韶关市2021年年报-韶关房天下.pptx
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韶关市2021年年报-韶关房天下.pptx
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2021年是中国房地产市场深度调整和优化之年,在“房住不炒”、“三条红线”、“集中供地”等政策的影响下,房地产行业迎来了新的挑战。
商品房供应作为房地产市场最重要的环节之一,2021年度韶关楼市商品房供应情况如何?
主要供货区域在哪里?
韶关楼市白皮书之供应篇,用数字来窥见2021年韶关商品房供应变化走向据韶关房天下网统计,韶关全市入市房源共计27737套房源(包括住宅、商业、公寓,以下内容不再备注),预售面积约325.3万(包括住宅、商业、公寓、车储等,以下内容不再备注)!
三区七县中,武江区一枝独秀,共计有25个楼盘获得预售证,共计12244套房源获得预售证,预售面积约138.39万,供货占比约44.14%。
其中韶关市区方面,入市房源共计16609套,入市面积约188.3万,无论是房源数还是面积,环比2020年均有所微涨。
在全年楼盘推新来看,整个2021年,韶关市区新品房入市的两个峰值,在于年初和9月。
1月适逢春节前的返乡置业季,各大开发商为节点积极“备货”,迎来了首个新品入市峰值;2月份入市房源骤降,3-8月,市区新入市房源平稳,供货进入平稳期,至9月份,供货量再创新高,单月新入市房源高达2767套。
楼市区域预售量NO.1武江区,武江区作韶城楼市风向标,多方开发商集聚,出货量快,供货量也最足。
其中倍受购房者追捧的集改善、宜居、配套完善等多重优势于一体的韶关新城,作为近几年来开发商推盘的主战场,不论是推盘次数还是推盘数量都稳居全市首位。
区域内楼盘“碧桂园太阳城”更是以入市2277套房源位居首位,可见其出货速度之快,2021保利大都会住宅、商业双管齐下,新入市房源2202套,仅次于碧桂园太阳城。
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