广场项目建议书.docx
- 文档编号:7515449
- 上传时间:2023-01-24
- 格式:DOCX
- 页数:17
- 大小:17.01KB
广场项目建议书.docx
《广场项目建议书.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《广场项目建议书.docx(17页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
广场项目建议书
广场项目建议书
项目研读
xx广场项目是一个占地面积50余亩的围合式商业空间:
中间以3000平方米的广场为核心,四周围合高度二、三层楼商铺。
总商业面积约为14000平方米。
我们对项目的初步判断:
一、商业氛围正在形成。
项目位于xx商业中心边缘,闹中取静。
当地最繁华的商业街xx中路近在咫尺。
大型商场“八佰伴”和正在招商的“第3大道”紧邻项目。
项目区块与xx中路商业街形成了xx的核心商圈。
两者对比,一个是新兴的现代化商业综合体,一个是传统的商业街。
二、建筑形态独具风格。
项目建筑形态呈欧陆风格,具有独特的异国情调和高端品位。
这在xx是唯一的。
这样的建筑形态虽在艺术审美上具备看点,却不太符合现代商业建筑通透敞亮的要求,尤其是具有商品展示作用的要求。
因此,它具有“双刃剑”的效果。
项目思路
根据项目外在基础条件,我们对项目打造的基本思路是:
依托本项目住宅群(近1000户)和规划待建的一幢公寓式酒店、一幢写字楼,借助“八佰伴”、“第3大道”大型商场的集聚效应,打造一个体现历史文化风貌、中西融合的中心城镇旅游购物景点,辐射整个xx市区的唯一的,集购物、美食、休闲、观光、娱乐、游憩于一体的,能满足消费者物质与精神需求的,独具个性的高端(相对xx地区)商务空间。
一、主题概念
绿城商务休闲购物广场——欧陆风情,时尚空间。
(暂定)
二、业态定位
主打女性时尚消费品,辅以美食、咖啡、娱乐、休闲、文化等业态。
三、商业模式
“商铺+会所”,即一层为体验式商铺,二、三层为不同主题的商务会所。
四、消费对象
以白领女性为消费主体。
五、时空延伸
户外:
利用广场打造露天商业空间,设置露天休闲吧;
时间:
利用商务会所的功能,发挥“夜间经济”效应。
招商理念
一、品牌与品质。
产品品牌与建筑品质相对称。
以国内一线品牌为主打。
二、体验与休闲。
突显体验式消费与休闲购物、定制服务现代消费理念。
三、差别与错位。
项目应与周边八佰伴、第3大道等大型百货商业形态形成错位经营,确立项目唯一性的特色。
项目合作
项目开发商与xx武林路时尚女装街结为战略合作伙伴关系。
合作内容
一、编制项目业态规划、商业景观规划。
二、武林路品牌导入。
发挥xx武林路时尚女装街品牌影响力,提升项目商业价值。
三、双方组建招商团队,共同开展招商运营。
四、武林路管委会提供商业管理培训。
五、武林路管委会通过xx尚品商业管理有限公司开展商业化运作。
该公司为武林路品牌唯一授权机构。
六、制作项目招商手册等推广资料。
以上建议仅为我们的初步想法,不足之处请谅解。
相关细节有待进一步磋商。
项目研读
xx广场项目是一个占地面积50余亩的围合式商业空间:
中间以3000平方米的广场为核心,四周围合高度二、三层楼商铺。
总商业面积约为14000平方米。
我们对项目的初步判断:
一、商业氛围正在形成。
项目位于xx商业中心边缘,闹中取静。
当地最繁华的商业街xx中路近在咫尺。
大型商场“八佰伴”和正在招商的“第3大道”紧邻项目。
项目区块与xx中路商业街形成了xx的核心商圈。
