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宜昌塑料管道项目建议书
宜昌塑料管道项目
建议书
规划设计/投资分析/产业运营
报告说明—
2014年6月,国务院办公厅发出《关于加强城市地下管线建设管理的指导意见(国办发[2014]27号)》,提出要力争用5年时间,完成城市地下老旧管网改造。
用10年左右时间,建成较为完善的城市地下管线体系。
2015年4月住建部公示了2015年地下综合管廊十个试点城市名单,计划3年内建设地下综合管廊389公里,总投资351亿元。
据统计,目前全国共有69个城市在建地下综合管廊,约1000公里,总投资约880亿元。
塑料管道是主要推广应用的化学建材产品,目前的房屋建筑工程多采用化学稳定性好、耐腐蚀性强的PVC-U管作为排水管道,将阻力小、保温性能好的PP-R管用作室内给水管,而HDPE管则因密封性好、防渗透能力强,符合现代绿色生活的需求,逐渐成为大口径排水管道的发展主流。
该塑料管道项目计划总投资14579.87万元,其中:
固定资产投资10983.55万元,占项目总投资的75.33%;流动资金3596.32万元,占项目总投资的24.67%。
达产年营业收入34918.00万元,总成本费用26874.90万元,税金及附加282.45万元,利润总额8043.10万元,利税总额9434.94万元,税后净利润6032.33万元,达产年纳税总额3402.62万元;达产年投资利润率55.17%,投资利税率64.71%,投资回报率41.37%,全部投资回收期3.92年,提供就业职位526个。
塑料管道按材质可分为聚氯乙烯(PVC)管、聚乙烯(PE)管、聚丙烯(PP)管、聚丁烯(PB)管、ABS管等。
一般而言,PVC-U(硬聚氯乙烯)及PVC-C(氯化聚氯乙烯)管道等统称PVC管道;HDPE(高密度PE)、LDPE(低密度PE)及其他PE管道统称PE管道;PP-R(无规共聚聚丙烯)、PP-H(均聚聚丙烯)、PP-B(嵌段共聚聚丙烯)等统称为PP管道。
第一章项目基本信息
一、项目概况
(一)项目名称及背景
宜昌塑料管道项目
个别企业的质量意识、诚信意识、品牌意识、服务意识不强,市场上的产品质量水平参差不齐,有的地区有集中生产假冒低劣产品的现象。
行业“廉价低质”的现象依然存在,有的企业用不合格原辅材料以及过量添加填充料等方式降低成本,损害了消费者的权益,败坏了行业的信誉。
造成目前塑料管道产品质量水平参差不齐主要原因之一是市场不规范,产品标准的执行监管缺失。
有的购买者不是产品的最终使用者,不重视产品质量,更愿意低价采购不一定合格的塑料管道产品。
而有的高档、优质塑料管道产品受到价格的制约,合格产品有时反而得不到应用者的认可,失去应有的市场竞争能力。
在国家相关政策的推动下,在相关部门的支持下,在上、下游行业的协助下,在行业企业的共同努力下,“十二五”期间的中国塑料管道行业实现了历史性跨越,已成为塑料管道的最大生产和应用国家,行业保持着持续、稳定发展,在转变发展方式、优化产业结构、提升发展质量、提高行业整体水平等方面不断进步。
“十三五”期间,我国将新增高效节水灌溉面积1亿亩,还要加快东北节水增粮、华北节水压采、西北节水增效、南方节水等工程,发展区域规模化高效节水灌溉,管道输水灌溉、喷灌和微灌的模式都会使塑料管道产品在节水灌溉应用中大有可为。
(二)项目选址
xx高新技术产业示范基地
宜昌,古称“夷陵”,湖北省地级市。
位于长江中上游结合部、湖北省西南部,素有“三峡门户”“川鄂咽喉”之称。
宜昌古称“夷陵”,因“水至此而夷、山至此而陵”得名。
清朝时改称“宜昌”,取“宜于昌盛”之意。
宜昌是世界历史文化名人屈原、古代民族团结使者王昭君的故里。
宜昌是三峡工程、葛洲坝水利枢纽工程所在地,被誉为“世界水电之都”。
宜昌现辖5区3市5县和1个国家级高新区,总面积2.1万平方公里,常住人口413.59万,户籍人口391.87万。
宜昌依长江而建,是国家中部地区区域性中心城市,湖北省省域副中心城市,长江中游城市群重要成员,拥有汉宜高速公路、汉宜高速铁路、焦柳铁路、318国道等交通动脉。
2017年4月2日,中国(湖北)自由贸易试验区宜昌片区正式揭牌。
2017年,宜昌市复查确认继续保留全国文明城市。
同时,宜昌还是中小企业知识产权战略推进工程试点城市。
2019年,宜昌市实现生产总值4460.82亿元,比上年增长8.1%。
2019年3月11日,入选第九批国家节水型城市。
投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求,为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素,根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况,该项目选址应遵循以下基本原则的要求。
投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求,为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素,根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况,该项目选址应遵循以下基本原则的要求。
(三)项目用地规模
项目总用地面积37331.99平方米(折合约55.97亩)。
(四)项目用地控制指标
该工程规划建筑系数55.78%,建筑容积率1.16,建设区域绿化覆盖率6.49%,固定资产投资强度196.24万元/亩。
(五)土建工程指标
项目净用地面积37331.99平方米,建筑物基底占地面积20823.78平方米,总建筑面积43305.11平方米,其中:
规划建设主体工程28742.29平方米,项目规划绿化面积2811.85平方米。
(六)设备选型方案
项目计划购置设备共计100台(套),设备购置费5023.51万元。
(七)节能分析
1、项目年用电量1002673.22千瓦时,折合123.23吨标准煤。
2、项目年总用水量28001.53立方米,折合2.39吨标准煤。
3、“宜昌塑料管道项目投资建设项目”,年用电量1002673.22千瓦时,年总用水量28001.53立方米,项目年综合总耗能量(当量值)125.62吨标准煤/年。
