工程管理课程设计终.docx
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工程管理课程设计终.docx
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工程管理课程设计终
课程设计
技术经济学课程设计强调“知识点”的巩固和训练,强调“知识线”的贯通,通过课程设计全面强化训练和考查了解学生独立、综合分析和解决实际问题的能力。
1、课程设计的思想
技术经济学的课程设计是一个综合性的、由教师指导完成的项目财务评价,内容基本包括本课程教学重点所涉及的内容。
通过课程设计,引导学生理论联系实际,强调“知识线”的贯通,培养学生独立、综合分析和解决实际问题的能力。
2、课程设计的目标
本课程设计是实践教学环节的重要组成部分,其目的是通过课程设计加深对本课程基本知识的理解,掌握技术经济学的基本理论、基本方法和基本技能及其在项目前期决策中的应用,提高综合运用知识的能力,学会应用有关设计资料进行财务评价、风险与不确定性分析,以提高独立分析问题、解决问题的能力,逐步增强实际训练。
3、课程设计内容及学时
本课程设计主要涉及新设法人项目或既有法人项目或房地产开发项目财务评价,每类项目的评价主要包括:
测算或估算评价所需的基础数据,编制辅助财务报表,编制基本财务报表,计算静态和动态指标,进行项目的风险与不确定性分析,给出评价结论。
本课程设计时间为1周。
4、课程组织形式与教师指导方法
(1)每个自然班配备1—2名指导教师;
(2)将课程设计分成小组,如新设法人项目财务评价小组或根据项目具体情况划分;
(3)指导教师向每名学生下达设计任务书和指导书,同时进行课程设计动员,并强调设计中的关键点和注意的问题,通过案例展示引导学生对设计有一个整体认识和把握;
(4)在课程设计中,指导教师定期检查设计进度,及时进行指导,并对学生提出的问题进行答疑(现场答疑、网上在线答疑),指导学生正确使用有关计算分析软件,同时根据具体情况开展专题讲座;
(5)就学生提交的课程设计成果,对每名学生进行答辩考查。
5、课程设计考核
课程设计根据出勤、设计成果和答辩等因素进行综合评定,评定成绩分为优、良、中、及格、不及格五个等级。
6、课程设计的效果
通过技术经济学课程设计,使学生系统掌握了工程项目财务评价的基本方法和技能,有效地培养了学生分析和解决工程项目前期决策中核心问题的基本的综合能力,并为其它相关课程的教学奠定了基础,获得了很好的教学效果。
课程设计一
一、项目名称
某新建电子配件厂项目财务评价
二、基础数据
(一)生产规模
该项目建成后拟生产目前市场上所需的计算机配件,设计生产规模为年产100万件。
(二)实施进度
该项目拟二年建成,第三年投产,当年生产负荷达到设计生产能力的70%,第四年达到90%,第五年达到100%。
生产期按12年计算,计算期为14年。
(三)建设投资估算
经估算,该项目建设投资总额为5700万元(不含建设期利息),其中:
预计形成固定资产4910万元,无形资产490万元,其他资产300万元。
(四)流动资金估算
该项目的流动资金估算总额为1150万元。
(五)投资使用计划与资金来源
建设投资分年使用计划按第一年投入2000万元,第二年投入3700万元;流动资金从投产第一年开始按生产负荷进行安排。
该项目的资本金为2110万元,其中用于建设投资1700万元,其余用于流动资金。
建设投资缺口部分由中国建设银行贷款解决,年利率为6%;流动资金缺口部分由中国工商银行贷款解决,年利率为4%。
(六)销售收入和销售税金及附加估算
根据市场分析,预计产品的市场售价(不含税)为80元/件。
本产品采用价外计税,增值税税率为17%,城市维护建设税和教育费附加的税率分别为7%和3%。
(七)产品总成本估算
(1)该项目正常年份的外购原材料、燃料动力费(不含税)为5000万元;
