屋面防水施工维修方案.docx

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屋面防水施工维修方案

第一章综合说明

1.1编制说明

1.1.1编制原则

1、坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国家标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。

2、严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确保甲方投资尽快产生效益。

3、充分发挥我公司整体优势，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。

4、遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施减少环境污染，降低噪音。

5、坚持“四节一保”、“绿色施工”的原则。

1.1.2编制依据

1.施工图纸

2.现行有关国家、行业、地方标准

3.企业有关管理规范、程序文件

4.甲方提供的地质勘查报告

1.2工程概况

工程名称：

崔黄口后巷初级中学屋面防水改造工程

质量标准：

达到国家施工验收规范合格标准

开竣工日期及工期：

2017年12月1日至2017年12月10日，共计10日历天。

文明施工目标：

保证现场文明施工，创建文明施工环境，争创“天津市安全文明工地”。

本施工组织设计涵盖的工程施工内容：

崔黄口后巷初级中学屋面防水改造工程的全部施工内容，具体详见建设单位所发施工图纸中全部内容。

第二章施工现场平面布置

一、临时设置布局说明

二、安排计划说明

结合施工现场实际情况，对施工现场平面及临时设施进行合理布局，实施封闭式管理。

所有临时用房都在科室门牌做出标志，墙面及天棚均采用空心板屋面。

卫生间、淋浴间及厨房等地面、墙裙铺设面砖，所有生活用房要求文明整洁。

在仓库、食堂等易燃易爆处配置足够的消防设施，预防各种安全隐患的放生。

1、临时施工道路

施工主通道由城市道路到施工现场入口进出，场外交通道路利用现有城市道路，场内施工铺设临时道路。

2、临时供水布置

临时用水包括施工用水、生活用水、消防用水。

其中施工用水包括砼及砂浆搅拌、养护、浇砖、模板湿润等。

配水管网的布置方法根据本公司以往类似工程经验，主杆线采用中48镀锌管，支管采用中25镀锌管。

现场用水采用环向封闭布置，优点是能保证供水的可靠性，当管网某一处发生故障时，水仍可以正常使用。

3、临时供电布置

（1）施工用电的估算：

施工现场用电分动力与照明两类，照明用电按动力用电的10％计算。

经用电量计算，在高峰施工期，考虑砼拦和、砼泵送、钢筋、木工加工、铺装面板切割加工、水泵排水、生活照明用电等共计总用量为250KW。

（2）配电线路布置

根据总用电量，配电电压380/220V引自建设方提供的电源，采用三相五线制架空配置，分支线用25平方塑料铜芯线接至各用电设备。

线路应尽量架设在道路内侧，保持线路水平，电线杆采用木杆，间距30米，分支线及引入线均应由电杆处接出。

施工用电的配电箱要求设置于便于操作的地方，一般离地面高度不小于1.2米，并且安装漏电保护器，配电箱必须使用劳动部门检验合格的产品。

4、材料堆场

根据本工程的实际情况，钢筋堆在现场仓库内并设加工棚。

各种材料堆放，必须整齐、规范，铺装面板加工场及堆场计划分二处设置，具体见平面布置图。

5、施工场地排水

为确保施工期间场内排水畅通，施工前必须对本工程排水系统进行综合规划：

