屋面挂瓦劳务分包合同样板精品.docx

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屋面挂瓦劳务分包合同样板精品

合同编号：

*************有限公司

屋面工程劳务分包合同

分包方：

*************************************

项目名称：

******************************

签订地点：

******************************

签订日期：

******************************

屋面工程劳务分包合同

甲方：

******************************

乙方：

******************************

依据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程“屋面挂瓦工程劳务分包”施工事项协商一致，订立本协议。

1、工程概况：

1、工程名称：

******************************。

2、工程地址：

******************************

3、劳务分包项目名称：

******************************

4、合同价款（暂定价，以最终结算价为准）：

约******万元。

5、甲方项目经理姓名：

******电话：

*******

乙方自愿遵照本合同约定，完成本分包工程的全部劳务施工任务，并对其施工工程的“劳动力组织，生产进度，技术质量，施工安全，文明施工及协调管理”等实施全面管理，承担其承包工作范围内的全面责任。

2、乙方资质及授权委托代理人概况：

1、乙方资质信息：

营业执照编号：

******************************

资质证书编号：

******************************

安全生产证书编号：

******************************

法定代表人姓名：

***电话：

*****

公司住址：

******************************

2、乙方授权委托代理人概况：

姓名：

******

身份证号码：

*******

联系电话：

电话*********

3、乙方授权委托代理人的权利和义务：

乙方授权******代表乙方全权负责履行本协议规定应由乙方享有的权利和承担的义务责任，如“办理结算、领取工程款”等。

乙方授权委托代理人在甲方签字的所有文件资料均具有法律效力，乙方均应予以全面认可。

3、质量要求：

1、总质量要求：

合格。

2、规范要求：

按照国家规范要求及郑州市地方规范要求执行。

4、工期要求：

1、总工期：

***日历天

2、进场日期：

******

3、完成日期：

******

4、特殊工期要求：

无

5、文明施工要求：

1、总体文明施工目标：

达到市级文明施工示范工地标准要求。

2、加工场、堆场、生产施工场地：

施工期间保持“工完料尽、场地清；干活脚下清、活完脚下净”标准要求。

6、安全管理及责任承担要求：

1、安全管理要求：

乙方应搞好现场安全管理，保证作业工人全员参与甲方组织的安全教育及安全交底，并自行对其作业工人进行入场安全教育及日常性的安全交底管理。

2、安全事故责任承担：

由乙方承担安全事故的行政及法律责任。

3、安全事故费用承担：

①、乙方承担一切因自身原因造成安全事故的费用；②、乙方承担未在甲方实名制花名册登记备案及参与甲方安全教育、交底的作业工人发生的任何安全事故的费用；

4、安全事故奖罚：

本合同十三条第2款单价组成中，每项单价中包含5%的安全事故奖罚金，乙方施工全过程未发生任何安全事故，该5%奖罚金不予扣减；如乙方施工全过程发生安全事故，该5%奖罚金不予结算。

7、劳动用工合同管理要求：

1、劳动用工合同管理：

乙方应自行完成其工人的劳动用工合同管理，不得违反国家有关劳动用工相关法律法规的规定。

8、工程款领取及乙方工人工资发放形式的特别约定：

1、乙方工人工资发放强制性要求：

乙方必须每月足额发放其工人工资，不得拖欠。

2、乙方工人工资发放方式：

甲方每月拨付乙方劳务费前，乙方须递交甲方备案的务工人员工资结算表，甲方视工资结算表为乙方收到全部劳务费用的唯一支付使用凭证。

如乙方提供虚假工资结算表，视为乙方违约，按乙方提供虚假工资结算表金额的双倍金额进行扣除。

乙方同意委托甲方以“乙方合同应收款”为额度，代为发放乙方作业工人工资，即：

乙方同意“合同应收款”均委托甲方优先代为支付其工人工资，合同应收款不足部分则由乙方自行发放。

3、工资发放形式：

银行打卡

4、甲方代为乙方发放工人工资的关键程序要求：

乙方按月于发放工资前10日依照甲方统一格式编制并提交“工资表”给甲方→甲方项目部审核（楼栋施工员、主办工长、项目副经理、项目经理等签字审核）→甲方公司审批→甲方项目提前三日现场公示→工资发放→项目部继续再公示3日→甲方受理未领取工资的投诉。

