某大型购物广场工程外墙螺栓孔封堵方案.docx
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某大型购物广场工程外墙螺栓孔封堵方案
某大型购物广场工程
外墙螺栓洞封堵专项施工方案
编制:
审批:
2017年8月21日
一、工程概况
1.建筑概况
本工程位于河北省定州市市区,位于中山中路与博陵街交汇处,西临西城区办事处,北侧为名仕佳苑居住小区,东侧为西城蔬菜批发市场,南侧紧邻中山中路。
本工程为集餐饮、商业、办公、车库、影院等功能为一体的大型商业综合体项目。
建筑用地面积22384.2m2,总建筑面积121206.152m2,其中地上建筑面积85107.18m2,地下建筑面积36098.97m2。
地上主楼25层,裙楼6层,地下2层。
规划控制建筑高度100.95m。
本工程室内地坪±0.000相当于绝对标高54.800m。
建筑防火分类为一类高层建筑;耐火等级为地上地下均为一级。
地下室防水等级:
地下一层商铺、超市部分及变配电室为一级,车库为二级;建筑屋面防水等级为一级。
各层设计功能为:
地下二层为汽车库及设备用房(战时为人防);地下一层为超市、精品店铺、非机动车库及设备用房;一至六层为商业,其中一层至四层为百货、精品店铺、儿童娱乐、餐饮、服务用房,五层至六层为餐饮、电玩城、影院、服务用房及设备用房;八层至二十五层为办公用房。
裙楼地下一层、地下二层建筑面积为36098.97m2,其外墙全部为混凝土剪力墙,由于施工工艺及方法的需要,在剪力墙施工时需在模板上按照施工方案钻穿墙丝杆洞,浇筑砼后拆除丝杆在剪力墙上就留下一个丝杆洞(直径16mm)。
为保证外墙面不产生渗漏,编制本施工方案。
二、编制依据
建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002
混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002
地下防水工程质量验收规范GB50208-2002
地下工程防水技术规范GB50108-2008
人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004
混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-2005
大型购物广场工程的经审核后施工设计图纸
住宅工程质量通病防治手册
以往类似工程的施工经验
三、方案选择
在施工墙面装饰层前,必须进行丝杆堵洞的封堵施工程序,以确保墙面不产生渗水现象,其施工方法如下:
地下室外墙拆除后,将外墙止水螺栓圆台顶帽剔出,用气焊将止水螺栓割除,外用1:
1防水砂浆抹平。
待砂浆干燥后,用聚氨酯涂膜防水刷在对拉螺栓孔处,为方便验收防止漏刷分3种不同颜色聚氨酯涂刷,第一遍为白色,第二遍采用红色涂刷,第三遍采用黑色涂刷,形状为直径分别为150mm、130mm、110mm的圆形。
地上剪力墙穿墙螺栓孔外墙面处理同上述做法,细部构造见下图。
实物照片
四、施工准备与资源配置计划
4.1施工准备工作
一般性准备工作
4.1.1熟悉和审查施工图纸
由项目总工程师组织项目部技术负责人及有关技术人员尽快熟悉图纸,提出图纸问题及在施工中所要解决的问题和合理化建议等,进行图纸会审。
4.1.2修改和完善施工组织设计
按设计图纸要求,根据工程特点结合地质构造、现场环境和本工程具体情况,进一步修改和完善已编制好的施工组织设计。
4.1.3由项目部预算人员根据施工图纸所确定的工程量、施工组织设计拟定的施工方法和进度计划,向材料部门提供详细的材料计划,并作好劳动力、材料及机械台班需用量分析。
4.1.4进行施工技术交底,工程开工前由项目总工组织施工人员、质安人员、班组长进行交底,针对施工的关键部位、施工难点、质量和安全要求、操作要点及注意事项等进行全面的交底,各个班组长接受交底后组织操作工人认真学习,并要求落实在各个施工环节之上。
4.1.5施工图纸、图集、规范、规程准备
组织项目部所有技术人员和主要管理人员(生产经理、钢筋工长、木工工长、混凝土工长、测量人员、质检员),在开工前进行图纸会审和设计交底,对设计图纸中有关疑问进行汇总,并与设计单位进行洽商。
本工程需要的规范、规程、法规、标准、图集前面已经列表注明,并将全部配备齐全,配备的这些规范文件能够满足现场施工使用要求。
⑴技术准备:
按照质量通病防治措施要求进行技术交底工作的编制,劳务人员进入现场后对每一个工人进行交底,做到事前计划,过程控制,结果验收。
进行样板领路程序,先进行样板施工,经施工单位、监理单位、建设单位共同验收合格后进行大面积施工。
⑵现场准备:
