工程施工通病防治.docx
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工程施工通病防治.docx
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工程施工通病防治
工程施工通病防治
一、土方工程通病:
㈠挖方边坡塌方:
现象:
在挖方进程中或挖方后,边坡局部或大面积塌方,使地基土受到扰动,承载力降低,严重的会影响建筑物的安全。
治理:
对沟槽塌方,清除塌方后作临时性支护措施,对永久性边坡局部塌方,清除塌方后用块石填砌或用2∶8、3∶7灰土回填嵌补,与土接触部位作成台阶搭接,防止滑动;或将坡度改缓。
㈡回填土密实度达不到要求:
现象:
回填土经夯实或辗压后,其密实度达不到设计要求,在荷载作用下变形增大,强度和稳定性下降。
治理:
1、不合要求的土料挖出换土,或者掺入石灰、碎石等夯实加固。
2、因含水量过大而达不到密实度的土层,可采用翻松晾晒、风干,或均匀掺入干土等吸水材料,重新夯实。
3、因含水量小可采用增加夯实遍数。
㈢基坑泡水:
现象:
基坑开挖后,地基土被水浸泡。
治理:
1、已被水淹泡的基坑,采取措施,将水引走排净。
2、设置截水沟,防止水刷边坡。
3、已被水浸泡扰动的土,采取排水晾晒后夯实,或抛填碎石、小块石夯实;或换土夯实(3:
7灰土);或挖出淤泥加深基础。
㈣边坡超挖:
现象:
边坡界面不平,出现较大凹洼,边坡加大。
治理:
对局部超挖,可用块石填砌(浆砌)或用3:
7灰土夯补。
与原土坡接触部位做成台阶接槎。
㈤回填土挤动基础墙体:
现象:
夯实基础墙面两侧填方或用推土机送土,造成基础墙体裂缝、破裂,轴线偏移,严重地影响结构受力性能。
治理:
会同设计单位,根据具体情况,采用压浆、加围套等加固措施,或将损坏部位拆除重砌。
㈥房心回填土沉陷:
现象:
房心回填土局部或大片下沉,造成地坪面鼓;开裂甚至塌陷破坏。
治理:
如地坪面层尚未破坏,可填入碎石,用灰浆泵压入水泥砂浆填灌密实;若面层已破坏,则视面积大小和损坏情况,采取局部或全部返工。
局部处理可用锤将空鼓部位打去,填灰土或粘土、碎石混合物夯实,再做面层。
二、现浇钢筋混凝土工程通病:
㈠混凝土表面麻面、露筋、蜂窝、孔洞:
现象:
1、混凝土表面局部缺浆粗糙,有许多小凹坑。
2、结构内的主筋、副筋或箍筋外露。
3、混凝土局部缺浆石子多,形成蜂窝状的孔洞。
4、混凝土结构内有空腔,局部无混凝土,蜂窝特别大。
治理:
1、麻面部位用清水刷洗,充分湿润后用水泥浆或水泥砂浆抹平。
2、将外露钢筋上的混凝土和铁锈清洗干净,再用水泥砂浆(1:
2比例)抹压平整。
如露筋较深,将薄弱混凝土剔除,清理干净,用高一级的豆石混凝土捣实,认真养护。
3、小蜂窝可先用水冲洗干净,用1:
2水泥砂浆修补;大蜂窝,先将松动的石子和突出颗粒剔除,并剔成喇叭口,然后用清水冲洗干净湿透,再用高一级豆石混凝土捣实,认真养护。
4、需要与设计单位共同研究制定补强方案,然后按批准后的方案进行处理。
在处理梁中孔洞时,在梁底用支撑支牢,然后再将孔洞处的不密实的混凝土凿掉,要凿成斜形,以便浇筑混凝土。
用清水冲刷干净,并保持湿润72小时,然后用高一等级的豆石混凝土浇筑。
在豆石混凝土中掺万分之一用量的铝粉。
浇筑后加强养护。
有时因孔洞大需支模板后才浇筑混凝土。
㈡施工缝结合不好:
现象:
施工缝处混凝土结合不好,有缝隙或夹有杂物,造成结构整体性不好。
治理:
1、缝隙较细时,可用清水冲洗裂缝,充分湿润后抹水泥浆。
2、梁柱等在补强前,首先搭设临时支撑予以加固后方可进行剔凿工作。
清洗干净,充分湿润再灌筑高一等级的豆石混凝土,捣实并认真养护。
㈢缺棱掉角:
现象:
缺棱掉角较小时,用钢丝刷刷该处,清水冲刷充分湿润后,用1:
2的水泥砂浆抹补齐正。
对较大缺角,将不实的混凝土凿除,用水冲刷干净湿透,然后支模用高一等级的豆石混凝土补好,并加强养护。
治理:
梁、板、柱、墙及洞口直角处,混凝土局部掉落,不规整,棱角有缺陷。
㈣混凝土收缩裂缝:
现象:
裂缝多在新浇筑并暴露于空气中的结构构件表面出现,有塑态收缩、沉陷收缩、干燥收缩、碳化收缩、凝结收缩等收缩裂缝,这种裂缝不深也不宽。
治理:
1、如混凝土仍有塑性,可采取压抹一遍或重新振捣的办法,并加强养护。
2、如混凝土已硬化,可向裂缝内散入干水泥粉,然后加水润湿,或在表面抹薄层水泥砂浆。
3、也可在裂缝表面涂环氧胶泥或粘贴环氧玻璃布进行封闭处理。
㈤混凝土温度裂缝:
现象:
温度裂缝走向无规律,大面积结构温度裂缝往往是纵横交错;梁板类温度裂缝多平行于短边。
贯穿的温度裂缝,一般与短边平行或接近平行。
裂缝宽度一般在0.5mm以下。
表面温度裂缝多在施工期间出现,贯穿的温度裂缝在浇筑经2~3个月或更长时间发生,缝宽是冬季宽夏季变细。
沿截面高度,裂缝呈上宽下窄多数,个别也有下宽上窄,遇顶部和底部配筋较多的结构,也有中间宽两端窄的梭形裂缝。
治理:
对表面裂缝,可采取涂两遍环氧胶泥或贴环氧玻璃布,以及抹、喷水泥砂浆等方法进行表面封闭处理。
对防水防渗的结构,大于0.1mm宽度的贯穿性裂缝,采用灌水泥浆或环氧浆液进行裂缝修补,或者灌浆与表面封闭同时采用。
小于0.1mm的裂缝,可不处理或只作表面处理。
㈥混凝土沉陷裂缝:
现象:
沉陷裂缝多属深度或贯穿性裂缝,有的上部,有的在下部,一般与地面垂直或呈30°~45°角方向发展。
较大的贯穿性沉陷裂缝,往往上下或左右有一定的错距,裂缝宽度与荷载大小及不均匀沉降值有关,而与温度变化关系不大。
治理:
会同设计等有关部门对结构进行适当的加固处理。
㈦混凝土化学裂缝:
现象:
1、在梁、柱表面与钢筋平行的纵向裂缝;板式构件的板底沿钢筋位置出现裂缝,缝隙中还夹有斑黄色锈迹。
2、混凝土表面呈现块状崩裂,裂缝无规律性。
3、在浇筑混凝土后半年或更长时间发生不规则的崩裂,裂缝呈大网格状,中心突起,向四周扩散。
4、在浇筑混凝土后两个月左右出现大小不等的园形或类园形崩裂、剥落,类似“出豆子”,内有白黄色颗粒。
治理:
钢筋锈蚀膨胀裂缝,凿除主筋周围含盐混凝土,铁锈用喷砂法清除,然后用喷浆或加围套方法修补。
㈧混凝土保护层破坏或混凝土保护性能不良:
现象:
当结构的保护层混凝土遭破坏或保护性能不良时,钢筋会锈蚀、铁锈膨胀导致混凝土开裂。
治理:
1、混凝土裂缝可用环氧树脂灌缝。
2、对已锈蚀的钢筋,清除铁锈,凿除与钢筋结合不良的混凝土,用清水冲刷干净充分湿润后,用高一等级的豆石混凝土填实,加强养护。
3、大面积钢筋锈蚀引起混凝土裂缝,与设计单位研究制定处理方案,经批准后再行处理。
㈨混凝土强度偏低、匀质性差:
现象:
1、同批混凝土试块的抗压强度的平均值低于0.85或0.90设计强度等级。
2、同批混凝土中最低一组试块强度值低于0.9设计强度等级。
3、同批混凝土中个别试块强度值过高过低,出现异常。
