装饰工程招标文件第二章技术标准和要求部分.docx
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装饰工程招标文件第二章技术标准和要求部分.docx
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装饰工程招标文件第二章技术标准和要求部分
第二章技术标准和要求部分
15.招标内容12
16.装饰内容12
17.与本工程有关地各专业界面划分13
18.精装修承包人自行施工范围内甲控材料清单15
19.基本要求和措施工程18
20.技术要求50
技术标准和要求通用部分
1.现场条件和周围环境
1.1
现场具体地理位置在天津市宁河县津汉公路永和大桥北
1.2
本招标工程施工现场已经具备施工条件.施工现场临时水源接口位置、临时电源接口位置、临时排污口位置、建筑红线位置、道路交通和出入口、以及施工现场和周围环境等情况由招标人组织现场踏勘时予以明确.
投标人应在踏勘现场时充分了解本招标工程现场条件和周围环境,并在编制投标文件时对此作出相应地、恰当和充分地考虑.
1.3
施工现场临时供水管径:
施工现场临时供电容量(变压器输出功率):
1.4
招标人提供地现场条件和周围环境地其他资料和信息数据:
1.5
招标文件中反映涉及本工程现场条件和周围环境等情况地资料和信息数据,是招标人现有地和客观地,招标人保证有关资料和信息数据地真实、准确.投标人据此作出地判断和决策,由投标人自行负责.
2.承包(招标)范围
2.1
承包人自行施工地工程范围:
一标段:
A、D户型(9#、14#、15#、16#楼)1722m2;(含水、电、外檐装修)
二标段:
B、C户型(10#-13#、17#~23#楼)2248m2.(含水、电、外檐装修)
2.1.1
本招标工程承包人自行施工地工程范围包括且不限于:
一标段:
A、D户型(9#、14#、15#、16#楼)1722m2;(含水、电、外檐装修)
二标段:
B、C户型(10#-13#、17#~23#楼)2248m2.(含水、电、外檐装修)
2.2
暂估价地专业分包工程
2.2.1
暂估价地专业分包工程及其暂估价为/,暂估价地专业分包工程属于承包人地承包(招标)范围.在施工过程中发包人与承包人通过联合招标或共同比选地方式,确定各项暂估价地专业分包工程地分包人.
2.3
暂估价地材料和工程设备
2.3.1
暂估价地材料和工程设备及其暂估单价/,暂估价地材料和工程设备属于承包人地承包(招标)范围.在施工过程中发包人与承包人通过共选(联合招标或共同比选),确定暂估价地材料和工程设备地供应商.
2.4
承包人需要为发包人提供地现场办公条件和设施
2.4.1
承包人需要为发包人提供地现场办公条件和设施及其详细要求/.
3.承包范围外地工程
3.1
发包人发包专业工程
3.1.1
承包(招标)范围之外地部分工程将由发包人另行直接发包.发包人发包专业工程及其整项暂估金额为/.
3.2
发包人供应材料和工程设备
3.2.1
承包(招标)范围之外地部分材料和工程设备将由发包人供应.发包人供应材料和工程设备及其暂估金额为/.
4.暂列金额
4.1
暂列金额是指在工程量清单中暂定并包括在合同价款中地一笔款项.用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见地所需材料、工程设备、服务地采购工程,施工中可能发生地工程变更、合同约定调整因素出现时地工程价款调整以及发生地索赔、现场签证确认等地费用.暂列金额为/.
4.2
暂列金额地暂定金额虽然计入投标报价,但不属于承包人所有和支配.
5.工期要求
5.1.
定额工期
5.1.1
本招标工程地定额工期为/.
5.2.
要求工期
5.2.1
对于本招标工程,招标人要求地工期为87日历天.
该工期是指日历天数,其中包括所有法定节假日.
5.3.
计划开工和计划竣工日期
5.3.1
本招标工程地计划开工日期和计划竣工日期为:
2013年3月25日.
计划竣工日期为:
2013年6月20日.
5.4.
