审计厅土建施工组织设计.docx

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审计厅土建施工组织设计

第一章编制依据及原则

一、编制依据：

1.1工程结构设计图纸、工程建筑施工图纸、人防工程施工图；

1.2本工程施工承包合同；

1.3《工程地质勘探报告》；

1.4国家及省、市现行的安全生产、文明施工及环保等有关规定；

1.5公司执行的ISO9001质量体系文件及质量手册；

1.6现场踏勘情况；

1.7《工程测量规范》（GBJ50026-93）

1.8《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83）

1.9《人防工程施工及验收规范》（GBJ134-90）

1.10《地下防水工程施工及验收规范》（GBJ208-83）

1.11《混凝土工程施工及验收规范》（GB50204-92）；

1.12《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）；

1.13《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-84）；

1.14《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）；

1.15《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）；

1.16《施工现场临时用电安全技术规范》（GBI46-88）；

1.17《屋面工程技术规范》（GBJ50207-94）；

1.18《工业安装工程质量检验评定统一标准》（GB50303-97）；

1.19《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB50254-96）；

1.20《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GB50303-97）；

1.21《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》（GBJ302─88）；

1.22《建筑安装工艺标准及操作规程》（DB/510P01001─88）；

1.23《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33─86）；

1.24《施工现场临时用电安全生产管理制度》（JGJ59─99）；

1.25《高层建筑施工手册》；

1.26《建筑工程质量通病防冶手册》；

1.27《建筑工程标准图集》；

1.28工程建设标准强制性条文

二、编制原则

2.1公司在本着方案科学合理、技术先进可行、工艺简捷适用、措施保障得力、组织管理严密、计划详细实用、处处精打细算、降低工程造价的原则，为确保工程质量、进度及节省投资达到业主的满意，编制了本施工组织设计。

我们将以此为依据，根据工程施工图及具体进展情况编制详细的分项作业设计，以保证工程质量、进度和安全文明。

2.2另外，本施工组织设计及上述分项施工方案，其做法均根据本工程的设计图编制，施工时将根据施工图及具体情况进行必要的调整，

第二章、工程综述

一、工程简介：

序号

项目

内容

1

工程名称

山东省审计厅办公楼

2

工程地址

共青团路南侧，西临交通银行，东接市中医院，并同趵突泉相望

3

建设单位

山东省审计厅

4

设计单位

济南中建设计院

5

监理

山东省普华监理公司

6

施工总包

中建八局二公司

9

工程内容

设计施工图范围内的所有内容

10

承包范围

土建及安装

11

建筑功能

人防、车库、办公

12

工期

2001.9.16-2002.12.16

13

质量要求

确保“泰山杯”，争创“鲁班奖”

14

结构设计

结构

框架、剪力墙

抗震等级

三级

15

建筑规模

建筑面积

地上：

18516m2地下：

4294m2

层数

地下2层，地上19层

层高

D1

D2

F1

F2

F3

F4-18

4.2

5.4

5.1

4.2

6.0

3.8

高度（m）

塔楼

结构最高处

79.3

84.1

16

屋面

上人屋面

不上人屋面：

聚苯板保温，聚胺脂

17

楼地面

种类有花岗岩，地砖，水泥砂浆面层

18

外墙面

干挂花岗岩及相近颜色的面砖饰面

19

内墙面

高级粉刷，乳胶漆墙面

厨卫：

高档瓷砖

20

顶棚

铝合金多孔吸音板吊顶及艺术吊顶

21

门窗

外墙采用深色塑钢门窗，内门为木门

23

防水

聚氨脂防水涂料

24

安装

电梯

2台

空调

—

通风

机械、手动

上水

冷水

市供

热水

自供

消防水

自备泵

下水

中水

—

污水

入市网

雨水

入市网

暖气

各户独立式燃气炉供暖

强电

动力、照明

弱电

电话、电视、消防

天线

—

消防

烟感

—

喷淋

—

二、工程特点：

1、建筑特征：

本工程地处共青团路中段，西面是济南交通银行大楼，东侧是济南市中医院，地理位置非常优越，是济南市重要的商务区中心地段，与规划的大舜广场相对，是广场周边的重要建筑，该建筑选用欧式风格，与周围环境相对协调统一。

