XZ25影象拍摄监理实施细则.docx
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XZ25影象拍摄监理实施细则
编号:
XZ--25
工程
影像资料拍摄
监理实施细则
编制人:
总监理工程师:
日期:
年月日
工程监理项目部
目录
1、工程概况
2、影像监理工作依据
3、影像监理工作要求
4、影像拍摄部位及内容
5、影像资料拍摄及管理
1、工程概况:
1.1工程名称:
××名邸D1#、D2#楼
1.2项目地址:
××路以南、××路以东
1.3结构层次:
框架剪力墙十八层、地下室一层
1.4建筑面积:
D1#9420M2,D2#9420M2
1.5建设单位:
上海××房地产有限公司
1.6设计单位:
上海××建筑设计院
1.7监理单位:
上海××监理有限公司
1.8施工单位:
上海××建筑工程有限公司
1.9设计概况:
该工程为商品住宅楼,地上十八层、地下一层。
桩基为静压钢筋混凝土预制桩(350*350*29000),承台为无梁满堂基础,主体结构为框架剪力墙,基础埋深为4.2M,混凝土强度除基础垫层C15外,其他部位均采用C30。
地下室外墙板、屋顶水箱采用C30密实防水混凝土,抗渗要求S6。
地下室顶板以下采用MU10标准砖,+0.000以上外墙采用MU10加气混凝土砌块(240),内墙采用MU10加气混凝土砌块(200)。
地下室砖墙及+0.000以上的卫生间四周1米以下的墙体为M5水泥砂浆,其余均为M5混合砂浆,地下室顶板至屋顶为钢筋混凝土现浇板,大部分墙体采用钢砼剪力墙。
门窗选用彩铝合金,内门分户门为防盗门,单元进户门为成品电子防盗门,室内门为业主自理。
内墙面1:
1:
4混合砂浆粉刷,白水泥加老粉批两度,外墙的外面1:
3水泥砂浆打底(10mm),1:
2水泥砂浆找平(8mm)。
屋顶为平屋顶,轻质混凝土找坡。
2、影像监理工作依据:
2.1本工程施工图纸和设计文件;
2.2施工合同和监理委托合同;
2.3《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);
2.4《加强建设监理单位现场质量行为管理若干规定》沪建建管(2002)第064号;
2.5《关于监理单位留存建筑工程影像资料有关要求的通知》(沪建建管[2004]第004号);
2.6中华人民共和国建筑法;
2.7其它相关的法律、法规。
3、影像监理工作要求:
3.1影像资料应能全面反映单位工程中主要检验批、分项、分部工程的质量验收与控制情况,记录施工全过程的质量状况。
根据工程项目的类型、规模和特点,影像资料拍摄监理实施细则应明确规定需留存影像资料的具体工序和数量要求。
3.2影像资料应能切实反映监理对采用新技术、新工艺、新材料、新机具在建筑工程中的运用情况及质量控制情况。
3.3影像资料应能反映监理对工程关键部位、关键工序和隐蔽工程等重点旁站内容,以及监理对涉及质量、安全检验见证情况。
3.4影像资料应能反映工程异常情况及处理全过程,作为验收凭证,做到整改处理结果必须与实际情况相对应。
3.5影像资料拍摄时应注明标识,做到主题突出、图像清晰。
3.6拍摄的角度、距离等应能保证影像资料反映所验收部位的质量状况。
当拍摄桩位偏差、钢筋搭接和锚固长度等实测实量项目时,应立尺标识;当拍摄梁柱节点钢筋设置和接桩焊接等空间部位时,应从多个角度拍摄记录。
4、影像拍摄部位及内容:
4.1总体、重要节点和特定要求的拍摄部位和内容:
⑴开工前场地全貌;⑵试桩施工全过程;⑶深基坑开挖后基坑全貌;⑷±0.000以下结构完工全貌;⑸主体结构封顶全貌;⑹大型设备及构配件吊装和安装过程;⑺主要分部工程验收情况;⑻重要进度节点施工进度状况;⑼重大危险源监控情况;⑽安全质量事故处理情况;⑾单位工程竣工全貌(包括外立面、特殊装饰部位及屋面等)。
4.2分部、分项工程拍摄部位和内容
序号
分部
工程
子分项
工程
分项工程
具体拍摄部位和内容
备注
1
地基
与
基础
无支护
土方
土方开挖
分层开挖过程、坑底人工扦土、开挖后基坑全貌地基验槽
土方回填
回填土验收、分层压实厚度及压实系数检测
有支护
土方
排桩墙
钢板桩进场验收、桩帽导架验收、钢板钉打设偏差状况及钢板桩锁口固定情况
灌注桩
参见
桩基
水泥土桩墙
(含SMW工法)
小样桩验收、水泥浆比重测试、搅拌机提升喷浆、型钢吊放、水泥土试块制作
锚杆及土钉
墙
锚杆或土钉验收、钻成孔过程、锚杆过土钉安装、喷射砼施工旁站、试块留置及喷锚墙面厚度的验收
地基
处理
地下连续墙
导墙质量验收、钢筋笼及埋件验收、成槽过程、钢筋笼吊放、锁口管或接头箱的吊放、泥浆制备系统验收、砼浇注过程旁站、塌落度测试块制作、开挖后墙面形状
钢及混凝土
支撑
开槽支撑过程、每道支撑平面形状、预应力施加、支撑爆破安全防护设施、混凝土支撑与围护结构节点钢筋连接构造、钢构件螺栓连接或焊接验收
水泥土搅拌桩地基
桩位验收、搅拌机提升喷浆、水泥浆比重测试、水泥土试块制作
注浆地基
桩位验收、浆液拌制、注浆施工过程及注浆体强度检测
桩基
静压桩
成品桩验验收、接桩焊接验收、终压标高、开挖后桩位及桩头锚筋焊接验收
灌注桩
护筒埋设、钻成孔过程、钢筋笼制作、钢筋笼焊接、砼浇筑旁站过程、塌落度测试和试块制作、开挖后桩位及截桩、接桩处理
PHC管桩
成品桩验收、接桩焊接、开挖后桩位验收以及管桩孔清理、锚接钢筋笼制作和安放、填芯砼的浇捣旁站
续上
1
地基
与
基础
砼预制桩
成品桩验收、接桩焊接、开挖后桩位验收及桩头锚筋焊接
钢板
成品桩验收、接桩焊接过程、焊缝探伤检测、开挖后桩位验收及桩头处理
混凝土
基础
模板
承台基础、梁模板及支撑平面、地下结构楼板及外墙面模板与支撑平面
无/有
地下室
钢筋
承台基础钢筋、底板钢筋(含抗裂构造钢筋)、梁柱节点钢筋、柱子插筋留置电焊压力焊接头、板墙钢筋、止水带安装、主梁接头设置、锚固长度和搭接长度
无/有
地下室
混凝土
混凝土浇筑旁站过程、塌落度测试、试块制作、同条件养护试块的现场养护、大体积砼测温与温控措施、砼养护措施及拆模后基础砼质量验收、砼实体质量检测
后浇带砼
后浇带、止水带、钢筋清理验收、后浇带砼浇筑旁站、试块制作
砌体
基础
砖砌体
拉接筋留置、墙体砌筑过程、砖墙验收及构造柱砼浇筑
砼砌块砌体
拉接筋留置、底排空心砌体灌实旁站、墙体砌筑过程及构造柱砼浇筑
钢筋(管)
砼
劲钢(管)连接
劲钢(管)成品验收、劲钢(管)与底座的安装、焊接
劲钢(管)连接
劲钢(管)与钢筋的连接验收
混凝土
砼浇筑旁站、试块制作、塌落度测试、劲钢(管)砼质量
地下
防水
防水砼结构
变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造的作法、抗渗试块制作、模板对拉螺栓止水片及预埋件块后处理
水泥砂浆
防水层
基层处理验收、每道防水层阴阳角做法
卷材防水层
基层处理验收、卷材防水层的搭接、每道防水层阴阳角、变形缝、穿墙管道等细部做法、保护层验收
涂料防水层
基层处理验收、每道防水层阴阳角、变形缝、穿墙管道等细部做法、保护层验收
续上
2
主体
结构
混凝土
结构
模板
柱、墙、梁、板的模板制作和安装、支撑、排架、模板拆除
