通病质量监理细则.docx
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通病质量监理细则.docx
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通病质量监理细则
B13
(西上海)蠡湖名邸工程
监理实施细则
(质量通病防治)
内容提要:
工程概况
监理控制目标
监理细则的编写依据
监理控制要点
监理工作原则和要求
质量控制的基本程序
通病防治工作监理实施细则
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期:
2010.11.1
江苏省建设厅监制
质量通病防治监理实施细则
1.工程概况
1.1工程名称:
(西上海)蠡湖名邸
1.2建设单位:
无锡华友置业有限公司
1.3设计单位:
无锡建筑设计研究院有限责任公司
1.4监理单位:
无锡建设监理咨询有限公司
1.5施工单位:
上海西上海建设发展有限公司
上海隆盛建筑工程有限公司
1.6建设地点:
无锡市滨湖区蠡湖大道南,隐秀路东
1.7建设规模及建筑特点:
拟建的(西上海)蠡湖名邸位于无锡市滨湖区经济技术开发区,北临蠡湖大道,南临经贸路,西临隐秀路。
施工现场场地较为平整。
(西上海)蠡湖名邸包括5栋高层(1#楼/19层、2#楼/25层、3#楼/29层、4#楼/27层、5#楼/30层)和1栋二层会所以及一个地下车库,共计7个单体,建筑面积73000m2,本工程结构为框架剪力墙结构,浇注砼时必须作科学的研究分析,采取切实可行的温度控制措施,并反应在施工组织设计或专项施工方案中,严格按方案施工,确保大体积砼的施工质量。
1.8工程结构特点:
本工程结构抗震等级为6级,结构安全等级为二级,设计使用年限为50年,地震设防烈度为6度。
基础结构形式采用桩基工程、钢筋混凝土筏板基础。
2.监理控制目标
2.1满足合同条款中合格标准的要求;
2.2质量通病控制综合评估等级最低要求达到“中”级;
3.监理细则的编写依据
《住宅工程质量通病控制标准》(J10687-2006);
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300)及其系列规范;
工程施工图纸及其他设计文件;
工程建设监理合同及其他工程建设合同;
有关工程建设监理的法律、法规、标准、规范和规程。
4.监理控制要点
本住宅工程质量通病防治工作的重点为:
现浇砼楼板裂缝、墙体裂缝、外墙渗漏、门窗渗漏、楼地面渗漏、室内标高和几何尺寸偏差控制;按规定使用安全玻璃、做防护栏杆及扶手;钢筋间距及混凝土保护层的控制;安装工程的材料、设备质量控制。
4.1砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋砼窗台梁,高度不宜小于120MM,纵筋不少于4ф10,箍筋ф6@200;其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋砼板带;房屋两端顶层砌体沿高度方向应设置间隔不大于1.3M的现浇钢筋砼板带.板带的砼强度等级不应小于C20,纵向配筋不宜少于3ф8。
4.2在两种不同基体交接处,应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强带进行处理,加强带与各基体的搭接宽度不应小于150MM。
顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。
4.3屋面及建筑物两端的单元、厨卫间的现浇板应设置双层双向钢筋,钢筋间距不宜大于100MM,直径不宜小于8MM。
4.4厨卫间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。
4.5厨卫间和有防水要求的楼板周边除门洞外,向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻边,与楼板一同浇筑,地面标高应比室内其它房间地面低20-30mm。
4.6外墙粉刷面层宜掺入聚丙烯抗裂纤维。
4.7外墙涂料层宜选用吸附力强、耐候性好、耐洗刷的弹性涂料。
4.8刚性防水层应采用细石防水混凝土,其强度等级不得小于C30,厚度不应小于50mm,分格缝间距不宜大于3m,缝宽不应大于30mm,且不小于12mm。
