最新分户验收附表1.docx
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最新分户验收附表1
附表1
住宅工程质量分户验收表
工程名称
吴忠市金湖湾中心村保障性住房(公共租赁住房)项目3#楼
房(户)号
单元层户
分户验收
时间
年月日
开、竣工日期
年月日
序号
验收项目
验收内容
验收结论
1
室内空间尺寸
层高、开间净尺寸
2
楼地面、墙面
和天棚
裂缝、空鼓、露筋、地面起砂、墙面爆灰
3
门窗
窗台高度、渗水、门窗开启、安全玻璃
4
栏杆、护栏
栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、护栏玻璃
5
防水工程
屋面渗水、厨卫间、阳台地面渗水、外墙渗水
6
给排水工程
管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封
7
采暖系统工程
管道、地暖管安装、
8
室内电气工程
接地、相位、控制箱配置
9
建筑节能
外窗传热系数、气密性能检验、保温层
综合验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
单位名称:
吴忠市房产管理局
验收人员:
年月日
单位名称:
宁夏发展工程
咨询有限公司
验收人员:
年月日
单位名称:
吴忠市大地建
筑安装工程有限公司
验收人员:
年月日
单位名称:
验收人员:
年月日
附表2
住宅工程质量分户验收记录表
单位工程名称
吴忠市左盛达·水岸帝景B区25#楼
房号
单元层户
检验时间
年月日
建设单位
吴忠市盛达房地产开发有限公司
检验人员
韩立峰
监理单位
宁夏华磊建设监理有限公司
检验人员
高贤、
施工单位
陕西省三秦建设集团总公司
检验人员
杨军治、马学如、何保平
部位
验收项目
验收标准
检验记录
合格率
存在问题
结论
楼
地
面
平整度
10㎜
标高
±10㎜
裂缝空鼓
/
起砂
/
标识
清楚准确
墙
面
房间尺寸
10㎜
净空尺寸
10㎜
垂直度
4㎜
平整度
4㎜
裂缝起皮
/
空鼓
≤200㎝2
阴阳角方正
4㎜
顶棚
空鼓裂缝
/
顺直度
平顺
门窗
水平与垂直
3㎜
竖向偏移
5㎜
开户灵活性
灵活
密封性能
密封性好
窗台高度
5㎜
电气
开关插座
平整美观
电器调试
运行可靠
箱体安装
平整美观
水暖
安装
管道安装
纵横弯曲2
垂直2
管道打压
≥0.6MPa
无渗漏
采暖
冷水
热水
中水
通排水试验
无渗、无漏
卫生间
蓄水试验
无渗、无漏
最终评定结果
合格
住宅工程质量公共部分验收检验记录表
单位工程名称
吴忠市左盛达·水岸帝景B区25#楼
单元号
单元
检验时间
年月日
建设单位
吴忠市盛达房地产开发有限公司
检验人员
韩立峰
监理单位
宁夏华磊建设监理有限公司
检验人员
高贤、
施工单位
陕西省三秦建设集团总公司
检验人员
杨军治、马学如、何保平
部位
验收项目
验收
标准
检验记录
合格率
存在问题
结论
空间净尺寸
开间尺寸
10㎜
合格
净空尺寸
10㎜
合格
楼
地
面
(花岗岩)
表面质量
规范要求
合格
相邻踏
步高差
10㎜
合格
同踏步
宽度差
10㎜
合格
顺直度
平顺
合格
墙
面
(面砖)
表面质量
规范
要求
合格
垂直
平整度
4㎜
合格
空鼓
无
合格
接缝、填嵌
平直光滑、连续密实
合格
顶棚
顺直度
顺平
合格
门
窗
安
装
水平与垂直排水孔
3㎜
合格
畅通
合格
开启灵
活性
灵活
合格
密封性能
密封
性好
合格
楼梯栏杆
高度
梯段≥90㎜
水平段≥1050㎜
合格
电气安装
配电箱
平整
美观
合格
最终评定结果
合格
附表3
室内净高、开间净尺寸抽测记录表(盛达·水岸帝景B区25#楼)
房(户)号
单元层西户
抽测日期
2015年5月日
房
间
编
号
净高
推算值(mm)
净高实测值
(mm)
开间轴线尺寸
(mm)
开间轴线尺寸实测值(mm)
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
L1
L2
L3
L4
客厅
卧室1
卧室2
餐厅
实测房间,不合格房间;需整改处理房间:
抽测人员:
建设单位:
监理单位:
施工单位:
物业公司:
套型净尺寸示意图
套型图贴图区
注:
1、分户验收抽查,单位工程随机抽查户数的10%,且不少于5户;抽取的每户按要求检查,通过检查核查其相符率,当不一致时,责令重新验收;具体按文件执行;2、分户验收不得代替正常规定的验收行为和要求;3、“其他”栏中应包含对节能工程的质量验收。
4、对违反强条、影响使用功能、观感差、尺寸偏差过大等问题,应责令整改,并重新组织分户验收;5、对观感和功能质量项目:
符合要求的打√、不符合要求的打×,对偏差项目应填写实测数据,不符合要求的画圈O
附表4
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称
吴忠市左营中心村二期保障性住房(公共租赁住房)项目7#楼
分户验收时间
年月日
建设单位
吴忠市房产管理局
监理单位
吴忠市平安建设监理有限公司
施工单位
吴忠市古城建筑工程有限公司
内容
验收情况
验收户数
100户
每户验收项目
室内墙面、地面、门窗、电气、水暖安装、各项功能性试验
功能性试验
符合要求、验收合格
外墙
经检查外墙为砖面层、垂直度、平整度符合设计要求
公共部位
符合要求,验收合格
保温节能
符合设计及节能验收要求,且外墙保温板粘结强度试验检测合格
验收结论
符合设计要求及施工规范规定要求
建设单位:
项目负责人:
(公章)
年月日
监理单位:
总监理工程师:
(公章)
年月日
施工单位:
项目经理:
(公章)
年月日
物业单位:
负责人:
(公章)
年月日
附表3
室内净高、开间净尺寸抽测记录表(盛达·水岸帝景B区25#楼)
房(户)号
单元层东户
抽测日期
2015年5月日
房
间
编
号
净高
推算值(mm)
净高实测值
(mm)
开间轴线尺寸
(mm)
开间轴线尺寸实测值(mm)
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
L1
L2
L3
L4
客厅
卧室1
卧室2
餐厅
实测房间,不合格房间;需整改处理房间:
抽测人员:
建设单位:
监理单位:
施工单位:
物业公司:
套型净尺寸示意图
套型图贴图区
附表3
室内净高、开间净尺寸抽测记录表(盛达·水岸帝景B区25#楼)
房(户)号
单元层东户
抽测日期
2015年5月日
房
间
编
号
净高
推算值(mm)
净高实测值
(mm)
开间轴线尺寸
(mm)
开间轴线尺寸实测值(mm)
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
L1
L2
L3
L4
客厅
卧室1
卧室2
餐厅
实测房间,不合格房间;需整改处理房间:
抽测人员:
建设单位:
监理单位:
施工单位:
物业公司:
套型净尺寸示意图
套型图贴图区
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