工程造价案例分析模拟试题.docx

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工程造价案例分析模拟试题

二、案例分析：

　第一题、

　某工程采用公开招标方式，招标入3月1日在指定媒体上发布了招标公告，3月6日至3月12日发售了招标文件，共有A、B、C、D四家投标人购买了招标文件。

在招标文件规定的投标截止日（4月5日）前，四家投标入都递交了投标文件。

开标时投标人D因其投标文件的签署入没有法定代表入的授权委托书而被招标管理机构宣布为无效投标。

　　该工程评标委员会于4月15日经评标确定投标入A为中标入，并于4月26日向中标入和其他投标人分别发出中标通知书和中标结果通知，同时通知了招标入。

　　发包入与承包入A于5月10日签订了工程承包合同．合同约定的不含税合同价为6948万元，工期为300天；合同价中的间接费以直接费为计算基数，间接费率为12％，利润率为5％。

　　在施工过程中，该工程的关键线路上发生了以下几种原因引起的工期延误：

（1）由于发包入原因，设计变更后新增一项工程于7月28日至8月7日施工（新增工程款为160万元）；另一分项工程的图纸延误导致承包入于8月27日至9月12日停工。

（2）由于承包入原因，原计划于8月5日晨到场的施工机械直到8月26日晨才到场。

　　（3）由于天气原因．连续多日高温造成供电紧张。

该工程所在地区于8月3日至8月5日停电，另外，该地区于8月24日晨至8月28日晚下了特大暴雨。

　　在发生上述工期延误事件后，承包入A按合同规定的程序向发包入提出了索赔要求，经双方协商一致。

除特大暴雨造成的工期延误之外，对其他应予补偿的工期延误事件．既补偿直接费又补偿间接费，间接费补偿按合同工期每天平均分摊的间接费计算。

　　问题：

　　1.指出该工程在招标过程中的不妥之处，并说明理由。

　　2.谈工程的实际工期延误为多少天？

应予批准的工期延长时间为多少天？

分别说明每个工期延误事件应批准的延长时间及其原因。

　　3.图纸延误应予补偿的间接费为多少？

　　4.该工程所在地市政府规定．高温期间施工企业每日工作时间减少1小时，企业必须给职工每入每天10元高温津贴。

若某分项工程的计划工效为1.50平方米／每小时。

计划工日单位为50元，高温期间的实际工效降低10％．则高温期间该分项每平方米入工费比原计划增加多少元？

　　（费用计算结果保留两位小数。

）

答案：

问题1：

　　招标管理机构宣布无效投标不妥，应由招标人宣布评标委员会确定中标人并发出中标通知书和中标结果通知不妥，应由招标入发出。

问题2：

　　该工程的实际工期延误为47天．应批准的工期延长为32天。

其中．新增工程属于业主应承担的责任，应批准工期延长11天（7月28日至8月7日）。

图纸延误属于业主应承担的责任，应批准延长工期为15天（8月29日至9月12日）。

　　停电属于业主应承担的责任，应批准工期延长为3天。

　　施工机械延误属于承包商责任，不予批准延长工期。

　　特大暴雨造成的工期延误属于业主应承担的风险范围，但8月24～25日属于承包商机械未到场延误在先，不予索赔，应批准工期延长3天（8月26日至8月28日）。

问题3

　　解：

合同价中的间接费为：

6948×（0.12/1.12×1.05）=708.98（万元）

　　或：

合同价中的利润为：

6948×（0.05/1.05）=330.86（万元）

　　合同价中的间接费为：

（6948-330.86）×（0.12/1.12）=708.98（万元）

　　所以，合同价中每天的间接费为：

708.98／300=2.36（万元／天）

　　图纸延误应补偿的间接费为：

15×2.36=35.40（万元）

问题4

　　解：

计划的单方人工费为，50÷（8×1.5）=4.17（元／m2）

　　实际的单方人工费为：

（50+10）÷[7×（1-10%）×1.5]=6.35（元／m2）则，单方人工费的增加额为：

6.35-4.17=2.18（元／m2）

第二题、　　

某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月，承包合同规定：

　　1．发包入在开工前7天应向承包入支付合同价20％的工程预付款。

　　2．工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。

　　3．工程进度款按月结算。

工程质量保证金为承包合同价的5%，发包入从承包入每月的工程款中按比例扣留。

　　4．当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10％以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0.9.

