节能监理细则.docx
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节能监理细则
B13
工程
监理实施细则
(建筑保温节能)
内容提要
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期:
江苏省建设厅监制
一、工程概况
1、工程名称:
工程
2、建筑面积:
3、工程地点:
高淳县
4、工程结构:
框架剪力墙结构
5、建设单位:
6、勘察单位:
7、设计单位:
8、监理单位:
9、施工单位:
二、监理依据
1、建筑工程施工质量验收统一标准
2、工程建设标准强制性条文
3、设计图纸
4、已批准的监理规划
5、外墙外保温工程技术规程
6、民用建筑外保温R.E复合保温材料技术规程
三、监理工作控制目标及控制要点
建筑节能工作主要包括建筑围护结构节能、外墙外保温和采暖供热系统节能几个方面。
(1)建筑围护结构节能
改善围护结构的热工性能,使得供给建筑物的热能在建筑物内部得到有效利用,不至于通过其围护结构很快散失。
实现围护结构的节能,就应提高建筑物墙体、屋面、楼地面、门窗等保温隔热性能,提高门窗和墙体的密闭性能,以减少传热损失和空气渗透耗热量。
(2)采暖供热系统节能
采暖供热系统包括热源、热网和户内采暖设施三部分,因此必须改善供热系统的设备性能,提高设计和施工安装水平,改进运行管理技术。
在户内采暖设施部分,应采用双管入户、分户计量、分室控温等技术措施,实行采暖计量收费制度,使住户既是能源的消费者,又是能源的节省者,调动人们主动节能的积极性,充分实现建筑节能应有的效益。
(3)监理工作控制要点
1建筑节能工程监理要依据法律、法规以及节能技术标准、节能设计文件为依据,对节能工程建设实施监理,若原设计单位或建设单位变更文件,监理应督促其向市审图中心办理变更审查。
2保温材料及其配套材料应符合规程规定,并应有出厂合格证。
施工过程中按标准和规程要求督促承包单位对原材料如保温砂浆、玻纤网等进行检测检查,对基层按要求进行隐蔽验收,并及时完善隐蔽验收资料。
3督促承包单位编制节能分项工程施工技术方案并对方案进行审核。
4对于面砖外墙面,应先进行保温系统粘结强度复试,合格后再进行后序施工。
(4)外墙外保温施工——保温砂浆
1)进行外墙及屋面保温施工时要严格按照规范规定的施工程序。
2)外墙外保温施工时施工方应在抹灰前对墙体上被剔凿的管道槽、洞进行整修完善。
检查门窗框位置是否正确,安装是否牢固,门窗框与墙体之间的缝隙应用聚氨酯等柔性密封材料充填,外侧用1:
3水泥砂浆粉刷,墙柱连接处应用麻布或钢丝网片加固。
3)当气温高于35。
C时或连续24h中是最低温度低于5。
C日不宜施工,雨天不得进行施工。
雨期施工,应采取有效的防雨措施。
冬季施工时应采取防冻措施。
夏季施工时避免阳光暴晒。
4)施工前将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘清理干净,在抹灰前一天浇水湿润。
抹灰时再提前一小时浇水一次,以满足施工要求。
5)保温层施工,应分遍进行。
每遍厚度不超过10mm,涂抹时应抹平压实,待保温材料初凝后浇水湿润。
分层抹灰时间间隔一般在24h以上。
6)在保温层施工的同时应在门窗洞口周边外墙抹保温材料层。
在檐口、窗台、雨棚、阳台、以及突出墙面的部位顶面应用水泥砂浆做出坡度,下面应做滴水线。
7)保温层养护:
待保温层初凝后再浇水湿润。
浇水时间间隔可根据环境干燥情况确定,保持表面不出现发白现象,浇水养护不得少于7d。
外墙外保温层防护面层允许偏差:
项次
项目
允许偏差mm
抹面层
保温层
1
表面平整
4
3
2
阴、阳角垂直
4
3
3
立面垂直
4
3
4
阴、阳角方正
4
3
5
保温层厚度
按设计厚度不应有负偏差
8)保温层硬化后,应进行现场检验保温层厚度并现场取样检测保温浆料干密度,干密度不应大于250Kg/m3,并不应小于180Kg/m3,现场检测的保温层厚度不应有负偏差。
9)外保温工程应在全部完成并提交下列文件和记录进行验收:
1外保温系统的设计文件、图纸会审、设计变更。
2施工方案和施工工艺。
3外保温系统的型式检验报告及其主要材料的产品合格证、出厂检验报告、同一批号产品进场复检报告和现场验收记录。
除产品进场复检报告和现场验收记录外,其余由材料供应商提供。
4施工技术交底。
5施工工艺记录及施工质量检验记录。
6其他必须提供的资料。
(5)门窗保温
1)提高窗框保温性能:
窗框采用木材或聚氯乙烯塑料,其导热系数仅为0.16W/(m·k)左右,大大提高窗户的保温性能。
铝合金窗框采用填充硬质聚氨脂泡沫这种隔热措施,也能大大提高窗户的保温性能。
2)提高玻璃部分的保温性能。
采用双玻或中空玻璃,或在中空玻璃内填充氩气等惰性气体,或在中空玻璃内侧一面镀低E值镀膜等,均能有效地提高玻璃部分的保温性能。
