租房合同当天还是第二天.docx
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租房合同当天还是第二天
租房合同当天还是第二天
篇一:
租房合同没到期退房
篇一:
租房应注意事项大全(看房、租房、退房、租房合同)
租房应注意事项大全(看房、租房、退房、租房合同)要点:
房产证房东租金及付款方式违约责任权利限制(房产有无抵押、是否为公有)
1.买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。
2.买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。
3.不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。
这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。
4.
不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长
5.不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。
6.窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。
7.窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
8.窗户最好是推拉式,在中间关的,密封性好。
9.厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。
10.卫生间的防水很重要!
!
!
一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11.千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。
12.买前试验隔音情况,否则会很痛苦。
13.家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。
看你需要。
14.家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。
个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。
15.注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不带表以后不会。
16.注意你所买的房子的位置,小心你的楼下空地成为停车场。
17.如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。
18.房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
19.装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。
签订租房合同前,一定要让房东拿出产权证和身份证,进行核对,看看房子是不是这个人的。
如果不是产权人(有些只有使用权的老公房,则要看房东的公房租赁证和身份证是否符合。
)最好不要租二房东、三房东的转手房,如果一定要租,则要前人承租者拿出租房合同等证明,以免上当。
签下合同后,就要留下房东的联系方式,越详细越好。
在签租房合同时,还要明确租房日期、租房期限、租金变更方式等,避免使用模糊语言,你想租一年的就不要签半年,防止房东中途提高价格。
同时,出租房内原有的家具、家电等设施要在合同中详细列明,包括数量和价格等最好写清楚,然后对于这些附属设施设备的维修义务也要明确约定,如果东西坏了谁来修,费用由谁指出等要事先约定好。
至于租金和押金,也要谈清楚、写清楚。
由于刚开始工作,押金最好能少付一点为妙,如果房东提供的家电设备较好要求支付的押金较高,要么就可以让房东把第一笔租金少收一些,比如先押三个月的租金,付一个月的押金。
总之,要尽量为自己毕业后的生活早做安排,早留余地。
还有,水费、电费、电话费、物业管理费等费用要负担当然也要事先谈妥,是否包括在房租内,如果不包括,是否每个月定额,还是按照实际使用的费用由承租人负担,又谁去缴纳还是通过挂钩银行账户直接缴纳,等等。
再者,违约责任要明确。
比如,出租人逾期交付房租,或者租约结束承租人预期退租的,可以每日按高于租金标准收取违约金;若出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金,也可以约定支付未使用的租金作为违约金。
等等细节问题,都要留意到。
另一方面,我们建议社会新鲜人最好选择小户型独立租房,实在无力负担房费需要合租的,最好也不要和陌生人合租,早早就熟识的同学或朋友一起可能更为保险一点。
价位:
合租居多,两居或三居
一居成本高,住的人少,且仅限同性或者恋人
两居价格多在1800-220,三居价格在20-2500
三居更划算,比较受欢迎,但房源有限要求:
毕业生要求不太多,不苛刻,满足基本要求,能洗澡,能作饭,有床等就行
没有说一定要四气什么的,没有的东西自己准备就行
最重要的还是看交通是否便利,远一点没关系,只要有地铁、清轨、或直达车
毕业生存在的最大问题是经验少,容易轻信别人
房租和相关费用:
焦点网的调查显示,毕业生能承受房租成本范围500以下占42%,500-800占35%。
500以下单间一般都是平房。
而且是非城区平房,东城、西城、宣武可能还有一些平房,但是价格在500-800,好的平房可能会到800至1000元。
西城四环以内两居1800-20,单间都得800-1000元。
租三居室是最划算,三居2400左右,一个人一间,分到每一个人身上就800元。
什么时候租房合适,租金便宜,房租的趋势如何?
租房市场就是过年的月份相对便宜一些,其他所有的时间基本上都是一样的。
会不会由于学生租赁高峰,7、8月份房租上涨?
价格没有明显变化,但房源少。
如果住了一年,房东要提价呢?
可跟房东商量,有可能你的经济实力也好了,如果你觉得这个房子非常好,心甘情愿就会接受。
物业管理费、取暖费应该谁来出?
