保安服务合同.docx
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保安服务合同.docx
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保安服务合同
某车站
保安服务合同
(参考文本)
甲方:
登记注册地址:
法人代表:
邮编:
联系电话:
乙方:
登记注册地址:
法人代表:
邮编:
联系电话:
甲方和乙方根据中华人民共和国(中国)的有关法律和条例,本着平等、自愿、互利的基础上,经过友好协商,就甲方委托乙方对「某车站」保安服务项目事宜达成一致意见,特订立本合同,以资共守。
第一条定义
本合同中:
1、[甲方]指委托方__________________。
2、[乙方]指受托方,。
3、[该物业]指「某车站」项目,,位于_____,总建筑面积约为万平方米。
本合同约定服务范围为:
___________________________________________________________________
第二条服务期限
1、合同期为1年,自年月日起至年月日止。
2、试工期为2个月,在试工期间如乙方不能按照合同约定中的服务标准工作或不能达到甲方所提要求,甲方有权要求乙方在规定时限内整改,整改无效的,甲方有权解除合同,而且无需承担任何责任与赔偿。
第三条甲、乙双方的权利及义务
(一)甲方权利及义务
1、根据本合同中的条款,甲方同意聘用乙方为该项目的保安服务公司。
2、根据本合同的约定,按时支付乙方保安服务费。
3、在履行合同期内,监督并审核乙方的工作内容和成果。
4、甲方有权对乙方派往甲方的保安人员进行审核确认,有权要求调换不适合在甲方继续工作的保安人员。
5、保安人员患病、非因工负伤或工伤致残,不适应保安工作的,由甲方退回乙方处理。
6、甲方有权根据工作需要,合理安排保安人员的工作。
7、甲方为乙方派驻甲方的保安人员提供必备的工作条件(水电驳接与供应、库房等),及夜间照明工具、对讲机等;
8、甲方必须配备符合国家要求的消防设施,制定并执行内部安全防范规章制度,教育本公司员工配合和支持乙方保安人员履行保安防范职责,做到人员离开办公室随手关窗、断电、关门,私人物品自行保管。
9、乙方以书面方式提出的安全隐患整改建议及措施 ,甲方应及时整改;如甲方因其自身故意或重大过失,未及时整改而造成的损失和责任由甲方承担。
10、凡因甲方故意或重大过失,致使乙方保安人员在履行职责过程中发生的任何事故,均由甲方承担相应责任。
11、甲方有权对乙方保安人员进行劳动纪律、工作业绩考核,作为甲方对乙方保安工作进行考核的依据。
若乙方保安人员发生违纪、违法行为,责任追究具体由乙方负责,甲方协助提供相关资料和配合乙方处理。
(二)乙方权利及义务
1、乙方必须对保安队伍实行军事化管理,并建立与运营相应的管理体系;
2、乙方应按甲方比选文件要求之岗位编制表上列明之岗位明细,以及各岗位任职要求进行人员配置,提供相应服务;
3、乙方应与保安人员签订劳动合同,负责办理保安人员的相关社会保险。
4、乙方负责保安人员的全面管理,甲方负责监督。
乙方有责任教育保安人员遵守甲方的各项规章制度,履行和完成甲方指定的工作目标和岗位工作要求。
5、乙方必须保证保安人员合理的休息,休假时间。
如出现甲方与乙方保安人员因工作发生的各种争执,乙方应积极进行协调与解决,否则,甲方不承担其项下的任何责任。
6、保安人员在工作期间发生的劳动争议、安全事故由乙方负责处理并承担责任,与甲方无关。
7、乙方派驻到甲方的人员必须与乙方建立了劳动合同关系。
乙方不得向甲方派驻离退休、达到法定退休年龄和在原单位保留劳动关系人员及实习生。
8、乙方的保安人员应严格执行甲方的有关规定,但有权对甲方的安全隐患提出改进意见和措施,乙方以书面方式提出的安全隐患整改建议及措施,甲方应予以重视并适时整改。