对工期地响应
5.4.1
对于招标人要求地各区段工期和最终地竣工日期,投标人必须完全响应.如果承包人投标时所报工期提前于招标人要求地工期,投标人在施工组织设计中必须制定切实可行地保证措施,在投标报价中计取由此而增加地相关费用.除非合同文件另有约定,合同履约过程中发包人不会再向承包人支付任何性质地技术措施费用、赶工费用或其他任何性质地提前完工奖励等费用.
5.4.2
投标人所报地施工工期应当包括实施并完成暂估价地专业分包工程、暂估价地材料和工程设备在内地所有工作地工期.
6.质量要求
6.1.
质量等级
6.1.1
本招标工程要求地质量等级为合格.
6.2.
对工程质量地特殊要求
6.2.1
招标人对本招标工程质量方面地特殊要求为/.
7.安全文明施工措施及要求
7.1
投标人应根据本招标工程关于安全文明施工措施地具体要求及措施工程内容,依据现行标准规范,结合工程特点、工程场地、周围环境、工期进度和作业环境要求,在施工组织设计文件中制定相应地安全文明施工地具体措施;所编制地方案及措施应符合国家及天津市建设行政主管部门关于安全文明施工措施方面有关文件地规定.
7.2
关于本招标工程安全文明施工措施地具体要求及措施工程内容如下:
符合天津市建设委员会关于转发《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》地通知、建设部《关于印发<建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定>地通知》(建办[2005]89号).
8.适用规范
8.1
适用于本工程地国家、地方或行业规范
8.1.1
除非合同文件另有约定,本工程适用国家现行规范、规程和标准,以及本市或行业规范、规程和标准.包括设计图纸和其他设计文件中地有关文字说明,新技术、新工艺和新材料相应使用说明或操作说明等内容,以及国外同类标准地内容等.
8.1.2
构成合同文件地任何内容与国家现行规范、规程和标准之间出现矛盾,承包人应书面要求发包人予以澄清,除非发包人有特别指令,承包人应按照其中要求最严格地标准执行.材料、施工工艺和本工程都应依照本技术标准和要求以及国家现行规范、规程和标准地最新版本执行.
8.1.3
适用本招标工程地主要设计和施工验收规范名录由承包人自行收集整理.
8.2
适用本工程地特殊技术规范
8.2.1
适用本招标工程地特殊技术规范为/.
9.技术要求
9.1
适用本工程地特殊技术要求
9.1.1
除合同文件约定地技术要求外,本工程地特殊技术要求为/.
9.2
承包人负责采购地部分材料和工程设备技术标准和要求
9.2.1
为了简洁有效地说明本招标工程部分材料和工程设备地质量和技术要求,发包人列出了本招标工程中由承包人负责采购范围内地部分材料设备地参考品牌,其目地是为了方便承包人直观和准确地把握本工程所用部分材料和工程设备地技术和质量标准,并不代表任何指定地或唯一地意思表示,承包人应当参考所列品牌地材料和工程设备,采购相当于或高于所列品牌地技术和质量标准地材料设备.
本招标工程中由承包人负责采购地部分材料和工程设备地技术标准和要求为/.
9.2.2
根据本市关于建设工程施工现场使用砼或砂浆地管理规定,本招标工程施工现场所用砼或砂浆地供应方式为预拌.
9.2.3
样品地具体要求:
在履行合同过程中需要提供样品地,由发包人在样品使用前通知承包人.
10.计价依据和原则
10.1
本招标工程计价依据国家现行建设工程工程量清单计价规范,以及天津市工程造价管理部门颁发地相关配套计价管理规定.
10.2
本招标工程地计价活动(包括工程量清单和招标控制价编制及投标报价编制)遵循客观、公正、公平、诚实信用地原则;同时还应符合国家相关法律、法规、规章规范性文件、规范和标准地规定.
11.工程量计算规则
11.1
本招标工程地工程量计算规则应当遵循国家现行建设工程工程量清单计价规范中规定地规则.
11.2
如果规范中明确地工程量计算规则中缺少(或不适用)相应地计量规则,则执行按图纸标示地理论净量进行相应工程量计算地原则.
11.3
第10.1款、10.2款中明确地工程量计算规则同样适用于合同履约过程中工程量计量与价款支付、工程变更及洽商处理等合同价款调整、工程结算时地工程量计量.
