监理单位留存建筑工程影像资料要求内容.docx

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监理单位留存建筑工程影像资料要求内容

关于监理单位留存建筑工程影像资料有关要求的通知

沪建建管（2004）第004号

各监理单位：

为认真贯彻《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），落实《加强建设监理单位现场质量行为管理若干规定》（沪建建管（2002）第064号文），有效追溯工程质量，现对监理单位留存建筑工程影像资料提出以下具体要求。

一、必须留存影像资料的工作内容

1、影像资料应能全面反映单位工程中主要检验批、分项、分部工程的质量验收与控制情况，记录施工全过程的质量状况（附件“应留存工程照片的具体工序和内容”，供各监理项目部参考）。

根据工程项目的类型、规模和特点，监理实施细则应明确规定影像资料所应反映的具体工序和影像资料的数量要求。

2、影像资料应能切实反映采用新技术、新工艺、新材料、新机具的建筑工程的质量控制状况。

3、影像资料应能反映监理对工程关键部位、关键工序等重点旁站内容，以及监理对涉及质量、安全检验见证情况。

4、影像资料应全面反映工程异常情况及处理全过程。

二、监理影像资料拍摄质量要求

1、影像资料必须图像清晰，其中数码照片每张不得低于500K字节。

2、拍摄的角度、距离等应能保证影像资料反映所验收部位的质量状况。

当拍摄桩位偏差、钢筋搭接和锚固长度等实测实量项目时，应立尺标识；当拍摄梁柱节点钢筋设置和接桩焊接等空间部位时，应从多个角度拍摄记录。

三、监理影像资料的管理要求

1、项目监理机构应指定专人对影像资料进行管理。

2、影像资料应以单位工程作为归档单元，按分部、分项工程分类整理。

3、影像资料应有相应文字说明，具体包括编号、题名、内容简要描述、拍摄时间、地点和拍摄者等内容。

4、影像资料应作为工程竣工资料存档。

各监理单位根据工程进度的实际情况，于2004年3月1日起按照本文规定实施管理。

各建设工程质量监督站应将本通知内容列入日常监督工作。

上海市建设监理协会应对各监理单位进行业务指导。

监理单位留存其它类型建设工程影像资料时，可在保证有效追溯工程质量的前提下，参照本通知执行。

附件：

应留存工程照片的具体工序和内容

上海市建筑业管理办公室

二ΟΟ四年一月七日

抄送：

各建设工程质量监督站、上海市建设监理协会

附件：

应留存工程照片的具体工序和内容

应留存工程照片的具体工序和内容（地基与基础分部）

序号

分部工程

子分部工程

分项工程

具体工序和内容

备注

1

地基与基础

无支护土方

土方开挖

分层开挖过程、坑底人工扦土、开挖后基坑全貌及地基验槽

土方回填

回填土料验收、分层压实厚度及压实系数检测见证