9、乙方必须确保派驻甲方的保安队伍的稳定,不得随意更换或召回正在为甲方提供服务的保安人员,如确有特殊原因需要更换或召回,必须提前三天书面通知甲方,经甲方书面确认后方可更换或召回。
10、根据甲方的要求,制定物料管理制度。
乙方应指派专人负责保安服务耗材的、保管、发放工作做到仓库物品分类整齐存且帐物相符,并随时接受甲方指派人员的定期及不定期检查。
11、对甲方提供的物资或装备,乙方应负责保管,在使用期限内发生损坏的应负责维修维护,发生灭失的应负责赔偿。
12、在比选过程中,甲方未明确指出,乙方也未在比选文件及商务谈判中提出,但在实际服务工作中发生的相关服务、设施设备及相关费用,悉由乙方承担。
第四条、员工聘用、离职与补员
1、乙方为甲方指派或招(聘)用保安服务工作人员时,领班以上管理人员应经过甲方面试审查书面同意后才能办理招(聘)用手续签订劳动合同;乙方应向甲方提供准确的人员名单、履历简介、健康证明文件(持有市级以上医院体检合格证明)及复印件、身份证及复印件、专业证书及复印件、学历(退伍)证书及复印件、无犯罪记录证明等人事资料送交甲方审查备案。
2、乙方在保安人员离职后,三天内必须按要求将缺编人员补充到位,否则甲方将自行启动招聘程序,招聘费用按元/人次的标准,从甲方应付乙方季度服务费中扣除。
第五条、保安服务费结算和扣减方法
(一)本合同预算编制人数人,乙方必须严格执行合同编制人数,保证人员满编运行。
乙方最终派驻本项目现场的保安人员人数以甲方需求为准,同时随着项目建设的推进,当需要增加人员时,乙方应无条件配合,新增人员单价与下述第(三)款相同,乙方工作实行12小时制(主管除外),两班倒,月休4天。
若因乙方管理或人员调配不到位,导致前述人数不能保证乙方服务达到甲方要求的标准,乙方应及时自行增补人员,但保安服务费不因此调整。
(二)保安服务费按每季结算的方式结付。
(三)保安服务费平均单价为元/月·人,详情如下表:
序号
类别
分项内容
元/人·月
配置服务
人员人数
(12小时制)
每月费用
(分项金额×
人数)
每季费用
备注
1
基本服务费
工资
福利
服装、劳保、器材费
综合保险
房租
其他
小计
2
管理费
利润
税金
小计
3
合计
(四)每季度结算前,须提供的结算依据有:
1、季度财务报表(附保安服务工作人员相关保险费用支付凭证和工资签收单据),由乙方提供;
2、工作总结文件,由乙方提供;
3、经甲、乙双方确认签字的保安员考勤明细(以考勤机上的打卡记录为准)。
(五)甲方原则上每考核季度末月最后10天进行集中考核,次季度首月15日前向乙方支付上个考核季度的保安服务费,结算办法如下:
1、保安服务费月度结算金额=平均单价×全员当月实际出勤总人次—扣减金额。
季度结算金额等于月度结算金额之和。
2、乙方按双方审核确认的“保安服务费结算金额”开具全额服务发票,甲方收到发票后,于次季度15日前将保安服务费支付给乙方。
否则,甲方有权顺延付款期限而无需承担任何法律责任。
乙方指定的收款账户信息如下:
户名:
开户行:
账号:
3、乙方违反或怠于履行合同和甲方安保需求规定之责任和义务,甲方有权要求乙方限期整改后,再行支付“保安服务费结算金额”。
(六)乙方违约、不能满足甲方安保需求,甲方有权在当季应付“保安服务费结算金额”中扣减一定金额的费用(为“扣减金额”),直至乙方严格按合同要求整改完毕,“扣减金额”标准见附件七。
第六条、保密条款
除非经对方事先书面许可,或因政府部门及法律法令的强制性要求而披露,双方均承诺不将从对方取得的秘密信息披露或泄露给第三方。
1、除本合同另有规定外,未经甲方的书面同意,乙方及其知悉本合同内容的
人员均不得直接或间接地以任何方式将本合同内容提供或披露给任何“第三方”。
在本条中,“第三方”是指任何自然人、企业或其分支机构、代理、组织或其他实体。
2、为本合同所涉事宜提供服务的第三方对本合同内容负有保密义务。
上述第三方应与甲乙双方签订保密协议或按照有关职业道德标准履行保密义务。
