杭州平天堂旅游体验区总体规划74.docx
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杭州平天堂旅游体验区总体规划74
杭州平天堂生态旅游体验区总体规划
余杭区百丈镇人民政府
余杭区风景旅游局
浙江旅游科学研究院
二〇〇九年十一月
目录
第一章基础分析1
一、现状概况1
二、旅游发展SWOT分析6
第二章规划总纲9
一、规划依据9
二、规划范围9
三、规划理念10
四、规划期限与目标10
第三章品牌形象12
一、品牌定位12
二、旅游形象及宣传口号12
三、形象传播13
第四章品牌营销16
一、目标市场分析16
二、目标市场定位17
三、目标市场开发规划19
第五章空间结构23
一、设计原则23
二、空间结构23
第六章旅游线路产品设计28
一、旅游线路设计的原则28
二、线路设计28
第七章核心项目32
一、竹文化创意园区32
二、生态休闲体验区34
三、竹贤居(度假村)37
四、乡村休闲养生体验区38
第八章支撑项目42
一、罗窑坞旅游服务中心42
二、仙岩旅游服务中心43
第九章道路交通系统规划44
一、内部交通规划44
二、外部交通规划46
第十章旅游服务设施规划48
一、餐饮设施规划48
二、住宿设施规划49
三、旅游购物设施规划50
四、管理服务设施50
第十一章绿地与景观系统规划52
一、景观意象设计52
二、绿化美化规划52
第十二章环境保护规划55
一、水源保护规划55
二、水土植被保护55
三、游步道防洪处理56
四、环卫系统规划56
五、大气环境保护规划56
六、噪声环境保护规划57
七、生物资源保护规划57
第十三章专项规划58
一、游客容量规划58
二、建筑风貌规划59
三、给水规划61
四、排水规划62
四、电力规划63
五、电信规划64
六、管线综合65
七、竖向规划设计65
第十四章投资与效益分析67
一、项目投资匡算67
第一章基础分析
一、现状概况
(一)地理概况
余杭区百丈镇,位于余杭区的西北部。
东北邻德清县,西北接安吉县,南与余杭区鸬鸟镇和黄湖镇接壤。
距杭州市中心46公里,04省道高等级公路纵贯全镇,杭长高速在百丈设有出口,地理位置得天独厚,交通发达。
全镇下辖6个建制村,1个社区(居委会),93个村民小组,10992人,区域面积60.4平方千米。
规划所在地为镇西南溪口村,面积44平方公里。
百丈镇主要是山地丘陵河谷地貌为主,山体为天目山的东麓,形成于1.3亿年前,是天目山山脉向东北的延伸的一部分。
山体岩性为花岗岩和流纹岩为主,山上植被主要以竹林为主,少数的次生林,因此山体的蓄水性能差,雨季时山体破坏较重。
规划区罗窑坞主要以丘陵沟谷地貌为主,主山体平天堂884.8米是余杭境内海拔最高的独山。
罗窑坞四周山峦秀美,奇峰林立,怪石丛生,竹林密布。
山涧水流潺潺,大小湫有十几个之多,水底花岗岩清晰可见,溪水清澈,清爽宜人。
溪水拾级而上,形成一个个叠瀑,瀑布最高处达十几米之高。
山间时不时地传来一两声鸟儿欢快的叫声。
沿溪流蜿蜒而上的峡谷彰显了“惊、险、奇、特、秘、幽”。
境内地处北亚热带南缘季风气候区。
冬夏长春秋短,温暖湿润,四季分明,光照充足,雨量充沛。
年平均气温15.3℃~16.2℃,年平均雨量1150毫米至1550毫米,无霜期235天。