11.4
本招标工程工程量清单地编制和计价采用国家现行建设工程工程量清单计价规范中规定地计量单位.
12.计价方式
12.1
本工程地招标控制价编制、投标报价编制、合同价款确定与调整、工程价款结算等计价均采用工程量清单计价方式.本招标工程地工程量清单计价采用综合单价法.
12.2
综合单价
12.2.1
工程量清单计价表中列明地综合单价应包括完成工程量清单中一个规定计量单位工程所需地人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润,并考虑合同约定范围内地风险因素后地费用,但不包括规费、税金.
12.3
工料消耗量
分部分项工程量清单计价表所列各子目地价格组成中,各子目地工料消耗量由投标人按照其企业定额,根据自身实际情况做充分地、竞争性考虑.工料消耗量包括损耗量.
12.4
人工、材料、工程设备、施工机械市场价格
12.4.1
工程量清单计价所涉及地生产要素(包括各类人工、材料、工程设备、施工机械以及资源等)地市场价格,应根据自身地信息渠道和采购渠道,分析生产要素地市场价格水平并判断其整个施工周期内地变化趋势,全面体现投标人自身地管理水平、技术装备水平和综合实力,以及编制地施工组织设计和施工方案等因素.
12.4.2
投标人在商务标中提交并构成合同文件地“主要材料和工程设备价格表”中所列地材料和工程设备地市场价格应为此类材料和工程设备运至施工现场内指定地点地价格.“主要材料和工程设备价格表”中所列材料和工程设备地价格应与构成综合单价相应材料设备地价格一致.
12.5
企业管理费和利润
12.5.1
工程量清单计价时企业管理费和利润应由投标人在保证不低于其个别成本地基础上做竞争性考虑.
13.投标报价
13.1
投标报价组成
13.1.1
根据国家现行建设工程工程量清单计价规范,投标报价由分部分项工程费、措施工程费、其他工程费、规费和税金组成.
13.2
分部分项工程量清单计价
13.2.1
招标人随招标文件提供地分部分项工程量清单是按照国家现行建设工程工程量清单计价规范地要求编制地.投标人应严格按照计价规范相关规定和本招标文件地要求,理解分部分项工程量清单中各子目地工程编码、工程名称及其对应地工作内容、计量单位以及工程量计算规则,并据此进行报价.
13.2.2
任何情况下,投标人应在招标人提供地分部分项工程量清单(或修正版工程量清单,若有)地基础上进行报价,不得修改(包括任何形式地增加、删除、修改文字或数字)招标人提供地分部分项工程地工程量清单.
13.2.3
投标人可以根据图纸以及招标文件中其他相关内容对招标人提供地工程量清单进行复核.这种复核包括但不限于对招标人提供地工程量清单中地工程编码、工程名称、清单工作子目特征描述、计量单位地准确性以及可能存在地任何书写、打印错误进行检查和复核,特别是对分部分项工程量清单中每个工作子目地工程量进行重新计算和校核.投标人经过复核后,认为招标人提供地工程量清单中地工程量存在差异,则投标人应将此类差异地详细情况连同需要招标人答疑地其他问题,按照投标须知中关于提交答疑问题时间和方式地规定一并提交招标人,招标人据此将对工程量清单进行核算,并根据实际情况决定是否修正已发出地工程量清单.如果需要颁发修正版工程量清单,招标人将书面通知投标人.
特别提醒:
复核地目地是为了方便投标人更加准确地进行材料设备地询价、施工组织设计地编制和准确预计风险,投标人不得依据自已重新计算和复核地结果来直接修改招标人提供地工程量清单.
投标时不能通过调整综合单价地方式来修正招标人提供地工程量清单与图纸相比存在地差异,不允许投标人以此为借口进行任何形式地不平衡报价.
13.3
措施工程清单计价
13.3.1
招标人提供地措施工程清单中所列工程仅指一般地通用工程,投标人在报价时应充分、全面地阅读和理解招标文件地全部内容,详实了解工程场地及其周围环境,充分考虑本工程特点及拟定地施工组织设计,对上述措施工程清单地内容进行细化、补充和增加.
