中华文化园项目策划模板.docx
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中华文化园项目策划模板
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中华仓颉文化园建设项目策划书默认分类2011-02-2310:
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中华仓颉文化园建设项目策划书
一、项目的基本概况
渭南市因仓颉、杜康、司马迁被誉为三圣故里。
陕西白水做为中华民族汉文字的发源地,从古至今流传着“仓颉造字,杜康造酒,蔡伦造纸,雷祥造碗”美丽传说,仓颉造字开启了中华文明的新篇章,从此华夏文明走向繁荣,眏播世界。
党的“十七大”提出推动社会主义文化大发展大繁荣,白水县委、县政府出台《关于加快文化旅游业的决定》。
我公司依托白水境内流传众多仓颉造字传说及遗址,适应国内外旅游市场发展趋势,建设中华仓颉文化园。
建设内容包括
(一)仓颉文化遗址公园建设;
(二)拍摄以仓颉造字为题材的影视、动漫作品,建设远古部落原生态影视基地;(三)中华文化产业平台建设;(四)中华民俗园:
(五)观光生态、林果基地。
项目规划占地10000亩,投资9亿元。
项目建设期10年。
项目建成后,预计年产值10亿元,年利税2亿元。
二、项目背景环境分析
(一)项目背景
文化产业是最近几年国内外关注的新兴领域,是各国产
业结构调整和国民经济发展新的增长点。
随着经济全球化进
程和知识经济的发展,越来越多的国家开始意识到文化产业对于经济发展的影响和制约,文化生产力的竞争将成为未来世界的重要组成部分。
当前,我国文化产业正经历着历史性的重大变革,大力发展文化产业正当其时。
党的十七大报告提出文化产业大发展大繁荣,实施重大文化产业项目带动战略,加快文化产业基地和区域性特色文化产业群建设,培育文化产业骨干企业和战略投资者,繁荣文化市场,增强国际竞争力,运用高新技术创新文化生产方式,培育新的文化产业链,加快构建传输快捷,覆盖广泛的文化传播体系。
省“十一五”文化发展规划。
都重视发展区域特色文化,实施区域重大文化项目带动战略,作为地方经济新的增长点。
渭南市提出打造三圣故里旅游名市的口号,加快对仓颉、杜康、司马迁历史遗址的开发速度。
白水县委、县政府出台《关于加快文化旅游产业的决定》,制定了《白水县旅游开发总体规划》,着力打造文化旅游名县。
仓颉庙、方山森林公园、林皋湖、富卓苹果人家旅游开发进展神速,文化旅游产业在全县蓬勃兴起。
白水县仓颉文化发展有限责任公司做为白水县首家民营文化公司,在国内外文化旅游产业飞速发展,白水文化旅游产业兴起之时,依托白水仓颉造字传说众多,遗址丰富,文化底蕴深厚的条件,首次提出了建设中华仓颉文化园项目,传播中华文化,弘扬中华民族精神,繁荣地方经济。
(二)项目环境分析
(1)白水县概况
白水县位于陕西省东北部,处于关中平原与陕北高原过渡地带。
全县总面积986.6平方公里,其中耕地面积72万亩,辖6镇8乡,194个行政村,总人口30万人,白水县被誉为“中国苹果之乡”。
全县境内地形复杂,海拔落差446-1568米,平均海拔850米左右。
白水县森林覆盖率28.8%,植被覆盖度为36.6%,境内土壤多数黄土母质,主要有褐土、粪土、黄土、红土等七个土类,质地良好,以轻壤和中壤为主。
全县中纬度半干旱地区,属于暖温带大陆性气候,四季分明,雨热同季,无霜期长。
历年平均温度11.4℃,年极端最低温度18.4℃,年极端最高温度38.9℃,无霜期207天左右,历年平均降雨量568毫米,降水年际变化大,年内分配不足。
日照充足,光热资源丰富。
冬季盛行西北季风,夏季盛行东南季风。
白水县是渭南市唯一的山区县,全县拥有33万亩荒地,是全国各大苹果产区中唯一符合苹果生产最适宜区七项指标的县份。
白水苹果面积50万亩,年产量40万吨。
白水县资源丰富。
境内分布着洛河、白水河等49条河流和林皋、铁牛河等六座水库,水资源总量4956万立方米。
北洛河梯级开发水电站5座,总装机容量2.14万千瓦。