因境内地形不同,小气候差异明显,春、冬、夏季风交替,冷暖空气活动频繁,春雨连绵,风向多变,天气变化较大。
(二)历史沿革
据载,“百丈”之名,宋时始有,清设百丈镇,抗战时称古城乡,解放初建百丈乡和溪口乡,1956年合称联盟乡,1984年建百丈乡,1989年改为百丈镇。
“百丈”之地,早在梁乾化二年(912年)就有釜托寺,宋建炎间(1127-1130年)始建独松关,至今尚存。
(三)社会经济概况
2008年底,百丈镇全年实现工农业产值17.93亿元,增长25.1%;实现农村经济总收入21亿元,增长21.2%;实现第三产业增加值0.69亿元,增长20.4%。
农民人均纯收入12152元,农民收入以竹产品为主。
2007年都市农业发展获区级先进,“平天堂”食品获国家有机食品认证;“双枪竹木”被评为中国驰名商标;与国家林业局竹子研究中心达成建立竹子科技示范创新基地合作意向。
百丈工业集中区块和百丈竹制品工业区块已落户企业32家。
(四)旅游资源概况
百丈镇山青水秀,竹林如海,生态环境优美。
规划区罗窑坞旅游资源单体数量较少,单体级别不高。
根据优势互补的原则,结合百丈镇的优势旅游资源,根据《旅游资源分类、调查与评价》(GB/T18972-2003)中旅游资源类型划分标准,将旅游资源总结有6大类约20个景点(景象)。
表1-1平天堂旅游区旅游资源汇总表
序号
类型
名称
1
地文景观旅游资源
乌龟山、平天堂、船踏步、箱子石
2
水体旅游资源
皮山坞水库、山涧溪流、百丈溪
(2)
3
生物旅游资源
杜鹃花、杉树王、釜托寺柳杉群、十里大竹海
4
遗址遗迹
古城遗址
(2)、杭宣古道、独松关前古隘道、铜岭关遗址
5
建筑与设施
天登寺、釜托寺、中国杭州竹城
(2)
6
旅游商品
竹、竹藤制品
(2)、双枪竹筷
1.区内旅游资源
(1)平天堂:
是罗窑坞山体最高峰,高度约884.8米,山顶平天堂相对平坦,面积大约三百亩左右,山顶为原始次生林植被,人迹罕至。
适宜旅游开发。
(2)乌龟山:
位于百丈罗窑坞,山高684米,乌龟山山顶因有四座山峰相连,形似一对头碰头的乌龟而得名。
山顶处有一山洞,洞内凉爽宜人,吸引众多登山爱好者前来攀登。
从山下到山顶约需2-3个小时。
(3)船踏步:
位于溪口村罗窑坞山麓,船踏步处于群山环绕之中,正对乌龟山。
是一块巨型岩石,属红砂沉积岩。
因石体像船头,故名船踏步。
大石船船尖高10.8米,平均高8.8米,宽16.4米,流传有古代神人撑船到此,神人将桨丢在金竹坞化为金竹,同时又丢下了一把能打开装满宝物的18只大石箱的金钥匙的传说。
山上多植淡竹,有小溪从岩石旁流过。
(4)龙头坑箱子岩:
位于溪口村罗窑坞山腰处,为一巨石壁,宽约30米,高约20米,石壁上植被生长状况良好,草木茂盛。
石壁旁有一小瀑布,与地面大约是25度倾斜,此瀑布全长为37米左右,最大落差5米左右,分两段组成,第一段长8米左右,第二段长10米左右,在两段瀑布之间有一水潭,呈狭长形,宽4米左右,长6.5米左右。
瀑布水源充沛,水质较清。
据传抗战时期,新四军撤退时,就是从此箱子岩旁通过才免遭敌人的杀害。
(5)映山红花海:
罗窑坞平天堂山顶下有面积约几百亩的杜鹃花,每年春夏之交,满山遍野的杜鹃花盛开,成为了一道亮丽的风景。
(6)皮山坞水库:
位于溪口村北,距04省道约300米。
