12第十二章 与其他单位的配合.docx
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12第十二章与其他单位的配合
第十二章 其他技术措施
[内容摘要]
本章节主要介绍我司在幕墙施工过程中与业主、总承包方、监理公司、设计院、内装公司、泛光照明、机电设备等施工单位的配合施工措施。
我司充分认识到本工程的复杂性、工期的紧迫性,施工承包服务和配合服务工作的艰巨性,充分运用我司的经验、实力和人力组织,对本工程进行充分分析,对本工程结构和项目工程管理关系进行充分分析,制定相应的实施措施、管理规定等具体实施方案。
具体内容如下所述。
一服从业主说明
我司充分理解业主对工程质量的关心和严格要求。
我司在实际工程施工中将毫无条件服从业主的一切合理要求,并配合业主执行建筑师及总包的要求。
我们与业主、建筑师及总包的目标是一致的,即把该工程建设成为一个享誉国际的精品工程。
对业主、建筑师及总包发出的一切指令积极迅速的响应。
积极配合业主、建筑师及总包的各项工作,把工程质量放在第一位置。
随时随地的与业主、建筑师及总包进行工作方面的全方位沟通,解决工程中可能存在的隐患及任何问题。
我司将倾尽全力确保本工程得到业主、建筑师及总包方的全面认可。
确保达到业主预计工程目标。
二我司与总包方的配合要求及内容
1.配合要求
幕墙施工是依附于土建结构的,所以幕墙施工在与其他单位配合协调的时候,尤其对总包方配合更密切。
因此为了更好地为业主为社会奉献一个精细的作品。
我司对总承包在幕墙施工前对场地及各方面的配合准备要求如下:
1)总承包方将对整个工程项目(包括专业分包和专业供应工程)负责,应迅速将建设发包方发给承包方的工程指令中有关本我司分包工程的部分传送给我司,并确保该类指令迅速得到我司的正确执行;
2)总承包方向我司免费提供正确施工所需的一切合理设施,提供总承包方在工地内现成的办公室、储存仓、加工场地及辅助设施给我司在互不妨碍的情况下使用,或在工地上或建造中建筑物内提供地方给我司加设自己的办公室、辅助设施、加工场地及贮存仓;
3)提供工地上通道给共同使用,并提供施工场地;
4)总承包方提供在工地内现成的爬梯、脚手架等共同使用。
但总承包方可能因施工进度或施工流程不能迁就我司而拒绝或要求我司提前或抵押后使用爬梯、脚手架等,总承包方亦无责任保留此等爬梯及脚手架超过总承包方自身施工所需时间;
5)提供卫生设施给共同使用;
6)提供电话给共同使用(限市内通讯)、有线或无线网络(供办公使用);
7)提供一般现成之围网、围板、护栏等以保障场地安全,若我司因自身施工而进行拆除或改动,则我司须负责修复工作;
8)对工地做全面的看管以防盗窃,并看管我司的物料以防损坏遗失;
9)每个楼层提供临时照明及至少每2个楼层提供施工电力的供应接驳点及足够容量的临时用电,提供实验所需负荷,并由总承包方承担所有用电电费;
10)至少每两个楼层提供临时用水的供应接驳点及足够容量的临时用水,并由总承包方承担所有用水水费;
11)提供一般现场现有的防水、防风、防雨的保护措施。
若我司因自身施工而进行拆除或改动,则我司负责修复工作。
对已完成并移交给总承包方的分包工程做出保护以防损坏,并做出防水防风雨的措施,对正在进行中的我司做出指导和要求,以防损坏;
12)提供工地上现成的装置及机械给我司做卸货、水平及垂直的运输。
13)提供工地上其他现成的设施以共同使用;
