房地产经纪人《制度与政策》备考习题房地产经纪人考试doc.docx
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2011房地产经纪人《制度与政策》备考习题(22)-房地产经纪人考试
整理的“2011房地产经纪人《制度与政策》备考习题”,为各位考生轻松过关做好练习准备。
1.经工程质量监督单位核验,商品房的主体结构质量确属不合格的,商品房买受人()。
A.无权退房,但房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
B.有权退房,并可要求房地产开发企业赔偿损失
C.有权退房,但不得要求房地产开发企业赔偿损失
D.无权退房,但房地产开发企业必须及时重建
2.《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在()实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿.安置的。
A.城市市区内
B.城市规划区内国有土地上
C.城市建成区内国有土地上
D.城市规划区内土地上
3.建筑企业资质分为()。
A.施工总承包.行业分包和劳务分包
B.施工总承包.专业承包和劳务分包
C.施工综合承包.行业分包和专项分包
D.施工综合承包.专业分包和专项分包
4.根据《民法通则》,限制民事行为能力人包括()。
A.10周岁以下的未成年人
B.10周岁以上的未成年人
C.16周岁以上不满18周岁能获得劳动收入的人
D.18周岁以上不能辨认自己行为的精神病人
5.《物业管理条例》属于()。
A.行政法规
B.政府规章
C.部门规章
D.国家强制标准
6.售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金,对于多层住宅不低于售房款的(),对于高层住宅不低于售房款的()。
A.30%,20%
B.20%,30%
C.20%,40%
D.30%,40%
7.限制人身自由的行政处罚只能由()设定。
A.法律
B.行政法规
C.部门规章
D.政府规章
8.如果合同中对履行地点约定不明确,则合同的履约地为()。
A.给付货币的,在给付货币的一方所在地履行
B.交付不动产的,在接受方所在地履行
C.交付不动产的,在不动产所在地履行
D.交付不动产的,在给付一方所在地履行
9.划拨土地使用权的转让,须经当地()审查批准。
A.人民政府城市规划行政主管部门
B.建设行政主管部门
C.房地产市场管理部门
D.人民代表大会常务委员会
10.房屋的翻.改建或添建而使房屋面积增加或减少,房屋所有人应申请房屋()登记。
A.注销
B.变更
C.转移
D.初始
单项选择题答案
1:
B|2:
B|3:
B|4:
B|5:
A|6:
B|7:
A|8:
C|9:
C|10:
B|
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