东湖金茂府项目检验批划分方案.docx
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东湖金茂府项目检验批划分方案
东湖·金茂府项目
检验批划分方案
编制:
审核:
审批:
一、工程概况
序号
内容
说明
1
工程名称
东湖·金茂府
2
建筑地点
位于武汉市青山区杨春湖路与和谐路交汇处
3
建设单位
武汉首茂城置业有限公司
4
设计单位
成都基准方中建筑设计有限公司
5
监理单位
湖北华隆工程建设监理有限公司
6
勘察单位
中机三勘岩土工程有限公司
7
施工总承包
中建三局第一建设工程有限责任公司
建筑设计概况
总建筑面积
约20万m2
地下/上建筑面积
16万m2/4万m2
建筑高度
5#楼99.3m,6#51.3m,7#楼99.3m,8#楼99.3m,9#楼138.3m,10#楼84.3m。
5#楼
地下1层、地上33层
6#楼
地下1层、地上17层
7#楼
地下1层、地上33层
8#楼
地下2层,地上33层
9#楼
地下2层、地上46层
10#楼
地下2层,地上28层
二、编制依据
2.1、编制依据
2.1.1东湖·金茂府工程图纸。
2.1.2国家标准、行业标准、国家及湖北省工程建设标准强制性条文、我公司企业规程、作业指导书及管理体系文件和管理手册
2.2、主要国家标准:
序号
标准名称
标准号
1
建筑地基基础设计规范
GB50007-2002
2
混凝土结构设计规范
GB50010-2002
3
地下工程防水技术规范
GB50108-2008
4
混凝土外加剂应用技术规范
GB50119-2003
5
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
6
钢结构工程施工质量验收规范
GB50205-2001
7
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
8
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
9
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
10
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
11
建筑边坡工程技术规范
GB50330-2002
12
屋面工程技术规范
GB50345-2004
13
硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范
GB50404-2007
14
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007
15
大体积混凝土施工规范
GB50496-2009
16
工程测量规范
GB50026-2007
17
锚杆喷射混凝土支护技术规范
GB50086-2001
18
混凝土结构试验方法标准
GB50152-92
19
混凝土质量控制标准
GB50164-92
20
建设工程施工现场供用电安全规范
GB50194-93
21
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
22
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
23
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
24
建筑基坑工程监测技术规范
GB50497-2009
25
普通混凝土拌合物性能试验方法标准
GB/T50080-2002
26
混凝土强度检验评定标准
GB/T50107-2010
27
土工试验方法标准
GB/T50123-99
28
砌体工程现场检测技术标准
GB/T50315-2000
29
建设工程项目管理规范
GB/T50326-2006
30
建设工程文件归档整理规范
GB/T50328-2001
31
建设项目工程总承包管理规范
GB/T50358-2005
32
建筑工程施工质量评价标准
GB/T50375-2006
33
绿色建筑评价标准
GB/T50378-2006
34
工程建设施工企业质量管理规范
GB/T50430-2007
35
普通混凝土力学性能试验方法标准
GB/T50081-2002
36
建筑结构检测技术标准
GB/T50344-2004
37
绿色建筑评价标准
GB/T50378-2006
2.3、主要工程建设行业标准
序号
法规和规范性文件名称
文号
1
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2003
2
冷拔低碳钢丝应用技术规程
JGJ19-2010
3
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
4
