住宅楼工程概况施工组织设计分析.docx
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住宅楼工程概况施工组织设计分析
一、住宅楼工程概况
梅河口天怡小区05#、住宅楼建设单位为沈阳铁路局房屋开发责任有限公司通化分公司,通化铁路勘测设计院设计,通化铁道建设总公司施工,开工日期2007年4月20日,计划竣工日期2007年8月30日,质检单位:
梅河口市工程质量监督站。
监理单位:
梅河口市监理公司。
工程概况如下:
建筑面积:
:
2700m2,
工程造价:
工程量清单包干
结构形式:
砖混六层
基础形式:
灌注桩基础
地面:
水泥砂浆压光
装饰工程:
室内墙面及天棚白灰膏罩面,;外墙面抹水泥砂浆压光。
门窗:
单层双玻璃塑钢窗
供暖:
下行上分式,机械循环,地热型。
给水:
下行上分式,生活饮用水,管材为PP-R塑料管
排水:
独立排放、材料为PVC消音塑料管
电照:
普通民用照明,白炽灯。
二、施工现场组织机构及人员职责
项目部组织机构:
项目经理:
张立志
项目施工员:
王长江
技术员:
孙绵宋殿文
安全质量主管:
佟春武
质检员:
沈延明
安全员:
佟春武
材料员:
王贤珍
安全管理小组:
组长:
王长江
组员;佟春武宋殿文沈延明
质量管理小组
组长:
宋殿文
组员:
孙绵佟春武
卫生消防小组
组长:
佟春武
组员:
沈延明
人员职责
项目经理:
贯彻执行国家和工程所在地的有关法律、法规和政策,执行企业的各项管理制度,严格财经制度,加强财经管理,正确处理国家、企业、个人三者的利益关系。
项目承包合同中,项目经理负责履行各项条款,对工程项目施工进行有效控制;执行有关技术规范和标准,积极推广应用新技术,确保工程质量和工期,实现安全文明生产,努力提高经济效益;负责组织本项目部贯彻实施质量方针,确保质量体系正常有效运行;负责所辖范围施工生产的组织、协调、指挥;负责组织本项目部在所辖工程项目中实施过程控制,确保在施工过程中影响质量的因素处于受控状态;负责所辖工程合理配备所需资源,对施工的工程质量负有直接责任。
施工员:
全面负责整个栋号的施工,做好组织安排,制定进度计划,搞好文明生产,协调各工种间的交叉作业,做好施工日志。
技术员:
负责项目工程技术指导,参加图纸会审,编制施工预算,在分项、分部工程施工前向操作人员做好技术交底,负责工程技术、内业资料的管理工作,确保内业资料完整、准确。
质检员:
负责对栋号工程质量的抽查监督,按国家标准对分部、分项工程
进行检查并做好记录,发现问题及时处理。
安检员:
负责施工人员的安全教育,对施工现场进行安全检查,对违章人员必须立即纠正,做好检查记录。
材料员:
采购的原材料、成品、半成品必须保证合格证、试验单齐全,三无产品严禁入场。
管库员:
对入场材料进行检查,以确保质量。
进场材料分类堆放,合理储存与发放,及时索取合格证。
班组长:
负责组织班组人员学习质量标准、施工规范和作业指导文件,满足质量体系运行需要;在施工员的领导下,严格按照技术规范、作业程序的规定,精心组织施工;负责处理不合格品及实施纠正和预防措施;负责施工过程成品的搬运、防护等工作;负责有关原始记录的填写。
各班组:
1、木工组:
严格按照图纸及规范施工,确保梁、板、柱的几何尺寸和相对位置准确,确保砼的浇注质量。
2、瓦工组:
按技术交底和施工工艺施工,保证组砌方法正确;砂浆饱满,按规定留槎、接槎,垂直、平整等符合要求。
3、钢筋组:
按图纸及规范要求施工,钢筋制作、绑扎等必须符号要求。
4、砼工组:
砼原材料严格按重量比施工,搅拌均匀;浇注时要振捣密实,钢筋位置正确,合理留置施工缝,并按要求养护。
5、搅拌组:
按技术员配比牌给定的材料和要求配比施工对原材料准确计量,按交底要求拌制。
6、水电组:
按图纸、规范和施工图册施工,与土建施工紧密配合,及时准确预留孔洞。
操作工人:
熟知岗位技术质量标准要求;按操作规程及作业程序进行施工,按要求做好相关记录;对本岗位质量有影响的因素及时调整,确保施工产品质量;做好自检、互检;特殊工种人员必须持证上岗。