（1）在施工场地周边开挖纵向排水边沟排水边沟底宽0.5米，深0.6米，沟内采用10cm细石砼铺底，240砖墙护坡，并且用水泥砂浆粉刷，沟底纵坡不小于0.3％。

穿越临时道路采用排水管过路，区域范围内的雨水及基槽内排水通过水泵排入明沟中排放。

（2）当地面排水沟自流排水困难时，则考虑在边沟适当位置设置集水井，利用水泵强制排水，确保施工正常开展。

6、临时设施的布置

现场临时设施包括行政管理用房、生产车间、仓库及生活用房。

生产车间包括工具库、钢筋加工、石材加工等。

生活用房包括职工宿舍、食堂、厕所、浴室等。

具体位置见施工平面布置图。

（1）生活与工作区场地四周挖设临时排水沟，并在生活区设砖砌排水沟与周边排水接通。

（2）生活区道路采用l5厘米塘渣+10厘米C15砼面层。

（3）生活废水经明沟直接排出场外。

（4）生活污水采用化粪池沉淀集中，定期处理，生活垃圾袋装化。

总平面布置图：

厕所

仓库

宿舍

食堂

材料堆放地

材料堆放地

门卫

办公室

加工棚

机械停放地

第三章项目管理组织机构齐全性及人员配置合理性

第四章主要工程施工方法或方案和施工措施

1、拆除卷材防水

原屋面卷材防水按铺贴方向撕揭，空鼓的砂浆找平层全部剔凿，撕揭剔凿完毕后清扫干净，用拖布带水全部拖净。

2、砂浆找平层

按屋面找坡方向，抹砂浆找平层。

3、卷材铺贴

1）施工方法及工艺

方法：

热熔施工

工艺：

清理基层→涂基层处理剂→异型部位加强层→确认铺贴方向→底层热熔防水卷材→上层热熔防水卷材

2）施工要点

A、基层清理：

彻底清除基层杂物，不得有灰砂、浮土散物，特别是异型部位。

B、基层处理剂涂刷薄而均匀，不漏涂。

C、附加层施工采用热熔施工，对阴阳角、下水口、管道根部进行加强处理，加强层必须全部热熔施工，转角处加强层宽设500mm，两面各250mm。

D、铺贴大面积卷材时保证足够的搭接宽度。

E、搭接宽度：

长边搭接≥80mm，短边搭接≥150mm。

搭接部位处理：

此工序是防水施工最关键环节，要仔细烘烤用力压实，在搭接部位有一道均匀沥青条挤出，以保证防水效果。

F、在热熔卷材时，要火力适当，不宜过分烘烤卷材，以免破坏胎体材料，火力也不宜过小，以免影响粘结效果，烘烤后要及时压实。

G、施工顺序：

先阴阳角后大面积施工。

H、立墙防水层收头牢固，平直，密封严实。

4、质量要求，验收及质量保证：

1）质量要求：

A、施工防水层，不得出现渗漏现象。

B、所有材料必须符合质量标准和设计要求。

C、防水层铺贴方法和卷材搭接顺序，搭接宽度符合施工工艺要求和设计要求。

D、细部做法必须符合设计要求。

2）验收：

A、防水工程应做好分项工程交接检查，未经检查验收不得进行下道工序施工。

B、防水层施工中，每完成一道工序应有专人检查，特别是隐蔽工程，经验收合格后方可进行下道工序施工。

C、防水层施工完毕，会同有关方面共同验收，并及时整理资料，作好归档工作。

3）质量保证措施

A、对防水工程质量实行目标管理，确保防水工程优良。

B、认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，熟悉现场，做好技术交底工作。

C、对各道工序进行严格管理，严格执行三检制度，隐蔽工程须经质检部的检验合格后方可进行下道工序施工。

D、加强原材料进场和施工过程检查。

E、制定严格奖惩制度，明确责任。

5、成品保护

1）在防水施工过程中，各方面人员要注意保护防水层，不得堆积杂物，减少不必要的人员车辆来往或进行其他无关下道够工序的施工作业，必须施工作业时，应进行隔离铺垫等保护措施。

