麦芽糖项目可行性报告.docx

麦芽糖项目可行性报告.docx

《麦芽糖项目可行性报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《麦芽糖项目可行性报告.docx（14页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

麦芽糖项目可行性报告

麦芽糖项目可行性报告

麦芽糖项目可行性报告XX机构

摘要食糖是重要的工业原料和生活必需品，其主要原料是甘蔗和甜菜，作为世界上少数既种植甘蔗又种植甜菜的国家之一，中国的食糖产量、消费量、进口量均居世界前列。

p具体数据来看，根据农村经济研究中心统计，2018年，我国食糖产量为1031万吨，同比增长11%。

其中，甘蔗糖产量916万吨，占比88.85%，较上年提升0.12个百分点；甜菜糖产量115万吨，占比11.15%。

该麦芽糖项目计划总投资10381.33万元，其中：

固定资产投资9127.10万元，占项目总投资的87.92%；流动资金1254.23万元，占项目总投资的12.08%。

达产年营业收入12196.00万元，总成本费用9217.41万元，税金及附加181.95万元，利润总额2978.59万元，利税总额3571.38万元，税后净利润2233.94万元，达产年纳税总额1337.44万元；达产年投资利润率28.69%，投资利税率34.40%，投资回报率21.52%，全部投资回收期6.15年，提供就业职位190个。

提供初步了解项目建设区域范围、面积、工程地质状况、外围基础设施等条件，对项目建设条件进行分析，提出项目工程建设方案，内容包括：

场址选择、总图布置、土建工程、辅助工程、配套公用工程、环境保护工程及安全卫生、消防工程等。

2019年我国部分玉米加工类产品中，麦芽糖产量占全球比重最高，为85%；味精则位列第二，占全球比重为68%；氨基酸类加工产品产量占全球比重则位列第三，占比为60%；而淀粉类加工产品在这四种产品中占比最低，为52%。

报告主要内容：

基本信息、建设背景分析、市场前景分析、产品规划方案、选址科学性分析、土建工程研究、工艺分析、环境保护分析、项目生产安全、风险应对评估、节能概况、进度说明、项目投资方案分析、项目经济效益分析、项目结论等。

麦芽糖项目可行性报告目录第一章基本信息第二章建设背景分析第三章市场前景分析第四章产品规划方案第五章选址科学性分析第六章土建工程研究第七章工艺分析第八章环境保护分析第九章项目生产安全第十章风险应对评估第十一章节能概况第十二章进度说明第十三章项目投资方案分析第十四章项目经济效益分析第十五章项目招投标方案第十六章项目结论

第一章基本信息一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称xxx实业发展公司

（二）公司简介本公司秉承以人为本、品质为本的发展理念，倡导诚信尊重的企业情怀；坚持品质营造未来，细节决定成败为质量方针；以真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。

公司是全球领先的产品提供商。

我们在续为客户创造价值，坚持围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。

本公司奉行客户至上，质量保障的服务宗旨，树立一切为客户着想的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。

公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。

公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。

先后获得国家级高新技术企业等资质荣。

未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以高效、智能、环保作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。

公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。

公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。

（三）公司经济效益分析上一年度，xxx公司实现营业收入9353.34万元，同比增长16.09%（1296.11万元）。

其中，主营业业务麦芽糖生产及销售收入为8869.18万元，占营业总收入的94.82%。

上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入1964.202618.942431.872338.349353.342主营业务收入1862.532483.372305.992217.308869.182.1麦芽糖（A）614.63819.51760.98731.712926.832.2麦芽糖（B）428.38571.18530.38509.982039.912.3麦芽糖（C）316.63422.17392.02376.941507.762.4麦芽糖（D）223.50298.00276.72266.081064.302.5麦芽糖（E）149.00198.67184.48177.38709.53

2.6麦芽糖（F）93.13124.17115.30110.86443.462.7麦芽糖（...）37.2549.6746.1244.35177.383其他业务收入101.67135.56125.88121.04484.16根据初步统计测算，公司实现利润总额2206.06万元，较去年同期相比增长410.33万元，增长率22.85%；实现净利润1654.55万元，较去年同期相比增长300.28万元，增长率22.17%。