当结构层次超过20层时应每20层增加一组照片。
对转换梁或楼板等特殊结构件应有专门的照片记录
钢筋
钢筋原材料和加工验收、柱筋连接、梁柱节点钢筋、剪力墙钢筋、梁板钢筋的搭接和锚固长度、楼梯间、悬挑构件上皮钢筋以及楼板转角加强筋的验收
混凝土
混凝土浇筑旁站过程、塌落度测试、试块制作、同条件养护试块的现场养护、砼平仓收头及浇水养护措施、柱墙接缝处理
预应力
预应力筋下料、预应力安装束型控制点的验收、孔道留设、预应力张拉、孔道灌注浆和端部封锚等
现浇结构
梁、板、柱、剪力墙、电梯井筒尺寸和外观缺陷验收、设备基础尺寸验收以及结构实体钢筋保护层和砼非破损检测见证
装配式结构
预制构件的结构性能检验见证、预制构件进场验收、预制构件的吊装与安装、叠合结构中叠合面的处理以及装配式结构中接头和拼缝的处理
砌体
结构
砖砌体
砌体弹线复核、墙体组砌方式、拉接筋的规格、数量和设置间距、构造柱马牙搓及钢筋设置验收、芯柱、构造柱、圈梁砼笺注旁站
砼小型空心
砌体
砌体弹线复核、墙体组砌方式、拉接筋的规格、数量和设置间距、构造柱马牙搓及钢筋设置验收、芯柱、构造柱、圈梁砼笺注旁站
填充墙砌体
墙体组砌方式、拉接筋的规格、数量和设置间距、构造柱马牙搓及钢筋设置验收、芯柱、构造柱、圈梁砼笺注旁站
劲钢(管)
砼结构
劲钢(管)
焊接
焊接坡口处理、安装焊接及焊缝探伤
螺栓连接
高强螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验、高强螺栓连的施拧、高强螺栓连的终拧检查
劲钢(管)
与钢筋的连接
劲性柱连接节点构造、梁上栓钉布置以及组合楼板钢筋设置
续上
2
主体
结构
劲钢(管)
制作与安装
地脚螺栓安装、劲钢(管)成品验收、劲性柱安装、梁板安装以及梁柱节点连接的检查验收
混凝土
钢管透气留置状况、钢管砼浇捣工艺状况以及砼浇筑旁站
钢结构
原材料及成品
钢材、焊材、地脚螺栓、高强螺栓、涂料
钢结构焊接
焊接坡口处理、现场安装焊接、焊前预热、焊后后冷或焊后热处理、焊缝探伤、栓钉焊接、栓钉焊后弯曲试验
紧固件连接
高强螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验、高强螺栓的施拧、高强螺栓的终拧检查、高强螺栓连接面组装
钢零件及钢部件加工
钢材的切割下料、热矫形及热加工、边缘机加工、网架球管加工、螺栓孔加工
钢构件组装
H型钢焊接、构件组装尺寸检查、边缘机加工、网架球管加工、螺栓孔加工
单层钢结构
安装
地脚螺栓安装、钢柱安装、屋架(衍架、梁)安装检查验收(包括承重梁和屋架起拱度)
多层及高层钢结构安装
地脚螺栓安装、钢柱安装、梁安装、承重梁起拱度、屋架梁安装、钢结构安装测量检查
钢网架结构
安装
小拼单元、中拼单元、总拼完成、整体提升或滑移、钢网架验收
压型金属板
压型钢板现场制作、压型钢板安装检查验收
钢结构涂装
钢构件表面喷砂除锈、底漆、封闭漆、面漆涂装、涂层测厚仪检测
3
建筑装饰装修
地面
整体面层
基层处理、面层施工及完工验收
板块面层
基层处理、水泥砂浆或水泥砂浆结合层施工以及面层铺贴与验收
木材面层
基层处理、木材含水率检测、木材防腐处理、隔删施工验收、面层铺贴验收
抹灰
一般抹灰
基层处理、不同材料基体交接处的加强措施、抹灰底层、阳角及滴水线(槽)构造、抹灰面层验收
续上
3
建筑装饰装修
装饰抹灰
基层处理、不同材料基体交接处的加强措施、抹灰砂浆验收、抹灰层空鼓检查、水刷石、斩假石、干粘石、饰面砖等粘贴
门窗
门窗安装
门窗框与主体结构的连接节点构造、门窗框的安装、门窗的安装、门窗嵌缝与密封处理、现场冲淋试验