3、如有关政府部门或监管机构要求乙方与第2款所涉知情第三方披露本合同内容,上述各方当事人应在该政府部门或监管机构要求的范围内做出披露而无需承担本合同项下的保密责任。
4、在任何情形下,本条所规定的保密义务应永久持续有效。
第七条、履约保证金(详见附件六)
第八条、违约责任
1、因管理不力、严重违约或工作失误,使甲方利益受损的,导致甲方投诉多(每月有效投诉大于3件)时,乙方应立即整改并承担民事赔偿责任。
如整改工作效果不佳,甲方有权解除合同。
2、乙方如指使、纵容员工阻碍依法执行公务、参与追索债务、采用暴力或者以暴力相威胁手段处置纠纷,乙方应向甲方支付违约金元,如该违约金不能弥补甲方遭受的损失,乙方还应向甲方补偿差额。
3、合同期间,因乙方或其员工故意或过失,甚至违法犯罪,造成甲方或第三人
的人员人身伤亡和财产损失的,甲方有权根据附件七《某车站保安考核管理办法》第四条第5款之规定在当季应付乙方的“保安服务费金额”中按每项20000元扣减,如该扣减金额不能弥补甲方遭受的损失,乙方还应向甲方补偿差额。
乙方应承担相应的民事、行政和刑事责任,甲方有权解除合同。
4、合同期限内,约定的服务范围不变时,甲方对服务费用不作调整,乙方不得以任何理由降低服务质量、裁减服务人员数量,否则,视为违约,乙方应向甲方支付违约金元,如该违约金不能弥补甲方遭受的损失,乙方还应向甲方补偿差额。
甲方有权单方面解除合同。
5、除经甲方审查批准书面同意外包的服务项目外,乙方不得将保安服务委托第三人,不得将管理或服务责任转让给第三方;乙方不得以任何形式的内部承包将保安
服务转让给内部员工;否则,视为违约,甲方有权根据附件七《某车站保安考核管理办法》第四条第1款之规定在当季应付乙方的“保安服务费金额”中按每项20000元扣减,如该扣减金额不能弥补甲方遭受的损失,乙方还应向甲方补偿差额。
甲方有权单方面解除合同。
6、合同期限内,因工作需要,增加设备设施、区域增加导致保安服务工作量增加,只要现有人数能够保障的,甲方不另增加费用;乙方不得以任何理由拒绝完成保安服务工作任务,否则,视为违约,乙方应向甲方支付违约金2000元,如该违约金不能弥补甲方遭受的损失,乙方还应向甲方补偿差额。
甲方有权单方面解除合同。
7、乙方必须保证合同期间各类管理及服务人员素质和数量完全符合甲方的保安工作需求,因特殊原因需要调整,须事先向甲方书面说明理由且经甲方同意,否则乙方应向甲方支付违约金5000元,如该违约金不能弥补甲方遭受的损失,乙方还应向甲方补偿差额。
甲方有权解除合同。
8、在本合同期内,如不符合法律规定或本合同约定之情形,任何一方擅自解除或终止合同的,违约方应赔偿守约方从违约之日起到合同期满为止的全部保安服务费。
如该赔偿金不能弥补守约方遭受的损失,违约方还应向守约方补偿差额。
9、甲方如因其故意或重大过失逾期支付保安服务费的,每日按支付乙方当季服务费总额的千分之三作为逾期付款违约金。
10、甲方如因其故意或重大过失逾期30天未支付保安服务费的,乙方有权单方解除合同,由甲方按本合同的约定条款向乙方支付违约金,并由甲方承担乙方由此而产生的全部损失。
11、乙方如违反本合同第六条约定之保密义务,乙方应向甲方支付违约金20000元,如该违约金不能弥补甲方遭受的损失,乙方还应向甲方补偿差额。
甲方有权解除本合同并保留追究乙方相关法律责任的权利。
12、本条所约定的内容主要为合同履行期间对于双方违约行为的处理,与本合同第五条保安服务费结算和扣减方法的约定互不冲突、共同有效。
第九条合同的变更与终止
1、对本合同的修改与变更,必须经甲、乙双方协商并签署有效书面补充协议才能生效。
补充协议与本合同具有同等的法律效力。
补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