4、冬期施工时,同条件养护试块达不到冬施方案预期的拆模或拆除保温时的强度要求。
治理:
1、当试压结果与要求相差悬殊时,或试块合格而对混凝土结构实际强度有怀疑,或有试块丢失、编号搞乱、忘记制作试块等情况,可采用回弹仪、超声波等方法来测定混凝土的强度。
2、如混凝土强度不合格,可从混凝土结构中凿取试块,仔细摩平,通过试验机测定混凝土的实际强度。
凿取的试块要具有代表性,且不影响结构使用和安全。
3、当混凝土强度偏低,不能满足要求时,可按实际强度校核结构的安全度,并经有关设计单位研究提出处理方案,如推迟承受荷载的时间,减小荷载值或采取加固补强措施。
4、冬期施工,如发现早期混凝土强度增长太慢,及时采取加强保温以及采取通蒸气、热砂、电热毯覆盖加温或生火炉加温等措施。
(十)混凝土柱、墙、梁的外形偏差、表面平整差:
现象:
柱、墙、梁等混凝土外形竖向偏差、表面平整超过允许偏差值。
治理:
1、偏差值较小,不影响结构工程施工质量时,一般可不处理;如只需少量剔除,就可满足装饰施工质量时,一般可在装饰前进行处理。
2、竖向偏差值超过允许值较大,影响结构工程质量要求时,在拆模后,把偏差值较大的混凝土剔除,返工重做。
(十一)混凝土结构构件轴线位移:
现象:
基础、墙、梁、柱轴线的位移,以及预埋件等的位移超过允许偏差值。
治理:
1、偏差值不影响结构施工质量要求时,可不处理;只需进行少量局部剔凿和修补处理时,适时整修。
一般可用1:
2或1:
2.5水泥砂浆或提高一等级的豆石混凝土进行修补。
2、偏差值影响结构施工质量要求时,会同有关部门研究处理方案后,再进行处理。
(十二)混凝土板面不平整:
现象:
混凝土板厚薄不一致,表面不平整,甚至有凹坑、脚印等。
治理:
局部不平整可用豆石混凝土或1:
2水泥砂浆修补。
三、地下防水工程通病:
㈠防水混凝土蜂窝、麻面、孔洞渗漏水:
现象:
混凝土表面局部缺浆粗糙、有许多小凹坑,但无露筋;混凝土局部酥松,砂浆少,石子多,石子间形成蜂窝;混凝土内有空腔,没有混凝土。
治理:
根据蜂窝、麻面、孔洞及渗漏水、水压大小等情况,查明渗漏水的部位,然后进行堵漏和修补处理。
堵漏和修补处理可依次进行或同时穿插进行。
可采用促凝灰浆、氰凝灌浆、集水井等堵漏法。
蜂窝、麻面不严重的可采用水泥砂浆抹面法。
蜂窝、孔洞面积不大但较深,可采用水泥砂浆捻实法。
蜂窝、孔洞严重的,可采用水泥压浆和混凝土浇筑方法。
㈡防水混凝土施工缝渗漏水:
现象:
施工缝处混凝土松散,骨料集中,接槎明显,沿缝隙处渗漏水。
治理:
1、根据渗漏、水压大小情况,采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。
2、不渗漏的施工缝,可沿缝剔成八字形凹槽,松散石子剔除,用水泥素浆打底,抹1:
2.5水泥砂浆找平压实。
㈢防水混凝土裂缝渗漏水:
现象:
混凝土表面有不规则的收缩裂缝,且贯通于混凝土结构,有渗漏水现象。
治理:
1、采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。
2、对不渗漏的裂缝,可用灰浆或用水泥压浆法处理。
3、对于结构所出现的环形裂缝,可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片以及涂刷式氯丁胶片等方法。
㈣预埋件部位渗漏水:
现象:
沿预埋件周边,或预埋件附件出现渗漏水。
治理:
1、先将周边剔成环形裂缝,后用速凝胶浆或氰凝灌浆堵漏方法处理。
2、严重的需将预埋件拆除,制成预制块,其表面抹好防水层,并剔凿出凹槽供埋设预制块用。
埋设前在凹槽内先嵌入快凝砂浆,再迅速埋入预制块。
待快凝砂浆具有一定强度后,周边用胶浆堵塞,并用素浆嵌实,然后分层抹防水层补平。
㈤卷材防水层空鼓:
现象:
用敲击或手感检查卷材表面,出现空鼓声。
治理:
对于空鼓部位,剪开重新分层粘贴。
㈥卷材转角部位后期渗漏:
现象:
地下工程主体结构施工后,转角部位出现渗漏。
治理:
当转角部位出现粘贴不牢、不实等现象时,将该处卷材撕开,灌入玛锑脂,用喷灯烘烤后,逐层补好。
四、屋面工程通病:
㈠卷材屋面开裂:
现象:
卷材屋面开裂一般有两种情况:
一种是装配式结构屋面上出现的有规则横向裂缝。
当屋面无保温层时,这种横向裂缝往往是通长和笔直的,位置正对屋面板支座的上端;当屋面有保温层时,裂缝往往是断续的、弯曲的,位于屋面板支座两边100~500mm的范围内。
这种有规则裂缝一般在屋面完式后1~4年的冬季出现,开始细如发丝,以后逐渐加剧,地下发展到1~2mm以至更宽。
另一种是无规则裂缝,其位置、形状、长度各不相同,出现的时间也无规律,一般贴补后不再裂开。
治理:
对于基层未开裂的无规则裂缝(老化龟裂除外),一般在开裂处补贴卷材即可。
有规则横向裂缝在屋面完后的几年内,正处于发生和发展阶段,只有逐年治理方能收效。
治理方法有:
1、用盖缝条补缝:
盖缝条用卷材或镀锌铁皮制成。
补缝时,按规范所示的修补范围清理屋面,在裂缝处先嵌入防水油膏或浇灌热沥青。
卷材盖缝条用玛锑脂粘贴,周边要压实刮平。
镀锌铁皮盖缝条用钉子钉在找平层上,其中距为200mm左右,两边再附贴一层宽200mm的卷材条。
用盖缝条补缝,能适屋面基层伸缩变形,避免防水层被拉裂,但盖缝条易被踩坏,故不适用于积灰严重、扫灰频繁的屋面。
2、用干铺卷材做延伸层:
在裂缝处干铺一层250~400mm宽的卷材条作延伸层。
干铺卷材的两侧20mm处用玛锑脂粘贴。
3、用防水油膏补缝:
补缝用的油膏,目前采用的有聚氯乙烯胶泥和焦油麻丝两种。
用聚氯乙烯胶泥时,先切除裂缝两边宽各50mm的卷材和找平层,保证深为30mm。
然后清理基层,热灌胶泥至高出屋面5mm以上。
用焦油麻丝嵌缝时,先清理裂缝两边宽各50mm的绿豆砂保护层,再灌上油膏即可。
油膏配合比(重量比)为焦油:
麻丝:
滑石粉=100:
15:
60。
㈡卷材屋面流淌:
现象:
1、严重流淌:
流淌面积占屋面50%以上,大部分流淌距离超过卷材搭接长度。
卷材大多折皱成团,垂直面卷材拉开脱空,卷材横向搭接有严重错动。
在一些脱空和拉断处,产生漏水。
2、中等流淌:
流淌面积占屋面20~50%,大部分流淌距离在卷材搭接长度范围之内,屋面有轻微折皱,垂直面卷材被拉开100mm左右,只有天沟卷材脱空耸肩。
3、轻微流淌:
流淌面积占屋面20%以下,流淌长度仅20~30mm,在屋架端坡处有轻微折皱。
治理:
严重流淌的卷材防水层可考虑拆除重铺。
轻微流淌如不发生渗漏,一般可不予治理。
中等流淌可采用下列方法治理。
1、切割法
对于天沟卷材耸肩脱空等部位,可先清除绿豆砂,切开将脱空的卷材,刮除卷材底下积存的旧胶结料,待内部冷凝水晒干后,将下部已脱开的卷材用胶结料粘贴好,加铺一层卷材,再将上部卷材盖上。
2、局部切除重铺
