消防改造工程合同.docx
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消防改造工程合同
消防改造工程合同
篇一:
消防改造工程合同
施工组织设计或方案
工程名称:
广州市第六人民医住院楼消防改造工程工程地点:
编制单位:
编制日期:
目录
一、总体概述;二、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺;
三、劳动力和材料投入计划及其保证措施;四、机械设备投入计划及机械化施工程度;
五、施工平面布置;
六、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和
解决方案;
七、安全文明施工措施;
八、质量保证和质量违约承诺;
九、环保与环卫管理;
一、总体概述
本工程由中国五矿广东实业开发公司投资兴建,由广东省华南建筑设计院设计。
A区2栋20层住宅综合楼,地下室布置有车库、泵房、变配电房、发电机房、水池等,首层至三层为公共办公室,四至二十层为住宅楼,总建筑面积约1万平方米,RC框架结构,建筑高度63米。
B、C区为多层建筑,建筑面积2万平方米,建筑高度315米。
消火栓给水系统
A区塔楼电梯前室,走廊共设置3个DN65单体消防箱,地下室~3层则根据防火等级分类进行布置,各立管在地下室及天面形成环形管,以保证安全供水。
B、C区由在每层楼梯间各设置DN65单栓消防箱一个。
闭式自动喷水系统
A区地下室~3层为车库及办公室,各按防火功能及等级设置自动喷水系统,另外各层电梯前室也均布有喷头。
防排烟系统
在A区地下室车库设置排烟风管系统,在A区剪刀楼梯间前设置正压送风系统。
火灾自动报警系统
本建筑包括警铃、手报、破玻、烟(温)感探头等报警系统,消防广播系统,消防电话系统及消防联动控制系统。
监控系统
本系统包括室外管道
二、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺;
基本措施
经综合分析设计图纸及设计技术要求,安装工作可分三个阶段及六个流程进行
三个阶段
初期阶段:
密切配合装饰完成旧设备管线的拆卸工作。
安装阶段:
根据装饰的进度要求,进行实质性施工,在本阶段基本完
成各项分部工作量,这是整个安装分项工作的关健。
调试、验收阶段。
六个流程
配合建做好旧设备的拆卸工作;做好材料进场加工,检验工作。
管线敷设(电专业)、干管安装(水专业)风管制安(通风)电缆电线测试(电专业)、支管安装(水专业)设备、探头、喷头安装
系统测试包括绝缘测试(电专业)、水压试验(水专业)、系统调试验收准备工作,竣工技术资料整理
六个流程之间实现流水作业,科学利用工作面,争取时间在规定的工期
内、安全、高效、优质地完成各项施工。
三、劳动力和材料投入计划及其保证措施;
劳动力计划
前期旧设备管线清理:
30
安装阶段:
50人;调试阶段:
15人;验收准备:
15人;
本工程施工人员以我司基本熟练工组成,按各个施工流程作相应调整具
体数量安排如下:
施工人员安排:
项目管理人员组成
材料组织计划
根据安装进度计划和订货周期安排相应材料设备的进场计划,并根据装
篇二:
消防改造施工合同
项目编号:
消防改造施工合同
项目名称:
消防改造施工合同
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定和改造工程的有关要求,结合本工程的具体情况,为明确双方义务及权利,保证施工正常进行,经双方协商一致,特订立本合同。
工程项目
1、工程名称:
2、工程地址:
3、工程范围:
甲方提供施工图纸中所含的内容:
a.消火栓系统、自动喷淋系统、自动报警系统、防排烟系统b.装饰装修工程c.室外管工程
第一条、工程期限
本工程具备施工条件且无不可抵抗力因素下,预计日历天完工。
预计从年_月__日至年___月__日。
(工期从正式进场日开始计算)
第二条、工程造价
本工程造价为:
RMB:
元(人民币大写:
)
第三条、付款方式
工程款的支付:
甲方分4次向乙方支付工程款,乙方进场后3个工作日内甲方向乙方支付工程款的30%(RMB)作为工程预付款,训练馆二层施工结束甲方支付乙方工程款30%(RMB),训练场馆施工完成甲方支付乙方工程款
25%(RMB元)。
工程竣工,验收合格,取得消防合格证书后,按规定扣除合同价款的5%(RMB元)作为质量保修金,工程款10%(RMB)余款结清。
质量保修金在工程竣工验收满两年无质量问题后30日内付清(无息)。
甲方不按时拨付工程款,乙方有权进行停工,甲方承担由此造成的一切后果。
第四条、不可抗力事件处理
