精品苗木基地建设项目可行性研究报告.docx
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精品苗木基地建设项目可行性研究报告
2019年精品苗木基地建设项目可行性研究报告
2019年6月
一、项目概况
项目总投资13,158万元,拟在江西省吉安市进行精品苗木基地的建设,建设期24个月。
根据公司多年苗木培育和工程养护的经验,项目选择工程需求较为旺盛的精品乔木和灌木,如独杆桂花、造型罗汉松、井冈杜鹃、樱花、茶花等,充分发挥公司在苗木培育、造型和养护等方面的先发优势,为未来生态修复和园林绿化工程项目提供更多优质的苗木,提高工程项目的实施质量和经济效益。
二、项目实施的必要性
1、项目是满足工程项目精品苗木需求、提升项目品质的有效途径
随着生态文明建设进程的推进和居民生态环保意识的不断提升,生态环境建设工程对苗木提出了越来越高的标准和需求,除了基本的环保、绿化功能,还要满足越来越高的审美和生态修复需求,工程项目对精品苗木的需求量日益增加。
公司现有的苗木基地规模较小,精品苗木绝大多数依靠外购解决,本项目的实施一方面能够为园林绿化工程苗木种植和养护提供充分的技术和经验指导,进一步提高工程苗木成活率和公司的苗木养护水平,从而提升项目品质和客户满意度;另一方面,优质精品苗木的部分自给可以更好地保障工程建设的质量和效率,尤其是为江西省内及周边地区的工程项目提供自有苗木,能够大幅提升项目实施效率和经济效益。
2、项目是增强公司一体化服务能力、提高综合竞争力的重要举措
我国生态环境建设行业处于蓬勃发展阶段,不同等级资质的企业众多,行业竞争不断加剧,行业领先企业逐渐向一体化服务方向布局,通过产业链延伸的方式形成苗木种植、工程设计、工程施工和后期养护的良性互动。
充分的苗木储备是公司优化设计、实施生态修复和园林绿化工程方案的重要资源,尤其是培育具有美学和生态修复特征的精品苗木,不仅有利于公司具体项目的实施,也有利于公司持续培养专业技术人员在施工和养护方面的技术能力,展现公司设计、施工和生态修复的理念和实力。
因此,本项目实施能够增强公司设计施工一体化能力,充分展现公司苗木培育和养护等方面的优势,提高综合竞争实力。
3、项目是巩固全产业链优势,提升公司行业地位的切实需要
公司在长期经营过程中逐渐形成了生态环境建设领域的全产业链布局,生态环境技术研究、苗木栽培繁育、园林工程设计、生态修复工程、园林绿化工程、配套市政工程和植物养护等各个环节相互促进、协同发展,构成了公司的全产业链优势。
在苗木栽培繁育方面,公司在苗木繁殖、特殊植物定向培育、树桩造型、盆景制作、新品种实验、野生植物驯化、温室花卉、新型育苗器具等方面不断创新,培育的一系列植物得到市场较高的认可度。
然而,公司现有苗圃供给能力较为有限,公司在苗木繁殖方面的优势尚未得到充分利用。
本项目通过增加精品苗木的自给能力,在生态环境建设领域更多工程项目中运用公司的自产苗木,从而充分发挥公司在苗木繁殖方面的技术经验,有助于公司进一步巩固全产业链优势。
同时,投标方是否拥有自身的苗木基地、能否以及在多大程度上为工程项目提供精品苗木资源,是招标方在招标过程所关注的因素,也是衡量投标单位实力和行业竞争力的一项指标,因此,本项目的实施也有利于大幅提升公司在生态环境建设工程项目招投标中的竞争实力。
三、项目实施的可行性
1、国家产业政策支持,项目具备政策可行性
生态修复和园林绿化工程与绿色环保和生态文明建设息息相关,近年来国家制定了一系列产业政策加快生态文明建设的步伐。