5、个人所得税要求：

甲方将按照审定的乙方工资表代为发放其工人工资，乙方提交的工资表视为乙方已经完成个税，甲方将不执行代扣，涉及其个人所得税由乙方自行缴纳完善。

6、乙方工人工资付款的强制规定：

见本合同附件“劳务班组工人考勤及银行打卡的工资发放制度”。

9、对乙方超报结算的特别违约处罚约定：

乙方应实事求是的诚实办理工程结算，不得恶意超报，否则，乙方应承担以下违约责任：

1、当乙方报送结算审减比例≥3%时【（乙方报送结算值-甲方成本经理或甲方公司级审定值）/甲方成本经理或公司审定值*100%】：

则视为乙方不诚信恶意超报，乙方承担甲方审定结算值5%的违约金。

2、当乙方报送结算审减比例≥5%时【（乙方报送结算值-甲方成本经理或甲方公司级审定值）/甲方成本经理或公司审定值*100%】：

则视为乙方不诚信恶意超报，乙方承担甲方审定结算值10%的违约金。

备注：

以上违约金甲方将直接在乙方结算值中扣减。

甲方审减比例包含甲方公司审计部的抽审审减值。

10、关于乙方工人入场等级及出勤考勤的特别约定：

1、工地现场将严格执行“工人进场时的入场登记及出勤考勤”制度，具体规定如下：

、乙方工人入场后正式上班作业前，必须到甲方项目部指定专人处登记注册；

、乙方工人上班期间，甲方施工员需要每天对乙方工人的出勤情况进行考勤，乙方需配合。

、乙方工人离场后，乙方必须24小时内到甲方项目部指定专人处撤销登记。

特别重要的约定：

如因乙方未按上述要求，及时到甲方登记注册，或未登记注册、或无出勤记录，则在施工过程中，出现的一切大小安全事故，其责任及费用均由乙方自行全额承担，且一经甲方发现，给与乙方10000元/人•次罚款处罚。