2、在本合同期内,经甲、乙双方书面签署的协议、甲方发布的比选文件及乙方递交的应选文件均作为本合同的衍生文件,与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同附件为本合同的组成部分,与本合同正文具有同等法律效力。
若合同
附件与合同正文有任何冲突,以合同正文为准。
4、乙方应当自合同生效之日起30日内向物业所在地的公安机关备案,并于合同终止之日起30日内到备案的公安机关撤销备案。
5、合同期满未能续约,乙方必须按时(视签订合同的时间而定)做好安保管理服务事项交接和相关资料移交工作,按时撤离物业。
如新的安保管理公司因故不能按时接盘,应甲方的要求,乙方协助甲方做好安保管理工作,直至新的管理公司接盘为止。
6、乙方应妥善保管、合理使用甲方移交的一切物品(含消防器材、应急器材物资、办公值班台椅、管理制度及设备图纸复印件、钥匙、门禁卡、以及其它甲方购买交付给乙方管理或使用的各类用具用品),在合同终止或解除后,乙方必须将上述物品、存储物料、服务用房和保安服务全部档案资料一并移交给甲方。
第十条不可抗力条款
1、若由于天灾、骚乱、动乱及类似事件,及其它不可抗力(“不可抗力”根据我国合同法规确定),使甲、乙双方任何一方不能执行合同规定的任何义务,则该方无需为其不履行合同及因此而导致的后果负责,但应及时告知对方,否则应当承担迟延告知的责任。
第十一条适用法律
本合同的效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十二条争议的解决
凡因履行本合同所发生的一切争议,双方应尽量通过友好协商加以解决。
通过协商不能解决时,应提交该合同签订地并拥有管辖权的人民法院进行有关诉讼程序。
合同签订地:
第十三条文字及其它
1、本合同用中文书写。
2、本合同双方的地址或图文传真号码,如有任何改变,须在改变后48小时内通知对方有关之改变。
3、本合同一式陆份,甲、乙双方各执叁份,每份合同均有同等效力。
4、本合同由甲、乙双方法定代表人或授权代表盖章签字之日起立即生效。
甲方:
(盖章)乙方:
(盖章)
法定代表人/授权代表(签字):
法定代表人/授权代表(签字):
电话:
电话:
日期:
日期:
附件6
《某车站保安服务合同》
履约保证金有关约定的协议
本履约保证金由合同双方于年月日在订立。
为了明确双方权利、义务,依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规规定,甲、乙双方经平等协商一致,订立本合同。
第一条 鉴于甲方与乙方于签署了《某车站保安服务合同》,乙方在对合同条款已做明确了解的情况下,为保证其在合同执行过程中承诺的履约义务得到切实履行,愿意按本合同约定向甲方提供履约保证金。
第二条保证范围为乙方未按合同约定履行义务,包括但不限于因乙方原因其服务质量达不到约定标准时,以及因违反甲乙双方签订的《某车站保安服务合同》的相关约定应向甲方支付的违约金或赔偿的损失。
第三条保证金额
乙方应当在《某车站保安服务合同》签署生效日前三天将履约保证金人民币拾万元整转入甲方指定账户:
户名:
________________________________________
开户行:
______________________________________
账号:
________________________________________
此款项不计利息或资金占用费。
第四条保证方式为履约保证金可无条件并不可撤销的等额抵销乙方因违反甲乙双方签订的《某车站保安服务合同》的相关约定应向甲方支付的违约金或损失赔偿金额。
第五条保证期间自甲乙双方签订合同生效之日起合同终止。
保证期后甲方根据乙方的合同履行情况,按照合同相关约定退还保证金给乙方。
甲方:
(盖章)乙方:
(盖章)
法定代表人/授权代表(签字):
法定代表人/授权代表(签字):
电话:
电话:
日期:
日期:
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