达产年综合节能量35.43吨标准煤/年,项目总节能率22.70%,能源利用效果良好。
(八)环境保护
项目符合xx高新技术产业示范基地发展规划,符合xx高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
(九)项目总投资及资金构成
项目预计总投资14579.87万元,其中:
固定资产投资10983.55万元,占项目总投资的75.33%;流动资金3596.32万元,占项目总投资的24.67%。
(十)资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
(十一)项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入34918.00万元,总成本费用26874.90万元,税金及附加282.45万元,利润总额8043.10万元,利税总额9434.94万元,税后净利润6032.33万元,达产年纳税总额3402.62万元;达产年投资利润率55.17%,投资利税率64.71%,投资回报率41.37%,全部投资回收期3.92年,提供就业职位526个。
(十二)进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划,并以此为依据,详细编制周、月施工作业计划,以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。
项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间,在工作上交叉进行,最大限度缩短建设周期。
将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工,诸如其他配套工程等。
对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究,项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xx高新技术产业示范基地及xx高新技术产业示范基地塑料管道行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xx高新技术产业示范基地塑料管道产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求,拟建“宜昌塑料管道项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xx高新技术产业示范基地经济发展,为社会提供就业职位526个,达产年纳税总额3402.62万元,可以促进xx高新技术产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率55.17%,投资利税率64.71%,全部投资回报率41.37%,全部投资回收期3.92年,固定资产投资回收期3.92年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
在我国国民经济和社会发展中,制造业领域民营企业数量占比已达90%以上,民间投资的比重超过85%,成为推动制造业发展的重要力量。
近年来,受多重因素影响,制造业民间投资增速明显放缓,2015年首次低于10%,2016年继续下滑至3.6%。
党中央、国务院高度重视民间投资工作,近年来部署出台了一系列有针对性的政策措施并开展了专项督查,民间投资增速企稳回升,今年1-10月,制造业民间投资增长4.1%,高于去年同期1.5个百分点。
鼓励民营企业参与智能制造工程,围绕离散型智能制造、流程型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展应用,建设一批数字化车间和智能工厂,引导产业智能升级。
支持民营企业开展智能制造综合标准化工作,建设一批试验验证平台,开展标准试验验证。
加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造,提高精准制造、敏捷制造能力。
提高自主创新水平的机遇期。
我市的产业结构仍为“二、三、一”,规模工业的重化特征明显,制造业尤其是装备制造业,在全省乃至全国都具有突出的比较优势。
要牢牢把握苏南国家自主创新示范区、我市国家传感网创新示范区建设等重大战略机遇,健全激励创新的体制机制,不断加大制造业领域的创新投入、提升创新产出、激发创新活力,增强创新引领发展的能力。
三、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号
项目
单位
指标
备注
1
占地面积
平方米
37331.99
55.97亩
1.1
容积率
1.16
1.2
建筑系数
55.78%
1.3
投资强度
万元/亩
196.24
1.4
基底面积
平方米
20823.78
1.5
总建筑面积
平方米
43305.11
1.6
绿化面积
平方米
2811.85
绿化率6.49%
2
总投资
万元
14579.87
2.1
固定资产投资
万元
10983.55
2.1.1
土建工程投资
万元
3757.00
2.1.1.1
土建工程投资占比
万元
25.77%
2.1.2
设备投资
万元
5023.51
2.1.2.1
设备投资占比
34.46%
2.1.3
其它投资
万元
2203.04
2.1.3.1
其它投资占比
15.11%
2.1.4
固定资产投资占比
75.33%
2.2
流动资金
万元
3596.32
2.2.1
流动资金占比
24.67%
3
收入
万元
34918.00
4
总成本
万元
26874.90
5
利润总额
万元
8043.10
6
净利润
万元
6032.33
7
所得税
万元
1.16
8
增值税
万元
1109.39
9
税金及附加
万元
282.45
10
纳税总额
万元
3402.62
11
利税总额
万元
9434.94
12
投资利润率
55.17%
13
投资利税率
64.71%
14
投资回报率
41.37%
15
回收期
年
3.92
16
设备数量
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