白水地处渭北黑腰带腹地,煤炭已探明储量5.9亿吨,远景储量达23亿吨,年产原煤200万吨。
建设火电厂2座,总装机容量11.2万千瓦。
青红砂石资源范围广,总储量达27.7亿立方米,开发前景广阔。
境内石灰石储量24亿吨,陶土1000万吨,高岭土1918万吨,旅游资源丰富。
人文景观以仓颉庙,杜康造酒遗址,圣寿寺,下河西遗址,雷公庙,飞泉寺,云鹤山,彭衙古战场,仓颉故里鸟羽山。
自然景观以林皋湖,方山森林公园为主。
民俗生态旅游以“苹果人家”的农家乐为代表。
白水县基础设施发展迅速,水、电、路通信发达。
西延、东罕、西包铁路横穿白水。
渭清、白洛、白宜、白澄、白铜县乡公路畅通无阻,通乡、通村公路全面建成。
全县自来水、电力供应充裕。
县城“三纵、六横、五区、一线”县城发展框架初步形成。
电信、网络、移动通信业务遍布城乡。
近年来,白水县依托果、煤、酒、电、建材五大支柱产业,实施“四四五”战略,县域经济和社会迈向了健康发展的快车道,农村经济形成了果、粮、畜和乡镇企业协调发展的格局,工业生产形成门类比较齐全实力较强的生产规模,创出了白酒、果汁、水泥、石材等十余种名优产品。
随着西部大开发的推进,白水对外开放日益扩大,投资环境不断改善,安德利、昌盛、深圳源兴、宝联等一批外商投资企业相继落户白水,通县、乡、村公路全面建成,白港、华贸、圣都、金苹果花园小区等城建项目建成运营,白水已成为一个充满商机和活力的城市,成为一片投资热土。
2007年,全县实现生产总值186270万元,同此增长13.1%;全社会固定资产投资完成49102万元,同比增长36.3%;全社会消费零售总额完成50005万元,同比增长11.11%地方财政收入完成4100万元。
同比增长31%;农民人均收入实现2450元,同比增长31.6%。
(2)项目区位环境条件
中华仓颉文化园拟规划建设在城区仓颉路及洛河以北的史官、纵目、北源、尧禾、收水五乡境内。
距白水县城35公里,距渭南市118公里,距铜川市100公里,距黄陵市60公里,距韩城市180公里,到宜川60公里,是连接陕西省北线与东线旅游的纽带。
同时,公园规划在仓颉庙的周边,
到林皋湖60公里,到方山森林公园55公里。
公园到黄帝陵、唐玉华官,耀州窑遗址、药王山、司马迁祠、黄河龙门、壶口瀑布等的距离在不到几十公里至一百公里范围内,较容易与周边景点所组合包装,形成连接北线与东线的“二日游”,“三日游”,满足游客生态观光文化旅游需求。
中华仓颉文化园周边交通条件基础良好。
公园距省道渭清线仅15公里,距西延铁路狄家河。
张家船车站仅15公里左右,距西延铁路最近车站不足10公里。
白澄、白洛、白宜通乡公路畅通,全县通乡通车通村公路紧密相连,公路网络形成。
西安、渭南、延安等中大城市的旅游,2-3小时可达公园的核心景区,休闲,观景后次日即能返回上班,可形成休闲度假旅游,观光考察旅游,文化研究等适宜市场的旅游产业链。
公园着力依托仓颉庙这个国家级重点文物,陕西红色精品旅游线路的核心点为中心,借中华文字始祖的灵光,打造特色文化产业园区,积极合理开发文化旅游产品,组织各种旅游形式,吸引游客,提高园区的经营效益。
3、项目的依据政策支持
1、党的“十七大”推动社会文化大发展大繁荣。
2、《陕西省关于加快发展文化产业的若干政策措施》。
3、《陕西省“十一五”文化发展专项规划》
4、《白水县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》5、中共白水县委、白水县人民政府《关于加快文化旅游业发展的决定》。
三、项目建设条件分析
(一)有利条件
1、地理位置优越
园区以仓颉庙为中心辐射,与中华民族始祖轩辕皇帝的陵墓东西相望,周边公路,铁路网络形成,县内与近邻的魏长城遗址,彭衙古战场,王二墓,飞泉寺融为一体,并与其他景点,景观形成环状旅游网络;县外与延安、铜川,韩城等形成陕西省北线与东线旅游的纽带。
2、交通条件大大改观
园区通县、乡、村道路网络已完善,公路四通八达。
东罕、西延、西包铁路沟通了白水与外界的联络,县境内铁路车站距园区近,游客进出方便
3、服务接待设施初具规模,正飞速发展。
以仓颉庙为中心的旅游住宿、饮食、休闲服务设施已基本满足需求,高水平的设施正在建设和扩展中,特色农家乐服