　　5．规费费率3.5％．以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率3.41％，按规定计算。

　　在施工过程中，发生以下事件：

（1）工程开工后，发包人要求变更设计。

增加一项花岗石墙面工程．由发包入提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以入工费与机械费之和为计算基数，管理费率为40％，利润率为14％。

消耗量及价格信息资料见下表：

铺贴花岗岩面层定额消耗及价格信息单位：

㎡

项目

单位

消耗量

市场价（元）

人工

综合工日

工日

0.56

60.00

材料

白水泥

花岗岩

水泥砂浆（1:

3）

其他材料

Kg

㎡

m3

0.155

1.06

0.0299

0.80

530.0

240.0

6.4

机械

灰浆搅拌机

切割机

台班

台班

0.0052

0.0969

49.18

52.00

（2）在工程进度至第8个月时，施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。

经工程师计量后的该工作工程量为260m2．经发包人批准的综台单价为352元／m2．

　　（3）施工至第14个月时，承包入向发包入提交了按原综合单价计算的该项月已完工程量结算报18万元。

经工程师计量。

其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m3（原清单工程数量为360m3，综合单价1200元／m3）．

　　问题：

　　1．计算该项目工程预付款。

　　2．列式计算第8个月的应付工程款。

　　3．列式计算第14个月的应付工程款。

（计算结果均保留两位小数，问题2和问题3的计算结果以万元为单位。

）

答案：

　　问题1：

工程预付款：

3200×20％=640（万元）

问题2：

　　增加工作的工程款：

260×352×（1+3.5％）（1+3.41％）=97953.26（元）=9.80（万元）

　　第8月应付工程款：

（200+9.80）×（1-5％）-640÷5（2分）=71.31（万元）

　　问题3：

　　该分项工程增加工程量后的差价。

　　（580-360×1.1）×1200×（1-0.9）×（1+3.5％）（1+3.41%）（2分）=23632.08（元）=2.36（万元）

　　该分项工程的工程款应为：

　　[360×1.1×1200+（580-360×1.1）×1200×0.9]×（1+3.5％）（1+3.41％）=72．13（万元）

　　承包商结算报告中该分项工程的工程款为：

　　580×1200×（1+3.5％）（1+3.41％）=74.49（万元）

　　承包商多报的该分项工程的工程款为；74.49-72.13=2.36（万元）

第14个月应付工程款（180-2.36）×（1-5%）=168.76（万元）

一选择题

1、若单项工程的分类已详细而明确，但实际工程量与预计的工程量可能有较大出入时，则应优先选择（　）。

　　A.总价合同

　　B.单价合同

　　C.成本加固定费用合同

　　D.成本加定比费用合同

　　标准答案:

B

　　2、若单项工程的分类已详细而明确，但实际工程量与预计的工程量可能有较大出入时，则应优先选择（　）。

　　A.总价合同

　　B.单价合同

　　C.成本加固定费用合同

　　D.成本加定比费用合同

　　标准答案:

B

　　3、施工中发现影响施工的地下障碍物时，承包人应于（　）小时内以书面形式通知工程师。

　　A.4

　　B.8

　　C.24

　　D.48

　　标准答案:

B

　　4、百分评定法的主要优点是（　）。

　　A.评标人独立给分，客观公正

　　B.综合考虑设备整个寿命期的费用

　　C.简便易行，评标考虑因素全面

　　D.使用范围广泛

　　标准答案:

C

　　5、在FIDIC施工合同条件中，缺陷通知期是指（　）。

　　A.自工程接收证书颁发日至工程师颁发履约证书为止的日历天数

　　B.自工程接收证书中写明的竣工日开始至工程师颁发履约证书为止的日历天数

　　C.自工程接收证书颁发日至最终结算为止的日历天数

　　D.自工程接收证书中写明的竣工日开始至最终结算为止的日历天数

　　标准答案:

B

6、工程变更确定后，若合同中没有适用或类似于变更工程的价格，则应（　）。

　　A.由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行

　　B.由工程师决定价格

　　C.由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行

　　D.由发包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行

　　标准答案:

A

　　7、对于索赔程序的表述，下列选项中正确的是（　）。

　　A.当索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向通知

　　B.承包人应在索赔事件发生28天内，向工程师提出索赔报告

　　C.工程师在28天未答复承包人的索赔要求，视为该项索赔已被拒绝

　　D.如果承发包双方对该事件的责任、索赔款额或工期展延天数分歧较大，按照条款规定应提起仲裁或诉讼

　　标准答案:

A

　　8、某建设项目业主与甲施工单位签订了FIDIC条件下的施工承包合同，合同中保函手续费为40万元，合同工期为500天。

合同履行过程中，因不可抗力事件发生致使开工日期推迟50天，因不可预见的外界条件停工20天，因异常不利的气候条件停工15天，因季节性大雨停工5天，因分包单位延期交工停工10天，上述事件均未发生在同一时间，则甲施工单位可索赔的保函手续费为（　）万元。

　　A.7.2

　　B.6.8

　　C.5.6

　　D.8

　　标准答案:

C

　　9、某土方工程业主与施工单位签订了土方施工合同，合同约定的土方工程量为10000m3，合同工期为55天，合同约定：

工程量增加10%以内为施工方应承担的工期风险。

挖运过程中，因出现地质条件变化，致使土方量增加到12000m3，则施工方可提出的工期索赔为（　）天。

（结果四舍五入取整）

　　A.16.5

　　B.5.5

　　C.11

　　D.5

　　标准答案:

D

　　10、在索赔报告中，涉及到索赔能否成立的关键是（　）。

　　A.总论部分

　　B.根据部分

　　C.计算部分

　　D.证据部分

　　标准答案:

B

11、在实际工作中，工程预付款的数额通常根据（　）等不同条件而定。

　　A.工程类型、质量标准、承包方式和供应体制

　　B.工程类型、合同工期、质量标准和供应体制

　　C.工程类型、合同工期、承包方式和质量标准

　　D.工程类型、合同工期、承包方式和供应体制

　　标准答案:

D

　　12、承包人可根据确定的工程计量结果向发包人提出支付工程进度款申请，发包人应在14天内支付最高限额为（　）的工程价款作为工程进度款。

　　A.70%

　　B.80%

　　C.90%

　　D.100%

　　标准答案:

C

　　13、发包人对工程质量有异议，已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议按（　）执行。

　　A.竣工结算暂缓办理

　　B.工程保修合同

　　C.委托有资质的检测鉴定机构进行检测

　　D.工程质量监督机构的处理决定

　　标准答案:

B

　　14、若已知某工程至6月末的拟完工程量为2000m，计划单价为400元，而实际工程量为1900m，实际单价为450元，则该工程6月末的累计相对进度偏差为（　）。

　　A.5%

　　B.-5%

　　C.4万元

　　D.-4万元

　　标准答案:

A

　　15、进行偏差分析最常用的方法是（　）。

　　A.横道图法

　　B.时标网络图法

　　C.表格法

　　D.曲线法

　　标准答案:

C

16、在纠偏的各项措施中，索赔管理属于（　）。

　　A.组织措施

　　B.合同措施

　　C.经济措施

　　D.技术措施

　　标准答案:

B

　　17、以下组织中不包括在验收委员会中的是（　）。

　　A.银行

　　B.环保部门

　　C.发包人

　　D.消防部门

　　标准答案:

C

　　18、大、中型项目和小型项目共有的竣工财务决算报表是（　）。

　　A.建设项目概况表

　　B.财务计划现金流量表

　　C.竣工财务决算审批表

　　D.交付使用资产总表

　　标准答案:

C

　　19、对共同费用进行分摊时，土地征用费按照（　）分摊。

　　A.工程费用

　　B.建筑工程造价

　　C.建筑安装工程费用

　　D.工程费用+基本预备费

　　标准答案:

B

　　20、由设计人造成的质量缺陷的处理方式是（　）。

　　A.由发包人承担经济责任，承包人负责修理

　　B.由设计人承担经济责任，由发包人负责修理

　　C.由设计人承担经济责任并组织修理

　　D.由设计人承担经济责任，承包人负责修理

　　标准答案:

D

21、税金包括那些内容？

（　）

　　A.税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税。

　　B.税金包括营业税、城市维护建设费、教育费附加、水利受益费

　　C.税金包括营业税、城市营业建设税、教育费附加。

　　标准答案：

C

　　22、招标投标实行（　）计价，是指招标人公开提供工程量清单，投标自主报价或招标人编制标底及双方签合同价款、工程施工结算等活动。

　　A.工程清单

　　B.定额

　　C.指标

　　D.协商

　　标准答案：

A

　　23、《招标投标法》规定，招标工程高有标底的，评标时应参考标底。

标底的参考作用，决定了标底的编制要有一定的（　）。

　　A、强制性

　　B、普遍性

　　C、控制性

　　D、合理性

　　标准答案：

D

　　24、已知某工程定额工期为350天，合同工期为320天，直接工程费中人工费合计360000元，平均日工资单价45元，每工日夜间施工费开支为25元，则该工程夜间施工增加费为（　）元。

　　A.48000

　　B.17143

　　C.13714

　　D.18750

　　标准答案:

B

　　25、工程量清单计价计款的构成是什么？

（　）

　　A.由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金和不可预见费构成；

　　B.由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金、定额测定费、社会保险金构成。

　　C.由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金构成。

　　标准答案：

C

第一题、

某项工程业主与承包商签订了工程承包合同，合同中含有两个子项工程，估算工程量甲项为2300m3，乙项为3200m3，经协商甲项单价为180元/m3，乙项为160元/m3。

承包合同规定：

（1）开工前业主应向承包商支付合同价20%的预付款；

（2）业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留滞留金；

（3）当子项工程实际工程量超过估算工程量10%时，可进行调价，调价系数为0.9；

（4）造价工程师每月签发付款最低金额为25万元；

    （5）预付款在最后两个月平均扣除。

承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表6.1所示。

表6.1

1

2

3

4

甲项

500

800

800

600

乙项

700

900

800

600

问题：

1．    预付款是多少？

2．    每月工程量价款是多少？

造价工程师应签证的工程款是多少？

实际签发的付款凭证金额是多少？

问题1：

解：

预付款金额为：

（2300×180+3200×160）×20%=18.52万元

问题2：

解：

（1）第一个月工程量价款为：

500×180+700×160=20.2万元

应签证的工程款为:

20.2×0.95=19.19万元

第一个月不予付款。

（2）第二个月工程量价款为：

800×180+900×160=28.8万元

  应签证的工程款为：

28.8×0.95=27.36万元

      19.19+27.36=46.55万元>25万元

 实际签发的付款凭证金额为46.55万元

（3）第三个月工程量价款为：

800×180+800×160=27.2万元

  应签证的工程款为：

27.2×0.95=25.84万元>25万元

  应扣预付款为：

18.52×50%=9.26万元

  应付款为：

25.84-9.26=16.58万元<25万元

  第三个月不予签发付款凭证。

（4）第四个月甲项工程累计完成工程量为2700m3,比原估算工程量超出400m3，已超出估算工程量的10%，超出部分其单价应进行调整。

超过估算工程量10%的工程量为：

2700-2300×（1+10%）=170m3

这部分工程量单价应调整为：

180×0.9=162元/m2

甲项工程工程量价款为：

（600-170）×180+170×162=10.494万元

乙项工程累计完成工程量为3000m3，比原估算工程量减少200m3，没超出估算工程量，其单价不予进行调整。

乙项工程工程量价款为：

600×160=9.6万元

本月完成甲、乙两项工程量价款为：

10.494+9.6=20.094万元

应签证的工程款为：

20.094×0.95=19.09万元

本月实际应签发的付款凭证金额为：

16.58+19.09-18.52×50%=26.41万元。

第二题、

某建设单位（甲方）与某施工单位（乙方）订立了某工程项目的施工合同。

合同规定：

采用单价合同，每一分项工程的工程量增减风险系数为10%，合同工期25天，工期每提前1天奖励3000元每拖后1天罚款5000元。

乙方在开工前及时提交了施工网络进度计划如图5-1所示，并得到甲方代表的批准。

图5-1  某工程施工网络进度计划（单位：

天）

工程施工中发生如下几项事件：

    事件1：

因甲方提供的电源出故障造成施工现场停电，使工作A和工作B的工效降低，作业时间分别拖延2天和1天；多用人工8个和10个工日；租赁的工作A的施工机械每天租赁费为560元，工作B的自有机械每天折旧费280元。

    事件2：

为保证施工质量，乙方在施工中将工作C原设计尺寸扩大，增加工程量16m3,该工作综合单价为87元/m3，作业时间增加2天。

事件3：

因设计变更，工作E工程量由300m3增至360m3,该工作原综合单价为65元/m3,经协商调整单价为58元/m3。

事件4：

鉴于该工作工期较紧，经甲方代表同意乙方在工作G和工作I作业过程中采取了加快施工的技术组织措施，使这两项工作作业时间均缩短了2天，该两项加快施工的技术组织措施费分别为2000元、2500元。

    其余各项工作实际作业时间和费用均与原计划相符。

问题：

    1．上述哪些事件乙方可以提出工期和费用补偿要求？

哪些事件不能提出工作和费用补偿要求？

说明其原因。

    2．每项事件的工期补偿是多少？

总工期补偿多少天？

    3．假设人工工日单价为25元/工日，应由甲方补偿的人工窝工和降效费12元/工日，管理费、利润等不予补偿。

试计算甲方应给予乙方的追加费用为多少。

案例答案：

（25分）

问题1：

答：

事件1：

可以提出工期和费用补偿要求，因为提供可靠电源是甲方的责任。

事件2：

不可以提出工期和费用补偿要求，因为保证工程质量使是乙方的责任，其措施费由乙方自行承担。

事件3：

可以提出工期和费用补偿要求，因为设计变更是甲方的责任，且工作E的工程量增加了60m3，超过了工程量风险系数10%的约定。

事件4：

不可以提出工期和费用补偿要求，因为加快施工的技术组织措施费应由乙方承担，因加快施工而工期提前应按工期奖励处理。

问题2：

答：

事件1：

工期补偿1天，因为工作B在关键线路上其作业时间拖延的1天影响了工期；但工作A不在关键线路上其作业时间拖延的2天，没有超过其总时差，不影响工期。

   事件2：

工期补偿为0天。

   事件3：

工期补偿为0天，因工作E不是关键工作，增加工程量后作业时间增加（360-300）m3/300m3/5天=1天，不影响工期。

   事件4：

工期补偿0天。

采取加快施工措施后使工期提前按工期提前奖励处理。

该工程工期提前3天。

因工作G是关键工作，采取加快施工后工期提前2天，工作I亦为关键工作，采取加快施工后虽然该工作作业时间缩短2天，但受工作H时差的约束，工期仅提前1天。

总计工期补偿：

1天+0天+0天+0天=1天。

问题3：

答：

事件1：

人工费补偿：

（8+10）工日×12元/工日=216元

机械费补偿：

2台班×560元/台班+1台班×280元/台班=1400元

事件3：

按原单位结算的工程量：

300m3×（1+10%）=330m3

按新单价结算的工程量：

360m3-330m3=30m3

结算价：

330m3×65元/m3+30m3×58元/m3=23190元

其中追加费用23190-300*65＝3690元

事件4：

工期提前奖励：

3天×3000元/天=9000元

合计费用追加费用总额为：

216元+1400元+3690元+9000元＝14306元。