、100厚XPS挤塑板保温层；

5、钢筋混凝土楼板。

2.2.1.9节能:

外墙采用200mm厚钢筋混凝土墙+90厚EPS聚苯保温板，屋面采用100mm厚XPS挤塑板保温层。

外窗均采用普通中空多腔塑钢平开窗（6透明+12A+6透明），外窗气密性等级≥6级，水密性≥250Pa。

2.2.2结构部分

2.2.2.1本工程地基基础设计等级：

甲级；地基基础形式：

现浇钢筋混凝土筏板基础，±0.00标高在黄海高程1115.2，基础板底标高为-6.10，基础持力层为第4层粉细砂，地基承载力特征值为fak=340KPa。

2.2.2.6工程材料要求：

2.2.2.6.1水泥：

宜采用42.5MPa以上普通硅酸盐水泥，不应采用早强类水泥。

底板、垫层宜优先采用42.5MPa，32.5MPa矿渣硅酸盐水泥。

2.2.2.6.2混凝土强度等级：

垫层：

150厚素混凝土（其中混凝土强度采用C15）；筏板基础：

C30。

2.2.2.6.3混凝土抗渗等级：

抗渗等级：

P6；抗渗构件：

基础梁板、外墙及外墙上的梁柱