4.9墙体防裂措施
4.9.1砌筑砂浆应采用中粗砂。
4.9.2填充墙砌至接近梁底、板底时,应留有一定的空隙,填充墙砌筑完并间隔15d以后,方可将其补砌挤紧;补砌时,对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。
4.9.3砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。
4.9.4砌体结构砌筑完成后宜60d后再抹灰,并不得少于30d。
4.9.5通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。
4.9.6框架填充墙拉结筋间距应满足砖(砌块)模数要求,不得折弯压入灰缝。
4.9.7采用粉煤灰砖、轻骨料混凝土小型空心砌块等的填充墙与框架柱交接处,应用15mm×15mm木条预先留缝,在加贴网片前浇水湿润,再用1:
3水泥砂浆嵌实。
4.10现浇板防裂措施
4.10.1现浇板的混凝土应采用中粗砂。
4.10.2混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂,其减水率不应低于8%。
4.10.3商品混凝土的含砂率应控制在40%以内,每立方米粗骨料的用量不少于1000Kg,粉煤灰的掺量不宜大于15%。
4.10.4现场要备有砼坍落度桶,商品混凝土进场时逐车检查入模坍落度,高层住宅不应大于180mm,其它住宅不应大于150mm。
4.10.5砼浇筑前必须搭设可靠的施工平台、走道,施工中应采取可靠措施控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋位置,特别是上层负弯矩的位置。
4.10.6现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时,布置在上下层钢筋之间),交叉布线处应采用线盒,线管的直径应小于1/3楼板厚度,沿预埋管线方向应增设φ6@150、宽度不小于450mm钢筋网带。
严禁水管水平埋设在现浇板中。
4.10.7现浇板浇筑时,在混凝土初凝前应进行二次振捣,在混凝土终凝前进行两次压抹。
4.10.8现浇板浇筑后,应在12h内进行覆盖和浇水养护,养护时间不得小于7d;对掺用缓凝型外加剂的混凝土,不得小于14d。
4.10.9现浇板养护期间,当混凝土强度小于1.2Mpa时,不得进行后续施工。
当混凝土强度小于10Mpa时,不得在现浇板上吊运、堆放重物。
吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。
4.10.10现浇板的板底宜采用免粉刷措施。
4.10.11模板及支撑的选用必须经过计算,除满足强度要求外,还必须有足够的刚度和稳定性,边支撑立杆与墙间距不得大于300mm,中间不宜大于800mm。
根据工期要求,配备足够数量的模板,保证按规范要求拆模。
4.10.12施工单位应认真编制砼浇筑方案,施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。
后浇带应设在对结构受力影响较小的部位,宽度为700-1000mm。
后浇带的混凝土浇筑应在主体结构。
4.11楼地面防渗漏措施
4.11.1上下水管等预留洞口座标位置应正确,洞口形状为上大下小。
4.11.2管道安装前,楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化处理,再均匀涂一层401塑料胶,然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。
4.11.3现浇板预留洞口填塞前,应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。
洞口填塞分二次浇筑,先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处,待混凝土凝固后进行4h蓄水试验;无渗漏后,用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。
管道安装后,应在洞口处进行24h蓄水试验。
4.11.4防水层施工前应先将楼板四周清理干净,阴角处粉成小圆弧。
