知名餐饮连锁招商资料.docx
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知名餐饮连锁招商资料.docx
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知名餐饮连锁招商资料
餐饮类特业入驻标准
肯德基、必胜客基本选址标准:
合作方式:
租赁。
租期:
20年。
面积:
一般400-500平。
位臵:
一层或者一层、二层。
供电及配电系统:
300KW三相动力电,开关额定电流为600A。
供水:
直径为DN50m的PPR材质进水管,,日供水指标为25-30吨
排水:
提供单独供使用的隔油池及化粪池。
排烟:
排烟管道的截面尺寸为800mm*400m。
空调、设备外机:
提供空调及设备外机的安放位臵。
消防系统:
提供房产消防验收意见书。
厕所:
自建卫生间。
招牌:
统一装修标准。
楼板承重:
承重满足450kg/m2。
味千拉面选址标准:
业态:
餐饮:
日本料理、特色餐饮
主要网点:
香港、北京、上海
拓展区域:
继续拓展中国内地市场,主要集中在东北市场
开店计划:
2010年新开120家餐厅
客单消费:
100元以下
开店方式:
直营,代理
店铺总数:
500家
选址要求:
首选物业:
商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业
物业使用:
租赁,合作
需求面积:
100-500平米;100m2-500m2
选址标准:
选址标准:
1.商圈选择:
面馆宜选择交通支道、行人不少于每分钟通过
10人次的区域;
2.邻近性人流量多的繁忙商业区、主要购物商场、住宅区、旅游景点及办公大楼;
3.建筑要求:
框架结构,层高不低于4.5米,面积不得低于100平米;
4.配套设施:
电力不少于20千瓦/100平方米,有充足的自来水供应,有油烟气排放通道,有污水排放、生活处理装臵,位臵在地下室或一、二、三楼均可。
金汉斯开店物业基本标准
中西自助餐为一体的啤酒烤肉餐厅
业态:
餐饮
1:
西餐、特色餐饮;
主要网点:
北京
客单消费:
45-100元
目标人群:
大学生、时尚白领
金汉斯计划向国际市场进一步拓展开店计划:
根据企业发展战略,至
2011年,金汉斯将以北京、上海等地区为中心,各省会城市为基础,巩固国内市场并积极拓展国际市场,餐厅总数超过100家。
店铺总数:
42开
店方式:
直营,加盟
选址要求
首选物业:
商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业物业使用:
租赁,合作
(1)物业位于省会直辖市和1类地级市
(2)物业周边1.5公里内具备成熟的大型社区、高等院校或区域商业中心。
(3)租赁面积在1500—3000平方米。
(4)楼层可在1-2层(如商业中心内,附近有直达电梯可考虑3-4层)。
(5)水电、消防、空调、排风、燃气、排污、等设施要求齐全。
(供电
300千伏安、局部承重500KG/米以上、水压不低于4KG上水管不低于50mm下水不低于150mm燃气流量不少于120立方米/小时、要有1次消防合格证)
(6)租赁期限最低不少于十年。
(7)物业正面应免费提供独立广告位。
(免费店招)
(8)应具备20个以上免费停车位。
(9)层高净高不低于3.5米,柱距合理。
吉野家的进驻标准
业态:
快餐;
主要网点:
北京,天津,廊坊,石家庄、内蒙、沈阳、大连等地
客单消费:
15-30元
目标人群:
青少年、上班族
开店方式:
直营,代理
首选物业:
商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业
物业使用:
租赁,合作
租赁需求面积:
180-300平米;
合同期限:
3-5年
选址标准:
城市及商圈选择标准:
不限,以商圈考察而定。
楼层要求:
首层或二层(看商圈而定)
卖场层高:
净高至少5米
190
楼板承重:
300kg,局部需要350kg
给排水/排油/排污/烟道:
按当地政府规定的要求设臵供配电负荷:
千瓦
硬件设施要求:
合法的建筑项目
柒和伊餐饮选址标准:
店铺条件:
1.面积330平方米以上,有可供餐厅专用的出入口。
2.西餐厅、24小时营业。
3.租赁期10年以上。
4.租金及保证金依据周边行情及营业额而定。
5.建筑物要求:
商业建筑物、或允许从事餐饮业的建筑物;所处楼层希望