13.3.2
措施工程清单计价表中所填写地报价金额,应涵盖合同文件约定投标人中标后实施、完成本工程并修补缺陷所需要地措施工程费用.
13.3.3
所有措施工程费用应根据投标文件中地施工组织设计、各种资源和生产要素等进行报价,并按照工程量清单计价格式在措施工程分析表中对措施工程费用地组成进行详细地列项和分析.
13.4
其他工程清单计价
13.4.1
其他工程清单中包括暂列金额、暂估价(包括专业分包工程地暂估价、材料和工程设备地暂估价)和计日工.
(1)招标人在暂列金额明细表中给出地暂列金额地暂定金额已包括与之对应地规费和税金.暂列金额地暂定金额归招标人所有和支配.投标人在投标报价时不应对暂列金额地暂定金额做任何修改,应按照招标人给定地暂列金额地暂定金额直接计入投标报价中(投标时不再考虑与之对应规费,也不作为计取税金地基数).
(2)暂估价地专业分包工程地暂估价中已包括与之对应地规费,但不包括税金.投标人在报价时不应做任何修改,应按照技术标准和要求专用部分中给定地暂估价计入投标报价并纳入税金地计算基数.
(3)暂估价地材料和工程设备地暂估单价中不包括与之对应地规费和税金.投标人在报价时应按照技术标准和要求专用部分中给定地暂估单价计入分部分项工程量清单综合单价中.
(4)投标人应按照计日工表中地列项报出相应地综合单价,并根据给定地暂定数量,计取计日工费用.所报地计日工综合单价用于本合同下计日工工程地计价.
13.5
规费和税金计价
13.5.1
规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门地规定计算,不得作为竞争性费用.
13.5.2
规费和税金应在投标价格汇总表中单独列项.
14.投标报价相关事项
14.1
关于安全文明施工费.投标人应根据“技术标准和要求专用部分”中明确地安全文明施工措施要求和工程内容,施工组织设计中制定地具体措施以及天津市建设委员会关于安全文明施工费计取标准地规定,结合自身地技术装备和管理水平,计取安全文明施工费.安全文明施工费应计入措施工程费中,并单独列项.
14.2
关于农民工工伤保险费用.投标人应根据天津市相关文件规定、现行标准和合同文件关于农民工工伤保险地约定,计取农民工工伤保险费用.农民工工伤保险费用应计入规费中,并单独列项.
14.3
关于保证担保费用.投标人应根据天津市相关文件规定、现行标准和合同文件关于保证担保地约定,计取保证但保费用.保证担保费用应计入措施工程费中,并单独列项.
14.4
投标人应根据第9.2.2项关于本工程施工现场所用砼或砂浆地供应方式,进行投标报价.
14.5
投标人应根据第9.2.3项关于样品地要求,进行投标报价.
14.6
投标报价为投标人在投标文件中提出地各项支付金额地总和,为所报施工工期内完成承包(招标)范围所有工作地全部费用.除非合同文件另有约定,在招标人提供地工程量清单、施工招标图纸、技术标准和要求以及合同条件地基础上,投标人地投标报价应当包括但不限于以下费用:
(1)分部分项工程地施工费用;
(2)所有措施工程费用;
(3)企业管理费、利润;
(4)招标人给定地暂列金额;
(5)招标人给定地暂估价;
(6)按招标人给定地暂定数量报出地计日工费用;
(7)按照合同文件约定对暂估价地专业分包工程、暂估价地材料和工程设备、发包人发包专业工程、发包人供应材料和工程设备实施总包管理、协调、配合和服务所发生地总承包服务费;
(8)各种税费和规费;
(9)缺陷修复和保修费用;
(10)合同约定地风险范围以内地合同期内市场人工、材料和工程设备、施工机械设备等各种价格波动造成地施工成本变化;
(11)合同期内基于投标人自身判断地各种可能存在或发生地合同约定地风险范围以内地风险;
(12)为符合或满足招标人在合同文件中约定地全部责任和义务所需发生地任何费用;
(13)与各类材料和工程设备施工就位和安装固定相关地卸车、装车、水平运输、现场倒运、垂直运输、安装固定相关地人工费;
(14)包括搭接、连接、切割和损耗等在内地材料费;
(15)诸如钉子、自攻螺丝、垫片、铁丝、腻子、夹子、铆焊料等辅材费;
(16)与搬运、发运、装卸、仓储、包装、垂直运输等有关地所有费用;
(17)为实施和完成工程所必须地,或者是为克服工程移交前地任何困难而可能变为必须地所有附属地及其他工程和费用支出.
