装饰装修工程施工方案.docx
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装饰装修工程施工方案
第一章编制依据4
第一节施工组织设计4
第二节施工图4
第三节规范、规程4
第二章工程概况5
第三章主要施工管理措施6
第二节物资管理措施15
第三节质量管理措施16
第四章施工安排19
第一节施工部位及工期要求19
第二节劳动组织19
第一节环氧彩砂地面21
第二节地砖地面26
第三节石材地面29
第四节防静电地板架空楼面32
第五节实木复合地板34
第六节耐磨混凝土地面36
第八节混凝土防水地面48
第九节细石混凝土地面51
第十节轻集料混凝土地面垫层54
第十一节无机纤维喷涂59
第十二节天然安石粉墙面67
第十四节乳胶漆施工72
第十五节面砖防水墙面74
第十六节干挂石材墙面78
第十七节木吸音板墙面81
第十八节饰面板墙面83
第十九节铝单板墙面87
第二十一节壁纸墙面93
第二十二节轻钢龙骨纸面石膏板吊顶94
第二十三节金属格栅吊顶100
第二十四节硅钙板吊顶103
第二十五节木门安装105
第二十六节防火门安装109
第二十七节护栏和扶手安装112
第六章主要分部分项工程施工工艺115
第二节文明施工管理117
第三节环境保护117
第一章编制依据
第一节施工组织设计
名称
编号
编制日期
施工组织设计
2012年8月
第二节施工图
图纸名称
图纸编号
出图日期
建筑施工图
A-G001~A-465
2012年8月
结构施工图
S0-001~S5-012
2012年8月
装饰施工图
SY-01~SY-40
2013年1月
第三节规范、规程
序号
名称
编号
1
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
2
《建筑设计防火规范》
GB50016-2006
3
《建筑防腐蚀工程施工及验收规范
GB50212-2002
4
《建筑材料放射性核素限量》
GB6566-2001
5
《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》
GB18580-2001
6
《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》
GB18581-2001
7
《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》
GB18582-2001
8
《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》
GB18583-2001
9
《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》
GB18584-2001
10
《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》
GB18585-2001
11
《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》
GB18586-2001
12
《室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂中有害物质限量》
GB18587-2001
13
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB50325-2010
14
《建筑内部装修防火施工及验收规范》
GB50222-2005
15
《建筑装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
16
《建筑内部装修防火施工及验收规范》
GB50354-2005
17
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2010
18
《建筑玻璃应用技术规程》
JGJ113-2009
19
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2012
20
《建筑工程资料管理规程》
DB11/T695-2009
21
《北京市建筑工程施工安全操作规程》
DBJ01-62-2002
22
《建筑结构长城杯工程质量评审标准》
DBJ/T01-69-2003
23
《建筑工程资料管理规程》
DBJ01-51-2003
24
《北京市建筑工程施工安全操作规程》
DBJ01-62-2002
25
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2001