如果是集中采暖都是业主出,老房子的物业费租户只要承担卫生费就可以,大的物业管理费普通住宅是1000元左右,原则上是业主出。
如果物业费和取暖费全部租客出,相应房租就会低一些。
这种东西一定提前约定,到时候业主不会说应该不应该,让你出也没辙。
如果电器损坏了,维修费谁来承担,是否要在合同中写明?
一般合同都会写明如果是使用不当造成的问题房客负责,如果是机器老化要业主负责。
这里面要关注冰箱和空调会有一个加氟的问题,如果纯粹加氟,非人为漏氟都是业主来负责。
财务失窃、安全问题房东承担责任吗?
不会,没有人会给你承担。
你可以报110抓犯罪分子。
房东把房子交给你,你就是房子的使用人,你的东西失窃没有权利让房东承担责任。
原来有过这样的情况,有人晚上敲门房客开门被抢杀了,怎么让房东承担责任?
那个强盗是从1楼至5楼都敲门了,只有他开门了。
建议租房都换锁,费用一般自己承担。
夏天到了一定要注意安全,有人会通过爬窗户上去。
要注意按防护栏,防盗门要锁上。
如果楼层比较矮可以要求房东加防护栏。
谨防哪些骗术?
1.房租明显低于市场价,并要求年付或者是半年付,这就需要警惕性了,一般都是季付,
房价也在合理范围内;
2.既然要行骗就要有行骗的工具。
先租下来一套房子,因为看到了房产证的原件和房东的身份证复印件,很有可能还留存复印件,然后根据复印件伪造相对真实的证件,再以房东名义去出租房子骗人,拿了房租后就不翼而飞.所以在识别房东的时候一定要看房产证原件,签合同之前看房费不要交,
3.此外,也可能是自己家的子女骗人,因为有很多家庭里面有纠纷,也可能产生行骗。
比如说是他爷爷的房子,老人不方便来。
没关系,如果房产证本人不来,一定要出示房产证原件和业主本人身份证原件,还有业主本人手写的委托书,即使最终被骗了,我们手里还有这样一个证据,因为是家庭关系的内部欺骗,拿委托书好说事。
或者,你可以要求跟他一起去看看业主本人,或者把他的户口本都拿过来看一看。
如果出租房子的人心里没有问题,他会给你拿的,如果他用各种各样的理由推托很有可能是有问题的。
找中介租房可行吗?
不要中介费,真的有免费午餐?
有的中介自称对房客不收取中介费,而向房东收取了代理费,对房客而言,真有这样的免费午餐?
不管怎么说,一定要见到业主,跟业主确认一下是不是他向这家中介公司付费,看不见业主的房子多便宜也不要租。
代理房源可信吗?
中介除了提供出租人和承租人双方的服务外,还有一种代理方式,即业主把房源委托给中介,双方签订合同,中介先行审查业主所有的证件,并先行付款,所有的风险中介先行承担,租客再跟中介签租赁合同,如果因为中介不小心被骗导致房客被骗,中介要承担所有的费用。
一般这种代理房源是由于业主有特殊需求,比如说出国、上班/老人,没有时间打理房子.是不是一定要见房东本人?
不一定,但可以看中介与业主的协议,以及业主的房产证和身份证的复印件,原件不可能给中介公司。
如果选择的中介公司比较好,代理房源有时候比直接跟业主签合同更好,比如,房东中途退租,押金/定金未必还给你,而中介代理是不可以中途退租的,否则要双倍赔偿。
当然,选择中介公司还是要选择正规的,因为不太正规的房子这些方面可能不会产生欺骗,但是其他方面比如说配置物品/服务跟不上,或者是装修上赚取很多灰色收入
长年租赁中介费要重复收取吗?
北京市的中介费都是按照成交价一个月的租金,只交一次,就相当于一个月的房租作为收费标准,即便连续租很多年,也不用再交中介费.但是如果是代理房源续签,只能和中介公司再重新签合同。
中介费一定是一定是签租赁合同时才交,只要没成交就不交钱,前期服务都是免费的,有的说要交看房费,是骗人的,因为正规的中介公司都是为了收取成交时的中介费,而不是看房费。
找一个正规的中介相对比较安全,正规中介介绍的房子一般都是经过第一道审核,不会有假房源。
而且如果是中介介绍的,如果被房东骗了,中介是要赔给你的。
合租注意什么?