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
5
预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程
JGJ85-2010
6
龙门架及井架物料提升机安全技术规范
JGJ88-2010
7
钢筋机械链接技术规程
JGJ107-2010
8
建筑工程饰面砖粘结强度验收标准
JGJ110-2008
9
建筑基坑支护技术规程
JGJ120-99
10
外墙饰面工程施工及验收规程
JGJ126-2000
11
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2011
12
建筑施工模板安全技术规程
JGJ162-2008
13
清水混凝土应用技术规程
JGJ169-2009
15
建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程
JGJ196-2010
16
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
17
建筑施工现场环境与卫生标准
JGJ146-2004
18
建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程
JGJ215-2010
19
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
20
建筑工程冬期施工规程
JGJ/T104-2011
21
工程网络计划规程
JGJ/T121-99
22
施工现场临时建筑物技术规范
JGJ/T188-2009
23
施工企业工程建设技术标准化管理规范
JGJ/T198-2010
24
预拌砂浆应用技术规程
JGJ/T223-2010
25
钢筋焊接接头试验方法标准
JGJ/T27-2001
26
早期推定混凝土强度试验方法标准
JGJ/T15-2008
2.4、主要图集
序号
图集名称
图集号
1
防雷与接地安装
D501-1~4
2
悬挂运输设备轨道(适用于一般钢筋混凝土梁)
G359-1~4
3
钢筋混凝土过梁(烧结普通砖)
G322-1~4
4
建筑幕墙(附光盘)
J103-2~7
5
内隔墙建筑构造(附光盘)
J111~114
6
地沟及盖板
J331、J332、G221
7
内装修
J502-1~3
8
工程做法
J909、G120
9
铝合金玻璃幕墙
97J103-1
10
平屋面建筑构造
(一)
99(03)J201-1
11
楼地面建筑构造
01J304
12
多、高层民用建筑钢结构节点构造详图(附光盘)
01SG519
13
室外工程
02J003
14
钢梯(含2003年局部修改版)
02J401
15
电梯自动扶梯自动人行道
02J404-1
16
公用建筑卫生间
02J915
17
框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造
02SG614
18
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
03G101-1
19
现浇混凝土板式楼梯
03G101-2
20
钢结构设计制图深度和表示方法
03G102
21
建筑物抗震构造详图
03G329-1
22
蒸压加气混凝土砌块建筑构造
03J104
23
平屋面建筑构造
03J201-2
24
木门窗(部品集成式)
03J601-2
25
防火门窗
03J609
26
铝合金、彩钢、不锈钢夹芯板大门
03J611-4
27
木门窗
04J601-1
28
楼梯栏杆栏板
(一)
06J403-1
29
桩基承台(附光盘)
06SG812
30
变形缝建筑构造
(一)
04CJ01-1
31
预应力混凝土管桩
03SG4009
32
外墙外保温建筑构造
(一)
10J121
33
地下建筑防水构造
10J301
34
砖墙建筑构造
04J101
三、检验批划分
本工程地下室检验批的划分根据后浇带分区共分为2个大区,其中1区为1层地下室区域,2区为2层地下室区域,1区分为1-1~1-7,7个施工段,2区分为2-1~2-8,8个施工段。
各区域范围为:
大分区
小分区
对应轴线
标高范围
1
1-1(5#楼)
E~L/13~25
-2层:
-13.550~-5.450
-1层:
-5.450~-0.050
1-2
A~E/19~25
-5.700~-0.080
1-3
A~E/13~19
-5.900~-0.080
1-4
C~L/8~13
-6.100~-0.080
1-5(6#楼)
A~C/8~13
-6.780~-0.080
1-6(7#楼)
C~G/1~9
-7.350~-0.080
1-7
G~K/1~9
-6.250~-0.080
2
2-1(10#楼)
V~Ba/15~25
-2层:
-10.050~-5.450