对于天沟处皱折成团的卷材,先予以切除,仅保存原有卷材较为平整的部分,使之沿天沟纵向成直线(也可用喷灯烘烤玛锑脂后,将卷材剥离);然后按规范治理。
新旧卷材的搭接按接槎法或搭槎法进行。
⑴接槎法:
先将旧卷材槎口切齐。
并铲除槎口边缘200mm处的绿豆砂。
新旧卷材按槎口分层对接,最后将表面一屋新卷材搭入旧卷材150mm并压平,上做一油一砂,此法一般用于治理天窗泛水和山墙泛水处。
⑵搭槎法:
将旧卷材切成台阶形槎口,每阶宽大于80mm。
用喷灯将旧胶结料烤软后,分层掀起80~150mm,把旧胶结料除净,卷材下面的水汽晒干。
最后把新铺卷材分层压入旧卷材下面,此法多用于治理天沟处。
⑶钉钉子法:
当施工后不久,卷材有下滑趋势时,可在卷材的上部离屋脊300~450mm范围内钉三排50mm长圆钉,钉眼上灌胶结料。
卷材流淌后,横向搭接若有错动,清除边缘翘起处的旧胶结料,重新浇灌胶结料,并压实刮平。
㈢卷材起鼓:
现象:
卷材起鼓一般在施工后不久产生。
在高温季节,有时上午施工下午就起鼓。
鼓泡一般由小到大,逐渐发展,大的直径可达200~300mm,小的约数十毫米,大小鼓泡还可能成片串连。
起鼓一般从底层卷材开始。
将鼓泡剖开后可见,鼓泡内呈蜂窝状,胶结料被拉成薄壁,鼓泡越大,“蜂窝壁”越高,甚至被拉断。
“蜂窝孔”的基层,有时带小白点,有时呈深灰色,还有冷凝水珠。
治理:
1、直径100mm以下的中、小鼓泡可用抽气灌油法治理。
先在鼓泡的两端用铁钻子钻眼,然后在孔眼中各插入一支兽医用的针管,其中一支抽出鼓泡内部的气体,另一支灌入纯10号建筑石油沥青稀液,边抽边灌。
灌满后拔出针管,用力把卷材压平贴牢,用热沥青封闭针眼,并压上几块砖,几天后再将砖移去即成。
2、直径100~300mm的鼓泡可用“开西瓜”方法进行治理。
先铲除鼓泡处的绿豆沙,用刀将鼓泡按斜十字形割开,放出鼓泡内气体,擦干水分,清除旧胶结料,再用喷灯把卷材内部的水分吹干。
随后按编号1~3的顺序把旧卷材分片重新粘贴好,再新贴一块方形卷材4(其边长比开刀范围大50~60mm),压入卷材5的下面,最后粘贴覆盖好卷材5,四边搭接处用铁熨斗加热抹压平整后,重新做绿豆砂保护层。
上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下→再左右→后上。
3、直径更大的鼓泡用割补法治理。
先用刀把鼓泡卷材割除,按上一作法进行基层清理,再用喷灯烘烤旧卷材槎口,并分层剥开,除去旧胶结料后,依次粘贴好旧卷材1~3,上铺一层新卷材(四周与旧卷材搭接不小于50mm),然后贴上旧卷材4。
再依次粘贴旧卷材5~7,上面覆盖第二层新卷材,最后粘贴卷材8,周边熨平压实,重做绿豆砂保护层。
㈣山墙、女儿墙部位漏水:
现象:
在山墙、女儿墙部位漏水
治理:
1、清除卷材张口脱落处的旧胶结料,烤干基层,重新钉上防腐木条,将旧卷材贴紧钉牢,再覆盖一层新卷材,收口处用防水油膏封口。
2、凿除开裂和剥落的压顶砂浆,重抹1:
2~2.5水泥砂浆,并做好滴水线。
最好换上预制钢筋混凝土压顶板,(在地震地区不宜使用)。
3、将转角处开裂的卷材割开,旧卷材烘烤后分层剥离,清除旧胶结料,按规范处理。
㈤板状制品铺设不平:
现象:
保温层铺设完后表面不平,相邻两块板的高低差大于3mm,影响上部找平层或防水层的质量。
治理:
对局部高低不平的保温板块,可局部更换或在下部用相同材料的渣末热平。
㈥油膏嵌缝涂料屋面开裂:
现象:
屋面有宽度大于0.05mm的可见裂缝和小于0.05mm的不可见裂缝,有的上下贯通,有的不贯通。