楼层模板拆除结束,楼层垃圾清理干净,外墙脚手架防护到位。
混凝土墙面预留穿墙PVC管的清理,用直径16的电钻将孔扩成喇叭口形。
将孔内及孔眼周边垃圾清理干净,提前洒水湿润。
4.2资源配置计划
⑴劳动力配置计划:
序号
工种
人数
备注
1
壮工
2
清理孔内垃圾及PVC管
2
抹灰工
2
孔内注浆封口
3
防水工
2
孔外侧防水施工
⑵物资配置计划:
工程材料:
水泥、砂、膨胀剂、防水宝、聚氨酯防水材料、发泡剂。
机具:
铲刀、锹,钢卷尺
五、施工方法及工艺要求
5.1施工工艺:
螺栓孔及孔眼周边垃圾清理→用直径26的电钻将孔眼扩成喇叭口形→冲洗湿润→外墙外侧孔眼膨胀水泥砂浆封堵密实→孔内发泡剂发泡→墙内层发泡剂清理→墙内侧膨胀水泥砂浆封堵→养护→墙外侧聚氨酯三遍防水处理。
⑴用铲刀将露出墙面的PVC管清理干净,孔眼周边残余灰浆清理。
用毛刷扫净。
⑵用直径26的电钻将孔眼扩成喇叭口形,深度50mm。
⑶提前一天用水进行冲洗湿润。
⑷用1:
1膨胀水泥砂浆从外墙外侧进行封堵入孔内50mm,用Φ16圆钢捣实与墙面抹平。
⑸隔天膨胀水泥砂浆达到一定强度后从墙内侧将无机发泡剂管深入螺栓孔底部进行发泡灌注,灌注深度至距离墙面40mm。
⑹用铲刀将残余发泡剂清理干净。
⑺墙内侧用1:
1膨胀水泥砂浆将剩余40mm孔洞堵实,用Φ10圆钢捣实与墙面抹平。
⑻螺栓孔用膨胀水泥砂浆封堵后进行淋水养护一般控制在3天。
⑼外墙外侧待砂浆干燥后,用聚氨酯涂膜防水刷在对拉螺栓孔处,为方便验收防止漏刷,分3种不同颜色聚氨酯涂刷,第一遍为白色,第二遍采用红色涂刷,第三遍采用黑色涂刷,形状为直径150mm、130mm、110mm的圆形。
5.2施工工艺重点要求
⑴膨胀水泥砂浆需集中搅拌,禁止直接在楼层上搅拌。
⑵堵塞前,孔内垃圾清理完成并撒水湿润孔内后,需请项目质检员验收合格后,方可进行砂浆填充。
⑶正式施工前,先施工样板,砂浆配合比需挂牌,标明各种材料的用量。
⑷质检员过程跟踪检查填充质量,发现填充不合格处,及时下发整改通知单,并进行上报。
六、冬雨季施工措施
6.1雨季施工措施
⑴进入雨季施工后,项目部设专人收听气象预报,了解近两天的天气情况,特别是大雨的气象预报,随时掌握气象变化情况,以便提早做好预防工作。
⑵为保证质量和安全生产,必须切实做好思想的教育、动员工作,有关措施要落实班组、个人。
⑶脚手架、升降机底架底部等进行全面检查,特别是大风大雨前后要及时检查,发现问题应及时处理。
斜道上必须钉好防滑条。
6.2冬季施工措施
⑴在入冬前,要对职工进行一次冬期施工中工程质量、安全生产重要性的教育,牢固树立“质量第一、安全第一”的思想。
⑵当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃时,可认为已经进入冬期施工工期。
⑶在冬期施工前,要指定专人负责搜集、整理当地气象资料。
以防气温急剧下降,遭受寒流和霜冻的袭击。
⑷根据工程实物量备好塑料膜等保温覆盖材料,做好冬季施工职工劳动保护及生活安排。
⑸施工员必须把冬期施工各项措施落实到各班组,进行具体交底,各生产分组在施工中应认真贯彻执行。
⑹入冬前,要注意做好地面排水工作,做到排水畅通。
七、成品保护措施
7.1加强对施工操作人员的教育,增强成品保护意识。
7.2落地砂浆及时清除,收集再用。
以免与地面粘结,影响下道工序施工。
7.3对进场的材料、成品或半成品要进行进场检验,检验合格后分类管理、挂牌标识、妥善保护。
7.4砂浆强度达到初凝要求后,立即进行浇水养护,养护期不少于3天;
八、保证质量措施
8.1栋号长、质检员严格按照技术交底要求进行班前技术交底,过程检查监督,每道工序均进行检查验收后方可进行下一道工序施工。
8.2严格控制材料进场质量,做到每一种材料进场要对其进行检查,须做复试的立即要求进行复试。
8.3严格按照技术交底要求进行膨胀水泥砂浆的配置。
8.4项目部技术负责人、栋号长、质检员定期或不定期的进行抽查,发现不合格的要求立即进行返工处理。
九、保证安全措施
9.1项目部安全控制必须坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针。
9.2工人进场后立即进行安全技术交底,做到将交底交到每个人手中。
9.3墙外操作人员注意需穿防滑鞋、系安全带;
9.4对施工现场临边进行防护、施工机械进行检查维修保养,确保安全运行。
十、环保措施
1.加工管材时不得靠近居民区,以免噪声影响临近居民休息。
2.焊渣及其他加工废弃物必须及时清理,不得随意抛弃。
3.未用完的油漆应及时密封,保存于阴凉、干燥的专用库房内。
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