(2)据测算,该项目的年工资及福利费估算为150万元;
(3)固定资产折旧费按平均年限法计算,折旧年限为12年,残值率为5%;
(4)无形资产按10年摊销,其他资产按5年摊销;
(5)修理费按折旧费的40%计取;
(6)年其他费用为320万元;
(7)项目在生产经营期间的应计利息全部计入财务费用。
建设投资借款在生产经营期按全年计息;流动资金当年借款按全年计息。
(八)利润测算
(1)所得税率按25%考虑;
(2)盈余公积金按税后利润的10%计取。
(九)评价参数
设基准收益率为15%;基准投资利润率和资本金净利润率分别为20%和30%;基准的静态投资回收期和动态投资回收期分别为7年和10年;中国建设银行对这类项目所要求的借款偿还期不能超过6年。
三、设计内容
(一)对该项目进行财务评价
(1)分析计算基础数据,编制辅助财务报表
包括:
投资使用计划与资金筹措表、销售收入和销售税金及附加估算表、固定资产折旧估算表、无形及其他资产摊销估算表、借款还本付息估算表、总成本费用估算表等。
(2)编制基本财务报表
包括:
项目财务现金流量表、资本金财务现金流量表、损益及利润分配表。
(3)计算财务评价指标,分别进行盈利能力和清偿能力分析
包括:
财务净现值、内部收益率、静态和动态投资回收期;投资利润率、资本金净利润率;借款偿还期等指标。
(二)对项目进行风险分析
(1)盈亏平衡分析
通过计算产量、生产能力利用率、单位产品售价的盈亏平衡点进行分析。
(2)敏感性分析
分别就建设投资、经营成本和销售收入变动(假设变动范围为±10%,变动幅度为5%)时对项目内部收益率的影响进行单因素敏感性分析。
要求找出因素变动的临界值、绘制敏感性分析图等。
(3)概率分析
假设建设投资、经营成本和销售收入可能发生的变动及相应的概率(主观概率)见下表,试应用决策树技术对财务净现值进行简单的风险分析,即计算项目财务净现值的期望值及其大于等于零的概率。
概率变动率因素
-10%
0
+10%
建设投资
0.1
0.4
0.5
经营成本
0.4
0.5
0.1
销售收入
0.3
0.5
0.2
(三)从财务评价的角度,全面分析判断该项目的可行性。
四、设计要求
(1)设计成果要求全部手写,书写工整,图表清晰,格式、装订规范;
(2)文字说明表达简洁通顺确切,计算应有过程,图表内容完整、规范;
(3)计算应有计算过程,计算结果保留小数点后两位;
(4)分析评价要有理有据,论证充分;
(5)在设计期间,除需上机外,其他时间应到指定教室进行设计;
(60按时提交设计成果,提交成果截止时间为本周五中午12点。
五、成绩评定
课程设计根据出勤、设计成果和答辩等因素进行综合评定,评定成绩分为优、良、中、及格、不及格五个等级。
课程设计二
一、项目名称
某重型机器厂铸钢分厂项目财务评价
二、基础数据
(一)生产规模和产品方案
生产规模为年产14000吨N产品。
产品方案为:
铸钢件4000吨,普通钢锭5000吨,合金钢锭5000吨三种。
(二)实施进度
本项目拟用一年时间建成,第二年达到设计生产能力。
生产期按12年计算,计算期按13年计算。
(三)总投资估算及资金来源
1.建设总投资估算
(1)建设投资估算及其依据建设投资估算是根据1995年机械工业部颁发的《建设项目概算编制办法及指标》进行计算的。
本项目建设投资为2100万元,其中已含建设期利息127万元。
(2)流动资金估算及其依据本项目流动资金估算按百元销售收入占用流动资金来估算,达产年需流动资金400万元。
总投资=建设投资+流动资金=2l00+400=2500万元
2.资金来源
项目资本金为300万元,申请银行贷款1800万元,贷款年利率为6.14%,流动资金由工商银行贷款,贷款年利率为5.5%。
3.投资使用计划
2009年为建设期,2010年即达产,第一年投入额为2100万元,第二年投入额为400万元。