两者对比,一个是新兴的现代化商业综合体,一个是传统的商业街。
二、建筑形态独具风格。
项目建筑形态呈欧陆风格,具有独特的异国情调和高端品位。
这在xx是唯一的。
这样的建筑形态虽在艺术审美上具备看点,却不太符合现代商业建筑通透敞亮的要求,尤其是具有商品展示作用的要求。
因此,它具有“双刃剑”的效果。
项目思路
根据项目外在基础条件,我们对项目打造的基本思路是:
依托本项目住宅群(近1000户)和规划待建的一幢公寓式酒店、一幢写字楼,借助“八佰伴”、“第3大道”大型商场的集聚效应,打造一个体现历史文化风貌、中西融合的中心城镇旅游购物景点,辐射整个xx市区的唯一的,集购物、美食、休闲、观光、娱乐、游憩于一体的,能满足消费者物质与精神需求的,独具个性的高端(相对xx地区)商务空间。
一、主题概念
绿城商务休闲购物广场——欧陆风情,时尚空间。
(暂定)
二、业态定位
主打女性时尚消费品,辅以美食、咖啡、娱乐、休闲、文化等业态。
三、商业模式
“商铺+会所”,即一层为体验式商铺,二、三层为不同主题的商务会所。
四、消费对象
以白领女性为消费主体。
五、时空延伸
户外:
利用广场打造露天商业空间,设置露天休闲吧;
时间:
利用商务会所的功能,发挥“夜间经济”效应。
招商理念
一、品牌与品质。
产品品牌与建筑品质相对称。
以国内一线品牌为主打。
二、体验与休闲。
突显体验式消费与休闲购物、定制服务现代消费理念。
三、差别与错位。
项目应与周边八佰伴、第3大道等大型百货商业形态形成错位经营,确立项目唯一性的特色。
项目合作
项目开发商与xx武林路时尚女装街结为战略合作伙伴关系。
合作内容
一、编制项目业态规划、商业景观规划。
二、武林路品牌导入。
发挥xx武林路时尚女装街品牌影响力,提升项目商业价值。
三、双方组建招商团队,共同开展招商运营。
四、武林路管委会提供商业管理培训。
五、武林路管委会通过xx尚品商业管理有限公司开展商业化运作。
该公司为武林路品牌唯一授权机构。
六、制作项目招商手册等推广资料。
以上建议仅为我们的初步想法,不足之处请谅解。
相关细节有待进一步磋商。
项目研读
xx广场项目是一个占地面积50余亩的围合式商业空间:
中间以3000平方米的广场为核心,四周围合高度二、三层楼商铺。
总商业面积约为14000平方米。
我们对项目的初步判断:
一、商业氛围正在形成。
项目位于xx商业中心边缘,闹中取静。
当地最繁华的商业街xx中路近在咫尺。
大型商场“八佰伴”和正在招商的“第3大道”紧邻项目。
项目区块与xx中路商业街形成了xx的核心商圈。
两者对比,一个是新兴的现代化商业综合体,一个是传统的商业街。
二、建筑形态独具风格。
项目建筑形态呈欧陆风格,具有独特的异国情调和高端品位。
这在xx是唯一的。
这样的建筑形态虽在艺术审美上具备看点,却不太符合现代商业建筑通透敞亮的要求,尤其是具有商品展示作用的要求。
因此,它具有“双刃剑”的效果。
项目思路
根据项目外在基础条件,我们对项目打造的基本思路是:
依托本项目住宅群(近1000户)和规划待建的一幢公寓式酒店、一幢写字楼,借助“八佰伴”、“第3大道”大型商场的集聚效应,打造一个体现历史文化风貌、中西融合的中心城镇旅游购物景点,辐射整个xx市区的唯一的,集购物、美食、休闲、观光、娱乐、游憩于一体的,能满足消费者物质与精神需求的,独具个性的高端(相对xx地区)商务空间。
一、主题概念
绿城商务休闲购物广场——欧陆风情,时尚空间。
(暂定)
二、业态定位
主打女性时尚消费品,辅以美食、咖啡、娱乐、休闲、文化等业态。
三、商业模式
“商铺+会所”,即一层为体验式商铺,二、三层为不同主题的商务会所。