挑选习性相近的合租伙伴:
合租要挑伙伴,跟家里人、朋友生活还产生摩擦,何况跟一个陌生人住在一起。
首先要在合约里面约定相关费用几个人怎么分,包括房租、水电煤气等费用大家怎么交,共用卫生间、厨房等等,如果开始没有约定就别计较,如果约定就要约定清楚。
另外还有生活习惯不一样,比如有的人习惯晚归,有的人喜欢早起,最好大家先聊聊了解清楚,如果习惯差别很大最好不要合租,不管熟悉不熟悉。
甚至,有的人喜欢买的东西大家分享,但是有的人就不行,那么大家就把冰箱分格放。
二房东签合同要当心:
有的合租是跟二房东租,他也是从房主那租的房子,这时候你有权要求看他们双方的租赁合同。
确认房东是允许他再租的,如果房主约定不能再将房子转租就不能租,房主无所谓就可以。
合租的情况下建议互留证件和联系方式,房租不要年付。
合租丢东西的情况还是挺多的,建议换门锁,不管多么亲密贵重贵重物品要保管好。
是重新和房主签定合同吗?
不是,比如说一套两居或者是三居,人家先把房子整个租下来,之后人家再找合租的伙伴,所以你不可能再和业主签合同。
这种情况正常是不允许的,因为你这样就相当于一房两租了。
如果只想租一个月,有什么好方法?
唯一的方法就是租高价,因为房东会担心你把他的家具全部清空。
链家有一个短期租房形式,就像租酒店那种形式的短租公寓,但是收费比租普通住宅高,比住酒店便宜一半,在cbd区域。
适合于来北京旅游、考察、学习等,西方国家比较普遍,在北京比较少。
一般都是代理的房源,甲级公寓的级别,没有太差的房子,会有专门的人员跟进管理。
不光是可以租一月,租一天都可以,租到的是一套住宅,有私密的空间,就像租酒店一样。
押金一般是两个月的房租。
如何识别房产证?
新的房产证有简单的识别方式,是枣红颜色,34开纸,纸张比较硬,是印钞纸,跟人民币是一样的纸张,有很多水印在顶上,平面上有很多的高的建筑;
旧的房产证就是简单的白纸,没有太好的识别方式。
为了能够避免受骗,我们可以要求我们的业主提供原始购方证明,或者是购房发票收据之类的东西。
中介公司可能恰好会有一些房产证原件,可以请他们拿出来让看看是什么模样。
在房产证之外我们建议,再向物业、邻居打听核实,双层保险受骗机率就非常小。
看房如何避免不易见的隐患?
看房子的时候有的隐患是看不到的,比如下水道,老的房子管道比较细,你看房的时候并不堵,但是在你使用的时候极其容易造成堵塞,这些问题以及所有影响你使用的房屋结构的问题,一是在你看房的时候仔细看,另外,如果是老房子,住的邻居可能都是十几年的老邻居,你在租房之前,以租房人的身份询问一下,一般都能问出来。
能不能写入合同进行约束?
合同中不可能把所有的事情都写全,而且人的感受程度无法用文字表示出来。
所以你在意的地方在租房的时候就要看清楚。
你可先设定自己能够接受的和不能接受的,有的同学租房子考研就是要安静,看看房子旁边有没有铁道、施工;有的同学喜欢阳光,就要看否朝阳、通风;有的人在意房子舒适度,那就看看是不是家具齐全,还有厨卫的装修是不是达到你要的标准。
再比如说房间里面有蟑螂,有的人无所谓,而有的人很在意,老房子一般都有蟑螂,那就可以尽量挑选一些新型的住宅,实在找不到可以全面消毒。
一些固定的设施,比如马桶、热水器、炉灶、抽油烟机、下水、门窗,看房的时候要试一下,如果正常运转,以后小心维护应该没有太大的问题。
如果房东承诺要给你换的设备可以在合同中约定。
后悔了,定金要的回来吗?