14)清理我司施工过程中产生的废渣废料,但我司会自行将废渣废料运至总承包方指定的工期内合理地点,由总承包方不定期地清运至工地场外合法的弃置地点。
15)负责工程的整体进度。
积极主动地了解我司工程细则,尤其是影响土建工程的有关项目,主动地要求我司提供施工程序及时间表,对不同单位施工呈矛盾的地方做出协调,主动地找出解决办法。
16)浇筑混凝土前,主动与我司确定预留配件、预埋套筒、管子槽、孔洞、榫眼等的位置,并给与我司足够的时间去放置电缆、电线管、其他管道、预留配件等。
17)预留管子槽、孔洞、榫眼等,完成预留孔洞与套管或套管之间的缝隙以适当及认可的胶泥或规范要求的防火材料填充封堵,并对周边土建及饰面进行修复。
18)以水泥砂浆或规范要求的防火材料填充设备、框架与建筑结构之间的缝隙空间(已明确由分包单位负责的部分除外)
19)为保持建筑装饰相一致,而为外露的电线、管道需刷上油漆,为木质门及防火门的门框与墙体之间的塞缝及收头处理(已明确由我司负责的部分除外)进行一般的修补工作。
20)整个工程项目完成时,进行全面的清理工作。
21)提供标高、定位的基本点、线给我司作为其进行定位的依据。
22)若我司工程需接受政府质量监督站的检查和竣工验收,总承包方须予以总体协调并协助妥善安排。
23)协调并督促我司提供分包合同中主要材料及设备的样本或质量合格证或质量保证书,总承包方初审合格后按建设方要求的报审报批流程提交建设方审核确认。
24)审核、接受并汇总整理本分包工程的竣工资料。
25)在混凝土建筑前给予我司单位充足的时间预埋安装及复合调整;
26)预留适当大小的孔洞及坑槽以便我司安装窗框及其凸出的冒头、竖框、止水条;
27)协调各有关单位确保本分包工程完成后进行防渗试验时不会使临近的工程收到破坏,并修复所有受影响的地方;
28)在我司的施工楼层内按我司的要求预留5-6米的平整通道,以供分包单位运输物料;
29)配合我司的设备安装工作,包括挂式马道等其他安装设备;
30)提供钢桁架深化施工图及设计参数(深化工作由相关单位负责完成)、安装进度及施工工序、连接节点预留及保护、钢桁架安装就位后的偏差情况等;
31)提供幕墙淋水实验所需的临时接驳点及水源。
其它未尽事项在实际施工中友好互商,共同为业主和社会奉献一份精细工程。
2.我司与总承包方的配合内容
1)我司进场后将根据事先与总包方沟通协调确定的场地进行临时设施的搭设,搭设过程中我司将根据现场实际占地需要进行办公场地及加工场所的搭设,并考虑施工现场用地紧张等因素合理布局;为了避免我司临时设施影响现场施工进度我司将预留相应的材料运输通道并派遣相关人员进行实地看管;临时设施周围将根据防火规范及相关安全规范配置灭火器、消防栓等安全防护设备。
同时在搭设过程中随时接受总包方的建议修改工作。
相关措施如下所述:
a.我司的办公室、辅助设施及贮存仓等须在总承包方安排的地方架设,并按整体工程的进度而迁移。
b.我司不能阻碍通道及他人的施工场地。
c.我司不能滥用或破坏总承包方提供的设施。
d.我司的物料须做适当的贮存(总包方指定的区域)。
防止施工过程中出现施工人员随意堆放阻碍施工通道、占用他人施工用地等情况的发生。
若因我司原因导致其他单位施工进度缓慢我司将积极配合业主及总包方的要求进行整改,并对相关人员进行相应的处罚(具体示情况而定)。
2)进场前我司将根据总包方提供的现场临时水电线路图进行详细的技术交底工作,并对相关技术人员(水电工)进行岗前技术强化培训工作,并做好安全防护教育工作。