26
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-99
27
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80-91
第二章工程概况
项 目
主 要 内 容
工程类别
公共建筑
建筑类别
多层民用公共建筑
总占地面积
114884㎡
总建筑面积
122700㎡
本次建设
建筑面积
81280㎡
建筑耐火等级
一级
抗震设防烈度
8度
建筑场地类别
III类
±0.00相对于
绝对标高
45.40m
结构类型
现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系和钢筋混凝土框架体系
建筑高度
23.8m(室外地坪至女儿墙顶)
建筑层数
地下一层地上四层
建筑层高
地下室
地下一层
5.1m
A区
一层~四层
5.1m
B、D区
一~二层
10.2m
D区
一层~四层
5.1m
建筑使用年限
50年
各层分区与内容
地下部分为一层,包括汽车库及设备、电气机房等功能。
地下停车库共三个出入口,均为小型车双车道。
南侧为出入口,东北处为入口,东侧中段为出口。
地上部分主要分为A、B、C、D四个区,为内部办公使用及其配套设施,首层部分空间对客户开放。
具体平面使用功能如下:
A区
一至四层为行政办公区,包含独立办公室和开放办公区
B、D区
为中试车间,由部分两层高的试验空间组成,其中一、二层和三、四层各为两个不同的空间,在端部布置软试验部分。
C区
一至四层为通用实验室,在四层东侧布置了通风机房。
屋顶层
机房层
建筑门窗
甲级防火门、吸附式甲级防火门、特级无机复合双轨防火卷帘门、铝合金门、钢质卷帘门、单(双)扇活门槛钢筋混凝土密闭门、单(双)扇活门槛钢筋混凝土密闭门
内装修做法
楼
地
面
石材地面、铺地砖地面、混凝土楼面、耐磨混凝土楼面、铺地砖防水楼面、环氧防滑楼面、采暖花岗石楼面、防静电地板架空楼面、架空网络地板地毯楼面、环氧彩砂楼面。
墙面
干挂石材墙面、天然安石粉墙面、面砖防水墙面、硅钙板吸声墙面、水泥砂浆墙面、合成树脂乳液涂料
踢脚
地砖踢脚、水泥踢脚、不锈钢踢脚
顶棚
纸面石膏板吊顶、矿棉板吊顶、抹安石粉顶棚、铝条板吊顶、纸面石膏板吊顶、刷涂料顶棚、铝方板吊顶
消防及安全疏散
1、安全出入口的数量
主体建筑设来宾出入口1个,内部员工出入口6个。
地上设疏散楼梯10部,均靠外墙设置,在首层外墙处设安全疏散口。
大型实验室和中试厂房的疏散门不少于2个。
2、疏散楼梯间的形式
本项目所有靠外墙楼梯间均为封闭楼梯间,采用自然排烟的形式。
不具备自然排烟条件的楼梯间设为防烟楼梯间。
3、疏散距离
本建筑为多层建筑,其疏散距离符合《建筑设计防火规范》的要求:
地下车库设有自动喷水灭火系统,最远工作点至疏散楼梯间或通往其它防火分区的安全出口的距离不超过60m。
办公室及会议室,室内任何一点至最近的疏散出口之间不超过规范要求的直线距离。
大型实验室和中试厂房室内任何一点至最近的疏散出口之间不超过30米。
节能环保
保温
工程
屋面保温层泡沫混凝土保温
门窗及玻璃幕墙
1、本建筑外门窗均采用明框断桥隔热铝合金低辐射Low—E中空玻璃门窗(不小于6mm+12mm+6mm),外窗水密性不应低于3级、气密性不应低于4级。
2、外门窗框料与幕墙之间的缝隙均采用配套密封胶填实。
3、所有隔声门窗对中高频噪声的隔声量不低于45bB。
4、玻璃幕墙的玻璃选用6+12+6厚Low—E中空玻璃,眀框安装;
第三章主要施工管理措施
第一节劳务分包的选择和管理
1劳务分包的选择
在本公司承包范围内的工程内容将采用劳务分包的方式来完成。
在多年来众多项目的实施管理中,本公司与多家成建制高素质分包商建立了良好的合作关系,对各家分包商的劳务素质情况有全面的了解,并在每年度对合作分包商根据其在项目实施中的各方面表现进行全方位的考核和鉴定,为今后的分包商选择提供有力的依据。
装饰装修劳务分包的选择
经过与公司劳务管理公司的协商,本工程装饰装修工程施工将从公司协力队伍选出以往业绩最佳的队伍。
2对于劳务分包提供的服务
机械设备--提供合同规定的操作平台、垂直运输机械设备并分配好使用的时间。
场地用房--合理分配和提供现场堆场、道路,提供工作空间包括提供工地上的通道给共同使用,并提供施工场地。
为各专业承包商建造临时办公用房及库房。
能源使用--在施工现场提供公共部位的照明及临时动力电源并提供足够的水源。
现场清洁--清除现场指定位置的垃圾并运出场外。
为分包商提供良好的施工环境及作业面。
安全防护--提供工程外脚手架安全防护和公共走道安全防护,防护标准符合国家规定。
