工程预算手算方法.docx

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工程预算手算方法

工程预算手算方法

一、三线一面：

一、外墙中心线：

其作用可以计算：

1、外墙的体积={（外墙的中心线*外墙的高度）—门窗洞口面积}*墙的厚度2、外墙上的圈梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*外墙圈梁的宽度外墙上圈梁的模板面积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*2面

3、外墙上的过梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*外墙过梁的宽度外墙上过梁的模板面积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*2面

4、外墙下的基础体积=外墙的中心线*基础的断面积（如是混凝土构件应计算体积、模板面积）

二、外墙外边线：

其作用可以计算：

1、外墙装修工程量：

=（外墙长*外墙高）-门窗洞口的面积（如外墙装修为贴墙和做保温时外墙的面积需要量加上洞口的侧壁面积，其它的外装修不需考虑）

2、外墙的脚手架面积=外墙长*外墙高（外墙高=室外地坪的高至房屋的檐口高度）3、散水面积=（外墙外边线+4*散水宽）*散水宽4、散水、台阶、坡道全部按投影面积计算

三、内墙的净长线：

其作用可以计算：

1、内墙的体积=内墙净长线*内墙的断面积-门洞口的面积*墙的厚度（内墙的断面积=内墙的高度*内墙的厚度）

2、内墙的圈、过梁混凝土体积=内墙净长线*内墙圈梁的断面积（内墙圈梁的断面积=内墙圈梁的高度*内墙圈梁的厚度）

内墙的圈、过梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面（如果是框架结构中的梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面+内墙净长线*梁的宽度）为什么砖混结构与框架结构的梁模板计算不一样呢。

。

。

因为：

砖混结构是先砌墙后浇筑柱、梁、板框架结构是先浇柱、梁、板等后砌墙

3、房间的装修工程量的计算（房间内的地面、墙面、天棚面积）=内墙的净长*内墙的高度（高度=层高-板的厚度）

四、建筑面积=首层的面积+二---------顶层的面积+机房层面积（其中：

机房层计算建筑面积但不计算层数）首层建筑面积=平整场地=基础钎探

平整场地：

是为了考虑工程在测量放线时方便才给考虑的基础钎探：

目的是为了检查基底的土质是否均匀密实。

建筑面积的计算=房屋外围的面积（如外墙有保温应计算至外保温的外边线）

五、室内一层地面装修时的素土垫层=地面的净面积*素土垫层的厚度（素土垫层的厚度=室内的高差----地面的垫层及面层的厚度）

六、混凝土独立基础的垫层计算：

1、混凝土垫层体积=垫层底面积*垫层的厚度

混凝土垫层模板面积=（垫层的长+垫层的宽）*2*垫层的厚度2、独立基础的体积=独基各个台阶的体积之和独立基础模板面积=各个台阶的独基周长*高度

七、混凝土基础梁的计算：

1、混凝土基础梁的体积=基础梁的断面积*基础梁的长度（外墙按中心线长度计算，内墙按净长线计算）

2、混凝土基础梁模板面积=基础梁的高度*2*基础的长度（外墙按中心线长度计算，内墙按净长线计算）基础梁下一般设防冻胀砂垫层。

八、大开挖土方的计算：

方形基坑开挖公式有两个：

v=（a+2c+kh）（b+2c+kh）h+1/3k2h3

式中：

a、b指基础外边线的长度和宽度

c指工作面的宽度k指放坡系数（c和k查定额书的p6和p7）h指挖土的深度（挖土深度从设计室外地坪标高至基底的高度计算）

v=（s上+s下+4s中）/*h/6h指从室外地坪至基底的深度式中：

s上指基坑上口面积，s下指基坑下底面积，s中指基坑中截面面积圆形基础v=1/3Дh（r12+r22+r1*r2）式中：

r1指坑底半径，r2指坑上口半径

九、土方回填的计算

回填土的体积v填方=v挖方--室外地坪下基础的体积量（注：

如为高层建筑回填土方量体积v填方=v挖方--室外地坪下基础的体积量---地下室的体积）

十、屋面工程：

一般屋面工程计算找平层（m2）、找坡层（m3）、保温层m3、防水层（m2）、瓦屋面（m2）、排气孔（个）

在计算屋面防水时一定要记得有女儿墙时有泛水（指防水卷材上翻边高度不小于250mm）防水面积=屋面平面积+屋面翻边面积（如为有挑檐时面积=屋顶建筑面积+挑檐面积）挑檐面积=（l外+4*檐宽）*檐宽

