垃圾制砖建设项目可行性研究报告.docx
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垃圾制砖建设项目可行性研究报告
垃圾制砖项目可行性研究报告
(专业经典案例)
北京国宇祥国际经济信息咨询有限公司
附表
附表1销售收入预测表
附表2总成本费用表
附表3外购原材料表
附表4外购燃料及动力费表
附表5工资及福利表
附表6利润与利润分配表
附表7固定资产折旧费用表
附表8无形资产及递延资产摊销表
附表9流动资金估算表
附表10资产负债表
附表11资本金现金流量表
附表12财务计划现金流量表
附表13项目投资现金量表
附表14资金来源与运用表
第一章总论
1.1项目概要
1.1.1项目名称
垃圾制砖项目
1.1.2项目建设单位
新能源科技有限公司
1.1.2.1项目编制单位
北京国宇祥国际经济信息咨询有限公司
1.1.3项目建设性质
新建项目
1.1.4项目建设地点
本项目厂址选定在经济开发区,周围环境及建设条件能够满足本项目建设及发展需要。
1.1.5项目负责人
刘x
1.1.6项目投资规模
项目总投资金额为70015.10万元人民币,主要用于项目建设的建筑工程投资、配套工程投资、设备购置及安装费用、无形资产费用、其他资产费用以及充实企业流动资金等。
项目正式运营达产后,可实现年均销售收入130909.09万元,年均利润总额为28908.93万元,年均净利润为24557.75万元,年可上缴增值税9508.41万元,年可上缴所得税4351.18万元,年可上缴城建费及附加950.84万元,投资利润率为41.29%,税后财务内部收益率25.12%,高于设定的基准收益率10%。
1.1.7项目建设内容
本项目总占地面积1000亩,总建筑面积383335.25m2。
项目主要建设内容及规模如下:
主要建筑物、构筑物一览表
工程类别
工段名称
层数
占地面积(m2)
建筑面积(m2)
1、主要生产系统
生产车间
1
266668
266668
辅助车间
1
10000.05
10000.05
2、辅助生产系统
物流库房
1
5333.36
5333.36
产品仓库
1
5333.36
5333.36
供配电站
1
2000.01
2000.01
机修车间
1
3333.35
3333.35
3、辅助设施
办公综合楼
5
5333.36
26666.8
研发中心
2
3333.35
6666.7
检测中心
2
2000.01
4000.02
职工生活中心
2
6666.7
13333.4
道路
1
6666.7
6666.7
绿化
1
33333.5
33333.5
合计
350001.75
383335.25
1.1.8项目资金来源
本项目总投资资金70015.10万元,其中企业自筹30015.10万元,申请银行贷款40000.00万元。
1.1.9项目建设期限
本项目建设分二期进行:
建设工期共计2年。
1.2项目提出背景
1.2.1“十二五”时期可再生能源建筑应用规模将不断扩大
近年来,为贯彻落实党中央、国务院关于推进节能减排与发展新能源的战略部署,财政部、住房城乡建设部大力推动、浅层地能等可再生能源在建筑领域应用,可再生能源建筑应用规模迅速扩大,应用技术逐渐成熟、产业竞争力稳步提升。
1.2.2垃圾制砖产业市场前景可观
能源问题和环境问题是全球关注和迫切需要解决的问题。
随着常规能源煤、石油、天然气的开采,这些能源被大量消耗、逐步减少的同时也带来了环境问题.
1.2.3本次建设项目的提出
项目方即是在结合我国可再生能源产业,本项目是国家鼓励支持发展的低碳、节能、利用项目,该项目的实施将为项目方带来较为可观的经济效益与社会效益。
1.3项目单位介绍
新能源科技有限公司是一家主要从事矿山开采、加工、销售于一体的现代化制造企业。
企业拥有一支研发、生产各种矿产品的专业队伍,拥有一个覆盖全国的销售网络。
1.4编制依据
(1)《中华人民共和国国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》;
(2)《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》(第三版);
(3)《工业可行性研究编制手册》;
(4)《现代财务会计》;
(5)《工业投资项目评价与决策》;
(6)国家及XX有关政策、法规、规划;
(7)项目公司提供的有关材料及相关数据;
(8)国家公布的相关设备及施工标准。
1.5编制原则
(1)充分利用企业现有基础设施条件,将该企业现有条件(设备、场地等)均纳入到设计方案,合理调整,以减少重复投资。
(2)坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则,采用国内最先进的产品生产技术,设备选用国内最先进的,确保产品的质量,以达到企业的高效益。
1.6研究范围
本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证;对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价。
1.7主要经济技术指标
项目主要经济技术指标如下:
项目主要经济技术指标表
序号
项目名称
单位
数据和指标
一
主要指标
1
总占地面积
亩
1000.00
2
总建筑面积
m2
383335.25
3
道路
m2
6666.70
4
绿化面积
m2
33333.50
5
总投资资金
万元
70015.10
5.1
其中:
建筑工程
万元
29813.48
5.2
设备及安装费用
万元
24609.90
5.3
土地费用
万元
0.00
二
主要数据
1
年均销售收入