其中属于施工质量问题的早期裂缝,常在施工过程中或施工后不久发现。
有的已引起混凝土中的钢筋锈蚀。
治理:
对于危及构件安全的严重裂缝,按有关规范要求进行更换或加固处理。
当裂缝宽度小于0.1mm时,一般可用防水涂料作防护处理。
属于下列情况者,进行裂缝的封闭处理:
1、空气年平均相对湿度大于60%,裂缝宽度大于0.1mm;
2、空气年平均相对湿度小于60%,裂缝宽度大于0.15mm;
3、裂缝上下贯通渗水。
4、裂缝封闭处理常用方法有以下几种:
⑴堆缝法:
先将裂缝附近50mm宽处清理干净,吹掉浮灰,再用防水油膏或胶泥堆在裂缝处,堆缝宽约30mm,高3~5mm。
⑵贴缝法:
先将无碱玻璃纤维布裁成70~100mm宽的布条。
清理基层后,做一布二油或二布三油(用防水涂料粘贴),用橡皮刮板压实刮平,将裂缝封闭。
⑶闭缝法:
对于板面较小的裂缝,一般用环氧树脂等粘结材料灌缝闭合。
㈦油膏嵌缝涂料屋面渗漏:
现象:
屋面出现渗漏水
治理:
1、若槽瓦已滑动,挂钩已不起作用时,可在槽瓦上端外露钢筋上补焊上二只角钢,焊毕涂上防锈漆。
也可在脱钩下滑的槽瓦翘肋下端横放1根Φ8钢筋做成弯钩,与檩条勾住。
2、屋面构件搭盖不严引起的屋面渗漏,可采用以下治理方法:
⑴将上块板板底搭盖处清理干净(板底粘有细砂时爬水最严重),涂刷热沥青一道;或在涂沥青后再嵌沥青麻丝,并用防水油膏封口。
⑵嵌油膏并用砖或混凝土块砌筑挡水条;嵌填1:
2水泥砂浆,砂浆从板的滴水(俗称鹰嘴)缩进10~20mm。
对于砂浆嵌缝不得法而造成的漏水,可做300mm长二毡三油(或二布三油)封缝。
3、对于盖瓦坐浆不当引起的爬水,可将原有砂浆凿成缩口(缩进20mm),或重新坐浆盖瓦。
4、对于纵缝油膏不满引起的渗漏,可在缝的下侧放一根L50×5角钢(角钢靠缝一侧刷上废机油),再补灌油膏或胶泥,待其冷却后将角钢取出,用刀修边,并用熨半压边粘牢。
当横缝上坡油膏不满而出现渗漏时,用温度稍低、稠度较大的油膏或胶泥徐徐灌入灌满,冷却后进行修边和压边。
新补的油膏或胶泥与原来的嵌缝材料相同。
五、砌体工程通病:
㈠大梁处的墙体裂缝:
现象:
大梁底部的墙体,产生局部竖直裂缝。
治理:
由设计与施工单位,结合结构形式、施工方法等,进行综合调查分析,然后采取措施,加以处理。
㈡墙体的温度裂缝:
现象:
1、在顶层纵墙的两端出现八字裂缝,严重时可发展到房屋1/3长度内,有时在横墙上也可能发生。
裂缝宽度一般中间大两端小。
当外纵墙两端有窗时,裂缝沿窗口对角线方向展开。
2、在平屋顶屋檐下或顶层圈梁2-3皮砖的灰缝位出现水平裂缝,沿外墙顶部断续分布,两端较中间严重。
在转角处,纵横墙水平裂缝相交形成交角裂缝。
治理:
对于非地震地区一般性裂缝,若数年后不再发展,则可认为不影响结构安全使用,局部宽缝处,用砂浆堵抹即可,对于影响安全使用的结构裂缝,进行加固处理。
对于因墙体原材料强度不够而发生的裂缝,墙面可敷贴钢筋网片,并配置穿墙拉筋加以固定,然后灌细石混凝土或分层抹水泥砂浆进行加固。
墙体裂缝的加固方法,由设计部门提出。
㈢墙体因地基不均匀下沉引起的墙体裂缝
现象:
1、在纵墙的两端出现斜裂缝,多数裂缝通过窗口的二个对角,裂缝向沉降较大的方向倾斜,并由下向上发展。
裂缝多在墙体下部,向上逐渐减少,裂缝宽度下大上小,常常在房屋建成后不久就出现,其数量及宽度随时间而逐渐发展。