消防保卫--提供现场警卫、消防设施(各专业承包商施工操作面和自有仓储面(库)的警卫和消防工作(包括设施)由各专业承包商自行负责)。
各劳务分包商要服从本公司关于现场的保卫和消防管理。
测量资料--提供现场轴线测量、标高测量等相关测量资料以及在每层按规定设置轴线和标高点。
提供其它招标文件所要求的措施。
3对质量验收管理和控制
3.1质量管理总体要求
质量保证--根据项目质量计划和质量保证体系,协助、要求和敦促各专业承包商建立起完善的各专业承包商的质量计划和质量保证体系,将各专业承包商纳入统一的项目管理和质量保证体系,确保质量体系的有效运行,并定期检查质量保证体系的运行情况;制订质量通病预防及纠正措施,实现对通病的预控,进行有针对性的质量会诊、质量讲评。
质量控制--质量的控制包括对深化设计和施工详图设计图纸的质量控制;施工方案的质量控制;设备材料的质量控制;现场施工的质量控制;工程资料的质量控制等各个方面。
质量管理--对各专业承包商严格质量管理,严格实行样板制、三检制、和“一案三工序”,严格实行工序交接制度。
最大限度地协调好各专业承包商的立体交叉作业和正确的工序衔接。
严格检验程序和检验、报验和试验工作。
制定切实可行的成品保护方案和管理细则,统一部署、与各专业承包商一道做好成品保护工作。
协助、检查、敦促各专业承包商做好工程资料管理和竣工图、竣工资料的工作,要求竣工图、竣工资料与工程竣工同步。
3.2质量管理措施
装饰劳务分包商应设专职质检员,并于进场前将质量保证体系框图交于总包方质量总监。
3.3质量教育:
提供具有相应资质和能力的质量管理人员。
“三过程”管理。
须编制工艺流程图及质量控制点,如:
质量管理点和保证措施。
再则,在施工过程中严把工序质量、交接手续,避免返工、误工,建立工程联检制。
验收部位原则按楼层或独立区域报验,如有特殊情况可分部位验收统一填写报验单,但严禁在上道工序未经验收情况下进入下道工序施工。
实施三级检验制度,即验收工序完成后由分包商进行自检,自检合格后报总包质保部验收,由总包验收合格后报监理核验。
对质量验收未通过或未经质量验收的分项工程,应予返工。
工序与分项工程完成后须办理工序交接单,分项工程验收合格后由总包责任师签发分项认可书,总包质检员签认。
针对现场施工中存在的质量问题和质量隐患,本公司将以“质量整改通知单”形式通知分包商,分包商须按总包方指示如期整改。
有关工程质量报验资料的样板由质保部提供。
项目经理部设置专职试验员一名,对项目的整个试验工作负具体责任,同时将相关信息以书面方式反馈到技术、质量部门。
依据北京市试验工作的规定及时准确的指导、督促分包商的各项原材施工试件的制作和送检工作。
依据北京市建筑安装工程资料管理规定和公司试验部门的相关规定建立、建全各项试验台帐,收集、统计、整理各项试验资料,及时将检验结果通告工程、技术、质量部门,并负责向监理申报。
总包负责组织三方见证取样和送样工作。
每周将相关资料及时上交技术部,并资料应与工程同步交圈。
后附装饰装修材料试验(复试)项目表:
序号
材料名称及相关标准、规范代号
进场复验项目
组批原则及取样规定
1
水泥(GB50204-2002)(GB50210-2001)
(1)通用硅酸盐水泥(GB175-2007)
安定性
凝结时间
强度
(1)散装水泥:
①对同一水泥厂生产同期出厂的同品种、同强度等级、同一出厂编号的水泥为一验收批,但一验收批的总量不得超过500t。
②随机从不少于3个车罐中各取等量水泥,经混拌均匀后,再从中称取不少于12kg的水泥作为试样。
(2)袋装水泥:
①对同一水泥厂生产同期出厂的同品种、同强度等级、同一出厂编号的水泥为一验收批,但一验收批的总量不得超过200t。
②随机从不少于20袋中各取等量水泥,经混拌均匀后,再从中称取不少于12kg的水泥作为试样。
2
砂
(JGJ52-2006)
筛分析
含泥量
泥块含量
(1)以同一产地、同一规格每400m3或600t为一验收批,不足400m3或600t也按一批计。
(2)当质量比较稳定、进料量较大时,可以1000t为一验收批。
(3)取样部位应均匀分部,在料堆上从8个不同部位抽取等量试样(每份11kg)。
然后用四分法缩至20kg,取样前先将取样部位表面铲除。
3
砂浆
(GB50203-2002)(GB50209-2002)
抗压强度
(1)每一检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆,每台搅拌机应至少抽检一次。
每次至少应制作一组(3个)标准养护试块。
如砂浆等级或配合比变更时,还应制作试块;
(2)冬期施工砂浆试块的留置,除应按常温规定要求外,尚应增留不少于1组与砌体同条件养护的试块,测试检验28d强度;
(3)干拌砂浆:
同强度等级每400t为一验收批,不足400t也按一批计。
