香港工程量清单计算规则SMM7.docx

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香港工程量清单计算规则SMM7

香港工程量清单计算规则（SMM7）

工程量计算规则

总则

计算规则之适用性

A本工程量计算规则乃说明工程量清单的计算规则及单价或价款应包含的费用。

B本计算规则适用于工程进行前合同清单之编制，亦适用于工程完成后之决算。

计算用单位

C除以后另有说明外，须一致采用以下计算单位:

（a）以重量为单位之项目－公斤（kg）

（b）以体积为单位之项目－立方米（m3）

（c）以面积为单位之项目－平方米（m2）

（d）以长度为单位之项目－米（m）

（e）以个、只、件、套等数量为单位之项目－数量（数量）－每对数量（对）

（f）没有数量之项目－项（项）

D每次量度须以四舍五入方式计算至最接近的10mm，惟若项目说明中标明尺寸时，则采用标明的尺寸计算。

工程量清单数量

A工程量清单的数量以四舍五入的方法以整数表示，最少的数量为1。

B本计算规则的分部或与工程量清单的分部名称不同，但其规则适用于工程量清单的所有分部。

计算净量

C除另有说明外，所有工程量须为完成后之净量。

单价包括

D除另有说明外，每一项目的单价须包括:

（a）人工及所有有关费用；

（b）材料、物品及所有有关费用（如:

运输、交货、卸货、储存、包装退还、使用、提升、放置、安装）；

（c）使用机械；

（d）所有裁切及损耗；

（e）间接费、利润、税金。

不扣除的空间

E量度法中说明的不扣除的空间乃指与所量度的项目的边界线不相连之空间。

F在边界线形成之空间，不论大小，必须扣除。

弧形工程

A弧形工程须分别说明，但不分弧度大小。

超过12m半径之弧形工程则当直线工程计算。

计价

B工程量清单中项目、工料规范及本计算规则须一并参阅理解。

C本计算规则及工料规范本身不另计价。

它们须被视为工程量清单项目说明之一部份。

清单中项目说明须与本计算规则及工料规范一并参阅及依据计价。

D"修复"一词包括在损坏地方加以修补至与周围同样工程有一样表面、颜色、纹理等所需之所有人工及材料，并包括涂漆、着色、及/或在新工程涂清漆至与周围现存工程相称，令建筑师完全满意。

认可

E"批准"、"认可"、"指示"等词语乃指由建筑师发出之批准、认可或指示。

重迭量

F除非工程量计算方法有特别规定，工程量中将不计算任何重迭量，其费用须包在单价内。

脚手架

G工程量单价应包括3.6m以内高度的脚手架，超过3.6m高的工程所需的脚手架费用在基本要求费用的脚手架项目内计算。

超高费

A层高或楼高的超高费应计算在个别的单价内或基本要求费用内。

保证书及维修保养手册

B工程量单价应包括按工料规范中之要求，提供保证工程质量之保证/担保书及提供维修保养手册。

100-200mm

C工程量清单说明内"100-200mm"的意思乃超过100mm，但不超过200mm。

余此类推。

安装及锚固

D除另有计算外，单价须包括安装在新旧及不同之墙体、地面及天花面上，一切之预埋件、锚固件、螺丝、螺栓（包括膨胀螺栓）等一切安装附件及在新旧及不同墙体、地面、天花面上作加固之处理及准备工作包括于墙体、地面、天花面上安装一切之加固设备、灌浆及修复等。

总承包方须提供安装设计以供建筑师认可，一切所安装之器具，必须能安全地锚固于上述墙体、地面及天花面上，并能使建筑师满意。

E项目以重量计算，不包括锚固的重量，所须之费用在项目单价内计算。

设计意念

F工程量清单的数量乃按顾问编制之图纸所示之设计、结构尺寸而计算。

总承包方须在单价内包括因总承包方所编制的详细施工图所采取之不同之设计、结构、尺寸而产生之额外费用。

土方工程

土方计算

A挖土、填土、运走土方各以立米计算，不分深浅、土质、方法、不加系数、不计放坡、不计工作面，有关费用应计在单价内。

B所有挖土方及余土外运之数量均为开挖前之数量。

回填之数量为固结后之数量。

施工单位须在计价中考虑及包括开挖后之体积膨胀。

单价包括

C所有挖土方及以后运走余土之单价须包括:

（a）在任何水平地面或斜坡挖土；

（b）任何土质；

（c）清除任何在挖土过程中所遇到之障碍物包括砖、结构混凝土、素混凝土及其它一切之障碍物；

（d）使用压缩空气机械、劈机械或其它所需机械及器具或人工挖土；

（e）放坡或工作面；

（f）按指示或规定分阶段挖土；

（g）挖出泥土之体积膨胀；

（h）修平和夯实挖土坑底部；

（i）修挖土坑两侧；单价包括（续）

（j）以任何所需方法运走挖出土方；

（k）所有挖土表面之铺板及支撑或斜撑；

（l）挖土方地点及最后放置挖出土方地点间之多次搬运；

（m）挖土进行中临时支撑现有给排水管、电缆等，并修复引起之损坏；

（n）挖土超过指示深度时用混凝土回填，或浇筑混凝土以代替修平泥土表面至准确标高；

（o）保护工程免受恶劣天气侵害，修复任何沉降、滑泻或剥落；

（p）排水。

A土方及碎砖石填充及回填之单价须包括：

（a）固结所需之额外材料；

（b）回填到最后位置之多次搬运；

（c）规定之修平、洒水，分层填充及充分压实；

（d）边缘及斜坡之临时挡板，踏步台阶处、板下、墙后及类似位置之加厚处所需之人工压实；

（e）从施工场地运走不合用之回填土方及以由施工单位提供来源经认可之回填材料代替；

（f）因施工场地情况所需或限制，或顺应建造次序，从施工场地暂时运走及运回回填土方或以由施工单位提供来源经认可之回填材料代替。

单价包括（续）

A从工地将余土外运之单价须包括运送到由建筑师指定范围内的任何倾卸场地之一切费用。

施工单位若按建筑师指令改变倾卸场地而要求的额外支出补偿，将不被考虑，除非倾卸场地是在指定范围以外。

B外进土方的单价须包括从总承包方自行寻找及安排并经建筑师认可于深圳市内的任何合法场地进行取土（包括在场地内挖取合适的填土）﹐并将土方运输至工地范围内临时堆土位置之一切费用，包括购买土方的实际费用﹐及整个取土过程所须的支出。

土方的来源必须为合法的，而土方的种类及质量必须符合工料规范所述的回填要求。

总承包方亦可选择安排从一个或数个场地进行取土，惟所有因配合施工需要而改变取土场地的额外费用和支出，及取出土方的质与量，均须由总承包方自行负责，因此而提出的任何索赔要求，将不予受理。

混凝土工程

混凝土计算

A混凝土与钢筋混凝土分别计算。

不同等级标号的分别计算。

除另有说明，所有混凝土及钢筋混凝土均为现浇的。

B混凝土垫层、基础、板、墙、柱、梁、楼梯、水箱等均分别计算。

阳台不另计算，其工程量按性质归入板、墙、柱、梁内。

附在柱上的牛腿或悬臂梁的体积算入柱体积内。

C除另有说明外，混凝土、模板及钢筋分别计算。

D混凝土按净体积以立米计算，板和墙按不同厚度分开，此外不分高低厚薄长短。

E混凝土表面的装饰面层分别计算。

F下列情况不予扣除:

（a）不超过0.05m3之空位；

（b）钢筋之体积；

（c）位于墙、板、屋顶板、路面及类似地方周边之内而面积不超过0.30m2之孔洞。

G板、梁体积以柱、墙之间体积计算，梁体积以板底下体积计算。

H有柱帽的柱体积由柱基算至柱帽底而柱帽体积由柱帽底算至楼板面。

模板计算

A模板按与混凝土接触之净面积以平米计算，不分高低长短阔窄深浅。

B倾斜的模板、弧形的模板、清水混凝土模板及保留不拆除之模板分别计算。

C不超过0.30m2在模板中间之孔洞不予扣除，孔洞侧的面积亦不计算。

超过的则予以扣除，但加回孔洞侧的面积。

D主梁侧面与次梁接合处之模板空位不予扣除。

墙或柱与梁头接合处之模板空位不予扣除。

墙或柱与板接合处无模板的地方不计算。

E超过水平15度之倾斜楼板的模板按两面计算。

钢筋计算

F钢筋按不同等级以重量分别计算，不分直径大小长短，包括施工图纸上表示的搭接、屈勾、屈曲的长度，但不考虑钢筋由于辘制时所产生之重量差别，亦不计算施工图纸上没有表示但加工时需要增加的搭接。