四、消费对象
以白领女性为消费主体。
五、时空延伸
户外:
利用广场打造露天商业空间,设置露天休闲吧;
时间:
利用商务会所的功能,发挥“夜间经济”效应。
招商理念
一、品牌与品质。
产品品牌与建筑品质相对称。
以国内一线品牌为主打。
二、体验与休闲。
突显体验式消费与休闲购物、定制服务现代消费理念。
三、差别与错位。
项目应与周边八佰伴、第3大道等大型百货商业形态形成错位经营,确立项目唯一性的特色。
项目合作
项目开发商与xx武林路时尚女装街结为战略合作伙伴关系。
合作内容
一、编制项目业态规划、商业景观规划。
二、武林路品牌导入。
发挥xx武林路时尚女装街品牌影响力,提升项目商业价值。
三、双方组建招商团队,共同开展招商运营。
四、武林路管委会提供商业管理培训。
五、武林路管委会通过xx尚品商业管理有限公司开展商业化运作。
该公司为武林路品牌唯一授权机构。
六、制作项目招商手册等推广资料。
以上建议仅为我们的初步想法,不足之处请谅解。
相关细节有待进一步磋商。
项目研读
xx广场项目是一个占地面积50余亩的围合式商业空间:
中间以3000平方米的广场为核心,四周围合高度二、三层楼商铺。
总商业面积约为14000平方米。
我们对项目的初步判断:
一、商业氛围正在形成。
项目位于xx商业中心边缘,闹中取静。
当地最繁华的商业街xx中路近在咫尺。
大型商场“八佰伴”和正在招商的“第3大道”紧邻项目。
项目区块与xx中路商业街形成了xx的核心商圈。
两者对比,一个是新兴的现代化商业综合体,一个是传统的商业街。
二、建筑形态独具风格。
项目建筑形态呈欧陆风格,具有独特的异国情调和高端品位。
这在xx是唯一的。
这样的建筑形态虽在艺术审美上具备看点,却不太符合现代商业建筑通透敞亮的要求,尤其是具有商品展示作用的要求。
因此,它具有“双刃剑”的效果。
项目思路
根据项目外在基础条件,我们对项目打造的基本思路是:
依托本项目住宅群(近1000户)和规划待建的一幢公寓式酒店、一幢写字楼,借助“八佰伴”、“第3大道”大型商场的集聚效应,打造一个体现历史文化风貌、中西融合的中心城镇旅游购物景点,辐射整个xx市区的唯一的,集购物、美食、休闲、观光、娱乐、游憩于一体的,能满足消费者物质与精神需求的,独具个性的高端(相对xx地区)商务空间。
一、主题概念
绿城商务休闲购物广场——欧陆风情,时尚空间。
(暂定)
二、业态定位
主打女性时尚消费品,辅以美食、咖啡、娱乐、休闲、文化等业态。
三、商业模式
“商铺+会所”,即一层为体验式商铺,二、三层为不同主题的商务会所。
四、消费对象
以白领女性为消费主体。
五、时空延伸
户外:
利用广场打造露天商业空间,设置露天休闲吧;
时间:
利用商务会所的功能,发挥“夜间经济”效应。
招商理念
一、品牌与品质。
产品品牌与建筑品质相对称。
以国内一线品牌为主打。
二、体验与休闲。
突显体验式消费与休闲购物、定制服务现代消费理念。
三、差别与错位。
项目应与周边八佰伴、第3大道等大型百货商业形态形成错位经营,确立项目唯一性的特色。
项目合作
项目开发商与xx武林路时尚女装街结为战略合作伙伴关系。
合作内容
一、编制项目业态规划、商业景观规划。
二、武林路品牌导入。
发挥xx武林路时尚女装街品牌影响力,提升项目商业价值。
三、双方组建招商团队,共同开展招商运营。
四、武林路管委会提供商业管理培训。
五、武林路管委会通过xx尚品商业管理有限公司开展商业化运作。
该公司为武林路品牌唯一授权机构。
六、制作项目招商手册等推广资料。
以上建议仅为我们的初步想法,不足之处请谅解。