立面为严格的三段式结构，上下三段，左右三段，重点部位突出，上下呼应，简繁适当。

外墙采用花岗岩干挂，色彩以暖红色为主，肝灰色为辅，玻璃采用浅兰灰色镀膜玻璃。

使整个建筑更显庄重、典雅、气度不凡。

室内外高差为2.4米，大楼主入口雨棚外设有十六步的大台阶，±0.000以下外墙镶贴柳埠红的大蘑菇石，显示出庄重、稳固的风格。

办公楼平面设计成“一”型的板式建筑，将楼梯、电梯、卫生间、机房设备井道等服务用房集中设在北面，主要办公用房集中布置在南面，充分享受好朝向、好景观。

结构体系和柱网布置简洁合理，平面布置紧凑适用能满足各处室和厅级办公用房等各种不同使用要求，各部门有各自独立的使用空间，可分隔大小办公室，也可布置开敞式办公室，标准层层高3.8米，满足智能化办公楼、智能化布线的要求。

2、结构特征：

基础形式采用筏板基础，主楼部分以第四层土—碎石为持力层，裙房部分以第三层土—粘土为持力层。

地下室底板及外墙砼为防水砼，其抗渗等级为1.2Mpa，为抵抗温度收缩力，筏板设置三道膨胀加强带。

底板砼属大体积砼，可采用掺合料和外加剂改善砼和易性，减少水泥用量，降低水化热。

主体结构形式为框架一剪力墙结构。

柱网开间8米，进深6.6米，东西各一剪力墙核心筒。

钢筋的连接：

钢筋直径小于φ20（不包括φ20）时采用搭接；直径大于等于φ20时采用滚压直螺纹连接，大大减少了焊接作业量。

填充墙采用加气砼块，自重不大于800kg/m3。

本工程地下二层为六级人防（平战结合），人防工程设计图纸要求外墙需满足人防工程战时的特别要求。

三、气候特征：

1、气候条件：

济南市处于中纬度北温带，湿润大区鲁淮区，冬春季寒冷干燥，夏季炎热多雨，秋季凉爽，平均雷暴日25.5天，冬期时间90天，全年主导风向：

夏季西南风，冬季东北风，其频率分别为15%和14%。

2、气候特点：

（1）温度：

月平均最冷-1.4℃，最热27.6℃，极端最高40.5℃，最低-16.7℃，年平均气温14.2℃。

（2）相对湿度：

月平均最冷49%，最热51%。

（3）夏季平均风速：

气象台测定数值2.5m/s，风向W，最多风向SSW。

（4）降水量：

年总量723.7mm，日最大量298.4mm，时最大量61.6mm，年平均降水量693.1mm。

雨季施工时间：

6月底～9月上旬。

（5）累计平均雷暴日为25.5天（发生在4月下旬～9月下旬）。

济南地区的雨季降水量较大的月份为7、8两个月，施工应提前做好材料储备、机械设备检修等各项工作。

3、地周围环境：

本工程北面与共青团路紧靠，东、南侧紧邻居民住宅楼，西侧紧接交通银行，因施工现场位于济南市市中心，共青团路交通运输路线为单向运行路线、交通繁忙，由此施工所需的各类建筑材料的进场、堆放均受到很大限制，必须做好材料进场计划安排。

工程位于市中心，施工噪音较大，存在扰民现象，所以施工过程中，应尽力减少对周围环境的影响，同时应做好周边居民的安抚工作，尽量使工程施工处于连续正常状态。

四、工程施工条件:

1、有利条件：

（1）工程施工场地紧靠共青团路，夜间进场材料方便，能够确保材料的进场，保证工程的尽快施工。

（2）场地较宽，原旧有房屋已经拆除，用以提供工程施工场地。

（3）基础施工阶段，降雨量少，有利于加快地下室的防水工程施工。

（4）粗直径的钢筋采用机械连接——直罗纹套筒连接，节省了焊接操作，加快了工程施工进度。

2、不利条件：

（1）场地原来有的水电不能满足工程需要，尚需重新落实工程用

电的电源。

（2）原有部分楼层尚未拆除，主体工程上有部分工程无法施工，如车道、消防水池等。

（3）施工图纸未及时下发属于“三边工程”。

（4）各类工程的施工手续尚未落实。

（5）基础施工处于冬期，而装饰工程施工跨越整个雨季。

（6）工期较紧，工程装修装饰复杂。

五、工程的重点及难点：

1、底板大体积混凝土工程为筏板基础，厚度达到1700mm，设置膨胀加强带因此浇筑混凝土的要求较为严格，必须保证工程的浇筑施工质量。

2、地下室防水工程的防水材料较为复杂，工程施工技术含量较高，为确保工程的防水质量，必须严格按照防水施工操作规程施工。

3、混凝土标号变化较大，造成梁、柱、墙、板接头处的施工困难，必须留设施工钢筋网片的槎口，确保柱、墙的混凝土不同梁板混凝土混淆。

4、地下室二层为人防工程施工，给整个工程工期的安排带来较大的困难。

5、工程装饰、装修较为复杂，为后期的工程施工带来较大的难度，花岗岩大理石的干挂是其中的难点及重点。

第三章项目目标管理及组织机构

一、目标管理：

1、质量目标：

工程质量优良，确保省“泰山杯”，争创“鲁班奖”。

2、工期目标：

计划2001年9月16日开工，2002年12月16日竣工，施工日历天数450天。

3、为了确保工期目标的顺利完成，设以下十一个控制点。

第一控制点：

基础工程完2001年12月15日

第二控制点：

主体结构完2002年7月30日

第三控制点：

屋面工程完2002年8月20日

第四控制点：

楼地面工程完2002年11月30日

第五控制点：

门窗工程完2002年9月30日

第六控制点：

装饰装修工程完2002年10月30日

第七控制点：

水、卫、采暖工程2002年11月30日

第八控制点：

电器安装工程2002年11月30日

第九控制点：

通风空调工程2002年11月30日

第十控制点：

电梯安装工程2002年11月30日

第十一控制点：

竣工清理完2002年12月15日

总形象进度网络图详见附图1

总形象进度横道图详见附图2

4、安全目标：

杜绝重大工伤事故，杜绝死亡事故，一般事故频率小于1.5%。

5、文明施工目标：

创济南市安全文明施工优秀工地及省级安全文明示范工程。

6、服务目标：

建造业主满意工程。

二、组织机构：

1、施工组织管理机构

为了优质、高速地建成山东省审计厅办公楼工程，尽早地使山东省审计厅办公楼投入使用，该工程列为我公司重点工程；同时，为确保优质，高效地完成该项施工任务，总公司特研究决定将该工程的施工任务交给实力较强的第二公司。

成立以项目经理为首的项目管理班子，项目管理班子承担本工程土建、安装、装修等工程施工队伍的协调管理工作。

项目经理领导各个职能部门，对工程施工全过程进行统一计划、统一指挥、统一管理、统一协调。

现场由技术素质高，施工能力强的管理人员组成现场施工监督小组，全权负责现场施工管理，并组织各施工队伍按项目经理部施工计划进行施工。

同时，项目管理班子应对工期、质量、安全、成本等综合效益进行有效的、有计划地组织、协调和管理。

项目部各项管理组织详见：

附图：

审计厅项目部管理体系。

（附图一）

审计厅目部质量管理体系。

（附图二）

审计厅项目部安全管理体系。

（附图三）

项目施工管理机构如下图

2、项目部主要成员及各部门的职责：

项目质量管理制度为：

项目经理负责制。

使各责任人明确各自的职责和职权范围,使有关人员按照其职责,权限及时有效地采取纠正和预防措施,以至达到消除、防止、杜绝产品过程和质量体系的不合格,使质量保证的全部内容得到控制。