务正在兴起。
4、经济发展是文化旅游产业兴起成为必然。
物质文明的高度发达,必将促进精神文明的快速发展,从而推动文化旅游产业的兴盛。
白水县以进行产业结构调整,制定了加快文化旅游产业发展,把文化产业作为白水经济新的
增长点,促进交通、运输、饮食、娱乐、商业、金融、等行业的全面发展。
是带动白水产业结构调整和转变,增加群众收入,兴县富民的必经之路。
5、国内外客源前景乐观
改革开放使我国国力增强,国际地位提高,以文字为代表的中华文化对世界影响日益强烈。
文化旅游市场迅速崛起,市场经济模式已形成,国内外客源每年以几倍的速度增长。
中国政府公职人员休假日增多,公休福利政策的落实,进一步推动了旅游市场。
本项目符合未来我国旅游五大趋势。
旅游体验、深化、生态旅游和文化旅游成为趋势,居民旅游支出由集中性消费向经常性消费转变,旅游向散客化,旅游需求个性化,时尚化,生态化转变,自驾车旅游时兴。
中华汉字及文字创造难解之谜。
一直吸引着国内外人士,园区客源市场潜力巨大。
6、本公司2005年在国家商标局十二大类注册了“仓颉及28个鸟迹书”商标。
对开发以仓颉题材为主的竟争者有了制约作用,竞争压力减小。
市场份额扩大。
(二)不利条件及存在问题
1、客观上讲,仓颉庙景点开发起步晚,规模小,直接影响中华仓颉文化园的开发建设。
2、交通条件有待进一步提高。
目前交通网络已健全,高速公路,特快列车经过少,客流相对少,流动慢。
3、公园传说及遗址为起点开发,建设难度大,创意要求高,投资额大。
四、建设规模及内容
(一)建设规模
中华仓颉文化园拟在10000亩土地上,建成一个以仓颉创造中华汉字为主线,弘扬中华传统文化,集旅游、度假、饮食、娱乐、民俗展示、影视制作、文化产业流通、技术培训,为一体的生态文化主题园区。
(二)建设内容
1、仓颉文化遗产公园:
以仓颉造字的传说和遗址、非物质文化遗产为蓝本,复原仓颉造字的历史遗址。
根据传说,创意恢复造字楼、藏字楼、晒书台、石画洞、鸟羽山、凤凰岭、黄龙山等文化景观。
建设仓颉造字蜡像馆、汉字博览馆、中华仓颉碑林等汉文字相关链的文化园区。
同时配套建设现代休闲、娱乐、美食、服务设施,让人们在山水中回味历史。
在旅游中享受文化。
2、拍摄以仓颉造字为题材的影视作品,建立远古部落文化原生态影视基地。
3、中华文化产业平台建设。
以中华仓颉文化网为载体,加盟国内外文化产业企业,运用“仓颉”品牌,以民族文化为特色,集文化产业加工、销售、技术培训,信息交流等。
建立非物质文化遗产培训基地。
形成一个产品流,人才流,信息流,文化交流等互动交流平台。
4、中华民俗园建设。
建设以杜康造酒、雷公造碗、蔡伦造纸古老工艺馆,婚、丧、嫁、娶习俗馆,唢呐、社火、老腔、皮影、木偶、说书、民间工艺等特色技艺展示馆,同时吸纳各地民俗文化设立展馆。
5、观光生态林果园基地建设(生态观光农业)。
采取多种形式,在园区景区周边建立适应生长的各种果品,达到四季供应,游客自由采摘,品尝、劳作等。
回归自然,品尝佳果,享受生活。
五、项目建设单位概况
(一)公司概况
白水县仓颉文化发展有限责任公司2006年组建,2007年4月正式注册,公司注册资本300万元,公司经营范围:
编织、刺绣、油墨印刷、字画工艺画生产加工批发、零售以及影视制作、旅游开发、网络运营。
公司现有职工20人。
核心团队5人,技术人员15名。
机构设置为“二室五部”,及办公室、总编室和项目策划部、网络运营部、仓颉文化研究部、艺术部、财务部。
2005年在国家商标局十二大类注册了“仓颉及28个鸟迹书”商标。
公司立足于本地仓颉文化资源优势,弘扬、发展中华仓颉文化,开发、发展祖国文化产业,追求社会和经济效益双赢。
公司运营启动以来,安排下岗职工及农村剩余劳动力再就业100余人。
(二)经营理念
观念影响思想,思想影响决策,决策决定发展,工具决定速度,速度决定效益。
(三)经营方略
为客户创造时尚产品、为企业创造品牌效益、为社会创造文化价值、为员工创造发展机遇。
用文化产品赢得用户、用换位思考理解用户、用真情实意感动用户、用便倢方式服务用户。
(四)树立仓颉精神
(1)敢为人先的创造精神.