什么时候签合同合适?
有一些房东要求你交一部分定金才能保留房子,你如果确实看好这套房子越快签合同越好,不要犹豫。
合同一旦签订,可以在合同里面约定很多东西,省得来回折腾。
如果交定金,一定要想清楚是否一定要租这套房子,交完定金以后后悔了,那定金一般是要不回来的.
交定金的时候应该约定好房租,约定好什么时候签租房合同,并根据自己的要求跟房东有一
个初步的书面约定,不要仅仅口头上说"你给我保留房子,我交给你多少定金",你有可能后悔,房东也可能后悔。
如果是你后悔了,定金一般都要不回来;如果是房东不想租了,就要赔双倍定金。
但如果没有书面上这么约定,定金能不能还给你还是一个问题,即便还给你,是不是双倍也是有问题的。
这种情况下,很多同学不好意思说,对很多事情都抱着侥幸心理,往往受骗都是利用这种心里,最后吃亏就是自己,其实没关系,说话语气适当也是可以接受的。
真正的骗子觉得你防备心这么强/不好骗就会放弃。
定金可以跟房东约定,少则20-300,多的1000多的也有,根据房子情况。
签合同注意什么:
签订租房合同需要到相关部门备案吗?
未办理登记备案而产生纠纷,一旦诉诸法律,合同会不会视为无效?
按照北京市规定应该去有关部门备案,但是执行起来比较难,一般业主不太愿意去,避免缴税、查底,一般不出事就行。
即便不备案,租赁合同只要双方签字,是有效的,法律上肯定承认。
签合同需要第三方见证吗?
通过中介公司找,中介就是见证方,不通过中介是房东找见证方还是房客找见证方?
都不客观的。
所以有见证方更好,但是真是不偏不向的见证方才行,所以要没有意义。
租房如果需要发票去哪里开?
有两个渠道,如果是找中介租的房子,中介公司可以代开发票;另一种就是自己去地税部门缴纳,带着合同、房本复印件就可以。
原则上应该由收益人来交税金,但房东会将税金加在其他的费用里面,其实还是房客在交。
按市场惯例,谁要开发票谁交税。
与房东发生纠纷,合同中又没有约定,怎么办?
学生比较大大咧咧,可能有时候容易跟房东发生矛盾,然而,在居住的过程中一定要注意跟房东、邻里关系是非常重要的,丝毫不亚于签合同的重要性。
租的时间长实际对房东是有好处的,但是他不允许你破坏房子,尤其是老太太对房子比较在意.所以有事好好跟房东商量,提前打招呼比较好。
有的学生租的时候说是两个人,结果住了6个人,有的学生回来比较晚,或者是家里养宠物,只要邻里有意见房东就一定会提出警告甚至要求你赔偿。
但如果跟房东关系很好,保护了他的房屋,不给他惹事,房东同样会待你很宽松,比如说房租晚交几天,甚至第二年主动降房租.
提前退租能要回押金和房租吗?
如果是租客违约,房主就可以提出解约,但是如果租客没有任何违约房东要解约,房东要赔偿。
一般情况下你按时交房租,按合同约定使用房子,不让房屋受太大的损坏,不扰民,不住过多的人,房东不会赶你走。
如果是你自己不想租了,已经交的房租应该要回来,但是押金没有权力要求退还。
因为你让房东重复劳动,一年之内找客户工作做了两次,下一个客户是不是正经人,是不是以这个价位出租?
无形中房东多承担一次风险,因此你是没有权利要回押金的,但未使用的费用有权要回来。
给毕业生的建议:
没有太多经济实力的毕业生租房应该注意什么?
