XX商贸广场施工组织设计完整版.docx
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XX商贸广场施工组织设计完整版
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第一章编制依据和原则
1.1、编制依据
1、XX商贸广场工程的招标文件、施工合同。
2、XX设计院有限公司设计建施、结施、水施、电施、暖施施工图纸和图纸会审纪要、设计变更。
3、国家和行业现行的施工及验收规范和操作规程及国家质量检验评定标准;国家及重庆市关于建筑施工管理、安全生产和文明施工等方面标准要求和有关规定;“质量管理条例”与强制性条文。
4、其他
(1)XX市政府有关政策和文件规定。
(2)我公司的人员及机具状况、施工能力和施工管理经验。
(3)本工程的特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件等。
1.2、编制原则
本工程质量要求高,各专业施工队伍多;为方便管理,本公司将采取以土建施工为主、安装配合及其它专业参与的项目法施工管理,确保工程质量目标的实现,工期力争提前,安全文明施工达一流水平。
本《施工组织设计》立足考虑各方面因素,尤其对施工进度、工序穿插、施工流程、质量控制等方面作出充分考虑。
本施工组织中提出的方案、施工方法与技术措施,力求具体、实用、针对性强,同时积极慎重地推广应用先进、成熟的新材料、新设备、新技术、新工艺,向科技要质量,要工期,要效益。
本《施工组织设计》作为直接指导施工的依据,围绕质量、工期和安全目标,针对项目施工管理、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案及措施、安全和工期保证措施,文明施工及成品保护等诸多方面,作了统筹考虑,突出其科学性和可行性。
1.3、编制内容
XX商贸广场工程基础、主体结构、装饰、屋面、水电安装室外总体等建安工程。
1.4、本工程主要采用的的规范、规程、标准和规定
序号
规范、规程名称
编号
1
建筑地基基础施工质量验收规范
GB
2
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB
3
工程测量规范
GB
4
屋面工程质量验收规范
GB
5
建筑装饰工程施工及验收规范
GB
6
地下防水工程施工质量验收规范
GB
7
砌体工程施工质量验收规范
GB
8
高层建筑混凝土结构技术规程
JGJ3-2002
9
建筑地面工程施工质量验收规范
GB
10
混凝土泵送技术规程
JGJT10-95
11
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
12
建筑工程施工质量验收统一标准
GB
13
建筑物抗震构造详图
03G329-1
14
混凝土结构工程质量验收规范
GB
15
混凝土强度检验评定标准
GBT
16
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
17
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GB
18
建筑施工高处作业安全技术规程
JGJ80-91
19
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程
JGJ
20
建筑机械使用安全技术规程
JGJ
21
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ
22
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB
23
建筑电气工程施工质量验收规范
GB
24
建筑节能工程施工质量验收规范
GB
25
建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范
GB
