房屋建筑工程和市政基础设施工程工程验收及备案资料用表.docx
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房屋建筑工程和市政基础设施工程工程验收及备案资料用表.docx
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房屋建筑工程和市政基础设施工程工程验收及备案资料用表
房屋建筑工程和市政基础设施工程
竣工验收备案表
中华人民共和国建设部制
房屋建筑工程和市政基础设施工程
竣工验收备案表
建设单位名称
备案日期
工程名称
工程地点
建筑面积(m2)
结构类型
工程用途
开工日期
竣工验收日期
施工许可证号
施工图审查意见
勘察单位名称
资质等级
设计单位名称
资质等级
施工单位名称
资质等级
监理单位名称
资质等级
工程质量监督机构名称
竣
工验收意见
勘察单位意见
单位(项目)负责人:
(公章)年月日
设计单位意见
单位(项目)负责人:
(公章)年月日
施工单位意见
单位(项目)负责人:
(公章)年月日
监理单位意见
总监理工程师:
(公章)年月日
建设单位意见
单位(项目)负责人:
(公章)年月日
工程竣工验收备案文件目录
1.工程竣工验收报告;
2.工程施工许可证;
3.施工图设计文件审查意见;
4.单位工程质量综合验收文件;
5.市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料;6.规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;7.施工单位签署的工程质量保修书;
8.商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;
9.法规、规章规定必须提供的其他文件;10.备案机关认为需要提供的有关资料。
备案
意见
该工程的竣工验收备案文件已于年月日收讫,文件齐全。
(公章)
年月日
备案机关负责人
备案经手人
备案机关处理意见:
(公章)
年月日
工程竣工验收整改意见
单位(子单位)工程名称
工程地点
建设单位
设计单位
监理单位
施工单位
项目经理
该工程竣工验收时,发现下列问题,请单位务必于天内按照要求整改完毕,并及时向我司反馈意见。
总监理工程师:
监理单位(公章):
年月日
房屋建筑工程
质量评估报告
工程名称:
监理单位(公章):
发出日期:
、工程概况
工程名称
开工日期
监理单位全称
进场日期
工程规模(建筑面积、层数等)
项目监理机构组成(姓名、职务、执业情况等)
姓名
专业
职务
职称
执业资格证号
工程监理范围
、土建工程质量情况
原材料
、构配件及设备
质量控制情况:
存在问题:
工程技术资料
审查情况:
存在问题:
分部分项工程和实物
质量控制情况:
存在问题:
三、建筑设备安装工程质量情况
原材料
、构配件及设备
质量控制情况:
存在问题:
工程技术资料
审查情况:
存在问题:
分部分项工程和实物
质量控制情况:
存在问题:
四、工程质量评估意见
整改意见
质量综合评估意见
五、有关补充说明及资料
工程竣工验收报告
建筑工程)
工程名称:
验收日期:
建设单位(盖章):
、工程概况
工程名称
工程地点
建筑面积
工程造价
结构类型
层数
地上:
层
地下:
层
施工许可证号
监理许可证号
开工日期
验收日期
监督单位
监督编号
建设单位
资
质证号
勘察单位
设计单位
总包单位
承建单位
(土建)
承建单位(设备安装)
承建单位
(装修)
监理单位
施工图审查单位
二、工程竣工验收实施情况
(一)验收组织
建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成验收组,根据工程
特点,下设若干个专业组。
1.验收组
组长
副组长
组员
2.专业组
专业组
组长
组员
建筑工程
建筑设备安装工程
通信、电视、燃气等业工程
工程质保资料
(二)验收程序
1.建设单位主持验收会议。
2.建设、勘察、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。
3.审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。
4.验收组实地查验工程质量。
5.专业验收组发表意见,验收组形成工程竣工验收意见并签名。
三、工程质量评定
分部工程名称
验收意见
质量控制资料核查
安全和主要功能核查及抽查结果
观感质量验收
地基与基础工程
共项
经审查符合要求项
经核定符合
规范要求项
共核查项
符合要求项
共抽查项
符合要求项
经返工处理
符合要求项
共抽查项
符合要求项
不符合要求项
主体结构工程
建筑装饰装修工程
建筑屋面工程
建筑给水、排水及
采暖工程
建筑电气工程
智能建筑工程
通风与空调工程
电梯工程
四、验收人员签名
姓名
工作单位
职称
职务
五、工程验收结论
竣工验收结论:
建设单位:
(公章)单位(项目)负责人:
年月日
监理单位:
(公章)总监理工程师:
年月日
施工单位:
(公章)单位(项目)负责人:
年月日
勘察单位:
(公章)单位(项目)负责人:
年月日
设计单位:
(公章)单位(项目)负责人:
年月日
住宅工程质量分户验收记录表
表0005
工程名称
房(户)号
分户验收时间
建设单位
开、竣工日期
施工单位
监理单位
物业单位
序号
验收项目
验收内容
验收记录
1
楼地面、墙面和天棚