11、履约保证金及其缴纳、退还：

1、履约保证金额度：

合同签订前，乙方向甲方缴纳履约保证金/万元

2、履约保证金的缴纳方式：

甲方同意乙方选择以下第2.1种缴纳方式。

2.1、由乙方自行到甲方财务以“现金或转账支票”缴纳。

2.2、以乙方在甲方已完工程的“结算尾款”担保，并出具担保手续。

担保手续见附件：

履约保证金担保函。

3、履约保证金的退还：

乙方完成合同工作内容并完清工人工资发放后5日内一次性退还（不计息）。

4、履约保证金不退还的条件：

当发生以下事件情况时，甲方有权单方面终止合同，并不予退还乙的履约保证金，视为乙方自动放弃并作为违约金赔偿给甲方。

4.1、乙方单方面终止合同

4.2、乙方无力履行合同：

如工期无法满足要求、劳动力不能满足现场施工要求、质量不能达到规范标准及合同要求等。

4.3、发生乙方工人现场“停工、堵大门、阻止甲方施工、霸占办公室、堵马路、爬塔吊以及聚众影响建设单位正常办公秩序”等施工现场闹事事件时。

4.4、乙方以各种理由在施工过程中要求甲方调整合同单价。

4.5、乙方其他违约行为。

12、劳务发票的提供：

乙方应提供合同结算价款等额的劳务发票，发票提供与工程款领取同步。

13、单价、质保金（合同风险金）、进度款结算期及付款方式：

1、单价形式：

1.1、本单价为固定价格形式。

即：

本单价在合同履行期间，执行固定价格形式，不随“政府文件、市场价格涨跌”等因素做任何调整。

1.2、本单价为综合包干价格形式。

包含乙方施工作业的：

“

直接人工费；

本合同约定应由乙方承担的辅料费及工用具和设备费；

管理费和税金以及利润；

安全文明施工等措施费；

乙方使用材料的上下车及场内转运费；

与各分包单位的配合费；

风险费【质量安全管理风险、工伤赔付、人工工资涨跌风险等】；

高温施工补贴费用、法定节假日加班工资补贴费用等等完成乙方承包范围内工作内容的全部费用。

合同单价一览表：

序号

计价项目名称

单位

单价

（元）

施工界面

1

坡屋面工程

㎡

***

1、本价格适用于：

***楼承包范围内除防水工程以外坡屋面全部工程。

2、面积计算：

以图纸设计尺寸计算实际完成的合格屋面的水平投影面积。

3、计价原则：

完成验收合格的屋面，则计价一次。

计价方式：

因屋面每层厚度、施工难度以及屋面工艺等存在差异者，不再进行调差。

2

平屋面工程

㎡

***

1、本价格适用于：

***楼承包范围内除防水工程以外平屋面全部工程。

2、面积计算：

以图纸设计尺寸计算实际完成的合格屋面的水平投影面积。

3、计价原则：

完成验收合格的屋面，则计价一次。

计价方式：

因屋面每层厚度、施工难度以及屋面工艺等存在差异者，不再进行调差。

3

计时工

工日

***

仅用于“合同外用工”，按9小时/工日计。

备注：

、本“合同单价”所包含的乙方的工作内容详见本合同第十五条，除有单独特别约定外，不得另行增加计价项目或增加费用，也不再产生“计时工”等额外费用。

、对现场需要发生“计时工”的特别约定和现场“公共事务费用”的计价办法及费用承担的说明，详见附件《公共事务费用情况一览表》。

3、进度款结算期及付款方式：

3.1、乙方垫资形象及垫资款支付：

***

3.2、进度款结算期：

******

3.3、进度款支付：

******************************。

3.4、结算尾款支付：

单栋主体结构经政府质检部门主体验收合格，次月（以验收部门出具的主体结构验收合格签章单据日期为准）付至已审定预结进度产值的80%；经相关单位竣工验收合格，次月（以验收部门出具的工程竣工验收合格签章单据日期为准）付至已审定预结进度产值的85%；经建设单位及业主验房合格，且甲方审定完毕乙方结算书后（扣除乙方质保金或合同风险金后）一次性付清结算尾款。

3.5、合同外计时工等非工程实体零星工程价款的结算及支付：

同工程实体价款的结算及支付方式。

4、质保金（合同风险金）的预留及其支付：

4.1、质保金（合同风险金）留设比例：

合同结算价的1%。

备注：

******************************。

4.2、质保金（合同风险金）的退还：

******************************。

14、工程结算：

本工程施工期间，采用“预估结算”的形式进行进度款支付，进度款“预估结算值”只能作为支付进度款的依据，不能作为合同价款的结算依据，工程完工后需要再次依据合同约定及实际施工图重新办理总结算，合同价款以审定的总结算款为准。

1、结算程序：

******************************。

2、结算有效资料：

******************************。

3、结算时间：

3.1、乙方报送结算时间：

******************************。

4、乙方恶意超报结算的处罚约定：

见本协议第九条约定。

5、工程量结算规则：

5.1、分项工程量计算规则：

按“计价表”中所述规则计量。

6、工程隐蔽收方管理：

6.1、原则：

凡是隐蔽工程量的结算，均需以有效的隐蔽工程量收方单为依据。

6.2、隐蔽工程量的收方方法：

A、凡是隐蔽的工程量，均须“现场按实收方”确认，并形成“隐蔽工程量收方量”。

B、收方工作由主办工长负责组织，乙方的负责人（必须参加）；甲方项目经理或技术负责人、主办工长（必须参加）、主管工长、预算部造价工程师（必须参加）等甲方三人以上共同参与并当场形成“原始收方单”，各自分别保存。