项目经理

安装项目副经理

土建技术负责人

安装技术负责人

土建项目副经理

预算统计

材料设备

施工技术

质量安全

技术资料

试验计量

装饰施工队

安装施工队

土建施工队

财务后勤

工程项目主要负责人员及主要职责为：

1、项目经理：

对总部直接负责，代表企业全面负责旅行总承包合同，负责项目部与总部的关系协调，负责施工所需的人、财、物的组织与控制。

对工期、质量、安全文明施工及成本目标进行控制。

2、土建副经理

协助执行经理直接管理现场的施工，主管工程部的日擦黑能够工作，对施工生产、安全生产直接负责。

3、安装副经理：

分管机电部工作，对机电部项目实施工期、质量、安全、文明施工等方面的管理。

4、技术负责人：

a、对本项目部的工程质量负有技术上的责任。

b、参与编制项目施工组织设计，编制分部分项施工方案，进行技术交底。

c、掌握上级文件、施工及验收规范。

d、负责项目图纸变更、收集和发放以及签证的办理、处理班组提出的技术问题。

e、对项目上出现的各种违规操作有权处置，对已造成问题的有权提出整改和返工指令。

5、质量员：

a、掌握施工验收规范。

b、掌握工程质量活动动态，督促质量的有效实施。

c、对违反国家标准及施工规范要求的情况有权责令整修、返工乃至停工。

6、预算员:

a、参加图纸会审，编制、复核项目的预（决）算。

b、协助经营管理科对劳/工程分承包方进行考察、评价。

c、及时准确提供材料使用量和变更材料使用量。

d、实事求是向公司和上级有关部门提供各种报表。

7、安全员：

a、认真执行国家政府部门关于安全生产和劳动保护的法规及企业的安全生产规章制度。

b、定期举行安全生产教育，参与编制安全技术交底工作并督促实施，严格行使处罚权。

c、对违章指挥、违章作业有权制止和处置，有权越级上报直至最高管理者。

d、定期或不定期地进行安全检查，清除事故隐患，对安全事故组织召开安全分析会，找出原因，写出事故分析报告，并遵循三不放过的原则。

e、兼管施工机械设备的使用和管理工作。

8材料员：

a、及时收集分供方的有关资料，并参加对分供方的考察、评价。

b、编制材料采购申请计划，做好材料（设备）的采购、验证工作。

c、协助质检员做好进货物资的检验和试验工作。

9、资料员：

a、及时做各种资料的收集并分类、编目，归档和转发工作。

b、负责对检验和试验状态作好标识工作。

c、整理竣工资料。

10、测量员

负责本项目的测量放线及计量工作，做好检测设备的管理工作。

第四章施工部署

一、施工程序：

（一）、施工顺序及施工段

1、施工顺序

①主体：

先施工地下，后施工地上。

②装修：

先外墙后内墙，先天棚后地面。

③安装：

工程随土建穿插施工。

2、流水段划分

①地下室为水平竖向构件分开浇筑，分东西两段展开流水施工，主楼阶段按层流水，水平、竖向构件分开浇注，同时考虑到施工现场的狭小，主体施工至±0.00以上后，建议对地下结构预先验收，做防水后进行回填，拓宽施工现场。

②合理安排各项工艺随土建穿插施工。

③为加快施工进度，尽多的穿插多工序施工，建议主体分段验收，第一次为九层以下，第二次为主体封顶。

具体详见：

施工流程图

二、主要劳动力，施工机具的安排

1、主要劳动力计划（见附表2）

（1）劳动力按排实行专业化，持证上岗，按不同施工部位不同工种来划分作业班组，使各专业班组从事本工种作业，提高劳动生产率并加快施工进度。

（2）为实践对业主的承诺，必须配备足够的合格劳动力，根据工程的实际情况采取多工种穿插作业，及时调整实现的动态管理。

2、主要施工机械的安排

主要施工机械一览表（见附表3），根据工程需求进场：

塔吊、人货电梯。

具体施工方案见分项工程施工方案。

三、现场临时用水

1、根据业主提供的水源接至各用水点，楼层用水另设水箱，配备高压泵供水。

布置详见附图。

2、本工程属高层建筑，考虑到施工安全，施工现场各用水防水泵一台及消防设施系统统器具，平时经常调试，但严禁使用。

具体施工用水详见：

《施工现场临时用水施工组织设计》

四、现场临时用电：

1、施工现场采用分路供电系统，第一路为总箱至钢筋加工区，第二路为总箱至塔吊，双笼电梯，第三路为各楼层及安装作加工区，第四路为生活区、办公区、现场施工照明等用电，详见附图。

