逸涛半岛三期嘉苑PON栋小高层施工设计方案.docx
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逸涛半岛三期嘉苑PON栋小高层施工设计方案
第一节编制依据1
第二节建筑概况2
第三节结构概况3
第四节工程特点3
第一节项目部施工组织机构网络统图4
第二节项目经理部管理机构职能5
第三节工程项目部管理人员6
第四节工程技术、质量保证体系6
第五节HSE管理措施12
第六节总体施工协调安排15
第七节施工力量配备16
第八节工程系统管理策划16
第九节施工准备19
第十节材料进场准备21
第十一节临时用水、用电22
第一节施工测量控制23
第二节桩基工程25
第三节土方工程27
第四节模板工程28
第五节钢筋工程32
第六节混凝土工程37
第七节砌筑工程40
第八节抹灰工程41
第九节门窗工程42
第十节外墙涂料工程45
第十一节屋面工程46
第十二节脚手架工程46
第十三节给排水工程52
第十四节电气工程54
第十五节垂直运输55
第十六节季节性施工措施56
第十七节工期保障措施56
第十八节安全保障措施57
第十九节工程资料档案管理70
一、工种计划安排70
一、现场文明施工管理细则71
二、文明施工检查措施72
三、施工进度计划74
四、施工现场平面布置图75
五、环境影响保护措施76
第一节施工服务79
第二节工程保修、质量回访79
第一节主要施工技术措施80
第二节新技术应用及技术措施80
1建筑节能工程管理体系81
2质量保证体系81
前言
本《施工组织总设计》作为指导逸涛半岛三期嘉苑P、O、N栋小高层工程施工的主要依据,编制时对工期目标、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案及措施、安全保证措施、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能作了充分考虑,突出其科学性及可行性。
严格保证工程质量和工程进度,确保工程如期交工。
第1章编制说明及工程概况
第1节编制依据
一、逸涛半岛三期嘉苑商铺C段岩土工程勘察报告;
二、湘潭市规划建筑设计院设计的“逸涛半岛三期嘉苑P、O、N栋小高层”施工图;
三、国家、省、市有关的现行施工规范、质量、安全检验评定标准、地方法规及规定等。
本工程施工执行下面主要技术标准
A、《地基与基础工程施工及验收规范》(GB50202—2002)
B、《建筑基坑支护技术规程》(JGJ120—99)
C、《地下防水工程施工及验收规范》(GB5028—2002)
D、《砼结构工程施工及验收规范》(GB50205—2001)
E、《砌体工程施工及验收规范》(GB50203—2002)
F、《砼小型砌块施工及验收规范》(JGJT14—95)
G、《屋面工程技术规范》(GB50207—2002)
H、《建筑装饰工程施工及验收规范》(GB50210—2001)
I、《普通铝合金窗工程设计及施工规定》(DBJ15—62)
J、《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18—96)
K、《建筑工程质量检验评定标准》(GB503001—2001)
L、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—88)
M、现行国家及地方有关施工管理规定和技术措施。
N、现场实地踏勘情况及建设单位提供的相产资料。
工程建设概况一览表
工程名称
逸涛半岛三期嘉苑P、O、N栋小高层
工程地点
广州市南沙区环市北路东侧、市南路南侧、金沙路西侧
建筑面积、层数
P栋P-1,P-2:
7521.06m29层、P栋P-3,P-4:
6592.81m29层、
O栋O-1,O-2,O-3:
9888.3m29层、O栋O-4,O-5:
6750.37m29层
N栋N-1,N-2:
6783.49m29层、N栋N-3,N-4:
6661.64m29层、
工程主要功能
住宅
建设工期
300天
第2节建筑概况
1.室内装饰
本工程为内墙抹15厚1:
2.5水泥砂浆加5厚1:
2水泥砂浆,面刷白色内墙涂料两遍,户内楼地面为现浇钢筋混凝土楼板,地面均为填土(砂)分层夯(冲)实,每层夯实厚度≤200,做C15砼地板100厚;面砖内墙面抹15厚1:
2.5水泥砂浆(卫生间、厨房用防水砂浆到顶),刷素水泥浆一遍,4~5厚1:
1水泥砂浆加水重20%801胶镶贴,4~8厚面砖1:
1水泥砂浆勾缝或水泥浆擦缝。
2.室外装饰
本工程室外装饰主要为涂料外墙面、外墙砖外墙面和湿挂石材外墙面。
涂料外墙抹15厚1:
2.5水泥砂浆,5厚1:
2水泥砂浆木抹槎平,喷或滚刷涂料两遍(墙面分格条8~12宽,如立面未表示位置则每层层高位置设置且间距≤3000);外墙砖外墙面抹15厚1:
2.5防水砂浆,刷素水泥浆一遍,4~5厚1:
1水泥砂浆加水重20%801胶镶贴,4~8厚外墙砖1:
1水泥砂浆勾缝或水泥浆擦缝;湿挂石材外墙面抹15厚1:
2.5防水砂浆,30厚1:
2.5水泥砂浆,分层灌浆,20~30厚石板(背面用双股16号铜丝绑扎与金属网固定)水泥浆擦缝。
3.墙体工程
本工程墙体工程所有外墙、楼梯间墙、分户墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块,(一二层为250厚)内墙采用100厚蒸压加气混凝土砌块,主要采用体积密度级别为B05级蒸压加气混凝土砌块。
4.门窗工程
本工程门窗采用钢门、高级柚木门、不锈钢门和普通铝合金窗。
第3节结构概况
本工程,基础为柱下独立基础,采用PHC高强预应力管桩,桩径均为D400(D500),抗裂和抗弯能力为AB型管桩壁厚为95mm(100mm),单桩竖向承载力特征值Ra=950kN(Ra=1600kN)。
桩端以中风化混合花岗岩层为持力层,有效桩长为约19~39米左右,要求桩端入花岗岩层不小于1m。
钢筋砼基础、基础梁下需浇捣100厚的C10素砼垫层,每边宽出基础100。
基础承台砼强度为C30,基础梁砼强度为C25;建筑物上部为现浇钢筋砼剪力墙结构。
墙、柱砼强度:
承台面~7.15m为C30;7.15m以上为C25。
梁、板砼强度为C25,其他结构砼强度为C20。
第4节工程特点
本工程“逸涛半岛三期嘉苑P、O、N栋小高层”位于广州市南沙区逸涛半岛一二期小区东侧。
本工程结构为现浇钢筋砼剪力墙结构;地上9层;地下0层,建筑高度:
28.2m,首层:
4.2m,标准层层高:
3m,总建筑面积:
44313.24平方米,工程类别为多层建筑,耐火等级为:
二级,抗震设防烈度:
7度,本工程采用柱下独立基础,基底标高二桩承台为-2.0m,室内场地面±0.00m。
本工程采用静力压桩法施工预应力管桩,最终静压力取大于2倍单桩竖向承载力特征值,实际桩长按在峰值下复压3-5次,每次稳压贯入度小于20mm。
本工程总桩数共809根,其中D400桩数量为206根,D500桩数量为603根。
逸涛半岛三期嘉苑P、O、N栋小高层总建筑面积:
44313.24平方米;总工期:
300天;本工程由广东逸涛万国房地产有限公司投资建设,湘潭市规划建筑设计院设计,广东省湛江地质工程勘察院地质勘察,广东南方建设监理有限公司监理,东北金城建设股份有限公司组织施工;由王生担任项目经理,毕路担任技术负责人。
施工现场较为狭窄,施工布置要充分考虑工程的施工特点,全面策划,精心布置。
第2章施工总体部署
项目部施工组织机构网络统图
项目部副经理:
黄健东
质量小组:
吴康全
资料小组:
吴平
施工技术组:
李上程
材料采购供应组:
李亚康
安全小组:
李伟强
治安保卫组:
林大山
项目经理部管理机构职能
保卫组
1、厨房、饭堂、生活设施