吊顶
明、暗龙骨吊顶
吊杆及反撑设置、木制品的防火处理、木螺丝(铁件)防锈处理、主次龙骨规格、间距检查、罩面板接缝处理以及平顶完工后成品验收
轻质隔墙
板材隔墙
安装隔墙板材的预埋件、连接件与预埋件的连接、与周边墙体的连接方式、板材之间连接处理、隔墙上的孔洞、槽、盒留置
骨架隔墙
骨架龙骨固定(边框龙骨、中龙骨、加强龙骨)、骨架内身被的安装(水管、电管等)、骨架隔墙上的孔洞、槽、盒骨架隔墙内填充材质及密实状态、木龙骨及木墙面板的防火和防腐处理、墙面板接缝处理
活动隔墙
活动隔墙所用墙板配件(轨道推拉和制动的构配件)、与基础结构连接、组合方式、接缝处理
玻璃隔墙
玻璃砖隔墙的砌筑或玻璃板隔墙的安装、玻璃砖隔墙砌筑中埋设的拉接筋、玻璃板隔墙槽口材质、形状尺寸、胶垫的安装、玻璃砖隔墙勾缝及墙体接缝处理
饰面板
(砖)
饰面板
安装
预埋件验收、后置预埋件的现场拉拔试验见证、样板段验收、饰面板安装节点构造、湿作法石材饿防碱背涂处理以及饰面板安装成品验收
饰面砖粘贴
基层处理验收、饰面砖粘贴成品验收
幕墙
玻璃幕墙
预埋件(或后置埋件)埋件砼浇捣隐蔽过程、构件与预埋件的连接节点、骨架安装、玻璃安装、结构胶密封过程或橡胶密封垫安
续上
3
建筑装饰装修
幕墙
装、淋水试验及三性试验见证
金属幕墙
预埋件检查验收、骨架安装、金属板安装、接缝处理以及变形缝、墙角连接节点的构造
石材幕墙
预埋件检查验收、骨架安装节点构造、石材验收、石材安装、石材接缝处理以及变形缝、墙角连接点的构造、石材幕墙表民色差缺陷和整体观感效果
涂饰
砼或抹灰基层验收、抗碱封闭底漆涂刷或界面剂涂刷、基层腻子批嵌、涂料施工和成品验收
裱糊与
软包
裱糊
基层处理、接缝处理、裱糊施工过程和成品验收
软包
基层处理、骨架安装节点构造、软包接缝处理以及成品验收
细部
橱柜制作
与安装
橱柜制作验收、预埋件和连接节点验收以及橱柜安装验收
窗帘盒、窗台板制作安装
窗帘盒制作验收、预埋件和连接节点验收以及成品验收
门窗套制作
与安装
门窗套安装节点构造以及成品验收
护拦和扶手
制作与安装
预埋件和连接节点验收、护拦间距和高度复核、接缝处理以及安装后成品验收
4
屋面
工程
卷材防水屋面
找平层
基层验收、找平层坡向以及与突出屋面结构相交处的细部做法
保温层
保温层敷设过程、透气孔设置和坡向验收
卷材防水层
卷材防水层的铺贴方法、搭接方式、成品验收和保护层的施工、透气管做法
细部构造
天沟、檐沟、檐口、水落口、女儿墙的泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造做法以及天沟蓄水检验见证
涂膜防水屋面
找平层
基层验收、找平层坡向以及与突出屋面结构相交处的细部做法
保温层
保温层敷设过程、透气孔设置和坡向验收
续上
4
屋面
工程
卷材防水层
卷材防水层的铺贴方法、搭接方式、成品验收和保护层的施工、透气管做法
细部构造
天沟、檐沟、檐口、水落口、女儿墙的泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造做法以及天沟蓄水检验见证
钢性防水屋面
细石砼防水层
基层验收、钢筋网片设细石砼浇筑过程及分格缝的设置
密封材料嵌缝
分格缝清扫验收以及分格缝嵌填
细部构造
天沟、檐沟、檐口、水落口、女儿墙的泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造做法以及天沟蓄水检验见证
瓦屋面
平瓦屋面
基层、找平层、防水层验收、平瓦及其脊瓦安装过程和成品验收
金属屋面