(2)契而不舍的探索精神.
(3)顽强拼搏的奋斗精神.
(4)兴邦惠民的奉献精神.
(五)企业形象
服务规范化,服务程序化,服务标准化。
(六)工作理念
我们在互动中成长,我们在创新中前进!
为客户提供满意的服务是我们的做事准则。
客户的成功就是我们的成功,也是我们追求的目标。
我们坚信,团结协作、不断创新会使我们创造奇迹!
(七)技术力量
仓颉文化发展有限责任公司具有20多名技术技艺人才以及网络精英。
他们不但技术技艺超、团队协作精神强,而且具有把仓颉文化事业做好的决心和恒心。
(八)广告词
文祖伴随我们成长!
(九)公司法人简介:
杨民霞同志,女,现年39岁,党员,大专文化程度,1996年从县粮食系统下岗,她性格泼辣、吃苦耐劳、敢创敢干,开过酒店,经营过速冻食品企业.致力于市场商务前沿.2007年创建了拥有自主知识产权的白水县仓颉文化发展有限公司,公司成立后,她加盟合作,集中进行白水县民间工艺品的研究和开发,以刺绣、编制、剪纸、烙铁画、布衣、书画等作品为主,大力对外宣传和推介仓颉品牌。
同时,在国家商标总局12大类注册了“仓颉及28个鸟迹书”商标,并注册了国际顶级中、英文域名“中华仓颉文化网”
“”加盟各地非物质文化技术技艺企业,开发旅游项目。
为地方乃至国家民间工艺特色产业在互联网上构建一座国际国内服务.推广.营销平台。
目前“白水县仓颉文化发展有限责任公司”已安置下岗失业人员以及农村剩余劳动力100余名,同时还带动了20名下岗失业人员实现了自主创业。
杨民霞同志下岗不矢志,白手起家,艰苦创业,不但实现了她个人的再就业,而且解决了部分下岗职工及剩余劳动力再就业问题,为白水经济发展、自主创新、与时俱进做出了贡献,由于突出表现,先后被县妇联授予“三八红旗手”“致富能手”被县委、县政府评为“致富标兵”,优秀党员。
2005、2006、2007连续三年被市委、市政府评为“再就业明星”。
今天她又以OEM企业贴牌式经营理念先后和苏州禾孚泰刺绣有限公司、风翔的泥塑、华县皮影.陕北剪纸.河北布衣.福建木雕等诸多中国民间工艺品企业运用中华仓颉文化网构建产业加盟,定单销售的文化产业平台。
六、项目的策划与运作
(一)项目的指导思想
贯彻“十七大”精神,发展文化产业,结合我县文化旅游规划,借中华汉字文化之魂,探文字起源之谜,以仓颉故里为中心,建设人类文化家园。
立足现状,以市场为导向,以网络为媒介,采用市场运作模式,聚集人才,吸引资金,多业并举,稳步推进,达到互利双赢。
(二)项目运营机构
项目建设期在公司“两室五部”人员中,抽调5名人员,组成中华仓颉文化园建设项目办公室,具体负责项目的调研,备案,建设,运营等工作,保障项目的顺利建成。
项目建成后,拟规划职工定员200人,设办公室公园部、影视基地部、产业发展部,民俗园部,观光生态园林部。
(三)项目运营计划
项目建设期限规划在10年。
1、2008年重点做好项目调研,完成项目策划书;充分利用中华仓颉文化网,加盟吸纳文化人士,产业集团。
加盟网络;宣传项目,寻找合作伙伴投资开发。
2、2009年公司筹措资金,着手项目开工建设。
积极协调与世界收藏家联合会达成的仓颉文化遗产公园投资意向,争取形成合同,开工建设。