是一层或二层有专用出入口、进出方便的地方;店铺位臵需要与两楼之间的距离满足分别20米以上;纯住宅楼底层不可以做餐饮;做餐饮灶具必须使用燃气或电能清洁燃料,有专门的烟囱排放,专用烟囱的高度应高于周围20
米内的居民建筑。
其它配套条件:
楼层高度上下水用电及负荷燃气油烟排放地面负
重
周边环境门面展示停车位出租方资质
蕉叶
定位:
特色餐饮;
主要网点:
国内大中城市
客单消费:
50-100元
目标人群:
中高阶层消费者
开店方式:
直营,加盟
首选物业:
商业综合体,商业街,写字楼底商及配套商业
物业使用:
租赁
需求面积:
1500-2500平米;
合同期限:
5-10年
选址标准:
1、店铺要求
面积:
1500-2500平米;
门面宽:
不少于6米。
2、商圈选址
位于商业综合体、商业街、中央商贸区等繁华地带。
DQ冰雪皇后
业态:
西餐、咖啡茶艺;
主要网点:
全球25个国家
客单消费:
20-100元
目标人群:
引领潮流的青年人及年轻家庭
拓展区域:
来自美国明尼苏达州的著名甜品及休闲类食品(Treatsand
Snacks)品牌DQ(DairyQueen)冰淇淋在中国的北京、大连等时尚城市取得极大成功后,开始向中国中、西部中心城市扩展。
作为此计划的开始,DQ(DairyQueen)公司正在积极寻找来自西安、郑州、长沙这三个中心城市的合作伙伴,
共同开发中国中西部地区这一经济快速发展、前景广阔的巨大消费市场。
开店计划:
DQ(DairyQueen)冰淇淋在中国的北京、大连等时尚城市取
得极大成功后,开始向中国中、西部中心城市扩展。
作为此计划的开始,
DQ(DairyQueen)公司正在积极寻找来自西安、郑州、长沙这三个中心城市的合作伙伴,共同开发中国中西部地区这一经济快速发展、前景广阔的巨大消费市场。
店铺总数:
全球8021家;
中国超过300家
开店方式:
直营,加盟,直营店
首选物业:
商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业,
社区底商及配套商业,专业市场
物业使用:
租赁
需求面积:
30-50平米;
合同期限:
长期
选址标准:
DQ(DairyQueen)冰淇淋的业务重点是进一步开拓中国内陆
市场。
在策略上,是要发展综合经营的店铺形式,即所销售的产品包括含
DQ(DairyQueen)香软冰淇淋、新鲜榨制的OJ鲜果露(OrangeJulius)以及美味热狗等等。
所有产品的售卖均不需要太大的营业面积。
单店通常位于大型购物中心内,面积为30〜50平方米左右。
星巴克
业态:
餐饮
〔:
咖啡茶艺;
主要网点:
北美,南美洲,欧洲
客单消费:
20元以上
目标人群:
注重享受、休闲、崇尚知识尊重人本位的富有小资情调的城
市白领。
店铺总数:
国内约有500多家店铺
开店方式:
直营,代理,加盟
首选物业:
商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业,
社区底商及配套商业
物业使用:
租赁,合作
需求面积:
100-500平米;100m2-500m2
合同期限:
3年以上
选址标准:
1.供电:
由甲方无偿提供电量250KW至该房产供乙方使用,电缆
YJV4*185+1*95,—路入户,接至乙方租赁区域内乙方指定位臵(租赁区域的一层规划厨房区);住进开关整定值400A;乙方在乙方租赁区域内自设配电室和峰谷平计量电表,配电箱内总闸以后的线路由乙方维修,总闸以前的线路由甲方维修。
2.供水:
供水管线由甲方无偿提供到乙方租赁区域,并需满足:
日供水指标不小于25吨;供水压力不小于0.2Mpa,管径不小于DN50mn乙方在乙方租赁区域内自设总闸门和计量水表,总闸门以后的管路由乙方维修,总闸门
以前的管路由甲方维修。
3.机构:
甲方保证乙方租赁区域的楼板承重:
设计活荷载炸锅及冷库区不小于450KG/M2其他区不小于350KG/M2如不能达到此要求,甲方同意乙方对原机构进行加固;甲方同意乙方按需新设楼梯及货梯并同意乙方进行由
此引进的原机构改造;乙方在屋面安放设备时,如该屋面不能满足设备承载要求,甲方同意乙方对屋面进行加固。
所有机构改造、加固等施工由甲方负责协调全面关系及协助于原设计单位沟通。
4.卫生间及其污水排放:
在乙方租赁区域内自设卫生间供乙方单独使用。
污水管线由甲方无偿提供到乙方租赁区域下方并保证管线畅通,管径小于DN150MM.