4.销售收入估算
2010年及其以后各年不含增值税销售收入都为3966万元。
5.折旧估算
本项目年折旧按建设投资的8%估算,折旧开始年为2010年。
6.总成本及费用估算
原辅材料和燃料动力按企业提供数据进行估算,分别为2062万元/年和503万元/年(不含增值税)。
本项目定员为280人,人工工资按8000元/人·年计算。
制造费用系按照销售收入的1.6%估算。
管理费用系按照销售收入的2%估算。
销售费用系按照销售收入的1.6%估算。
长期借款利息和流动资金借款利息根据项目还款能力计算。
7.利润预测
根据新税制,增值税税率为17%,城建税和教育费附加分别为增值税的7%和3%。
所得税率为25%。
盈余公积按税后利润的10%。
公益金则按5%计提。
三、设计内容
(1)对该项目进行财务评价,基准收益率为Ic=12%
(2)对该项目进行敏感性分析和盈亏平衡分析
(3)作出该项目的综合评价结论
四、设计要求
(1)设计成果要求全部手写,书写工整,图表清晰,格式、装订规范;
(2)文字说明表达简洁通顺确切,计算应有过程,图表内容完整、规范;
(3)计算应有计算过程,计算结果保留小数点后两位;
(4)分析评价要有理有据,论证充分;
(5)在设计期间,除需上机外,其他时间应到指定教室进行设计;
(6)按时提交设计成果,提交成果截止时间为本周五中午12点。
五、成绩评定
课程设计根据出勤、设计成果和答辩等因素进行综合评定,评定成绩分为优、良、中、及格、不及格五个等级。
课程设计三
一、设计名称
某住宅开发项目财务评价
二、背景资料
(一)项目概况
某房地产开发公司获得一开发项目,该项目征地面积为7.5亩,土地费用为510万元,用地性质为建造商品住宅(其中包括代征地1.97亩)拟建项目容积率为2.61,面积为13050平方米。
该土地上有拆迁户数84户,共计面积为2462平方米。
返迁面积是原面积的1.65倍。
该项目拟从土地再开发,前期准备工作开始需要3年才能竣工。
(二)投资估算及资金筹措
1.该公司有资本金1000万元,公司将全部用来启动该项目。
第一年公司将其全部用完,主要包括土地费用510万元,勘察设计28万元,进行前期准备工作432万元和开发公司每年都有的管理费用40万元。
2.工程款按预算为650万元。
甲方与施工单位签订合同,工程款由施工单位垫资至项目预售前,共需80万元,施工单位拟借款,利息率为6.14%,这部分费用由房地产开发公司还款时支付。
同时这部分费用第一年用于工程的为20万元,其他60万元用于第二年的工程建设。
3.把每年预售房屋的款项用于工程建设及其他一些费用,余下的部分则用于施工单位工程借款的偿还。
第二年工程建设款还需300万元,第三年还需投资270万元。
(三)销售计划、进度安排
1.返迁部分:
拆迁户返迁在第4年,偿还面积部分按当地政府规定的价格,房地产开发公司可收取360元/平方米,而超过部分按成本价格500元/m2收取。
2.销售部分:
拟在第二年对项目投资超过25%,并且工程基础部分完工后开始销售,在第五年年末将房屋销售完毕,房屋售价为2400元/m2(均价)。
每年销售任务按总面积扣除返迁面积计算,第二年的任务为18%,以后各年任务分别依次为27%,35%,20%。
并且对第二年购房者优惠10%,对第三年购房者优惠5%,第四年,第五年按现房价格销售。
(四)税费
根据规定该项目需要缴纳以下税费:
营业税5%,城市维护建设税7%,教育费附加3%。
房地产税按销售收入的12%计。
本项目的基准内部收益率为12%。
三、设计内容
(1)对该项目作出财务评价,计算各项综合指标,基准财务内部收益率为12%。
(2)对该项目作出敏感性分析和盈亏平衡分析,测算项目的抗风险能力。
(3)作出该项目经济评价的结论。
四、设计要求
(1)设计成果要求全部手写,书写工整,图表清晰,格式、装订规范;
