乔司检修基地施工组织设计装修改造项目.docx

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乔司检修基地施工组织设计装修改造项目

目录

第一章概述1

（一）编制说明及依据1

（二）本工程拟实施的施工目标2

1.工程质量目标2

2.施工工期目标2

3.安全、文明施工目标2

（三）工程概况2

第二章主要施工方法及技术措施3

（一）抹灰工程3

（二）涂料工程4

（三）地砖铺设工程6

（四）门窗工程9

第三章项目管理和管理组织机构11

第四章施工进度计划及措施12

（一）施工进度表12

（二）工期控制措施12

第五章施工质量保证措施13

第六章安全文明施工的保证措施15

（一）施工人员安全管理的组织措施15

（二）文明施工管理办法16

第七章施工环保措施19

　概述

编制说明及依据

我公司项目部认真研究了勘察现场后，召集了项目领导班子和各专业施工班组带班的成员，共同编写了本施工组织设计。

本施工组织设计是指导杭州电务段乔司检修基地安全整治工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件。

编制本施工组织设计方案的主要依据：

1.杭州电务段乔司检修基地安全整治工程招标文件。

2.工程技术规范：

《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—95）

《建筑设计防火规范》（C8J16-2001）

《建筑地面设计规范》（GB50037-96）

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

《建筑地面工程施工质量验收规范》（B650209-2002）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）

《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）

本工程拟实施的施工目标

我公司确保将在本工程中实现以下目标：

1.工程质量目标

该工程的施工将严格按照国家现行的施工规程、操作规程和工程质量检验评定标准，严格要求、精心施工，确保工程以高效、优质的目标。

材料选用满足设计防火要求。

按时、保质、保量完成，工程质量等级达到合格。

2.施工工期目标

根据招标文件确定的竣工日期，本次装饰工程的计划工期为50天。

3.安全、文明施工目标

本工程严格执行《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）要求，采取有效措施杜绝重大伤亡事故

工程概况

工程名称：

杭州电务段乔司检修基地安全整治工程工程地址：

杭州乔司

施工工期:

50天

主要施工方法及技术措施

1、施工程序

拆除工程屋面工程墙面工程地面工程涂料工程。

（1）抹灰工程

1、施工工艺流程

基体处理→找规矩→抹底层→抹中层灰→抹罩面灰

2、施工工艺和操作要点

1）基体处理：

将墙体表面的灰碴、杂物清理干净，并且在施工前对基体浇水湿润。

2）A、找平：

做标志块：

用标杆对抹灰墙体的垂直平整度进行检验，然后在2m左右高度按抹灰厚度各做一个标准标志块（灰饼），其大小在5cm左右加做若干标志块。

B、标筋在上下两个标志块之间先抹出一条长梯形灰埂，其宽度为10cm左右，厚度与标志块相平，作为墙面抹底子灰填平的标准。

C、阴阳角找方：

先在阳角一侧墙做基线，用方尺将阳角先规方，然后在墙角弹出抹灰准线，并在准线上下两端挂能先做标志块。

D、门窗处洞口做护角。

3）抹灰：

A、将砂浆抹于墙面两标筋之间，低层要低于标筋，等收水后，再进行中层抹灰，其厚度以垫平标筋为准，并使其略高于标筋。

中层砂浆抹灰后，既用中、短标杆，按标筋刮平。

一般先抹下面一步架，然后搭架子再抹上一步架。

B、抹面层灰：

一般是在中层灰稍稍干后（约七成干）进行。

如果底灰过于干或太湿，都会影响面层抹灰的施工质量。

大白腻子的配合比为，大白粉（60%）+滑石粉（40%）+聚醋乙烯乳液或701胶液（2%）。

可加少许纤维素。

刮大白面层应使用钢片或胶皮刮板。

一般刮2-3遍成活，面层厚度1-1.5mm，刮第二遍腻子的施工，应在第一遍腻子完全干燥后才能进行。

第二、三遍的刮抹施工，应按同一方向往返进行。

涂料工程

1、材料要求

涂料工程所用的涂料和半成品均应符合设计的要求。

均应有品名、种类、颜色、制作时间、储存有效期、使用说明书和产品合格证。

涂料工程腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后应紧固，不得粉化、起皮和裂纹，并按基层，底涂层和面涂层的性能配套使用。