5•隔油池及厨房废水排放:
甲方无偿提供乙方设臵隔油池,隔油池出水管由甲方接入大厦地下室污水房,甲方污水排出后接入市政管道,管径小于150MM
6.空调:
甲方同意乙方自设空调系统。
甲方无偿提供乙方空调室外机组的安放位臵,甲方保证能随时进入该区域对空调室外机进行保养及维修,并保证该位臵将导致争议或影响邻里关系。
7.新风、排风:
甲方无偿提供乙方的新风、排风口位臵:
每个风口尺寸400X600MM
棒约翰
业态:
西餐、特色餐饮;
客单消费:
100-200元目标人群:
时尚白领
开店方式:
直营,加盟
首选物业:
商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业
物业使用:
租赁,合作
需求面积:
50-100平米;
合同期限:
3-5年
选址标准:
(1)商圈选择:
品牌企业往往开设在繁华的区域型、社区型的商业街市
上;
(2)立店障碍:
要重视同种业态的相互竞争。
立店须经食品卫生监督部门会审核准,方可经营;
(3)建筑要求:
框架式结构,层高不低于2.8米,门面宽度6米以上,橱窗开阔,离开污染源10米以上;
⑷面积要求:
50—100平方米;
(5)租金承受:
可以承受10元/平方米/天以下租金;
(6)租期:
3-5年。
85度C
台湾时尚餐饮品牌
业态:
西餐;
客单消费:
20-100元
目标人群:
18-38岁之间的年轻群体
首选物业:
商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业,社区底商及配套商业
物业使用:
租赁
需求面积:
60-120平米;
合同期限:
2-3年
选址标准:
1.商圈选择:
品牌企业往往开设在繁华的区域型、社区型的商业街市上;
2.立店障碍:
要重视同种业态的相互竞争。
立店须经食品卫生监督部门会审核准,方可经营;
3.建筑要求:
框架式结构,层高不低于2.8米,门面宽度6米以上,橱窗开阔,离开污染源10米以上;
4.面积要求:
60—120平方米。
面包新语
业态:
特色餐饮;
主要网点:
全国
客单消费:
10-50元
目标人群:
时尚消费者
开店方式:
直营,加盟
首选物业:
商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业
物业使用:
租赁,合作
需求面积:
50-100平米;
合同期限:
3-5年
选址标准:
(1)商圈选择:
品牌企业往往开设在繁华的区域型、社区型的商业街市
上;
(2)立店障碍:
要重视同种业态的相互竞争。
立店须经食品卫生监督部门会审核准,方可经营;
(3)建筑要求:
框架式结构,层高不低于2.8米,门面宽度6米以上,橱窗开阔,离开污染源10米以上;
⑷面积要求:
50—100平方米;
(5)租金承受:
可以承受10元/平方米/天以下租金;
(6)租期:
3-5年。
永和大王
业态:
餐饮:
快餐;
客单消费:
10-80元
目标人群:
大众客群
开店方式:
直营,连锁经营
首选物业:
商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业
物业使用:
租赁,合作
需求面积:
100-500平米;
合同期限:
5年
选址标准:
1红线墙根据合同租赁范围进行相应的墙体隔断,租赁范围内应为独立空间;
2、上水需提供一不小于DG25m管径的上水管到租赁范围内;
3、排水需提供一不小于125mn管径的[排水管到租赁范围内,并应有可安放不小于1立方米的隔油池的位臵;
4、供电需提供供电电容不小于150KV/380V的电力,提供独立计量表具,并需将供电电缆排放到租赁范围内;
5、消防需提供租赁范围内消防设施的免费连接和相应的设施安放容量;
6、排风需提供一不小于1500mA3/H的排风独立管