-1层:
-5.450~-0.080
2-2(9#楼)
V~Ba/9~15
-2层:
-10.850~-5.450
-1层:
-5.450~-0.080
2-3
V~Ba/1~9
-2层:
-9.600~-5.450
-1层:
-5.450~-0.080
2-4(8#楼)
Q~V/1~9
-2层:
-10.500~-5.450
-1层:
-5.450~-0.080
2-5
K~Q/1~9
-2层:
-9.600~-5.450
-1层:
-5.450~-0.080
2-6
L~U/9~15
-2层:
-9.400~-5.450
-1层:
-5.450~-0.080
2-7
L~U/15~21
-2层:
-9.200~-5.450
-1层:
-5.450~-0.080
2-8
L~U/21~25
-2层:
-9.000~-5.450
-1层:
-5.450~-0.080
所有后浇带设一个检验批。
本工程地上部分每栋楼设一个检验批。
大分区
对应轴线
标高范围
5#楼
A~Y/1~41
-0.050~99.300
6#楼
A~M/1~21
-0.080~51.300
7#楼
A~Q/1~23
-0.080~99.300
8#楼
A~Q/1~23
-0.080~99.300
9#楼
A~Q/1~32
-0.080~138.300
10#楼
A~Q/1~22
-0.080~84.300
四、分部、子分部、分项工程划分表
4.1、建筑工程划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等十个分部工程。
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
1
地基与
基础
土方
土方开挖、土方回填
桩基
预应力管桩
地下防水
防水混凝土,水泥砂浆防水层,卷材防水层,细部构造
混凝土基础
模板(安装、预制构件、拆除)、钢筋(加工、连接)、混凝土(原材料及配合比施工),现浇结构
砌体基础
砖砌体,混凝土砌块砌体,配筋砌体
2
主体结构
混凝土结构
模板(安装、预制构件、拆除),钢筋(加工、连接),混凝土(原材料及配合比施工),预应力(原材料、制安、放张封锚)现浇结构,装配式结构(预制构件、装配)
砌体结构
砖砌体,填充墙砌体,配筋砖砌体
钢结构
钢结构焊接,紧固件连接,钢零部件加工,单层/多层钢构件安装,钢构件组装,钢构件预拼装,钢网架安装,压型金属板安装,防火涂料涂装,防腐涂料涂装
3
建筑装饰装修
建筑地面
基层,水泥混凝土面层,防油渗面层,不发火(防爆)面层,砖面层,大理和花岗岩面层,料石面层,活动地板面层,实木地板面层,实木复合地板面层,中密度(强化)复合地板面层
抹灰
一般抹灰,装饰抹灰
门窗
金属门窗安装,特种门安装,门窗玻璃安装
吊顶
暗龙骨吊顶,明龙骨吊顶
轻质隔墙
板材隔墙、骨架隔墙
饰面板(砖)
饰面板安装,饰面砖粘贴
幕墙
玻璃幕墙,金属幕墙,石材幕墙
涂饰
水性涂料涂饰,溶剂型涂料涂饰
细部
门窗套制作与安装,护栏和扶手制作与安装
4
建筑
屋面
卷材防水屋面
保温层,找平层,卷材防水层,细部构造
涂膜防水屋面
保温层,找平层,涂膜防水层,细部构造
刚性防水屋面
细石混凝土防水层,密封材料嵌缝,细部构造
瓦屋面
金属板材屋面,细部构造
隔热屋面
架空屋面,种植屋面
5
建筑给水排水及
采暖
室内给水系统
给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装
室内排水系统
排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装
室内热水供应系统
管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热
卫生器具安装
卫生器具及给水配件安装、卫生器具排水管道安装
室内采暖管网
室内采暖管道及配件安装,室内采暖辅助设备及散热器、金属辐射板安装
室外给水管网
室外给水管道安装,室外消防水泵结合器、消火栓安装,管沟及井室
室外排水管网
室外排水管道安装,室外排水管沟及井池
自动喷水灭火系统
消防水泵和稳压泵安装,消防水箱安装和消防水池施工,消防气压给水设备安装,消防水泵接合器安装,管网安装,喷头安装,报警阀组安装,其他组件安装,水压试验,气压试验,冲洗,水源测试,消防水泵调试,稳压泵调试,报警阀组调试,排水装置调试,联动试验
6
建筑
电气
室外电气
电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆穿管和线槽敷设,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装,建筑照明通电试运行,接地装置安装
变配电室
变压器、箱式变电所安装,成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装,裸母线、封闭母线、插接式母线安装,电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,接地装置安装,避雷引下线和变配电室接地干线敷设