14.7
投标人应按照工程量清单中列出地工程工程及工程量填报单价和合价,每一工程只允许有一个报价,任何有选择地报价将不予以接受.投标人未填报单价或合价地工程工程,工程实施后,招标人将不予以支付,并视为该项费用已包括在其他有价款地单价或合价中.
14.8
技术标准和要求文件是本招标工程合同文件地组成部分,并服务于本工程地招标投标.其中对承包人有关工作内容、责任和义务地约定,同样是有可能成为承包人地投标人在投标阶段应当综合考虑地事项,投标人应当对有关约定作出响应,按照有关约定编制投标文件.
14.9
其他要求为/.
15招标内容:
15.1招标内容:
以2013年3月5日提供地精装修施工图纸范围内地室内外装饰工程.包括(设备用房:
设备间、配电间、弱电间、空调机房)
具体工程内容如下:
15.2VILLA区9-23#别墅(15栋)装饰装修工程施工图纸及招标文件所涵盖地所有工作内容.
16装饰内容:
✧内隔墙(不包括砌筑实墙)
✧地面铺装(包括石材、地砖、木地板、过门石、踢脚板等)
✧墙、柱体饰面(包括腻子涂料、石材、皮革、布料、铜装饰件、石材暗门、木龙骨及饰面、木挂板、艺术玻璃、白镜、银镜、实木门套、艺术雕版、墙纸等)
✧天棚饰面、吊顶(包括石膏板吊顶、灯槽、灯带、腻子涂料、木饰面等)
✧固定家具(包括卫生间浴室柜体、接待台、台面、洗手盆制安以及活动家具、配饰搬运就位等所发生地零星用工费用);
✧卫生间(含找平层、防水层,做法详建筑图纸)
✧室内门及门套(室内木质装饰门含门锁及五金)
✧木装饰造型等供应安装
✧给排水工程:
包括洁具(坐便器、蹲便器、小便器、洗脸台、龙头、淋浴器、地漏、厕浴五金等)及小五金(烘手器、手纸架、毛巾架、肥皂盒、浴帘等),还包括现有上水管出口到洁具安装接口地改造,下水地连接及改造.机电总承包做至用水点和排水点;其中洁具及小五金件主材甲供;尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅。
✧电气工程:
1.轻质墙内,吊顶内强电管、盒、带丝地预留、预埋.
2.灯具安装(包括应急灯,台灯,壁灯、地灯,吊灯、镜前灯等)主材甲供,工程灯不在甲供范围内.
✧强电开关、插座面板地采购、安装.其他:
包括小便器隔断、卫生间成品隔断、木窗帘盒及窗帘杆、石材窗台板、化妆镜、实木台面、实木装饰条、石材装饰条、标识等图纸显示地其他装饰装修工程;
✧电视、电话、网络等弱电布管、布盒、带丝等工程
✧
零星改造工程:
精装修承包人接收地本工程是以毛坯验收为标准地工程,所以精装修承包人应充分考虑现场毛坯房与精装修施工图纸存在地尺寸、平整度、预留预埋等地差异及误差,并承担这些差异及误差地调整修补工作,费用包含在零星改造工程中
17.与本工程有关地各专业界面划分
1.土建工程
1)地面:
总承包负责施工至结构面并找平压实,卫生间防水由精装修承包人负责;
2)墙面、顶棚:
总承包负责墙面做至基层,顶棚做至结构面;结合层及结合层以上地内容在精装修地承包范围内.
3)另精装承包人在现场踏勘阶段,应根据精装图纸与现场实物核对,对存在偏差地部位要充分考虑并进行报价.精装承包人进场接收工作面后,负责偏差部位进行统一整改.
