河北省建设工程施工合同示范文本.docx

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河北省建设工程施工合同示范文本

工程编号：

合同编号：

河北省建设工程施工合同

（示范文本）

工程名称：

工程地点：

发包人：

承包人：

河北省住房和城乡建设厅

制订

河北省工商行政管理局

二〇一三年十二月

第一部分协议书………………………………………………………………………………………………………8

一、工程概况……………………………………………………………………………………………………………………8

二、工程承包范围……………………………………………………………………………………………………………8

三、合同工期……………………………………………………………………………………………………………………8

四、质量标准……………………………………………………………………………………………………………………9

五、合同价款…………………………………………………………………………………………………………………9

六、项目经理…………………………………………………………………………………………………………………9

七、组成合同的文件………………………………………………………………………………………………………9

八、词语含义……………………………………………………………………………………………………………………9

九、承诺………………………………………………………………………………………………………………10

十、签订时间………………………………………………………………………………………………………………10

十一、签订地点………………………………………………………………………………………………………………10

十二、补充协议………………………………………………………………………………………………………………10

十三、合同生效…………………………………………………………………………………………………………………10

十四、合同份数………………………………………………………………………………………………………………10

第二部分通用条款………………………………………………………………………………………………12

1.总则

1.1定义……………………………………………………………………………………………………………………12

1.2合同文件及解释………………………………………………………………………………………………15

1.3语言文字……………………………………………………………………………………………………16

1.4适用的法律、标准与规范………………………………………………………………………………16

1.5通讯联络……………………………………………………………………………………………………………16

1.6工程分包…………………………………………………………………………………………………17

1.7发包人提供资料……………………………………………………………………………………………17

1.8图纸和承包人文件……………………………………………………………………………………………17

1.9投标文件的完备性……………………………………………………………………………………………18

1.10文物和地下障碍物…………………………………………………………………………………………19

1.11事故处理…………………………………………………………………………………………………………19

1.12专利权………………………………………………………………………………………………………………19

1.13联合的责任………………………………………………………………………………………………………20

1.14保障………………………………………………………………………………………………………………20

1.15财产………………………………………………………………………………………………………………20

1.16交通运输…………………………………………………………………………………………………………21

2.发包人

2.1发包人工作………………………………………………………………………………………………………22

2.2发包人代表……………………………………………………………………………………………………22

2.3发包人人员………………………………………………………………………………………………………23

2.4材料设备的提供………………………………………………………………………………………………23

2.5资金来源证明及支付担保………………………………………………………………………………23

2.6发包人支付合同款……………………………………………………………………………………………23

2.7组织竣工验收……………………………………………………………………………………………23

2.8现场统一管理协议……………………………………………………………………………………………24

2.9发包人未尽义务的责任…………………………………………………………………………………24

3.承包人

3.1承包人工作………………………………………………………………………………………………………24

3.2项目经理…………………………………………………………………………………………………25

3.3承包人人员………………………………………………………………………………………………………26

3.4承包人劳务………………………………………………………………………………………………………26

3.5承包人现场查勘………………………………………………………………………………………………28

3.6承包人实施工作………………………………………………………………………………………………28

3.7承包人实施施工组织设计和工作安排…………………………………………………………28

3.8承包人对设计图纸的使用和要求…………………………………………………………………28

3.9承包人提供设计图纸及其责任………………………………………………………………………28

3.10承包人为发包人的人员提供配合………………………………………………………………29

3.11履约担保…………………………………………………………………………………………………………29

3.12承包人未尽义务的责任…………………………………………………………………………………29

4.监理工程师

4.1发包人对监理工程师授权………………………………………………………………………………29

4.2监理工程师职权………………………………………………………………………………………………30

4.3监理工程师职权限制………………………………………………………………………………………30

4.4监理工程师指令…………………………………………………………………………………30

4.5承包人执行监理工程师指令…………………………………………………………………………31

4.6监理工程师代表任命和撤回………………………………………………………………………31

4.7监理工程师职权委托……………………………………………………………………………………31

4.8监理工程师未尽义务或失误的责任……………………………………………………………31

5.造价工程师

5.1发包人对造价工程师授权………………………………………………………………………………32

5.2造价工程师职权………………………………………………………………………………………………32

