小区专项维修资金使用全套程序.docx
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小区专项维修资金使用全套程序
XXX专项维修资金使用
申
请
登
记
表
申请单位:
申请日期:
XXX物业管理办公室印制
社区住宅专项维修资金使用申请
住建局物业办:
社区建于年,现因,,且已过质保期,以上属于公共部位,特申请使用本社区专项维修资金维修,望批准为盼。
社区业主委员会(签字或盖章)
街道或社区(盖章)
业主代表签字(街道社区盖章)
XXX专项维修资金使用申请登记表
项目情况
申请单位
项目名称
项目竣备案工时间
维修部位
项目预算
维修项目坐落地点
维修施工单位
专项维修资金使用申请要件
维修和更新、改造方案
维修和更新、改造施工合同
业主大会或者有关业主书面确认证明
维修和更新、改造费用预算书
维修和更新、改造方案书面确认明细表
维修项目维修先后对比状况照片
维修和更新、改造方案公示证明
项目竣工备案资料(有关合同)
工程招投标证明(应当招标项目)
维修和更新、改造工程内容和业主确认状况
维修和更新、改造重要内容:
维修工程量:
涉及工程总建筑面积
平方米
批准使用资金
维修建筑面积
平方米
总户数
户
涉及户数
户
维修资金交存总额
元
当前余额
元
工程费用总额
工程造价
每平方米分摊费用
确认比例
批准使用专项维修资金业主户,占应确认业主户数%
XXX物业管理办公室
现场工程勘验状况
年月日(盖章)
XXX物业管理办公室
承办人
初审意见
年年月日(盖章)
XXX物业管理办公室领导
审核意见
年年月日(盖章)
XXX住建局分管领导
意见
年月日(盖章)
姓名
门牌号
建筑面积
(m2)
专项维修资金余额(元)
每户费用分摊金额(元)
应补交金额(元)
业主签字
电话
合计
附:
大修、更新改造方案
业主签字名单
社区综合竣工验收备案表
批准使用专项维修资金业主名单
大修、更新改造工程内容:
姓名
门牌号
建筑面积
(平方米)
专项维修
资金余额
(元)
费用分摊
金额
(元)
应补交金额
(元)
备注
申请单位:
盖章
大修、更新改造方案书面确认明细表
大修、更新改造工程内容:
社区、楼号:
面积:
m2
预算金额:
元每平方米分摊金额:
元
姓名
门牌号
建筑面积
(m2)
专项维修资金余额(元)
每户费用分摊金额(元)
应补交金额(元)
业主签字
电话
合计
附:
大修、更新改造方案
施工单位:
竣工时间:
申请单位:
盖章
社区屋面防水改造方案
项目管理
申请单位
办公地点
联系人
联系电话
项目名称
竣工时间
坐落地点
专项维修资金使用备案要件
大修、更新改造方案
业主委员会或者有关书面确认证明原件及复印件
公示状况照片及大修、更新改造方案公示证明
其她须补充材料
大修、更新改造工程内容
大修、更新改造项目
工程预算
涉及户数
确认比例
备注
专项维修资金使用公示内容
为了保障住宅正常使用和共用设施设备安全运转,依照实际状况,社区拟于年月对已超过保修期项目进行大修、更新改造,涉及户
业主,建筑面积万平方米,工程预算万元。
大修、更新改造方案已于年月日,经业主书面确认,户业主批准使用专项维修资金,占所持投票权业主%;拥有建筑面积万平方米,占应确认业主建筑面积%。
依照国务院《物业管理条例》规定,已有超过所持投票权三分之二以上业主书面批准使用专项维修资金。
予以公示
附:
1、大修、更新改造方案
2、批准使用专项维修资金业主名单
主任(签字):
业主委员会
副主任(签字):
年 月 日
(业主委员会章或街道社区签字盖章)
年月日
公示状况
公示状况照片:
张。
所有公示照片,按规定不能缺
(贴照片处)
以上提供状况真实有效,如不属实,由我单位承担责任。
法定代表人签字:
(公章)
业主委员会或街道社区年月日
以上状况属实
以上状况属实
专项维修资金使用备案证明
XXX管维[]第号
领取日期
领取人签字
申请单位
领取人
业主委员会或者有关业主书面确认证明
XXX物业管理办公室:
为了保障住宅正常使用和共用设施设备安全运转,依照实际状况,社区拟于年月对已超过保修期
项目进行大修、更新改造,涉及户业主,建筑面积万平方米,工程预算万元。
大修、更新改造方案已于年月日,经业主书面确
认,户业主批准使用维修资金,占所持投票权%,拥有建筑面积万平方米,占应确认业主建筑面积%。
依照《物业管理条例》规定,已有超过所持票权三分之二以上业主书面批准使用维修资金。
特此证明
附:
大修、更新改造方案书面确认明细原件及复印件
主任(签字):
业主委员会街道社区(签字盖章)
副主任(签字):
年月日年月日
(业主委员会章)
大修、更新改造方案公示证明
XXX物业管理办公室:
经业主书面确认大修、更新改造方案已于年月日起,在物业管理区域内进行公示,公示期7天。
特此证明
附:
专项维修资金使用公示内容
主任(签字):
业主委员会街道社区(签字盖章)
副主任(签字):
年月日年月日
(业主委员会章)
1、大修、更新改造方案公示证明
2、批准使用专项维修资金业主名单
3、专项维修资金使用公示内容
4、预算书
以上四项内容、在楼宇上同步公示后,并照一张四寸照片。
维修工程项目预算书
项目申请单位施工单位工程合同
施工材料检测报告
施工单位提供改造先后对比照
监理单位工程质量评估报告
工程结算发票
发票上有申请签字
社区保修合同
公司:
你单位年月日对社区所做工程,现已所有完毕,依照建筑工程防水质保期规定,工程质保期为五年,五年内由你单位负责维护维修,同步除工程款5%为质保金,五年后工程过保后领取。
XXX住建局物业办
年月日
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- 特殊限制:
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- 关 键 词:
- 小区 专项 维修 资金 使用 全套 程序