26
建设工程文件归档整理规范
GBT
27
建设工程项目管理规范
GBT
28
建筑工程施工质量评价标准
GBT
设计图中要求的规范标准
1
地下室外墙防水做法
西南J302
2
住宅厨房内排烟道
国标07J916-1
3
阳台、楼梯栏杆
西南04J412
4
框架轻质填充墙构造图集
西南05G701
(二)
5
混凝土结构施工图平面整体表示制图规则和构造详图
03G101-1
6
混凝土结构施工图平面整体表示制制图规则和构造详图
04G101-3
7
建筑物抗震构造详图
03G329-1
第二章工程概况
2.1、建筑和结构概况
项目
建筑(结构)特点
工程名称
XX商贸广场工程(一期、二期)
工程地点
XXXX桃花源中路
建设单位
XXXX建设实业有限公司
勘察单位
设计单位
XXX设计院有限公司
监理单位
XXX建设工程监理咨询有限公司
质量安全监督单位
XXXX建设工程质量监督站、XXXX建设工程安全监督站
建筑面积
总164831.00㎡(商业面积.63㎡、车库28459.79m2、住宅面积85896.95m2)
建筑层数
一期1#和3#楼地上2829层、地下3层,二期2#和4#楼地上2829层、地下3层
建筑总高度
1#和2#楼:
101.00m;3#和4#楼:
98.00m
抗震设防烈度
6度
层高
标准层3.0m
室内外高差
设计标高
±0.00相当于绝对标高665.90
结构概况
基础形式
人工挖孔桩、地下室底板为筏板
结构形式
框架—剪力墙结构
地基处理
筏板基础底标高
-14.20m
桩顶设计标高
-13.75m
混凝土强度等级
桩身
C50
基础
基础梁、筏板抗渗砼C30(P8)
构造柱、圈梁及其他
C20
地下室挡墙抗渗砼C30(P8)
地下室至四层:
剪力墙、柱、C50,
二期地下负一层~负三层梁、板C35,一层~三层梁、板C30,一期地下负二层~负三层梁、板C35,负一层~三层梁、板C30。
转换层(四层):
梁、板为C50。
塔楼:
5层~8层柱、剪力墙C50,9层~11层柱、剪力墙C45,12层~14层柱、剪力墙C40,15层~17层柱、剪力墙C35,18层~顶层柱、剪力墙C30,其余标准层梁、板均为C30。
桩嵌岩深度
0.5m~1.0m
墙、柱断面
负一层~转换层
柱1200×1200、1400×1400、1600×1600、600×600、700×700;剪力墙厚300、400、450
标准层
剪力墙厚250、200
梁尺寸
基础
筒体承台梁600~700×900~1550;
基础梁300×700、筏板暗梁350×800、墙顶暗梁250×700
负三层~三层
200×400、450、500、700;
250×400、450、500、550、
300×500、700、800;
四层
主楼(转换层)
300~1200×600~2500
裙楼
200~300×500~1200
标准层
5层~
2728层
120×250、300、350;
200×300、350、400、450、500、600、700
屋面
120×250、300、350;
200×300、350、、400、450、500、600
板厚
础筏板
350mm
负三层~负
一层
150、180、200、250、400、450、500
一层~四层
120、150、200
标准层、
屋面
100、120、140、150
建筑概况(装修作法)
建筑防火
防火分类为一类高层,负三层设4个防火分区;负二层设6个防火分区;负一层设14个防火分区;一层~四层各层设2个防火分区;
每单元设一部出屋面防烟楼梯,和消防电梯一部。
功能名称
部位
详细做法
地
下
设
备
间
地面
1、回填级配砂石防水地坪,20厚1:
2水泥砂面层;
2、防水钢筋混凝土底板;
3、无机渗透结晶型防水剂,用量、做法详厂家施工工艺;
4、100mm厚C15混凝土垫层;
5、50厚碎石层;
6、200厚手摆片石(非回填表区取消此层);
7、素土夯实,(非回填区基岩打平整);
楼面
1、20mm厚1:
2水泥砂浆面层(铁板赶光);
2、水泥砂浆结合层;
3、钢筋混凝土现浇板,清洁润湿;
墙面
1、白色防霉涂料两道,后一道必须在前一道表干后进行;
2、第二道刮腻子收平,腻子干燥后,应打磨平整光滑;
3、第一道满刮腻子,点补、砂平;
4、5mm厚1:
2.5水泥砂浆罩面,压光;
5、7mm厚1:
3水泥砂浆找平;
6、8mm厚1:
3水泥砂浆打底;
7、原浆水泥拉毛;
8、填充墙与砼梁、墙、柱等界面处挂宽300mm钢丝网,金属网与各基体的搭接长度应≥100mm;
9、基层清理干净,洒水润湿;
天棚
1、白色防霉涂料二道,后一道必须在前一道表干后进行(施工前后应注意室内通风,为防霉涂料的施工创造条件);
2、第二道刮腻子收平,腻子干燥后,应打磨平整光滑;
3、第一道满刮腻子,点补,砂平;
4、钢筋混凝土结构板底、梁(局部打磨),清扫干净;
地
下
楼
梯
间
地面
1、回填级本砂石防水地坪,20厚1:
2水泥砂浆面层;
2、防水钢筋混土底板;
3、无机渗透结晶型防水剂,用量,做法详厂家施工工艺;
4、100厚C20混凝土垫层;
5、50厚碎石层;
6、200厚手摆片石(非回填区取消此层);
7、素土夯实(非回填区基岩打平整);
楼面
1、20厚1:
2水泥砂浆面层;
2、钢筋混凝土清洁,润湿,刷原浆水泥一道;
墙面
1、白色防霉涂料二道,后一道必须在前一道表干后进行;
2、第二道刮腻子收平,腻子干燥后,应打磨平整光滑;
3、第一道满刮腻子,点补、砂平;
4、5mm厚1:
3水泥砂浆罩面,压光;
5、7mm厚1:
3水泥砂浆找平;
6、8mm厚1:
3水泥砂浆打底;
7、原浆水泥拉毛;
8、填充墙与砼梁、墙、柱等界面处挂宽300mm钢丝网,金属网与各基体的搭接长度应≥100mm;
9、基层清理干净,洒水润湿;
天棚
1、白色防霉涂料二道,后一道必须在前一道表干后进行(地下室或半地下室应保持室内通风,避免涂料霉);
2、第二道刮腻子收平,腻子干燥后,应打磨平整光滑;
3、第一道满刮腻子,点补,砂平;
4、钢筋混凝土结构板底、梁(局部打磨),清扫干净;
车
库
地面
1、20厚C20硬化耐磨混凝土;
2、550厚回填级配砂石防水地坪;
3、防水钢筋混凝土底板;
4、无机渗透结晶型防水剂,用量,做法详厂家施工工世艺;
5、100mm厚C15混凝土垫层;
6、50厚碎石层;
7、200厚手摆片石(非回填区取消此层);
8、素土夯实(非回填区基岩打平整);
楼面
1、20厚硬化耐磨混凝土;
2、钢筋混凝土板清洁、润湿;
墙面
1、5mm厚1:
3水泥砂浆罩面,压光;
2、7mm厚1:
3水泥砂浆找平;
3、8mm厚1:
3水泥砂浆打底;
4、原浆水泥拉毛;
5、填充墙与混凝土梁、墙、柱等界面处挂宽300mm钢丝网,金属网与各基体的搭接长度应≥100mm;
6、基层清理干净,洒水润湿;
天棚
1、混凝土结构板;
物管用房、地面以上商业用房楼梯间
楼面
1、20厚1:
2.5水泥砂浆面层;
2、钢筋混凝土板清洁、润湿、刷原浆水泥一道;
墙面
1、白色内墙涂料二道,后一道必须在前一道表干后进行;
2、第二道刮腻子收平,腻子干燥后,应打磨平整光滑;
3、第一道满刮腻子,点补,砂平;
4、5mm厚1:
3水泥砂浆罩面,压光;
5、7mm厚1:
3水泥砂浆找平;
物管用房、地面以上商业用房楼梯间
墙面
6、8mm厚1:
3水泥砂浆打底;
7、原浆水泥拉毛;
8、填充墙与混凝土梁、墙、柱等界面宽300mm钢丝网,金属网与各基体的搭接长度应≥100mm;
9、基层清理干净,洒水润湿;
天棚
1、白色内墙涂料二道,后一道必须在前一道表干后进行(地下室或半地下室施工应保持室内通风,避免涂料霉);
2、第二道刮腻子收平,腻子干燥后,应打磨平整光滑;
3、第一道满刮腻子,点补,砂平;
4、钢筋混凝土结构板底,梁(局部打磨),清扫干净;
商业用房
楼面
1、20mm厚1:
2水泥砂浆面层(找平层);
2、水泥砂浆结
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