找坡层体积=屋面面积*找坡的平均厚度

找坡的平均厚度=1/2坡宽*坡度系数+最薄处的厚度排水气一般按间距6米设一个，如为对称设就是两个。

十一、屋面排水

雨水斗、雨水口按个计算，雨水管按长度计算（以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算）一般一根雨水管有一个雨水斗和雨水口。

十二、变形缝的计算（一般变形缝分平面和立面，平面变形缝的计算为建筑物宽度、立面变形缝的计算为建筑的高度*2面）

十三、装饰工程量计算

1、室外装修：

外墙装修计算抹灰按外墙的面积—门窗洞口面积

但应注意（外墙保温、外墙贴砖、外墙做干挂时应计算门窗洞口侧壁的面积其它的抹灰、涂料不计算门窗洞口侧壁的面积）

2、室内装修地面的计算。

计算地面的净面积（按地面的做法一一计算工程量一般地面的垫层按体积计算=地面的面积*垫层的厚度，地面的面层及一层地面应计算素土夯实全部为地面的净面积）。

卫生间地面应注意防水层面积的计算=地面的净面积+防水的翻边面积（一般翻边高度见图纸说明如未说明一般为150+120=270其中150指翻边距地面的高度，120指防水应做到砼楼板上所经应考虑120mm高）

3、室内装修天棚、吊顶的计算。

计算天棚的净面积（一般天棚的净面积=地面的净面积）如天棚为吊顶时应计算龙骨的费用和饰面板的费用。

4、室内装修墙面的计算：

计算墙面的面积（一般墙面的做法为墙面抹灰和刮腻子两项）

十五、脚手架的计算

如民用建筑全部施工完毕，应套用综合脚手架=建筑物的建筑面积

如有特殊情况应计算外墙脚手架==建筑物的外边线长*檐高（指从设计室外地坪至建筑物檐口滴水处的高度，突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐高之内）

十四、垂运费及其它措施费

1、建筑物檐高在3.6米以上可计算垂运费，工程应计算建筑垂运费及装饰垂运费，建筑

垂运费按建筑面积计取，装饰垂运费按装饰的工日计取。

2、建筑物超高费，区分建筑物不同檐高按建筑物20米以上建筑面积计算。

3、大型机械进出场费及安拆费（一般建筑基础工程应计取大型机械进出场费一个台班，

台施工中用到了塔吊、施工电梯、打桩机、压路机等应计算安拆费、设备基础费等及进出场费，根据实际情况确定。

）

4、二次搬运及完工清理费按建筑面积计取

5、通用措施项目费按工程划分的类别进行计取（工程类别划分查看内蒙古自治区建筑工

程费用定额）

十五、工程取费依据

09定额各种工程（土建、装饰、安装等）管理费、利润取费按（人工费+机械费）*费率04定额土建工程管理费、利润取费按（工程直接费）*费率04定额装饰工程管理费、利润取费按（人工费+机械费）*费率以上规定请看（内蒙古自治区建筑工程费用定额）