进场后我司将核查现场水电配置线路是否有误,并在总包方派遣的相关人员监督条件下进行现场临时用电的线路搭接工作,同时根据现场临时用水接口合理布置用水线路管道。
期间我司将严格执行总包方所规定相关用水用电安装规程,安装过程中禁止出现电线私拉、管道混搭的现象发生,如若出现上述情况将对相关人员进行500-1000元的处罚措施,若因我司原因造成的安全施工我司将积极配合有关部门进行调查工作;对相关人员进行开除免职等处分;若情节严重者我司将配合有关部门将涉案人员移送司法机关。
若发生上述情况我司将无条件接受业主及总包方提供的合理整改意见。
3)我司将积极配合总包方做好现场安全文明施工工作,施工期间我司将成立由项目经理牵头组成的项目班子负责现场安全文明施工工作,确保本次工程施工过程零伤亡、零事故。
相关具体做法如下所述:
a.项目经理将根据现场施工情况对易出现安全隐患的地方进行责任划分,并由项目经理牵头组成的安全施工班子巡视施工现场并做好安全记录,对施工过程中出现的安全隐患应及时下达整改通知,并对相关负责人进行处罚并记入年度安全施工考核备案中。
同时总包方在巡视过程发现我司施工存在安全隐患,我司将积极配合总包方进行整改以达到现场安全施工要求。
b.本次工程玻璃板块尺寸较大,施工过程中我司将采用电动吸盘进行辅助吊装。
因此施工过程中为了安全起见,我司将对施工器具进行进场前安全检查,杜绝不合格施工器具进场施工。
施工过程中将派遣专人负责施工器具的操作并做好岗前培训。
施工时起吊板块下方严禁站人、严禁人员通过。
对此我司需总包方配合我司积极协调现场安装要求,合理安排其他单位施工用地,进场路线。
c.进入现场后,我司施工人员必须戴好安全帽、系好安全带、穿防滑鞋,相关负责人时刻检查下属的安保物品,确保人员的安全,在没有扶手和简易的扶手的楼梯和前台上通过时,应先试其牢固程度,靠近墙一侧通过,2人以上共同操作前协调一致,互相配合。
施工期间若总包方发现现场施工人员未穿戴安全防护器具我司将根据总包方的意见对相关人员进行处罚。
d.施工时施工人员须从安全通道上下班,期间严禁施工人员嬉戏打闹、严禁人员酒后施工、严禁现场违章搭建、严禁线路私拉搭接,积极配合总包施工进度。
e.我司施工现场所遗留下的残渣将及时派遣人员清理堆放至总包方所指定的区域,杜绝现场安全隐患。
f.临时设施的搭建将根据相关安全规范进行搭设,严禁私自搭建。
同时配合总包方做好相应卫生安全防护措施(采购急救药品、消防设备等)。
4)进场前我司将根据总包方所提供的图纸进行孔洞的预留以配合土建施工进度,确保我司进场后能及时开展施工工作。
具体做法如下所述:
a.在土建建筑前尽早通知总包方所有影响土建的事项如预埋配件和套筒、管子槽、孔洞、榫眼等的位置,按时供应及放置与买配件等,并尽早提交图纸准确定位或绘制上述影响土建事项的位置、数量、范围等给总承包方审批。
b.在我司进场前核查有关图纸已确定预埋件、孔洞、设备基础及其他土建项目是否与我司工程的施工需要相符合,若发现任何差异,须立即以书面通知总承包方及建设方,由责任方予以调整。
c.在我司工程完成时进行全面的清理工作并验收合格后才能可以交给总承包方。
d.对正在施工或已完成的我司的工程我司将进行保护以防损坏,并做出防水防风雨等措施,直至完成工程验收合格并移交给总承包方。
e.我司在本分包工程施工用前,须全面检查所有与本分包工程相关并由总承包方及其他施工单位已完成工程的定位,若发现错误须立刻通知总承包方。
若发现已完成工程(隐蔽工程除外)的质量有问题,我司会立刻通知总承包方。