防水层的泛水高度不得小于300mm。
4.11.5地面找平层向地漏放坡1-1.5%,地漏口要比相邻地面低5mm。
4.11.6有防水要求的地面施工完毕后,应进行24h蓄水试验,蓄水高度为20-30mm。
4.11.7烟道根部向上300mm的范围内宜采用聚合物防水砂浆粉刷,或采用柔性防水层。
4.11.8卫生间墙面防水砂浆应进行不少于2次的刮糙。
4.11.9上下水管等预留洞口座标位置应正确,洞口形状为上大下小。
4.11.10管道安装前,楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化处理,再均匀涂一层401塑料胶,然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。
4.11.11现浇板预留洞口填塞前,应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。
洞口填塞分二次浇筑,先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处,待混凝土凝固后进行4h蓄水试验;无渗漏后,用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。
管道安装后,应在洞口处进行24h蓄水试验。
4.11.12防水层施工前应先将楼板四周清理干净,阴角处粉成小圆弧。
防水层的泛水高度不得小于300mm。
4.11.13地面找平层向地漏放坡1-1.5%,地漏口要比相邻地面低5mm。
4.11.14有防水要求的地面施工完毕后,应进行24h蓄水试验,蓄水高度为20-30mm。
4.11.15烟道根部向上300mm的范围内宜采用聚合物防水砂浆粉刷,或采用柔性防水层。
4.11.16卫生间墙面防水砂浆应进行不少于2次的刮糙。
4.12外墙粉刷防裂措施
4.12.1外墙粉刷应使用含泥量低于2%、细度模量不小于2.3的中粗砂。
严禁使用石粉、混合粉。
4.12.2外墙涂料在使用前,应进行抽样检测。
4.12.3抹灰工程不得使用过期水泥,其凝结时间和安定性须合格。
4.12.4外墙洞眼应按规范留置,采用半砖、防水砂浆二次堵砌,表面采用1:
3防水砂浆粉严,小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。
孔洞填塞应由专人负责,并及时办理专项隐蔽验收手续。
4.12.5外墙粉刷基层应采用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行毛化处理,并应进行喷水养护。
基层平整度偏差超标时,应进行局部凿除(凿除时不得露出钢筋),再采用聚合物水泥砂浆进行修补。
4.12.6粉刷前应清除墙面污物,并提前1d浇水湿润。
4.12.7两种不同基体交接处的处理应符合墙体防裂措施的要求。
4.12.8外墙抹灰必须分层进行,严禁一遍成活,施工时每层厚度宜控制在6-10mm。
外墙粉刷各层接缝位置应错开,并设置在混凝土梁、柱中部。
4.12.9外粉刷必须设置分格缝。
4.12.10外墙涂料找平腻子的厚度不应大于1mm。
4.12.11外墙面砖嵌缝必须采用勾缝条抽压出浆至密实。
4.12.12窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于2%。
滴水线粉刷应密实、顺直,不得出现爬水和排水不畅的现象。
4.12.13粘贴面砖的外墙面用防水砂浆刮糙时,门窗洞口四周墙面刮糙底层与糙面层必须位置错开。
4.13门窗抗风防渗措施
4.13.1门窗安装前应进行三项性能的见证取样检测。
4.13.2门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核,用防水砂浆刮糙处理,然后实施外框固定。
固定后的外框与墙体的间隙应根据饰面材料而定。
4.13.3门窗安装应采用镀锌铁片连接固定,镀锌铁片厚度不小于1.5mm,固定点间距:
转角处180mm,框边处不大于500mm。
严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。
4.13.4门窗洞口应干净干燥后施打发泡剂,发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满,溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内,防止发泡剂外膜破损。