2、现场出入制度
3、产品保护、防盗、防破坏
4、安全防火
1、轴线复核
施工技术组
2、隐蔽工程验收
3、施工组织设计及施工进度计划、材料进退场计划
4、材料检验、钢筋抽检、钢筋焊接抽检
5、砼配合比试配,配合比控制,砼强度检测
6、设计变更及各种签证
7、技术资料管理
8、工程预算、工程结算
项目经理部
1、落实日、旬、月进度
资料组
2、落实各种配合计划的实现
3、现场文明施工管理工作
4、安全技术交底及落实各项技术措施
5、放线测量
6、分项、分部工程工序管理
7、质量、安全检查及控制
8、填写施工日志
材料组
1、按计划进退材料及常用机具
2、限额领料并登记
3、了解分析材料市场行情,材料库存清点
4、材料进场合理堆放
5、验收进场材料及收取质保书
文明施工
1、安全技术交底
2、质量安全检查制度
3、质安资料管理
4、文明施工检查管理
5、质安事故调查及处理
设备组
1、现场施工机具设备计划
2、施工机械订购及指导安装调试
3、水、电设施管理
4、机、电、给水工程协调管理工作
财务
1、财务会计出纳
2、工程资金使用计划及平衡
3、工程款收付、结算
第3节工程项目部管理人员
序号
姓名
职务
职称
备注
1
王生
项目经理
2
毕路
项目技术负责人
3
李上程
施工员
4
吴康全
质检员
5
吴平
资料员
6
李亚康
材料员
7
李伟强
安全员
第4节工程技术、质量保证体系
在项目施工的综合管理过程中,要求严格按ISO9002质量体系进行工作。
从公司到项目经理部都要建立健全完善的工程技术、质量保证体系,为项目施工目标的实现打下坚实的基础
1.质保体系图
东北金城建设股份有限公司逸涛半岛三期嘉苑O、P、N栋小高层项目部
质量组织机构
项目经理
潘强
项目技术负责
许悦清
项目副经理
安全员
质检员
施工员
机械班
架子班
钢筋班
木工班
砼工班
瓦工班
水电班
2.质保人员职责:
明确各级管理人员管理职责并上墙明示,制订奖罚措施,确保质量保证体系的有效运行,除公司专职质量检查员外专业公司还设专兼职质量检查员。
3.质量通病及防治措施
3.1砌墙工程
通病:
基础位移,砂浆不饱满,配筋砌体钢筋遗漏。
防治措施:
①建筑物定位放线时,在每条轴线两端钉定位桩,并设置保护措施。
②改进砌筑方法。
采取“三一砌砖法”,即使用大铲,一块砖、一铲灰、一揉挤的砌筑方法。
不宜采取推尺铺灰法或摆砖砌筑。
③砌体中的配筋加强检查,并作记录。
施工中,对所砌筑部位需要的配筋一次备齐,以便检查有无遗漏。
3.2钢筋工程
通病:
钢筋下料长度不符合设计及规范要求、钢筋绑扎间距不准、钢筋偏位、钢筋保护层不准。
防治措施:
钢筋料表计算及接头长度位置严格按设计及规范要求,钢筋下料严格按料表施工,钢筋绑扎时严格按设计位置画线绑扎,杜绝随意操作。
按设计规范要求制作标准垫块或钢筋马凳,对不符合要求的垫块严禁使用,同时保证每处钢筋保护层符合要求,已施工完钢筋严禁踩踏。
砼施工时派专人看护钢筋,发生偏位马上纠正。
3.3砼工程
通病:
截面尺寸偏差、胀模、蜂窝、麻面、漏筋、过振、漏振
防治措施:
2模板施工前要用清水充分湿润,清洗干净,不留积水。
②梁及柱侧模设置足够的支撑,拄模外面每隔350mm设置拄箍加固,并用Φ14钢筋箍对拉,防止胀模。
③砼振捣时控制震动棒间距在400mm左右,振捣至表面不明显下沉并泛出气泡即止。
3.4抹灰工程
通病:
抹面空鼓、裂缝、不平,阴阳角不垂直、不方正。
防治措施:
①抹灰前基层应清理干净,并洒水湿润。
②抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性,并具有一定的粘结强度。
③按规矩将房间找方,挂线找垂直和
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- 半岛 三期嘉苑 PON 高层 施工 设计方案