5)对于现场垂直运输我司将主要考虑采用叉车、吊车、卷扬运输设备进行幕墙安装运输。
若现场我司不得已须采用总包方的塔吊进行施工我司保证将在不受总包塔吊运力限制而影响工期的前提条件下完成施工作业。
采用塔吊施工的具体做法如下所述:
a.采用土建施工塔吊进行施工时需要与总承包、业主及监理单位进行协商处理,协调好每一步骤,合理有序地使用施工塔吊,避免因我司原因而影响其他单位的施工。
b.对未经允许擅自使用土建施工塔吊而影响其他单位施工进度的相关人员将进行严厉处罚,发现一次处罚200-300元。
c.使用时需注意的原则是:
不因自己施工而影响其他单位也不因其他单位使用而影响自己施工。
因此制定相应的使用时间表,及时通报总包方、业主及监理单位使用情况,并与其他单位合理协调相关工作。
d.若发生其他单位使用时影响我司施工进度,我司将及时通报总包、业主及监理单位,同时相应的做出时间调整并与总包方、业主及监理单位及时协调相关后续工作。
此期间造成我司的一切额外费用将由事故负责单位承担。
综上所述:
我司将完全服从及配合总承包方的管理协调工作并在总承包方的管理协调下,须与其他施工单位就深化设计、施工场地、工地上通道、工序等,紧密联络及协调,以便分包单位和其他施工单位均能按总承包方及建设方的指令施工,确保各项工程顺利如期完工。
三与监理公司的协调、配合措施
作为幕墙施工企业,我们将严格执行相关施工规范、标准。
在施工中服监理部门的指导,并全面接受监理的管理。
施工中出现违规现象,监理有权中止施工。
积极配合监理的质量监督工作,根据施工进度申报检查。
随时接受监理的监督检查,按监理要求提供所需的各种施工档案资料。
对监理提出的质量问题及时、认真处理,并提出解决方案,直到验收合格。
在施工过程中遇到的有关技术、质量及现场管理的问题及时与监理单位反映。
并协商解决。
项目部设有质检员,负责日常的施工质量检查、记录,并向监理单位进行沟通报验。
公司还设有工程监察员,负责对安装现场质量、安全、管理、文明生产、各种质量记录等进行监督检查。
安装过程控制要点如下:
现场材料和构件摆放要符合要求。
预埋件安装处理要符合规范,防腐措施要切实可靠。
根据安装位置线,由项目经理组织安装队对埋件进行校核,如有偏差过大的应填写埋件检查记录并通知甲方及监理采取补救措施。
转接件安装要可靠,安装精度要在偏差范围内,切实做好防腐工作。
防火、防雷的处理要符合规范,满足设计要求。
要保证板块的安装精度与外观质量,安装后要进行三维方向上的调整,使其符合幕墙板块的安装精度要求。
严格控制硅酮密封胶的打胶质量。
分部工程施工结束,由现场质检员填写《分部工程验收单》,并由项目经理进行复检,复检合格后报监理工程师验收。
公司验收合格后,提交顾客及监理进行验收。
隐蔽工程验收需提前申请,由业主、工程监理公司、质量监督站共同验收,并签署验收意见。
竣工验收由业主、监理公司、质量监督站共同执行。
竣工验收后,按“总体工程完工验收报告”要求内容逐一填写签署意见,不得漏项。
以上要严格按照程序文件《现场安装过程质量控制》和《安装过程检验控制》程序进行操作和控制。
判定的依据为各种质量记录及评定标准。
四与设计院的协调、配合措施
若我司中标,我司会从公司中挑选有类似工程设计经验的设计师和设计团队,组成专案设计团队负责本工程的施工图纸深化设计。
设计方案通过评审,确定最佳设计方案,然后,根据最佳设计方案,展开深化设计工作,完成深化设计之后,将图纸装订成册,连同设计计算书一起交由设计院确认。
