施工签证合同.docx
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施工签证合同.docx
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施工签证合同
编号:
某某市建筑装饰工程施工合同
装饰工程名称:
建设单位(甲方):
施工单位(乙方):
某某市工商行政管理局监制
某某市室内装饰工程施工合同
甲方(委托人):
乙方(被委托人):
一、装饰施工项目
1、装饰施工地点:
2、装饰施工内容及要求:
(1)详见报价单(附件一、附件二),并以报价及施工图纸为准。
二、工程期限及保修期:
1、总工期:
工期:
天。
(注:
如因节假日或不可抗因素造成施工难度,影响施工进度,
工期顺延。
)
工期自年月日起至年月日止。
三、工程造价及付款方式:
1、工程总造价:
人民币(大写)(小写)元。
2、合同生效后,甲方按下表中的约定向乙方支付工程款,甲方付款以收到乙方开具
的相应金额的增值税专用发票为前提:
工程进度款支付时间
支付金额
合同签订后,三天内
支付(合同总价50%)
工程竣工结束至验收合格后三天
支付(合同总价50%)
内
四、材料、设备的供应
1、甲方提供的材料、设备:
本工程所涉材料设备由乙方负责,该部分价格已包含在工程总报价中。
因特殊情况确需甲方负责采购的,乙方应提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。
本工程涉及到甲方负责采购供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。
2、乙方采购的材料、设备:
装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准、行业标准及甲方标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。
禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
3、凡由乙方采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。
若已使用,对工程造成的损失由
乙方负责。
五、施工前准备细则
1、甲方
⑴开工前,向乙方提供经确认的施工图纸1份,并向乙方进行现场交底,全部腾
空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
⑵施工中使用公用部位操作,由甲方负责协调物业邻里关系,乙方应提供协助。
⑶确因工程需要拆改原建筑物结构或设备管线,乙方应提前书面告知甲方,经甲
方书面确认后由甲方负责到有关部门办理相应的审批手续,乙方应提供协助。
⑷甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,需提前15个工作日通知乙方,乙方
应予以配合。
确因赶工造成乙方额外支出的,乙方应提前书面告知甲方,经甲方书面确认后由甲方承担(乙方应提供相应的票据)。
⑸甲方代表对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记等手续。
⑹甲方委派:
为甲方代表,负责合同履行及与乙方接洽,对工程质量、
进度进行监督检查,办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其他事宜。
2、乙方
⑴在开工前,向甲方提供施工图纸,并根据甲方要求进行修改直至符合甲方需求。
负责组织施工图纸或施工工艺要求的现场交底,拟定施工方案、进度计划。
施工方案及进度计划需经甲方书面确认,经甲方确认后,乙方不得擅自更改。
乙方应严格按照甲方确认后的施工图纸、方案、进度计划进行施工。
⑵工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
⑶乙方委派:
为驻工地代表,负责合同履行,按要求组织施工、协调乙
方负责的各项事宜,并配合甲方完成相关部门的登记手续,包括但不限于消防
报审、消防验收等等。
⑷配合提供施工需用的水、电等必备设施,并说明使用注意事项。
乙方确保本
工程通过相关部门消防验收、报审。
(5)乙方施工过程中应尽到安全义务。
因乙方施工造成甲方或任何第三方财产或人身损害的,由乙方承担。
六、施工安全与防火
1、甲方加强对安全生产工作的指导、支持、监督,督促施工单位依法履行安全生产的
管理职责。
乙方应履行安全生产的义务。
2、甲方可随时对乙方安全文明生产情况进行监督检查,一旦发现安全隐患,告知乙方
并要求乙方排除隐患。
乙方应随时注意施工现场的安全隐患问题,并应及时解决。