1.在执行合同期限内,任何一方因不可抗力事件所致不能履行合同,则合同履行期可延长,其延长期与不可抗力影响期相同。
2.不可抗力事件发生后,应立即通知对方,并寄送有关权威机构出具的证明。
3.不可抗力事件延续120天以上,双方应通过友好协商,确定是否继续履行合同。
第五条、工程监督
乙方供应的主要材料符合国家要求,甲方有权监督工程材料及施工质量,如不符合规定,通知乙方返工,其费用及损失概由乙方负担。
第六条、违约责任
按《中华人民共和国合同法》有关规定,甲乙双方议定。
第七条、工地清理
施工中产生的垃圾,乙方应清除至甲方指定地点。
拆除的管料、阀门等可回收物归乙方所有,乙方有权自行处理。
工程完工后,所有工地废料、杂物及临时设备等,由乙方负责清运至指定堆放处。
第八条、验收
乙方交工前应按合同规定的检验方法,作出全面检测。
第九条、保修条款
1、乙方在保修期内工作范围为:
就工程所涉及项目的损坏或质量问题进行修复,属于甲方使用不当造成的损坏除外。
2、乙方保修工作方式:
在甲方发现工程出现质量问题并电话通知乙方后3日(节假日包括在内)内,乙方必须安排工人完成整修,费用由乙方承担(非乙方责任发生的质量问题除外)。
第十条、工程变更
1、工程变更必须经招标人签字确认后实施。
2、实际发生工程量和现场签证与清单量相比,工程量偏差在正负5%(含5%)以内,该项目综合单价不变,措施费按比例调整;当数量偏差超过正负5%时由承包人重新提出,其超出部分给予据实调整结算。
工程量清单报价表中只有类似于变更工程的价格,可参照类似价格确定。
工程量清单报价表中没有适用或类似于变更工程的价格,按河北省XX定额调整。
新增加变更由承包人提出,经发包人确认后,按XX定额据实结算。
3、施工过程中,因设计变更引起的单项工程的工程量发生变化时,按投标时的综合单价进行调整。
第十一条、解决纠纷方式
双方在执行合同中所发生的一切争议,应通过协商解决。
如协商不成,应向当地仲裁委员会提交仲裁,也可直接向人民法院起诉。
第十二条、
本合同一式四份,甲乙双方各持二份,双方签字盖章之日起生效。
合同执行中,如需修改或补充合同内容,经协商,双方应签署书面修改或补充协议。
该协议将作为合同不可分割的一部分。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(章):
法定代表人(章):
授权代表人(签字):
授权代表人(签字):
日期:
日期:
篇三:
消防改造工程合同
消防改造工程合同
发包人:
(甲方)
承包人:
(乙方)
依照《中国人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律,法规的规定,遵循平等,自愿,公平和诚信的原则,双方就温岭市太平因承服饰店的消防改造工程协商一致,订立本合同。
一、工程概况及工程承包范围
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程承包内容:
二、合同价款
1、本工程总价一次性包¥元;(大写)整。
包括施工、运输、人员、设备、安全、消防、竣工验收、竣工资料、检测等一切费用。
2、任何价格上涨因素及政策性调整因素价格不予调整。
三、合同工期:
合同签订后三日内人员材料必须到场,并在20天内完成所承包的总工程量。
四、工程质量:
合格,符合国家标准及台州市建筑工程质量规范。
五、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工,并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
保修期为竣工验收完毕之次日起壹年,保修期内发生质量问题,乙方提供材料及服务。
六、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
七、付款方式:
1、材料进场后,甲方向乙方支付合同总价款的50%;施工完毕后付至80%;验收合格后付合同总价款的15%;剩余5%待保修期满后5日内付清。
八、组成合同文件
a)合同协议;
b)标准、规范及有关技术文件;
c)图纸
九、文明施工、安全保护:
乙方应按照国家有关劳动保护规定,在本工程整个
施工过程中,采取严格的安全保护措施,并承担由于自身安全措施不力造成人身伤亡、财产损失等一切事故的责任和因此发生的全部费用。
十、环境保护:
本工程施工期间乙方必须遵守国家和地方政府有关环境保护的
法律、法规和规章及本合同的有关规定和发包单位的规划,采取一切合理的措施和步骤,保护施工现场及其周围的环境免受因工程施工(包括施工队伍撤退)引起的噪音、污染或其它原因造成人身、财物和环境的损害货破坏,因此造成的损害由乙方承担全部的经济赔偿和其它与此相关责任。