排桩墙

钢板桩进场验收、桩帽导架验收、钢板桩打设偏差状况及钢板桩锁口固定情况

灌注桩

参见桩基

水泥土桩墙（含SMW工法）

小样桩验收、水泥浆比重测试、水泥浆流量计检查验收、搅拌机提升喷浆过程、型钢吊放、水泥土试块制作

锚杆及土钉墙

锚杆或土钉验收、钻成孔过程、锚杆或土钉安装、喷射砼施工旁站、试块留置及喷锚墙面厚度的验收

地下连续墙

导墙质量验收、钢筋笼及埋件验收、成槽过程、钢筋笼吊放、锁口管或接头箱的吊放、泥浆制备系统验收、砼浇筑过程旁站、塌落度测试、试块制作、开挖后墙面形状验收

钢及混凝土支撑

开槽支撑过程、每道支撑平面形状、预应力施加旁站、支撑爆破安全防护设施、混凝土支撑与围护结构节点钢筋连接构造、钢构件螺栓连接或焊接验收

地基处理

水泥土搅拌桩地基

桩位验收、水泥浆流量计检查验收、搅拌机提升喷浆过程、水泥浆比重测试、水泥土试块制作

注浆地基

桩位验收、浆液拌制、注浆施工过程及注浆体强度检测

桩基

静压桩

成品桩验收、压桩过程、接桩焊接验收、终压验收（压力和桩顶标高）、开挖后桩位及桩头锚筋焊接验收

灌注桩

护筒埋设验收、钻成孔过程、钢筋笼制作验收、钢筋笼焊接验收、砼浇筑旁站过程、塌落度测试和试块制作、开挖后桩位及截桩、接桩处理验收

PHC管桩

成品桩验收、打桩过程、接桩焊接验收、开挖后桩位验收以及管桩孔内清理状况、锚接钢筋笼制作和安放验收和填芯砼的浇捣旁站

砼预制桩

成品桩验收、打桩过程、接桩焊接验收、开挖后桩位验收及桩头锚筋焊接验收

钢桩

成品桩验收、打桩过程、接桩焊接验收、焊缝探伤检测、开挖后桩位验收及桩头处理

混凝土基础

模板

承台基础、梁模板及支撑平面、地下结构楼板及外墙面模板与支撑平面

无／有地下室

钢筋

承台基础钢筋、底板钢筋（含抗裂构造钢筋）、梁柱节点钢筋、柱子插筋留置或电焊压力焊接头、板墙钢筋、止水带安装、主梁接头设置和锚固长度等验收

无／有地下室

混凝土

混凝土浇筑旁站过程、塌落度测试、试块制作、同条件养护试块的现场养护、大体积砼测温与温控措施、砼养护措施及拆模后基础砼质量验收、砼实体质量检测

后浇带砼

后浇带中止水带上的垃圾和预留钢筋清理验收、后浇带砼浇筑旁站、试块制作及养护措施

砌体基础

砖砌体

拉结筋留置验收旁站、墙体砌筑过程、砖墙验收及构造柱砼浇筑

砼砌块砌体

拉结筋留置验收、底排空心砌体灌实旁站、墙体砌筑过程及构造柱砼浇筑旁站

劲钢（管）砼

劲钢（管）成品验收、劲钢（管）与底座的安装验收、劲钢（管）焊接、劲钢（管）与钢筋的连接验收及砼浇筑过程旁站、试块制作、塌落度测试和劲钢（管）砼质量验收

地下防水

防水砼结构

变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造的做法、抗渗试块制作、模板对拉螺栓止水片及预埋木块后处理验收