3、甲方可督促乙方对生产中存在的安全隐患进行整改,乙方应妥善解决工地与周边群
众之间的矛盾。
4、乙方进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照国家规定采取必要的
安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房
及财产的安全。
七、工程施工变更
1、甲方在确认施工图纸、方案及进度后对工程项目及施工方式如需变更,双方均应
及时沟通签证,方能进行该项目施工的变更,并以此为依据相应变更价款及工期。
2、在甲方确认施工图纸、方案及进度后,乙方又提出合理化建议变更设计方案和材
料的换用,必须经设计师、甲方书面同意后方可变更方案,因此造成工期延误的,
由乙方承担责任。
因此造成材料费用增加的,由乙方自行承担,材料费用减少的,
乙方应退还甲方。
3、甲方未按工期支付工程款,经乙方书面通知后仍未支付的,乙方有权停止施工。
合同履行期间如因甲方原因造成施工变更所增加的款项,甲方应在收到乙方提供
的相应票据后一次结清所增加的款项。
4、工程收款收据以有公司法人签字或加盖公司合同章为有效收据。
5、由于不可抗外界因素、节假日或经甲方同意的,工期相应顺延。
6、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延。
八、工程质量、验收、结算、保修
1、本工程以报价清单、施工图纸、作法说明为质量评定验收标准。
2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
对于隐蔽工程和中
间工程,乙方需提前1-2天书面通知甲方,经甲方检验合格后方可实施。
3、工程竣工验收,乙方应提前通知甲方竣工验收。
甲方自接到验收通知3日内组织
验收,验收合格办理移交手续。
如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知
乙方另定验收日。
甲方的验收仅为形式检验,实际使用过程中发现存在工程存在
质量问题的,仍可以向乙方提出要求进行更换、整改并承担损失。
4、工程保修期为壹年,自甲方竣工验收合格之日起计算。
保修期内,乙方应当负责对其所施工的工程进行免费维护和修理,若乙方24小时内未上门进行维修的,甲方有权自行维修,由此产生的费用由乙方承担。
九、违约责任
1、甲方责任
⑴若工程未经双方验收,甲方提前使用,视为验收合格,甲方应按合同约定支付费
用。
⑵甲方验收合格后未按合同的约定付款,每逾期一天,按逾期未付款的1‰支付违约金;若逾期一周未付款按照3‰支付违约金。
⑶甲方未按施工图纸及方案内容,另行要求乙方拆改原有建筑物及设备管线,乙方
有权拒绝施工。
2、乙方责任
0工程质量不符合合同规定及甲方要求的,甲方有权要求乙方限期无偿修理或返工,造成的甲方的一切损失由乙方负责。
⑵由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款额的1‰支付违约
金;若逾期一周按照甲方已累计付款额的3‰支付违约金。
违约金不足以弥补甲
方损失的,乙方还应当补足。
⑶乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场陈设和其他物品,如有损失,应予以赔偿。
⑷未经甲方同意,擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包
括罚款)由乙方负责。
(5)乙方不能履行合同中规定的义务,包括但不限于施工图纸、方案不符合甲方要求,
未按甲方要求进行整改,逾期竣工或发生其他违约行为,甲方有权单方解除本合
同,并要求乙方承担违约责任并赔偿因此造成的甲方的一切损失。
3、本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,除本合同另有约定外,
不得擅自变更或解除合同,否则违约方将付给对方工程预算总价的10%的违约金,
并承担由此造成的其它经济损失。
十、争议或纠纷的处理
1、本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商
解决或请装饰市场管理办公室及有关部门进行调解。
2、双方协商或调解不成时,双方同意由人民法院诉讼解决。
十一、附则
1、本合同壹式两份,双方各执壹份。
2、本合同甲乙双方签字后,即可生效。
十二、合同附件如下:
1、装修报价清单
甲方:
乙方:
地址:
地址:
法定代表人:
(签章)
法定代表人:
(签章)
委托代表人:
委托代表人:
电话:
电话:
付款银行:
付款账号:
收款人:
日期:
日期:
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- 施工 签证 合同