瓦工施工合同.docx
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瓦工施工合同
瓦工施工合同
篇一:
工程
瓦工施工合同
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关文件,行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本罕台庙工业园区瓦工工程事项协商一致,签定本合同。
一、工程概况:
1、工程名称:
2、工程地址:
3、承包方式:
包清工,本合同为一次性的固定价合同,在发生任何物价涨跌的情况,均按本合同价格执行。
4、施工期限:
自年月日至年月日
5、工程单价:
每平米元(按实际发生工程量)计算
6、工程必须由乙方自己施工完成,不得转包和分包。
二、双方责任:
甲方责任:
1、施工所需用水、电到位,施工所需的电费由甲方支付
2、确保施工场地施工期内的畅通。
3、甲方处理好施工现场周围的关系,确保施工的正常顺利进行。
乙方责任:
1、在本合同签订之日起3日内,提供施工进度计划和施工班组的主要人员名单及施工所需的技工证书;指定为项目经理,为项目副经理兼现场施工员,为现为现场安全员。
以上管理人员必须常驻工地,甲方代表有权考勤,出勤率需达每人每月26天以上。
以上人员如需变动,必须报甲方审批。
2、工程未交付甲方之前,乙方负责工程的成品保护工作,保护期间发生的损坏,乙方予以修复,费用由乙方承担。
3、期间编制有关工程资料,以保证工程竣工按时验收。
4、施工现场清洁,并符合关于文明施工的有关规定,交付前清理现场必须达到甲方要求,非因甲方原因而违反有关规定造成的损失和罚款由乙方承担。
三、工程进度:
乙方应在每月的28日前将本月的工程进度和下月工程计划报送监理和甲方审批。
四、工程安全:
乙方对施工现场实行安全文明标准化管理,确保安全施工无事故,若施工期间发生工伤或疾病等事故,法律责任和一切费用均由乙方负责。
五、工程款计算与支付:
1、工程款支付:
按工程量完成50%后,甲方应支付乙方工程量的50%作为首付款,工程竣工后,双方验收合格且结审计后5天内支付部分工程款。
但要留取工程总造价的5%作为质量保证金,期限为
60天。
2、,验收合格之日起计算,在保修期满后,经双方复验,确无质量问题且经双方签字确认后,甲方在5天内付给乙方。
六、工程违约责任:
1、由于乙方原因造成工程延误,乙方自愿承担每天3000元违约金;但总额不超过总造价的15%。
2、安全违约:
乙方在施工过程中存在安全隐患,而监理、甲方指出乙方存在的安全隐患并要求乙方整改后,乙方不能在甲方规定的期限内整改的,乙方自愿承担每次1000元的违约金。
七、关于工程质量、进度、安全、服务等方面的保证措施或承诺作为本合同的组成部分,乙方必须按约定执行,与本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式两份,具有同等法律效力,双方各执一份。
本合同自双方法人签字盖章后生效。
甲方:
(盖章)乙方:
(盖章)
合同签订于:
年月日
篇二:
甲方:
乙方:
质量是生命,安全出效益。
为确保该工程按时按质竣工验收,现将该工程所有木工作业承包给乙方,特定如下合同:
一、承包方法:
1承包形式:
单包工2工作量:
墙面、地面铺贴、楼梯踏步铺贴30元每平方米,意向是20XX平方米,按实际发生平米数计算,石材干挂另算。
二、工程进度:
按甲方要求,总工期天,甲方保证现场符合施工按期完成,须做好场地清理,供材按时到位,设计变更造成工程延误乙方不承担责任。
三、安全上:
必须保证施工安全,杜绝任何大小事故。