4.13.5门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口;外墙面层为粉刷层时,宜贴“⊥”型塑料条做槽口。
4.13.6打胶面应干净干燥后施打密封胶,且应采用中性硅酮密封胶。
严禁在涂料面层上打密封胶。
4.14屋面防渗漏措施
4.14.1屋面工程施工前,必须编制详细的施工方案,经监理审查确认后方可组织施工。
4.14.2卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定,收头处应用防腐木条加盖金属条固定,钉距不得大于450mm,并用密封材料将上下口封严。
4.14.3在屋面各道防水层或隔气层施工时,伸出屋面管道、井(烟)道及高出屋面的结构处均应用柔性防水材料做泛水,其高度不小于250mm(管道泛水不小于300mm);最后一道泛水材料应采用卷材,并用管箍或压条将卷材上口压紧,再用密封材料封口。
4.14.4刚性细石混凝土防水屋面施工除应符合相关规范要求外,还应满足以下要求:
4.14.4.1钢筋网片应采用焊接型网片。
4.14.4.2混凝土浇捣时,宜先铺三分之二厚度混凝土并摊平,再放置钢筋网片,后铺三分之一的混凝土,振捣并碾压密实,收水后分二次压光。
4.14.4.3分格缝应上下贯通,缝内不得有水泥砂浆粘结。
在分格缝和周边缝隙干净干燥后,用与密封材料相匹配的基层处理剂粉刷,待其表面干燥后立即嵌填防水油膏,密封材料底层应填背衬泡沫棒,分格缝上粘贴不小于200mm宽的卷材保护层。
4.14.4.4保水养护不小于14d。
4.14.5屋面防水层施工完毕后,应进行蓄水或淋水试验。
4.15轴线控制措施
4.15.1由专人进行测量,各种测量仪器应定期校验。
4.15.2主体施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线(如墙面1m线、地面方正控制线等),准确测量,认真记录,并确保现场控制线标识清楚。
4.15.3严格控制现浇板厚度,在混凝土浇筑前应做好现浇板厚度的控制标识,每1.5-2m2范围内宜设置一处。
4.15.4装修阶段应严格按所弹出的标高和轴线控制线施工,发现超标时及时处理。
4.15.5按检验批进行建筑物室内标高、轴线测量。
测量后,认真填写《建筑物室内标高、轴线、楼板厚度、平整度测量记录》。
4.15.6室内标高、轴线位置的检测数量,每检验批按10%的房间数且不少于5间进行抽查。
4.15.7楼板厚度的检测,住宅楼按楼层划分检验批,每检验批抽查自然间总数≥10%且不少于5块板,被抽查自然间前应先检测平整度。
4.15.8监理单位对工程轴线、室内标高和构件几何尺寸的检测工作,应实行旁站,发现问题及时处理。
5、监理工作原则和要求
(1).坚持预防为主的原则。
(2).坚持以人为质量控制的核心,严格执行质量标准的原则。
(3).坚持质量第一,在保证质量的前提下狠抓进度的原则。
(4).坚持上道工序不经检查验收,不准进行下道工序施工的原则。
(5).坚持贯彻执行科学、公正、守法的职业规范。
6、质量控制的基本程序
施工全过程的质量控制分事前、事中、事后三个控制阶段。
在事前控制阶段,对施工单位申报的方案和计划进行审查,提出监理方的修改意见;事中控制阶段,实施巡查和旁站监理,对每道工序,隐蔽工程均应在施工单位自检合格的基础上提出验收申请,经监理工程确认合格后进行后续工序的施工,如经检查不符合要求,施工单位应进行整改,直至监理工程师确认合格为止。
事后控制阶段,收集整理工程资料,组织工程的验收和交
付。
坚持实行日常监督、巡查及专项检查相结合的工作制度.将质量通病工作列为工程项目日常监督和巡查工作的内容之一,将检查及整改情况在监督记录中如实反映。
全面推行住宅工程质量通病防治专项验收和逐户验收制度。
把质量通病防治工作的监控重点放在按规定程序把好下述关口上:
事先做好对通病防治工作的布置和交底、事中跟踪监控通病防治工作的施工过程,事后在地基基础、主体结构和竣工验收的同时,对通病防治专项进行验收,在专项验收工作中坚持严格把关,专项验收资料和有关检查记录一并纳入建筑工程施工质量验收资料,使通病防治工作贯穿于质量监理工作的每个环节;强调逐户验收制度,在竣工验收前,将每户的轴线、房间尺寸、板厚、蓄水试验、地坪天棚平整度等情况作详细检查记录,对存在的问题经施工方组织整改后,方可申请竣工验收。