水泥砂浆防水层

基层处理验收、每道防水层阴阳角做法以及成品最终验收

卷材防水层

基层处理验收、卷材防水层的搭接、每道防水层阴阳角、变形缝、穿墙管道等细部做法、保护层验收

涂料防水层

基层处理验收、每道防水层阴阳角、变形缝、穿墙管道等细部做法及保护层验收

应留存工程照片的具体工序和内容（主体结构分部）

序号

分部工程

子分部工程

分项工程

具体工序和内容

备注

2

主体结构

混凝土结构

模板

柱模、梁、板墙模板验收以及模板拆除（）

当结构层次超过20层时应每20层增加一组照片。

对转换梁或楼板等特殊结构构件应有专门的照片记录

钢筋

钢筋原材和加工验收、柱筋连接、梁柱节点钢筋、剪力墙钢筋、梁板钢筋的搭接和锚固长度、楼梯间、悬挑构件上皮钢筋以及楼板转角加强筋的验收

混凝土

混凝土浇筑旁站过程、塌落度测试、试块制作、同条件养护试块的现场养护、砼平仓收头及浇水养护措施、柱墙接缝处理

预应力

预应力筋下料、预应力安装束形控制点的验收、孔道留设、预应力张拉过程、孔道灌浆和端部封锚等全过程

现浇结构

梁、板、柱、剪力墙、电梯井筒尺寸和外观缺陷验收、设备基础尺寸验收以及结构实体钢筋保护层和砼非破损检测见证

装配式结构

预制构件的结构性能检验见证、预制构件进场验收、预制构件的吊装与安装、叠合结构中叠合面的处理以及装配式结构中接头和拼缝的处理

砌体结构

砖砌体

砌体弹线复核、墙体组砌方式、拉结筋的规格、数量和设置间距、构造柱马牙槎及钢筋设置验收、芯柱、构造柱、圈梁砼浇筑旁站

砼小型空心砌体

砌体弹线复核、墙体组砌方式、拉结筋的规格、数量和设置间距、构造柱马牙槎及钢筋设置验收、构造柱、圈梁砼浇筑旁站

填充墙砌体

砌体弹线复核、墙体组砌方式、拉结筋的规格、数量和设置间距、构造柱马牙槎及钢筋设置验收、构造柱、圈梁砼浇筑旁站

劲钢（管）砼结构

劲钢（管）焊接

焊接坡口处理、工厂焊接、现场安装焊接及焊缝探伤；

螺栓连接：

高强螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验、高强螺栓的施拧、高强螺栓的终拧检查

劲钢（管）与钢筋的连接：

劲性柱连接节点构造、梁上栓钉布置以及组合楼板钢筋设置

制作与安装

地脚螺栓安装、劲钢（管）成品验收、劲性柱安装、梁板安装以及梁柱节点连接的检查验收

混凝土

钢管透气孔留置状况、钢管砼浇捣工艺状况以及砼浇筑旁站

钢结构

原材料及成品

钢材、焊材、螺栓（地脚螺栓）

钢结构焊接

焊接坡口处理、工厂焊接、现场安装焊接、焊前预热、焊后后热或焊后热处理、焊缝探伤、栓钉焊接、栓钉焊后弯曲试验

紧固件连接

高强螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验、高强螺栓的施拧、高强螺栓的终拧检查、高强螺栓连接面组装

钢零件及钢部件加工

钢材的切割下料、热矫形及热加工、边缘机加工、网架球管加工、螺栓孔加工

钢构件组装

H型钢焊接、构件组装尺寸检查、边缘机加工、网架球管加工、螺栓孔加工

单层钢结构安装

地脚螺栓安装、钢柱安装、屋架（桁架、梁）安装检查验收（包括承重梁和屋架的起拱度

多层及高层钢结构安装

地脚螺栓安装、钢柱安装、梁安装、承重梁起拱度、屋架梁安装、钢结构安装测量检查

钢网架结构安装

小拼单元、中拼单元、总拼完成、整体提升或滑移、钢网架验收

压型金属板

压型钢板现场制作、压型钢板安装检查验收

钢结构涂装

钢构件表面喷砂除锈、底漆、中间封闭漆、面漆涂装、涂层测厚仪检测

应留存工程照片的具体工序和内容（建筑装饰装修分部）

序号

分部工程

子分部工程

分项工程

具体工序和内容

备注

3

建筑装饰装修

地面

整体面层

基层处理、面层施工过程及完工验收

板块面层

基层处理、水泥砂浆或水泥砂结合层施工以及面层铺贴与验收

木材面层

基层处理、木材含水率检测、木材防腐处理、格栅施工验收、面层铺贴验收

抹灰

一般抹灰

基层处理、不同材料基体交接处的加强措施、抹灰层、阳角构造、抹灰砂浆验收、成品验收、抹灰层空鼓检查及滴水线（槽）构造

装饰抹灰

基层处理、不同材料基本交接处的加强措施、抹灰砂浆验收、抹灰层空鼓检查、水刷石、斩假石、干粘石、假面砖等粘贴及滴水线（槽）构造

门窗

门窗框与主体结构的连接节点构造、门窗框的安装、门窗扇的安装、门窗逢隙检查验收、嵌缝与密封处理以及现场冲淋试验

吊顶

明、暗龙骨吊顶

吊杆及反撑设置、木制品的防火处理、木螺丝（铁件）防锈处理、主次龙骨规格、间距检查、罩面板接缝处理以及平顶完工后成品验收

轻质隔墙

板材隔墙

安装隔墙板材的预埋件、连接件、与预埋件的连接、与周边墙体的连接方式、板材之间连接处理、隔墙上的孔洞、槽、盒留置

骨架隔墙

骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充材料、骨架龙骨固定（边框龙骨、中龙骨、加强龙骨）、骨架内设备管线的安装（水管、电管等）、骨架隔墙上的孔洞、槽、盒、骨架隔墙内填充材质及密实状态、木龙骨及木墙面板的防火和防腐处理、墙面板接缝处理