相关细节有待进一步磋商。
项目研读
xx广场项目是一个占地面积50余亩的围合式商业空间:
中间以3000平方米的广场为核心,四周围合高度二、三层楼商铺。
总商业面积约为14000平方米。
我们对项目的初步判断:
一、商业氛围正在形成。
项目位于xx商业中心边缘,闹中取静。
当地最繁华的商业街xx中路近在咫尺。
大型商场“八佰伴”和正在招商的“第3大道”紧邻项目。
项目区块与xx中路商业街形成了xx的核心商圈。
两者对比,一个是新兴的现代化商业综合体,一个是传统的商业街。
二、建筑形态独具风格。
项目建筑形态呈欧陆风格,具有独特的异国情调和高端品位。
这在xx是唯一的。
这样的建筑形态虽在艺术审美上具备看点,却不太符合现代商业建筑通透敞亮的要求,尤其是具有商品展示作用的要求。
因此,它具有“双刃剑”的效果。
项目思路
根据项目外在基础条件,我们对项目打造的基本思路是:
依托本项目住宅群(近1000户)和规划待建的一幢公寓式酒店、一幢写字楼,借助“八佰伴”、“第3大道”大型商场的集聚效应,打造一个体现历史文化风貌、中西融合的中心城镇旅游购物景点,辐射整个xx市区的唯一的,集购物、美食、休闲、观光、娱乐、游憩于一体的,能满足消费者物质与精神需求的,独具个性的高端(相对xx地区)商务空间。
一、主题概念
绿城商务休闲购物广场——欧陆风情,时尚空间。
(暂定)
二、业态定位
主打女性时尚消费品,辅以美食、咖啡、娱乐、休闲、文化等业态。
三、商业模式
“商铺+会所”,即一层为体验式商铺,二、三层为不同主题的商务会所。
四、消费对象
以白领女性为消费主体。
五、时空延伸
户外:
利用广场打造露天商业空间,设置露天休闲吧;
时间:
利用商务会所的功能,发挥“夜间经济”效应。
招商理念
一、品牌与品质。
产品品牌与建筑品质相对称。
以国内一线品牌为主打。
二、体验与休闲。
突显体验式消费与休闲购物、定制服务现代消费理念。
三、差别与错位。
项目应与周边八佰伴、第3大道等大型百货商业形态形成错位经营,确立项目唯一性的特色。
项目合作
项目开发商与xx武林路时尚女装街结为战略合作伙伴关系。
合作内容
一、编制项目业态规划、商业景观规划。
二、武林路品牌导入。
发挥xx武林路时尚女装街品牌影响力,提升项目商业价值。
三、双方组建招商团队,共同开展招商运营。
四、武林路管委会提供商业管理培训。
五、武林路管委会通过xx尚品商业管理有限公司开展商业化运作。
该公司为武林路品牌唯一授权机构。
六、制作项目招商手册等推广资料。
以上建议仅为我们的初步想法,不足之处请谅解。
相关细节有待进一步磋商。
项目研读
xx广场项目是一个占地面积50余亩的围合式商业空间:
中间以3000平方米的广场为核心,四周围合高度二、三层楼商铺。
总商业面积约为14000平方米。
我们对项目的初步判断:
一、商业氛围正在形成。
项目位于xx商业中心边缘,闹中取静。
当地最繁华的商业街xx中路近在咫尺。
大型商场“八佰伴”和正在招商的“第3大道”紧邻项目。
项目区块与xx中路商业街形成了xx的核心商圈。
两者对比,一个是新兴的现代化商业综合体,一个是传统的商业街。
二、建筑形态独具风格。
项目建筑形态呈欧陆风格,具有独特的异国情调和高端品位。
这在xx是唯一的。
这样的建筑形态虽在艺术审美上具备看点,却不太符合现代商业建筑通透敞亮的要求,尤其是具有商品展示作用的要求。
因此,它具有“双刃剑”的效果。
项目思路
根据项目外在基础条件,我们对项目打造的基本思路是:
依托本项目住宅群(近1000户)和规划待建的一幢公寓式酒店、一幢写字楼,借助“八佰伴”、“第3大道”大型商场的集聚效应,打造一个体现历史文化风貌、中西融合的中心城镇旅游购物景点,辐射整个xx市区的唯一的,集购物、美食、休闲、观光、娱乐、游憩于一体的,能满足消费者物质与精神需求的,独具个性的高端(相对xx地区)商务空间。
一、主题概念
绿城商务休闲购物广场——欧陆风情,时尚空间。
(暂定)
二、业态定位
主打女性时尚消费品,辅以美食、咖啡、娱乐、休闲、文化等业态。
三、商业模式
“商铺+会所”,即一层为体验式商铺,二、三层为不同主题的商务会所。
四、消费对象
以白领女性为消费主体。
五、时空延伸
户外:
利用广场打造露天商业空间,设置露天休闲吧;
时间:
利用商务会所的功能,发挥“夜间经济”效应。
招商理念
一、品牌与品质。
产品品牌与建筑品质相对称。
以国内一线品牌为主打。
二、体验与休闲。
突显体验式消费与休闲购物、定制服务现代消费理念。
三、差别与错位。
项目应与周边八佰伴、第3大道等大型百货商业形态形成错位经营,确立项目唯一性的特色。
项目合作
项目开发商与xx武林路时尚女装街结为战略合作伙伴关系。
合作内容
一、编制项目业态规划、商业景观规划。
二、武林路品牌导入。
发挥xx武林路时尚女装街品牌影响力,提升项目商业价值。
三、双方组建招商团队,共同开展招商运营。
四、武林路管委会提供商业管理培训。
五、武林路管委会通过xx尚品商业管理有限公司开展商业化运作。
该公司为武林路品牌唯一授权机构。
六、制作项目招商手册等推广资料。
以上建议仅为我们的初步想法,不足之处请谅解。
相关细节有待进一步磋商。
项目研读
xx广场项目是一个占地面积50余亩的围合式商业空间:
中间以3000平方米的广场为核心,四周围合高度二、三层楼商铺。
总商业面积约为14000平方米。
我们对项目的初步判断:
一、商业氛围正在形成。
项目位于xx商业中心边缘,闹中取静。
当地最繁华的商业街xx中路近在咫尺。
大型商场“八佰伴”和正在招商的“第3大道”紧邻项目。
项目区块与xx中路商业街形成了xx的核心商圈。
两者对比,一个是新兴的现代化商业综合体,一个是传统的商业街。
二、建筑形态独具风格。
项目建筑形态呈欧陆风格,具有独特的异国情调和高端品位。
这在xx是唯一的。
这样的建筑形态虽在艺术审美上具备看点,却不太符合现代商业建筑通透敞亮的要求,尤其是具有商品展示作用的要求。
因此,它具有“双刃剑”的效果。
项目思路
根据项目外在基础条件,我们对项目打造的基本思路是:
依托本项目住宅群(近1000户)和规划待建的一幢公寓式酒店、一幢写字楼,借助“八佰伴”、“第3大道”大型商场的集聚效应,打造一个体现历史文化风貌、中西融合的中心城镇旅游购物景点,辐射整个xx市区的唯一的,集购物、美食、休闲、观光、娱乐、游憩于一体的,能满足消费者物质与精神需求的,独具个性的高端(相对xx地区)商务空间。
一、主题概念
绿城商务休闲购物广场——欧陆风情,时尚空间。
(暂定)
二、业态定位
主打女性时尚消费品,辅以美食、咖啡、娱乐、休闲、文化等业态。
三、商业模式
“商铺+会所”,即一层为体验式商铺,二、三层为不同主题的商务会所。
四、消费对象
以白领女性为消费主体。
五、时空延伸
户外:
利用广场打造露天商业空间,设置露天休闲吧;
时间:
利用商务会所的功能,发挥“夜间经济”效应。
招商理念
一、品牌与品质。
产品品牌与建筑品质相对称。
以国内一线品牌为主打。
二、体验与休闲。
突显体验式消费与休闲购物、定制服务现代消费理念。
三、差别与错位。
项目应与周边八佰伴、第3大道等大型百货商业形态形成错位经营,确立项目唯一性的特色。
项目合作