乙方必须配备安全员,安全帽由各工种自备,但乙方需购置符合国家安监合格产品,对职工要签定好安全合同,分项工程要有安全技术交底,服从现场安全管理,发现隐患及时汇报,所有施工中的安全由乙方(承包人)负责,甲方不承担任何责任。
四、文明卫生1现场每天保持整洁,讲文明、讲卫生,工种间互相协调、配合、不争不吵,给业主和监理留下好印象。
材料进场堆放整齐、垃圾归堆,材料每天做到工完场清、不浪费。
五、付款方式
乙方进场,甲方支付乙方一部分费用,剩余工程完工验收合格后支付结清。
六、此合同一式两份,双方签字后生效,各执一份为凭,
甲方:
乙方:
日期:
年月日
篇三:
瓦工承包协议
瓦工承包协议
甲方:
安徽四建淮南市东湖置业通和西城公馆项目部(以下简称甲方)乙方:
经甲乙双方共同协商,甲方将通和西城公馆二期26#、27#楼瓦工分项工程交给乙方负责施工,为了明确双方责任,现达成以下协议:
1、工程范围:
设计图纸范围、变更等及相关配套的所有瓦工工作,包括地基挖清土及土模不足的围模、基础排水、回填土平整、夯实、各类砌体、各类混凝土浇筑、预制构件、砼保养、楼层焊渣清理及水电安装、内外装饰装修、屋面分部(除防水层)、楼地面、脚手架硬化及排水沟、外墙保温(含外墙糙底)及现场道路、场地硬化、门卫室、水泥房、配电房、工地围墙及淮南市安全文明示范工地所需要的清理等;搅拌机、卷扬机操作由乙方自行安排专业人员操作,并负责为各班组提供生产服务(如需要培训,培训费由甲方支付)。
2、承包方式:
按建设工程计算规则计算建筑面积,/㎡,甲方仅提供外脚手架、搅拌机、卷扬机、塔吊;其他小型工具及翻斗车、平板、振动棒、照明灯、电线、安全帽等由乙方自理,甲方只提供移动箱。
3、质量进度:
乙方在施工中要按相应规范施工,质量要确保甲方、业主、监理、质检站及相关人员验收合格。
乙方必须满足甲方进度要求,如乙方人员不到位,质量达不到要求等原因造成的工期延误的,甲方有权安排其他班组人员介入施工,所产生的费用及损失从乙方工程款中扣处。
造成重大影响的,按每天500元给予罚款。
如乙方原因
中途退场的,按乙方所完成的工作量的50%给予结算,所造成的经济损失由乙方自行承担(另混凝土屋面及外墙出现渗水现象,一切后果由乙方承担)。
4、安全、文明:
乙方施工人员必须服从甲方管理人员指挥。
乙方应对班组操作人员安全负全部责任,进场前应对班组人员进行安全生产教育,按国家、地方及公司相关安全法规进行管理施工,做到安全无事故,进入现场必须佩戴安全帽,否则乙方必须承担相应的经济处罚。
乙方要做到文明施工,做到材料对方整齐,工完、场清、料尽。
如在施工现场打架闹事,一律罚款500~5000元。
应严格遵守施工安全操作规程,工地所有安全防护措施未经批准严禁拆除。
严禁私自接电线,严禁打架、斗殴、赌博、酗酒、偷盗现象发生。
5、为了确保施工人员自身利益,乙方所有人员进入工地前,乙方必须向甲方提供一份职工花名册并由班组长签名,提供相关人员身份证复印件及一寸照片一张,以便甲方办理工伤保险,施工期间人员如有增减,乙方需及时重新上报以上资料,乙方没有及时提供上述材料的施工人员,甲方一律不予以认可在甲方工程施工,所有责任由乙方负责。
6、付款方式:
工程款按建设方结点付50%,竣工验收合格后付到95%,余款作为保修金一年内付清。
7、甲方支付给乙方进度款为民工工资,乙方必须及时发放给工人,并提供本人签字的工资表;如挪用其他事宜,甲方将停止发放工程款并保留起诉权利。
8、其他要求:
a、搅拌机专人操作,对机械进行维修、包养、清洗。
否则甲方有权安排人员替换,费用由乙方承担;b、禁止乙方转包工程,否则甲方将终止合同,所有损失由乙方承担;c、乙方班组长必须常驻工地,并保持通讯畅通,违者每次罚款300元。
9、合同纠纷处理:
(一)甲乙双方协商处理
(二)劳动部门仲裁
(三)当地人民法院起诉