十六、钢结构工程

钢结构工程按重量t计算。

所有的钢板重量==钢板的体积*铁的密度

其它型钢的重量=型钢的长度*型钢的理论重量（理论重量查五金手册可以查得）

十七、高层建筑

1、计算筏板和地下室剪力墙的止水带按长度计取

2、高层地下剪力墙应计算止水螺栓的数量（一般按施工现场的施工方案上所写的计算）3、高层或框架结构应计算构造柱、圈梁、过梁等的植筋数量（按图纸上的钢筋数量数）

十八、楼梯工程量的计算

楼梯的混凝土和模板全部按楼梯的投影面积计算

十九、工程计价的方法有工料单价法工清单计价法（两种计价的方法在套价时不一样应加强练习）

二十、筏板、楼板中的马凳（属于措施钢筋）

此钢筋应按施工组织设计或施工方案中所述的进行计算

二十二、各构件中的钢筋应按所附的钢筋计算手册进行计算土建工程套价时应注意的项目：

基础工程：

一般应套平整场地、基础钎探、土方开挖（人工10%，机械90%但应注意人工应基价*2）、土方回填、（如为高层建筑土方回填时有一部分为灰土）有时应考虑土方外运、基础混凝土体积、基础模板面积、

主体工程：

一般应套柱、梁、板、悬挑板、剪力墙的混凝土体积、模板面积，填充墙或砌体墙的体积，楼梯混凝土面积、楼梯模板面积、钢筋工程、钢筋接头（分焊接和机械接头根据图纸及实际施工情况确定）、

装饰工程：

一般应套地面、顶棚、吊顶、装饰室内墙面、门窗安装及外墙装饰的做法节能工程：

外墙的保温按面积计算（定额中考虑的保温层厚度按50mm，如图纸中其它的厚度应进行换算）

屋面工程。

一般应套屋面找平层（有的工程找平层中有钢筋网片应单独按重量计取），找坡层、保温层、防水层、瓦屋面、排气孔、雨水管、雨水口、雨水管等，如有上人孔应记得套上。

零星工程。

栏板、女儿墙（一般厚度≤100mm按栏板考虑、厚度≥100mm按女儿墙考虑）散水、坡道、台阶、楼梯栏杆、护窗栏杆、空调栏杆、变形缝（平面、立面）、风道、烟道、屋面上的铸铁风帽。