每批从20个以上的不同部位取等量样品。
总质量不少于15kg,分成两份,一份送试,一份备用;
(4)建筑地面用水泥砂浆,以每一层或1000m2为一检验批,不足1000m2也按一批计。
每批砂浆至少取样一组。
当改变配合比时也应相应地留量试块。
4
混凝土
(GB50010-2002)(GB50204-2002)
轻集料混凝土
干表观密度
抗压强度
(1)抗压强度、稠度同普通混凝土。
(2)混凝土干表观密度试验:
连续生产的预制构件厂及预拌混凝土同配合比的混凝土每月不少于4次;单项工程每100m3混凝土至少一次,不足100m3也按100m3计。
5
陶瓷砖
(GB50210-2001)
(1)陶瓷砖
(GB/T4100-2006)
吸水率(用于外墙)
抗冻性(寒冷地区)
(1)以同一生产厂、同种产品、同一级别、同一规格,实际的交货量大于5000m2为一批,不足5000m2也按一
批计。
(2)吸水率试验试样
每块砖的表面积不大于0.04m2时需取10块整砖;
如每块砖的表面积大于0.04m2时,需取5块整砖;
每块砖的质量小于50g,则需足够数量的砖使每种测试样品达到50~100g。
(3)抗冻性试验试样需取10块整砖
彩色釉面陶瓷墙地砖(GB11947-89)
6
石材
(GB50210-2001)
(GB50327-2001)
(1)天然花岗石建筑板材
(JC830.1-2005)
(GB/T18601-2001)
放射性(室内用)
弯曲强度(幕墙工程)
耐冻融性
(1)以同一产地、同一品种、等级、类别的板材每200m2为一验收批,不足200m2的单一工程部位的板材也按一批计。
×100mm×Hmm(H为试样厚度,且≤68mm),每种条件下的试样取5块/组(如干燥、水饱和条件下的垂直和平行层理的弯曲强度试样应制备20块),试样不得有裂纹、缺棱和缺角。
抗冻系数试样尺寸与弯曲强度一致,无层理石材需试块10块,有层理石材需平行和垂直层理各10块进行试验。
(2)天然大理石
(GB/T19766-2005)
(JC830.1-2005)
放射性(室内用)
弯曲强度(幕墙工程)
耐冻融性
(1)以同一产地、同一品种、等级、类别的板材每100m3为一验收批。
不足100m3的单一工程部位的板材也按一批计。
7
铝塑复合板
(GB50210-2001)
(GB/T17748-1999)
铝合金板与夹层的剥离强度(用于外墙)
(1)以同一等级、同一品种、同一规格的产品3000m2按一批计。
(2)从每批中随机抽取三张板,分别在每张板上取25mm×350mm的试件二块。
8
木材、木地板
(GB50206-2001)
(GB50210-2001)
(GB50325-2001)(2006版)
(1)装饰单板贴面人造板
(GB/T15104-2006)
甲醛释放量
(1)同一地点、同一类别、同一规格的产品为一验收批。
(2)甲醛释放量试验需随机抽取3份,并立即用不会释放或吸附甲醛的包装材料将样品密封。
(2)细木工板
(GB/T5849-2006)
(3)多层板胶合木
(GB/T50-2001)
甲醛释放量
(1)同一地点、同一类别、同一规格的产品为一验收批。
(2)甲醛释放量试验需随机抽取3份,并立即用不会释放或吸附甲醛的包装材料将样品密封。
(4)实木复合地板
(GB/T18103-2000)
(5)中密度纤维板
(GB/T11718-1999)
(GB/T17657-1999)
9
墙体节能工程用保温材料
(GB50411-2007)
玻璃棉、矿渣棉、矿棉及其制品
(GB/T13350-2000)
(GB/T11835-2007)
导热系数
密度
同一厂家同一品种的产品,当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次;20000m2以上时各抽查不少于6次。
抽样数量:
板材2m2,管材长度2m。
10
粘接材料
(GB50411-2007)
(1)胶粘材料
(JGJ144-2004)
(JG158-2004)
(JG149-2003)
粘接强度(常温常态浸水48h拉伸粘接强度(与水泥砂浆))
同一厂家同一品种的产品,当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次;20000m2以上时各抽查不少于6次;抽样数量:
5kg
(2)粘结砂浆
(JG/T230-2007)
拉伸粘接原强度(与聚苯板和水泥砂浆)
同一厂家同一品种的产品,当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次;20000m2以上时各抽查不少于6次;抽样数量:
5kg
(3)瓷砖粘接剂
(JG/T547-2005)