10、施工过程中登记在册人员如发生工伤(未登记人员,甲方不予认可)费用在1000元以内乙方自理,超出的资金各承担50%,甲乙双方应根据事故原因承担相应的法律责任及经济责任,处理工伤纠纷时,甲乙双方应尽到各自的义务,承担各自的责任,不得推诿退让。
11、本合同一式二份,甲方双方各执一份,签字后生效,至竣工后工程款付清终止,合同期内的各种风险(材料、人工、季节、各类验收、外部环境等)自信承担,不得以任何理由变更本合同,如单方毁约,另一方可以保留起诉的权利,所造成的一切损失由毁约方承担。
甲方签字:
乙方签字:
电话:
电话:
日期:
日期:
篇四:
瓦工工程承包合同
瓦工工程承包合同
甲方:
江苏省苏中建设集团股份有限公司长春恒大了绿洲2#楼项目部
(以下简称甲方)
乙方:
(以下简称乙方)
甲方将工程的瓦工工程发包给乙方,为明确双方职责,在平等互利的基础上签订如下协议:
一工程概况
二承包方式:
包清工、包质量、工期、安全声场、综合治理。
三工程承包范围
1工程图纸与设计变更单中得所有瓦工项目。
2、具体工作内容:
①材料场内运输、装拆。
②施工过程中所需要预制构件的制作。
如:
过梁、填充墙顶异形砖、木砖砼块、模板撑墙块等。
③主体工程施工中的所有砼浇筑(商品砼及部分零星自拌砼)及各类型砌体工程。
④砼输送泵管架的搭设及拆除清洗。
⑤与项目技术人员及其他工种的配合施工。
⑥施工规范及常规要求。
⑦用于本工种施工及检验用的轴线、水平线弹制。
⑧因设计变更引起的工程量增减或返工重做。
(非建筑面积增减)
⑨其他二次结构。
(厨卫间止水墙、板面洞口二次砼、框剪结构的构造柱圈梁等)
⑩主体结构的初装修。
(现浇板底接缝处理、墙缝处理、跑浆清理、构造
柱圈梁的边角成型)
11脚手洞封补、门窗框与墙面缝塞填以及护角以及图纸要求的粉刷部位。
12用于本工种施工及检验用的轴线、水平线弹制。
(如外墙大角线、窗户定位线、室内地坪标高50线、楼梯踏步定位线等)
13室外台阶、坡道。
室外散水坡及明沟。
图纸规定的室内地砖、墙面砖、电梯套的黏贴。
图纸规定的室外墙面的粘贴。
粉刷前的涂料界面剂与摔浆。
14施工中所需要机械设备的进场安装及退场搬运。
15文明施工要求的场地整齐、清洁剂机械保养等工作。
四材料及工用具
1、材料管理:
①乙方领用工程用料必须经现场施工员填写“材料领(耗)料单”,经项目经理批准后方可到现场材管员处领(耗)用。
②机械设备经项目经理同意后方可使用。
2、工用具管理:
①甲方提供垂直运输、砼砂浆搅拌机械设备。
②乙方自备个人自备工具以及胶皮手套、手套等劳保用品。
所有涉及使用安全的工用具须经敬慕不安全员检验合格后方可使用。
自备工用具维修保养乙方自理。
③甲方提供给乙方使用的工用具使用前由双方共同验收,双方确认验收合格后交由乙方保管使用,使用期间需做好工用具的清洁保养,工程结束时需完好移交给甲方。
五质量要求
1、工程质量必须达到国家现行施工及验收规范及建设、监理和甲方的要求。
2、乙方发现设计有误,须立即向甲方提出,取得文字变更洽商手续后方可继续施工。
3、乙方在完成每一施工部位或工序后,必须经认真的自检互检合格后,方可报甲方核验。
经甲方验收合格后方可继续施工。
4、乙方对现场所有已完工程成品负有保护的义务,如有损坏,乙方须自费修复至原状。
5、乙方在施工每一楼层、部位或构件时,必须认真执行混凝土施工规范和振捣要求;正确使用振捣机械;确保混凝土浇筑密实、构件截面准确、表面美观光洁。
如乙方施工原因所发生构件露筋、蜂窝、麻面和孔洞,除由乙方负责修复外,甲方视情节轻重每次向乙方处罚款100---500元;影响甲方工程质量创优评验的,由乙方向甲方承担由此而造成的所有损失。