(2)文字说明表达简洁通顺确切,计算应有过程,图表内容完整、规范;
(3)计算应有计算过程,计算结果保留小数点后两位;
(4)分析评价要有理有据,论证充分;
(5)在设计期间,除需上机外,其他时间应到指定教室进行设计;
(6)按时提交设计成果,提交成果截止时间为本周五中午12点。
五、成绩评定
课程设计根据出勤、设计成果和答辩等因素进行综合评定,评定成绩分为优、良、中、及格、不及格五个等级。
课程设计四
一、设计名称
某新型化工厂项目财务评价
二、背景资料
(一)项目概况
该项目生产目前市场上所需的新型化工产品原料,市场研究和技术研究已完成。
该项目设计生产规模为年产1.8万吨。
(二)实施进度
该项目拟三年建成,第四年投产,当年生产负荷达到设计生产能力的70%,第五年达到90%,第六年达到100%。
生产期按10年计算,计算期为13年。
(三)建设投资估算与分年投资计划
该项目全部选用国产设备,设备原价为15000万元,设备运杂费率为4%,工器具及生产家具购置费率为5%。
建筑工程费采用单位面积综合指标估算法,经计算为1450万元;安装工程费采用扩大指标估算法进行估算,安装费率为12%。
工程建设其他费用按设工程费用的35%估算;预备费按工程费用和其他费用的10%估算。
建设投资分年投资计划为:
第1年30%,第2年45%,第3年25%。
预计建设投资(不含建设期利息)最终将形成固定资产90%,无形资产8%,递延资产2%。
(四)流动资金估算与分年投资计划
该项目流动资金用扩大指标估算法估算的总额为4500万元。
铺底流动资金占流动资金总额的30%,并于建设期末投入;其余的流动资金从投产第一年开始按生产负荷投入所需资金。
(五)资金来源
该项目的资本金为9000万元,其余为借款。
建设投资缺口部分由中国建设银行贷款解决,年利率为6%;流动资金总额的70%部分由中国工商银行贷款解决,年利率为4%。
(六)销售收入和销售税金及附加估算
根据市场分析,预计该化工原料的市场售价(不含税)为15000元/吨。
本产品采用价外计税,增值税税率为17%,城市维护建设税和教育费附加的税率分别为7%和3%。
(七)产品总成本估算
(1)该项目正常年份的外购原材料费为9000万元(不含税);
(2)该项目正常年份的外购燃料动力费为2000万元(不含税);
(3)据测算,该项目的年工资及福利费估算为240万元;
(4)固定资产折旧费按平均年限法计算,折旧年限为12年,残值率为6.4%;
(5)无形资产按10年摊销,递延资产按5年摊销;
(6)修理费按折旧费的40%计取;
(7)年其他费用为510万元;
(8)项目在生产经营期间的应计利息全部计入财务费用。
建设投资借款在生产经营期按全年计息;流动资金当年借款按全年计息。
(八)利润测算
(1)所得税率按25%考虑;
(2)盈余公积金和盈余公益金分别按税后利润的10%和5%计取。
(九)评价参数
行业基准收益率为10%;基准的静态投资回收期和动态投资回收期分别为7年和10年;中国建设银行对这类项目所要求的借款偿还期不能超过6年。
三、设计内容、步骤及要点
1.对该项目进行财务评价
(1)分析计算基础数据,编制辅助财务报表
(2)编制基本财务报表
(3)计算财务评价指标,分别进行盈利能力和清偿能力分析
2.对项目进行不确定性分析
(1)盈亏平衡分析
通过计算盈亏平衡点进行分析。
要求要有分析结论。
(2)敏感性分析
至少选择3个影响因素,对项目进行单因素敏感性分析。
要求找出因素变动的临界值、绘制敏感性分析图,并分情况进行分析讨论等。
3.对项目进行风险分析
(1)针对本项目进行定性的风险分析(识别主要的风险因素,并制定相应的应对措施)。
(2)定量分析
根据定性分析的结果,选择最主要的风险因素2-3个,自行设定因素可能发生的变动率及相应的主观概率(考虑三种情况即可),运用概率树技术对财务净现值进行简单的风险分析,以此来说明项目的风险大小。