上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元9353.34完成主营业务收入万元8869.18主营业务收入占比94.82%营业收入增长率（同比）16.09%营业收入增长量（同比）万元1296.11利润总额万元2206.06利润总额增长率22.85%利润总额增长量万元410.33净利润万元1654.55净利润增长率22.17%净利润增长量万元300.28投资利润率31.56%投资回报率23.67%财务内部收益率24.09%企业总资产万元16465.51流动资产总额占比万元27.97%

流动资产总额万元4606.19资产负债率24.61%二、项目建设符合性

（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的麦芽糖项目主要从事麦芽糖项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性麦芽糖项目选址于xxx经济园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济园区环境保护规划要求。

因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）三线一单符合性1、生态保护红线：

麦芽糖项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：

该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：

项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：

该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。

三、项目概况

（一）项目名称麦芽糖项目我国是全球第五大食糖生产国，南方盛产甘蔗、北方宜种甜菜。

蔗糖是我国内糖的主要来源，甘蔗主产区位于广西、云南、广东等南方省份，甜菜主产区位于内蒙古、新疆、黑龙江等地区。

2018/2019榨季蔗糖产量占全国食糖产量88%，甜菜糖产量占比12%。

麦芽糖是碳水化合物的一种，由含淀粉酶的麦芽作用于淀粉而制得。

用作营养剂，也供配制培养基用。

麦芽糖（饴糖、胶饴、糖稀等）是一种用粮食经过发酵、提炼而来的。

麦芽糖是米、大麦、粟或玉蜀黍等粮食经发酵制成的糖类食品。

甜味不大，能增加菜肴品种的色泽和香味。

全国各地均产。

麦芽糖是一种中国传统怀旧小食。

（二）项目选址xxx经济园区

（三）项目用地规模项目总用地面积33163.24平方米（折合约49.72亩）。

（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数69.38%，建筑容积率1.33，建设区域绿化覆盖率7.16%，固定资产投资强度183.57万元/亩。

（五）土建工程指标项目净用地面积33163.24平方米，建筑物基底占地面积23008.66平方米，总建筑面积44107.11平方米，其中：

规划建设主体工程31345.60平方米，项目规划绿化面积3160.12平方米。

（六）设备选型方案项目计划购置设备共计131台（套），设备购置费4189.77万元。

（七）节能分析1、项目年用电量718136.32千瓦时，折合88.26吨标准煤。

2、项目年总用水量9204.98立方米，折合0.79吨标准煤。

3、麦芽糖项目投资建设项目，年用电量718136.32千瓦时，年总用水量9204.98立方米，项目年综合总耗能量（当量值）89.05吨标准煤/年。

达产年综合节能量38.16吨标准煤/年，项目总节能率22.97%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx经济园区发展规划，符合xxx经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资10381.33万元，其中：

固定资产投资9127.10万元，占项目总投资的87.92%；流动资金1254.23万元，占项目总投资的12.08%。

（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入12196.00万元，总成本费用9217.41万元，税金及附加181.95万元，利润总额2978.59万元，利税总额3571.38万元，税后净利润2233.94万元，达产年纳税总额1337.44万元；达产年投资利润率28.69%，投资利税率34.40%，投资回报率21.52%，全部投资回收期6.15年，提供就业职位190个。

（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。

项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。

四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济园区及xxx经济园区麦芽糖行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx经济园区麦芽糖产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建麦芽糖项目，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济园区经济发展，为社会提供就业职位190个，达产年纳税总额1337.44万元，可以促进xxx经济园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率28.69%，投资利税率34.40%，全部投资回报率21.52%，全部投资回收期6.15年，固定资产投资回收期6.15年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米33163.2449.72亩