活动隔墙

活动隔墙所用墙板配件（轨道推拉和制动的构配件）、与基础结构连接、组合方式、接缝处理

玻璃隔墙

玻璃隔墙所用材料、玻璃砖隔墙的砌筑或玻璃板隔墙的安装、玻璃砖隔墙砌筑中埋设的拉结筋、玻璃板隔墙槽口材质、形状尺寸、胶垫的安装、玻璃隔墙接缝、玻璃砖隔墙勾缝处理

饰面板（砖）

饰面板安装

预埋件验收、后置预埋件的现场拉拔试验见证、饰面板材进场验收、样板段验收、饰面板材安装节点构造、湿作法石材的防碱背涂处理以及饰面板安装成品验收

饰面砖粘贴

基层处理验收、饰面砖的粘结强度试验见证、饰面砖满贴空鼓检查、滴水线（槽）构造及饰面砖粘贴成品验收

幕墙

玻璃幕墙

预埋件（或后置埋件）埋设砼浇捣隐蔽过程、构件与预埋件的连接节点、变形缝及墙面转角处的构造节点、骨架安装、玻璃安装、结构胶密封过程或橡胶密封垫安装过程、淋水试验过程、三性试验过程见证

金属幕墙

预埋件检查验收、骨架安装、金属板安装、接缝处理以及变形缝、墙角连接节点的构造

石材幕墙

预埋件检查验收、骨架安装节点构造、石材验收、石材安装、石材接缝处理以及变形缝、墙角连接节点的构造、石材幕墙表面色差缺陷和整体观感效果

涂饰

砼或抹灰基层验收、抗碱封闭底漆涂刷或界面剂涂刷、基层腻子批嵌、涂料施工和成品验收

裱糊与软包

裱糊

基层处理、接缝处理、裱糊施工过程和成品验收

软包

基层处理、骨架安装节点构造、软包接缝处理以及成品验收

细部

橱柜制作与安装

橱柜制作验收、预埋件和连接节点验收以及橱柜安装验收

窗帘盒、窗台板制作与安装

窗帘盒制作验收、预埋件和连接节点验收以及成品验收

门窗套制作与安装

窗套材料验收、门窗套安装节点构造以及成品验收

护栏和扶手制作与安装

预埋件和连接节点验收、护栏间距和高度复核、接缝处理以及安装后成品验收

花饰制作与安装

花饰制作验收、花饰安装节点构造以及安装后成品验收

应留存工程照片的具体工序和内容（屋面工程分部）

序号

分部工程

子分部工程

分项工程

具体工序和内容

备注

4

屋面工程

卷材防水屋面

找平层

基层验收、找平层坡向以及与突出屋面结构相交处的细部做法

保温层

保温层铺设过程、透气孔设置和坡向验收

卷材防水层

卷材防水层的铺贴方法、搭接方式、成品验收和保护层的施工、透气管做法

细部构造

天沟、檐沟、檐口、水落口、女儿墙的泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造做法以及天沟蓄水检验见证

涂膜防水屋面

找平层

基层验收、找平层坡向以及与突出屋面结构相交处的细部做法

保温层

保温层铺设过程、透气孔设置和坡向验收

涂膜防水层

防水涂膜涂刷过程、成品验收以及保护层的施工、透气管做法

细部构造

天沟、檐沟、檐口、水落口、女儿墙的泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造做法以及天沟蓄水检验见证

刚性防水屋面

细石砼防水层

基层验收、钢筋网片设置、细石砼浇筑过程及分格缝的设置

密封材料嵌缝

分格缝清扫验收以及分格缝嵌填

细部构造

天沟、檐沟、檐口、水落口、女儿墙的泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造做法以及天沟蓄水检验见证

瓦屋面

平瓦屋面

基层、找平层、防水层验收、平瓦及其脊瓦安装过程和成品验收

金属板屋面

金属板材验收、金属板材的连接和密封处理以及成品验收

细部构造

天沟、檐沟、檐口、水落口、女儿墙的泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造做法以及天沟蓄水检验见证