（卫生间墙下的止水带按混凝土圈梁、圈梁模板计算）

措施项目：

一般应套大型机械进出场费、建筑工程垂直运输费、装饰工程垂直运输费、综合脚架费用、机械设备的安拆费、机械设备基础等

零星项目。

二次搬运及完工清理费（按建筑面积计算）、如为商品混凝土应套泵送混凝土的费用。

注意：

1、如有地下工程应注意区分防水（抗渗）混凝土和普通混凝土

2、如层高超过3.6米装修时应考虑计算满堂脚手架=房间的净面积

3、素土垫层（工程量=地面的净面积*回填土的厚度）回填土的厚度为室内外高差—一层地面垫层的厚度

4、所有的空调板、阳台板等按悬挑板考虑

5、广联达软件中的楼梯钢筋及一些零星钢筋在单构件中进行计算。

6、如为高层建筑集水坑部位的挖土方全部按人工挖考虑

7、在套地砖或墙砖定额时应注意区分砖定额中综合了水泥砂浆结合层及30mm厚的水泥砂浆

8、有关脚手架的说明请细看一下建筑定额95页说明工程量计算规则公式汇总

土建工程工程量计算规则公式汇总平整场地：

建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平.1、平整场地计算规则

（1）清单规则：

按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

（2）定额规则：

按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

2、平整场地计算方法

②、2米的中心线计算起来较麻烦，不好计算。

③、外放2米后可能出现重叠部分，到底应该扣除多少不好计算。

（2）、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边外放的长度不一样。

大开挖土方

1、开挖土方计算规则

（1）、清单规则：

挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。

（2）、定额规则：

人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。

槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。

排水沟的体积应纳入总土方量内。

当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。

2、开挖土方计算方法

（1）、清单规则：

①、计算挖土方底面积：

②、计算挖土方的体积：

土方体积＝挖土方的底面积*挖土深度。

（2）、定额规则：

①、利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。

v=1/6×h×（s上+4×s中+s下）计算土方体积（其中，s上为上底面积，s中为中截面面积，s下为下底面面积）。

如下图

s下＝底层的建筑面积+外墙外皮到挖土底边线的面积（包括工作面、排水沟、放坡等）。

用同样的方法计算s中和s下3、挖土方计算的难点

⑴、计算挖土方上中下底面积时候需要计算“各自边线到外墙外边线图”部分的中心线，中心线计算起来比较麻烦（同平整场地）。

⑵、中截面面积不好计算。

⑶、重叠地方不好处理（同平整场地）。

⑷、如果出现某些边放坡系数不一致，难以处理。

4、大开挖与基槽开挖、基坑开挖的关系

槽底宽度在3m以内且长度是宽度三倍以外者或槽底面积在20m2以内者为地槽，其余为挖土方。

满堂基础垫层

1、满堂基础垫层工程量：

如图所示，

（1）、素土垫层的体积

（2）、灰土垫层的体积（3）、砼垫层的体积（3）垫层模板2、满堂基础垫层工程量计算方法⑴、素土垫层体积的计算：

利用棱台的计算公式：

素土垫层体积=1/6×h×（s上+4×s中+s下）计算土方体积（其中，s上为上底面积，s中为中截面面积，s下为下底面面积）。

⑵、灰土垫层体积的计算：

利用棱台的计算公式。

灰土垫层体积=1/6×h×（s上+4×s中+s下）计算土方体积（其中，s上为上底面积，s中为中截面面积，s下为下底面面积）。

⑶、素砼体积的计算：

基础垫层与混凝土基础按混凝土的厚度划分，混凝土的厚度在12cm以内者执行垫层子目；厚度在12cm以外者执行基础子目。

垫层体积＝垫层面积×垫层厚度。

⑷、垫层模板的计算：

垫层模板＝垫层的周长×垫层高度3、满堂基础垫层工程量计算的难点

⑴、计算素土垫层、灰土垫层的上中下底面积时候需要计算“各自边线到外墙外边线图”部分的中心线，中心线计算起来比较麻烦（同平整场地）。

⑵、中截面面积不好计算。

⑶、重叠地方不好处理（同平整场地）。

⑷、如果出现某些边放坡系数不一致，难以处理。

满堂基础

1、满堂基础工程量如图所示，

（1）、满堂基础的体积