1.1容积率1.331.2建筑系数69.38%1.3投资强度万元/亩183.571.4基底面积平方米23008.661.5总建筑面积平方米44107.111.6绿化面积平方米3160.12绿化率7.16%2总投资万元10381.332.1固定资产投资万元9127.102.1.1土建工程投资万元3605.332.1.1.1土建工程投资占比万元34.73%2.1.2设备投资万元4189.772.1.2.1设备投资占比40.36%2.1.3其它投资万元1332.002.1.3.1其它投资占比12.83%2.1.4固定资产投资占比87.92%2.2流动资金万元1254.232.2.1流动资金占比12.08%3收入万元12196.004总成本万元9217.415利润总额万元2978.596净利润万元2233.947所得税万元1.338增值税万元410.849税金及附加万元181.9510纳税总额万元1337.4411利税总额万元3571.3812投资利润率28.69%

13投资利税率34.40%14投资回报率21.52%15回收期年6.1516设备数量台（套）13117年用电量千瓦时718136.3218年用水量立方米9204.9819总能耗吨标准煤89.0520节能率22.97%21节能量吨标准煤38.1622员工数量人190

第二章建设背景分析一、麦芽糖项目背景分析食糖是重要的工业原料和生活必需品，其主要原料是甘蔗和甜菜，作为世界上少数既种植甘蔗又种植甜菜的国家之一，中国的食糖产量、消费量、进口量均居世界前列。

具体数据来看，根据农村经济研究中心统计，2018年，我国食糖产量为1031万吨，同比增长11%。

其中，甘蔗糖产量916万吨，占比88.85%，较上年提升0.12个百分点；甜菜糖产量115万吨，占比11.15%。

消费量方面，2018年，中国食糖消费量达1510万吨，同比上年增加了20万吨。

其中，用于食品加工等行业的食糖消费占比为58%；用于居民和餐饮行业直接食用等领域的食糖民用消费占比42%，较上年提升1个百分点。

从产量及消费量数据可以看出，我国食糖产需缺口依旧较大，2014-2018年期间，除了2014年产需缺口低于150万吨外，其余年份产需缺口均超过450万吨；2018年，中国食糖产需缺口达479万吨。

为满足国内日益增长的需求，我国食糖进口规模一直保持较高水平，但最近两年由于贸易摩擦影响，进口食糖明显下滑。

2018年，中

国进口食糖达243万吨，同比上年有所增加，但仍未达到2012-2016年水平。

长远来看，由于受经济建设和城镇化进程快速发展的影响，国内糖料生产成本持续上升，进口糖挤压国内制糖企业和糖农收益，未来国内糖料作物种植面积将出现一定程度的缩减。

因此，中国食糖生产量总体略增，预计到2024年食糖生产量达1113万吨；进口量则保持高位，到2024年达442万吨。

相比供给情况，中国作为世界上人均食糖消费量最少的国家之一，远低于全世界人均消费食糖水平，仅及世界人均年消费食糖量的三分之一，仍有巨大提升空间，未来食糖消费量将稳步增长。

预计到2024年，食糖消费量将达到1635万吨。

目前，我国食糖行业发展面临的主要困境在于成本过高：

：

生产成本过高导致糖料生产可替代性高，糖料生产竞争力有限；加工技术落后导致加工成本较高，加工产品单一，制糖加工竞争力不足；食糖成本过高导致国内糖价居高不下，国内糖价与国际糖价价差较大，国内食糖消费竞争力不强。

所以，降低食糖产业成本将是未来发展关键趋势之一。

在此趋势下，今后将整合甘蔗种植土地，提升甘蔗机械化生产比例。

，政府可

以在甘蔗种植土地整合上发挥主导作用，出台相关政策，可以学习澳大利亚甘蔗机械化种植经验，通过土地收购补贴、大农户收购小农户或者整合后比例分股等方式推动土地整合政策的实施，实现规模化种植。