十一、未尽事宜,参照有关法律、法规;双方发生经济合同纠纷可经监理单位协
商调解,调解不成时,任何一方有权向合同履行地人民法院诉讼。
十二、合同生效
1、本合同一式四份,具有同等法律效力,双方各执两份。
甲乙双方签字盖章后正式生效。
2、本合同如须补充、变更或提前终止,双方应协商一致。
若需变更应由甲、乙双方代表共同签署此附件。
3、本合同所有附件,均与本合同具有同等的法律效力。
甲方:
乙方:
法人代表:
法人代表:
签订合同日期:
年月日
篇四:
消防改造施工合同
编号:
消防改造施工合同
项目名称:
消防改造施工合同
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定和改造工程的有关要求,结合本工程的具体情况,为明确双方义务及权利,保证施工正常进行,经双方协商一致,特定立本合同。
第一条、工程项目
1、工程名称:
2、工程地址:
3、工程范围:
a.协助甲方进行消防申报审批验收b.消防水、电系统改造c.消防、电气检测第二条、工程期限
本工程具备施工条件且无不可抵抗力因素下预计预计从日至__月___日。
(工期从正式进场日开始计算)第二条、工程造价
本工程造价为:
RMB:
元(大写:
)第三条、工程款支付
工程款的支付:
签定合同后甲方按照下表约定分3次向乙方预付或支付工程款,甲方不按时拨付工程款,乙方有权进行停工,甲方承担由此造成的一切后果。
第四条、不可抗力
签约双方中的任何一方,由于战争或严重的火灾、水灾、地震、暴风雨和其他不可抗
力事件而影响合同履行时,受事件妨碍的一方对这种不能履行或延迟履行不负责任。
第五条、工程监督
乙方供应的主要材料应符合国家要求,甲方有权监督工程材料及施工质量,如不符合规定,通知乙方返工重做,其费用及损失概由乙方负担。
第六条、工地管理
1、乙方工人应严守施工现场管理制度,如有规定外行为触犯地方治安条例,所引起的纠纷,概由乙方负责,与甲方无关。
2、甲方需向乙方提供材料、设备的存放场地,并提供现场施工用电、用水等正常施工所具备的条件。
第七条、工程责任
1、本工程验收前,现有已完成成品及未完之材料等皆归乙方所有,如保管不当而导致损失,概由乙方负责。
2、现场已竣工的工程成品保护,乙方应严格遵守,如发生损坏,乙方应负赔偿责任。
第八条、工地清理
施工中产生的垃圾,乙方应清除至甲方指定地点。
拆除的管料、阀门等可回收物归乙方所有,乙方有权自行处理。
工程完工后,所有工地废料、杂物及临时设备等,由乙方负责清运至指定堆放处。
第九条、竣工验收标准与保修
1.乙方严格按照图纸施工,符合水暖施工规范要求。
2.在甲、乙方进行竣工工程验收中,如发现工程质量不符合规定,乙方应负责无偿修理或返工,并在双方议定的措施和期限内完成,经验收合格后,再进行移交。
3.工程竣工验收后,乙方对施工的工程质量负责免费保修一年。
在保修期内确因乙方安装造成的质量问题,乙方应负责无偿修理。
保修期满后乙方有责任对本合同的货物提供及时有偿的服务。
第十条、保修条款
1、乙方在保修期内工作范围为:
就工程所涉及的全部项目的损坏或质量问题进行更换或修复,属于甲方使用不当造成的损坏除外。
2、乙方保修工作方式:
在甲方发现工程出现质量问题并电话通知乙方后3日(节假日包括在内)内,乙方
必须安排熟练的技术工人完成整修或更换工作,费用由乙方承担。
第十一条、解决纠纷方式
因履行本合同发生的争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,依法向工程所在地区人民法院起诉。
第十二条、本合同一式二份,甲乙双方各持一份,双方签字盖章之日起生效。
签约单位:
甲方(公章):
负责人:
日期:
乙方(公章):
负责人:
日期
篇五:
消防改造项目合同
消防改造项目合同
北京市建设施工合同(小型工程本)是依据《建设工程施工合同示范文本》(GF-99-0201)拟定的,适用于建筑面积在XX平米以内或承包造价在50万元以内的建筑。
北京市建设工程施工合同协议条款
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,就本项工程建设有关事项,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商达成如下协议:
第1条工期
本合同工程定于XX年,于XX年
日竣工。
合同工期日历天数为第2条甲方驻工地代表:
甲方联系人姓名:
项目负责人姓名:
工程项目地址:
第3条乙方工作
按照合同要求保质保量保安全的完成消防改造工程。
遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定,负责安全保卫,清洁卫生等各项工作,做好施工现场周围建筑物的保护。
第4条甲方工作
1负责与消防支队,开发商及物业协调此项目及时开工,保证乙方在签订合同后,按约定时间内进场施工。
2负责与装修方、物业、、监理协调预留工作面,保证已方进场后正常施工。
第5条工程质量检查及验收:
当工程完工后,乙方自检,并于48小时前通知甲方参加,验收合格甲方在验收记录上签字。
工程质量符规范要求,甲方不在验收记录签字可视为甲方已认可工程合格。
验收不合格乙方在限定时间内修改后重新验收。
甲方乙方在办理工程竣工验收手续后,本合同即告终止。
第6条工程价款及结算
甲方和乙方约定工程价格,详情请见工程价格细则。
在乙方完成工程通过验收后,甲方支付所有款项。
第7条付款方式
本协议总金额元。
大写:
双方协议签订后,乙方进场甲方应向乙方支付首期款为总款项的50%即元,大写乙方开始工作。
消防改造完成后第二天,甲方向乙方支付二期款为总款项的50%即元,大写。
第8条争议
双方发生争议时,可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。
不愿调解或调解不成的,可以采取下列一种方式解决;
第一种争议解决方式:
向区仲裁委员会申请仲裁。
第二种争议解决方式:
向区人民法院起诉。
违约:
双方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生合同无法履行的行为,应承担相应的违约责任,包括支付违约金,赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。
除非双方协议将合同终止,或因一方违约使合同无法履行,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
第9条合同份数。
本合同正本俩份具有同等效力,双方分别保存。
工程价格细则;
备注:
实际发生数量为准。
补充说明:
1、以上预算包含喷淋水系统报警系统末端改动点位的
拆除及安装人工费、材料费、机械费,不含利润税金。
2如有增加项目按项目或系统单价追加结算。
3我方只负责消防改造的施工范围,影响我方验收及调试的其他区域问题和我方无关。
4改造完成后应按照实际工程量双方核对竣工结算单。
甲方:
乙方:
(章)(章)
甲方代表签名:
乙方代表签名:
身份证号:
身份证号:
日期:
日期:
联系方式:
联系方式:
篇六:
消防改造工程施工合同
消防改造工程施工合同
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理总局
贰零壹伍年肆月制定
消防改造工程施工合同
发包方:
(以下简称“甲方”)
承包方:
(以下简称“乙方”)
为保障甲方与乙方的利益,保证工程的顺利进行,经双方就本建设工程施工事项协商一致,按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的有关规定,根据本工程的具体情况,签订本承包合同。
第一条、工程概况
1.工程名称:
甘肃天水市麦积区恒翔商务酒店消防改造工程(此后简称为“本工程”)。
2.工程地点:
天水市麦积区。
第二条、承包范围及承包方式
1.承包范围:
消防改造,包括施工图、技术核定单和设计变更中的所有消
防改造项目,包括灾自动报警系统及联动系统、自动喷淋系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统,不包括防排烟系统或防排烟的联动模块。
乙方不能拒绝执行完成为全部工程而需执行的上述遗漏的工作,并且甲方有权根据工程的实际情况或需要对乙方的承包范围作出调整),工程竣工验收后两年内免费维保。
特别约定:
其他涉及消防工程的内容:
除甲方明确不属于乙方工作范围的内容外任何图纸上显示涉及消防工程的工作内容都属于乙方的工作范围。
2.乙方还负责完成专业分包工程的配合工作,包括进度管理、质量管理、安全生产管理和其它相关配合工作、责任和义务,也包括完成成品保护、交工前的竣工清理、现场垃圾的清运等工作。
3.乙方工程量清单说明:
所有消防改造工程材料均由乙方供应。
清单中所列工程量为图纸净工程量,损耗及预留部分含在清单综合单价内。
相同清单项单价应一致。
消防清单中管道的各项试验含在清单综合单价内。
本次消防验收费用已包含在合同总价中,不再另行取费。
工程量清单作为本合同附件,其内容及解释如与本合同发生冲突,应以本合同为准。
4.承包方式:
包工包料