应留存工程照片的具体工序和内容（建筑电气分部）

序号

分部工程

子分部工程

分项工程

具体工序和内容

备注

5

建筑电气

室外电气

架空线路及杆上电气设备安装

杆上电气设备交接试验检验见证；

电缆头制作导线连接和电气线路试验

电缆头制作、高压电力电缆耐压试验（验收）；

电线、电缆导管和线槽敷设

金属导管连接做法

变压器、箱式变电所安装

箱变及变压器交接试验（验收）

建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装

航空障碍标志灯安装（验收）、建筑物景观照明（验收）

变配电室

成套配电柜控制柜（屏台）和动力照明配电箱（盘）安装

高、低压成套柜耐压试验、交接试验（验收）

避雷引下线和变配电室接地干线敷设

变配电室接地干线敷设、接地电阻测试检验见证

供电干线

裸母线封闭母线、插接式母线安装

母线安装（搭接连接、接地），高压母线耐压试验，低压母线交接试验（验收）

电缆桥架安装和桥架内电缆敷设

桥架安装、电缆敷设检查

电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设

电缆敷设、接头检查及竣工试验（验收）

电气动力

低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线

电动机、电动执行机构试运行（验收）

低压电气动力设备试验和试运行

低压电气动力设备交接试验（验收）

电线、电缆导管和线槽敷设

电线、电缆导管安装（砌体剔槽、埋管）做法

防雷与接地

安装接地装置

接地模块埋设、防雷接地的人工接地装置的接地干线埋设、基础钢筋接地连接、地面接地测试点、接地电阻测试（验收

建筑等电位连接

等电位干线与局部等电位箱连接、联合接地体的接地电阻测试检验见证

接闪器

避雷针、带与屋顶外露金属物连接做法

钢索配线

钢索配线安装（钢索固定及接地）检验见证

普通灯具安装

大型花灯安装（固定及悬吊装置的过载试验）检验见证

建筑照明通电试验

照明系统全负荷通电连续试运行（通电安全检查）（验收）

备用和不间断电源安装

柴油发电机组安装

发电机交接试验、相序检验（验收）

不间断电源其它功能单元安装

电气交接试验、输出中性端重复接地检验见证

应留存工程照片的具体工序和内容（建筑给水、排水及采暖分部）

序号

分部工程

子分部工程

分项工程

具体工序和内容

备注

6

建筑给水、排水及采暖

室内给水系统

给水管道及配件安装

给水管水压试验、生活给水管冲洗、消毒、取样检验见证

室内消火栓系统安装

消火栓实地试射（屋顶、首层二处）检验见证

给水设备安装

敞开水箱满水试验、泵房设备安装验收

室内排水系统

排水管道及配件安装

隐蔽或埋地排水管道隐蔽前的灌水试验（验收）

室内热水供应系统

管道及配件安装

管道保温前的水压试验（验收）

卫生器具安装

卫生器具安装

卫生器具交工前的满水及通水试验（验收）

卫生器具排水管道安装

管道与楼板接合部做法

室内采暖系统安装

管道及配件安装

管道安装坡度（验收）

低温热水地板

辐射采暖系统

埋地安装的盘管隐蔽前检查验收

系统水压试验

采暖系统水压试验（验收）

室外给水管网

给水管道安装

给水管道竣工后的冲洗、饮用水管道冲洗后消毒，埋地钢管的防腐做法

室外排水管网

排水管沟及井地

排水井混凝土底板（雨水井除外）以及排污管道磅水试验（验收）

室外供热管网

管道及配件安装

室外管道保温前验收

建筑中水系统及游泳池系统

建筑中水系统管道及辅助设备安装

中水管道墙、槽内暗装（验收）

供热锅炉及辅助设备安装

辅助设备及管道安装

敞开箱罐满水试验（验收）

安全附件安装

安全装置冷态定值及整定检验见证

烘炉、煮炉和试运行