3)做好窗框与窗洞侧壁之间安装缝隙的密封和保温处理。
处理方式应采用在施工现场灌注聚氨脂泡沫塑料,或填塞聚乙烯泡沫塑料棒做背衬,外侧再做建筑密封膏封闭。
4)做好窗洞侧壁部位的保温处理。
如果是内保温墙体,则应在窗框内侧的窗洞侧壁部位做好保温处理;如果是外保温墙体,则应在窗框外侧的窗洞侧壁部位做好保温处理。
保温材料可用20mm厚密度为20-25kg/m3的聚苯板粘贴,或用聚苯颗粒保温浆料抹灰,以减弱这一部位的“热桥”,有助于提高窗户的保温性能。
(6)屋面保温施工
1)检查到场材料的质量证明文件。
实物应与设计要求的材料性能一致。
2)保温(隔热)层施工质量监理需从下面几个方面着手:
1铺设的保温层的基层,应干燥、平整。
清扫干净,并经检查验收合格。
2用板块铺设的保温层应使其密贴基层,缝隙贴紧,铺平垫稳,分层铺设的板块,上下两层的拉缝应错开。
3确定是否需要设置排气槽。
铺设完的保温层在防水层施工前应加以保护,防止雨淋,这对封闭式保温层尤其重要,应选择晴好天气铺设。
3)保温(隔热)层工程质量监理汇总表如下:
保温(隔热)层工程质量监理汇总表
项目
质量标准
允许误差mm
检验及认可
备注
检验频率
检验方法
认可程序
厚度、坡度、架空高度
按设计要求
厚度+0.1厚(松散材料)-0.05厚(块板)
目测普查,按屋面1%的面积实测一处
插入层内,用尺量
监理人员随时检查,发现不符合要求,立即通知承建人整改
平整度
平整、无凸出和凹陷,隔热层拼缝无明显高低差
2m靠尺下,空隙不超过5mm(上无找平层)及7mm(隔热层高低差)
同上
用2m靠尺量测、目测
同上
排气槽设置
封闭型保温层必须设置,槽口尺寸/间距按设计/或按不大于6m间距设置
在保证排气顺畅的前提下,排气槽的设置可作适当变更
普查一遍
观察、尺量
同上
保温层上有找平层时,该找平层应做排气槽,并应与保温层上的排气槽对应。
找平层施工完毕,要检查排气槽,必须使之顺畅。
3)保温层的质量,经专业监理工程师验收、签认后,承建商才能进入下道工序的施工。
四、监理工作方法及措施
1、建设监理实施原则:
预见、预控、协调
要达到能预见、预控的目的,必须首先掌握监理合同规定的内容和要求,认真阅读施工图纸,了解设计内容,明确要达到的质量目标,掌握施工队伍的技术资质,审查施工队提供的施工方案,了解所采用的保证质量的技术措施,选定工程建设中各个施工阶段的主要控制点,做到心中有数,重点监控。
2、工程建设监理实施顺序
工程建设监理的三大控制目标,质量目标的控制是控制的重点,在分析影响工程质量的诸多因素,找出影响工程质量的主要因素后,在各个工序中建立质量控制点,按照事前、事中、事后质量控制的工作顺序实施有效监控。
(1)事前质量控制
1审查承包单位的技术资质,特别是总包单位选择的分包单位的技术资质,监理必须检查确认后方能进场施工。
2检查工程所需原材料、构配件样品是否符合设计图要求检查进场材料的产品合格证或其它有关质量的技术文件资料,按规范规定的要求现场抽取材料送检。
3检查到场的永久设备或装置是否与设计图相符,重要设备要开箱检查,并按所附的技术文件验收。
4审查施工方案和施工组织设计。
5工程中采用的新材料、新技术、新结构、新工艺,要审核其技术鉴定书。
6组织设计交底和图纸审查,图纸会审记录和设计图等效。
7检查对工程质量有影响的施工机械和设备,确认其是否符合质量要求。
(2)事中质量控制
1协助承包单位完善工序管理,严格各工序间的交接检查。
2对完成的分项分部工程,按相应的验收评定标准进行检查验收。
3审查设计变更和图纸修改。
4有下述情况出现时,监理工程师应下达停工令:
a、施工中出现质量异常情况,经提出后承包单位仍不采取整改措施或措施不力。
b、隐蔽作业未经现场监理人员查验自行封闭、掩盖。
c、擅自变更设计图纸进行施工。
d、使用不合格材料或擅自替换工程材料。
e、未经技术资质审查的人员进入工程施工。
5定期或不定期召开有关人员现场会议,及时分析、通报工程质量状况。
(3)事后质量控制
1按规定的质量评定标准和办法,检查验收各分项分部工程,发现质量缺陷限期整改。
2组织试验运行工作,评定试运行结果。
3审核承包单位提供的质检报告及有关技术文件。
4审核承包单位提交的竣工图。
五、整理资料
施工完成后及时收集整理施工过各类资料并分类整理归档,确保施工过程资料的完整性和真实性。
施工质量监控一览表
工程名称:
承包单位:
统计时间:
年月日
序号
分项工程
部位
质量情况
范围数量
处理结果
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
填表人:
复核人:
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