水库库容量为48.28万立方米,坝高25.5米,坝长97米,坝面宽7米,坝坡度为30度,主要用于灌溉。
水库四面环山,植被茂盛。
水库呈“丫”形,水质清冽无污染。
皮山坞水库建于60年代,是百丈镇重要的水体旅游资源。
目前有乡村砂土路直达水库,路况较差。
(7)山涧溪流(九龙湫):
位于罗窑坞山涧,溪水从高处落下形成一个个的水湫,高处的跌宕成瀑,箱子石附近水瀑最高达十几米。
沿山涧而上,水湫大大小小有九个之多,故称九龙湫。
水量变化较大,丰水期水较多,水清澈见底,冰爽宜人。
2.协作旅游资源
(1)釜托寺:
位于百丈镇东北,有车道通往。
该寺四周群山环抱,中间为一洼地状如锅子,四周山峰似架釜之托,故名“釜托寺”。
该寺又名宝隆寺,为佛教寺庙。
始建于五代梁乾化(912年)。
该寺元末毁于兵,清顺治12年(1655)重建。
该寺总面积现为4900平方米,寺内幸存一大雄宝殿,为重檐硬顶,高敞深广,雕刻精致,是余杭区唯一保存完好的清代古建筑。
该寺现另有三间大殿,为观音殿、大悲殿、老爷殿。
西边有一仙人洞,该洞内有泉水长年涌出,洞口宽1米,洞高1.4米。
山门外有一株400多年的金钱松,寺前小径两侧有九株四人合抱参天柳杉。
寺周有竹林小溪,为清净之地。
(2)天登寺:
天登寺建在百丈镇政府对面,04省道东侧的一座不太高的小山之上,有大殿,藏经阁等建筑,是附近村名烧香拜佛的必去之所,庙宇因山顶地域局限,建得小巧玲珑,佛音袅袅中登寺远望,百丈镇尽收眼底,也不失为百丈一景。
该寺交通便利,距离罗窑坞有15分钟车程,距离双枪生态园五分钟路程。
(3)双枪生态工业园:
位于杭州余杭百丈镇政府南约500米处,建设了4.5万平方米的公司总部,集办公、生产、科研、生活、休闲于一体。
园内环境优美,并建有约100平方米的竹制品陈列室,各式的竹制品陈列于内,具有参观价值。
(4)中国杭州竹城:
百丈镇人民政府与余杭区新世纪房地产开发公司和国家林业局竹子开发研究中心合作,共同组建了余杭市竹资源开发有限公司,在百丈镇创建“中国杭州竹城”。
竹城总面积62476亩,包括:
竹林培育示范区、竹文化科技园区和竹制品加工贸易园区三个园区。
(5)杭宣古道:
为交通遗迹,是古代杭州至安徽宣州的交通要道。
《元和郡县图志》所列杭州西北至宣州496公里。
在余杭境内,自余杭镇向北行,经长乐、双溪、黄湖、百丈至独松关,长百余里,出境后经安吉至安徽宣城。
此路为历代军事要道,南宋建元三年(1129),金兵取此道占杭州。
明代前设有驿站,今独松关遗迹尚存。
民国后,筑成余杭至泗安公路,今为04省道,绕出独松关。
此道宽1.3米左右。
旁有一玉山,海拔359米,相对高度为280米,平地拔起,山峰挺秀,视域辽阔。
(6)独松关前古隘道:
是交通遗迹,为南宋时期,通往独松关的军事要道,道宽1.6米,长约2000米,由大小不等的石块铺砌而成,道路崎岖,平均海拔为94米。
沿途为竹林夹道,并伴有溪水淙淙。
古道北接安吉县,直走500里为金陵城,故有“京杭国道”之称。
独松关是古时兵家必争之地,易守难攻,是杭州北面的重要屏障。
民族英雄文天祥为抗击金兵南侵曾守过独松关。
现独松关关隘仍在,关道口为瓮城式,大块砂砾石堆砌而成。
其拱形门高3米,宽1.6米,关道长11.2米,径深12.40米。
关道上方有一方形瓮口,其长5米,宽2.2米。
此关隘现属安吉县。