金属板材验收、金属板材的连接和密封处理以及成品验收
细部构造
天沟、檐沟、檐口、水落口、女儿墙的泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造做法以及天沟蓄水检验见证
5
建筑电气
室外电气
架空线路及杆上电气设备安装
杆上电气设备交接试验检验见证
电缆头制作导线连接和电气线路试验
电缆头制作、高压电力电缆耐压试验
电线、电缆导线和线槽敷设
金属导管连接做法
变压器、箱式变电所安装
箱变及变电器交接试验
建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装
航空障碍标志灯安装、建筑物景观灯照明
续上
5
建筑电气
变配
电室
成套配电柜控制柜(屏台)和动力照明配电箱(盘)安装
高、低压成套柜耐压试验、交接试验
供电
干线
裸母线封闭线、插座式母线安装
母线安装(搭接连接、接地)、高压母线耐压试验,低压母线交接试验
电缆桥架安装和桥架内电缆敷设
桥架安装、电缆敷设检查
电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设
电缆敷设、接头检查及竣工试验
防雷接地安装
接地装置
接地模块埋设、防雷接地的人工接地干线埋设、基础钢筋接地连接、地面接地测试点、接地电阻测试
建筑等电位连接
等电位干线与局部等电位箱连接、联合接地体的接地电阻测试检验见证
接闪器
避雷针、带与屋顶外露金属物连接做法
电气照明安装
钢索配线
钢索配线安装(钢索固定及接地)检验见证
普通灯具安装
大型花灯安装(固定及悬吊装置的过载试验)检验见证
建筑照明通电试验
照明系统全负荷通电连续试运行(通电安全检查)
备用和不间断电源安装
柴油发电机组安装
发电机交接试验、相序检验
不间断电源其他功能单元安装
电气交接试验、输出中性端重复接地检验见证
序号
分部
分项
子分部
工程
分项工程
具体拍摄部位和内容
备注
6
6
建筑
给水
、
排水
及采
暖
室内给
水系统
给水管道及配件安装
给水管水压试验、生活给水管冲洗、消毒、取样检验见证
室内消火栓系统安装
消火栓实地试射(屋顶、首层二处)检验见证
给水设备
敞开水箱满水试验、泵房设备安装验收
室内排水系统
排水管道及配件安装
隐蔽或埋地排水管道隐蔽前的灌水试验
室内热水供应系统
管道及配件安装
管道保温前的水压试验
卫生器具安装
卫生器具安装
卫生器具交工前的满水及通水试验
卫生器具排水管道安装
管道与楼板结合部做法
室内采暖系统安装
管道及配件安装
管道安装坡度
低温热水地板辐射采暖系统
埋地安装的盘管隐蔽前检查验收
系统水压试验
采暖系统水压试验
室外给水管网
给水管道
安装
给水管道竣工后的冲洗、饮用水管道冲洗后消毒,埋地钢管的防腐做法
排水管沟及井地
排水井混凝土底板(雨水井除外)以及排污管道磅水试验
室外供热管网
管道及配件
安装
室外管道保温前验收
建筑中水系统及游泳池系统
建筑中水系统管道及辅助设备安装
中水管道墙、槽内暗装
供热锅炉及辅助设备暗装
辅助设备及管道安装
敞开箱灌满水试验
安全附件安装
安全装置冷状态定压检验及调整
洪炉、煮炉和试运行
安全装置热状态定压检验及调整
序号
分部
工程
子分部
工程
分项工程
具体拍摄部位和内容
备注
7
通风
与
空调
送排风
系统
风管与
配件制作
风管的加固、风管的工艺性能检测(强度、漏风量测试)检验见证
风管系统安装
风管穿越需封闭的防水、防爆的墙体或楼板时的防护设施、风管的严密性检验
防排烟
系统
防排烟系统安装
排烟口(排烟及手控装置、预埋套管)安装做法