安全装置热状态定压检验及调整（验收）

应留存工程照片的具体工序和内容（通风与空调分部）

序号

分部工程

子分部工程

分项工程

具体工序和内容

备注

7

通风与空调

送排风系统

风管与配件制作

风管的加固、风管的工艺性检测（强度、漏风、量测试）检验见证

风管系统安装

风管穿越需封闭的防水、防爆的墙体或楼板时的防护设施、风管的严密性检验（验收）

防排烟系统

防排烟风口

排烟口（排烟阀）及手控装置、预埋套管）安装做法

除尘系统

除尘器与排污设备安装

现场组装的静电除尘器安装

空调系统

风机安装

通风机安装（传动装置外露部位及进出口防护设施）

净化空调系统

高效过滤器安装

外观检查、仪器检漏检验见证

制冷设备系统

制冷机组安装

燃油管道系统的防静电设施、制冷设备严密性测试（验收）

空调水系统

管道冷热（煤）水系统安装

管道隐蔽验收、压力试验（验收）

应留存工程照片的具体工序和内容（电梯）

序号

分部工程

子分部工程

分项工程

具体工序和内容

备注

8

电梯

电力驱动的线引式或强制式电梯安装

设备进场验收

设备外观及附件验收

土建交接检验

机房内部、井道（钢架结构及布置）、井道安全设施检验见证

驱动主机

主机承重梁埋设检验见证

导轨

导轨安装过程

安全部件

限速器、安全钳整定封记检查

悬挂装置、随行电缆、补偿装置

钢丝绳及绳头组合检验见证

电气装置

电气设备接地（验收）

整机安装验收

安全保护装置验收、曳引能力试验（验收）

液压电梯安装

设备进场验收

设备及附件验收

土建交接检验

机房内部、井道（钢架）结构及布置、井道安全设施检验见证

液压系统

液压泵站及顶升机构安装

导轨

导轨安装

安全部件

限速器、安全钳整定封记

悬挂装置随行电缆

钢丝绳及绳头组合检验见证

整机安装验收

安全保护装置验收、超载试验（验收）

自动扶梯自动人行道安装

设备进场验收

设备外观及附件验收

土建交接检验

井道周围安全保证设施检验见证

整机安装验收

整机安装验收

应留存工程照片的具体工序和内容（智能建筑）

序号

分部工程

子分部工程

分项工程

具体工序和内容

备注

9

智能建筑

通信网络系统

通信系统

VSAT端站天线安装（天线定位、防雷接地、工作接地）检验见证

卫星及有线电视系统

卫星天线安装定位、拉钩安装、防雷接地检验见证

办公自动化系统

计算机网络系统

网络系统设备安装（交换机、路由器、集线器设备安装）

建筑设备监控系统

空调与通风系统

风管安装、空调机组安装、防腐与保温安装过程、系统调试（验收）

变配电系统

电力设备监控（状态及相关电力参数监控）检验见证

照明系统

楼宇景观照明状态监测检验见证

热源与热交换系统

热交换器调试（验收）

冷冻和冷部系统

冷水机组调试（验收）

中央管理工作站与操作分站

DDC调试，中央管理机调试（验收）

火灾报警及消防联动系统

火灾报警控制系统

传感器（烟感、温感等）安装检验见证

消防联动系统

联动系统调试、消防泵（喷淋泵）调试（验收）

安全防范系统

电视监控系统

吊顶内摄像头安装检验见证

入侵报警系统

周边报警设备（围墙）安装调试（验收）

门禁系统

插卡机安装调试（验收）

停车管理系统

车位管理设备安装调试（验收）

综合布线

线缆敷设和终接

电缆（光缆）敷设与终接过程、线缆测试、弱电井设置检验见证

机柜、机架、配线架安装

配线架安装过程

智能化集成系统

集成系统网络

集成系统调试（验收）

电源与接地

防雷与接地

独立或共同接地测试，防静电接地安装调试（验收）

住宅小区智能化系统

物业管理系统

三表远程计量设备安装调试（现场设备、终端显示器）检验见证

环境

空间环境

水平、垂直布线空间布置、机房设备布置、防静电防尘设施检验见证