腻子可自配或购买成品。

3、乳胶漆涂饰

1）施工工艺流程

基层处理第一遍满刮腻子第二遍满刮腻子封底漆第一遍乳胶漆第二遍乳胶漆第三遍乳胶漆清扫

2）施工工艺和操作要点

A、基层处理清除浮尘和油垢，用腻子找补表现缺陷。

B、满刮腻子用防水腻子刮平，干后砂纸打磨，清除纤维缝隙，接缝处可用胶带或胶布贴上，确保基面质量。

C、封底胶在干燥、清洁的表面上施涂，涂层必须均匀，不可漏涂。

D、乳胶漆滚涂施工，第一遍应稍稀，如水量根据生产厂家要求而定，然后将涂料倒入托盘，用涂料滚子蘸料涂刷，第一遍施工完后，一般需干燥6h以上，才能进行下道磨光。

磨光是用细砂纸打磨，打磨时用力要轻而匀，不得磨穿涂层，磨后将表面清扫干净。

第二遍乳胶漆应比第一遍稠，施工方法与第一遍同。

为了遮盖质量好，还需打磨后在施涂第三遍。

3）质量要求

项次

项目

质量要求

1

掉粉、起皮

不允许

2

漏刷、透底

不允许

3

反碱、咬底

不允许

4

流坠、疙瘩

不允许

5

颜色、刷纹

颜色一致、无砂眼、无刷纹

6

门窗灯具等

洁净

4、质量要求及检验方法

1）保证项目

A、涂料工程所用涂料和半成品的品名、等级、种类、颜色、性能等应符合设计或选定样品的要求，应附有使用说明书。

检验方法：

观察产品出厂日期的合格证明书。

B、涂料工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，并按基层、底涂料、面涂料的性能配套选用，腻子刮完后粘结牢固。