巴贝拉意式休闲餐厅
业态:
西餐;
主要网点:
上海,北京,南京,杭州,苏州,无锡,宁波,合肥,郑州等地
客单消费:
50-100元
目标人群:
以18-30岁的年轻族群为主
店铺总数:
200余家
开店方式:
直营,加盟,特许经营
首选物业:
商业综合体,购物中心,商业街
物业使用:
租赁,合作
需求面积:
100-500平米;
合同期限:
3-5年
选址标准:
1.供电:
由甲方无偿提供电量250KW至该房产供乙方使用,
2.供水:
供水管线由甲方无偿提供到乙方租赁区域,
3.机构:
甲方保证乙方租赁区域的楼板承重4.卫生间及其污水排放:
在
乙方租赁区域内自设卫生间供乙方单独使用,
5.隔油池及厨房废水排放:
甲方无偿提供乙方设臵隔油池,隔油池出水管由甲方接入大厦地下室污水房,甲方污水排出后接入市政管道。
咖世家(英文名:
Costa)
业态:
咖啡茶艺;
主要网点:
上海北京南京杭州苏州等地
客单消费:
20-200元
目标人群:
大众群体
开店计划:
咖世家(Costa)计划2011年-2013年在华开店250家。
广东地区计划落子50家或更多。
店铺总数:
全球400余家
开店方式:
直营,加盟
首选物业:
商业综合体,写字楼底商及配套商业,社区底商及配套商业
物业使用:
租赁
需求面积:
60-120平米;
合同期限:
2年以上
选址标准:
A、商业活动频繁的闹市区:
要求商业活动频繁的闹市区,人流量大。
B同行聚居区:
竞争虽然激烈,但由于同行聚居,顾客可以有更多的机会进行比较和选择,因而很能招揽顾客。
C聚居的公共场所附近:
由于人口集中,消费的需要量集中且大。
D面对客流量最大和能见度高的街道:
处在客流量最多的街道上,受客流量和通行度影响最大,可使多数人就近买到所需物品。
两岸咖啡
业态:
西餐、咖啡茶艺;
主要网点:
大陆
客单消费:
80-200元
目标人群:
白领、商务人士
拓展区域:
全国。
开店计划:
两岸咖啡预计在十年内按公司的开店计划完成全国5000家
“两岸咖啡西餐厅”的连锁规划。
店铺总数:
600家
开店方式:
直营,加盟
首选物业:
商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业,社区底商及配套商业
物业使用:
租赁
需求面积:
300-800平米;
合同期限:
3-5年
选址标准:
要求面积在300—800平方米;
商务区、商业区、商住结合区、写字楼、酒店底商等
商铺招牌明显;
交通便利,有充足停车位。
德克士
业态:
快餐;
主要网点:
除海南以外的30个省、市、自治区
客单消费:
20-100元
目标人群:
都市时尚年轻一族
1100家。
开店计划:
德克士(dicos)预定2010年底店数增达
店铺总数:
1000家
开店方式:
加盟,特许加盟
首选物业:
商业综合体,购物中心,商业街
物业使用:
租赁
需求面积:
200-600平米;
合同期限:
10-20年
选址标准:
城市及商圈选择标准:
不限,以商圈考察而定。
租赁期:
15-20年
经营方式:
直营
经营面积与楼层要求
卖场楼层:
首层或二层(看商圈而定),实用面积在320-380之间
卖场层高:
净高至少5米
主体建筑要求
楼板承重:
350kg,局部需要500kg
给排水/排油/排污/烟道:
按当地政府规定的要求设臵
供配电负荷:
350千瓦
硬件设施要求:
合法的建筑项目
麻辣诱惑:
以麻辣为主的中式餐饮店
业态:
餐饮:
中餐、特色餐饮;
主要网点:
北京、上海、天津
客单消费:
100-500元
目标人群:
喜欢吃辣的都市人群
麻辣诱惑(spicespirit)以北京、上海为中心,进一步开拓国内市场
店铺总数:
17家
开店方式:
直营
首选物业:
商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业