在甘蔗种植土地整合的基础上，政府可通过提高农用机械购买补贴，免费提供专业农用机械使用培训等方式，鼓励农户机械化种植。

其次是将淘汰落后食糖加工技术，鼓励糖厂并购重组。

国内仍存在着一些食糖加工技术落后、管理机制落后、设备落后的小糖厂。

政府应制定政策淘汰这些落后小糖厂，鼓励大糖厂并购小糖厂，产生规模经济效应，支持最新加工技术和新设备的引进，提高糖厂规模，进一步降低食糖成本。

最后是将完善白糖保险+期货模式。

农业保险+期货创新模式是未来农业降低风险的重要发展方向，食糖行业也紧跟着政策方向，衍生出更多样化的创新模式，并根据产业发展实际情况演变出多元化的新服务模式。

二、麦芽糖项目建设必要性分析我国是全球第五大食糖生产国，南方盛产甘蔗、北方宜种甜菜。

蔗糖是我国内糖的主要来源，甘蔗主产区位于广西、云南、广东等南

方省份，甜菜主产区位于内蒙古、新疆、黑龙江等地区。

2018/2019榨季蔗糖产量占全国食糖产量88%，甜菜糖产量占比12%。

2019/20榨季我国糖料播种面积2223万亩，其中，甘蔗播种面积1864.5万亩，甜菜播种面积358.5万亩；2019/2020榨季我国糖料单产3.95吨/亩，较前一榨季提升0.1吨/亩；2019/2020榨季我国食糖产量1088万吨，较前一榨季增加12万吨，其中，甘蔗糖949万吨，甜菜糖139万吨。

我国是全球第三大食糖消费国。

18/2019榨季全国消费量提升至1580万吨，同比增长0.64%。

食糖消费主要分为工业消费和民用消费，其中，工业消费占比约59%，民用消费为41%。

我国食糖人均消费量11kg，远低于世界平均水平22.89kg与发达国家也存在较大差距，随着我国经济发展、人民生活水平的提高和食物消费结构的变化，我国食糖消费量有望稳步提升。

2018/2019榨季截至8月底，全国累计销售食糖960.26万吨，同比增长7.94%，累计销糖率89.24%，同比提升2.96个百分点。

其中，甘蔗糖销量836.99万吨，销糖率88.62%；甜菜糖销量123.27万吨，销糖率93.71%。

中国作为世界上人均食糖消费量最少的国家之一，远低于全世界人均消费食糖水平，仅及世界人均年消费食糖量的三分之一，仍有巨大提升空间，未来食糖消费量将稳步增长。

预计到2024年，食糖消费量将达到1635万吨。

2018年中国累计进口糖280万吨，同比增长22.3%。

前五大进口国依次为巴西、古巴、泰国、韩国、澳大利亚，进口量分别为73万吨、37万吨、29万吨、18万吨、15万吨，进口占比分别为26%、13%、10%、7%、5%。

由于今年进口许可下发较晚，上半年进口量同比下滑，2019年1-7月累计进口糖150万吨，同比下滑8%；其中，7月进口食糖44万吨，同比增长76%，环比增长214%。

目前，我国食糖行业发展面临的主要困境在于成本过高：

生产成本过高导致糖料生产可替代性高，糖料生产竞争力有限；加工技术落后导致加工成本较高，加工产品单一，制糖加工竞争力不足；食糖成本过高导致国内糖价居高不下，国内糖价与国际糖价价差较大，国内食糖消费竞争力不强。