检验方法：

观察、手触抚摸检查。

C、涂料工程要求基层含水率：

石膏板面施涂水性和乳液涂料<10%，木料制品≤10%。

检验方法：

仪器测定或取样测定检查。

D、涂料工程的基层面无脱层空鼓和裂缝等缺陷。

检验方法：

观察检查。

基本项目

薄涂料工程质量检验项目

项次

项目

质量标准

检验方法

1

掉粉、起皮

不允许

观察及手模检查

2

漏刷、透底

不允许

观察检查

3

反碱、咬色

不允许

观察检查

4

流坠、疙瘩

不允许

观察及手模检查

5

颜色、刷纹

颜色一致，无砂眼、无刷纹

观察检查

6

装饰线、分色线平直

偏差不大于1mm

拉5m线检查，不足5m拉通线检查

7

门窗、玻璃、灯具等

洁净

观察检查

地砖铺设工程

1、材料要求

1）地砖尺寸的允许偏差

项目

允许偏差值（mm）

检查方法

长度、宽度

-1.5mm

用钢尺

厚度

+1mm-3mm

用最小读数为0.02mm游标卡尺

边直度

±1mm

按GB11948检查

直角度

±0.2%mm

按GB11948检查

中心弯曲度

±2mm

按GB11948检查

翘曲度

±2mm

按GB11948检查

2）地砖的表面质量

缺陷名称

表面质量

分层、开裂

不允许

裂纹

不超过对应边长的6%

斑点、气泡、溶洞、落脏、磕碰、坯粉、麻面、疵火

距离板面3m处目测，缺陷不明显

色差

距离板面3m处目测，色差不明显

抛光板

漏磨

不明显

漏抛

板边漏抛允许长度≯1/3边长，宽限3mm

磨痕、磨划

稍有

3）施工一般规定

2、施工工艺流程

基层清理→弹线→试排→试样→扫浆→铺水泥浆结合层→铺板缝→擦缝养护→打蜡→成品保护

3、施工工艺及操作要点

1）结合层施工应符合下列规定：

A、采用水泥砂浆结合层时，水泥砂的体积比宜取1：

4-1：

6，并应洒水干拌均匀。

结合层厚度宜取20-30mm；

B、采用水泥砂浆结合层时，水泥砂浆的体积比宜取1：

2，强度等级不得低于M15，稠度宜取25-35mm，结合厚度宜取10-15mm。

2）结合层与地砖应分段同时铺砌，铺砌时宜采用水泥砂浆或干铺水泥洒水做粘结。

3）铺砌的地砖应平整，线路顺直，镶嵌正确；地砖间、地砖与结合层以及在墙角、镶边和靠墙处均应紧密砌合，不得有空隙。

4）地砖面层的表面应洁净、平整、坚实；地砖间拼缝宽度应符合设计要求，当设计未做规定时，拼缝宽度不宜大于1mm。

5）地砖面层铺设后，其表面应加以保护，待结合层的水泥砂浆强度达到要求后，方可打蜡达到光滑结亮。

4、质量要求及检验方法

1）保证项目

A、面层所用板块的品种、级别、形状、规格、光洁度、颜色和图案以及其它的产品质量应符合设计要求。

B、面层与基层的结合（粘结）牢固，无空鼓（脱胶）。

检验方法：

用小锤轻击和观察检查。

2）基本项目

A、板块面层表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直。

检验方法：

观察检查。

B、地漏和供排除液体用的在层，其坡度应满足排水要求，不到泛水、无积水，与地漏（管道）结合严密牢固，无渗漏。

检验方法：

观察和泼水检查。

C、踢脚线的铺设表面洁净，接缝平整均匀，高度、出墙厚度一致，结合牢固。

检验方法用小锤轻击和尺量，观察检查。

D、各种面层邻接处的镶边用料尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐、光滑。

检验方法：

观察或尺量检查。

3）允许偏差项目

项次

项目

允许偏差（mm）

检验方法

1

表面平整度

2

用2m靠尺和楔形塞尺检查

2

缝格平直

1

拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查

3

接缝高低差

0.5

尺量和楔形塞尺检查

4

踢脚线上口平直

3

拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查

5

板块间隙宽度

≤1

尺量检查

门窗工程

1、技术准备

熟悉防盗门的施工图纸，了解安装要点，依据施工技术交底和安全交底作好施工准备。

2、材料要求

防盗门的规格、型号应符合设计要求，经消防部门鉴定和批准的，五金配件配套齐全，并具有生产许可证、产品合格证和性能检测报告。

防腐材料、填缝材料、密封材料、水泥、砂、连接板等应符合设计要求和有关标准的规定。

防盗门码放前，要将存放处清理平整，垫好支撑物。

如果门有编号，要根据编号码放好;码放时面板叠放高度不得超过1.2m；门框重叠平放高度不得超过1.5m；要有防晒、防风及防雨措施。

3、工艺流程

划线－立门框－安装门扇附件

4、操作工艺

（1）划线

按设计要求尺寸、标高和方向，画出门框框口位置线。

（2）立门框

先拆掉门框下部的固定板，凡框内高度比门扇的高度大于3Omm者，洞口两侧地面须设留凹槽。

门框一般埋人±0.00标高以下2O㎜，须保证框口上下尺寸相同，允许误差<1.5㎜，对角线允许误差<2㎜。

将门框用木楔临时固定在洞口内，经校正合格后，固定木楔，门框铁脚与预埋铁板焊牢。

然后在框两上角墙上开洞，向框内灌注MlO水泥素浆，待其凝固后方可装配门扇。

（3）安装门扇附件

门框周边缝隙，用1:

2的水泥砂浆或强度不低于lOMPa的细石混凝土嵌缝牢固，应保证与墙体结成整体;经养护凝固后，再粉刷洞口及墙体。

粉刷完毕后，安装门扇、五金配件及有关防火、防盗装置。

门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得有过紧、过松。

项目管理和管理组织机构

职务

姓名

职称

执业或职业资格证明

证书名称

级别

证号

专业

施工进度计划及措施

（2）施工进度表

序号

施工项目

工日

1

拆除工程

5

2

屋面防水

6

3

墙面抹灰

11

4

地砖铺设

10

5

油漆涂料

12

6

安装工程

4

7

清理扫尾

2

项目总工期50

工期控制措施

工期规定日历天数为50天，经过我公司技术人员主要合理安排了以下几个方面：

1、做好前期准备工作，使队伍进场后马上进入施工状态。

其中必须联系好各种工种工作人员以被及时投入使用。

2、合理安排各分项工程及工种的进场日期及完工工期，把工期落实到各工种各班组及个人，需要时加班工作，使各工程及班组能穿插交叉作业，拉开工作面，使整个工地全面投入施工。

3、制定出合理材料计划单及构件、半成品、成品加工单，把须购买及加工的材料根据施工进度计划，列出定货时间、货期及加工期，货到工地的时间，每一个工序所需的材料须在此工序开工前的前3天货到现场，以免工地出现怠工、停工待料的现象。

施工质量保证措施

1、质量目标：

分部分项合格率达到100%。

1）分部工程一次验收合格率100%。

2）观感质量评定得分率达到95%以上。

1、保证创优目标的技术组织措施

1）项目经理会同项目技术负责人将各分部、分项工程达到国家规定优良够标准的检验评定项目（保证项目、基本项目、允许偏差项目）和确保这三个项目的检查结果必须达标的百分率。

具体汇编成册，下达给全体施工人员。

2）项目经理会同项目质量员具体拟订确保各部分、分项工程达到优良工程标准的切实可行的技术组织措施，并对各施工作业队分别进行技术组织措施的交底。

3）项目经理相公司递交创工程质量责任书，项目部内部与项目经理层层签定责任书，并按奖惩条理细则，及时兑现奖罚。

4）公司质量部经理会同项目经理、项目质量员制定本项目分部、分项工程的质量检查、检验计划、计划要祥列检验项目、名称、检验日期、检验负责人。

项目部要将各阶段检验评定记录及资料及时汇总上报公司质监部。

3、项目质量施工检验计划

严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（B650209-2002）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）等分部分项工程质量检验评定标准，基体或基层必须检验合格后方可施工，上道工序验收不合格，下道工序不得转序和施工；不合格的装饰材料坚决不用，施工中装饰材料低于标准得坚持纠正或返工。

4、成品保护措施及职责。

1）项目经理组织对完工得工程成品进行保护项目。

2）项目工程师和项目副经理制定成品保护措施或方案；对保护不当得方法制定纠正措施；监督有关人员落实保护措施。

3）材料管理员对进场得原材料、构件、半成品进行保护。

4）班组负责人对上道工序产品进行保护；本道工序产品交付前进行保护。

安全文明施工的保证措施

安全生产目标：

本施工项目制定和发布的安全生产:

目标为杜绝伤亡事故，抵制一般事故。

（3）施工人员安全管理的组织措施

1、落实安全责任、实施责任管理

1）施工项目承担控制、管理施工产生进度、成本、质量、安全等目标的责任。

因此，必须同时承担进行安全管理、实现安全生产的责任。

2）监理、完善以项目经理为首的安全生产领导组织，有组织、有领导的开展安全管理活动。

承担组织，领导安全生产的责任。

2、建立各级人员安全生产责任制度，明确各级人员的安全责任，抓制度落实、抓责任落实，定期检查安全责任落实情况，及时报告。

1）项目经理是施工项目安全管理第一责任人。

2）各级职能部门、人员，在各自业务范围内，对实现安全生产的要求负责。

3）全员承担安全生产责任，建立安全生产责任制，从经理到工人的生产系统做到纵向到底，一环不漏。

各职能部门、人员的安全生产责任做到横向到边，人人负责。

3、施工项目应通过检查部门的安全生产资质审查，并得到认可，一切从事生产管理于操作得人员、依照其从事的生产内容，分别通过企业、施工项目的安全审查，还需按定材价安全操作考核，取得检察部门核发的《安全操作合格证》，检察“持证上岗”。