在施工图设计阶段,我司定期设计阶段性总结,并汇总设计中发现的有关技术难题,及时与设计院沟通,了解设计师意图,确保施工图质量,对现场土建问题与设计院及总包、业主协商解决。
在幕墙工程设计过程,若我司发现图纸中的问题或图纸中没明确的做法时,我司会及时与设计师联系,提出合理化建议,协商解决设计过程中发现的各种问题,使设计不断完善。
在设计过程中,我司设计人员将积极配合设计师进行图纸的更改、补充,虚心听取设计师的意见,密切配合保质保量完成工程。
修改完成时间严格遵守计划表中时间安排,必要时增加相应的设计人员按时完成工作。
设计师对我司提供的施工设计图纸提出审核意见,及时签署。
五与内装工程的协调、配合措施
内装的标高线,在施工期间,塔楼变型(塔楼整体沉降及层间压缩)完全沉淀以前,应按照外幕墙的标高线施工。
因为幕墙在永久荷载、风荷载、温差、地震和严重火灾的作用下的变型位移幅度跟主体结构的变型位移幅度不一致,而内装(天花、隔墙、升高地台板)的安装固定点大面积是固定在主结构上,所以内装不应该跟外幕墙有刚性的连接。
所有连接在幕墙部件上,需要打孔的工作,必须预先得到幕墙分包的同意,并由幕墙分包操作。
避免对幕墙系统不了解的其他专业分包,破坏幕墙的重要功能(如防水性、位移性)。
内装公司根据工程总进度计划和自己的施工进度计划的情况,进场前,应预先通知相关交叉的施工单位。
我方应积极为内装公司提供条件,尽可能提早完成施工收口工作。
如果内装公司同时施工,我们将积极与内装公司协调,共同研究接口技术方案及处理方法,以确保内饰效果。
在接口处施工顺序为先外装后内装。
基本原则是互不妨碍,互不影响,确保工程进度。
要求内装公司在施工时不能破坏外装构件,如需连接,必须经我方同意,可靠连接后必须做好防腐蚀处理。
届时我司会派人监督指导。
内装公司应做好其施工人员的质量教育、安全教育,自觉维护现场成品设施的完好。
六泛光照明系统的配合措施
1.与亮化施工厂家的协调配合
配合亮化施工厂家设计,设置灯槽,供安装点状灯,幕墙设计要考虑与亮化施工灯光照明专业公司配合的穿线,解决防水问题等。
幕墙安装前,亮化施工照明单位分包及时提供与幕墙上预留机电工程所需孔、洞、槽的施工图纸予幕墙分包,双方并签字确认。
幕墙分包于幕墙上预留亮化施工照明单位所需预留的孔、洞、槽,供亮化施工照明单位使用。
亮化施工照明单位完成后,灯光对各孔、洞、槽的周边进行收口,并填充管道、设备与幕墙之间的缝隙,并满足防火和其它一切相关要求。
提前与亮化施工灯光照明单位协调设计图纸,在工厂加工过程中预留亮化施工照明线路位置。
配合亮化施工灯光照明单位安装线路及确定线路布局及走向。
在幕墙安装结束后配合亮化施工灯光照明单位调试使用。
如果我司与亮化施工照明单位公司同时施工,我们将积极与亮化施工照明单位公司协调,共同研究交口技术方案及处理方法,以确保内饰效果。
在交口处施工顺序为先外装后内装,基本原则是互不防碍,互不影响,确保工程进度。
亮化施工照明单位公司在施工时不能破坏外装构件,如需连接,经我方同意后,可靠连接后必须做好防腐处理,届时我司会派人配合并监督指导。
2.根据亮化设计进行的施工方面的协调配合
2.1开孔定位
为了配合灯具的现场安装,我司将在工厂内对幕墙框料进行开孔定位,以便在现场安装时配合灯具厂商进行管线的布置。
2.2穿孔示意
当完成构件的吊装后,将预制在框料内的套管进行管线穿孔,我司将通过柔性套管来保护开孔位置处的管线的保护,以防止铝型材边对管线的割伤,并且通过在外部打密封胶来进行防水。