4.从财务评价的角度,全面分析判断该项目的可行性。
四、设计要求
(1)设计成果要求全部手写,书写工整,图表清晰,格式、装订规范;
(2)文字说明表达简洁通顺确切,计算应有过程,图表内容完整、规范;
(3)计算应有计算过程,计算结果保留小数点后两位;
(4)分析评价要有理有据,论证充分;
(5)在设计期间,除需上机外,其他时间应到指定教室进行设计;
(6)按时提交设计成果,提交成果截止时间为本周五中午12点。
五、成绩评定
根据提交的设计成果,结合平时表现和答辩考核,按优、良、中、及格、不及格五级制进行综合评定。
课程设计五
一、设计名称
某综合物流中心项目财务评价
二、背景资料
(一)建设规模
该项目规划用地200亩,拟建设物流仓库39000㎡,办公中心12000㎡,附属建筑6000㎡,以及相应的室外工程等。
(二)实施进度
该项目拟两年建成。
第三年投产,当年生产负荷达到设计生产能力的80%,第四年达到100%。
经营期按10年计算,计算期为12年。
(三)建设投资估算与分年投资计划
该项目土地费用6000万元,物流仓库单方造价800元/㎡,办公中心1500元/㎡,附属建筑900元/㎡,设备购置及安装费1400万元,室外工程费840万元,工程前期费用1000万元,建设监理费按建安工程费的1%取,建设单位管理费360万元,预备费700万元。
建设投资分年投资计划为:
土地费用于第1年全部投入,其他费用按第1年40%、第2年60%分年投入。
(四)流动资金估算与分年投资计划
项目流动资金用扩大指标估算法估算的总额为600万元。
铺底流动资金占流动资金总额的30%,于建设期末投入;其余的流动资金从投产第一年开始按生产负荷投入所需资金。
(五)资金来源
该项目的资本金为8400万元(其中用于流动资金600万元),其余为银行借款,年利率为6.40%。
(六)销售收入和销售税金及附加估算
项目建成后,主营业务包括文化商品销售、加气站以及第三方物流三个方面。
根据市场分析,文化用品年销售额为:
前三年2700万元、四到六年3600万、第七年以后4500万,第三方物流为:
前三年240万元、四到六年300万、第七年以后360万,加气站年销售额为:
前三年2550万元、四到六年2700万、第七年以后3000万。
营业税税率为5%,城市维护建设税和教育费附加的税率分别为7%和3%。
(七)产品总成本估算
(1)工资及福利140万元/年;
(2)正常年份外购原材料、动力等1500万元/年;
(3)固定资产按平均年限法计算折旧,折旧年限为20年,残值为5%。
(4)无形资产按10年摊销。
(5)正常年份其他费用300万元/年;
(5)项目在生产经营期间的应计利息全部计入财务费用。
(八)利润测算
(1)所得税率按25%考虑;
(2)盈余公积金和盈余公益金分别按税后利润的10%和5%计取。
(九)评价参数
行业基准收益率为10%;基准的静态投资回收期和动态投资回收期分别为8年和10年;银行对这类项目所要求的借款偿还期不能超过6年。
三、设计内容、步骤及要点
1.对该项目进行财务评价
(1)分析计算基础数据,编制辅助财务报表
(2)编制基本财务报表
(3)计算财务评价指标,分别进行盈利能力和清偿能力分析
2.对项目进行不确定性分析
(1)盈亏平衡分析
通过计算盈亏平衡点进行分析。
要求要有分析结论。
(2)敏感性分析
至少选择3个影响因素,对项目进行单因素敏感性分析。
要求找出因素变动的临界值、绘制敏感性分析图,并分情况进行分析讨论等。
3.对项目进行风险分析
(1)针对本项目进行定性的风险分析(识别主要的风险因素,并制定相应的应对措施)。
(2)定量分析
根据定性分析的结果,选择最主要的风险因素2-3个,自行设定因素可能发生的变动率及相应的主观概率(考虑三种情况即可),运用概率树技术对财务净现值进行简单的风险分析,以此来说明项目的风险大小。