(JG/T230-2007)
粘接强度(粘接拉伸强度)
同一厂家同一品种的产品,当单位工程建筑面积在20000㎡以下时各抽查不少于3次;20000㎡以上时各抽查不少于6次;抽样数量:
5kg
11
增强网
(GB50411-2007)
(1)耐碱型玻纤网格布(JC/T561.2-2006)
力学性能
抗腐蚀性能
同一厂家同一品种的产品,当单位工程建筑面积在20000㎡以下时各抽查不少于3次;20000㎡以上时各抽查不少于6次。
抽样数量:
长度2m
(2)镀锌钢丝网
(QB/T3897-1999)
力学性能
抗腐蚀性能
同一厂家同一品种的产品,当单位工程建筑面积在20000㎡以下时各抽查不少于3次;20000m2以上时各抽查不少于6次。
抽样数量:
长度2m
4对工期计划管理和控制
4.1要求各专业承包商根据合同工期,按照工程总体进度计划编制专业施工总进度计划、月、周进度计划报送本公司,并确定上报日期。
4.2各专业总进度计划、月进度计划应包括与之相应的配套计划,包括设计进度计划、设备材料供应计划、劳动力计划、机械设备使用和投入计划、施工条件落实计划、技术准备工作计划、质量检验控制计划、安全消防控制计划、工程款资金计划等配套计划以及施工工序。
4.3周计划包含施工生产进度计划、劳动力、机械设备使用和投入计划、设备材料进场计划和施工条件落实计划等关键配套计划以及上周计划完成情况及分析。
4.4日计划包括当天工程施工完成情况及分析,第二天计划安排,存在的主要问题和所需的主要施工条件、现场资源和机械设备、当天材料进场安排等。
4.5计划落实与实施:
通过项目经理部的统一计划协调和每月、每周、每日的施工生产计划协调会,对计划进行组织、安排、检查、敦促和落实。
按照合同要求,明确责任和责任单位(或责任人)、明确内容和任务、明确完成时间,确立计划的调整程序。
5对分包的技术管理措施
5.1专业劳务分包商须在进场前将其承包范围内施工组织设计报于主管责任师,由责任师审核后报技术部审批后方可依照施工。
5.2总承包商应落实分包劳务技术负责人,全面负责承包装饰专业范围的技术工作,为实现工程质量目标,提供技术保障。
5.3对施工中的技术问题,特别是对材质、工序衔接、工序交叉等重大问题应由项目技术负责人组织有关人员进行研究。
参与工程技术事故的调查处理,对于现场无权处理的事故和交接过程中发生的技术问题,应及时上报项目经理部技术部负责人。
5.4负责组织本单位工程技术人员、施工人员进行图纸会审工作,对关键工序及重大技术问题进行施工方案交底、施工技术交底,并检查实施情况。
5.5分包商在施工过程中所发现的图纸、洽商等重大技术问题以《技术问题联系单》报总包商责任师,责任师以《技术问题回执单》回复分包商。
5.6分包商在施工过程中所发现的图纸、洽商等重大技术问题以《技术问题联系单》报总包商责任师,责任师以《技术问题回执单》回复分包商。
5.7分包商应按北京市地方标准要求进行技术资料的收集和整理,总包商不定期对技术资料进行检查,如发现不合格项将对分包商下发《技术资料整改通知单》,如分包商整改仍不合格,总承包商技术部有权向分包商开据罚款单。
第二节物资管理措施
材料质量是保证工程质量的基础,项目制定以下控制措施来加强对分包材料的质量控制。
1选用各种材料均需提供样品,报业主、监理审批封样后方可进行批量采购。
2专业分包商根据经理部审定的材料、成品计划组织采购供应、进场时由专业分包商会同项目物资部共同验证,由专业厂商提供出厂合格证、材质证明,由项目记录验证结果。
3凡进入现场物资均须按要求进行检验和试验,合格后方可使用。
第三节质量管理措施
1质量管理目标
工程质量标准为合格,质量最高奖项为:
“鲁班奖”。
我公司将根据工程实际情况建立完善的项目质量管理机构,建立项目质量岗位责任制和质量监督制度,明确分工职责,落实施工质量控制责任,建立现场的质量保证体系。
2保证质量措施
2.1基础工作
认真组织学习执行有关规章制度,对全体员工进行质量意识教育,组织学习质量计划、质量检验计划,牢固树立“质量是企业的生命”和“为用户服务”的思想。
按照ISO9002体系运行文件的要求建立质量保证组织体系,设立专职质检员和成品保护管理员岗位,建立岗位责任制,并建立相应的台帐,系统领导要经常检查质量保证体系的运转情况。
要根据专业特点制定本工程的质量管理重点,并成立QC小组,经常开展质量分析活动和劳动竞赛活动,做好记录。
2.2物资检验规定
对所有进场的原材料、半成品组织检查验收,建立台帐。
对需要做复试的原材料,必须按照规定及时取样试验,并将试验报告向监理报验。
对进场的物资必须进行标识,按照已经经过检验、未经检验
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