5.3造价工程师职权限制………………………………………………………………………………………32

5.4造价工程师指令…………………………………………………………………………………32

5.5承包人执行造价工程师指令…………………………………………………………………………33

5.6造价工程师未尽义务或失误的责任……………………………………………………………33

6.工程质量

6.1质量的管理………………………………………………………………………………………………………33

6.2质量目标……………………………………………………………………………………………………………33

6.3隐蔽工程和中间验收………………………………………………………………………………………34

6.4检查和返工………………………………………………………………………………………………………35

6.5重新检验和额外检验……………………………………………………………………………………35

7.安全生产、文明施工与环境保护

7.1安全生产和文明施工………………………………………………………………………………………35

7.2职业健康…………………………………………………………………………….………………………………37

7.3环境保护……………………………………………………………………………………………………………38

8.工期和进度

8.1施工组织设计……………………………………………………………………………………………………38

8.2进度计划和报告………………………………………………………………………………………………38

8.3开工……………………………………………………………………………………………………………………39

8.4放线…………………………………………………………………………………………………………………40

8.5工期和工期延误………………………………………………………………………………………………40

8.6不利物质条件……………………………………………………………………………………………………41

8.7异常恶劣的气候条件…………………………………………………………………………………42

8.8暂停施工和复工………………………………………………………………………………………………42

8.9加快进度…………………………………………………………………………………………………………43

8.10竣工日期…………………………………………………………………………………………………………44

8.11误期赔偿…………………………………………………………………………………………………………44

9.造价

9.1资金计划和安排………………………………………………………………………………………………44

9.2工程量…………………………………………………………………………………………………………………45

9.3工程计量……………………………………………………………………………………………………………45

9.4暂列金额……………………………………………………………………………………………………………46

9.5计日工…………………………………………………………………………………………………………………46

9.6提前竣工奖与误期赔偿费………………………………………………………………………………47

9.7合同价款的约定与调整因素…………………………………………………………………………47

9.8工程数量的偏差……………………………………………………………………………………………48

9.9工程变更…………………………………………………………………………………………………………48

9.10合同价款调整方法……………………………………………………………………………………49

9.11后续法律、法规、规定引起的调整……………………………………………………………50

9.12支付事项…………………………………………………………………………………………………………50

9.13预付款………………………………………………………………………………………………………………51

9.14安全生产、文明施工措施费…………………………………………………………………………52

9.15进度款………………………………………………………………………………………………………………52

9.16索赔……………………………………………………………………………………………………………54

9.17竣工结算与结算款…………………………………………………………………………………………55

9.18质量保证金………………………………………………………………………………………………………56

10.材料与设备

10.1发包人供应材料、工程设备…………………………………………………………………………56

10.2承包人采购材料、工程设备…………………………………………………………………………57

10.3样品……………………………………………………………………………………………………………58

10.4材料与设备专用要求……………………………………………………………………………………59

10.5材料、设备的检验…………………………………………………………………………………………59

11.验收和工程试车

11.1分部分项工程验收…………………………………………………………………………………………59

11.2竣工资料…………………………………………………………………………………………………60

11.3竣工验收…………………………………………………………………………………………………………60

11.4工程试车…………………………………………………………………………………………………………61

11.5提前交付单位工程的验收……………………………………………………………………………62

11.6施工期运行…………………………………………………………………………………………………62

11.7竣工退场…………………………………………………………………………………………………………62

12.缺陷责任与保修

12.1缺陷责任期……………………………………………………………………………………………………63

12.2质量保修…………………………………………………………………………………………………………63

13.违约

13.1发包人违约……………………………………………………………………………………………………64

13.2承包人违约……………………………………………………………………………………………………65

13.3第三人造成的违约…………………………………………………………………………………………67

14.不可抗力

14.1不可抗力的因素……………………………………………………………………………………………67

14.2不可抗力处理程序……………………………………………………………………………………67

14.3双方对不可抗力引起损伤的承担………………………………………………………………67

14.4延迟履行合同发生不可抗力的责任…………………………………………………………68

15.保险

15.1工程保险……………………………………………………………………………………………………68

15.2工伤保险……………………………………………………………………………………………………68

15.3其他保险…………………………………………………………………………………………………………68