万元
130909.09
2
年平均利润总额
万元
28908.93
3
年均净利润
万元
24557.75
4
年销售税金及附加
万元
950.84
5
年均增值税
万元
9508.41
6
年均所得税
万元
4351.18
7
项目定员
人
800
8
建设期
年
2
三
主要评价指标
1
项目投资利润率
%
41.29%
2
项目投资利税率
%
56.23%
3
税后财务内部收益率
%
25.12%
4
税前财务内部收益率
%
29.23%
5
税后财务静现值(ic=10%)
万元
73,943.53
6
税前财务静现值(ic=10%)
万元
79,114.69
7
投资回收期(税后)
年
5.93
8
投资回收期(税前)
年
5.48
9
盈亏平衡点
%
37.56%
1.8综合评价
1、本项目建设设符合“十二五”时期国家及当地产业政策及发展规
第二章项目必要性及可行性分析
2.1项目建设必要性分析
2.1.1有效缓解我国能源紧张问题的重要举措
我国是最大的发展中国家,地处北半球亚热带、温带地区,常规能源贫乏而资源相对丰富,天然气、石油、煤炭等常规能源的人均占有量仅为世界人均占有量的30%左右,近30年的高速发展进一步造成我国常规能源的过度开采,对国外石油、天然气资源的过度依赖和环境的日益恶化,严重制约我国的可持续发展。
2.1.2促进我国节能环保产业快速发展的需要
低碳、节能、环保,是垃圾制砖最大的特点。
2.1.3资源合理利用实现变废为宝的需要
随着社会经济及陶瓷工业的快速发展,陶瓷工业废料日益增多,它不仅对城市环境造成巨大压力,而且还限制了城市经济的发展及陶瓷工业的可持续发展,可见陶瓷工业废料的处理与利用非常重要。
2.1.4增加当地就业带动相关产业链发展的需要
本项目建成后,将为当地800多人提供就业机会,吸收下岗职工与闲置人口再就业,可促进当地经济和谐发展
2.1.5带动当地经济快速发展的需要
本项目正式运营后,可实现年均销售收入130909.09万元,年均利润总额为28908.93万元,年均净利润为24557.75万元,年可上缴增值税9508.41万元,年可上缴所得税4351.18万元,年可上缴城建费及附加950.84万元。
因此,项目的实施每年可为当地增加14810.43万元利税,可有效促进当地经济发展进程。
2.2项目建设可行性分析
2.2.1项目建设符合国家产业政策及发展规划
1、“十二五”新能源发展规划
国家能源局新能源与可再生能源司透露,在即将出台的《可再生能源“十二五”发展规划》中。
2、《国家战略性新兴产业发展“十二五”规划》
根据《国家战略性新兴产业发展“十二五”规划》,新一代信息技术、生物、节能环保、高端装备制造产业将成为支柱产业,新能源、新材料、新能源汽车产业将成为先导产业。
3、财政部、住房城乡建设部关于进一步推进可再生能源建筑应用的通知中指出:
2.2.2项目建设具备一定的资源优势
2.2.3项目建设具备技术可行性
2.2.4管理可行性
2.3分析结论
综合以上因素,本项目建设可行,且十分必要。
第三章行业市场分析
3.1国内外利用情况分析
经过近200年的持续加速开采,煤、石油、天然气等常规化石燃料资源逐步减少,据有关资料,我国煤、石油、天然气的可开采年数分别是114年、20.1年、49.3年,人均占有量分别是世界人均占有量的70%、11%、4%,所以我国比多数国家更迫切需要研究和寻求新能源和可再生能源。
3.2垃圾制砖应用情况与发展前景分析
垃圾制砖具有瓷器通性,强度大、硬度高、热稳定性好、吸水率<0.5%、阳光吸收比0.93、阳光吸收比不随使用时间衰减、可具有与建筑物相同的使用寿命等优点。
3.3国内垃圾制砖企业建设情况分析
3.4市场小结
通过以上分析,可以得知当前国内外利用产业背景较好,我国发展垃圾制砖产业政策及市场需求前景可观,市场潜力较大。
投资该产业面对较强的市场可行性、经济收益可行性,因此该项目的建设不仅可以促进我国新兴垃圾制砖产业的快速发展,还可有效满足当前市场需求,促进我国低碳环保业及相关产业链快速发展,具有良好的社会效益和经济效益,同时对于促进经济社会可持续发展有着长远的意义。
第四章项目建设条件
4.1厂址选择
本项目厂址选定在广州怀德经济开发区,周围环境及建设条件能够满足本项目建设及发展需要。
4.2区域建设条件
4.2.1地理位置
南与广东固原市及甘肃省靖远县相连,西与甘肃省景泰县交界,北与内蒙古自治区阿拉善左旗毗邻,地跨东经104度17分~106度10分、北纬36度06分—37度50分,东西长约130公里,南北宽约180公里。
截至2010年,全市总面积17441.6平方公里
4.2.2自然条件
地形由西向东、由南向北倾斜。
境内海拔高度在2955米~1100米之间。
4.2.3矿产资源条件
矿产资源种类多,开发历史悠久。
截止2010年底已发现矿产30多种,矿产地189处,其中工业矿床62处1、能源矿产:
主要为煤煤炭资源是中卫市的主要矿产之一,
4.2.4水资源环境
水资源条件优越,地下水蕴藏丰富。
黄河自西向东穿境而过,全长约182公里,占黄河在广东流程397公里的45.8%,年均流量1039.8立方米/秒,年均过境流量328.14亿立方米,最大自然落差144.13米。
4.2.5经济发展环境
全市工业完成工业总产值173.97亿元,比2009年增长22.1%,工业对全市经济增长贡献率为33.4%。
其中规模以上工业总产值158.71亿元,增长27.2%;完成增加值49.01亿元,比上年增长13.9%。
全年规模以上工业
4.2.6交通运输条件
第五章总体建设方案
5.1项目布局原则
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