所以，降低食糖产业成本将是未来发展关键趋势之一。

在此趋势下，今后将整合甘蔗种植土地，提升甘蔗机械化生产比例。

，政府可以在甘蔗种植土地整合上发挥主导作用，出台相关政策，可以通过土

地收购补贴、大农户收购小农户或者整合后比例分股等方式推动土地整合政策的实施，实现规模化种植。

在甘蔗种植土地整合的基础上，政府可通过提高农用机械购买补贴，免费提供专业农用机械使用培训等方式，鼓励农户机械化种植。

第三章市场前景分析一、麦芽糖行业分析麦芽糖是碳水化合物的一种，由含淀粉酶的麦芽作用于淀粉而制得。

用作营养剂，也供配制培养基用。

麦芽糖（饴糖、胶饴、糖稀等）是一种用粮食经过发酵、提炼而来的。

麦芽糖是米、大麦、粟或玉蜀黍等粮食经发酵制成的糖类食品。

甜味不大，能增加菜肴品种的色泽和香味。

全国各地均产。

麦芽糖是一种中国传统怀旧小食。

麦芽糖具有补虚损、健脾胃、润肺止咳之功效，对于治疗虚寒性胃痛、胃及十二指肠溃疡、慢性支气管炎、肺燥干咳无痰、大便干结难解等病症有一定效果。

2018年我国麦芽糖产量达到112.17万吨，进口量为2.2万吨，出口量达到46.63万吨，据此计算，2018年我国麦芽糖需求量达到了67.74万吨。

近年来，麦芽糖进出口均价整体呈现下降态势，2009年国内麦芽糖进口均价1.78美元/千克，到2018年下降到了1.65美元/千克，2009年麦芽糖出口均价约0.8美元/千克，到2018年下降到了0.67美元/千克。

目前，国内生产麦芽糖及制品的企业数量较多，主要有：

广州双桥股份有限公司、鲁洲生物科技（山东）有限公司、山东绿健生物技

术有限公司、中国食品发酵工业研究院、山东福田药业有限公司、浙江华康药业股份有限公司、保龄宝生物股份有限公司、西王集团有限公司、山东富欣生物科技股份有限公司、菱花集团有限公司、嘉吉投资（中国）有限公司等。

目前，国内麦芽糖行业生产区域主要集中在山东省、浙江省、江苏省、广东省等。

华东地区是国内麦芽糖最大的生产基地。

2018年中国麦芽糖行业生产区域分布如下图所示：

根据产品消费现状以及行业发展趋势，预计到2025年，中国麦芽糖需求量有望达到103.4万吨。

二、麦芽糖市场分析预测2019年我国部分玉米加工类产品中，麦芽糖产量占全球比重最高，为85%；味精则位列第二，占全球比重为68%；氨基酸类加工产品产量占全球比重则位列第三，占比为60%；而淀粉类加工产品在这四种产品中占比最低，为52%。

农产品加工业对于促进农业生产发展和提高农业生产效益具有重要意义。

目前，我国农产品加工业存在着技术落后、农产品加工机械性能不高、科技投入及成果转化不足、加工产业化体系尚未形成及地区发展不平衡等主要问题。

今后.我国农产品加工的发展应当拓宽农产

品开发利用的途径，加强果蔬储藏与保鲜加工技术研究以及功能食品的研究与开发，提高农产品加工装备和现代高新技术应用水平，加强农产品加工业的行业管理。

第四章产品规划方案一、产品规划项目主要产品为麦芽糖，根据市场情况，预计年产值12196.00万元。

二、建设规模

（一）用地规模该项目总征地面积33163.24平方米（折合约49.72亩），其中：

净用地面积33163.24平方米（红线范围折合约49.72亩）。

项目规划总建筑面积44107.11平方米，其中：

规划建设主体工程31345.60平方米，计容建筑面积44107.11平方米；预计建筑工程投资3605.33万元。

（二）设备购置项目计划购置设备共计131台（套），设备购置费4189.77万元。

（三）产能规模项目计划总投资10381.33万元；预计年实现营业收入12196.00万元。

第五章选址科学性分析一、项目选址原则所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。

项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

二、项目选址该项目选址位于xxx经济园区。

园区支持企业转型升级。

优化产业结构，大力培育新兴产业，改造提升传统产业，发挥技术改造资金对促进工业经济转型升级的引导作用，市重点技术改造（含零土地技改）项目设备投入300万元（含）以上的，一般项目、新兴产业项目和机器换人项目分别按实际设备投入额的15%、20%、30%给予资助。

园区全面落实创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，紧密结合全省一核三极四带多点发展战略布局和供给侧结构性改革重点，统筹相关配套政策，联动推进园区建设，以提高产业园区发展质量为中心，以改革创新为动力，在去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板上下功夫，推动产业园区规划布局、产业发展、基础设施、管理服务等全面升级，不断增强产业园区竞争力，将产业园区打造成为经济发展带动区、城市综合功能新区、对外开放先导区和现代产业发展集聚区。

三、建设条件分析项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。

四、用地控制指标投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的行业产品制造行业占地产出收益率5000.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的占地产出收益率60