党的十八大以来,我国在环境保护领域开展了一系列根本性、开创性、长远性工作,加快推进生态文明顶层设计和制度体系建设,加强法治建设,建立并实施中央环境保护督察制度,大力推动绿色发展,深入实施大气、水、土壤污染防治三大行动计划,推动生态环境保护发生历史性、转折性、全局性变化。
党的十九大将污染防治纳入决胜全面建成小康社会的三大攻坚战,生态环境保护工作从外延到内涵进一步拓展和深化,指出生态文明建设正处于压力叠加、负重前行的关键期,已进入提供更多优质生态产品以满足人民日益增长的优美生态环境需要的攻坚期,也到了有条件有能力解决生态环境突出问题的窗口期。
一系列产业政策大力支持生态环境建设行业的发展,能够为生态修复和园林绿化工程带来广阔的发展空间,项目具备政策上的可行性。
2、公司苗木培育和养护的经验和技术、人才储备丰富,项目具有技术可行性
公司具有多年实施生态环境建设项目的经验,对生态修复、园林绿化等项目的用苗需求、景观规划、园林工艺和养护技术有深刻的理解。
公司当前的苗木基地为特殊植物定向培育、树桩造型、盆景制作、新品种实验的研发和创新提供了平台支持,公司在苗木扦插、精品苗木造型以及苗木养护等方面具备较强的技术优势,拥有“便携式树木喷涂装置”、“园林用连根起苗机”、“园林高效可调节割草机”、“自动除草机械”等多项专利。
同时,多年的苗木栽培繁育,为公司培养了多名熟练掌握苗木培育技术和操作技能的技术人员和操作人员。
充分的技术和工艺储备、深刻的园林工艺理解以及丰富的项目实施经验为本项目实施奠定了坚实的技术基础。
3、精品苗木市场需求旺盛,项目具有市场可行性
将生态环境建设作为国家战略大力推进,已在我国生态文明建设上取得显著成效,伴随着我国逐渐成为全球生态文明建设的重要参与者、贡献者、引领者,未来生态环境建设市场空间巨大。
根据国家统计局的数据,2011-2017年,我国国家财政环境保护支出从2,640.98亿元增长到5,672.10亿元,年均复合增长率达到13.59%。
随着绿色生态理念的普及,生态修复、园林绿化等工程对造型优美、规格较高的精品苗木的需求量逐渐增加。
本项目精品苗木的品种选择,如独杆桂花、造型罗汉松、井冈杜鹃、樱花、茶花等,是从市场需求角度出发,选择工程项目需求较为旺盛的品种,能够由公司未来生态修复和园林绿化工程项目吸收消化。
苗木的规模化种植能够为工程供给优质的精品苗木,公司未来工程业务的快速发展也能够为精品苗木建设项目提供充分的市场可行性。
四、项目投资概算
本项目总投资13,158万元,其中土地款、整平及改良支出1,559万元,基础设施建设2,454万元,设备购置486万元,种苗采购7,562万元,人工支出(两年建设期)508万元,基本预备费590万元,具体如下:
1、土地租赁与整改支出
本项目取得土地面积1,879.4亩,承包经营权期限30年,土地款与整改工程支出明细如下:
2、基础设施建设
项目基础设施建设投资2,454万元,主要包括生产及办公工程、园区配套宿舍、园区道路、灌溉设施、供电系统等,具体如下所示:
3、设备购置
设备购置支出486万元,主要包括机械设备、运输设备、办公生活设备及电子设备,具体如下所示:
4、种苗采购
项目种苗采购支出7,562万元,苗木培育以精品乔木、灌木为主,具体品种选择为:
乔木主要有独杆桂花、造型罗汉松、黑松、紫薇、樱花、海棠、杨梅、茶花、红果冬青等,灌木主要有井冈杜鹃桩、梅花、红叶石楠球、独杆红叶石楠、红枫等品种,具体如下:
5、劳动定员
项目新增人员72人,年工资额338万元,具体如下:
五、项目主要采购及能源的供应
本项目所需的主要原材料为种苗,苗木种植期需要购置肥料、农药等。
项目基地所在地位于吉安市安福县,安福县气候温和,雨量充沛,光照充足,水系发达,适宜植物生长。
针对种苗采购,综合考虑市场供给、苗木品种、品质、价格、地理位置等因素,由公司集中采购。
项目实施中使用的肥料包括有机肥和化肥,有机肥主要为农家肥和堆肥,化肥主要为碳酸氢铵、尿素、钙镁磷肥等,该等肥料市场供应充足,公司根据实际情况按需采购。
项目实施过程中可选择的农药品种较多,公司遵循经济合理、对环境有利的原则,根据苗木品种、病虫害类别选择适当的农药品种。
六、项目组织方式和实施进度
本项目由公司负责组织实施,建设期为两年,从第三年开始逐步进入出圃期,出圃期为五年。
公司将按照资金实际到位情况,合理安排项目实施进度。
七、项目技术方案
1、土地整良
(1)土地整平
根据苗木基地的建设规划,对于种植区域划分为多个大区,并对各种植大区进行土地平整,包括土地清理、翻土、修筑排灌沟等。
(2)土壤改良
土壤改良主要包括施肥和土壤调节两部分,施肥以基肥为主,追肥为辅,基肥于翻土前均匀施入;土壤调节拟通过土壤消毒、施用生物菌肥等方式提高土壤的肥力。
2、苗木定植
苗木定植实行分类作业,对于扦插、外购等方式培育的小苗,根据其生长态势进行适时的浇灌等作业;大苗入圃以带土球移栽为主,起苗到定植的过程尽量缩短,栽植后及时浇灌“定根水”。
3、养护
(1)水肥管理
按科学养护方法适时、合理为苗木灌溉,在苗木快速生长期、出现旱情时要及时灌溉,保障苗木健康生长;施肥原则上以有机肥为主、化肥为辅,根据苗木生长态势适时施肥,保持土壤肥力。
(2)修剪整形
根据苗木品种和培育目的进行造型修剪和剥芽除蕾作业,因树造型轻量勤修,及时清理干枝叶、黄叶、枯叶等,使树木茁壮成长。
(3)病虫害防治
贯彻预防为主的方针,针对病虫害的季节特性,采用刮除幼虫、喷洒农药、人工捕捉等综合防治方法,喷洒农药用于防治煤污病、腐烂病等病害时应正确选用浓度、用量和使用方法,充分发挥药效而不产生危害,确保作业安全。
(4)中耕除草
苗木生长过程中适时疏松土壤能够起到保墒、除草、蹲苗、提高土壤氧含量等作用,中耕一般于雨后和灌水后进行,同时经常清除苗圃床面、沟渠中的杂草。
4、苗木出圃
苗木出圃带土球移栽,并注意防止风干和失水,及时组织打包和装运。
反季节移植时在保证正常运输的情况下,土球应越大越好,打包扎紧,配合提前断根,疏去枝叶,提高种植成活率。
八、项目环保措施
本项目主要为精品苗木的种植与培育,对环境产生的影响很小,污染物主要为前期施工过程中产生的扬尘和固体废弃物。
针对施工扬尘,在土地清理、铺设道路、灌溉沟渠等基础设施建设过程中,设置围护工棚,经常性地喷洒水以减少扬尘。
针对固体废弃物,对于施工中平整土地、开挖基槽和沟渠等产生的残土碎石等建筑废弃物,公司将及时进行清运,项目完工后进行彻底清除,最大限度减少对生态环境的影响。
九、项目效益分析
本项目将在资金到位后两年内完成全部投资,根据项目实施进度、种苗生长周期和工程需求情况预测各年出圃数量,并参考苗木市场价格合理预测项目所产生的经济效益。
经测算,项目盈利能力良好,可获得良好的经济效益,具体指标如下:
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