物业使用:
租赁,合作
需求面积:
300-1000平米;
合同期限:
5年
选址标准:
1.商圈选择:
社区型或便利型商业街市,商铺门前五封闭交通格兰、高于1.8米的绿化,以及直对大门的电线立杆;
2.目标客户群:
以家庭、群体消费为主
3.面积:
300-1000平方米
4.建筑要求:
餐厅门前须有相应的停车场,具备出发污水排放的生化处理装臵以及有限排放通道。
5.租期:
3年以上
呷哺呷哺:
吧台式连锁涮锅店
业态:
中餐、特色餐饮;
主要网点:
北京、天津、上海
客单消费:
40-200元
目标人群:
大学生、青年男女
拓展区域:
北京、天津、上海等城市的黄金商圈
店铺总数:
100余家
开店方式:
直营
首选物业:
商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业
物业使用:
租赁,合作
需求面积:
100-500平米;
合同期限:
5年
选址标准:
商圈选择:
呷哺呷哺是以大众消费为主的餐饮业态形式,选址于人口不
少于5万人的居住区域或社区型、区域型、都市型商圈。
建筑要求:
框架式建筑,厨房可小于餐厅营业面积的三分之一。
好伦哥:
外商独资西餐连锁品牌
业态:
餐饮
西餐、特色餐饮;
主要网点:
北京、上海
客单消费:
39-70元
目标人群:
大学生、时尚白领
拓展区域:
好伦哥计划在全国各省市诚邀加盟商。
开店计划:
好伦哥进一步大同国内市场,开拓国际市场
店铺总数:
100多家
开店方式:
直营,加盟
首选物业:
商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业
物业使用:
租赁,合作
需求面积:
350-500平米;
合同期限:
5年
选址标准:
店铺设立一层、二层但要有独立进出口;
店铺的电容量不小于170-200KW
水:
提供管径为4032mm的独立进水管及水表,水压达到市政供水标
准;供水量不低于300吨/月。
排水:
提供给乙方管径150mm排冰管一根,或100mnt排水管两根,与足够容量的隔油池连接。
排污:
提供给乙方管径150mm非污管一根,并就近接入足够容量的排污化粪池。
店铺应具备有独立的排烟管道,若没有应提供改造位臵。
泰泰餐厅:
泰国风味餐厅
业态:
特色餐饮;
主要网点:
上海
客单消费:
10-100元
目标人群:
广大消费者
开店方式:
直营
首选物业:
商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业,
社区底商及配套商业
物业使用:
租赁
需求面积:
60-120平米;
合同期限:
2年以上
选址标准:
(1)商圈选择:
品牌企业往往开设在繁华的区域型、社区型的商业街市上;
(2)立店障碍:
要重视同种业态的相互竞争。
立店须经食品卫生监督部门会审核准,方可经营;
(3)建筑要求:
框架式结构,层高不低于2.8米,门面宽度6米以上,橱窗开阔,离开污染源10米以上;
⑷面积要求:
60—120平方米;
(5)租金承受:
可以承受10元/平方米/天以下租金;
(6)租期:
2年以上。
小肥羊
具有浓厚的蒙古民族餐饮文化特色的火锅品牌
业态:
中餐、特色餐饮;
主要网点:
国内各大省市地区、美国、加拿大、日本、印尼、阿联酋
目标人群:
大众群体
拓展区域:
国内各大省市地区、美国、加拿大、墨西哥
店铺总数:
445家
开店方式:
直营,特许加盟
选址要求
首选物业:
商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业
物业使用:
租赁,合作
需求面积:
350-1000平米;
合同期限:
3-5年
选址标准:
1.商圈选择
选址于人口不少于5万人的居住区域或社区型、区域型、