古隘道途中古道,石桥等保存尚好,古道开头段因修路而有所损坏,但已修好。
(7)铜岭关遗址:
铜岭关与独松关、幽岭关合称“独松三关”,始建于南宋时期。
铜岭关现仅存关道,关道长35米,关口宽4.5米,有溪流流经关道,溪宽9米,水质清冽,溪底石块铺砌较平整。
关道西侧山林茂密,绿树成荫,地处两县交界之处,历来是古代的军事要道。
铜岭关现仅存地面石块遗址,被百丈镇列为三级景点,受到一定保护。
(8)古城遗址:
是军事遗址与古战场,位于百丈镇古城村。
该村历史悠久,文化积淀较深厚。
古城村内现存有李天官府府门。
此门有四石柱支撑,石柱呈方形,前柱为35×28平方厘米,后柱为30×30平方厘米,柱间距为1.61米,府门为方形,高为2.32米,总高为3.4米,总宽为1.08米。
离李天官府府门10.4米处有一古井,此井外直径84厘米,内直径为59厘米,井口到水面距离为1.3米。
在古城东面约500米处的一池塘中有水牢遗址,但目前只存有池底的石板。
(9)竹制品:
浙江省为我国重点产竹省份,而百丈镇又是浙江省竹子主要产区之一,现有6万多亩竹林,1998年被省政府评为“笋竹之乡”,1999年被省林业厅评为“毛竹之乡”。
现有竹类产品加工企业245家,年耗竹量300万支,主要生产竹席、竹椅、竹筷、竹窗帘、竹地板、竹工艺品等竹制品。
该竹制品现已远销日本、美国、澳大利亚、新西兰、德国、南非、香港等国家和地区,竹躺椅畅销全国各地。
(10)杉树王:
该杉树王生长在独松村的古杉亭旁,杉树王位于柏油路旁,距百丈镇约3公里。
百丈镇交通条件良好,04省道可进入。
据称是我省最大的刺杉树,已有800多年的树龄。
该古树高约25米,胸径3.6米,冠幅35平方米。
古树基部遭雷劈火烧,枝叶稀疏,但树身挺拔高大。
树旁原有一古杉凉亭,因年久失修已倒塌拆除,但留下一块清嘉庆十三年刻的石碑。
现古杉前有一土地庙,四周有泥墙围起。
(11)釜托寺柳杉群:
位于百丈镇半山村,该柳杉群,由9棵大柳杉和一棵古金钱松组成,位于半山村釜托寺前方。
分布面积900平方米,9棵大柳杉均有1000多年历史,树干平均胸径为3.41米。
其中最大树胸径为4.03米,高度约为40米。
柳杉群周围有广阔的毛竹林,林间凉风习习。
距离柳杉群东南侧约20米处有一棵金钱松,该古松树龄为400多年,树干笔直、枝叶稀疏,生长状况一般。
(12)百丈十里竹海:
百丈镇素有竹海之称。
漫山遍野的竹林,绿、清、幽美,风起林动,百丈土地总面积为90637亩,竹林(主要有毛竹构成)总面积为54446亩,分布为220株/亩,竹子胸径从20厘米至50厘米不等,其郁闭度为90%左右,竹高15米至18米。
立竹量1300余万株,年伐毛竹200余万株,年产鲜笋4万余担,毛竹林面积及产量居省单个产竹乡镇前列。
在1998年被省政府农林工作办公室命名为“笋竹之乡”,1999年被省林业厅评为“毛竹之乡”,竹林间有溪流汩汩,并杂有次生林。
二、旅游发展SWOT分析
近年来百丈旅游有了一定的发展,百丈釜托寺景区和百丈竹海被评为余杭区十佳风景旅游景区,百丈一日游及竹制品陈列室、罗窑坞、九东山生态景观等生态休闲旅游项目得到宣传和推广。
(一)优势
1.区位交通条件趋优
余杭区百丈镇距离杭州市中心46公里,东通莫干山20公里,西通亚州最大蓄能电站天荒坪18公里,离彭公火车站22公里。