15.4持续保险…………………………………………………………………………………………………………69

15.5保险凭证…………………………………………………………………………………………………………69

15.6未按约定投保的补救……………………………………………………………………………………69

15.7通知义务…………………………………………………………………………………………………………69

16.合同争议、解除与终止

16.1合同争议…………………………………………………………………………………………………………69

16.2合同解除…………………………………………………………………………………………………………71

16.3合同解除的支付……………………………………………………………………………………………72

16.4合同终止…………………………………………………………………………………………………………73

17.其他

17.1缴纳税金、规费………………………………………………………………………………………………74

17.2保密要求…………………………………………………………………………………………………………74

17.3廉政建设…………………………………………………………………………………………………………75

第三部分专用条款………………………………………………………………………………………………76

1．总则………………………………………………………………………………………………………………………………76

2．发包人……………………………………………………………………………………………………………………………78

3．承包人……………………………………………………………………………………………………………………………80

4．监理工程师……………………………………………………………………………………………………………………82

5．造价工程师……………………………………………………………………………………………………………………83

6．工程质量………………………………………………………………………………………………………………………84

8．工期和进度……………………………………………………………………………………………………………………84

9．造价………………………………………………………………………………………………………………………………85

10．材料与设备…………………………………………………………………………………………………………………89

11．验收和工程试车…………………………………………………………………………………………………………89

12．缺陷责任期和保修……………………………………………………………………………………………………90

13．违约………………………………………………………………………………………………………………………………90

14．不可抗力……………………………………………………………………………………………………………………92

15．保险………………………………………………………………………………………………………………………………93

16．合同争议、解除与终止……………………………………………………………………………………………93

17．其他………………………………………………………………………………………………………………………………94

第四部分附件……………………………………………………………………………………………………95

附件1承包人承揽项目一览表………………………………………………………………………………96

附件2房屋建筑工程质量保修书……………………………………………………………………………97

附件3履约担保…………………………………………………………………………………………………………100

附件4预付款担保………………………………………………………………………………………………………101

附件5支付担保…………………………………………………………………………………………………………102

第一部分协议书

发包人:

（全称）

承包人:

（全称）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人、承包人就下列建设工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

（详见附件1《承包人承揽工程项目一览表》）。

工程立项、规划批准文件号：

资金来源：

二、工程承包范围

承包范围:

三、合同工期

计划开工日期：

年月日。

计划竣工日期：

年月日。

工期总日历天数：

天。

工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

四、质量标准

工程质量标准：

五、合同价款

1.合同总价：

人民币（大写）：

（¥元）

其中：

（1）安全生产、文明施工费：

人民币（大写）：

（¥元）

（2）暂列金额：

人民币（大写）：

（¥元）

六、项目经理

承包人项目经理：

七、组成合同的文件

组成本合同的文件及优先解释顺序按以下第条的约定。

（1）本合同第二部分通用条款第1.2.2款。

（2）本合同第三部分专用条款第1.2.2款。

八、词语含义

本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予它们的定义相同。

九、承诺

1.承包人承诺

承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。

2.发包人承诺

发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式，支付工程价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。

十、签订时间

本合同订立时间：

年月日

十一、签订地点

本合同订立地点：

十二、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十三、合同生效

发包人、承包人约定本合同自双方签字盖章并于后生效。

十四、合同份数

本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。

发包人：

（公章）承包人：

（公章）

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

电话：

电话：

传真：

传真：

开户银行：

开户银行：

帐号：

帐号：

邮政编码：

邮政编码：

电子邮箱:

电子邮箱:

第二部分通用条款

1.总则

1.1定义

下列词语或措辞，除特别说明外，在本合同中具有以下赋予的含义：

1.1.1合同：

指发包人与承包人之间为实施、完成并保修合同工程所订立的合同。

1.1.2通用条款：

指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

1.1.3专用条款：

指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。

招投标工程的专用条款应当符合招标文件的要求。

1.1.4协议书：

指发包人与承包人为本合同工程所签订的协议书。

招标工程应自中标通知书发出之日起30天内签订。

1.1.5中标通知书：

指发包人正式接受中标人投标文件的函件。

1.1.6承包人投标文件：

指根据招标文件编