项目开发商与xx武林路时尚女装街结为战略合作伙伴关系。
合作内容
一、编制项目业态规划、商业景观规划。
二、武林路品牌导入。
发挥xx武林路时尚女装街品牌影响力,提升项目商业价值。
三、双方组建招商团队,共同开展招商运营。
四、武林路管委会提供商业管理培训。
五、武林路管委会通过xx尚品商业管理有限公司开展商业化运作。
该公司为武林路品牌唯一授权机构。
六、制作项目招商手册等推广资料。
以上建议仅为我们的初步想法,不足之处请谅解。
相关细节有待进一步磋商。
项目研读
xx广场项目是一个占地面积50余亩的围合式商业空间:
中间以3000平方米的广场为核心,四周围合高度二、三层楼商铺。
总商业面积约为14000平方米。
我们对项目的初步判断:
一、商业氛围正在形成。
项目位于xx商业中心边缘,闹中取静。
当地最繁华的商业街xx中路近在咫尺。
大型商场“八佰伴”和正在招商的“第3大道”紧邻项目。
项目区块与xx中路商业街形成了xx的核心商圈。
两者对比,一个是新兴的现代化商业综合体,一个是传统的商业街。
二、建筑形态独具风格。
项目建筑形态呈欧陆风格,具有独特的异国情调和高端品位。
这在xx是唯一的。
这样的建筑形态虽在艺术审美上具备看点,却不太符合现代商业建筑通透敞亮的要求,尤其是具有商品展示作用的要求。
因此,它具有“双刃剑”的效果。
项目思路
根据项目外在基础条件,我们对项目打造的基本思路是:
依托本项目住宅群(近1000户)和规划待建的一幢公寓式酒店、一幢写字楼,借助“八佰伴”、“第3大道”大型商场的集聚效应,打造一个体现历史文化风貌、中西融合的中心城镇旅游购物景点,辐射整个xx市区的唯一的,集购物、美食、休闲、观光、娱乐、游憩于一体的,能满足消费者物质与精神需求的,独具个性的高端(相对xx地区)商务空间。
一、主题概念
绿城商务休闲购物广场——欧陆风情,时尚空间。
(暂定)
二、业态定位
主打女性时尚消费品,辅以美食、咖啡、娱乐、休闲、文化等业态。
三、商业模式
“商铺+会所”,即一层为体验式商铺,二、三层为不同主题的商务会所。
四、消费对象
以白领女性为消费主体。
五、时空延伸
户外:
利用广场打造露天商业空间,设置露天休闲吧;
时间:
利用商务会所的功能,发挥“夜间经济”效应。
招商理念
一、品牌与品质。
产品品牌与建筑品质相对称。
以国内一线品牌为主打。
二、体验与休闲。
突显体验式消费与休闲购物、定制服务现代消费理念。
三、差别与错位。
项目应与周边八佰伴、第3大道等大型百货商业形态形成错位经营,确立项目唯一性的特色。
项目合作
项目开发商与xx武林路时尚女装街结为战略合作伙伴关系。
合作内容
一、编制项目业态规划、商业景观规划。
二、武林路品牌导入。
发挥xx武林路时尚女装街品牌影响力,提升项目商业价值。
三、双方组建招商团队,共同开展招商运营。
四、武林路管委会提供商业管理培训。
五、武林路管委会通过xx尚品商业管理有限公司开展商业化运作。
该公司为武林路品牌唯一授权机构。
六、制作项目招商手册等推广资料。
以上建议仅为我们的初步想法,不足之处请谅解。
相关细节有待进一步磋商。
项目研读
xx广场项目是一个占地面积50余亩的围合式商业空间:
中间以3000平方米的广场为核心,四周围合高度二、三层楼商铺。
总商业面积约为14000平方米。
我们对项目的初步判断:
一、商业氛围正在形成。
项目位于xx商业中心边缘,闹中取静。
当地最繁华的商业街xx中路近在咫尺。
大型商场“八佰伴”和正在招商
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 广场 项目 建议书