2.3二次密封
在完成最后面材的安装后,将外露管线接头与灯具进行最后连接,并进行调试,完成二次密封。
七与机电公司协调配合方面的应对措施
在幕墙上,将会安装外墙照明灯饰。
这些电器设备都需要在幕墙系统内设置电线管,联通这些电器设备。
这些电线管大部分需要在穿透幕墙龙骨,所以龙骨在工厂加工时预先开孔。
在幕墙深化设计阶段,电器设备分包应该提供相关信息予幕墙分包,合理安排电线管的设置。
八与设备安装单位的配合措施
大型机电设备需在其设置楼层的幕墙封闭以前进场。
避免影响幕墙安装进度。
也得考虑以后更换大型机电设备,新设备以分体形式,利用永久电梯运送到位。
设备层周边间墙,应等所有大型机电设备进场,及幕墙该区安装工作完成后再施工,以便施工人员、材料进出及施工机具的运作。
幕墙安装前,设备安装分包商应及时提供在幕墙上预留机电工程所需孔、洞、槽的施工图纸给我司单位,双方签字确认。
我司施工时将在幕墙上预留机电工程所需预留的孔、洞、槽,供设备安装分包商使用。
我司与机电工程的配合主要在通风、排烟口及电器管线等位置,在通风、排烟口我司在设计时会严格执行设计院制定的通风、排烟量的设计标准。
电器管线如遇特殊情况需要提前通知我司,最好在设计时即进行沟通,以利于我司在设计时即考虑接口处理形式。
九交叉施工的协调、配合措施
交叉施工有两方面的含义:
第一,幕墙工程各工种之间的交叉施工,属于内部交叉施工配合。
第二,幕墙工程施工与其他工程交叉施工配合,属于外部交叉施工配合。
1.各工种间的交叉施工协调、配合措施(内部交叉施工配合)
各工种间交叉施工应在项目经理部的统一协调和指挥,根据施工进度计划,做好相互工种交叉施工配合,上道工种完工时,做好自检、互检和质检工作,并对下道工种做好交底;下道工序对上道工序做好验收记录,同时对上道完工的成品做好保护工作。
由于本工程工作量大,各工种间存在着几个施工区,各施工区又存在着几个施工段,各施工段间也存在着交叉施工配合,施工班组在施工处主任的协调下,做好交叉收口区域的施工配合,同时明确职责分工。
原则上确保重点、难点,上部施工先于下部施工,结构施工先于饰面施工。
关键线路工种先于非关键线路工种。
2.与业主协调、配合措施
我司充分理解业主对工程质量的关心和严格要求。
我司在实际工程施工中将毫无条件服从业主一切合理要求,并执行业主的要求。
我们与业主的目标是一致的,即把该工程建设成为一个优质精品工程。
3.与政府等职能部门外部协调单位的沟通及协调
假如我司中标,则我司在施工过程中将严格遵守成都市政府的法律法规及对建设工程的特殊规定,做到言行一致,坚守承诺。
施工过程中,对政府提出的各种施工建议积极的执行,杜绝任何达不到市文明工地标准的行为。
对施工所需要办理的施工手续认真办理。
另外一方面,我们通过网络等一系列先进的通讯设备及时地了解政府颁布的最新规章制度,做到心中有数,合理的安排施工周期,避免政府规定的禁止作业期间而造成工程的误期。
施工过程中符合工程合同、有关法规、标准及规范的指示。
开工前将正式施工组织设计及施工计划送有关部门审定。
各类检测设备和重要机电设备进场情况向监理申报并签证。
工程用特殊材料向有关部门证明等有关技术资料,经审核批准后再行采购使用。
随时接受管理人员的监督检查,按管理要求提供所需的各种施工档案资料。
对管理人员提出的质量问题及时、认真处理,并提出解决方案,直到合格。
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