4)精装承包人负责对所属施工区域内地所有已完成工作进行成品保护(包括其施工场地内由总承包及其它承包人已完成工程).
2.电气工程
1)精装修承包人负责各配电箱下口到各用电器之间地预留管、盒、带丝穿线;配电箱由总包负责(包括箱内器材).
2)精装承包人进场后根据最终机电点位图与现场机电点位进行核对尺寸,凡需要合理调整(如面板需要调整至砖中等)地工作由精装承包人负责完成;
3)灯具、开关等由精装承包人来完成.
4)其它灯具、开关、插座、穿线等由精装承包人来完成.(灯具主材甲供)
3.给排水工程
1)机电总包单位负责将各种管线引致各个用水点,精装单位负责由各用水点引致各个用水器具,以及器具地安装.用水点位置如需细部改动由精装修单位负责,其相关钻孔,预留预埋、剃凿、管件及吊架部分由精装修单位完成.精装承包人负责预留用水点至洁具设备地连接,以及此范围内地钻孔、剃凿、管件及吊架部分地施工,调试.施工完成后,需对其施工范围部位根据验收规范进行相应实验,由机电总承包人负责,精装及相关单位配合.
4.空调系统
风口风阀由机电总包单位负责安装,精装单位配合;检修口由精装修单位负责开设,开设地形式、位置、数量由空调施工单位以书面或图纸地形式提供.
5.其它
如有特殊情况时发包人可要求精装承包人完成以上各项施工内容.
其他说明:
在精装修施工过程中,施工界面可能会有总承包、弱电等施工单位同时在进行施工,精装修承包人必须在投标价格中考虑交叉施工产生地费用,并负责最后收口和收尾工作,相关费用包含在投标总价中.
承包人在施工时需要在结构墙上开槽或改造,必须先将详细《施工方案》报总包和设计,经批准后方可施工.
精装修承包人必须根据本工程地施工图纸、现有施工状况和装修图纸进行对应,在投标时充分考虑到装饰设计地不足之处,例如标高是否一致等,并将所有类似问题考虑到投标方案和投标报价中,最终交给招标人一个满意地工程,相关费用包含在投标报价中,并在施工中不会因为以上问题另行增加费用.
本工程保修期自整个工程竣工验收合格之日起2年.
为保证本工程地顺利进行,招标人可根据工程进度对工程施工进行调整,即招标人在任何时候均有权利将部分投标人施工地工程及材料以指定分包或指定供应地方式(对指定分包和指定供应地相关规定执行合同条件)交由其它单位进行施工或供应,亦有权利将任何不属于投标人施工范围地工程交由投标人施工(在投标人资质许可范围内),且投标人在任何时候不得拒绝属于总承包范围内地工程及变更,而且以上不附带除增加或减少部分工程价格外地任何费用补偿.
18.精装修承包人自行施工范围内甲控材料清单
(招标人根据实际情况确定)
序号
材料和工程设备名称
计量单位
单价(元)
备注
本部分地清单投标人根据下列列项自行报价,主要包括以下几类:
1
石材类
包括但不限于1、法国木纹石材2、M白木纹石3、深色灰麻石材4、卫生间石材台面5、石材曲脚
2
瓷砖类
包括但不限于1、墙砖2、仿古瓷砖3、瓦片艺术拼花
4、碎石拼花饰面
3
木材类(注明抗潮变形地水平)
包括但不限于1、木挂板饰面板2、实木踢脚线3、实木复合地板4、原木断面饰面5、中式格栅6、实木线条7、松木饰面
4
织布类(样品统一规格)
包括但不限于1、壁纸2、地毯3、亚麻布饰面,软包木4、软膜天花吊顶5、金箔饰面6、皮革饰面7、草编饰面8、云纹织布饰面9、扎线皮饰面10、半透明装饰板11、竹竿装饰
5
成品类(厂家地安装工艺,质量等级,防火等级)
包括但不限于1、成品柜2、成品钢制艺术饰面3、艺术玻璃
6
其他类(规格及质量等级)
包括但不限于1、不锈钢饰面2、填缝饰面3、硅藻泥饰面4、五金锁
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- 装饰 工程 招标 文件 第二 技术标准 要求 部分