6、乙方对香肠所有的施工成品(包括预留孔洞、预埋管线及箱、盒等)负有保护的义务,如有损坏,均由乙方自费修复至原样。
7、乙方在施工每一楼层、部位或构件时,必须认真执行装饰装修施工规范;确保装饰面观感效果,避免空鼓等影响装饰美观的质量通病。
若发生除由乙方负责修复外,甲方视情节轻重每次向乙方处罚款元;影响甲方工程质量创优评验的,由乙方向甲方承担由此而造成的所有损失。
六安全、文明施工
1、安全施工:
乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及甲方的各项规定,严格按安全规章组织施工。
2、安全事故:
若发生工伤事故,费用5000元以下的由乙方承担,超过5000元以上的部分由乙方承担20%费用;对于人为破坏安全防护设施造成的事故由责任人承担所有的费用及责任。
3、发生重大伤亡及其他安全事故,承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者,保护事故现场,如因抢救伤者必须移动现场设备,须作出书面记录或拍照。
4、文明施工:
乙方必须服从管理,保持现场整洁。
及时清理、回收、整齐堆放各项材料,做到工完料尽场地清。
每天打扫宿舍内外环境,保持现场整洁文明和生活区干净卫生。
积极主动创建文明标化工地。
5、乙方新到人员必须先到项目部的安全部门报到,先学习后上岗。
6、未经许可工地严禁住有女工和家属工,违者每日罚款50元。
如由此发生意外伤亡,均由乙方负责。
7、承包班组统一着装(工作服),配戴统一安全帽。
安全帽由甲方统一负责采购,费用由承包班组承担,工程结束后不退回。
七工程承包费用及结算方式
1、承包费用
本工程乙方总工程量约为元。
竣工后按乙方实际完工的工程量进行结算。
2、计价方法
①承包费用:
按合同规定的工作内容一次性包死。
承包单价:
按照建筑面积(建筑面积按照吉林省(市)的现行定额规定计算)每平方米
②承包范围外发生的零星用工小工单价元/工日,大工单价元/工日;零星用工必须于当日经施工员、生产经理签证项目经理批准,并于每月25日汇总报公司经营科,过期按作废处理。
③付款方式:
④承包班组交通费用自理。
八双方职责与权限
(一)甲方
1、甲方委派同志为该工程现场施工负责人,协调安排施工。
2、甲方对乙方全过程的施工质量、进度、安全和文明卫生进行检查验收。
监督管理。
3、做好材料供应工作,切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾,保证工程顺利施工。
4、在施工过程中,乙方违反有关规定,未按进度计划及安全、质量、文明施工等要求施工,造成质量低劣、材料浪费、进度滞后和损害甲方信誉的,甲方给予乙方每次50--500元罚款,并限期整改,拒绝整改或整改无效,甲方有权单方面终止合同。
并按完成工程量的50%结算,甲方不承担乙方其他任何费用。
5、在地方行业主管部门实施的检查中,如因乙方操作原因未达到承包指标或造成不良影响的,甲方给予乙方每次500--3000元罚款,造成严重后果的,甲方有权单方面终止合同。
6、提供食宿方便。
7、制定施工计划。
8、进行技术交底、安全交底。
(二)乙方
1、乙方委派同志为乙方现场施工负责人,参加甲方生产协调会,具体负责本专业的施工管理。
在合同期间,未经甲方允许,乙方不得随意更换现场施工负责人(班组长)和施工人员。
2、乙方中途不得放弃承包或将工程转包给第三者,否则甲方有权单方面中止合同。
3、做好人员录用工作,不得录用有高血压、心脏病、精神病、传染病人员和年龄大于55周岁或小于16周岁的人员。
4、严格遵守甲方的规章制度。
服从甲方现场施工员、质量员、安全综治员和监理工程师的监督检查,接受整改意见,限时完成整改。
尊重业主及甲方现场人员的指导意见,协调好各方面的关系。