地面裂缝、空鼓、起砂、墙面爆灰、空鼓、裂缝、装饰图案、缝格、色泽、表面洁净
2
门窗
窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装
3
栏杆
栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施
4
防水工程
屋面渗水、厨卫间、阳台地
面渗水、外墙渗水
5
室内主要空间尺寸
开间净尺寸、室内净高
6
给排水工程
管道渗水、管道坡向、安装
固定、地漏水封
7
电气工程
接地、相位、控制箱配置
8
其他
烟道、通风道
验收结论:
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
单位名称:
验收人员:
年月日
说明:
1.净高度实测值与净高推算值之间的允许偏差为±
2.净开间尺寸实测值极差不大于20mm。
室内层高、开间净尺寸抽测表
房(户)号
抽测时间
房间
编号
净高推算值
(mm)
净高实测值
(mm)
开间轴线尺寸
(mm)
开间轴线尺寸实测值(mm)
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
L1
L2
L3
L4
实测房间,不合格房间,需整改处理房间:
。
抽测人员:
(建设单位)(监理单位)(施工单位)(物业单位)
室内净空尺寸测量示意图
套型图贴图区
北
20mm,极差不大于20mm;
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称
建设单位
总户数
监理单位
施工单位
物业单位
内容
验收情况
验收户数
结构质量验收结果
功能试验
给排水设备安装检测试验
外墙
公共部位
保温节能
验收结论
建设单位:
项目负责人:
(公章)
年月日
监理单位:
总监理工程师:
(公章)
年月日
施工单位:
项目经理:
(公章)
年月日
物业单位:
负责人:
(公章)年月日
施工单位工程质量验收申请表
表0006
工程名称
工程地址
建设单位
结构类型/层数
/
勘察单位
建筑面积
设计单位
开工日期
监理单位
完成日期
施工单位
合同工期
竣工条件具备情况
项目内容
施工单位自检情况
完成工程设计和合同约定的情况
技术档案和施工管理资料
主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告(含监督抽检)资料
施工安全评价书
工程款支付情况
工程质量保修书
监督站责令整改
问题的执行情况
已完成设计和合同约定的各项内容,工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,特申请办理工程竣工验收手续。
项目经理:
企业技术负责人:
(施工单位盖章)
法定代表人:
年月日
监理单位意见:
总监理工程师签名:
年月日
工程名称
结构类型
层数/建筑面积
/
施工单位
技术负责人
开工日期
项目经理
项目技术负责人
竣工日期
序号
项
目
验收记录
验收
结论
1
分部工程
共分部,经查符合标准及设计要求
分部
2
质量控制资料核查
共项,经审查符合要求经鉴定符合规范要求
项,
项
安全和主要使用
共核查
项,符合要求
项,
3
功能核查及抽查
共抽查
项,符合要求
项,
结果
经返工处理符合要求
项
4
观感质量验收
共抽查项,符合要求不符合要求项
项,
5
综合验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
设计单位
参
加
验
(公章)
(公章)
(公章)
公章)
收
单
位
单位(项目)负责人
总监理工程师
单位负责人
单位(项目)负责人
年
月日
年月日
年月
日
年月日
工程名称
施工单位
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
工程定位测量、放线记录
3
建
原材料出厂合格证书及进场检(试)验
报告
4
施工试验报告及见证检测报告
5
筑
隐蔽工程验收记录
6
施工记录
7
与
预制构件、预拌混凝土合格证
8
结
地基、基础、主体结构检验及抽样检测
资料
9
构
分项、分部工程质量验收记录
10
工程质量事故及事故调查处理资料
11
新材料、新工艺施工记录
12
1
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
给排
材料、配件出厂合格证书及进场检(试)验报告
3
管道、设备强度试验、严密性试验记录
4
水
隐蔽工程验收记录
5
与
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
6
采
施工记录
7
暖
分项、分部工程质量验收记录
8
1
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
建
材料、设备出厂合格证书及进场检(试)验报告
3
筑
设备调试记录
4
接地、绝缘电阻测试记录
5
电
隐蔽工程验收记录
6
施工记录
7
气
分项、分部工程质量验收记录
8
工程名称
施工单位
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
通风与空调
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、设备出厂合格证书及进场检(试)
验报告
3
制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验