具体施工用电详见：

《施工现场临时用电施工组织设计》

五、临时设施安排

现场临时设施布置，主体施工阶段详见附图1，装修施工阶段详见附图2。

第五章主要分部、分项工程施工方法

一、工程测量放线:

（一）平面控制网的测设：

1、平面控制网的测设原则

（1）平面控制网根据甲方提供济南市建筑红线及设计总平面图布置。

（2）制网测设先整体后局部，高精度控制低精度的原则。

（3）控制点应位于通视良好，便于测量，利于保存的地方。

（4）控制网的基准线（即主轴线）选取在场区中部或建筑物定位精度要求较高的地方，且是矩形网的长轴。

（5）控制网点布设间距应满足建筑物施工定位放线和技术监督的要求，以便在施工过程中保持有足够数量的控制网点，为施工提供定位测量及技术复核的标志。

2、测设精度：

按照济南市《建筑工程施工测量规程》的要求，建筑物平面控制网的主要技术指标如下：

等级

测角中误差（″）

边长相对误差（mm）

二级

±12

1/15000

3、控制网测设：

（1）轴线定位桩测设

根据建筑物的规划定点位置，由规划部门指定的坐标点引测建筑物的轴线控制网，建立统一的平面控制网。

该工程的定位轴线的测设采取外引外控的方法进行。

根据建筑物的平面形式，轴线定位桩的确定依据建筑物主楼的四个大角的主要控制轴线，即①、⑩、

、

轴线，在①、

、

、

轴线相交轴线的延长线上，距基坑约2.0m外，在建筑物外围车辆碾压不到和人为不易破坏的地方，埋设轴线控制桩，控制桩可用C20混凝土内埋设刻有十字槽的短钢筋制成，并用砌砖围护，上盖钢筋混凝土盖板，同时在基坑外围永久建筑物之上采用红油漆将轴线控制线进行表示，以备用同时用于校正轴线。

（2）轴线测设

①±0.000以下投测

用二级精度光学经纬仪DJ2依据控制网点，将轴线投测到基坑内，在同一层投测的纵横线各不少于二条，经角度、距离校核无误后放出基础底板控制线，然后用钢卷尺根据投测的轴线测放出柱、墙、梁的控制线控制线，同时用墨线弹出柱、墙、梁的控制线，并用红、绿、黄油漆分别标注柱角线及板墙边线，同时在底板钢筋绑扎完成后，开始墙、柱的钢筋插筋，必须在已经绑扎完成的底板钢筋上皮之上用红油漆标识其控制线，便于钢筋插筋、绑扎。

②底板完成后的楼层控制线投测

待底板混凝土施工完后，将外围控制轴线投放于底板之上，测放地下室的梁、柱、墙定位放线，并做好标记。

按照控制线对移位的墙、柱进行调整到位。

③主楼±0.000以下轴线的测设

主楼±0.000以下轴线的测设，由于高度低，因此直接由外围控制网直接投测于各楼层之上，然后依据细部依次进行测设。

④主楼±0.000以上轴线的测设

主楼±0.000以上结构施工时，轴线的测设使用J2经纬仪测设，采用内外控相结合法抄测。

具体方法为：

a、内控法：

在首层楼面施工前，将控制轴线投测到钢筋网片之上，在纵横向控制轴线相交点处予埋-5mm厚度的250*250mm的钢板用于测放控制点，钢板通过锚固筋与楼面筋焊牢。

在浇筑完成一层楼面混凝土后，于抄测首层楼面控制线之前，应对原有地面控制桩位进行一次校测，校测合格后，将控制主轴线投测到首层平面上，并对边、角进行校测，边角的各项精度必须符合下表规定：