大家最缺乏就是来自社会上的经验以及来自生活上的经验,就需要在租房过程中换位思考,提高警惕性,尽量咨询一些相关人士,把控好风险。
刚刚走入社会,很多都要从零开始,大家给自己定租房需求不要定得太高,肯定要从吃苦耐劳开始,为了节省自己有限的资金,相对行车方便但是位置稍微远一些不要紧,但是居住起来比较舒适,价位也比较便宜,这最适合大学生的需求。
篇二:
租房合同-通用版
房屋租赁合同
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):
身份证:
联系电话:
承租方(以下简称乙方):
身份证:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层,共间,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米);〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:
。
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自年月日至年月日止。
第四条租金
该房屋年租金为(人民币)万千百拾元整。
租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金。
租金按季度结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由乙方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。
退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.;
4.。
在房屋租赁期间,以下费用由甲方支付:
1.供暖费;
2.物业管理费。
当前的水电表状况:
水表为:
度;电表为:
度;煤气表为:
度
第十一条租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁。
如过甲方同意继续租赁,则续签租赁合同。
如果甲方未明确表示不续租的,则视为乙方继续承租。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
7.。
第十三条提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
第十四条违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的作为违约金。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。
第十五条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十六条其它
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。
补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十七条合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十八条合同份数
本合同连同附件共页,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):
乙方(签章)
授权代表(签字):
授权代表(签字)
年月日年月日
篇三:
租房合同(房租两次交)120
房屋租赁合同
出租方:
(甲方)
承租方:
(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》有关规定,为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一致签订本合同。
一、房屋位置:
甲方房产坐落于市路号栋单元号房(房厅)租予乙方作为合法居住使用。
二、租赁期:
租赁期限为12个月,年月日至年月日止。
(以公历为准)
三、房屋租金与相关费用:
每月租金额为元/月(不包括网络费、水电费、广播收视费、空调冰箱加雪种费),押金元(贰仟圆整)。
电费按电表实际使用数量乘以价格进行计算,水费按半年60吨用量计算。
(注:
水电价格以学校定价为标准)
四、支付方式:
租赁原则为先付租金后用房。
(1)房屋租金按半年作为一期收取一次,乙方需提前2个月向甲方付清下一期租金。
如乙方付款期的最后一天为法定节假日,可顺延至节后第一天。
每次付款甲方应向乙方出具收据。
(2)水电费每半年作为一期收取一次,第一期水电费在第一期结束后一周付清,第二期水电费从押金中扣除。
五、权利和义务:
(1)合同到期,在乙方结清所有实际费用后并将房屋交接完毕后,甲方应于当天退还乙
方所交房屋租赁押金(即扣除最后一期水电费后,剩余的押金)。
租期不满一年不
退还租金及押金,另外有约定除外。
(2)合同期内甲方不得要求变更租金收费标准。
(3)乙方不得利用所租房屋进行非法活动,无权把房屋作为抵押品抵押,否则乙方将承
担全部责任。
(4)乙方要守法,如违反政府政策、本地区有关管理及治安所发生的事故,一切经济、
债务与甲方无关,且全由乙方自负,因此造成甲方所受损失由乙方如数赔偿给甲方,
且甲方有权收回乙方的居住权,已收租金和押金不退还。
其次,乙方必须遵守学院
的一些生活管理制度,即不得在上班期间以及中午12点至下午3点、晚上12点后
在屋内划拳猜码,从而影响他人休息或工作。
(5)乙方未经甲方同意,不得随意在墙上、地板、门框上进行破坏原屋结构的装修行为,
若由此造成原屋结构及原有装修损坏,以及整栋楼房倒塌而造成的所有损失,乙方
负全责。
(6)乙方确实要安装空调,需经甲方同意,且乙方租赁到期后(两年内有效)空调可按
半价卖给甲方。
超过两年的双方可商量折旧价。
安装空调后不得擅自拆装,如有造
成房屋装修损失的,按乙方所交押金的5倍作为房屋装修损失赔偿。
另外有约定除
外。
(7)租赁期内乙方需保证房屋内干净卫生。
即要搞好室内卫生,保持走廊清洁,垃圾水
不能流到瓷砖以防污染瓷砖,油渍污垢要及时清洗不能污染瓷砖。
未经甲方允许乙
方不能在走廊堆放垃圾,不能随便扔烟头,因为烟头有火会使白色瓷砖永久性变黄。
如有瓷砖被损坏污染须以时价赔偿。
租期满搬走要清理室内卫生,否则,扣减相应
押金作为
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- 租房 合同 当天 还是 第二