第三条合同价款
1.本合同价款:
元(人民币)
大写:
。
2.合同价款的确定原则:
本合同价款由甲乙双方协商一致,本合同价款为固定总价合同,甲乙双方均充分认识到自身在施工过程中的
价格风险及施工内容及工程量风险,双方一致同意本合同价款不做调整。
如在施工过程中的确需要增加本合同价款的,须经甲乙双方书面确认并签署补充协议,其他形式导致的价款增加或减少均无效。
3.对合同价款内容的明确:
承包价格应视为是包工(含承包工程施工、文明施工、环境保护、职业安全健康等)、包料(详见材料、设备供应表)、包机械、包辅料、包工期、包质量、包验收及整改并包括所有有关的费用。
乙方应承诺,不得就上述各项费用向甲方提出补偿要求。
所有合同外零工禁止发生,如发生由乙方自行负责及承担。
任何因市场物价波动、生活费用提高、人员工资的提高、政府税收与收费的调整以及政府与行业主管部门红头文件的颁发等因素引起的承包方的成本的增减,均属于承包方自身经营风险,视为已经事先充分估计并已经包含在合同单价之中。
第四条工程款的支付
1.预付款:
本合同生效3日内支付乙方合同价款的30%作为预付款。
2.工程进度款支付:
本工程施工过程中,乙方每月25日将与甲方按月确认的工作量汇总后报甲方,经甲方确认后的工程量作为乙方当月完成的工作量。
依据当月确认工程量,于次月10日前支付乙方工程进度款。
3.消防工程经政府相关部门全部验收合格后(如无其他应扣款项)付至合同额的90%,宾馆消防使用合格证办理后再付5%,剩余5%作为质保金,待质保期满后(质保期为一年),经甲方核实本工程无任何质量缺陷,甲方在30个工作日内支付乙方剩余款项。
第五条合同工期、质量、安全文明、技术要求
1.工期:
开工日期:
XX年月日(实际时间以甲方通知为准,需获得消防部门的施工许可为前提)
竣工日期:
XX年月日(工程经消防部门验收合格,并出具消防验收合格证的时间)
总工期:
日历天
为确保工期的顺利完成,乙方应向甲方出具施工进度计划书一份,明确每个时间节点应当完成的工程进度,并确保按期完成。
上述工期均包括国家法定节假日、公休日和不可避免的交叉作业影响因素。
2.工期延误:
非乙方原因造成的工期延误,乙方应及时与甲方沟通,应获得甲方书面许可,工期可顺延,但费用不予补偿。
乙方原因造成的工期延误,均由乙方承担相关责任,合同工期不予顺延。
3.质量:
篇七:
消防改造施工协议
羊西丰德中心801-803室消防改造施工协议
甲方:
南京市消防工程有限公司四川分公司
联系人:
联系电话:
乙方:
联系人:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防条例实施细则》及其它有关法律、法规的规定,在平等、互利、自愿的基础上,经甲、乙双方友好协商决定,将甲方位于羊西丰德中心801-803室消防改造人工及其设备安装调试验收,委托乙方。
协议内容如下:
第一条:
工程概况
1.2.3.工程内容和范围:
甲方委托乙方进行羊西丰德中心801-803室消防改造人工及其设备安装调试验收(详见清单表)
工程造价:
37110元大写:
叁万柒仟壹佰壹拾元。
施工工期:
积极配合工程整体进度,以实际施工日期为准。
第二条:
工程价款的支付与结算
本协议签署后,乙方撤除及安装完成工程量的95%(DN25喷头二次安装需装修吊顶矫正后进行),甲方支付人工费用人民币:
元;设备安装完成后系统调试前支付剩余全部款项人民币:
元
第三条:
工程保修
1.乙方仅对本协议第一条第三项所列之工程范围内各项工程,向甲方负保修责任。
2.保修期限自调试完成后次日起壹年整。
第四条:
争议解决
发生争议时,双方应积极协商,协商解决不成时应向当地人民法院提起诉讼。
第五条:
协议期限
本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
第六条:
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具同等法律效力。
甲方:
(公章)乙方:
(公章)法定代表人:
委托代理人:
日期:
法定代表人:
委托代理人:
日期:
篇八:
消防改造工程施工合同
编号:
XX0506
世贸广场5楼消防改造
施
工
合
同
(总价包干合同)
发包单位:
承包单位:
工程地址:
签订时间:
目录
目录…………………………………………………………………2
第一条施工内容和承包方式…………………………………………3
第二条施工期限和工期管理…………………………………………4
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