7.通病防治工作监理实施细则
7.1施工准备
(1).对施工承包单位选择的分包单位进行资质审查,经监理工程师批准后方能进场施工。
(2).对施工单位上岗人员的资质、特种作业人员的资格或上岗证进行审查,不符合合同约定及上岗条件人员不得上岗工作。
(3).工作所需的原材料、构配件质量应满足有关标准和设计要求,应有出厂产品合格证或质保书和进场试验报告。
如有疑问应进行复检,经监理工程师确认方可使用,某些工程材料和构配件还应先提供样品,必要时对分供方进行考察,经认可后才能采购定货。
(4).工地交货的机械设备和器材进场,也应有产品出场合格证及技术说明书,若进场检验质量不符合要求,质量文件和实物不符合,或有关部门规定要求经相关部门复检,不符合要求的监理工程师不予验收。
(5).检查砂石、水泥供应情况,经试配审定砼配合比。
(6).施工机械设备应有产品合格证,以保证安全施工。
机械设备的选型是否恰当,数量是否满足施工要求监理工程师应验收确认。
(7).审核施工组织设计、质量通病防治方案及施工措施、施工方案和检测方法。
(8).审核施工现场总平面布置图是否合理,测量标桩控制网点的设置是否安全可靠,施工环境内的已有设施(如水、电线路、桥等)应得到有效保护,避免损坏。
(9).督促承包单位完善质量,安全保证体系,健全施工现场质量,安全管理制度。
(10).组织或参与设计技术交底和图纸会审。
(11).向承包人宣布监理工作要点及基本流程。
(12).审查单位工程开工报告,重点检查审核单位工程是否具备开工条件,审查各分部工程开工报告,内容同样为该单位工程和各分部工程是否具备其开工条件。
前期工作的完成情况,相关分项的完成情况也是检查内容之一。
7.2现浇砼楼板裂缝
7.2.1质量控制点
1).现浇砼板厚度;
2)现浇板端部及角部,附加构造钢筋设置;
3)现浇板混凝土强度;
4)砼拌和物的塌落度;
5)现浇板钢筋保护层,板内管线埋设位置及附加防裂构造钢筋;
6)现浇板砼二次抹压及养护;
7)模板支撑、拆模要求、现浇板施工期的荷载;
8)现浇板免粉刷措施;
7.2.2事前监理
预检项目
1).施工方案;
2).原材料质量;
⑴.水泥品种、标号、出厂质保书、复验报告;
⑵.砂、石质保书;
⑶.钢筋质保书,复验报告;
⑷.混凝土配合比试验报告;
⑸.防冻剂是否为合格产品;
3)预制的保护层垫块厚度与强度;
4)管线的保护措施;
7.2.3事中监理
1).旁站控制点
(1)楼板的厚度;
(2)试块、试件的制作;
(3)保护层垫块的设置;
(4)砼的施工配合比,上料计量;
(5)砼的搅拌时间、塌落度;
2).实测抽查
(1).原材料:
核对水泥进场品牌、标号,检查石子、砂的含泥量和级配;
(2).原材料的计量;
(3).砼的塌落度;
3).跟踪检查
(1).混凝土搅拌:
计量方法、衡器可靠性、搅拌时间,出料质量;
(2).混凝土浇捣:
布点均匀,快插慢拔,控制砼的连接间隔时间;
(3).试块制作、养护:
随机取样制作方法正确,同等条件试块养护与实际情况一致;
7.2.4事后监理
1).资料检查:
原材料的合格证、复检报告、试块报告、隐蔽工程验收资料,工序报验资料;
2).现场验收:
砼厚度,钢筋保护层;
7.3墙体裂缝防治
7.3.1质量目标风险分析
砖砌体应采用符合质量要求的原材料外,还必须有良好的砌筑方法,以使砖砌体具有良好的整体性,稳定性和良好的受力性能,灰缝要横平竖直、砂浆饱满、厚薄均匀、上下错缝、内外搭砌、接槎牢固、墙面垂直,要防止不均匀沉降引起开裂影响砖墙寿命,包心砌筑和罗丝墙是砖砌体中两个主要的通病。
(一)包心砌筑原因分析:
组砌排列不正确
(二)罗丝墙原因分析:
标高不正确;灰缝不均匀;
(三)为确保质量,监理人员尚应注意:
1).砌砖前隔夜浇水湿润,
2).砂浆和易性好;
3).每天砌筑高度不宜超过1.8m,雨天不宜超过1.2m。
墙体留置的洞距交接墙处不应小于500mm;
7.3.2质量控制点
1).沉降控制
2)建筑物长度;
3)窗台砼梁、板带设置、施工;
4)轻质墙(洞口边、板带、顶层)构造措施;
5)外墙屋面保温;
6)拉结筋预埋;
7)砌体砂浆采用中粗砂;
8)梁底、柱(墙)边填充墙建筑细部构造及网布加强带;
9)砌体屋面卧梁下口砌踏步形;
7.3.3事前监理