5、必须执行所有作业人员持证上岗的规定,设立兼职安全、质量、综治员,坚持工前交底、工中监督和工后验收。
做好当日记录,并在工前对施工现场所有的安全设施、机具电器进行先查看后使用,如发现事故隐患,应及时向甲方报告。
在安全没有保障的情况下,不准施工。
杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。
6、健康证、操作证等一切费用由乙方自理,并且必须按长春市有关规定办理相关证件,乙方可以委托甲方办理,费用在结算中扣除。
7、妥善保管,正确使用甲方提供的各种机具,如有损坏或遗失照价赔偿。
8、由于乙方施工班组的质量原因引起的其他班组额外用工由乙方施工班组负责。
9、制止所属人员乱拉乱接电源,在集体宿舍内用电饮器具做饭、烧菜、烧水和取暖,一旦发现,甲方除没收器具外,另向乙方按项目部规定处以罚款,同时由乙方承担由此引发事故的全部责任和费用。
10、乙方人员不得在工地聚众闹事、打架斗殴、哄抬工价、缠索工费,扰乱甲方正常工作秩序,违反者甲方给予必要的经济处罚,造成后果又重大影响的除依据法律追究责任外,甲方有权中止合同。
篇五:
瓦工工清包承包协议书
建筑安装工程班组承包协议书
发包方:
(以下简称甲方)
班组承包方:
(以下简称乙方)
兹有甲方承接的工程项目,根据《中华人民共和国
合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定结合本工程具体情况,经甲、乙双方抱着平等互利的原则,将工程基础、主体装饰及室外所有瓦工工作量责任承包给乙方施工,在自愿、平等的基础上达成以下协议。
第一条:
工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、结构特征:
4、建筑面积
第二条:
承包形式、承包价格
1.承包形式:
包清工
2.承包价格:
元/㎡按图纸建筑面积进行计算。
3.承包价格的组成:
1)承包内容的人工费、机械费。
2)劳保、劳防用品、洗衣粉、手套、安全带、安全帽(由乙方委托甲方统
一购买)、雨具、套鞋。
3)乙方人员进场所需的各项费用:
如暂住证、劳务证、养老保险、医疗保
险等费用。
4)赶工措施费、冬雨季施工费、防暑降温费等。
5)人工代机械的水平、垂直运输费用。
6)机具、工具费用。
4.承包方式和范围:
1)砂浆搅拌机由甲方提供,在使用过程中,产生的维修费由乙方自理。
其
余小型机械:
插入式振动棒、切割机等小型机具均由乙方自理。
2)瓦工涉及所有的小型工具沙浆桶、铁板勺、锹、砌墙线、粉刷条、靠尺、
刮尺、木蟹、托灰板、锤、振动器配件、拖车及配件、水管、扫帚等均有乙方自供,含在承包总价内。
3)施工过程中使用的三级箱及电缆均由乙方自理。
第三条:
承包价格中的工作内容:
1.施工蓝图内(除内、外墙贴面、外墙保温)瓦工全部工作内容,其中
包括:
缺陷的修补,竣工前室内、外的清理、打扫。
2.根据施工员的需要派相关有一定基础的专业人员配合放线、操水平。
3.屋面施工中的保温板、瓦条、盖瓦以及单位工程周边的散水坡、自行
车库、路侧石、门厅出入口均是乙方施工内容,其价格包含在承包价
格内。
4.安全生产、文明施工所必须的临时用工(包括主体结构中因浇筑砼而
造成的污染进行打扫、清理,迎接检查所产生的临时用工)。
第四条:
发包人与承包人的责任与义务
1.发包人的责任与义务:
1)临时设施和施工图纸,提供周、月、季施工进度一份
2)甲方协助乙方办理暂住证、劳务证、医疗保险、意外伤害保险,费用
由乙方自理。
3)当甲方认为乙方不能保证工期时,甲方有权增加劳动力,不论价格高
低,其费用由承包方承担。
4)上岗培训教育、安全技术交底,甲方按照项目部有关规定对现场职工