（2）、满堂基础模板（4）、满堂基础梁体积（5）满堂

基础梁模板

2、满堂基础工程量计算方法⑴、满堂基础的体积

①计算方法之一：

满堂基础最大面积的底面积×满基底板厚度—多算部分三角带的体积

满堂基础最大面积的底面积＝建筑面积＋外墙外皮到满堂外边线的面积三角带的体积＝斜坡中心线周长×多算部分三角形截面积②计算方法之二：

满堂基础顶面积×满堂基础底板的厚度＋梯形带的体积满堂基础顶面积＝建筑面积＋外墙外皮到满堂外边线的面积-斜坡宽度的面积梯形带体积＝斜坡中心线长度×梯形截面面积

③计算方法之三：

满堂基础最大面积的底面积×满堂基础底板未起边的厚度＋起边棱台体积

（2）、满堂基础模板：

①计算方法之一。

天津2004年建筑工程预算基价满堂基础模板按满堂基础砼以体积计算。

②计算方法之二。

有的地区定额规则的满堂基础模板=满基外边线的长度×满基外边线的高度＋满基斜坡中心线周长×满基斜坡斜长。

（3）、满堂基础梁①满堂基础梁的体积

计算方法：

满堂基础梁的体积=梁的净长×梁的净高②满堂基础梁的模板

计算方法之一。

天津2004年建筑工程预算基价基础梁模板按满堂基础梁砼以体积计算。

计算方法之二。

有的地区定额规则的满堂基础模板=梁高出满基的侧面净长×梁高出满基的侧面净高＋梁头面积。

3、满堂基础工程量计算的难点

⑴、计算满堂基础的体积时，外墙外皮到满堂外边线部分区域、斜坡宽度部分区域等的中心线的长度算起来比较麻烦（同平整场地）。

⑵、基础梁的净长计算，必须考虑相交梁之间的相互扣减问题。

⑶、满堂基础梁的模板的计算，必须考虑满基以及相交梁之间的相互扣减问题。

条形基础

1、条形基础工程量如图所示，

（1）、素土垫层工程量

（2）、灰土垫层工程量（3）、砼垫层工程量（4）、砼垫层模板（5）、条形基础工程量：

砖基;砼条基（6）、砼条基模板（7）、地圈梁工程量（8）、地圈梁模板（9）、基础墙工程量（10）基槽的土方体积（11）支挡土板工程量（11）槽底钎探工程量

2、条形基础计算方法

（1）素土垫层工程量

外墙条基素土工程量＝外墙素土中心线的长度×素土的截面积内墙条基素土工程量＝内墙素土净长线的长度×素土的截面积

（2）灰土垫层工程量

外墙条基灰土工程量＝外墙灰土中心线的长度×灰土的截面积内墙条基灰土工程量＝内墙灰土净长线的长度×灰土的截面积（3）砼垫层工程量

外墙条基砼垫层基础＝外墙条形基础砼垫层的中心线长度×砼垫层的截面积内墙条基砼垫层基础＝内墙条形基础砼垫层的净长线长度×砼垫层的截面积（4）条形基础工程量

外墙条形基础的工程量＝外墙条形基础中心线的长度×条形基础的截面积内墙条形基础的工程梁＝内墙条形基础净长线的长度×条形基础的截面积注意：

净长线的计算①砖条形基础按内墙净长线计算②砼条形基础按分层净长线计算

有些地区（天津）计算规则规定，条形基础以地圈梁顶为分界线，这就造成了计算墙体时候必须加上+-0.000以下的高度；而且一个工程条形基础同时出现不同标高的圈梁时候，计算墙体时候必须区分出墙的底标高，对手工造成了麻烦。

（5）、砼垫层模板

①计算方法之一：

天津2004年建筑工程预算基价砼垫层模板按砼垫层以体积计算。

②计算方法之二：

有的地区定额规则的砼垫层模板=砼垫层的侧面净长×砼垫层高度（6）、砼条基模板

①计算方法之一：

天津2004年建筑工程预算基价砼条基模板按砼条基以体积计算。

②计算方法之二：

有的地区定额规则的砼条基模板=砼条基侧面净长×砼条基高度.（7）、地圈梁工程量

外墙地圈梁的工程量＝外墙地圈梁中心线的长度×地圈梁的截面积内墙地圈梁的工程梁＝内墙地圈梁净长线的长度×地圈梁的截面积（8）、地圈梁模板

①计算方法之一：

天津2004年建筑工程预算基价地圈梁模板按地圈梁以体积计算。

②计算方法之二：

有的地区定额规则的地圈梁模板=地圈梁侧面净长×地圈梁高度（9）基础墙工程量

外墙基础墙的工程量＝外墙基础墙中心线的长度×基础墙的截面积内墙基础墙的工程梁＝内墙基础墙净长线的长度×基础墙的截面积（10）基槽的土方体积

基槽的土方体积＝基槽的截面面积×基槽的净长度外墙地槽长度按外墙槽底中心线计算，内墙地槽长度按内墙槽底净长计算，槽宽按图示尺寸加工作面的宽度计算，槽深按自然地坪至槽底计算。

当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。

（11）支挡土板工程量

支挡土板工程量，以槽的垂直面积计算，支挡土板后，不得再计算放坡。

（12）槽底钎探工程量槽底钎探工程量，以槽底面积计算。

3、条形基础工程量的计算难点

⑴条形基础各层实体的净长线很难算⑵计算条形基础各层实体的净长线时，要考虑与外墙相交的情况，同时要考虑与内墙相交的情况，内墙横向部分通常计算，竖向部分分断计算，这样条形基础各层单元实体净长度算起来很麻烦。