备注：

◇、项目经理或技术负责人必需至少其中一人参加收方工作，且必须保证甲方至少三人（项目经理或技术负责人、主办工长、分管工长、预算部造价工程师）以上参加

◇、原始收方单必须在收方工作的同时同步由预算部人员形成，并要求各方签字，不得将收方单据拿回办公室二次整理形成收方单（办公室二次整理形成的收方单无效）。

6.3、隐蔽工程的范围：

土石方工程、基础工程、回填工程、施工总平面布置图中的所有生产、生活设施以及道路场地硬化工程、植筋工程、钢筋机械连接接头工程等等隐蔽的部位。

15、乙方合同单价所包含的工作内容：

1、实体工程工作内容：

1.1.1、本工程综合楼屋面工程施工的全部劳务作业工作内容。

备注：

包含本分包工程项目的全部“工序工作”。

1.1.2、施工措施的工作内容：

施工方案、技术交底以及甲方工艺标准所涉及的与本工程相关的措施项目工作。

1.1.3、与”工程安装专业、及其他分包单位”的辅助、配合工作。

1.1.4、

（1）、

、图纸及甲方施工过程中要求的所有除防水以外的屋面工程、变更涉及的新增工程；

、成品保护；

、现场文明施工（含施工垃圾清运）。

⑵、工器具及零星材料：

①、屋面瓦工程所包含的材料吊运、工人施工过程中佩戴的安全防护工具等工具；②、文明施工中笤帚、小车等工器具。

⑷、文明施工范围：

施工楼栋场地、材料堆放区、砂浆搅拌区、材料运输通道等要求每日清扫两次；每日施工结束，当日文明施工范围内如未按要求清理完毕，由此引起的工期延误将自行接受甲方处罚。

⑸、工人租房发生的一切水电费、生活费及由此引起的其他费用等。

⑹、劳务方施工范围的成品、半成品保护直至主体验收合格交付甲方。

⑺、承担一切因自身原因造成的安全事故责任及费用。

⑻、严格依据建设单位交房标准及图纸要求完成全部施工任务，并承担由此造成的返工等一切费用。

⑼、综合楼屋面工程施工包含的所有人工费、材料费（沙、石、水泥、模板、钢管、扣件、钢筋、砼、屋面瓦、角钢、扁铁、107胶以及植筋胶除外）、机械费（塔吊、施工电梯、搅拌机除外）以及乙方为保证完成本工程所发生的生产工具使用费、冬雨季施工费、二次搬运费、各种措施费、临时设施费、管理费、利润、税金等全部费用。

1.1.5、成品保护职责：

乙方应搞好成品保护管理，如乙方的产品被其他分包单位破坏或污染。

由责任方负责修复，不得要求甲方承担费用。

1.1.6、本工程若发生因塔吊吊臂覆盖不全，或塔吊及人货电梯拆除后的“人工转运作业”时，甲方将不予另计费用。

1..2、【机械设备、工用具、辅助物资】承包范围：

1.2.1、工、用具类：

现行规范要求自带的工、用具，对讲机等所有乙方作业需用的工用具。

1.2.2、安全及劳保用品类：

安全帽、安全绳、安全带、手套、工作鞋、劳保服等、雨具及其他劳保用品、清凉饮料水、茶叶等、乙方办公室、宿舍空调、电风扇等乙方作业需用的所有安全及劳保用品。

1.2.3、低值易耗材料：

广线、扫帚、手套、水平管、粉笔、职工宿舍的棕垫、草垫、十滴水、线坠、盒尺等乙方施工作业需用的所有辅材。

1.2.4、其他应由乙方提供的物资、设备：

/

2、乙方的合同承包工作内容：

【工程实体】施工工作内容：

同本章节第一条“承包范围”的工作内容。

即包含：

构成本合同工程实体工程量的全部“工程项目施工工作内容”及其所有的“工序项目”施工工作内容。

同时，严格按照国家现行规范、标准、施工措施方案、技术交底、甲方的施工工艺标准（工程做法）等施工技术文件，精心组织、精心施工，达到国家（地方、行业）及本合同约定的相关质量·安全文明施工的检查验收等级标准。