记录
4
隐蔽工程验收记录
5
制冷设备运行调试记录
6
通风、空调系统调试记录
7
施工记录
8
分项、分部工程质量验收记录
1
电
梯
土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录
2
设备出厂合格证书及开箱检验记录
3
隐蔽工程验收记录
4
施工记录
5
接地、绝缘电阻测试记录
6
负荷试验、安全装置检查记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
1
智能建筑
图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图
及设计说明
2
材料、设备出厂合格证及技术文件及进场
检(试)验报告
3
隐蔽工程验收记录
4
系统功能测定及设备调试记录
5
系统技术、操作和维护手册
6
系统管理、操作人员培训记录
7
系统检测报告
8
分项、分部工程质量验收报告
1
燃
气
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、配件出厂合格证书及进场检(试)
验报告
3
管道设备强度试验、严密性试验记录
4
隐蔽工程验收表
5
施工记录
6
分项、分部工程质量验收记录
结论:
总监理工程师施工单位项目经理(建设单位项目负责人)
年月日年月日
单位(子单位)工程安全和功能检验
资料核查及主要功能抽查记录
工程名称
施工单位
序号
项目
安全和功能检查项目
份数
核查意见
抽查结果
核查(抽查)人
1
建筑与结构
屋面淋水试验记录
2
地下室防水效果检查记录
3
有防水要求的地面蓄水试验记录
4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
5
抽气(风)道检查记录
6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
7
建筑物沉降观测测量记录
8
节能、保温测试记录
9
室内环境检测报告
10
地基、桩基承载力检测报告
11
结构实体钢筋保护层厚度检测报告
1
给排水与采暖
给水管道通水试验记录
2
暖气管道、散热器压力试验记录
3
卫生器具满水试验记录
4
消防管道压力试验记录
5
排水干管通球试验记录
6
1
电
气
照明全负荷试验记录
2
大型灯具牢固性试验记录
3
避雷接地电阻测试记录
4
线路、插座、开关接地检验记录
5
1
通风空调
通风、空调系统试运行记录
2
风量、温度测试记录
3
洁净室内洁净度测试记录
4
制冷机组试运行调试记录
5
1
电梯
电梯运行记录
2
电梯安全装置检测报告
1
智能建筑
系统试运行记录
2
系统电源及接地检测报告
3
1
燃气工程
场站设备试运转记录
2
工程预验收管道压力试验记录
3
设备标定及检验记录
4
燃气监控系统调试记录
5
燃气管道吹扫记录
结论:
总监理工程师
施工单位项目经理年月日(建设单位项目负责人)年月日
注:
抽查项目由验收组协商确定。
序
项目
目项
况状量质查抽
价评量质
好
般
差
1
建筑与结构
2
缝形变
3
面屋管落水
4
墙内室
5
棚顶内室
6
面地内室
7
栏护步踏梯楼
8
窗
1
给排水与采暖
架支度坡
2
门阀架支具器生卫
3
漏地口除扫口查检
4
支架
1
建筑电气
盒线接板盘箱电配
2
座插关开
3
地接雷防
1
通风与空调
架支管风
2
阀风口风
3
空机风
4
架支门阀
5
塔却冷泵水
6
热绝
1
电梯
关开层平行运
2
统系号信门层
3
房机
1
智能建筑
局布及装安
2
安装
1
燃气
器压调门阀表气燃
2
架支腐防度直平
3
4
识标道管
检查结论
观感质量综合评价:
注:
质量评价为差的项目,应进行返修。
房屋建筑工程质量保修书
发包人(全称):
承包人(全称):
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协调一致对(工程全称)签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容,双方约定如下:
二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:
1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年;
3.装修工程为年;
4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为年;
5.供热与供冷系统为个采暖期、供冷期;
6.住宅小区的给排水设施、道路等配套工程为年;
7.其他项目保修期限约定如下:
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
1.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。
2.发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
3.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单
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- 关 键 词:
- 房屋建筑 工程 市政 基础设施 工程验收 备案 资料