2、在窗间墙的上下对角处成对出现水平裂缝,沉降大的一边裂缝在下,沉降小的一边裂缝在上。
3、在纵墙中央的顶部和低部窗台处出现竖向裂缝,裂缝上宽下窄。
当纵墙顶部有圈梁时,顶层中央顶部竖向裂缝较少。
治理:
对于非地震地区一般性裂缝,若数年后不再发展,则可认为不影响结构安全使用,局部宽缝处,用砂浆堵抹即可,对于影响安全使用的结构裂缝,进行加固处理。
对于因墙体原材料强度不够而发生的裂缝,墙面可敷贴钢筋网片,并配置穿墙拉筋加以固定,然后灌细石混凝土或分层抹水泥砂浆进行加固。
墙体裂缝的加固方法,由设计部门提出。
六、地面与楼面工程通病:
㈠地面起砂:
现象:
地面表面粗糙,颜色发白,不坚实。
走动后,表面先有松散的水泥灰,用手摸时象干水泥面。
随着走动次数的增多,砂粒逐渐松动或有成片水泥硬壳剥落,露出松散的水泥和砂子。
治理:
1、小面积起砂且不严重时,可用磨石将起砂部分水磨,直至露出坚硬的表面。
也可以用纯水泥浆罩面的方法进行修补,其操作顺序是:
清理基层→充分冲洗湿润→铺设纯水泥浆(或撒干水泥面)1~2mm→压光2~3遍→养护。
如表面不光滑,还可水磨一遍。
2、大面积起砂,可用107胶水泥浆修补,具体操作方法和注意事项如下:
⑴用钢丝刷将起砂部分的浮砂清除掉,并用清水冲洗干净。
地面如有裂缝或明显的凹痕时,先用水泥拌合少量的107胶制成的腻子嵌补。
⑵用107胶加水(约一倍水)搅拌均匀后,涂刷地面表面,以增强107胶水泥浆与面层的粘结力。
⑶107胶水泥浆分层涂抹,每层涂抹约0.5mm厚为宜,一般涂抹3~4遍,总厚度为2mm左右。
底层胶浆的配合比可用水泥:
107胶:
水=1:
0.25:
0.35(如掺入水泥用量的3~4%的矿物颜料,则可做成彩色107胶水泥浆地面),搅拌均匀后涂抹于经过处理的地面上。
操作时可用刮板刮平,底层一般涂抹1~2遍。
面层胶浆的配合比可用水泥:
107胶:
水=1:
0.2:
0.45(如做彩色107胶水泥浆地面时,颜色掺量同上),一般涂抹2~3遍。
⑷当室内气温低于+10℃时,107胶将变稠甚至会结冻。
施工时提高室温,使其自然融化后再行配制,不宜直接用火烤加温或加热水的方法解冻。
107胶水泥浆不宜在低温下施工。
⑸107胶掺入水泥(砂)浆后,有缓凝和降低强度的作用。
试验证明,随着107胶掺量的增多,水泥(砂)浆的粘结力也增加,但强度则逐渐下降。
107胶的合理掺量控制在水泥重量的20%左右。
另外,结块的水泥和颜料不得使用。
⑹涂抹后按照水泥地面的养护方法进行养护,2~3d后,用细砂轮或油石轻轻将抹痕磨去,然后上蜡一遍,即可使用。
3、对于严重起砂的水泥地面,作翻修处理,将面层全部剔除掉,清除浮砂,用清水冲洗干净。
铺设面层前,凿毛的表面保持湿润,并刷一度水灰比为0.4~0.5的素水泥浆(可掺入适量的107胶),以增强其粘结力,然后用1:
2水泥砂浆另铺设一层面层,严格做到随刷浆随铺设面层。
面层铺设后,认真做好压光和养护工作。
㈡地面空鼓:
现象:
地面空鼓多出现于面层与垫层之间,或垫层与基层之间,用小锤敲击有空鼓声。
使用一段时间后,容易开裂。
严重时大片剥落,破坏地面使用功能。
治理:
1、对于房间的边、角处,以及空鼓面积不大于0.1m2且无裂缝者,一般可不作修补。
2、对人员活动频繁的部位,如房间的门口、中部等处,以及空鼓面积
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