进行上岗培训教育,学习有关规章制度和安全生产操作规程,并且甲
方必须对乙方的进入施工现场人员进行安全文明、技术、质量交底。
5)如乙方工人发生偷盗工地材料等事情,以偷一罚百对其进行处罚,情
节严重移交公安机关进行处理。
6)甲方如收到监理工程师整改通知单,除要求乙方按质量要求进行整改。
并给予乙方1500元/次的罚款,在当月乙方生活费中扣除。
7)对工程进度计划执行情况、工程质量要求、隐蔽工程和合同执行情况
进行监督检查,负责处理图纸问题及设计变更、签订、隐蔽工程验收
和其他签证。
8)负责与项目部、监理等部门的联系及工程的分部分项工程验收。
2.承包人的责任及义务
1)乙方委派为现场负责人,负责履行合同,接受甲方指令,安排承
包班组工作内容,处理本班组职工的所有事物(包括承包班组之间与
其他职工之间事物纠纷的处理工作)。
2)充分熟悉施工、结构图纸,掌握技术要求要求、领会交底精神并贯彻
到一线操作层,确保工程施工质量达到设计和技术要求。
3)对所需材料必须提前申报(以书面的形式)。
4)合理使用材料,节约材料,杜绝浪费,在施工过程中,做到工完料清。
外粉刷施工中,下脚料做到及时回收利用,对造成材料浪费的接受甲
方处罚。
5)正确使用机具、工具并配备持有效岗位证书的熟练工操作。
6)必须保证满足各工序施工需要的技能素质较好的人员数量,根据工程
进度逐渐递增,做到合理调配施工人数。
7)严禁将工程转包,否则,甲方有权拒付工程款,要认真做好和其他专
业班组工作,减少工序间的交叉矛盾,发现问题及时向甲方反应。
8)根据施工的总体情况,甲方合理要求突击某项施工时,乙方必须无条
件给予配合。
9)每道工序完成后,必须由专职质检员先行自检自查,合格后由甲方通
知项目部及监理验收,如一次性验收不合格,自愿接受甲方100元/次的处罚,凡发现不整改和整改不到位自愿让甲方处罚200元/次,对因不合格原因被甲方、项目部、监理责令停工和返工所造成的一切损失
由乙方全负责。
10)施工期间,乙方负责人必须每天坚守工地,混凝土浇筑时一定要按技
术交底要求和操作规范进行施工,配合水电工、钢筋工的整改、修正,保护好其他工种的成品。
11)负责现场安全生产及单项文明施工,对职工安全负全责。
12)因自身的原因,造成工程质量较差,工程进度严重滞后,或者安全生
产得不到保证,甲方有权终止合同。
在接到甲方通知后无条件退场并
赔偿甲方由此造成的损失。
13)必须服从甲方现场全过程管理。
14)本工程不发生点工及签证。
15)在施工过程中,工种间交叉作业时,互相配合,相互协商,做好施工
作业面,加工作业面场容场貌等工作。
第五条:
安全生产与文明施工
(一)安全生产
以“安全第一,预防为主”为原则,“群防群治”为主导,按照《国家安全生产法》、《省安全生产管理条例》为准则,进行安全生产强化管理。
1)乙方必须对职工每天加班、休息等情况除外,进行班前安全教育和安全
交底,并做好记录。
积极配合甲方做好安全生产和有关部门的检查工作。
2)乙方在施工过程中发生安全事故为零,施工过程中,乙方必须严格按照
安全生产操作规程进行施工,如乙方违反安全生产制度和操作规程发生的安全事故,一切责任由乙方自行承担。
甲方根据项目部有关条款对乙方进行处罚,罚款金额统一从所发生当月乙方生活费中扣除。
施工过程中意外发生的安全事故,10000元以内的费用(以医药,治疗费为准)由乙方自行承担。
超过10000元的部分,甲、乙双方各承担50%。
如果由第三方造成的安全事故,由甲、乙双方共同追溯第三方责任,乙方必须负责处理事故事宜。
3)乙方必须与每个施工人员签订用工协议,并报项目部备案。
(二)文明施工
乙方承包人
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