目前,04省道高等级公路贯穿全镇,镇内公路畅通。
有杭州至长兴的杭长高速公路即将动工新建并纵越全境,届时从杭州武林门到百丈罗窑坞只需要25-30分钟,进入杭州市区半小时交通圈,交通十分便捷。
2.生态环境良好
百丈镇素有“竹海”之称,全镇共有土地面积6043公顷,其中毛竹林面积3630公顷,植被丰富,生态优美,森林覆盖率达85%以上,是“省生态镇”和“全国环境优美镇”。
3.建设基础渐变
近年来百丈镇在工农业生产总值中有了快速发展,2007年获的都市农业发展区级先进。
同时也获得“省毛竹之乡”、、“省教育强镇”、“省东海文化明珠”、“省体育强镇”、“省竹木产业强镇”等称号,并通过了“中国竹制品名镇”专家组评审。
4.文化底蕴较丰
百丈镇拥有较深厚的历史文化底蕴,以秀山、幽竹、古寺为特色。
除了有秀山幽竹之外,这里有历史悠久的佛教圣地釜托寺和天登寺,吸引来自上海、杭州等周边地区的香客前来,香火旺盛。
除此之外,杭宣古道、古时兵家必争之地的独松关,以及与独松关较近的关隘还有幽岭关、百丈关、铜铃关及大岭关等关峡,这些都是百丈镇历史的真实见证。
(二)劣势
1.旅游资源级别低,同质化现象严重
百丈镇旅游资源主要以自然生态资源竹海、山谷、溪水为主,资源数量少、级别低,亦没有高级别单体的吸引力。
百丈与其紧邻的安吉都是以竹乡为主要特色,而安吉在竹资源的利用和深化发展上都走在全国前列,在资源同质的情况下,差异化发展有一定难度。
2.资源较分散,组合优势不明显
百丈镇的旅游资源较为分散,组合成游线时路途中间的距离过长,并且景观基底基本为竹林,容易使游客产生视觉疲劳,缺乏高等级旅游资源,总体组合比较平淡,必须依靠创意或高科技创造使游客兴奋的亮点。
3.植被林相单一,蓄水性能差
以罗窑坞为主区块森林覆盖主要以竹林为主,林相较单一;另外竹林蓄水差,丰水期山洪爆发较多,对山体及道路破坏较大。
4.基础设施制约
目前,百丈旅游处于发展的初级阶段,吃、住、行、游、购、娱等旅游六要素都没有好的发展,尤其是涉及到吃、住、行的基础设施、餐饮设施、住宿设施以及道路交通都处于原始状态,未有发展。
5.竹产业转型升级瓶颈较多
目前,百丈竹产业以传统的粗加工和传统商品为主,与其他地区突飞猛进的创新与产业升级形成了较鲜明的对比,竹城也已经基本成为一个空城,罗窑坞的这个转身需要突破重重难关。
(三)机会
1.余杭休闲旅游业走廊的建设
余杭区第十一个五年发展规划纲要中指出:
“以西部丘陵山地区域为腹地,以丰富的自然景观资源、良好的生态条件、深厚的文化底蕴和优越的区位条件为基础,集文化旅游、观光旅游、休闲度假为一体的休闲旅游业走廊”。
其中百丈镇位于走廊的西北端,生态环境良好,是走廊建设中重要的一部分。
2.新农村建设备受关注
新农村建设是党和政府加快社会主义建设的重大决定,目前正在逐步进行,罗窑坞所在的溪口村的新农村建设可以给旅游发展提供有利的条件。
3.杭州市大都市圈的成长
随着杭州市大都市圈的扩大和自驾车旅游市场的日趋成熟,城市居民外出交通越来越方便,外出休闲旅游的愿望也十分强烈。
其中正在建设中的杭长高速路通车后,余杭百丈至杭州城区只要半小时的车程。
因此便捷的交通和旅游市场的需求给百丈旅游发展提供了机会。
4.旅游战略地位提升
抓住安吉旅游接轨杭州,大径山旅游区联网和杭州旅游上山下乡的机遇,发展百丈旅游业。