供电干线
裸母线、封闭母线、插接式母线安装,桥架安装和桥架内电缆敷设,电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设,电线、电缆穿管和线槽敷线,电缆头制作、导线连接和线路电气试验
电气动力
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及安装,低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线,低压电气动力设备检测、试验和空载试运行,桥架安装和桥架内电缆敷设,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆穿管和线槽敷线,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,插座、开关、风扇安装
电气照明安装
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆导管和线槽敷线,槽板配线,钢索配线,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,普通灯具安装,专用灯具安装,插座、开关、风扇安装,建筑照明通电试运行
备用和不间断电源安装
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装,柴油发电机组安装,不间断电源的其它功能单元安装,裸母线、封闭母线、插接式母线安装,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆导管和线槽敷线,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,接地装置安装
防雷及接地安装
接地装置安装,避雷引下线和变配电室接地干线敷设,建筑物等电位连接,接闪器安装
7
智能建筑
通信网络系统
通信系统,卫星及有线电视系统,公共广播系统
办公自动化系统
计算机网络系统,信息平台及办公自动化应用软件,网络安全系统
建筑设备监控系统
空调与通风系统,变配电系统,照明系统,给排水系统,热源和热交换系统,冷冻和冷却系统,电梯和自动扶梯系统,中央管理工作站与操作分站,子系统通信接口
火灾报警及消防联动系统
火灾和可燃气体探测系统,火灾报警控制系统,消防联动系统
安全防范系统
电视监控系统,入侵报警系统,巡更系统,出入口控制(门禁)系统,停车管理系统
综合布线系统
缆线敷设,信息插座和光缆芯线终端的安装
智能化集成系统
集成系统网络,实时数据库,信息安全,功能接口
电源与接地
智能建筑电源,防雷及接地
环境
空间环境,室内空调环境,视觉照明环境
8
通风与
空调
送排风系统
风管与配件制作;风管系统安装;空气处理设备安装;部件制作;消声设备制作与安装,风管与设备防腐;风机安装;系统调试
防排烟系统
风管与配件制作;部件制作;风管系统安装;防、排烟风口常闭正压风口与设备安装;风管与设备防腐;风机安装;系统调试
除尘系统
风管与配件制作;部件制作;风管系统安装;除尘器与排污设备安装;风管与设备防腐;风机安装;系统调试
空调风系统
风管与配件制作;部件制作;风管系统安装,空气处理设备安装;消声设备制作与安装;风管与设备防腐;风机安装;风管与设备绝热;系统调试
净化空调系统
风管与配件制作;部件制作;风管系统安装;空气处理设备安装;消声设备制作与安装;风管与设备防腐;风机安装;风管与设备绝热;高效过滤器安装;系统调试
制冷系统
制冷机组安装;制冷剂管道及配件安装;制冷附属设备安装;管道及设备的防腐与绝热;系统调试
空调水系统
管道冷热(媒)水系统安装;冷却水系统安装;冷凝水系统安装;阀门及部件安装;冷却塔安装;水泵及附属设备安装;管道与设备的防腐与绝热;系统调试
9
电梯安装
电力驱动的引式或强制式电梯安装
设备进场验收,土建交接检验,驱动主机安装,导轨安装,门系统安装,桥箱、对重安装,安全部件安装,悬挂装置、随行电缆、补偿器安装,电气装置安装,电梯整机安装
液压电梯安装
设备进场验收,土建交接检验,导轨安装,门系统安装,桥箱、对重安装,安全部件安装,安全部件安装,电气装置安装,液压系统安装,悬挂装置、随行电缆,液压电梯整机安装
自动扶梯、自动人行道安装
自动扶梯、人行道设备进场,土建交接检验,自动扶梯、人行道整机安装
建筑节能分项工程划分
序号
分项工程
主要验收内容
1
墙体节能工程
主体结构基层;保温材料;饰面层等
2
幕墙节能工程
主体结构基层;隔热材料;保温材料;隔汽层;幕墙玻璃;单元式幕墙板块;通风换气系统;遮阳设施;冷凝水收集排放系统等
3
门窗节能工程
门;窗;玻璃;遮阳设施等
4
屋面节能工程