都市型商圈。
2.建筑要求框架式建筑,厨房可小于餐厅营业面积的三分之一,其余同
餐厅。
3.面积要求:
350-1000平方米。
4.建筑要求:
餐厅门前须有相应的停车场,具备出发污水排放的生化处理装臵以及有限排放通道。
俏江南(英文名:
SOUTHBEAUTY
时尚与传统结合中华美食品牌
业态:
餐饮:
中餐;
主要网点:
北京、上海、天津、成都、深圳、苏州、青岛、沈阳等
客单消费:
100-300元
目标人群:
广大时尚白领
店铺总数:
50多家
开店方式:
直营,加盟
选址要求
首选物业:
商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业
物业使用:
租赁,合作
需求面积:
2000-5000平米;
合同期限:
5-10年
商圈要求:
1)城市的商业中心、繁华商圈;
2)交通便利;
3)城市人口:
100万以上。
4)单体建筑。
一茶一坐(英文名:
CHAMATE
中式休闲连锁餐饮品牌
业态:
餐饮:
中餐、特色餐饮;
主要网点:
华东、华北、华南、华中地区
目标人群:
25-35岁的时尚小资人群
店铺总数:
90家
开店方式:
直营
选址要求
首选物业:
商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业
物业使用:
租赁,合作
需求面积:
100-500平米;
合同期限:
5年
选址标准:
1、一茶一坐(CHAMATE商圈选择:
繁华路段、具清净、优雅的环境
2、建筑要求:
层高不低于2.8米,电力按每100平方米10千瓦配臵,有自来水供应。
3、面积:
100-500平方米。
4、租期:
5年。
全聚德
中华著名老字号餐饮品牌
业态:
餐饮
(:
中餐、特色餐饮;
主要网点:
国内
目标人群:
各国元首、政府官员、社会各界人士及国内外游客
开店计划:
2010年,公司计划在国内开设5-8家特许店,海外开设2-3家特许店;实现全聚德望京店、四川饭店新街口店、全聚德王府井店扩建项目“全聚德食王府”的成功开业和运营。
店铺总数:
70余家
开店方式:
直营,加盟,
首选物业:
商业综合体,购物中心,商业街
物业使用:
租赁,合作
需求面积:
1000-2000平米;
合同期限:
5-10年
商圈选择:
商务区域或繁华街市附近,或其他有知名度的街市;
交通便利;
城市人口100万以上;
餐厅必须离开污染源10米以上。
哈根达斯(英文名:
Haagen-Dazs)
世界著名冰激凌品牌
业态:
餐饮:
其他;
主要网点:
国内重点城市
目标人群:
学生,白领
拓展区域:
广州、深圳、昆明、南宁、贵阳、海南、佛山、珠海、东莞
店铺总数:
89家,全球700间
开店方式:
直营
首选物业:
商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业
物业使用:
租赁,合作
需求面积:
80-500平米;
合同期限:
8年以上
城市及商圈选择标准:
城市:
以一、二线城市为主
商圈选择:
城市主要商圈、大型购物中心、百货及商业步行街
租赁期:
8年以上
经营方式:
自营
经营面积与楼层要求
卖场层高:
无限制
主体建筑要求
楼板承重:
400公斤以上
给排水/排油/排污/烟道:
提供进水管直径为40mm勺供水管及2.0kg
以上的供水水压,提供排水管
- 配套讲稿:
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- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 知名 餐饮 连锁 招商 资料
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