与《仓颉密码》作者黎正光协商,对外招商,争取著作完成景视编制,力争开拍,影视城建设启动。
3、2010年中华文化产业平台建设全面完成。
4、2011-2018年分别完成仓颉文化遗产公园,仓颉造字影视作品拍摄及部落原生态拍摄基地建设,中华民俗园建设,观光生态、林果园基地建设。
(四)项目运营措施
1、运用公司中华仓颉文化网()和其他知名网站及加盟网站加大对本项目的宣传力度,及时通报项目信息,吸引各方投资。
2、加强对项目运营的组织管理,制定制度,落实责任,实行责任追究。
3、项目运营过程中始终遵循市场经济法则,与合作者达到互利共赢,和谐共处。
七、项目投资概算
中华仓颉文化圆建设项目预计总投资9亿元人民币其中:
(一)项目投资估算
1、仓颉文化遗产公园4亿元。
2、仓颉造字影视作品,远古部落文化原生态基地2亿元。
3、中华文化产业平台1亿元。
4、中华民俗园1亿元。
5、观光生态、林果基地1亿元。
(二)资金来源及筹措的可行性分析
项目总投资9亿元,公司自筹解决1亿元,通过招商引资及争取政府投资解决8亿元。
资金解决的方式,首先公司通过中华仓颉文化网实行会员加盟,产业联销,旅游开发等途径,多渠道增加公司收入,力争使公司年收入达到5000万元以上。
仓颉品牌文化重大产业,特别是中华汉字的魅力,吸引着国内外众多企业及文化产业集团、个人投资,当地一家企业提出了《白水县四圣园区旅游总体规划》已着手启动。
世界收藏家联合会有意投资仓颉非物质文化遗产公园,投资意向总金额达10亿元人民币。
《仓颉密码》作者意欲同本公司合作,同外招商拍摄仓颉造字题材影视作品,建立远古部落原生态影视基地。
通过网络咨询客商不胜枚举,项目资金筹措的可行性较大。
八、项目的经济社会效益预测
(一)经济效益预测
该项目建成正常运营后,预计年收入10亿元,年利税达2亿元。
项目运营高峰期,预计年创汇可达500万美元以上。
(二)社会效益
该项目建成运营后,为渭南市打造三圣故里旅游名市做出巨大贡献,成为探索中华汉字之源,弘杨中华文明的爱国主义教育基地。
项目的正常运营,预计可直接安排200多人就业,间接带动2000人就业,带动当地运输、餐饮、住宿、娱乐、服务等行业的发展,增加群众收入,兴民富民。
九、项目的风险估计
该项目规划投资9亿元人民币,其风险是存在的,主要风险来自于以下几个方面。
(一)资金困难
9亿元资金投入,单靠公司的自身是难以解决的,资金缺乏,可能使项目不能及时完成,风险存在。
(二)同题材开发的竞争对手
仓颉造字传播文化全国有多出,各地都在充分利用其资
源开发旅游,竞争对手实力雄厚,提早开发,对本项目造成巨大压力,旅游客源市场萎缩的风险存在。
白水仓颉庙是国家承认的正宗仓颉文物遗址,古柏群等文物世界唯一,同时公司在国家商标局十二大类注册仓颉及28个鸟迹书商标,对竞争者起到约束作用,风险降低。
(三)经营管理困难
如此大的项目在经营管理上的失误,会造成巨大损失,使项目面临巨大风险。
公司在运营中聘请经验丰富人士参与,加强制度等措施,着力降低风险。
十、附件
(一)营业执照复印件
(二)组织机构代码复印件
(三)税务登记证复印件
(四)其他资料复印件
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