预检项目
1).楼面标高:
符合设计要求并注意建筑标高;
2).拉结筋的配置尺寸;
3).原材料质量:
钢筋、砖、砂、保温材料的质保资料;砂浆标号;
4)设计建筑物长度是否大于40米,大于40米有何措施;
5)施工方案;
7.3.4事中监理
1).实测抽查
(1).原材料:
每进场一批抽查一次,按质量标准;
(2).标高、砖垂直度、平整度:
每层个抽查10个点以上;
(3).砖砌体垂直度、平整度:
垂直度每层控制在≤5mm,平整度≤8mm;
(4).砂浆饱满度:
不低于80%;
(5).砖灰缝厚度:
10皮砖累计数允许偏差±8mm;
(6)窗台梁、板带的截面尺寸;
(7)加强网的尺寸;
(8)拉结筋的间距,埋设长度;
(9)沉降观测;
2).跟踪检查
1).砂浆搅拌时间,砂、水泥过磅重量及出料质量;
2).砖的砌筑,砂浆的用料及砖的质量;
3).试块的制作、养护,随机取样制作方法正确,同等条件试块养护与实际情况一致;
4).原材料:
每批进场质量;
5)砼的施工;
6)加强带的搭接宽度及埋设措施;
3).试验项目
1).后置拉接筋的拉拔试验;
2).试块制作:
同条件及标准条件各一组;
3).砖的强度:
抗压、抗折;钢材的复检;保温材料的复检;
7.3.5事后监理
1).资料检查:
原材的质保资料,隐蔽验收资料,试块报告;
2).现场检查:
有无异常变形裂缝;
7.4楼地面渗漏防治
7.4.1质量控制点
1).厨卫间等防水砼翻边;
2)有水房间隔离层;
3)上下水管预留洞的设置及防渗措施;
4)墙面防水砂浆;
5)蓄水试验;
7.4.2事前监理
预检项目
1).施工方案;
2).原材料质量;
7.4.3事中监理
1).实测抽查
(1).厨卫间等防水砼翻边高度不小于200MM;防水层泛水高度不小于300MM;
(2).墙面防水砂浆的粉刷厚度;
(3).蓄水深度;
2).跟踪检查
(1).防水砼的翻边施工。
(2).防水层施工前应先将楼板四周清理干净,阴角处粉成小圆弧。
防水层的泛水高度不得小于300mm。
(3).现浇板预留洞口填塞前,应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。
洞口填塞分二次浇筑,先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处,待混凝土凝固后进行4h蓄水试验;无渗漏后,用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。
管道安装后,应在洞口处进行24h蓄水试验。
(4).卫生间墙面防水砂浆应进行不少于2次的刮糙。
(5)管道安装前,楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化处理,再均匀涂一层401塑料胶,然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。
(6)地面找平层向地漏放坡1-1.5%,地漏口要比相邻地面低5mm。
3).试验项目
(1).防水材料复检;
(2).蓄水试验;
(3).试块制作;
7.4.4事后监理
1).资料检查:
原材质保书,试验报告;隐蔽工程验收记录,工序验收记录
2).隐蔽验收
(1).防水层施工;
(2).防水砂浆施工;
(3).预留管道的填堵;
7.5外墙抗渗
7.5.1质量控制点
1).外墙涂料品种(弹性涂料);
2).外墙粉刷用水泥及砂;
3).外墙洞填塞;
4).外墙设置分格缝;
5).不同基体交接处的处理;
7.5.2事前监理
预检项目
1).施工方案;
2).原材料质量:
外墙粉刷应使用含泥量低于2%、细度模量不小于2.3的中粗砂。
严禁使用石粉、混合粉。
抹灰工程不得使用过期水泥,其凝结时间和安定性须合格;
3)外墙涂料在使用前,应进行抽样检测;
7.5.3事中监理
1).实测抽查
(1)墙抹灰必须分层进行,严禁一遍成活,施工时每层厚度宜控制在6-10mm。
外墙粉刷各层接缝位置应错开,并设置在混凝土梁、柱中部。
(2)外墙涂料找平腻子的分层厚度不应大于1mm
2).跟踪检查
(1).外墙洞眼应按规范留置,采用半砖、防水砂浆二次堵砌,表面采用1:
3防水砂浆粉严,小圆孔宜采用微膨胀
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