除尘
系统
除尘器与排污设备安装
现场组装的静电除尘器安装
空调
系统
风机安装
通风机安装(传动装置外露部位及进出口防护设施)
净化空调系统
高效过滤器
安装
外观检查、仪器检漏检验见证
制冷设备系统
制冷机组
安装
燃油管道系统的防静电设施、制冷设备严密性测试
空调水
系统
管道冷热(煤)水系统安装
管道隐蔽验收、压力试验
8
电梯
电力驱动的线引式或强制式电梯安装
设备进场
验收
设备外观及附件验收
土建交接
检验
机房内部、井道(钢架结构及布置)、井道安全设施检验见证
驱动主机
主机承重梁埋设检验见证
导轨
导轨安装过程
安全部件
限速器、安全钳整定封记检验
悬挂装置、随行电缆、补偿装置
钢丝绳及绳头组合检验见证
电气装置
电气设备接地
整机安装验收
安全保护装置验收、曳行能力试验
液压电梯安装
设备进场验收
设备及附件验收
8
电梯
土建交接验收
机房内部、井道(钢架)结构及布置、井道安全设施检验见证
液压系统
液压泵站及顶升机构安装
导轨
导轨安装
序号
分部
工程
子分部
工程
分项工程
具体拍摄部位和内容
备注
8
电梯
液压电梯安装
安全部件
限速器、安全钳整定封记检验
悬挂装置、随行电缆
钢丝绳及绳头组合检验见证
整机安装验收
安全保护装置验收、超载试验
自动扶梯自动人行道安装
设备进场验收
设备外观及附件验收
土建交接验收
井道周围安全保证设施检验见证
整机安装验收
整机安装验收
9
智能
建筑
通信网络系统
通信系统
VSAT端站天线安装(天线定位、防雷接地检验见证)
卫星及有线电视系统
卫星天线安装定位、拉钩安装、防雷接地检验见证
办公自动化系统
计算机网络系统
网络系统设备安装(交换机、路由器、集限器设备安装)
建筑设备监控系统
空调与通风系统
风管安装、空调机组安装、防腐与保温安装过程、系统调试
变配电系统
电力设备监控(状态及相关电力参数监控检验见证)
照明系统
楼宇景观照明状态监测检验见证
热源与热交换系统
热交换器调试
9
智能
建筑
冷冻和冷却系统
冷水机组调试
建筑设备监控系统
中央管理工作站与操作分站
DDC调试,中央管理机调试
火灾报警及消防联动系统
火灾报警控制系统
传感器(烟道、温感等)安装检验见证
消防联动系统
联动系统调试、消防泵(喷淋泵)调试
安全防范系统
电视监控系统
吊顶内摄像头安装检验见证
入侵报警系统
周边报警设备(周围)安装调试
门禁系统
插卡机安装调试
停车管理系统
车位管理设备安装调试
综合
布线
线缆敷设和终结
电缆(光缆)敷设与终接过程、线缆测试、弱电井设置检验见证
机柜、机架配线架安装
配线架安装过程
智能化集成系统
集成系统网络
集成系统调试
电源与接地
防雷与接地
独立或共同接地测试,防静电接地安装调试
住宅小区智能化系统
物业管理系统
三表远程计量设备安装调试(现场设备、终端显示器)检验见证
环境
空间环境
水平、垂直布线空间布置、机房设备布置、防静电防尘设施检验见证
5、影像资料拍摄及管理:
5.1影像资料的拍摄工作由当班监理人员进行操作;
5.2拍摄过程中要能具体反映工程质量重要部位、节点和必要的数量;
5.3拍摄的部位、节点需要数据进行量化说明的,应在拍摄部位放置钢尺或其他测量物体;
5.4影像资料拍摄时应做好标记及相应的文字说明,具体包括影像资料编号、题名、内容简要描述;
5.5拍摄的影像资料由总监/总监代表进行适当的筛选,编制到相应的监理文件中(如监理月报、专题报告、监理工作总结等)。
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