等级

测角中误差（"）

边长相对中误差

二级

±12

1/15000

将控制轴线相交点用钢针刻划出十字线，使用红色的油漆将相交点标识清晰。

要求施工时不得覆盖钢板面，严禁在控制点1m2范围内堆放钢筋、模板、钢管等杂物，严禁任何人用任何物体砸、撬钢板片。

同时，为保证抄测精确性每九层需重新进行埋设一次钢板。

±0.00以上各层板在各控制点的正上方相应位置预留300mm×300mm孔洞（线锤通孔）。

严防杂物从预留洞口坠落。

轴线内控投测方法采用线锤从上层楼板的预留洞进行吊测（线锤重量必须保证其下吊3层而不会被风吹动飘移）。

在上楼层预留洞上用两块木条作东西或南北移动进行吊线，吊好后，将木条固定，连续吊出控制点后，用经纬仪作闭合差的复核，合格后将控制线投测到顶板上。

投测面内轴线允许偏差如下：

轴线间距（mm）

允许偏差（mm）

L<30m

±5mm

30

±10mm

b、外控制法：

为控制轴线的准确性，采用外控闭合法进行施工测设，将轴线的控制线投放于外围楼面，根据楼层不断的升高，使用线锤吊挂于上一楼层之上，同内控法抄测的轴线进行核对，校准控制轴线，轴线抄测更加精确。

4、注意事项

（1）同一层上投设的纵横轴线各不得少于二条，以此做角度、距离的校核，每个流水施工段控制点不得少于3个。

（2）在施工过程中，每当柱拆模后，应在柱侧面投出相应的轴线。

（3）每一层平面或每段轴线测完后，须进行自检，合格后及时填写报验单并附一份测量成果表一并送报监理公司。

（二）、高程控制

1、施工现场水准点的布设要求

（1）依据：

甲方提供的以绝对标高36.620米为±0.000标高。

（2）引测水准点的技术要求：

等级

每KM高差

误差

仪器

型号

水准

标尺

观测次数

闭合差

（mm）

三等

±6

DS3

双面

往返各一次

±12

注：

L为往返测段的水准路线长度（KM）。

2、水准点的测设

（1）选点原则

选点应位于长期保存和引测方便的地方。

（2）选点要求

水准点埋地应选取在不受车辆等影响的老土上，利用建筑物的墙身时尽可能选用稳定性好建筑物。

做沉降观测点则按测量规程附录的要求埋设。

（3）选点数量

最少设3个水准点，以便校核。

3、标高传递

标高传递前应对场地的水准点进行联测，以判断场区水准点是否被撞动，经联测无误后方可作水准基点。

（1）±0.000以下标高的测设

标高向下传递可临时选用塔吊支架，用已检测过的钢卷尺向下量深度，然后引测到护壁桩上的同一标高，至少设三点，并注明相对标高，以便施工中使用，联测高程控制网点，判断场区内水准点是否被碰动，联测确认无误后，向基坑内引测标高。

为保证竖向控制的精度要求，每层标高基准点必须正确测设，墙体（柱）拆模后，在墙体（柱）立面抄测出建筑50线，以供下道工序的使用。

同一平面层上引测的高程点不少于3个，并做互相校核，校核后三点校差不得超过3mm，取平均值做为该平面施工中标高的基准点，基准点标在便于使用保存的位置。

根据基坑情况，在基坑内埋置标桩，将高程引测到标桩上，用红“▽”标志，标明绝对高程和相对标高，便于施工中使用。

每次引测标高除需要作自身闭合外，同一层分几次引测的标高，要联测校核，精度要求如下：

层高标高测量偏差不超过±3mm。

H>90M测量偏差不超过±20mm

（2）±0.00以上部分标高传递

选用向上能直线传递的外框架柱，将相对标高±0.000测设在柱上，经往返测量合格后画上“V”红色油漆，标记的上口作为基准线，并注明相对标高，测标高时用钢卷尺从基准线向上丈量高度。

场内测设的水准点，间隔一段时间联