三、施工组织及施工工艺方法
施工组织及施工工艺是创建优质工程的重要保证,为加强这两方面的工作,在施工前及施工过程中,总公司按照idt:
ISO9001;2000质量管理体系制定了一系列执行办法,为创建优质工程做了大量准备工作。
首先,在工程开工前,编制详尽的施工组织设计,使工程的质量、进度、安全等各项工作都在有序可控的条件下进行,确保创优目标的实现。
针对主要部位工程的施工,编制详尽的施工操作方法,在施工中,加强技术交底的力度,使每项工程开工前,操作者都能得到一次交底教育,确保施工操作工艺的正确及符合图纸及规范的要求。
第二、场区管理:
在新设建筑场地四周建围墙,在场内设有临时办公室,库房、巡守房屋。
场区规划出各工区占地范围,施工用料堆放及机器位置,以标准化用地,标准化施工,取得创优规划的好成绩。
第三、工期管理:
根据施工合同要求和施工组织设计排表,并根据实际施工量排成日历工期。
根据形象进度排表,以内业指导外业,形成保证施工工期的顺利完成。
同时,为了保证工程施工中的质量,安全双达标,成立质量管理小组和安全管理小组,以保证质量安全标准和措施得到认真落实。
第四、施工管理:
施工中始终保持“严”字当头,从“严”字抓起,不姑息,不手软,不迁就,讲标准,加强领导班子对工程质量的管理。
对此,制定如下措施。
1、建立健全组织机构,成立领导小组。
强化内部质量保证体系,完善质量责任制,把保证质量的责任落实到领导和职工的身上,严纪达标,确保工程质量的提高和施工规范程序化。
2、健全各项规章制度和质量监督保证体系,强化对工程质量的监督职能,实行对工程质量全方位的监督,建立三检三验制度,履行定期、日常检查和抽查工作。
严把施工质量“三关”。
隐蔽工程不放过,主要结构不放过。
执行三靠一吊、三勤一保、三图一表的工作制度,提高业务素质和检测手段,做到有职有权有责。
3、认真推行网络计划和全面质量管理,编制切实可行的符合现场实际的施工组织设计,用以指导施工。
建立TQC小组,对较重要,较关键的部位和工程难点进行攻关,以确保措施顺利进行。
提高和保证施工质量。
4、做到科学管理、科学施工,开展“项目法”施工,抓住各分项工程的施工标志,解决施工矛盾,创造好的施工环境和条件,在项目上进行优化组合。
各分项工程在施工技术交底工作上,加强各工种和各工序之间的穿插,利用“分项法”进行立体交叉作业,针对薄弱环节,质量安全失控点,制订切实可行的质量措施和安全措施,尤其是关键部位,项目经理和技术负责人必须到场,严把质量关,按图施工。
5、按程序施工,把握施工细节,做好开工前的准备工作,组织劳力和施工机具进场,坚持按施工程序办事,对生产要素实行动态管理,做到工地设备不闲置,班组不窝工,严格按施工设计文件和施工现场规范进行施工,坚决杜绝违章盲目施工和蛮干乱干,以科学态度指导施工。
第五、材料机具管理:
对各种施工用料,在进场前必须有该材料的出厂合格证和试验报告单,认真把好质量关,对不合格无合格证的材料配件坚决不进场、不使用,对大堆材料如砂石等,必须经技术人员认定符合技术材料要求,清洁无杂质后方可进入场地。
各种材料进现场后必须按指定位置存放,不允许混杂乱放。
对此,要求现场材料要堆放整齐,勤进勤用,限额领料,对水泥、木料等设置库房存放。
对各种机具使用,设有专人管理、调配,并负责保养维修和存放。
对不能正常工作报废的机具不得使用,以防发生事故。
总体施工方法
一、总体流水施工顺序:
承台梁—防潮层—主体砌筑—支模板—现浇楼板—圈梁脊梁—屋面板施工—防水(SBS)—内墙抹灰—门窗安装—外墙抹灰—地面抹灰;水暖、电照安装随土建进度进行施工。
二、主要分部工程施工方法、
1、混凝土及钢筋工程
1)、模板、模板采用1200X2400大型厚胶合板、桁架支架的施工方法。
隔离剂利用废机油做为隔离剂。
2)、钢筋制作安装:
本工程楼板及门窗过梁全部为现浇,采用的工地现场制做和安装的施工方法。
钢筋的调直:
采用卷扬机拉伸调直,采用切筋机切割,采用交流电焊机焊接。
3)、搅拌与运输,搅拌采用集中搅拌,搅拌机采用滚筒350A型搅拌机。
运输采用21瓦千的红旗吊车(走行吊车)运输的方法。
砂石筛洗采用人工筛洗,计量采用磅称,独轮车计量(重量比)的上料方法。
拌合料,混凝土用砂为中粗砂,外加剂采用早强剂,掺量可根椐早强剂说明书确定掺量。
4)、混凝土浇筑:
A、搅拌顺序为、石子、水泥、砂子、水、掺入外加剂时须随水泥一起倒入搅拌机内。
但搅拌时间延长1.5分钟。
B、工作班次可分为两班次。
C、分层的厚度一般为50CM为宜。
D、振捣方法,采用机械振捣的方法。
以沿承台梁方向梅花振捣方法,50CM间距为宜。
振捣的时间为混凝土表面不出气泡为准,振完后木抹子抹平。
5)、混凝土施工缝:
施工缝不能留在纵横墙交接及混凝土桩顶处,而应留置在相邻两桩的三分之一处,用木板挡好留成直槎。
6)、养护制度:
混凝土浇完抹平后,常温条件下过12小时应在上面覆盖草帘子,浇水养护,使混凝土表面保持湿温状态,养护时间,如用普通水泥拌制的不少于7昼夜,矿渣水泥不得少于14昼夜。
2、垂直水平运输
1)、砖盘、混凝土灌筑筒,其重量为1.5吨、高度16.4米、
2)、选用21瓦千走行吊车,回转半径为15米、走行路线为沿楼纵向方向行使。
3)、吊装的顺序为:
装砖盘(灰斗)、起吊、指定的位置落下、卸掉。
并设专人指挥。
3、装修工程
1)、室外装饰抹灰工艺
A、墙面清理干净,浇水湿润。
B、抹底层砂浆。
C、抹面层砂浆。
抹完后接槎要平,颜色要一致。
D、滴水檐沟规格为:
上宽7MM、下宽10MM、距边缘20MM。
E、抹完后24小时要浇水养护。
2)、内墙装饰抹灰工艺
A、在顶棚四周的墙面上弹好水平控制线,在墙面内角处弹出立线,墙面冲筋,间距1.5米左右,以此控制抹灰层厚度和平整。
B、淋水润湿顶棚面板,按施工图要求采用建筑工程做法,采用棚5、棚7做法,内棚5为107掺素灰一道、2毫米1:
0.5:
1水泥石灰砂浆打底、6毫米厚1:
3:
9水泥石灰砂浆、2毫米麻刀灰罩面、顶棚涂料一道。
棚7为107掺素灰一道、5毫米1:
3水泥砂浆打扫毛、5毫米1:
2.5水泥砂浆罩面、顶棚涂料一道。
C、在内墙抹灰可按建筑工程做法内墙3、即10MM厚1:
3石灰砂浆打底、6MM、1:
3石灰砂浆。
2MM麻刀灰罩面,喷内墙涂料。
厨房卫生间采用建筑工程做法内墙11。
即13MM水泥砂浆、5MM1:
2.5水泥砂浆罩面,压实赶光、喷内墙涂料。
3)、工艺流程
墙面抹灰——棚面抹灰——地面抹灰
4)、组织装修材料进楼、减少临时搬运的措施,组织有关人员,利用好吊车的运输能力,歇人不歇机械,进场的材料,保证全部运到施工地点。
4、砌砖工程
1)、组砌方法:
砖砌体应上下错缝,内外搭砌,实心砌体,采用一顺一丁,砌筑形式,砖柱不得采用包心砌筑。
2)、留槎要求:
A、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑,对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处,应砌成斜槎,斜槎的长度不应小于高度的三分之一。
B、如临时间断处留斜槎确有困难时,除转角处外,也可留直槎,但必须做成阳槎,并加设拉结筋,拉结筋的数量为每12cm墙厚放置1根直径6mm的钢筋,沿墙每八皮砖放一层;埋入长度从墙的留槎处算起,每边均不小于500厘米,末端应有900弯钩,钢筋的一端应露出10毫米以便检查。
C、分段施工时,分段位置宜设在伸缩缝,沉降缝或门窗洞口处。
D、抗震构造柱留槎,按设计图纸要求施工。
3)、脚手工具架的注意事项:
A、砌砖脚手架未经验收不准使用,验收使用后不准任意拆改,楼层上孔洞的盖板或设置的护拦不得挪动。
B、在架子上用刨奔打砖,操做人员要面向里,把砖头打在架子上,严禁把砖
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