近年来竹产业发展迅速,各类竹制品也受到人们的喜爱,竹制品的可持续发展也成为人们关注的问题,因此竹创意就成为竹企业研究的焦点。
(四)威胁
1.周边景区竞争激烈
余杭百丈镇周边景区众多,以余杭为例,就有径山国际旅游度假区、山沟沟景区、良渚文化旅游区、超山、东明山、运河景区、杨乃武与小白菜冤案陈列馆等多处旅游景点。
余杭周边县市也非常重视旅游业发展,随着长三角旅游一体化的形成,嘉、湖、绍、苏等地区都围绕“接轨大上海,融入长三角”目标,如湖州安吉竹文化旅游已经深入人心;余杭紧邻的临安市,自然生态资源也是得天独厚,均成为余杭的强劲的竞争对手。
这种旅游竞争会越来越激烈并将长期存在。
2.旅游人才制约明显
人才是产业发展之本,旅游人才缺乏是目前旅游景区普遍存在的问题。
目前,百丈旅游开发区缺乏既具备较强的旅游开发意识和能力,又能灵活高效处理景区管理主要事务的中高级层次的复合型人才的问题,这是制约百丈旅游业发展的一个重要原因。
3.交通建设带来负冲击
杭长高速规划已经落实。
虽然杭长高速的建设将改善余杭的交通条件,尤其可提高百丈旅游的可进入性,但是交通建设将带来的景观冲击乃至破坏,也是必须重视的。
同时,杭长高速将横穿整个余杭西部,除了景观影响外,客观上也把整个旅游度假区切割、拦截为一种分裂状态。
因此,如何将交通建设带来的影响最小化,是百丈旅游今后发展值得深入研究的重要课题。
第二章规划总纲
一、规划依据
1.国家旅游局《旅游发展规划管理办法》,2000年;
2.中华人民共和国国家标准《旅游区(点)质量等级的划分与评定》(GB/T17775-2003),2003年;
3.中华人民共和国国家标准《旅游规划通则》(GB/T18971-2003),2003年;
4.中华人民共和国国家标准《旅游资源分类、调查与评价》(GB/T18972-2003);
5.《浙江省旅游度假区管理条例》;
6.《浙江省旅游管理条例》;
7.《余杭区城乡发展总体规划》;
8.《余杭区旅游发展总体规划》;
9.《余杭区百丈镇发展规划》;
10.《余杭区百丈镇控制性详细规划》;
11.《余杭百丈镇罗窑坞等区块地形测绘图》
12.《余杭百丈镇罗窑坞等区块地质、水文等历史资料》
13.《余杭旅游资源保护规划》
14.《径山、山沟沟森林公园规划》
15.《大径山旅游总体规划》
16.《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国水资源保护法》、《中华人民共和国水土保持法》等与本规划区相关的法律、法规和条例
二、规划范围
以乌龟山、平天堂、皮山坞水库、罗窑坞为核心区块,向乌龟山北坡、南坡延伸,东以皮山坞水库大坝外杭长高速公路为界,西至九东山、大岭关,北面包括仙岩片区,南至溪口村外围园地,规划面积约10平方公里的区域。
三、规划理念
――三大先进理念引导,创造一流的旅游体验区
1.以竹为脉络,创意为骨架,打造浙江竹文化创意基地
“竹”是规划区内最有灵性和与人相通交流的“灵魂”所在,创意是度假区项目所赖以支撑的骨架。
以竹创意为主的文化创意园区,主要为竹文化研究所、竹制品企业提供一个可以一起相互交流、相互学习、发布创意的基地。
2.以旅游体验为本质,设计具有首创意义的旅游体验区
以体验为主的旅游市场逐渐兴起,也是未来的发展趋势。
根据市场需要,提出该创意园区以旅游体验为主,并根据此设计相应的旅游产品。