G钢筋总重量按下列每米理论重量计算:

直径kg/m6mm0.2228mm0.39510mm0.61612mm0.88814mm1.20816mm1.57918mm1.99820mm2.46622mm2.98425mm3.85428mm4.83432mm6.31336mm7.99140mm9.86450mm15.413

钢筋计算（续）

A任何因上述每米理论重量与运到工地钢筋实际重量有误差而要求之补偿，将不被考虑。

钢丝网计算

B钢丝网以所覆盖之净面积以平米计算，说明每平方米重量，不扣除周边之内不超过0.30m2之孔洞，不计重迭量。

沟渠、门坎、过梁

C混凝土沟渠、门坎、过梁等以延长米计算，说明大小，包括模板及钢筋。

单价包括

D所有混凝土工程之单价须包括:

（

a）调配、取样及试验，包括试配及提交立方试块；

（b）运送、升降、浇筑、养护及保护；

（c）在浇筑停顿处造施工缝，包括临时模板及提供认可之聚氯乙烯或钢板止水带；

（d）形成或切成所有凹槽、管子槽、凹凸榫、榫眼、管孔、开孔、槽口，及在暗销、螺栓、扣钉、栏杆柱端等处用防水水泥砂浆（1:

3）灌浆及修复；

（e）分段浇筑楼板，达到规定的水平或坡度，包括施工缝之临时模板，表面形成规定的水平或坡度至可接受饰面；

（f）在墙及天花表面撤砂粒。

E所有钢筋混凝土之单价须进一步包括:

（a）钢筋周围之压实；

（b）用振捣器固结；

单价包括（续）

A所有模板之单价须包括:

（a）模板之设计、架设、定位时预留梁及楼板等所需之所有起拱、斜边、槽口、转角之重迭、板条、管子槽之嵌条、凹槽、壁龛、凹凸榫、削边、滴水槽、斜角、支撑、栓接、楔固、松脱及拆除支架及在与混凝土接触面涂上认可之脱模剂；

（b）支撑；

（c）为管道、托架、装配件及相类项目留孔；

（d）不超过0.30m2的预留孔。

B清水模板之单价须进一步包括产生光滑平整之混凝土表面，紧密接合板块，不留板块痕迹、空隙、孔洞等不完善外表，小心擦掉任何板块痕迹，用坚硬材料填好孔洞。

C钢筋单价须包括:

（a）切断成所需长度，屈曲（包括曲柄及弯钩末端），吊起，固定，支撑就位及以金属线扎牢；

（b）绑扎铁线；

（c）预制混凝土或认可之现成隔离块或托座及钢筋隔离棒（特别隔离块，如用以支持筏式基础钢筋之钢托座，分别计算）；

（d）辊轧所生之重量差别；

（e）提交钢筋样本作试验及试验证明；

（f）必须之焊接。

单价包括（续）

A钢丝网单价须进一步包括:

（a）重迭量；

（b）在有障碍处开槽及屈曲；

（c）开孔洞。

B以延长米计算的项目的单价包括模板、钢筋、转角、转弯、末端收口、交叉口及开孔洞。

C预制混凝土项目之单价须包括所有模子、表面处理、钢筋、起吊、定位、固定就位及以水泥砂浆垫妥，及包括所有额外没有详细说明但施工单位认为操作上有需要之钢筋及临时支撑。

砖工程

砖工程计算

A砌砖及砖基础按净体积以立米计算。

B砌块及砖墙按净面积以平米计算，说明其厚度。

不超过0.30m2之孔洞不予扣除。

C砌块及砖之配筋及砌体与混凝土结构连接的插筋及金属加固不另外计算。

D水平及垂直防潮层分别按平米计算。

E弧形墙之水平或垂直防潮层应说明。

单价包括

F所有砌块及砌砖工程之单价须包括:

（a）粗及滑切面及在转角和交叉处之砌合；

（b）挑出及缩入之砖层，及形成正方或凹凸之门窗邦；

（c）粗辅助及卸载拱；

（d）楔固、插轴及填充屋檐；

（e）刮开接口以形成接键；

（f）若有需要，刮开及放大接口以供泛水件等折入，并加以嵌缝；单价包括（续）（g）垫妥框架、平板及类似对象，及勾缝；

（h）令转角垂直；

（i）因砌体长度及高度限制需按情况加设之所需构造桩及/或圈梁及/或过梁及/或基座。

（j）切斜孔、鸟咀形口、斜面、斜削角等；

（k）切成或预留管子槽、凹槽、槽口、孔洞、榫眼等及在末端、管道等灌浆及修复；

（l）切末端、插轴及修复；·砌块及砖之配筋·砌体与混凝土结构连接的插筋及金属加固

（m）提供及安装供木作工程安装用之木块；

（n）提供上述各项所需之配件。

防水工程

防水工程计算

A所有防水均不得小于S6抗渗标准。

B防水铺面按净覆盖面积以平米计算，不超过0.30m2之孔洞不予扣除。

C水平施工、底面施工、垂直施工及弧度施工应分别计算。

D阶形、倾斜及弧形踢脚板应分别计算。

单价包括

E所有防水工程之单价须包括:

（a）砍劈所有铺放防水材料之表面以形成接键；

（b）在任何高度或深度施工；

（c）所有临时之压尺；

（d）铺放成有坡度；

（e）所有窄阔度铺放；

（f）所有尖脊、平边、圆边及折入；

（g）所有踢脚板、横饰带、雨水槽、缘石、沟渠等的转角、三角焊缝之交叉点及停点；单价包括（续）

（h）衬底及任何配筋之所有重迭、裁切、开槽及屈曲；

（i）分段施工及连接；

（j）在狭窄地方施工；

（k）踢脚板底部之圆抹角及顶部尖脊、滑边及嵌入；

（l）水管、出水口、管道、栏杆、柱等之底部圆抹角及顶部折入等之处理及所须并认可之套管；

（m）所有认可之缝口胶、盖片、钢丝网。

木作工程

条型木作计算

A踢脚板、挑担、压顶、挂镜线及腰线应以延长米计算。

板型木作计算

B隔断墙、镶并板应按净面积以平米计算，不超过0.3m2之孔洞不予扣除。

门扇计算

C除另有说明外，门按门扇面积以平米计算，说明数目；不同类型分别计算。

D门中玻璃或百叶孔，以个数计算，说明其尺寸。

E折门分别计算，计算每扇之最外边宽度；说明中应包括门边之加工。

门框计算

F实心门框以延长米计算。

G门框榫接合及其它接口之全长计算在门框长度中；除另有说明外，每角加75mm。

H门头线条板以延长米计算。

窗计算

I窗应按窗洞面积以平米计算。

构件、家具计算

A构件、家具等按其形状以平米、延长米或数量计算。

单价包括

B除另有说明外，所有木材须刨光。

C除另有说明外，木材之尺寸为完工后之尺寸。

D单价须包括刨光表面之材料损耗。

E所有木作工程的单价须包括：

（a）所有裁切、打钉、胶合、上螺钉、窄阔度、少数量、开槽、开洞、穿孔、搭接、末端嵌入、末端及成型末端、斜接、转角、联结、直角接合、短长度、斜或圆边、微圆尖脊等及顺纹或横纹施工；