施工现场出现物品种作业无证操作现象时，施工项目必须承担管理责任。

4、一切管理、操作人员均需与施工项目签定安全协议，向施工项目做出安全保证。

5、安全生产责任落实情况的检察，应认真、详细的记录，作为分配的原始资料之一。

文明施工管理办法

一、文明施工目标计划

把工地做成一个开放、文明、环保的施工现场。

二、确保文明施工的技术措施及技术要求。

A、施工区、办公区划分明确。

安排合理。

B、现场材料分类标识，堆放整齐。

C、建筑生活垃圾按指定地点分类围挡堆放，及时清运。

D、生活场区无蚊蝇、鼠迹和蟑螂，防蝇、防蟑螂措施到位。

E、施工现场设有急救箱，并设置一定数量的保温桶和茶桶。

F、防火组织健全，项目部建有以项目经理为首的义务消防

队定期训练，并保证必要的消防设施齐全有效，所有人员均会正确使用消防器材。

G、现场施工人员登记成册，作业人员配证上岗，并发放统

一的工作服，所有人员三证齐全有效，建立健全现场保卫制度。

H、加强施工现场用电管理，严禁乱接电线，并派人对电器设备定期检查，对所有不合格的现象限期整改。

I、建立现场施工人员为主的保卫组织机构，并与公安机关取得联系，以加强现场的安全、防盗工作。

J、认真做好文明施工，工地宣传工作，做到现场施工操作人员人人心中有数。

K、施工现场经常派专人清扫。

L、对施工垃圾及时进行外运，对工料器具及时清理，保持现场文明整洁。

M、严格加强材料进场计划，做到分批进场，用多少进多少，先进先出，保持道路畅通。

N、现场一切器材及材料的堆放必须整齐划一。

O、在施工中要求各作业班组做到工完场清

4．文明施工

围绕安全达标、卫生状况，场容场貌、便民及其它等四各方面，以量化指标制定评分表，这四个方面应包含的主要内容有：

A、安全管理

1）建立安全生产保障体系和安全生产岗位责任制；

2）施工组织设计中安全措施全面、针对性强，并能组织实施；

3）安全技术交底明确，全面且具有针对性；

4）定期组织安全检查并做记录，对事故隐患及时整改处理；

5）安全教育制度完善；

6）项目经理、安全干部，特种作业人员持证上岗。

B、临时施工用电

1）施工用电采用三相五线制；

2）开关箱末端装设15ma，0.15漏电保护器，实行一机一闸一漏；

3）所有电缆、电线必须架

C、小型机具使用

1）安装有验收记录；

2）防护装置齐全；

3）手持电动装置有绝缘；

4）不准使用平刨、电锯、电钻等多用联合机具；

D、劳动保护用品

1）现场人员戴好安全帽；

2）按规定佩带合格安全带；

5、办公室卫生

1）办公室有卫生值日表，并且作到办公用具摆设整齐、卫生整洁；

2）无蚊蝇；

3）不随地吐谈和乱弹烟灰、乱扔烟蒂；

4）工作人员穿戴、行为文明。

施工环保措施

1、实行环保目标责任制

把环保指标以责任书的形式层层分解到有关单位和个人，列入承包合同和岗位责任制。

项目经理是环保工作的第一责任人，是施工现场环境保护自我监控体系的领导者和责任者。

2、加强检查和监控工作

要加强检查，加强对施工现场粉尘、噪声、废气的监测和监控工作。

要与文明施工现场管理一起检查、考核、奖罚。

及时采取措施消除粉尘、废气和污水的污染。

3、保护和改善施工现场的环境，要进行综合治理

施工单位要采取有效措施控制人为噪声、粉尘的污染和采取技术措施控制烟尘、污水、噪声污染。

4、制订技术措施，严格执行国家的法律、法规

在施工现场平面布置和组织施工过程中执行国家、地区、行业和企业有关防治空气污染、水源污染、噪声等环境保护的法律、发挥个规章制度。

5、选用无公害的装饰材料。