16、违约：

1、工程转包【肢解分包】：

本工程在任何情况下均不得整体“转包、或肢解分包”。

如甲方发现乙方整体转包或肢解分包，乙方将承担合同总价10%的违约金，且甲方有权解除本劳务承包合同。

2、乙方拒绝实施其单价所包含的施工内容：

甲方可另行安排其他人员完成，乙方将承担实际发生费用的双倍违约金，甲方将直接在乙方工程款中扣除。

3、乙方质量违约：

3.1、工程竣工交验质量：

如乙方的工程竣工交验质量未能满足本合同约定的质量等级标准时，则应由乙方负责返工修复直至满足要求，同时承担违约金为乙方合同总价的2%。

3.2、施工过程质量管理：

如乙方在施工过程中，未按照甲方统一的施工工艺标准施工或自身人员技术能力不足，或者乙方的管理水平已经明显不能实现本合同约定的各项工程管理标准等原因时，乙方应积极予以配合整改，直至达到质量标准，如经3次整改均不能满足要求时，甲方将终止合同，乙方应主动退场，同时应积极配合甲方新单位进场施工，在乙方友好配合的前提下，甲方可以按照乙方完成产值的85%结算给乙方；如乙方不配合甲方新队伍进场或是借机扯皮闹事影响甲方工程生产时，甲方将按照乙方实际已完成产值的70%结算给乙方。

另外，在乙方不退场的情况下，甲方也可另外引进其他队伍协助乙方共同完成，由此造成的单价差由乙方自行承担。

4、乙方工期约定：

4.1、总工期约定：

如乙方未能按照本合同约定工期完成，按照每延后一天5000元赔偿甲方损失。

4.2、双方确定的“节点工期约定”：

A、如乙方未能按照甲方确定的施工进度“节点工期”完成，除需在下一节点工期内弥补上外，按照节点工期拖延天数2000元/天赔偿甲方损失。

B、在施工过程中，乙方连续拖延二~三次以上节点工期，甲方发现乙方确已无法保证总工期的顺利完成，甲方可终止合同，乙方应主动退场，同时应积极配合甲方新单位进场施工，在乙方友好配合的前提下，甲方可以按照乙方完成产值的85%结算给乙方；如乙方不配合甲方新队伍进场或是借机扯皮闹事影响甲方工程生产时，甲方将按照乙方实际已完成产值的70%结算给乙方。

另外，在乙方不退场的情况下，甲方也可另外引进其他队伍协助乙方共同完成，由此造成的单价差由乙方自行承担。

5、如因建设单位（发包方）等非甲方自身原因，造成总承包施工合同工作内容增减变更或终止，则本劳务合同关联工作内容也应随之增减变更或即行自然终止，甲乙双方互不承担损失赔偿责任。

6、合同签订后，若乙方单方面终止合同，则乙方需向甲方支付合同暂定价款10%的损失费用，同时履约保证金不退还。

7、乙方内部原因导致的违约：

7.1、乙方应符合国家有关劳动用工管理规定，搞好其职工的劳动用工合同管理，并保障其合法权益。

7.2、如因乙方原因（工资拖欠、用工矛盾等劳资纠纷），产生乙方职工现场聚众闹事、拉电闸、爬塔吊等不良行为，妨碍甲方正常生产和生活办公秩序，乙方应一次性赔偿甲方20000元/次，并承担甲方损失。

同时，甲方可以单方面终止合同。

7.3、若因乙方未按月足额发放其农工工资，而导致影响现场正常生产，一经甲方调查属实，甲方可先代乙方垫付工资，支付乙方工程款时，按代扣的双倍金额进行扣除予以赔偿甲方。

【备注：

甲方代付工资额的上限不超过乙方已完工程价款的90%】。

7.4、因工作管理原因，乙方采用非常手段【如殴打甲方现场管理人员等】危及甲方管理安全时，乙方应一次性赔偿甲方3000元/次。

同时承担由此带来的损失。

17、其他约定：

1、当合同履行发生争议时，双方协商解决，协商不成，采用下列第

种方式解决：

由郑州仲裁委员会裁决；

由合同签订地人民法院裁决。

2、劳务招标文件、乙方投标书、承诺、中标通知书及合同补充条款和附件，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陆份，甲方伍份，乙方壹份，双方签字盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

授权委托代理人：

授权委托代表人：

年月日年月日