4.从财务评价的角度,全面分析判断该项目的可行性。
四、设计要求
(1)设计成果要求全部手写,书写工整,图表清晰,格式、装订规范;
(2)文字说明表达简洁通顺确切,
(3)计算应有过程,图表内容完整、规范;
(4)计算应有计算过程,计算结果保留小数点后两位;
(5)分析评价要有理有据,论证充分;
(6)在设计期间,除需上机外,其他时间应到指定教室进行设计;
(7)按时提交设计成果,提交成果截止时间为本周五中午12点。
五、成绩评定
根据提交的设计成果,结合平时表现和答辩考核,按优、良、中、及格、不及格五级制进行综合评定。
课程设计六
一、设计名称
某食用菌培植基地项目财务评价
二、背景资料
(一)生产规模
该项目培育种植目前农业市场上所需的食用菌产品,市场研究和技术研究已完成。
该项目设计生产规模为年产菌种720万袋、年产鲜菇1080吨。
(二)实施进度
该项目拟二年建成,第三年投产,当年生产负荷达到设计生产能力的60%,第四年达到80%,第六年达到100%。
生产期按10年计算,计算期为12年。
(三)建设投资估算与分年投资计划
该项目占地规模为110亩,土地费用15万元/亩。
项目建设安装工程分为菌种培育基地和新建栽培基地两部分,其中菌种培育基地房屋建设6392㎡,建设出菇展出棚2000㎡;新建培育基地建设房屋6186㎡,建设出菇棚20000㎡,晾晒场地4000㎡;所需设备购置安装费用为800万元。
建筑工程费采用单位面积综合指标估算法,经计算房屋建安工程费500元/㎡,出菇棚为300元/㎡,晾晒场地为50元/㎡。
室外工程费120万元,工程前期费用270万元,建设监理费按建安工程费的1%考虑,建设单位管理费80万元,预备费80万元。
建设投资分年投资计划为:
土地费用于第1年全部投入,其他费用按第1年40%,第2年60%分年投入。
(四)流动资金估算与分年投资计划
该项目流动资金估算的总额为300万元,从投产第一年开始按生产负荷投入所需资金。
(五)资金来源
该项目的资本金为3300万元,其中用于流动资金300万元;其余为银行借款,年借款利率为5.76%。
(六)销售收入和销售税金及附加估算
根据市场分析,预计食用菌种售价为41600元/万袋,鲜菇售价为1400元/吨。
营业税税率为5%,城市维护建设税和教育费附加的税率分别为7%和3%。
(七)成本估算
(1)该项目设备年维修费按设备投资的3~5%计取;
(2)该项目科研实验费用按100万元/年计取;
(3)该项目正常年份外购材料、燃料、动力费用为576万元;
(4)据测算,人员工资为405万元/年;
(5)固定资产折旧费按平均年限法计算,折旧期限为20年,无残值;
(6)无形资产按10年摊销;
(7)正常年份其他费用为230万元/年;
(8)项目在生产经营期间的应计利息全部计入财务费用。
(八)利润测算
(1)所得税率按25%考虑;
(2)盈余公积金和盈余公益金分别按税后利润的10%和5%计取。
(九)评价参数
行业基准收益率为10%;基准的静态投资回收期和动态投资回收期分别为8年和10年;银行对这类项目所要求的借款偿还期不能超过5年。
三、设计内容、步骤及要点
(一)对该项目进行财务评价
(1)分析计算基础数据,编制辅助财务报表
(2)编制基本财务报表
(3)计算财务评价指标,分别进行盈利能力和清偿能力分析
(二)对项目进行不确定性分析
(1)盈亏平衡分析
通过计算盈亏平衡点进行分析。
要求要有分析结论。
(2)敏感性分析
至少选择3个影响因素,对项目进行单因素敏感性分析。
要求找出因素变动的临界值、绘制敏感性分析图,并分情况进行分析讨论等。
(三)对项目进行风险分析
针对本项目进行定性的风险分析(识别主要的风险因素,并制定相应的应对措施)。
(1)定量分析
(2)根据定性分析的结果,选择最
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