（b）使螺钉及螺栓埋头及以认可之配衬木块填塞遮盖；

（c）提供所有钉子、轴钉、揿钉、角钉、黄铜螺钉、胶粘剂、胶泥及其它连接及安装附件；

（d）排列接口、定位及配衬相邻板块；

（e）所有柚木及有饰面胶合板须冲压所有钉头及轴钉头，擦玻璃砂纸，保持清洁可供上亮油或清漆；

（f）用黄铜螺钉安装；

（g）以粗木栓或其它认可之类同现成木栓填塞混凝土、砌砖、砌石或其它表面，及用黄铜螺钉安装；

（h）隐蔽的表面涂上木材防腐剂。

（i）上漆前后的表面处理、底漆及面漆等，并包括喷漆涂面。

单价包括（续）

A粗木背框架、间壁及吊顶框架等之单价须包括刨光一或数面至有平坦安装表面。

B门、窗之单价须包括装配及悬挂。

C门框、窗框及构件之单价须包括：

（a）暗栓、地锚及其它锚固；

（b）混凝土或砖体之间缝隙的防水水泥砂浆填充、勾缝及以认可之硅酮胶嵌缝。

D防火门的单价须进一部包括：

（a）门框、贴脸板及所有配件；

（b）锚固、灌浆、勾缝及装修饰面；

（c）饰面涂漆包括喷漆涂面；

（d）任何其它为符合国家规范所须之工程。

E所有构件、配件之单价须包括所有镶榫接头、嵌入接头、鸠尾形接头及其它构成接头、木楔、轴钉。

小五金工程

小五金计算

A小五金以件数计算，包括安装。

B安装于金属之小五金分别计算。

单价包括

C安装小五金、厕所及其它配件之单价须包括:

（a）安装在任何木材或板块上；

（b）提供一切所需与小五金配衬之螺钉，及任何螺栓、螺母、垫圈、钉子、木楔或其它类同项目；

（c）所有安装小五金之木材或其它材料表面上之装配、裁切、嵌入、沉陷、钻孔、开榫、钻屑等；

（d）所有在混凝土、砌砖、砌石或其它表面上木栓；

（e）为小五金上油、松铰及调整至适合使用。

D安装门锁之单价须进一步包括U形钉、锁舌片或钥匙孔盖，在门锁表面压印号码，提供刻有门锁或房间号码之塑料圆块及两条钥匙，及提供一胶合板之钥匙挂板。

金属工程

金属工程计算

A不同金属分别计算。

B黑色金属一般以理论重量计算，不包括螺栓、焊条、镀锌的重量。

管材以延长米计算。

若以件计算，说明构造、尺寸及每件大约重量。

C有色金属按其形状，板材以平米计算，条型或管材以延长米计算。

若以件计算，说明构造及尺寸。

D板材面积不扣除孔洞及缺角。

E槽型、角型、丁字型的条型材按剖面尺寸分别计算。

F管材按不同直径分别计算，如没有说明，直径为外径。

G螺栓按不同大小以个数计算，单价包括螺母及垫圈。

H金属组合构件按上述规则计算其组成部份的工程量。

若不分成组成部份计算个别工程量，而按整件构件的型状以平米、延长米或数量整体计算的，须详说明其构造。

I金属门窗以件数计算，说明大小及组成。

J卷帘门以门洞面积计算。

单价包括

A金属结构工程之单价须包括:

（a）辊轧金属时之重量差别；

（b）裁切、开槽、开洞及穿孔；

（c）焊接及焊屑重量；

（d）制造时涂一层红丹底料。

B所有金属工程之单价须包括:

（a）裁切成正确长度及斜切末端；

（b）开洞及穿孔、埋头及锉除洞口毛头；

（c）清理焊屑及凸点，修直切边及修圆所有尖边及尖脊；

（d）所有装配、构筑框架及焊接，包括焊屑重量。

（e）上漆前后的表面处理、底漆及面漆等。

C条型材或管材的单价须包括全长接驳焊接或配件、屈曲、四分一圆面块、斜面、冠环等、削尖、压扁或鱼尾形末端。

D所有组合构件工程之单价须包括焊接、铜焊接或龙头螺钉连接。

E说明为上螺钉项目之单价须包括用黄铜螺钉安装。

F螺单价须包括在砌砖、混凝土、砌石或其它表面上塑料、软金属、纤维或同类现成栓塞，及用黄铜螺钉安装。

G所有室内及室外可被接触及露明金属工程之单价须包括留有钉孔或其它适当连接点供电器安装承包人连接等势接触导线。

单价包括（续）

A螺栓的单价须包括装嵌在不同的物体上。

B镀锌金属工程之单价须包括在焊接点、切边、切割末端涂二层金属含锌底料及安装前热浸镀锌。

C所有不镀锌铁工程之单价须包括在制造车间或现场涂一层防锈漆及一层铅底料。

D除另有说明外，所有不锈钢为发丝面。

不锈钢及有色金属工程之单价须包括研磨及磨光滑所有露明表面、接口及周边。

E除另有量度或包括在工程量清单之项目说明内，所有窗、门、百叶窗及间壁等的单价须包括下列项目:

（a）定位及安装；

（b）所有配件包括锚杆、垫胶、止水片、小五金、压玻璃条及一切必须之附件；

（c）并合组成件及用硅酮胶接合及封口；

（d）于窗框背面及在镶玻璃前的框架内涂认可保护性涂料；（e）安装窗锚杆及于结构物之开凿及以防水水泥砂浆固结；

（f）所有框架底以防水水泥砂浆作垫层及缝口，框边以认可之硅酮胶缝口；

（g）防腐及保护处理；

（h）调校窗扇及配件并加润滑剂；

（h）提供万能窗匙。

单价包括（续）

A铝质材料之窗、门及百叶窗等须有认可之保护胶封面，以保护在运输途中及工程施工期间之损坏并于完工时清除保护胶及清洁。

B金属防火门之单价所须包括的项目，见木作工程。

饰面工程

饰面计算

A饰面工程包括楼地屋面面层、天棚面层及内外墙面层工程。

B室内及室外工程应分别计算。

C除后有说明外，所有工程应以实铺之净面积平米计算。

D楼地屋面面层及天棚面层的面积扣除主墙、间壁墙、柱、柱垛、附墙烟窗、突出地面的设备基础、地下构筑物、地沟、室内铁道、楼梯、电梯井及管道所占之面积。

E面积不超过0.30m2及宽度不超过300mm之空位不予扣除。

F防滑级咀砖以延长米分别计算。

G若梁两侧及底面之饰面与墙体至梁底之饰面相同，梁饰面与墙饰面一起计算。

H墙饰面扣除踢脚线的面积。

柱饰面归入墙饰面内。

I踢脚线以延长米计算，说明高度及材料，其工程量应扣除门之阔度。

J混凝土墙及砖墙之饰面不分开计算。

单价包括

K所有项目之单价须包括:

（a）饰面于任何材料之表面包括混凝土、砖、泰柏墙、煤灰墙、铁、木、钢丝网等及饰面前后表面处理及加以保护，在混凝土墙及天花表面洒浆；

单价包括（续）所有项目之单价须包括：

（续）

（b）饰面于任何高度之楼板底面及梁底面；

（c）窄阔度及少数量；

（d）临时模板、压尺、砂浆找平及边板；

（e）依开间或板条分间施工，并包括所需之分隔条及伸缩缝；

（f）铺放或修整成平面、斜面或坡度；

（g）在现浇饰面项目（如找平层、铺面等）说明内所述之最小厚度的基础上提供找坡所需之额外厚度饰面以达致所需之坡度要求;

（h）不同种类工程及新旧工程间之接口、穹棱交点及其它弧形表面交叉；

（i）等阔边缘、内角、齐边及尖脊；

（j）内外角、联结点、停闩、齐平末端；

（k）所有裁切及装配及/或修复至框边，管道周边及托座等，及嵌入出水口周边；

（l）任何其它类似工作。

A砂浆找平、抹灰、粉饰、人造石铺面及水磨石及任何其它现浇饰面之单价须进一步包括：

（a）清洁、刷毛及弄湿混凝土表面及若混凝土已硬化，涂水泥浆；

（b）混凝土结构及砌块墙缝接面位置所须之金属钢网加固;

（c）滴水槽、深槽、凹圆形、半径不超过25mm之外角等；

（d）"打平"不规则表面及做凹圆形、斜面等；

（e）阴、阳角找方，设置标筋分层赶平、修整、表面压光。

单价包括（续）

A室内抹灰、水泥砂浆饰面等之单价须进一步包括：

（a）在所有转角处及扬角加水泥加硬护角，并做成稍圆尖脊。

（b）镀锌钢纱浆压缝条。

B钉钢丝网、灰胶纸柏板及所有各类铺砖、平板及薄板饰面之单价须包括开槽、开孔及修复。

C除要求铺特别砖或配件外，铺砖、云石、平板及薄板饰面等之单价须进一步包括在装饰条、凹圆槽、踢脚板、雨水槽、沟渠、楼梯斜梁、缘石等做斜接面、停闩、交叉点，齐平末端、联结点、扭曲形角等。

D铺乙烯基板或薄板等之砂浆找平单价须包括滑面加工及甚至包括净水泥铺面、钢抹子饰面。

E不论图纸上有否表示，饰面之单价须包括在所有室外悬挑上做滴水槽，墙体抹灰与墙裙交接处做凹槽，在垂直和水平面交接点上接防水层处做三角焊缝及其它类似工作。

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