2）防水材料在运输、装卸时要轻拿轻放，以免损坏防水层。

3）防水层施工后立刻组织验收。

6、安全注意事项及保证措施：

1）建立安全生产管理体系。

2）严格执行国家、总包单位、施工现场和防水公司有关安全生产的各项管理制度。

3）对全体施工人员进行安全教育，强化安全意识。

4）进入施工现场必须戴安全帽，高空作业必须系好安全带，建筑物临边洞口必须设置安全防护栏杆及警语牌。

5）加强现场施工管理，遵守建设部《施工现场临时用法安全生产技术规范》。

6）加强施工设备机械保养、检修。

7）加强消防保卫工作，料场、库房、施工现场符合安全规定，并配备灭火器材。

7、施工配合

1）定期召开例会，及时通报并处理施工中存在的问题，确保按计划施工。

2）积极配合业主工作，服从统一指挥，保证防水工程按规定期限完成。

3）根据工程区域大小、工程进度配备施工人员、机具、材料和其他服务。

8、工程回访：

1）根据保修年限，进行每年定期回访制度。

发现问题及时修复解决。

第五章施工进度保证措施

在施工过程中，我们将根据公司的综合实力，同时参照本公司类似工程施工经验，从人、机、料、法等各项生产要素的优化组合，施工进度计划控制、多专业施工协调配合等方面管理出发，发挥我公司总承包管理的综合实力，统筹考虑，总体部署，对施工进度计划进行严格的科学管理和控制，以确保工期目标的顺利实现。

施工总体进度计划及保障措施的主要内容有：

施工总体进度计划、主要分部分项工程进度计划，工期目标控制，施工进度计划的保障措施等方面内容。

施工总体进度计划及保障措施是实现进度计划的重要保证，通过对各项工作量与工程量分解，选择合理科学的施工方法，资源配置的有效组织与利用，对分包单位的有效协调与控制，通过制定组织、技术、合同、经济和管理信息等强有力的措施保证，运用现代科学管理原理，实施对施工进度进行全过程控制，确保进度计划的实现，达到预期目标。

一、施工进度计划

施工进度计划是施工组织施工的核心内容，在施工组织施工中起主导作用。

施工进度计划施工编制合理与否，直接影响到工程质量、安全和工期，同时对各种资源的投入、成本控制产生重要影响。

１、工期目标

考虑到本工程的地理位置，因此，我单位将本工程作为企业重中之重的工程，在人力、财力、物力及技术上将进行全面保障，因此在工期安排上，保证工程质量达标、安全文明施工的前提下达到快速施工的目的。

根据本工程施工总进度目标，我单位综合考虑资源配备、工作量和其他等因素，合理安排施工总体进度计划，完全响应工期和进度要求，保证在要求工期内完成整个工程，并达到关键节点的封闭要求，为整体工程的顺利完工做出保障。

２、施工总进度安排

施工总进度计划是对本工程全部施工过程的总体控制计划，具有指导、规范分部分项工程进度计划的作用；我们综合研究和个方面的情况，根据工程特点、现场情况、社会环境及企业实力等因素，编制了本工程的施工进度计划横道图。

二、各项资源需求计划

１、技术力量投入计划

我单位具有人员稳定、技术素质高的施工队伍和技术人员，能够有效快速地组织技术资源进场，在接到进场通知后，施工管理人员将及时就位，而施工技术人员将根据现场需要分批按时进场，并在项目内部备足各类专业的施工技术人员。

（1）多年的技术开发和实际施工经验，使我司的产品已经系列化、标准化，在施工过程中采用我司已经成熟、完善的结构体系。

（2）我司现有施工人员上百人。

在施工过程中若需加快进度，我司可随时增加施工人员参与该工程的施工，确保该工程的施工时间按时完成。

（3）在确定中标后，我司立即开始本工程细化工作，同时派施工人员进行沟通、磨合，对业主提出的各种意见作出快速反应，确保施工方案图按时会签。

（4）投入具有丰富施工经验的工程施工人员进行施工，并增加施工力量，全面开展工作，以提高施工质量，加快施工速度，缩短施工周期。

（5）严把施工图纸审核关，切实按ISO9001质量管理体系之要求展开施工工作，贯彻执行施工图策划、施工图评审、施工图会签制度，力争一次性获得通过，减少重复施工工作。

三、工期保障措施

1、施工进度计划的影响因素分析

本工程现场场地狭小，材料进场组织困难，现场交叉施工项目多，参建施工的人员和单位多，影响进度的因素多，使施工进度计划的执行呈现出可变性和不均衡性等特点。

归纳起来，影响施工进度的因素主要有：

（1）施工组织影响因素

施工过程中，局部施工组织方案、人力、机械设备调配、交通、材料运输、材料堆放等，可能因种种原因出现与计划不符的现象，若处理不及时将对进度计划产生不利影响。

在本项目具体实施过程中，我们将加强组织管理，加强内、外部协调，避免各种计划外的不利情况发生。

（2）不利