3.地方文脉,延续历史,再现区域独特文化魅力
延续百丈不同时段历史,保持地方凝固或活的文脉,组合竹文化、宗教文化、古城古道古关隘文化,使其区域独特文化再现。
4.以旅游开发为“引爆点”,以资源整合为路径,提升规划区环境价值,提高居民生活品质。
杭州市区经济能量的集聚以及城市建设的快速发展,使得诸暨、德清甚至安吉等其他“市管县”都提出了城市、经济发展对接杭州的战略;杭州本市的周边镇、村都在迅速并积极呼应杭州的城市建设,规划区即百丈镇必须赶上“趟”,否则将来有可能成为杭州市的“城中村”。
四、规划期限与目标
(一)规划期限
规划分为近期和远期两个阶段:
近期五年规划:
2010年12月~2015年12月;历时5年
远期十年规划:
2016年1月~2020年12月;历时5年。
(二)发展目标
根据该区块的经济、社会、环境发展基础和资源条件分析,规划紧扣“生态体验”“竹文化创意”和“旅游”主题,以错位发展和特色创建,实现与竹的对话交流,建设可持续发展的旅游体验区。
该旅游体验区的发展目标为:
一流的竹文化创意型高尚生态旅游体验区;
长三角地区独具特色和魅力的游居地;
杭州休闲度假与生态旅游的新亮点和余杭传统旅游产品的互补性或替代性产品。
第三章品牌形象
一、品牌定位
1.品牌定位思路
(1)遵循市场规律,突出个性差异
从前述市场需求特征中我们发现,余杭境内及周边地区以“竹乡”为主题的景区景点很多,再依此惯常思维作为平天堂的定位主题,难以形成错位竞争和发挥比较优势,而以市场为导向形成自身个性的主题定位是为上策。
(2)体现生态本质,保证利益平衡
形象策划应与生态环境的可持续发展相符,尽量体现原生态的本质,大到体验区总体形象,小到其中的建筑小品、标志标识;同时在定位时更多地关注目标市场需求和体验区的核心竞争力,尽可能地平衡市政府、投资方、当地居民等多方利益。
2.品牌定位
基于“超越功能,在提供体验上竞争”的品牌构建思想,本项目定位于集生态休闲、文化(竹文化)创意、康体游居为主,旅游(观光、生态、体验、会议)度假、商务考察、科考(天文、地质、生态、竹科技等)探险(极限运动、山地野营、户外探险等)等多种体验为一体的生态休闲旅游体验区。
主题定位:
生态、创意、体验
功能定位:
休闲、康体、游居
二、旅游形象及宣传口号
休闲区的主题定位主要承载三大功能:
一个现代化的休闲居住环境、一个生态型的山地旅游区域、一个个性化的生态体验中心。
旅游形象:
百丈大竹海,快乐平天堂
宣传口号:
平天堂,生态旅游体验区
游居休闲新天地
平天堂生态旅游体验区的主题形象为“百丈大竹海,快乐天平堂”。
即一切以生态竹海为中心,以体验快乐为源泉,使旅游区鲜明的个性设计与目标受众的“自我意识”有机统一起来,形成了充满活力的生态体验区的形象,让游客深入人心。
平天堂,生态旅游体验区;游居休闲新天地,朗朗上口的宣传口号易于传播,同时又揭示了旅游体验区的发展定位。
三、形象传播
1.成立旅游区品牌形象推广办公室
在余杭区旅游局和百丈镇人民政府主导下,整合区风景旅游局、区外经局、区文广新闻出版等相关职能部门,由旅游区相关实体单位参与组建,成立平天堂旅游体验区品牌形象推广办公室,负责旅游区品牌形象传播的领导工作,具
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