基层;保温隔热层;保护层;防水层;面层等
5
地面节能工程
基层;保温隔热层;保护层;面层等
6
采暖节能工程
系统制式;散热器;阀门与仪表;热力入口装置;保温材料;调试等
7
通风与空气调节节能工程
系统制式;通风与空气调节设备;阀门与仪表;绝热材料;调试等
8
空调与采暖系统的冷热源和附属设备及其管网节能工程
系统制式、冷热源设备;辅助设备;管网;阀门与仪表;绝热、保温材料;调试等
9
配电与照明节能工程节能工程
低压配电电源;照明光源、灯具;附属装置;控制功能;调试等
10
监测与控制
冷、热源系统的监测控制系统;空调水系统的监测控制系统;通风与空调系统的监测控制系统;监测与计量装置;供配电的监测控制系统;照明自动控制系统;综合控制系统等
4.2说明:
地基基础工程中:
1.土方工程每个结构小区可划分为一个检验批,当该区域工程量较大时,按材料、工艺和施工部位划分,相同材料、工艺和施工部位每500㎡划分为一个检验批;
2.基坑支护工程根据支护结构类型划分检验批;
3.基础工程可按不同地下层和变形缝划分检验批;
4.地下防水工程为一个检验批;
主体结构工程:
1.砌体结构工程应每个结构小区可划分为一个检验批,当该区域工程量较大时,每一检验批砌体不超过250m3;
2.混凝土结构工程每个结构小区可划分为一个检验批,当前小区内可在根据工艺相同和便于控制质量的原则按结构类型、构件类型、楼层、施工段和变形缝划分检验批;
3.钢结构工程每个结构小区可划分为一个检验批,当前小区可按构件类型和加工批次、数量划分检验批;钢结构工程可按施工段变形缝和空间刚度单元划分,多层及高层钢结构可按楼层或施工段划分。
建筑装饰装修工程中:
1、建筑地面工程每个结构小区可划分为一个检验批,单层面积较大时可按500㎡为一个检验批。
2、相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程、室外饰面砖工程,室外涂饰工程、每500~1000㎡划分一个检验批。
同样的室内抹灰工程、室内饰面砖工程、室内涂饰工程每50个自然间(大面积房间和走廓按抹灰、饰面砖和涂饰面积30㎡为一间)应划分为一个检验批。
3、同一品种、类型和规格的木、金属、塑料门窗及门窗玻璃工程每100樘划分为一个检验批,同样的特种门工程每50樘应划分为一个检验批。
量大的可按楼层划分检验批。
4、同一品种的吊顶工程、轻质隔墙工程、裱糊和软包工程每50间(大面积房间和走廓按吊顶、隔墙和裱糊面积30㎡为一间)应划分为一个检验批。
5、相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500~1000㎡划分为一个检验批。
同一单位工程的不连续幕墙应单独划分检验批。
对于异型及有特殊要求的幕墙,检验批的划分应由监理(建设)单位和施工单位协商确定。
6、细部工程按同类制品每50间(处)划分一个检验批。
每部楼梯应划分为一个检验批。
屋面工程:
屋面工程按不同楼层屋面划分检验批,同一楼层屋面为一个检验批。
给水排水及采暖工程:
按设计系统和设备组别来划分检验批。
建筑电气工程:
1、室外电气安装工程依据庭院大小、投运时间先后、功能区块不同划分;
2、变配电室安装工程,主要配电室和变配电室各为一个检验批;
3、供电干线安装工程,依据供电区段和电气线缆竖井的编号划分;
4、电气动力和电气照明安装工程及建筑物等电位联结分项,检验批的划分应按土建施工区段、变形缝、楼层等划分;
5、备用和不间断电源安装分项工程各划分为一个检验批;
6、防雷及接地装置安装工程、人工接地装置和利用建筑物基础钢筋的接地体按结构分区为9个检验批。
通风与空调工程:
1、一般应按设计系统和设备组别划分检验批;
2、风管配件制作工程可按规格、型号、数量划分检验批;
3、设备安装可按设备规格型号,数量划分检验批。
大中型设备安装每一台划分为一个检验批;
4、管道系统安装工程可按管道的规格、型号、长度划分检验批。
智能建筑工程:
1、一般应按设计系统和设备组别划分检验批;
2、可按规格、型号、数量划分检验批;
3、设备安装可按设备规格型号,数量划分检验批。
电梯工程:
每一部划分为一个检验批
室外工程:
统一划分为一个检验批。
散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。
建筑节能工程:
建筑节能工程按其所在分部、分项工程的划分原则进行划分检验批
五、检验批的填写要求
5.1填写要求
单位(子单位)工程名称:
按合同文件上的单位工程名称填写;
分部(子分部)工程名称:
按验收规范划定的分部(子分部)名称填写;
验收部位是指一个分项工程中的验收的那个检验批的抽样范围,要标注清楚;原则上每个小区划分为一个检验批,当小区的面积较大需要分多个批次时,验收部位需要注明轴线范围;
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- 关 键 词:
- 东湖 金茂府 项目 检验 划分 方案