⑶土方量计算时考虑工作面及放坡，计算扣减比较麻烦。

独立基础

1、独立基础工程量

（1）独立基础垫层的体积

（2）独立基础体积（3）、独立基础垫层基模板（4）、独立基础模板（5）基坑的土方体积（6）槽底钎探工程量2、独立基础手工计算方法

⑴、独立基础垫层的体积垫层体积＝垫层面积×垫层厚度⑵、独立基础垫层模板垫层模板＝垫层周长×垫层高度⑶、独立基础体积

独立基础体积＝各层体积相加（用长方体和棱台公式）⑷、独立基础模板

独立基础模板＝各层周长×各层模板高（5）基坑土方工程量

基坑土方的体积应按基坑底面积乘以挖土深度计算。

基坑底面积应以基坑底的长乘以基坑底的宽，基坑底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。

排水沟的体积应纳入总土方量内。

当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。

（6）槽底钎探工程量

槽底钎探工程量，以槽底面积计算。

2、独立基础工程量的计算难点①异形独立基础体积不好计算。

②独立基础与其他基础相交时扣减量不好计算。

③土方量计算时考虑工作面及放坡，计算扣减比较麻烦。

承台基础

1、承台基础工程量

（1）承台基础垫层的体积

（2）承台基础体积（3）、承台基础垫层基模板（4）、承台基础模板（5）基坑的土方体积（6）槽底钎探工程量2、独立基础手工计算方法⑴、承台基础垫层的体积垫层体积＝垫层面积×垫层厚度⑵、承台基础垫层模板垫层模板＝垫层周长×垫层高度⑶、承台基础体积

独立基础体积＝各层体积相加（用长方体和棱台公式）⑷、承台基础模板

独立基础模板＝各层周长×各层模板高（5）基坑土方工程量

基坑土方的体积应按基坑底面积乘以挖土深度计算。

基坑底面积应以基坑底的长乘以基坑底的宽，基坑底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。

排水沟的体积应纳入总土方量内。

当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。

（6）槽底钎探工程量

槽底钎探工程量，以槽底面积计算。

3、承台基础工程量的计算难点①异形承台基础体积不好计算。

②承台基础与其他基础相交时扣减量不好计算。

③土方量计算时考虑工作面及放坡，计算扣减比较麻烦。

桩

1、预制钢筋混凝土桩制作按设计图示尺寸以体积计算，长度按包括桩尖的全长计算，桩尖虚体积不扣除。

2、喷射混凝土按设计图示尺寸以体积计算。

3、钢筋混凝土钻孔灌注桩钻孔和泥浆运输的体积按室外自然地坪至桩底的长度乘以桩断面面积以体积计算。

4、钢筋混凝土钻孔灌注桩灌注混凝土的体积按设计桩长与设计超灌长度之和乘以桩断面面积以体积计算。

5、打预制钢筋混凝土桩工程量，按桩断面乘以全桩长度以体积计算，桩尖的虚体积不扣除。

混凝土管桩空心部分体积应扣除，混凝土管桩不包括空心填充所用的工料。

6、送桩工程量，按桩截面乘以送桩深度以体积计算。

送桩深度为打桩机机底至桩顶之间的距离。

（按自然地面至设计桩顶距离另加50cm计算）

7、水泥搅拌桩的体积，按设计桩长乘以设计桩截面面积以体积计算。

8、地下连续墙的混凝土灌注按照设计图示尺寸以体积计算。

土方回填、运土

1、土（石）方回填按设计图示尺寸以体积计算。

（1）场地回填：

回填面积乘以平均回填厚度。

（2）室内回填：

主墙间净面积乘以回填厚度。

（3）基础回填。

挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）。

（4）管沟回填。

挖土体积减去垫层和直径大于200mm的管沟体积。

2、挖地槽原土回填的工程量，可按地槽挖土工程量乘以系数0.6计算。

一立方混泥土有好重

1立方钢筋混凝土重量是25kn，即约为2551公斤素混凝土一立方一般按2.34吨计